ventes de villas de luxe France (page 93)

- Exclusivité Off Market - Visite virtuelle HD sur demande - À moins de 10 minutes des plages et des rivières, nous vous proposons une bergerie tout confort. Exposée Sud-Ouest, la villa de 140 m² de plain-pied est composée de 4 chambres dont une master, 3 salles d'eau, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, un cellier. La villa 'LIVIA' dispose des éléments de confort suivants : climatisation réversible, baies vitrés, galandages, chauffe-eau thermodynamique, meubles vasques et WC suspendus, carrelage en pierre de travertin, douche à l'italienne, portail électrique, assainissement collectif... À l'extérieur, on retrouve une grande terrasse en bois, une piscine de 9 m chauffée ainsi qu'un jardin paysagé avec oliviers, arbres fruitiers, etc. La bergerie 'Livia' bénéficie de frais d'acquisition à taux réduit, d'assurances décennales et d'une assurance Dommage-Ouvrage. Le dossier est disponible sur rendez-vous téléphonique ou directement en agence. - Casa Terra est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de biens de prestige mais également un cabinet de conseil présent sur Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Villa d'Exception avec Vue Mer à Carry-le-Rouet, sur la Côte Bleue Découvrez cette somptueuse villa située à Carry-le-Rouet, sur la pittoresque Côte Bleue, à proximité des villes dynamiques d'Aix-en-Provence et de Marseille. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et constitue un véritable havre de paix à quelques pas des commodités urbaines. Caractéristiques Principales: Emplacement: Idéalement située à Carry-le-Rouet, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Côte Bleue, offrant un accès facile à Aix-en-Provence et Marseille. Vue Mer: installé sur un terrain de 1560m2, ce bien offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée, offrant des levers de soleil spectaculaires. Espaces de Vie: Avec ses 400m2 d'espace intérieur, cette villa propose des espaces de vie généreux et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Aménagement Intérieur: Cette villa s'articule sur trois niveaux, tous accessibles par un ascenseur pour un confort optimal. Rez-de-Chaussée: Un hall d'entrée accueillant mène à une vaste pièce de vie de 80m2 comprenant un double sejour, salon avec sa cheminée et une salle à manger. Une cuisine équipée semi-ouverte ouvre sur la terrasse et le jardin. Deux chambres avec salles de bains attenantes, une buanderie et des toilettes invités complètent cet étage. Premier Étage: Un majestueux escalier mène à une grande mezzanine surplombant le séjour, offrant un espace polyvalent pour se détendre ou travailler. Deux chambres supplémentaires avec leurs propres salles de bains offrent un confort absolu et une intimité totale. Rez-de-Jardin: Un appartement indépendant avec deux chambres offre un espace supplémentaire pour accueillir les invités. Espaces Extérieurs: Profitez pleinement du climat méditerranéen sur les différentes terrasses et espaces extérieurs aménagés, la piscine à débordement et son coin spa offrant des vues à couper le souffle sur la mer et la nature environnante. Stationnement: Un garage double ainsi que des places de parking sont disponibles pour vos véhicules, offrant praticité et sécurité au quotidien. Cette villa exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige sur la Côte Bleue, alliant confort, élégance et vue panoramique sur la mer Méditerranée. Contacter Pascale GONZALEZ : +33 (0)6 27 23 68 20 pour organiser votre visite Agent commercial (EI) RSAC :904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1830€ ~ 2250€ - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

RV1447 - Algajola En plein cœur de la Balagne, non loin de L'Ile Rousse, idéalement située entre mer et montagnes. Cette propriété à quelques pas de la plage offre une villa de plain-pied avec vue mer et montagnes d’environ 177 m² et se compose d'un séjour avec cheminée traversante ouvert sur terrasse couverte, d'une salle à manger également ouverte sur la terrasse, d'une cuisine indépendante bénéficiant de la cheminée, et d'une vaste buanderie. 3 chambres, dont une master-room avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains indépendante et un garage indépendant pouvant être transformé en dépendance complète ce bien. La villa est édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 020 m², en limite d'une zone non constructible et préservée du littoral, avec enrochements naturels et piscine à débordement. La région de la Balagne également appelée Jardin de la Corse est riche d'un patrimoine culturel, de ses villages authentiques et de ses plages de sable fin aux eaux cristallines. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Très agréable villa avec vue mer, au cœur d’un paisible environnement et d’une adresse prestigieuse, ravissante villa offrant des prestations de grande qualité et de vastes pièces à vivre traversantes. Un élégant séjour / salle à manger, une cuisine ouverte luxueusement équipée s’ouvrant d’un côté sur l’espace piscine et de l’autre sur l’agréable terrasse avec vue mer. 4 belles chambres en suite, un bureau, une cave à vin et une buanderie. Haute sécurité, portail électrique, 2-3 espaces de stationnement. Grande piscine chauffée. Honoraires à la charge du vendeur

