ventes d’appartements de luxe France (page 32)

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Découvrez ce charmant 2/3 pièces au 4ème étage sur 5 avec ascenseur dans un bel immeuble en plein coeur du Marais, à quelques minutes à pied du métro Arts et Métiers. Cet appartement de 2-3 pièces, offre un très beau potentiel, il est composé d'une entrée (qui peut être récupéré pour agrandir la pièce de vie), un séjour avec une cuisine ouverte avec de très belles tomettes, une chambre, une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par le calme, la vue dégagée sur cour, mais aussi le charme de l'ancien avec de belles poutres apparentes, la proximité des commerces et différents moyens de transports Très beau potentiel pour un pied à terre ou un investissement locatif, ou pour un primo-accédant. L’appartement se trouve à quelques mètres de l’arrêt de métro Arts et Métiers (Ligne 3 et 11) ainsi que Rambuteau (ligne 11) Les + du bien : - Calme au cœur d’un quartier très vivant et recherché - Charme de l'ancien À noter : - Taxe foncière : 1041/an - Charges courantes annuelles : 1176€ / an - Chauffage : NC € / an - Le bien est soumis au statut de copropriété - APPARTEMENT : Lot 20 quote part 31/1035, - Ravalement en cours voté et payé Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 261 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B) Prix de vente : 523.600 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site abriculteurs.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, EI,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Bienvenue chez les Abriculteurs, Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter. Découvrez ce véritable atelier de peintre. Produit RARE sur le marché ! Situé au sein d’un immeuble bien entretenu dans le quartier du Petit Montrouge, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet atelier très lumineux de 64 m2 (64,03 m² Loi Carrez), vous séduira par ses superbes volumes, sa luminosité et sa très belle verrière. Il est traversant, aménagé sur 2 niveaux et distribué par un escalier intérieur, avec une exposition Est et une vue dégagée. Ce bien bénéficie d’une exceptionnelle hauteur sous plafond de 4,72m. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine, un toilette séparé, une vaste pièce de vie (atelier) de plus de 46m2 avec la belle hauteur sous plafond. Un escalier mène au 2ème niveau soit une mezzanine aujourd’hui aménagée en chambre avec velux, de plus de 10m2 avec sa salle d’eau. Possibilité de gagner 10m2 supplémentaires en mezzanine. En effet, des démarches ont été faites auprès de la copropriété en AG avec un architecte afin d'avoir toutes les autorisations de rénovation préalables (isolation de la toiture, remplacement de la verrière, création de deux vélux de toit et de fenêtre supplémentaire). Tous ces points sont acceptés et consignés sur PV. Les + du bien : - Produit exceptionnel, rare - 5ème et dernier étage, très lumineux avec vue dégagée - Proche toutes commodités (écoles, commerces et restaurants) et à seulement 10 mn à pied du Parc Montsouris. Ligne 4 M° Mouton-Duvernet/ Ligne 6 M° Saint-Jacques/ RER B Denfert Rochereau). - Potentiel de créer 12 m2 supplémentaires en mezzanine A noter : - Taxe foncière : 1 050 € / an - Charges de copropriété : 565 € / trim - Estimation du coût annuel électricité : 744 € - État du bien : A rénover - Le bien est soumis au statut de copropriété - X lots dont X lots d’habitation - Appartement lot n° 26 représentant 567/10 000èmes des parties communes générales. Cave lot n°39 représentant 10/10 000èmes des parties communes générales - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 462 (G) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 102 (G) Logement à consommation énergétique excessive. D’ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d’atteindre a minima le seuil de 330 kWh/m2/ an correspondant à la classe E. Prix de vente : 670 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Bienvenue chez Abriculteurs, Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cet appartement en duplex, offrant le charme d'une maison dans un immeuble datant de 1920. Situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur, d'une surface habitable de 107m2 (70m2 loi carrez). L'appartement traversant s’ouvre sur une entrée dotée de placards et une cuisine ouverte donnant sur un espace de vie convivial et fonctionnel pour les repas en famille ou entre amis. Une première chambre avec salle de bain attenante offre l'intimité, rappelant une