ventes de propriétés de luxe International (page 41)

Uzès : Exceptionnelle demeure historique, dépendances et parc arboré. Eléments architecturaux de grande qualité, charme et caractère. Partie principale de 247 m² et deux appartements indépendants. Nombreuses dépendances, sublimes caves, greniers, atelier et moulin. Parc de 5.529 m² au cœur d'un environnement bucolique.

Upon the hill of Vetraz-Monthoux Superb property offering amazing views on the Mont Blanc and on Geneva. Set on a constructible plot of secure land of approx. 11,128 m2, the house was fully refurbished a few years ago and provides living space of approx. 1.000 m2. The living room area including kitchen, dining room, children's bedroom and master bedroom with en suite and spa area are all located on the ground floor. A huge play/TV area overlooking the Mont Blanc and a further 2 bedrooms and a bathroom are found on the first floor. Also included is a basement, several cellars and storage rooms. Accomodation and amenities: 5 bedrooms 4 bathrooms 3 car garage and 2 outside parking spaces Heated swimming pool Secure outdoor play area Laurent GUERINEAU Fine Homes

Séduisante rénovation dans un cadre bucolique Bel ensemble de réception avec cheminée de 59 m², bureau 3 chambres, 2 salles de bains Jardin avec piscine. Dans un village prisé à 4 km d’Uzès Cette très agréable propriété se place dans un environnement idyllique, dans un village prisé de la région, en bordure de garrigue, et à 4 km du centre d’Uzès. Utilisable de plain-pied, cette propriété à la restauration stellaire, offre au rez-de-chaussée, une belle entrée double desservant un grand salon d’une large superficie de 59 m², la cheminée monumentale en pierre se place à l’entraxe de la pièce créant un rythme des plus séduisant et trouvant un écho dans la poutraison des plafonds. Un espace salle à manger à judicieusement été aménagé dans un recoin, tandis qu’une seconde respiration de l’espace offre un petit salon. La cuisine équipée, idéalement placée sur le flanc de la propriété est agrémentée d’un cellier. Puis, un couloir dessert la première chambre de la propriété, ouverte par une large fenêtre sur le jardin et associée à une salle de bains des plus élégante (douche italienne, double vasque et cabinet). Au premier étage, le large palier a judicieusement été aménagé en recoin bureau et dessert les deux autres chambres de la propriété : toutes deux de belles superficies (23 et 26 m²), elles bénéficient de larges placards intégrés, et sont associées à une salle de bains (douche italienne, vasque et cabinet). Le jardin planté d’arbres majeurs méridionaux, entoure la propriété et s’ouvre devant la piscine (6 x 3 m). Des terrasses naturelles jalonnes le haut du jardin et offrent de belles étendues où se prélasser à l’ombre des chênes verts de garrigue. La propriété est dotée d’un vide sanitaire totale, d’une cave de rez-de-chaussée, double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur, 3 climatisations réversibles, garage et portail automatique.

EXCLUSIVITE AGENCE AGNES MALECKI - La Croix Valmer secteur de Gigaro aux portes du célèbre Lily Of The Valley- Villa à rénover d'environ 130 m2 située dans une impasse, au calme absolu ayant une conformité en 1973. Entrée, cuisine avec accès vers la salle de séjour, salon avec cheminée, belle vue mer et pinède, deux chambres, une salle de bain. Indépendant en RDC plusieurs pièces à réhabiliter et une salle d'eau. A moins de 200 M d'une borne à incendie pour un permis de construire. Une belle opportunité pour ce projet idéalement situé....Contactez-moi au 06.28.48.02.73.

Dans une zone d'activités commerciales et artisanales en plein essor, à proximité d'une grande enseigne alimentaire, emplacement de 1 er ordre pour ce batiment neuf de 300m2 avec parkings clientèle. Parfaitement polyvalent : commerces ou professions libérales. Divisible en plusieurs locaux béneficiant d'une visibilité excellente par de grandes vitrines, accès PMR. Batiment en toit terrasse isolé, vitrage anti effraction, huisseries alu, fibre. Construction de qualité. De grands axes de communication routière et autouroutière à proxmité.

