ventes d’appartements de luxe France (page 31)

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 82.31 m² situé dans l'Impasse des Zinnias à Toulouse. Cet appartement est au 4ème et dernier étage d'une résidence très calme avec un ascenseur récent. Ce bien est aménagé avec un espace nuit bien séparé de l'espace jour et est agencé de la manière suivante : - Une grande pièce de vie exposée sud de 47m² avec une cuisine équipée et ouverte sur le salon - Une terrasse de 5m² est accessible depuis le séjour - Deux chambres de 12m² - Une salle de bains - Un WC séparé - Un cellier L'appartement est vendu avec une place de parking couverte et une cave. Localisation : - 5 minutes à pied de la ligne B du métro - station la vache ce qui permet de rejoindre l'hypercentre de Toulouse en 15 minutes. Prochainement la ligne C reliera Colomiers à Labège en passant par la Gare SNCF. - Nombreux établissements scolaires à proximité Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1248 € - Charges de copropriété : 150 € par mois - DPE classé C réalisé en avril 2024 - Mode de chauffage : Individuel électrique - Distribution eau : Ballon eau chaude Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! À la lisière de Rueil-Malmaison, à quelques pas du charmant marché Caron, découvrez ce ravissant appartement de 50 m2 au calme avec une belle terrasse de 15m2 donnant sur un jardin intérieur privé (accès réservé au jardinier). Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété des années 2000, cet appartement sans perte de place se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements, une salle de bain et toilettes séparés. Toutes les pièces ont accès direct à la terrasse. Cave et emplacement de parking au sous-sol de la copropriété. Les + du bien : - Au pied de toutes les commodités : marché, commerces, écoles, transports en commun : bus au pied de l'immeuble, 10mn à pied de la Ligne L, 15mn du T2 et 15mn de la future ligne 15. - Excellente étiquette énergétique (tout électrique) - Jolie terrasse à l’abri des regards À noter : - Bon état général - Taxe foncière : 1.203 €/an - Charges courantes annuelles : 1.280€/an, eau incluse - Chauffage individuel électrique - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 80 lots d’habitation - Appartement n°1. Quote-part : 79/10000 - Parking n°238. Quote-part : 8/10000 - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 246(D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B) - Coût de l'énergie min/max : entre 650€ et 930€ par an - Année de référence des prix : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Prix de vente : 365.000 € TTC (Honoraires inclus à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot

Abriculteurs vous propose cet appartement en rez-de-chaussée situé Rue du Château d'Eau. Caractéristiques Principales: Surface : 24 m² Nombre total de pièces : 2 Description du séjour : un séjour bien agencé en très bon état Cuisine : cuisine intégrée à l'espace de vie Nombre de salles d'eau : 1 Atouts: cave Proximité immédiate du métro République Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Loft (ancien atelier) en parfait état - 118m² - Romainville (93). Partez à la découverte de ce magnifique loft d’une surface carrez de 118m². Ce bien se situe au sein d’un ancien atelier, Rue du General Gallieni à Romainville à quelques minutes à pied de ligne de métro 9, proposé par Zefir. Le bien de vos rêves se compose : - D’un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte et équipée d’une surface totale de 85m² - De deux chambres de 12 et 13m² (possibilité d'en créer deux nouvelles) - D’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque - D’un WC séparé Continuons la visite. Ce bien saura également vous charmer par sa hauteur sous-plafond (3 mètres) ainsi que son patio aménageable à l’avant. L'appartement peut également être converti en local commercial. Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à 15 minutes à pied de la station de métro Mairie de Montreuil (M9) depuis laquelle vous pouvez rejoindre le centre de Paris en 15 minutes. Le futur prolongement de ligne 11 sera accessible en 15 minutes à pied également depuis l’appartement. Commerces, axes routiers et transports à proximité (M9, M11, Bus 322, 545 etc.). Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncière : 1935 € Charges de copropriété : 21€/mois Frais d’agence : Charge vendeur Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Type de chauffage : Poêle à granules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien.