Cette belle villa moderne se trouve juste en dessous du village de Tourtour – l’un des plus beaux villages de France – et offre une vue panoramique sur le village. L’espace de vie de 334 m2 est réparti sur trois étages. Au rez-de-chaussée : un grand hall d’entrée avec wc invités mène aux salons et salles à manger spacieux, qui ont une cheminée décorative éthanol les séparant. La cuisine entièrement équipée dispose de portes coulissantes donnant sur la piscine et la terrasse. Il y a une suite parentale, avec salle de douche et un dressing. Il y a aussi une grande cuisine d’été-salle à manger (49 m2) avec volets roulants qui l’ouvrent directement sur le jardin et la piscine. Le premier étage est accessible par un bel escalier en pierre et dispose de deux chambres principales avec salle de bains privative – chacune avec une terrasse profitant pleinement de la vue. Le sous-sol récemment rénové comprend trois chambres, un salon, une salle de douche, un wc séparé, une cave à vin et une buanderie. Il y a aussi une grande salle qui pourrait servir de salle de cinéma, ou une salle de sport/jeux par exemple. À l’extérieur, la piscine d’eau salée est entourée d’une terrasse en travertin de 200 m2. Le jardin (5 328 m2) est sur trois niveaux permettant de nombreuses options pour se détendre au bord de la piscine ou sous les nombreux arbres. La partie inférieure du terrain pourrait être utilisée pour les chevaux.

EN EXCLUSIVITE - Emmanuel Bontems & Sextant France vous proposent en Exclusivité cette belle propriété dotée d'un grand parc située au cœur de la campagne Bauloise et à 10 minutes des plages de La Baule et Pornichet. Edifiée au début du XXème siècle, vous découvrirez tout d’abord une chaumière principale de près de 150 m² qui vous accueillera au sein d’un salon-salle à manger traversant de 60 m2 avec plafond cathédrale, grande cheminée et poutres apparentes, l’ensemble donnant sur une grande terrasse exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine séparée, lumineuse et entièrement équipée, un cabinet de commodités avec lave-mains ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau. L’étage vous invitera ensuite à profiter de deux chambres avec placards et d’une salle de bain avec WC séparé. Le domaine vous conviera par ailleurs à disposer d’une seconde chaumière indépendante de plain-pied de 45 m2 composée de deux chambres avec multiples rangements et d’une salle d’eau avec WC. Au sein d’un vaste parc naturel, ces charmantes habitations de caractère donnent toutes deux sur une piscine couverte et chauffée par géothermie. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20941

A La Londe les Maures dans un lotissement résidentiel de Valcros villa de type 7 au panorama mer A 5 minutes du parcours de Golf et 10 minutes des plages et du port, sur un terrain de 1900 m2 bénéficiant d'une exposition plein sud et offrant une vue imprenable sur la Mer et les iles d'Hyères venez découvrir le charme de cette villa traditionnelle construite en 2001. Cette propriété dont le terrain est entièrement clôturé, fermé par un portail automatique se découvre par l'arrière en montant dans un terrain presqu'entièrement plat. Vous y trouverez une villa disposant d'une belle surface de plain pied. Avec en rez de Jardin une grande entrée ouverte sur l'espace de vie et desservant également deux suites et des WC visiteurs. La cuisine est ouverte sur le double salon séjour lui même ouvert sur les terrasses en sud et en ouest par de larges baies vitrées à galandages. une suite avec sa salle de bains et ses nombreux rangements, dispose d'un accès au jardin une chambre avec sa salle de douche et ses WC. A ce niveau L'étage comprend 2 grandes chambres en sud ouvertes sur une terrasse et une petite chambre d'enfant sur l'est ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le jardin paysager propose différents espaces : aire de stationnement, terrasses couvertes et non couvertes, pelouses autour de la piscine, terrain de pétanque, espace spa, coin barbecue cuisine d'été, un coin potager..... Laissez vous tenter , venez visiter et contactez nous : 06.76.54 04 03 - 06 70 14 34 84

Cette maison achevée en 2012 offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Elle ouvre sur un grand jardin bordé de vastes terrasses. Elle dispose de 177 m2 habitables répartis sur deux niveaux dont une spacieuse pièce à vivre avec cuisine superbement équipée, d'un espace bureau, de 4 chambres, d'une salle de bain ainsi que deux salles d 'eau. En sous-sol garage pour 2 voitures , deux caves., une buanderie.Baignée de lumière et résolument contemporaine elle a été aménagée avec un soin particulier et un soucis du détail qui en font un lieu rare.

