ventes de villas de luxe France (page 32)

Nouveau au Cap-Ferret : Dans une rue calme et résidentielle , en surplomb du port de la Vigne , face au bassin , offrant une vue panoramique et saisissante sur la canopée , belle villa de famille d’environ 240 m² sur très beau terrain de 1321 m². Nichée dans un écrin de verdure et baignée d’une lumière éclatante, cette villa offre un cadre de vie dominant. Elle se compose de deux niveaux distincts de 120 m2 chacun avec terrasse . Ils sont tous deux aménagés indépendamment en un espace de vie avec salon , séjour , cuisine , 3 chambres , salle de bains et salle d'eau . Idéale pour une famille nombreuse , ou pour réaliser en partie un investissement locatif , la villa peut également après réaménagement , offrir sur deux niveaux des volumes habitables importants . Vous allez aimer : – Sa vue imprenable et dominante sur la forêt . – Son calme absolu et son absence de toute nuisance – La lumière éclatante du matin – Les beaux volumes habitables – Les appartements indépendants ( et leurs 6 chambres ) – Le magnifique jardin – La proximité immédiate de la plage de la Vigne et du port . – Son potentiel d’agrément après rénovation Bien à visiter sans tarder. Dossier complet sur demande. Prix de vente affiché, incluant les honoraires d’agence, moyennant la somme TTC de 120.000 euros (soit 3,84% H.T du prix de vente net vendeur).

VENDUE PAR COLLECTION-PROPERTIES: La Garde: située dans une impasse au calme, en 1er rang face à la mer, maison de 113m.5m2 à rénover avec piscine et sa vue mer panoramique. Actuellement en configuration 2 chambres, il est facile d'en créer une 3ème. La propriété est divisée en une maison princiaple de 83m2 (lot1) et une annexe de 30m2 avec sa chambre, sa salle d'eau et son coin repas (lot 2). A cela s'ajoute un garage de 16m2 et un atelier de 10.30m2 pouvant faire l'objet d'un réaménagement. Potentiel de valorisation très important en raison de son emplacement, sa spécificité et sa rareté. Contactez le 04-22-54-24-76

Sur une parcelle de presque 1500 m², dans un environnement idyllique et à quelques pas du lac, cette landaise des années 1980 rénovée vous permettra non seulement de poser les valises mais aussi et surtout de vivre en toute quiétude et sérénité. Elle offre un espace de vie aux volumes généreux avec sa charpente à vue et deux chambres en RDC. À l'étage, une chambre donne sur un balcon invitant à la détente et une très belle mezzanine pour accueillir amis et famille ou pour créer un espace de travail. Une véranda permet de profiter de la vue sur la piscine et sur le jardin sans aucun vis à vis et permet également de prolonger des soirées conviviales. Sans oublier un garage pour de nombreux rangements. Une villa à laquelle il est difficile de trouver un quelconque défaut! Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56479_29080292)

GM IMMOBILIER propose à la vente une très belle villa contemporaine d'environ 200m2 sur deux niveaux avec vue mer. Un espace à vivre spacieux de plus de 70m2 comprenant séjour et cuisine donnant sur l'extérieur avec terrasse et piscine. Un cellier, une buanderie et des WC indivuels viennent compléter le niveau. Un belle suite parentale de plus de 30m2 avec dressing sur mesure et salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et des WC individuels et une chambre avec salle d'eau et WC. Le tout donnant sur magnifique terrasse avec vue mer panoramique.