suite parentale. À l'étage, découvrez deux chambres supplémentaires, un bureau et/ou une salle de jeux, une salle d'eau et un dressing, offrant un agencement idéal pour la vie quotidienne. Un cave complète ce bien. Idéalement situé à côté de la place de la République avec ses commerces, restaurants et bars. Ecole primaire et collège à moins de 5 minutes. A 5 minutes à pied de la ligne 9 M° Robespierre, à 10 minutes de la ligne 1 M° Bérault et du RER A de Vincennes, offrant une excellente connectivité pour vos déplacements quotidiens. Les + du bien : -Calme, -Lumineux. À noter : -Taxe foncière : 1597€/ an. -Charges courantes annuelles : 1000€/ an. -Coût annuel du chauffage : 775€/ an. -Etat du bien : A rafraîchir. -Le bien est soumis au statut de copropriété. -Appartement n°9, n°11, Quote part : 93/1000 et 191/1000, 38/1000 et 78/1000. -Aucune procédure en cours. Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 124 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 22 (C) Coût de l'énergie : 1161 €/ an Prix de vente : 597 500 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien PIOT. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Zefir vous propose cet appartement situé à Thiais, rue de la Paix, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et élégant. Caractéristiques Principales: Surface: 62 m² Nombre total de pièces: 4 2 chambres, dont une donnant sur le jardin Séjour avec cheminée Cuisine séparée 1 salle de bains Bureau ou possibilité d'agrandir le séjour Atouts: Jardin privé de 450 m² avec accès par le hall de l'immeuble Remise de 12 m² dans le jardin Proximité immédiate des transports en commun : tramway 9, RER C et future ligne 14 Informations Complémentaires: Taxe foncière : 1049 € Charges de copropriété : 238 € par mois Type de chauffage : Individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Magnifique T4 de 91 m2 avec balcon et box (garage) à Villeurbanne - Idéal pour familles. Abriculteurs vous propose à la vente ce magnifique appartement de 4 pièces de 91 m² avec balcon idéalement placé à Villeurbanne. Le bien en excellent état est composé de 3 chambres, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'une salle de bain. Atouts: - Un garage et une place de parking pour faciliter votre stationnement - Emplacement privilégié, à moins d'un kilomètre des arrêts de bus La Perralière et des stations de métro Flachet et Cusset. De plus, plusieurs parcs publics se trouvent à proximité pour vos moments de détente. - Situé au 6ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. - Prestations de qualité avec une cuisine équipée, un dressing et une buanderie. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1152 € - DPE : D - Année de construction : 1996 - Charges de copropriété : 210€€/mois avec chauffage compris. Intéressés ? Contactez-nous pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Bienvenu chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter. Découvrez ce bel appartement d’une surface de 57 m2 (54,78 m2 Loi Carrez), situé au 5ème et dernier étage d’une copropriété agréable avec ascenseur et des charges légères, offrant un cadre de vie des plus agréables. Avec une conception orchestrée par un architecte et des matériaux de qualité, cet bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque fenêtre, à double vitrage, offre une vus sur un espace récemment végétalisé, ajoutant une touche de fraîcheur à l'environnement. À votre entrée, un placard discret accueille, vos effets personnels. Vous découvrirez ensuite un séjour spacieux et lumineux, habilement conçu avec des rangements astucieux et un espace bureau. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'étend harmonieusement. L'espace nuit comprend une chambre paisible, un pièce bureau polyvalente pouvant faire office de chambre d'enfant, un dressing pratique et une salle de bains moderne avec toilettes. Idéalement situé aux portes de Paris, cet appartement vous offre un accès facile à une multitude de commodités. Les commerces variés, les écoles (dont l’École François Rabelais au pied de l’immeuble), la mairie de Montrouge et les réseaux de transports en commun (Métro ligne 4, Tramway parisien, Bus 126/194/288) sont à quelques pas, vous permettant de profiter pleinement d'un mode de vie pratique et dynamique. Les + du bien : - Appartement lumineux, dernier étage - Pas de travaux à prévoir - A 3 minutes de la station de ligne 4 (station Mairie de Montrouge) - Localisation dans un quartier dynamique A noter : - Taxe foncière : 850 € / an - Charges de copropriété : 1.472 € / an (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes) - Estimation du coût annuel électricité : 780 € à 1.100 € - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 145 lots dont 51 lots d’habitation - Appartement lot n° 126 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 225 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B) Prix de vente : 450 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 64.5 m2 à Le Blanc-Mesnil. Idéal pour primo accédant ou investisseurs. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte et équipée - 2 chambres fonctionnelles - Une salle de bain Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours - Emplacement privilégié, à seulement quelques centaines de mètres des arrêts de bus Diderot et du Musée de l'Air et de l'Espace, ainsi qu'à moins de 2 km des stations de métro Le Bourget et Drancy - Proximité des établissements scolaires, avec plusieurs écoles à moins d'un kilomètre - Environnement verdoyant avec plusieurs parcs publics à proximité, dont le Square Charles de Gaulle et le Parc de l'Aire des Vents Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : Non applicable, exemptés pendant 2 ans - Charges de copropriété : 293€/mois - DPE : B, témoignant d'une bonne performance énergétique - Mode de chauffage : Collectif - Distribution eau : Chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Venez découvrir cet appartement de 102 m² située Rue d'Avon à Fontainbleau. Vous serez conquis par ses 4 mètres de hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures. Cet appartement est aménagé de la manière suivante : - Un grand séjour de 57 m2 avec une cuisine intégrée avec la possibilité d'installer une mezzanine pour créer un bureau ou une chambre d'amis. - Deux chambres de 15 et 17m2 avec des placards intégrés - Une salle de bain - Un WC séparé Localisation : - Château de Fontainebleau à 10 minutes à pied - Parc du château à 2 minutes à pied - Gare de Fontainebleau accessible en 10 minutes via la ligne 1 du bus - Ligne R du transilien qui permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 40 minutes L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2142 € - Charges de copropriété : 300€/mois - DPE : E - Mode de chauffage : Électrique Prix de vente : 465 000 € (Honoraire à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Appartement de charme en vente à Nantes, au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages et très bien exposé. Nous vous présentons cet appartement situé dans le quartier résidentiel de Breil - Barberie. Caractéristiques Principales: - Surface: 72 m² - Nombre de pièces: 3 - 2 chambres - 1 Salle de bain - Cuisine séparée - Séjour spacieux et lumineux Atouts: - Proximité des transports : arrêt de bus Beauséjour à seulement 2 minutes à pied et station Longchamps du Tram 3 à 1 minute à pied. Centre ville rejoint en 10 minutes. - Emplacement privilégié : à proximité de plusieurs parcs publics - Environnement scolaire : plusieurs écoles élémentaires se trouvent à moins de 500m, idéal pour les familles avec enfants. - Confortable : cet appartement a été pensé pour offrir un confort optimal! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Abriculteurs vous propose un appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé en très bon état. L'immeuble se trouve au cœur du 13ème arrondissement à quelques minutes à pied du métro. L'appartement est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain avec WC. Situé à moins de 4 minutes à pied de la ligne 6 du métro (Nationale) et de la ligne 14 (Olympiade) et à moins de 10 min à pied de la gare du RER C et de la station Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14, cet appartement offre un accès facile et rapide au périphérique, accessible en moins de 5 minutes. Les lignes de bus 27 et N31 se trouvent au pied de l'immeuble. De plus, il est proche des commerces de proximité, des restaurants et des espaces verts dans un cadre de vie agréable et pratique. Les atouts : - Proche des points de transport - En bon état - Proche des commerces Voici quelques informations clés à propos de l'appartement : - Surface Carrez : 43,31 m² - DPE : G - Type de logement : Appartement - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Charges mensuelles : 166 € - Taxe foncière : 496 € - Frais d'agence : charge vendeur - Syndic de copropriété : aucune procédure en cours - Type de chauffage : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez Abriculteurs pour organiser une visite.