Nous vous proposons à la vente cet appartement de 3 pièces de 70 m² situé sur la Terrasse de l'Université. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - 1 grand séjour - 1 cuisine ouverte sur le séjour - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 balcon Atouts: - Dispose d'un balcon pour profiter des beaux jours - Place de parking - Emplacement privilégié, à seulement quelques centaines de mètres des arrêts de bus Soufflot et Nanterre - Université RER, ainsi que de la gare RER Nanterre Université Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1200 € - Charges de copropriété : 200 € - DPE : B - Mode de chauffage: Collectif géothermique - Distribution eau : Chauffage central Prix de vente : 459 000 € FAI ( honoraire à la charge du vendeur Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Partez à la découverte de ce bel appartement de 105m² au sein d’une résidence sécurisée et familiale à proximité de toutes les commodités. Le bien se compose : - D'une belle entrée avec rangements trois portes - D’un double séjour/salle à manger traversant est/ouest - D’une cuisine séparée et équipée - De trois belles chambres, très lumineuses - D'une pièce fermée pouvant faire office d'espace de stockage - D’une salle de bain - D’une salle d’eau - De WC séparé Ce bien saura également vous charmer par son balcon sans vis-à-vis donnant sur le parc arboré de la résidence accessible depuis la cuisine et le salon. Sans oublier : son box permettant de stationner un véhicule et sa cave. Il est important de noter que de nombreux travaux ont été réalisés, il y a moins de deux ans avec notamment le changement de l'ensemble des fenêtres en PVC et du parquet. La salle de bain et les WC suspendus ont également été rénovés en 2022. Enfin, vous avez la possibilité de diviser le double séjour afin d'y aménager une cinquième chambre. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé en retrait d'une rue à sens unique et donc au calme. En plein centre du Village de Vaulx en Velin, vous profiterez d'un quartier à proximité de toutes les commodités. En effet, de nombreux commerces, école et espaces verts sont également situés à proximité de l’appartement offrant ainsi une vie de quartier animée. Vous pourrez également rejoindre le centre de Lyon très facilement en transport commun (Bus 37, 57, 70 etc.) Vous voulez en savoir plus ? Charges : 305€/mois (Chauffage, eau chaude, eau froide) Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Collectif au gaz Prix de vente : 269 000 € (FAI, honoraire à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/).

Abriculteurs vous propose à la vente ce magnifique appartement rénové de 5 pièces de 108 m² situé 8 minutes à pied de La Défense. Ce bien est composé d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipé, de 4 chambres spacieuses et de 2 salles de bains (dont une équipée d'une douche). Atouts: - Un garage et une place de parking pour faciliter votre stationnement - Emplacement privilégié, à moins de 500 mètres du métro Esplanade de La Défense et à quelques pas des arrêts de bus Victor Hugo - Proximité des parcs publics, idéal pour les sorties en famille ou les activités sportives - Les établissements scolaires et les commerces à proximités immédiate, parfait pour les familles avec enfants Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 350 € - DPE : B - Mode de chauffage: Individuel électrique - Distribution eau chaude: Chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter. Découvrez cet appartement de 3 pièces, offrant une superficie de 69 m² (69,14 m2 - loi Carrez), idéalement situé à Cachan, à quelques pas du RER B et du Parc Raspail. Au 2ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité. L'intérieur se compose de deux parties distinctes, organisées autour d'une entrée. Vous découvrirez une cuisine fermée ainsi qu'un spacieux séjour agrémenté d'un poêle. Un espace bureau (possibilité chambre enfant) côté cour, tandis qu'un couloir vous mènera à une seconde chambre sur cour, une spacieuse salle d'eau, et des toilettes indépendantes. Ce bien offre un potentiel certain à exploiter, nécessitant toutefois quelques travaux de rénovation. Deux caves complètent cet appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique. Les + du bien : - Appartement lumineux et sans vis-à-vis - Deux grandes caves - Arrivée future de la ligne de métro n°15 A noter : - Taxe foncière : 1486 € - Charges de copropriété : 