Villa de luxe, 6 P, 4 Ch. Piscine, jardin, dans le Parc 5 Golf de Valescure. Vue magnifique sur L'Estérel. Au bout d'une impasse au calme, juste avant la réserve naturelle de L'Estérel. Je vous propose cette belle villa de 6 pièces de 165 m² et de 1 354 m² de terrain. La construction est de 2006 et la rénovation entière est de 2024 (détails & piscine en finition) Son intérieur est composé de: l'entrée, grand séjour de 70 m², quatre chambres, d'une cuisine américaine (à aménager selon votre gout) et de trois salles de bains. Climatisation réversible de partout. Garage. Cave à vin. Matériaux haut de gamme de finition. Une terrasse au bord de la piscine et un jardin viennent agrémenter cette villa Un garage et deux places de parking sont prévus pour stationner les véhicules. On trouve 2 golfs dans les environs. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Immoprovence by KW VICTORIA pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à SAINT RAPHAEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AU C?UR D'UN TYPIQUE VILLAGE DU MINERVOIS, PROPRIÉTÉ UNIQUE, OÙ ÉLÉGANCE ET ORIGINALITÉ SE RENCONTRENT. ELLE SE COMPOSE DE QUATRE PARTIES DISTINCTES : 1-UNE SOMPTUEUSE DEMEURE AVEC UN JARDIN LUXURIANT : 12 PIÈCES ORNÉES D'ÉLÉMENTS ARCHITECTURAUX EXCEPTIONNELS, TELS QUE PIERRE DE BOURGOGNE, PLANCHERS OUVRAGÉS, ROSACES, CHEMINÉES, COMPLÉTÉS PAR UN ESCALIER EN PIERRE D'UNE GRANDE ÉLÉGANCE. 2-UNE REMISE TRANSFORMÉE EN ESPACE DE VIE ATELIER : UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET INDUSTRIELLE, CARACTÉRISÉE PAR DES LIGNES ÉPURÉES, DES VOLUMES CAPTIVANTS ET LA LUMIERE SUBLIMANT LE TOUT. 3-UN GARAGE SURMONTÉ D'UNE PISCINE, OFFRANT UN ESPACE DE LUXE ET DE DÉTENTE. 4-UNE MAISON DE GARDIEN, OFFRANT DES POSSIBILITÉS VARIÉES DE LOCATION OU D'HÉBERGEMENT POUR LES INVITÉS. DU POINT DE VUE TECHNIQUE, CETTE PROPRIÉTÉ BÉNÉFICIE D'UN BON ÉTAT GÉNÉRAL, DE L'ÉLECTRICITÉ À LA PLOMBERIE JUSQU'AU CHAUFFAGE CENTRAL AU FUEL, AVEC EN PRIME DES PANNEAUX SOLAIRES GÉNÉRANT UN REVENU ANNUEL DE 2 000 *EURO*, TÉMOIGNANT D'UNE BELLE INITIATIVE ÉCOLOGIQUE. -CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE UNE EXPÉRIENCE RARE ET POLYVALENTE : AU PLAISIR D'EN PARLER AVEC VOUS ...- Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCHÉ Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel : 06 80 01 10 57, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/yche Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La villa est située dans un quartier résidentiel paisible à proximité du lac de Maubuisson, offrant ainsi un cadre idéal pour profiter de moments de calme et de sérénité. Avec un généreux terrain de 1000 m², il y a amplement d'espace pour que toute votre famille puisse en profiter. Le rez-de-chaussée de la villa comprend un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et une salle à manger chaleureuse pour des repas conviviaux. Il y a également trois chambres accueillantes, une salle d'eau moderne et des toilettes. Le demi sous-sol offre encore plus d'espace avec deux chambres supplémentaires, une cuisine pratique, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Cela peut être parfait pour des invités ou pour créer un espace supplémentaire pour votre famille. Profitez également de deux terrasses bien aménagées. La terrasse orientée à l'est est parfaite pour profiter du soleil lors de vos petits-déjeuners, tandis que la terrasse orientée à l'ouest vous permettra de passer d'agréables soirées en plein air. Bien que la villa nécessite un rafraîchissement, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Imaginez-vous vivre à proximité du magnifique lac de Maubuisson, avec toutes ses activités nautiques, ses plages de sable fin et sa nature environnante. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard - Tél. 0656671217 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Vente villa Sainte-Maxime. À deux pas du port et située en centre-ville, cette superbe maison de maître entièrement rénovée offre une vue panoramique sur la mer. Elle comprend : hall de réception, chambre avec salle de bains et dressing. Au premier étage : trois suites avec chacune salle d'eau et dressing. Au deuxième étage : vaste séjour ouvrant sur terrasse, et cuisine us équipée. Au troisième étage : toit terrasse bénéficiant d'une superbe vue mer. La villa est équipée d'un ascenseur et dispose d'un garage.