Au 7e étage, au sein d'une résidence de standing hautement sécurisée avec un service de gardiennage 24h/24, nous vous présentons ce magnifique appartement familial d'une surface de 108m2 Loi Carrez se composant comme suit : Plan en étoile desservant une entrée avec rangements, un large séjour lumineux avec une double exposition et une magnifique vue dégagée sur la Seine, une grande cuisine séparée tout équipée, trois chambres, un grand dressing, une salle d'eau avec double douche à l'italienne, un coin buanderie, un WC séparé avec lave-main. Entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Le calme, la luminosité ainsi que le plan sans perte d'espace, font de cet appartement un bien recherché sur le marché actuel. Informations Complémentaires: - Chauffage: Collectif - Charges de copropriété : 6500 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Appartement 4 pièces en parfait état avec terrasse et parking - 80m² - Nanterre Partez à la découverte de ce bel appartement 4 pièces d’une surface carrez de 80m² et de sa terrasse de 23m². Ce bien se situe au 1er étage d’une résidence récente (2019) avec ascenseur. Le bien se compose : - D’une grand pièce de vie séjour/salle à manger - D’une cuisine ouverte et équipée - De deux chambres avec rangements - D’une suite parentale avec salle d’eau attenante - D’une deuxième salle de bain avec WC - De WC séparé Ce bien saura également vous charmer par sa grande terrasse de 23m². Sans oublier : sa place de parking en sous-sol. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à Nanterre dans un quartier en plein développement à proximité immédiate de la ligne de tramway T2 qui vous permettra de rejoindre La Défense en moins de 10 minutes. Vous bénéficierez également de toutes les commodités (commerces, écoles et espaces verts). Vous voulez en savoir plus ? Charges : 200€/mois (Chauffage, eau chaude et froide) Taxe foncière : 1372€ Frais d’agence : Charge vendeur Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Type de chauffage : Collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Nous vous présentons cet appartement situé dans la Rue des Tulipiers à Rosny-sous-Bois. Caractéristiques Principales: - Surface: 47.55 m² - Nombre de pièces: 2 - 1 chambre - 1 Salle de bain - Cuisine ouverte - Séjour lumineux avec balcon Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours - Place de parking - Emplacement privilégié, à moins de 100 mètres d'un arrêt de bus et à 15 minutes à pied de la gare RER de Rosny (RER E). - Situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée Informations Complémentaires: - DPE en cours de réalisation - Chauffage: Electrique - Charges de copropriété : 120 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Appartement 3 pièces de 57 m2 situé Avenue Carnot à Bondy - Idéal pour primo accédant ou investisseurs. Informations principales: - Un séjour lumineux et spacieux - Cuisine ouverte sur le salon - 2 grandes chambres lumineuses et sans vis à vis - 1 Salle de bain Atouts: - Terrasse privative pour profiter des beaux jours - Emplacement privilégié, à proximité des transports avec l'arrêt de bus Edouard Vaillant - Carnot à seulement 200 mètres et la station de RER Bondy (RER E). - Construction récente (2019) offrant tout le confort moderne, notamment un ascenseur et un parking. Informations techniques: - Chauffage: Collectif avec distribution d'eau chaude via chauffage central - Charges de copropriété : 400 euros Prix de vente : 217 000 € (FAI) Honoraire à la charge du vendeur Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Appartement en vente avec jardin privatif au 1er étage dans une maison des années 70 divisée en 3 parties - 5 pièces - 100m2 - à Décines-Charpieu - Idéal pour primo accédant Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement situé Chemin de la Berthaudière. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour avec cuisine ouverte - 4 chambres - 1 salle de bain - WC indépendant - Balcon - Un jardin de 190m2 - Une cave de 35m2 (incluant la place de parking) - Un garage Atouts : - Proximité des transports : arrêt de bus Jaurès Blum à 130 mètres - Proximité des établissements scolaires : Primary School à 330 mètres, École Public Primary School La Berthaudière à 380 mètres, Lycée School Charlie Chaplin à 480 mètres - Proximité des espaces verts : parc des droits de l'Homme à 50m, parc du Mathiolan à 2.3 km, parc du Grand Large à 2.4 km, promenade d'Herbens à 2.8 km Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: non spécifiée - Charges de copropriété - DPE : non spécifié - Mode de chauffage : pompe à chaleur, individuel électrique - Distribution eau : ballon électrique Prix de vente : 285 000 € ( Honoraire à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Appartement 2 pièces avec balcon dans une résidence récente (2022) - 52m² - Clichy Partez à la découverte de cet appartement 2 pièces d’une surface carrez de 52m² avec balcon. Ce bien se situe au 1er étage d’une résidence moderne (2022) et sécurisée à proximité immédiate des quais de Seine. Le bien se compose : - D’une entrée - D’une espace de vie permettant d’accéder au balcon - D’une cuisine ouverte et équipée - D’une salle d’eau avec WC Sans oublier : sa place de parking en sous-sol Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des quais de Seine. Vous profiterez ainsi de toutes