2363,52 € / an (eau froide, entretien des parties communes) - Coût annuel électricité : Entre 1.170 € & 1.610 € (coût estimatif) - État du bien : travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 10 lots d’habitation - Appartement lot n° 7 & 9 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 245 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 53 (E) Prix de vente : 298 500 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter. Découvrez ce beau 3 pièces traversant et lumineux de 70 m2, doté d'un balcon terrasse de 12m². Idéalement implanté au cœur du centre-ville de Clamart, cet appartement tout neuf (jamais habité) vous accueille dans un immeuble de standing. Situé au 1er étage d'une copropriété de 5 étages avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée équipée de placards, d'un spacieux et lumineux séjour de 28 m² avec une cuisine ouverte, donnant accès à un balcon-terrasse de 12 m² exposé plein Sud-Est Les 2 chambres, dont une avec placard, offrent un espace intime. Une belle salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet ensemble moderne. Les + du bien : - Au coeur de Clamart - Appartement neuf, jamais habité - Un balcon terrasse de 12 m2 sur jardin - local vélo x 2 - Possibilité d'acquérir un parking double en sus, accessible par l’ascenseur A noter : - Taxe foncière : NC - Charges de copropriété Prévisionnelles : 1 509 € / an (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes) - Coût annuel électricité : NC - État du bien : Neuf - Le bien est soumis au statut de copropriété - 89 lots - Appartement lot n° 12 – Parking lot n°111 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 63 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 11 (C) Prix de vente : 498 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Possibilité d'acquérir un parking double (en enfilade) en sus (30.000 €) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Découvrez ce charmant appartement de 89 m² à Houilles quartier de la Main-de-Fer. Doté de trois chambres, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille. La salle de bains est équipée d'un bain et d'une douche à l'italienne. L'appartement bénéficie également d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : vous apprécierez aussi la présence d'une cave et d'une place de parking non privative. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur. L'environnement du bien est tout aussi attrayant : -Transports : les gares RER de Houilles et Sartrouville (RER A, J, L) sont à 20 minutes à pied et 5mins en bus (a quelques minutes de marche de l'immeuble). -Établissements scolaires : la maternelle Paul Langevin, l'école élémentaire de Guillaume & Jean Detraves et le collège Lamartine sont à proximité. -Les charges de copropriété s'élèvent à 292 euros par mois (chauffage et eau compris). Le chauffage est collectif et l'eau chaude est distribuée par une chaudière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Villeurbanne – Quartier SAINT-JEAN – T3/T4 en Duplex de 81m², avec terrasse de 20m², place de parking privative. Bienvenue au cœur de cette copropriété très originale, nommée L’Îlot de Tillia. Originale oui, parce que pas de bâtiment à plusieurs étages, mais plus exactement des îlots façon « maison individuelle » surélevée au 1er étage pour les uns, au rez-de-chaussée pour les autres. Pas d’autre niveau ! Vous vous sentez très bien ici avec un voisinage très agréable. Ce T3, que je vous présente est lui situé au 1er étage et bénéfice d’une terrasse de plus de 20m² dans le prolongement de sa surface Carrez, rien que ça ! En fait, vous disposez de 100m² de surface de vie, et aux beaux jours mais quel rêve cette terrasse ? Aujourd’hui en configuration T3 avec une belle surface de 40m² dédiée au séjour/cuisine au 1er niveau, et 2 belles chambres à l’étage (près de 15m² pour la chambre parentale et plus de 9m² pour l’autre chambre). La vie s’organise donc en haut/ en bas et préserve des espaces de vie distincts avec à chaque niveau une salle d’eau ou salle de bain et WC. La lumière s’exprime de partout avec une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et des vélux dans les chambres. En terme de commodités, 2 lignes de bus sont juste à la sortie de la copropriété : le bus 7 qui vous dépose en quelques arrêts à Laurent Bonnevay où vous récupérez le métro A, et le 37 qui file aux Charpennes (métro A, ou les tram T1 et T4). Cet appartement, il est tout simplement