Situé dans un quartier résidentiel calme et préservé de VENCE, découvrez ce splendide ensemble immobilier d'esprit provencal, une bastide en pierre des années 40 située dans un écrin de nature. Cette propriété de 610m2 abrite 11 logements uniques(du T1 au T3), chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif, soit une terrasse soit un jardin. Chaque appartement dispose également de sa propre place de parking. Les logements offrent une vue sur les montagnes et la nature ou un apreçu mer , tandis que tous sont idéalement orientés au Sud ou à l'Ouest, pour un un ensoleillement optimal . Actuellement dédiée à la location saisonnière (tres bon rendement à developper), cette bastide s'étend sur un terrain entièrement arboré et clôturé, proposant des espaces communs incluant une boutique, une cuisine professionnelle ,une piscine chauffée, 11 places de parkings..... A découvrir sans plus tarder

Très belle maison de maître de 1864 et sa maison d'amis, avec sa toiture en lauze, entièrement rénové dans les années 1980 et 2000, profitant d'un cadre calme et verdoyant. La maison : -Entrée ouverte sur séjour, cuisine de campagne, -Salon avec cheminée ouverte en pierre, sol en pierre et poutraison. Au 1er niveau : -Chambre avec parquet bois et poutraison, -Salle de bain avec douche et WC, -Chambre avec parquet bois et poutraison, -Grenier aménageable. Terrasse couverte. En rez de jardin : -Cave à vin par accès extérieur avec escalier en pierre, -Cave avec buanderie. Non attenant, ancienne grange en pierre : A l'étage, accès par la terrasse de la maison : -Grande chambre parquet bois et poutraison, avec penderie sous rampants, traversante, -Salle de bain, -Chambre. En rez de jardin: -Cuisine avec séjour, cheminée ouverte, sol en pisé et poutraison, -WC, -Garage sous toit terrasse, -Garage, chaufferie. Non attenant : -Préau couvert, -Atelier en pierre. Confort : -Menuiserie bois double vitrage, -Chauffage central fioul, -Cuve récupératrice de l'eau de pluie, -Assainissement : fosse septique. Terrain de 4H 00A 04Ca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 735 000 euros net vendeur  34 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 4.62% TTC du prix net vendeur. Mandat exclusif.

EXCLUSIVITE. A seulement 15 minutes de Bayonne ( Saint martin de seignanx ), dans un environnement UNIQUE ET EXCEPTIONNEL, au coeur de prés de 7 HECTARES, venez découvrir cette PROPRIETE de type 10 PIECES DE 223 M2 scindée en 3 HABITATIONS soit un appartement de type 2 pièces de 93 M2 de plain pied + un appartement de type 3 pièces de 97 M2 à l'étage + un appartement de type 2 pièces de 33 M2 en rdc. Cette propriété dispose également d'un hangar de 200 m2 actuellement utilisé comme espace de stockage ainsi que deux autres dépendances destinées aujourd'hui aux animaux . La piscine est située au coeur du jardin verdoyant, fleuri et très soigneusement entretenu avec son pool house de 50 M2 et terrasse. Située à seulement 2 km des commerces, cette propriété conserve une parfaite quiétude, elle dispose de 142 m2 de panneaux photovoltaiques, une solution écologique et économique pour produire l'énergie. De nombreuses possibiltés s'offre à vous: (gites, chambres d'hôtes, ferme ou centre équestre, réception séminaire, possibilté également de créer d'autres logements, etc...). Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921330) Honoraires TTC charge vendeur AGENT COMMERCIAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Proche de Toulouse sur ' le chemin de St Jacques de Compostelle ' en excusivité Kw : Château du XVe siècle de style renaissance dans un parc arboré et paysagé de plus de 2 hectares avec piscine. Il possède plus de 2200 m² de surface totale, 330 m² d'espace dédié à l'événementiel et un gros potentiel à développer avec ses dépendances ! Son activité repose sur la location d'appartements, de chambres d'hôtes et de salle de séminaires / mariages (possibilité de créer un superbe restaurant). A proximité : Chemin de St Jacques, Golf, vignobles, villages classés... 45 mins de Toulouse et son aéroport international 1.30 mins de Bordeaux 2 heures de la mer et des stations de ski Pour davantages d'informations : Louis-jérôme SALLES 0679949828 APPEL D'OFFRES INTERACTIF A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au 23/06/2024 à 00H (Europe/Paris), à la manière d'un appel d'offres. Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 50000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