EXCLUSIVITÉ - PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - GRANDE VILLA FAMILIALE - 7 CHAMBRES - PISCINE Laissez-vous séduire par cette magnifique villa familiale située dans les Vallons du Ferret. Récemment rénovée, cette propriété offre une superficie généreuse d'environ 250 m² et se compose d'une pièce de vie spacieuse et conviviale, d'une cuisine américaine fonctionnelle, de 7 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et de 2 salles d'eau supplémentaires. A l'extérieur, vous profiterez des beaux jours avec la grande terrasse aménagée : cuisine d'été, salle à manger extérieur, piscine chauffée, et organiserez des matchs de football sur le terrain dédié ou partagerez des moments conviviaux autour d'une partie de pétanque sur le boulodrome. La villa idéale pour une famille en quête de confort et de bien-être. - On aime : l'emplacement au calme, les nombreuses chambres, la proximité des commerces et plages, les prestations de qualité de cette villa familiale... Contact : Mme Audrey Trujillo - 06 71 31 44 48 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty Immobilier de prestige inspirant, experts en propriété de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

Située dans la campagne aixoise secteur CELONY, à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville historique, cette superbe maison T5 indépendante a été construite en 2002. Elle est principalement de plain-pied et est implantée sur un terrain de 2 500 m2 magnifiquement arboré. et entretenu. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son spacieux espace de vie orienté plein sud, donnant sur une terrasse. Une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant complet cet espace de vie. Toujours de plain-pied, vous découvrirez trois chambres avec placard, dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une grande chambre parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes, offrant une vue sur la campagne environnante. Pour le stationnement, un garage double est accessible directement depuis la maison. Un vaste sous-sol aménagé avec buanderie et salle de jeux s'étend sur toute la propriété. Dans le jardin, vous pourrez profiter d'un très bel espace piscine avec pool-house et de nombreux autres aménagements. La maison bénéficie d'une excellente qualité de construction, est en parfait état, au calme et proche de toutes les commodités. Son prix de vente est de 1 095 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Catherine SERR 06 10 95 20 05

VILLA D'EXCEPTION, contemporaine et de plain pied, d'environ 158m2 offrant de très belles prestations et une qualité de vie parfaite. A moins 1km du front de mer, vous serez subjugués par cette villa et ses extérieurs soignés. Elle offre un volet paysagé verdoyant, fleurit, une magnifique piscine chauffée avec cascade et carreaux de Bali. Une très belle terrasse avec pergola bioclimatique, une cuisine d'été entièrement équipée. Le tout pour vous offrir un été magnifique. La villa se compose d'une très belle entrée avec l'accès au double garage de 31 m2 disposant d'une grande mezzanine. On trouve un wc séparé et un grand couloir desservant la buanderie. Ensuite, la très belle pièce de vie avec des volumes grandiose pour une superficie totale d'environ 70m2. Vous apprécierez la clarté, la vue sur le jardin, la hauteur sous plafond. Une très belle cuisine équipée, moderne semie ouverte par une verrière. Un espace parental indépendant, avec sa chambre, son dressing, sa salle d'eau le tout donnant sur le jardin. Enfin, le second espace nuit, disposant de 3 belles chambres et une salle de bain avec douche et wc. La construction date de 2022 et offre tout le confort de la modernité. Taxe foncière : 1800 euros/an. Prix : 884 000euros TTC/ Honoraires inclus. Contactez Mélissa JUURIK piur une visite au O6.10.77.95.43.

CO-EXCLUSIVITE - Sur la colline de Bordagain, au calme, belle villa familiale d'environ 315 m2, récemment rénovée avec des matériaux écologiques, située au coeur d'un jardin paysagé de 1 400 m2. Ce bien comprend en rez de jardin, une entrée, une salle à manger avec poêle, une cuisine, deux chambres avec chacune une salle d'eau et WC, une lingerie, une chaufferie, un cellier et un WC invité. Au premier étage, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres dont une parentale, une salle d'eau et un WC. Au dernier étage deux suites avec chacune salle d'eau et WC, et une salle bien être avec sauna bénéficiant d'un aperçu mer. Jacuzzi. Garage et nombreux stationnements. Plage à pied.