comme on les aime, un vrai « chez soi » calme avec tous les éléments de confort, des rangements en bas et dans les chambres, un très bon DPE C, une consommation d’énergie maîtrisée avec une chaudière individuelle, sans oublier une place de parking privative dans une résidence sympathique. Une visite pour finir de vous convaincre ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Abriculteurs vous présente cet appartement situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, Rue François Mauriac. Caractéristiques Principales: - Surface: 116 m² - Nombre de pièces: 5 - 4 chambres - 1 Salle de bain - Cuisine équipée - Séjour spacieux et lumineux - 1 place de parking Atouts: - Un balcon pour profiter des belles journées ensoleillées. - Emplacement privilégié, à moins de 200 mètres des arrêts de bus Romain Rolland Pont de Vivaux et à moins d'1.5 km de la station de métro Sainte-Marguerite Dromel. - Proximité des parcs publics, avec le parc Parc de la Pintade à seulement 200 mètres. - Prestations de qualité avec un dressing dans l'appartement et un parking disponible. Informations Complémentaires: - Chauffage: Collectif - Charges de copropriété : 400 euros Prix de vente : 349 500 € ( Honoraire à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 59,56m² situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, Boulevard Lucien Bagnasco. Ce bien est vendu loué, bail en cours jusqu'au 19 juillet 2025, loyer mensuel de 1020€ charges comprises. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour de 23m2 avec une cuisine fonctionnelle et équipée - Deux chambres qui s'ouvrent sur une deuxième terrasse de 12m2 - Une salle de bains - Un WC séparé - De nombreux rangements L'atout principal de cet appartement est sa grande terrasse de 29m2 où vous profiterez des beaux jours. L'appartement est vendu avec un double parking couvert. Localisation : - Proximité des transports, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 300 mètres - 5 minutes à pied de la plage de la Pointe Rouge - Crèche, maternelle, collège et lycée à proximité de l'appartement Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1570 € - Charges de copropriété : 150 € - DPE : B - Mode de chauffage: Convecteur électrique NFC - Distribution eau : Chaudière collective gaz à condensation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Coup de coeur assuré pour ce magnifique duplex de deux pièces au dernier étage sans ascenseur, idéalement situé dans le quartier très prisé de la Roquette. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun. D'une superficie de 38m2 loi carrez mais 52 m2 au sol, cet appartement traversant bénéficie d'une très belle luminosité et d'un ensoleillement grâce à son exposition sud-ouet dans la pièce de vie. Vous serez sous le charme de son agencement sans perte de place et de sa magnifique hauteur sous plafond de 3m50. La pièce principale, d'une surface de 21,50m2, offre un espace de vie convivial avec de très jolies tomettes. ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux rangements. À cela s'ajoute un WC séparé et un grand rangement. À l'étage vous trouverez une chambre avec un espace de rangement. Une salle de bain avec une douche et sèche serviette complète cet ensemble. Métro Bastille à 300m avec les lignes 1, 5 et 8 Bréguet-Sabin ligne 5 et de nombreuses lignes de bus. Les + du bien : - Appartement en très bon état - Nombreux rangements - Belle hauteur sous plafond - Pas de travaux à prévoir - Appartement traversant et sans vis-à-vis A noter : - Taxe foncière : 522€ - Charges annuelles de copropriété :1376X€ - Coût annuel électricité : NC€ - État du bien : bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 21 lots d’habitation - Appartement lot n° 12 & 13 - quote part 340/10087 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 305 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 9(B) Prix de vente : 482.500 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, EI,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter Découvrez cet appartement familial de 100 m² (99,39 m² Loi Carrez) situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien. Dès l'entrée, cet appartement vous accueille avec une salle à manger, connectée à une cuisine équipée fermée. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Un dressing complète cette première partie de l'appartement. Un long couloir dessert trois chambres lumineuses, dont l'une dispose d'un petit balcon, un espace buanderie, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes . Pour compléter ce bien, un emplacement de parking et une cave en sous-sol. Les points forts: - Appartement lumineux avec vue sans vis-à-vis et balcons - Présence d'un gardien - Proximité des transports en commun (RER A, bus...) et des commerces pour faciliter votre quotidien A noter : - Taxe foncière : 1 731 € - Charges de copropriété : 3 590 € / an (eau, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, gardienne, parking …) - Coût annuel électricité/gaz : 1.470 € à 2 050 € (Estimatif) - État du bien : Des travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 351 lots dont 74 lots d’habitation - Appartement lots n° 29 & 152 – Parking lot n°163 – Cave lot n°103 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : E (277) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : E (60) Prix de vente : 275 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge des vendeurs) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter Découvrez sans attendre cet appartement familial de 91,60 m² (Loi Carrez) situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Cette résidence très bien entretenue, offre un cadre de vie lumineux, confortable, au calme. L’appartement est idéalement situé dans une rue avec impasse, très peu fréquentée et donc idéal pour les familles. Vous serez séduit par une grande entrée avec rangements qui dessert la partie jour avec un double séjour de plus de 28,54m2 baigné de lumière s’ouvrant sur un balcon filant. A droite de l’entrée, une cuisine fonctionnelle et équipée, est agrémentée d’un cellier. Un couloir avec rangements, dessert trois chambres dont l’une avec balcon, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Cet appartement est également doté de 2 emplacements de parking réservés et d'une cave, tous deux accessibles par l’ascenseur pour votre plus grand confort. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu où espace, luminosité, et fonctionnalité se rencontrent. Points forts à ne pas manquer : - Appartement lumineux avec balcons - Environnement très calme, résidence située dans une impasse. - Très bon agencement et nombreux rangements - Transports en commun (métro Ligne 7, RER C bus...), écoles et commerces à proximité A noter : - Taxe foncière : 2.418 € - Charges de copropriété : 872,50 € / trim. (eau, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, parking …) - Coût annuel électricité/gaz : 640 € à 910 € (Estimatif) - Le bien est soumis au statut de copropriété - 622 lots dont 190 à usage de copropriété répartis sur 6 bâtiments - Appartement lots n° 186 représentant les 609/99776ièmes de la propriété du sol et des parties communes générales – Parking lot n°517 représentant les 80/99776ièmes de la propriété du sol et des parties communes générales – Cave lot n°308 représentant les 12/99776ièmes de la propriété du sol et des parties communes générales. - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : C (104) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : C (18) Prix de vente : 449 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge des vendeurs) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Découvrez ce charmant duplex de 63m2 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif de 25m2. Informations clés : Surface Carrez : 63m2 Nombre de pièces : 3 Date de construction : 2015 Le bien se compose : - D’un séjour spacieux et lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin privatif - D'une cuisine ouverte équipée - De deux chambres - D'une salle de bain avec baignoire - D'une salle d'eau avec douche à l'italienne - De deux WC dont un séparé - De deux places de parking L'un des atouts majeurs de ce bien est son calme ainsi que ses extérieurs : terrasse et jardin privatif de 25m2, parfait pour profiter des beaux jours. Deux places de parking sont également incluses, un véritable avantage en ville. La localisation de ce duplex est également très attractive : - Transports en commun : La gare de Colombes se situe à 7 minutes à pied. Elle est desservie par la ligne J du Transilien, relie directement la ville à la Gare Saint-Lazare à Paris en environ 15 minutes. - Etablissements scolaires : crèches (« Tout Petit Monde » et « Les Ouistitis » à 300 m et 600 m respectivement), une école maternelle (École Maternelle du Ménil à 650 m), des écoles primaires (École Primaire Gramme à 900 m et École