À 1h10 de Paris, en Bourgogne, un hôtel particulier du 18ème siècle. Un hôtel particulier qui repose au milieu d'un grand parc arboré et clos, au cœur de la cité. Un double portail en fer forgé à pointe de hérisson ouvre sur un parc dessiné à la française, bordé de murs anciens où se côtoient agréablement glycines et vignes. Un parterre de rosiers anciens fait face à la demeure. De grands arbres centenaires aux essences variés donnent le ton. À l'arrière de l'édifice se situe un petit potager médiéval planté de différentes herbes aromatiques. Historique C'est grâce aux grands travaux d'urbanisation qui ont eu lieu dans la cité au 18ème siècle, comme la construction de l'hôtel de ville, les aménagements des quais de l'Yonne, que l'hôtel particulier voit le jour en 1780. Une maison bourgeoise localisée à quelques mètres des centres de décisions politiques et militaires qui a accueilli des personnages illustres comme le Prince Ferdinand Philippe, duc d'Orléans, fils ainé du roi Louis-Philippe. Il y a été donné un bal privé en son honneur dans les salons de l'hôtel particulier. Un bien historique qui sera occupé par la suite par Fernand Schneider, grand personnage militaire dont l'un des fils a épousé l'une des filles de Jacques Chaband-Delmas. La famille Schneider restera dans ce lieu jusqu'en 2010.

À 1 h 30 de Paris, dans le Loiret, au sein d'un village traversé par la Loire, une demeure, sa maison d'amis, son tennis, entourée par 2 ha de bois et de terres. Autrefois fromagerie devenue aujourd'hui une maison de maître, avec une maison d'amis et ses dépendances, a été édifiée en 1907. Située à l'entrée du village, il est difficile de la manquer du fait de son allure, de sa haute silhouette apercevable de loin. Deux entrées sont possibles, l'une par le bois et l'autre, principale, par la rue. Un double portail automatisé, placé entre deux piliers appareillés s'ouvre sur un chemin qui permet aux véhicules de stationner. Placés aux deux extrémités de l'entrée, deux chasse-roues avaient jadis pour fonction d'attacher les calèches. Les quatre façades de la maison sont percées de nombreuses ouvertures, ce qui laisse présager une grande luminosité intérieure. Les chaînages d'angle mêlant la pierre et la brique rehaussent la couleur légèrement ocre des murs. Le même décor est repris pour les encadrements de baie. La porte d'entrée fait face aux grands tilleuls multiséculaires. Une autre entrée donne sur une petite cour fermée proche du puits. Un bandeau en pierre court le long de la façade. La toiture en croupe en ardoise est ponctuée de souches de cheminée tantôt en pierre tantôt en brique de la région et de lucarnes jacobines. Une plaque assez élégante, sertie d'émaux de Briare, agrémente la façade et rappelle l'origine de la propriété. Dans le parc clos, des arbres vieux de plusieurs siècles gardent la demeure et l'entourent, des parterres de fleurs odorantes donnent de l'éclat à la maison. Face au second logis, s'étend une terrasse en teck ponctuée de quelques pots en céramique. Tout proche, s'étire le court de tennis tout à fait praticable. Un peu plus loin, un puits en pierre trône au milieu des dépendances. Un second portail moins important que le premier délimite un espace composé d'un verger où plusieurs arbres fruitiers cohabitent avec une serre et quelques dépendances dont l'ancienne fromagerie. Au-delà, un bois formé de plusieurs conifères parachève l'environnement sylvestre.