LC Immo Company, EN EXCLUSIVITE, vous propose une villa contemporaine à 30 minutes de Bordeaux dans un environnement privilégié nichée au milieu des vignes. Très rare sur le marché, dans un agréable petit hameau de quelques habitants, LC Immo Company vous présente cette villa d’architecte contemporaine de plain-pied, avec piscine chauffée à débordement. L’emplacement, le style, le calme du lieu ainsi que la sublime vue en fait un bien privilégié. Son exposition Ouest et ses grandes baies vitrées lui assurent une totale luminosité. Sa généreuse entrée avec grand placard de rangement donne sur une belle pièce de vie ( 51m2 ), elle propose une cuisine américaine entièrement équipée, salon, Salle à manger, Buanderie ( 6m2), WC indépendant avec lave main (2,60 m2), deux Chambres ( 11,36 - 10,36m2 ) une chambre avec un dressing ( 12,44m2) et une salle de bain ( 8,50m2 ) avec douche à l'italienne, baignoire à remous et deux vasques. Le village : Tourisme oenologique et historique grâce à son patrimoine culturel remarquable. La région de Loupiac offre de nombreux chemins de randonnée qui sillonnent la commune et vous permettront de découvrir multiples châteaux et belles demeures, lavoirs, fontaines, puits. Ainsi que des points de vue époustouflants, riches d’informations pratiques et découvertes inattendues!!! À 35 Minutes de l’aéroport de Bordeaux et à 1 heure de l'océan Idéalement situé, cette villa offre le calme de la campagne avec une vue époustouflante tout en étant à proximité de tous commerces.

Cap Ferret • entre le Phare et l'Océan • maison de 80 m² • 3 chambres • terrain 1200 m². Idéalement située entre le Phare et l'Océan, dans un quartier résidentiel et calme, jolie maison familiale de type basque de 80 m² environ, à moderniser. Double séjour avec belle cheminée ouvrant sur terrasse couverte, cuisine séparée équipée et aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage. Réfection toiture et ravalement récents (2022). Située en zone UD du PLU du Cap-Ferret, cette parcelle offre une belle possibilité d'extension : l'emprise au sol totale autorisée est de 200 m² environ (soit une surface habitable totale de 160 m² environ). Piscine possible (35 m² maximum). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live), merci de contacter Stefany KLEIN au 06 37 22 86 37 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

Cette récente propriété de charme est située dans un secteur très résidentiel de Roquefort-les-pins. Exposée sud, au calme absolu et en position dominante, elle bénéficie d’une belle vue dégagée jusqu’à la mer et profite d’un jardin paysagé très soigné. Implantée sur un terrain en restanques d’une superficie d'environ 2 500 m² accueille la maison d’environ 315 m² habitables. La maison avec son espace piscine sont ainsi nichés dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Depuis la cour pavée, l'entrée s’ouvre sur une très belle pièce à vivre (70 m²), organisée en trois espaces en suite depuis le salon agrémenté d’une grande cheminée, de la salle à manger et de la cuisine. Cet espace est entièrement ouvert sur la terrasse sud avec pour décor la vue jusqu’à Antibes et la mer. Le hall distribue également, deux confortables chambres et une salle de bain/douche, un wc indépendant. Une autre chambre, spacieuse, avec salle de bain/wc privative, plus retirée est propice à l’accueil des amis. L’étage réservé à l’espace parental réunit une belle chambre, une salle de bain/douche et un dressing ; le tout organisé en suite circulaire ainsi qu'un wc indépendant. En rez-de-jardin, nous trouvons un deux pièces indépendant (73 m²) composé d’une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d’eau, un wc, et un dressing. Il bénéficie d'un accès extérieur sur terrasse et jardin et a l’avantage d’être relié par l’intérieur. Le sous-sol (120 m²) s' ouvre sur l’extérieur, se divise en plusieurs espaces : buanderie, atelier, cave, dressing. Les prestations de haute qualité contribuent à donner à cette bastide tout le confort moderne allié au style provençal accentué par ses vieux feuillets rosés. C’est ainsi qu’on trouve un chauffage au sol, climatisation, des baies à galandage, une cheminée à large foyer ouvert ,….. Côté ludique et relax, une belle piscine mosaïque, de forme libre à débordement, avec sa plage, son pool house et sa cuisine d’été (BBQ) vous inspireront. Le potager, les arbres fruitiers à l’arrière de la maison et le terrain de pétanque créeront l’esprit vacances en famille. Plusieurs places de parkings. Elle est située à 25 minutes l’aéroport, les arrêts de bus scolaires sont au pied de la maison, le secteur répond à la carte scolaire (Collège César, CIV). Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 759