Élémentaire Jules Ferry à 700 m), un groupe scolaire (Jules Ferry à 1 km), une école (École Saint-Exupéry à 1 km), un collège (Collège Jean Mermoz à 1 km), un lycée professionnel (Lycée Professionnel Daniel Balavoine à 1,2 km) et le Lycée Albert Camus à 3 km​​. - Espaces verts : Parc Georges Pompidou (3 minutes à pied), Square André Chenier (5 minutes à pied), Parc Caillebotte (10 minutes à pied). Aspects techniques : Charges de copropriété : 170€/mois Taxe foncière : 1400€/an Frais d’agence : charge vendeur Type de chauffage : individuel au gaz DPE C : gage d'une bonne performance énergétique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Nous vous présentons à la vente cette maison de 9 pièces située à Saint-Étienne - Idéal pour investisseurs, secteur centre deux proche des commodités Belle maison de 150m2 en copropriété sur 3 niveaux avec terrasse et jardin. Entièrement rénovée, elle se compose au rdc d'une entrée avec une cuisine équipée, de 5 chambres meublée avec armoire, lit, point d'eau, bureau, à l'étage, un espace de vie donnant accès au balcon, 4 chambres, salle d'eau et wc séparé. Enfin au sous sol, l'espace sanitaire avec 4 douches et 2 wc. Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage bois. Beaux volumes, idéalement située proche des écoles et des commerces. Atouts: - Rénovation complète en 2020, offrant un intérieur moderne et confortable. - Proximité des transports avec plusieurs arrêts de bus à moins de 2 km. - Emplacement privilégié à proximité des établissements scolaires et des parcs publics. - Chaque chambre est équipée d'un lavabo, d'un mini frigo, d'un lit simple et d'une armoire, idéal pour la location aux étudiants. Informations Complémentaires: - Chauffage: - Charges de copropriété (si applicable): Non spécifié Prix de vente : 229 000 € FAI ( Honoraire à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Découvrez cet appartement de 106 m², idéalement situé dans un quartier calme avec un accès facile aux autoroutes. À moins de 20 minutes de l'Allemagne et de la Suisse. Caractéristiques de l'appartement : Salon spacieux de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et un îlot central, idéal pour recevoir. Quatre chambres : incluant une suite parentale avec sa propre salle de bain pour un confort maximal, deux chambres en enfilade, et une quatrième chambre actuellement aménagée en bureau. Deux salles de bain et des toilettes séparées pour faciliter le quotidien. Sol élégant en parquet ajoutant du caractère à l'espace. Extérieur et annexes : Profitez d'une cour privative avec jardin d'une superficie totale de 100 m², offrant un espace extérieur agréable et intime. Une grande cave de 40 m² pour tout votre stockage. Un garage ajoutant une valeur ajoutée considérable à la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Très bel appartement situé dans un quartier pavillonnaire recherché de Montreuil apprécié pour son esprit village, dans une rue très calme et peu passante, à 6 mn à pied de la mairie de Montreuil et de toutes les commodités. Cet appartement de 52,04 m2 au sein d’une petite copropriété bien entrenue, au 2ème étage sur 4 sans ascenseur, est traversant et très lumineux avec un balcon d’environ 3m2. Ce confortable 2 pièces, en excellent état, a été entièrement rénové en 2020 avec goût. Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux de 24 m2 (orientation Nord-Est) donnant sur le balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, des wc séparés. Une cave très saine complète ce bien. Les + du bien : - Localisation très recherchée à proximité de la Mairie de Montreuil - Proche de tous les commerces, écoles et transport tout étant dans une rue calme - Entièrement rénové avec de beaux matériaux en 2020 - Balcon À noter : - Estimation des coûts annuels en énergie : entre 760€ et 1070€ - Taxe foncière : 1400 €/an - Charges courantes : 480€/trimestre (comprenant eau chaude, entretien de l’immeuble). Chauffage individuel au gaz - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 11 lots principaux - Appartement n°5. Quote-part : 97/1.000e des partie communes générales. - Cave n°18. Quote-part 1/1.000e des partie communes générales. - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 189 ()D - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 40 (D) Prix de vente : 330 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Pascale FERRANTI, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.