Cassis - Nouveauté La parfaite villa de vacances qui bénéficie d'une très belle vue dégagée, située au calme et à 10 minutes à pieds du village. Au total 5 chambres Piscine Garages fermés Magnifique emplacement, fort rendement locatif possible. A découvrir! Un dossier complet sera envoyé après échange de vive voix. Le prix de présentation comprends les honoraires agence à la charges des acquéreurs de 4.55%TTC. Plus d'informations auprès de Sabine Gabrielli, RSAC de Marseille numéro 814 064 291. Joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à [email protected]

En 1ère ligne de l’étang de Thau, villa d'environ 600m² sur un terrain de 1.740m² avec une vue panoramique sur l’étang, la mer et les vignes du domaine. Située dans un environnement préservé et sécurisé au sein d’un luxueux Resort offrant services et prestations haut de gamme (Spa, salle de sport, conciergerie, grande piscine chauffée, bar à vin, bar à huîtres et restaurants), dont les propriétaires pourront profiter, la villa est construite selon les plus hauts standards de qualité et s’articule de la manière suivante. RdC : Pièce de vie de plus de 100m² avec cuisine américaine, ouvrant largement sur la terrasse et sa piscine 13x4 à débordement, suite parentale. A l’étage : 4 master suites avec terrasses. Le sous-sol est dédié aux loisirs avec salle de cinéma, salle de jeu avec billard, salon lounge, sauna. Une cave à vin, un garage et un ascenseur complètent idéalement ce bien d’exception. La villa est vendue entièrement meublée, avec possibilité de fort rendement locatif via le service de gestion du groupe gestionnaire des lieux, acteur international renommé du tourisme haut de gamme. Commerces et commodités à proximité. A 40 minutes de Montpellier, 20 minutes de l’aéroport de Béziers et 45 minutes de l’aéroport de Montpellier

En 1ère ligne de l’étang de Thau, villa d'environ 600m² sur un terrain de 2.000m² avec une vue panoramique sur l’étang, la mer et les vignes du domaine. Située dans un environnement préservé et sécurisé au sein d’un luxueux Resort offrant services et prestations haut de gamme (Spa, salle de sport, conciergerie, grande piscine chauffée, bar à vin, bar à huîtres et restaurants), dont les propriétaires pourront profiter, la villa est construite selon les plus hauts standards de qualité et s’articule de la manière suivante. RdC : Pièce de vie de plus de 100m² avec cuisine américaine, ouvrant largement sur la terrasse et sa piscine 13x4 à débordement, suite parentale. A l’étage : 4 master suites avec terrasses. Le sous-sol est dédié aux loisirs avec salle de cinéma, salle de jeu avec billard, salon lounge, sauna. Cave à vin, garage et ascenseur complètent idéalement ce bien d’exception. La villa est vendue entièrement meublée, avec possibilité de fort rendement locatif via le service de gestion du groupe gestionnaire des lieux, acteur international renommé du tourisme haut de gamme. Commerces et commodités à proximité. A 40 minutes de Montpellier, 20 minutes de l’aéroport de Béziers et 45 minutes de l’aéroport de Montpellier