Santa-Lucia: unique par son emplacement, cette villa Belle Epoque entièrement rénovée offre de superbes vues sur la mer et le port, dans un domaine fermé. La surface habitable d'environ 350 m² comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour et une cuisine séparée donnant sur une terrasse dominant le port, une chambre en suite et une buanderie. Sept chambres réparties sur deux niveaux complètent l'ensemble. Le parc d'environ 2 500 m², superbement planté d'essences méditerranéennes, comprend une piscine avec jacuzzi. Un bien en excellent état, combinant les fastes de la Belle Epoque aux équipements les plus modernes, à proximité immédiate des commerces et de la mer. Entre Cannes et Saint-Tropez, sur la Côte d'Azur et la French Riviera. Au sein d'une petite copropriété, pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

L'exception sur l'Ile d'Oléron : Plein front de Mer, face au soleil levant au 8 bd de la Plage à SAINT TROJAN. Une restauration d'un bâtiment historique de grand standing : Seulement 22 appartements et 11 Maisons, dans un domaine paysager privé avec piscine chauffée. Prestations de qualité, chauffe-eau thermodynamiques+panneaux rayonnants, ascenseur, parkings, caves, grande hauteur sous plafonds, parquets, domotique, placards terminés, carrelage Porcelanosa, appartements traversants… : tout a été pensé pour votre confort. Maison 138m2 sur 365 m2 de terrain, entièrement fini (peintures, carrelage, parquet, jardin engazonné) sauf cuisine, comprenant : - Au rdc : séjour expo sud-ouest+sud-est 49m2, suite parentale avec dressing, cellier, wc. - A l'étage : 3 chambres, 3 salles d'eau, wc. - extérieur : terrasse 42m2, emplacement pour cuisine d'état, jardin clôturé, garage. Livré 3è trimestre 2026. Nous consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE DE NICE Cet appartement semble vraiment exceptionnel avec sa vue imprenable sur la mer ! L'agencement en séjour ouvert sur une terrasse offre sûrement des moments de détente inoubliables. Et avec une chambre principale et une seconde chambre, il semble parfait pour une famille ou des invités. De plus, les deux places de parking privatives sont un avantage considérable, surtout dans les zones où le stationnement peut être difficile. Ajoutez à cela le calme absolu et la proximité des commodités, et vous avez vraiment un bien rare et désirable. La qualité des prestations et la rénovation de haut standing ne font qu'ajouter à son attrait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW MASSENA vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec Aleksandra BURSIAK 07.55.75.85.92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

RV1276 - Calvi Dans un quartier prisé sur les hauteurs de la ville, offrant une vue spectaculaire sur le golfe de Calvi et la Citadelle, prestigieuse villa d’environ 500 m² comprenant 1 vaste séjour/cuisine d'environ 106 m², nombreuses terrasses, 1 suite parentale avec vaste dressing et salle de bains, 4 chambres avec salle d’eau privative, 2 bureaux, 1 salle de jeux, 1 salle de cinéma, 1 appartement pouvant être indépendant de 2 chambres, nombreuses pièce de rangement, un garage d'environ 123 m² une piscine et un jardin entièrement paysager. Environnement calme et préservé à seulement 3 km du centre-ville et de la plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nichée au cœur d'un terrain de 3500 m2, cette villa avec piscine bénéficie d'un emplacement privilégié. Idéalement positionnée entre le centre animé de Porto-Vecchio et les plages paradisiaques de Palombaggia, cette demeure offre un cadre de vie d'exception. La villa se compose d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de deux WC, et d'un garage de 40 m2. L'espace de vie se déploie entre un salon/séjour et d'une cuisine fonctionnelle. Cette propriété conjugue une situation géographique incomparable, offrant un havre de paix où s'épanouir et savourer la douceur de vivre méditerranéenne.

Villa coup de coeur située sur la commune de Pourcieux, au calme, dans un quartier résidentiel, proche de tous commerces et axes routiers. Sur un terrain clos et arboré de 822m2 avec piscine 9x5 et portail automatique. Villa de plain-pied construite en 2017 de 115m2 habitables composée d’un grand séjour salon, d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit quatre chambres avec salle d’eau et rangement. La villa dispose d’un sytème de chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que la climatisation ventilée.