les commodités facilement. La station de métro Mairie de Clichy (M13) est située à seulement 10 minutes de l’appartement et vous permettra de rejoindre le centre de Paris en 10 minutes. Vous pourrez également accéder rapidement à la gare de Clichy-Levallois (Ligne L et J). Vous voulez en savoir plus ? Frais d’agence : Charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Venez découvrir cet ancien garage transformé en un appartement esprit loft de 133,5m2 situé dans l'allée des Cottages à Saint-Cyr-l'École. L'appartement est agencé de la manière suivante : - Un séjour de 50m2 avec une grande hauteur sous plafond avec un coin salon et un espace salle à manger - Une cuisine de 12m2 ouverte sur le séjour qui restera équipée - Deux chambres dont une suite parentale de 34m2 avec dressing et une salle d'eau - Un bureau de 11m2 qui peut servir de chambre supplémentaire - Une salle de bains et une salle d'eau (suite parentale) - Une buanderie - Deux WC séparés Cet appartement est vendu avec un garage (16,6m2) et deux places de parking. Un aménagement extérieur privatif est possible. Localisation : - Gare de Saint-Cyr à 15 minutes à pied où vous trouverez la ligne C du RER et des lignes R et U du transilien. Vous pouvez rejoindre Versailles Chantiers en 5 minutes, les Invalides en 35 minutes, la Défense en 40 minutes. - De nombreux arrêts de bus sont à proximité de l'appartement - Nombreuses écoles à proximité (maternelle au lycée) Caractéristiques techniques : - DPE réalisé en avril 2022 classé en C - Chauffage individuel électrique - Charges de copropriété : 100€ par mois Prix de vente : 399 000 € FAI ( Honoraire à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Découvrez ce charmant appartement de 42m2 situé à Bois-Colombes. Construit en 1930, ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages. Il se compose d'une chambre et d'une salle de bains. La présence d'une cave est un atout indéniable pour le rangement. L'appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Sa situation au rez-de-chaussée facilite l'accès et le transport des meubles lors du déménagement. Environnement du bien: - Transports en commun : à 10 minutes de la gare de Bois-Colombes (direct Paris en 10mn de la gare Saint-Lazare). - Établissements scolaires : Le groupe scolaire maternelle Jules Ferry et l'école élémentaire Gramme sont à quelques minutes à pied. - Parcs publics : Profitez des espaces verts avec le parc Franklin Roosevelt, le Square Émile Tricon et le Square André Chenier situés non loin de l'appartement. Le bien est classé E au DPE. Les charges de copropriété s'élèvent à 180€/mois et la taxe foncière 544€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Découvrez ce magnifique appartement familial de 106m2, situé dans le quartier Faubourg du Temple, à proximité du canal Saint Martin, situé au 1er étage avec ascenseur, au fond d’une magnifique cour verdoyante. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux de 47m2 ouvert sur une belle cuisine toute équipée. Trois belles chambres dont une chambre parentale, donnant toutes sur cour, deux salles de bain dont une avec douche et baignoire balnéo-jacuzzi, deux WC séparés, un très grand dressing-buanderie ainsi que de nombreux rangements. Deux grandes caves complètent ce bien. La copropriété dispose d’espaces extérieurs sécurisés pour les vélos et les scooters. Dans le cadre de la démarche Embellir votre quartier la ville réaménage les espaces au profit des piétons et des cyclistes en créant une vélorue et en élargissant les trottoirs côté pair. L’appartement se trouve à quelques mètres de l’arrêt de métro Goncourt (Ligne 11) avec une sortie en face du portail de la copropriété et à 450m de l’arrêt de métro République (Lignes 3,5,8,9,11) Les + du bien : - Très beau volume pour un appartement familial - Calme au cœur d’un quartier très vivant - Agencement sans perte de place - Espace pour les vélos À noter : - Taxe foncière : 1885/an - Charges courantes annuelles : 3072€ / an - Chauffage : NC € / an - Le bien est soumis au statut de copropriété - APPARTEMENT & CAVE : Lot 54-220 quote part 189/1000, lot 222 quote part 3/ 1000 ème - Aucune procédure en cours - Tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 185 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (D) Prix de vente : 1.184.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site abriculteurs.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, EI,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Abriculteurs vous propose à la vente ce magnifique appartement de 4 pièces de 70 m² avec balcon et deux places de parking, situé à 15 minutes à pied du RER B Aulnay et à 2 minutes de l'arrêt de bus n°15 Soleil Levant. L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble récent (2019) avec ascenseur, offrant une vue dégagée. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Grand séjour lumineux donnant sur un joli balcon - Une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour - 3 chambres - Une salle de bains avec baignoire Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours - Emplacement privilégié proche des transports, des commerces et des parcs. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1006€ - Charges de copropriété : 200€ - DPE : C - Mode de chauffage: Collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.