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CONFIDENTIEL. UN CADRE UNIQUE, UN LIEU MAGIQUE ET EXCEPTIONNEL DE 20 HECTARES DONT 3 HECTARES DE LAC pour cette singulière PROPRIETE DE 500 M2 à quelques minutes des plages. Veritable invitation à un art de vivre ou la nature est omniprésente dedant dehors. Une ode à l'art de cultiver la différence...Possibilité de changer la destination ( restaurant etoilé, ecohébergement...) Vous saurez réinventer les espaces de vie de plus de 200 m2, cuisine et salle à manger ouverte sur le lac, 4 chambres, 3 salles de bains, 2 wc.. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921302) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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1h45 de Paris Sud, en Sologne, entre Aubigny-sur-Nère et Lamotte-Beuvron, propriété d’environ 1 ha 09 a comprenant une maison de caractère d’environ 200 m² habitables, construite avec des matériaux anciens de qualité (briques, colombages, poutres, tomettes…) + auvent, serre et garage attenants à la maison. L’ensemble sur parc arboré et clos agrémenté d’un plan d’eau. 1 - La maison (3 chambres, possib. +, 2 salles d’eau et 1 salle de bain) comprend : RDC, sol uniforme en tomettes anciennes, colombages et poutres apparentes (1 chambre avec salle d’eau attenante) : •Entrée spacieuse (env. 20 m²) avec escalier central, baie coulissante ouvrant sur terrasse et parc A gauche de cette entrée : •Salon (env. 33 m²) avec cheminée foyer ouvert, baie coulissante ouvrant sur terrasse et parc, tomettes, murs en briques et colombages – Espace bureau avec porte ouvrant sur cour avant + 2d escalier •WC séparé (env. 3 m²) •Chambre 1 parentale (env. 17 m²), parquet, baie coulissante ouvrant sur terrasse + dressing et salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire, WC séparé, VMC (l’ensemble d’env. 15 m²) A droite de cette entrée : •Salle à manger (env. 17 m²), larges fenêtres •Cuisine aménagée (env. 14 m²) semi-ouverte sur salle à manger - Accès cave (env. 11 m²) •Cellier (env. 6 m²) •Accès garage (env. 28 m²) •2de cuisine (env. 7 m²) 1er étage (2 chambres, possib. +, 1 salle d’eau, 1 salle de bain) : Depuis l’escalier situé dans l’entrée : •Chambre 2 mansardée (env. 9 m²) moquette au sol •Petit grenier aménagé en salle de jeux (env. 7 m²), moquette au sol •Salle d’eau (env. 4 m²) avec sèche-serviette, hublot •WC séparé •Passerelle menant à chambre 3 mansardée (env. 9 m²), moquette au sol et salle de bain (env. 6 m²) avec double vasque et rangements Depuis l’escalier situé dans le salon : •Mezzanine/salon-billard (env. 21 m²), moquette au sol •Grenier aménageable (env. 18 m²), situé au-dessus de l’auvent Divers : •Maison raccordée au tout-à-l’égout •Maison construite en 1977, en partie sur vide-sanitaire •Chauffage : pompe à chaleur + gaz citerne (cuve enterrée) + électrique pour certaines pièces de l’étage •Huisseries double vitrage •Toiture avant en petites tuiles de brumaire refaite il y a 10 ans et toiture arrière en petites tuiles anciennes •Volets roulants électriques •Parc de 1 ha 09 a 72 ca, constructible, agrémenté d’un plan d’eau – Terrasse aménagée avec espace barbecue – Allée de platanes •Attenants à la maison : serre carrelée (env. 18 m²), auvent 2 voitures (env. 39 m²) et garage/local technique (env. 28 m²) • Dpe : D (185 kWh/m².an) - Ges : C (15 kgCO2/m².an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 970 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) •Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de charme, habitable de suite, bénéficiant d’un agréable parc, située à env. 20 minutes de l’A71.

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- PROPRIETE COTE D'EMERAUDE - The Door Man vous propose, à deux pas du bourg de SAINT-BRIAC, des commerces et des plages, une longère en pierre de caractère. Cette propriété comprend une entrée accueillante avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, une belle pièce de vie lumineuse avec insert bois pour des soirées chaleureuses, deux buanderies pouvant être aménagées selon vos besoins, une salle d'eau et un WC indépendant A l'étage : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail, une grande pièce à aménager selon vos envies : salle de jeux, espace détente, etc. ainsi qu'un WC supplémentaire. Cette imposante maison propose également deux dépendances attenantes dont une avec des boxes pour chevaux pouvant être aménagées. Une troisième dépendance et un garage viennent compléter l'ensemble. Nombreuses possibilités d'exploitation : maison d'hôtes, maison familiale, Gîte.. Emplacement privilégié à proximité du bourg, des commerces et des plages, charme de l'ancien avec des caractéristiques authentiques et un grand potentiel d'aménagement Bien rare à la vente offrant un cadre de vie exceptionnel. Le tout sur un terrain d'environ 5000 m², avec la possibilité d'acquérir 5000 m² supplémentaires pour agrandir votre domaine. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Nicolas LAPLANCHE +33 6 45 44 01 91 Prix 1365000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1300000 €. DPE : E. Nom Prénom AMI : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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