À l'entrée du village de Chusclan, villa construite en 2019 offrant de nombreuses prestations haut de gamme avec vue dominante sur le village et le Camp César. Cette maison de plain pied dispose d'une vaste pièce à vivre salon/salle à manger ouverte sur une cuisine américaine toute équipée, l'ensemble d'une superficie de 90 m2 ouvrant sur l'éxtérieur le rendant très lumineux et agréable à vivre. La partie salon est délimité au sol par un parquet en chêne massif réalisé sur mesure, et d'un beau mur en pierre rajoutant du cachet à la pièce. Les grandes ouvertures sont équipées des menuiseries de la gamme 44.2 de chez K.LINE, ayant pour caractéristique une isolation acoustique plus performante ainsi qu'une sécurité supérieure aux menuiseries standards. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres dont une suite parentale avec double douche, double vasque, WC ainsi qu'un grand dressing réalisé sur mesure. La suite parentale et la dernière chambre sont ouvertes sur un patio, baigné de lumière ayant la possibilité d'accueillir un jacuzzi. L'espace nuit est complété par une salle de bain avec douche, baignoire et une double vasque. La villa dispose d'un WC indépendant pour les invités, et d'une buanderie/cellier. Côté confort, ce bien est dotée d'un système de climatisation gainable AirZone qui vous permettra de choisir la température dans chaque pièce de la maison indépendamment des autres. À l'extérieur, vous aurez la joie de profiter d'une grande terrasse accueillant une piscine à débordement en véritable pierre de Bali, chauffée et équipée d'un volet de sécurité automatisé (filtration au sel-dimension 9 X 4 m , profondeur 1,40m.) Le jardin bénificie de l'arossage automatique alimenté par un forage, et d'un terrain de pétanque. Côté pratique, la maison est équipée d'un garage de 25 m2, et d'une borne pour voiture électrique sur la face Nord-Est. Cette villa de standing n'attend que vos valises (possibilité de vente meublé, prix des meubles sur demandes). Visite virtuelle 3D et Plans sur demande. Idéalement située à 20 minutes d'Orange et de ses entrées d'autoroutes A7 et A9, à 35 minutes de la gare d'Avignon TGV, et à 20 minutes des gorges de l'Ardèche, cette propriété sera d'un accès facile vous permettant d'explorer la Provence, l'Occitanie et l'Ardéche. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69. RSAC Avignon 421210816

LA TOUR D AIGUES En campagne mais non isolé, belle conception pour cette villa 5 pièces de 150m² habitables de construction traditionnelle comprenant cuisine équipée avec cellier, spacieux séjour avec plafond haut, salle à manger, 4 chambres, 2 salles d'eau, cave à vin en sous sol, garage communiquant avec la maison, combles accessibles pour stockage, bureau esprit loft avec balcon, cuisine d'été avec piscine, l'ensemble sur 1876m² de terrain clos avec vue dégagée, exposition Sud. Beaucoup de potentiel pour cette villa à remettre au gout du jour. A découvrir ... M1003

Saint Cyr sur Mer à 30 min de La Gare Saint Charles, entre Marseille et Toulon. Pleine vue sur la mer, située à 4 minutes du port et de la plage. 'Serviette sur l'épaule, masques et tubas en bandoulière'. La situation du bien permet le 'tout à pieds', les bars, restaurants, le port de la Madrague et la plage sont à 4 minutes à pieds. La plage des Lecques est à 8 minutes à pieds. La villa se situe au bout d'une impasse au calme absolu et bénéficie d'une vue extraordinaire sur la baie des Lecques et de la Ciotat. J'ai un véritable coup de foudre, pour ce dedans dehors qui développe une surface cumulée d'env. 170m² (terrasse comprise). Le jardin d'env. 1050m² s'agrémente d'un terrain de boules, d'une piscine, d'une aire de stationnement pour 6 véhicules et d'un garage de 27m². Tous les soirs de l'année, le site donne à contempler les plus beaux couchers de soleil. Cuisine ouverte sur salon, salle à manger, 4 chambres dont une de plain pied, 2 bains, 2 WC. Une pépite à découvrir. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.