"Villa Little Drakes" A Vendre Hossegor Entre Lac & Mer, plage et lac à pied dans une 'gated community' de quatre propriétés, villa familiale 5 chambres / 3 bains sur 1500 m2 de terrain avec chemin privé menant à la plage. RARE ET UNIQUE… € 2 415 000. Une villa traditionnelle très bien construite par une entreprise locale avec un architecte landais, appartenant à la même famille depuis l’origine, bien entretenue et confortable. Elle se compose comme suit, de plain-pied : Entrée sur dégagement avec petite niche murale décorative & vestiaire, w.c. et lave-mains, grand salon / salle à manger, avec cheminée offrant de belles vues vers la dune et l’espace littoral inconstructible et beaucoup de lumière naturelle, terrasse en caillebotis bois exposée Sud, semi-couverte avec barbecue & plancha, cuisine américaine fonctionnelle & équipée, belle chambre avec salle d’eau et bains, / w.c. attenants, placards, garage fermé, amples espaces de rangement, cellier / buanderie. A l’étage : Dégagement distribuant 4 spacieuses chambres, chacune avec de nombreux rangements, 2 salles d’eau / w.c., pièce utile sous combles avec fenêtre et petite salle d'eau. La villa est par ailleurs équipée d'un système de chauffage électrique modulable, double vitrage et isolation ; sise sur un parc clos de 1300 m2 (plus 200 m2 d’accès extérieur en commun) en nature de dune, pins parasols et haie arbustive, qui confère un charme incroyable à cette villa landaise dans la dune, à l’abri des regards. Plages Naturiste & Estagnots en accès direct ; le privilège de la «Gated Community* » justifie la valeur de la propriété, qui bénéficie de cet avantage réel, ainsi que d’une vue imprenable sur la dune appartenant au Conservatoire du Littoral (et donc inaliénable). * Les gated communities sont des quartiers fermés et sécurisés, de petite taille, où seuls sont autorisés à entrer les résidents et leurs invités ; dans ce cas-ci depuis la rue par portail sécurisé desservant la propriété, et depuis la Dune par portillon manuel avec accès privé. Wattine Immobilier, promoteur de cette enclave dunaire résidentielle dans les années 1980 avec la famille du Gardian, détient tous les documents utiles au déroulement d'une acquisition sereine. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; service de traduction pour acquéreurs étrangers. Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK. Visites sur RDV, 7J /7 y compris dimanche et jours fériés.

*** EXCLUSIVITE *** SIGNES Découvrez cette ravissante villa type 4 de 109 m² sur un terrain de 3108 m² (en zone agricole mais piscinable) entièrement plat est clos. La maison se compose d'une entrée ouvrant une pièce de vie avec cheminée, une pièce de vie lumineuse et ouverte sur le jardin et la terrasse, une cuisine séparée, une chambre, en rez-de-chaussée et un WC séparé. À l'étage, un couloir desservant, une salle de bains, un WC indépendant et deux grandes chambres dont une avec solarium. En annexe un grand garage. Cette maison est située dans un environnement calme et campagne avec une vue dégagée et un grand terrain côté le tout orienté Sud.

A vendre à Saint Cyr sur Mer 83270 sur les hauteurs des Lecques dans domaine privé quartier Super Lecques exceptionnel ! ! ! Sur une parcelle de 1970m² avec piscine, magnifique villa de construction traditionnelle d'environ 350m² habitables (385m² utiles). Cette villa, en parfait état, est composée au rdc d'une entrée, séjour et salle à manger 91 m2, cuisine indépendante, buanderie, bureau, salle d'eau, WC. A l'étage: grande chambre avec dressing, une 2ème chambre, salle de bains et wc. Au sous-sol: Grande cave, dégagements-rangements, garage, chaufferie. Cette villa est agrémentée d'un logement indépendant Loft 4 pièces 3 chambres, idéal logement invités ou locations. L'environnement est exceptionnel, dans les hauteurs des Lecques au calme absolu et sans aucun vis à vis. la campagne à 2 pas du bord de mer. A visiter sans tarder ! ! ! Référence agence : 36347

Vente / LES VILLAS DE PORTO-VECCHIO / Lecci (20137) Investissement Idéal en Corse : L'AGENCE PAPAZIAN VOUS PROPOSE : PRESTATIONS PREMIUM À PORTO-VECCHIO Une villa complète regroupant trois appartements de standing. prestations et finitions de qualité, dont des volets électriques et climatisation réversible dans les salons et chambres. durable. Des panneaux solaires sur le toit réduisent les charges et respectent l'environnement, offrant une valeur ajoutée Dans un cadre idyllique avec gardien, piscines et jardins, pour une vie confortable ou un investissement locatif rentable. l'italienne, fenêtre et WC. terrasse de 30 m2. La chambre lumineuse inclut un placard intégré. La salle d'eau est équipée d'une douche à - Au RDC, un beau T2 de 49 m2, au design épuré et moderne, salon traversant de 27.8 m2 débouchant sur une vaste intégré, une salle d'eau de 4.8 m2 avec douche à l'italienne et WC, et une terrasse couverte de 16 m2. - En RDC également, un T3 avec un séjour-cuisine de 20.7 m2, deux chambres de 10 m2, dont une avec placard - Au 1er et dernier étage, T2 indépendant de 50 m2, son séjour-cuisine lumineux de 28.7 m2 menant à une terrasse rooftop exceptionnelle de 47 m2 avec belle pergola en bois. Une chambre de 12.6 m2 avec placard. Salle d'eau avec fenêtre, de 6.2 m2, douche à l'italienne et WC. Référence agence : 0000

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