ventes de corps de fermes de luxe International (page 20)

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Idéalement situé au coeur du triangle d'or du Tarn, Cordes sur Ciel-Gaillac-Albi, venez découvrir cette superbe bâtisse, en pierres blanches, construite en 1822. Donnant sur un jardin à la française orné de cyprès , oliviers et buis, ce corps de ferme, sans vis à vis, de près de 390 m2 est un havre de paix! En rez de chaussée, l'entrée lumineuse s'ouvre sur un escalier de pierre ainsi que sur une vaste cuisine- salle à manger de 60m2, elle même donnant sur le salon de 60m2 également. Vous aimerez son plafond cathédrale et sa mezzanine, ainsi que le bel escalier en fer forgé. Ce niveau est équipé d'un chauffage au sol, et restera particulièrement frais en été grâce à ses murs en pierres de 60cm d'épaisseur. A l'étage, pas moins de 4 grandes chambres, dont une en suite de 30m2 avec salle de bain de 14m2 et dressing, accueilleront votre famille et vos amis de passage. Les matériaux ont été choisis avec soins, parquets en hêtre massif, dallages, escaliers, tous sont de belle qualité. Au 2ème niveau, facilement accessible par le bureau, le grenier de 170m2 pourra être aménagé et permettre de nombreux nouveaux projets. Également très appréciable, un petit appartement attenant, salon chambre et salle d'eau, de plain pied, sera idéal pour vos amis ou vos séniors! En contrebas de la propriété, une vaste terrain , à la fois bois et prairie, sera un lieu de jeux merveilleux pour vos enfants, mais pourra également accueillir, pourquoi pas, vos chevaux. A découvrir sans tarder

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Réf 67902TV - A proximité d'un Château de la Loire historique et au cœur de la Forêt Swixim vous invite à devenir propriétaire d'un splendide corps de Ferme fin XVIème siècle, digne des contes de Perrault. Restaurée avec goût et authenticité avec des matériaux nobles cette ferme est composée tout d'abord d'une Longère avec au RDC Entrée, Cuisine avec espace repas, 2 salons, 1 salle à manger; 1 salle d'eau wc et au 1er étage un palier avec 5 chambres traversières et 2 salle de bains wc. Une dépendance a été transformé en Gîte et Chambres d'Hôtes avec au RDC 1 entrée, 1 cuisine avec salon et espace repas, 1 chambre, 1 salle d'eau wc et au 1er étage 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 wc. Une grange, 1 préau, 1 Bureau indépendant, 1 cellier, 1 ancien chenil transformé en stock de bois et des écuries complètent les prestations. Un cadre de vie dans environ 350 m² habitables sur un Terrain champêtre et boisé de 2,5 ha au profit d'une famille amoureuse de la nature et du caractère rustique du cette ferme. A découvrir très rapidement... Un Selling Book est à disposition sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33778548713 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5520€ ~ 7540€ - Thierry VICHY - Agent commercial - EI - RSAC 902 073 444 / Blois

Propriété magnifique, avec 40 217 mètres carrés de terrain, située à Antime Fafe. Composée de deux maisons, la villa principale avec 717 mètres carrés de surface brute privée, présente un projet d'architecture contemporaine où des éléments de la maison d'origine ont été intégrés de manière appropriée. Il y a également une maison d'hôtes résultant de la réhabilitation complète d'une ruine préexistante. La maison principale se compose de trois suites, actuellement converties en deux suites, toutes deux avec dressing, un bureau, une salle de bains sociale, un espace social spacieux avec salon, salle à manger, cuisine, et une zone dédiée au bien-être avec un gymnase et une piscine intérieure. Garage pour quatre voitures. La maison d'hôtes dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une suite. La propriété dispose d'une zone construite à côté du grenier, préparée pour des événements et des fêtes, avec une cuisine et un garde-manger, ainsi qu'une salle qui s'étend vers une magnifique zone extérieure. Toute la propriété est entourée d'un magnifique jardin avec une piscine extérieure, un terrain de jeux, ainsi qu'un jardin biologique, plusieurs arbres fruitiers et plusieurs coins où vous pouvez profiter de la nature. Située à 45 minutes de l'aéroport international de Porto, entre Guimarães et Braga. C'est une propriété avec un énorme potentiel, adaptée à l'exploitation agricole ou à des activités touristiques.

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iad France - Isabelle Brasset (06 95 95 91 49) vous propose : HAUTE-SAVOIE : FERME savoyarde rénovée développant au total 865 m² environ avec activité de GÎTE : 1 habitation de 203m² environ + 1 RESTAURANT 50+50 couverts avec LICENCE IV + 1 MAZOT 7 couchages + 6 APPARTEMENTS T3 + 1 APPARTEMENT T7 de 200m² environ --- Terrain de 2722m² environ. Idéalement située aux portes des stations de ski des commerces et commodités, cette superbe ferme offre un potentiel d'exploitation rare et modulable. La bâtisse principale se divise comme suit : 1 appartement de 203 m² environ ayant beaucoup de cachet et d'authenticité, 6 chambres, 2 SDB, poêle à bois, jardin. 1 superbe appartement Duplex de 200m² environ, 5 chambres, 2 SDB, terrasse, 2 poêles à granulés. 6 appartements type 3 de 50m² environ (certains en Duplex), 7 à 8 couchages chacun, balcon. 1 Restaurant de 86m² environ avec cuisine professionnelle toute équipée, LICENCE IV, belle terrasse OUEST, 50 couverts intérieur, 50 couverts extérieur, PMR. 1 garage double et une salle de sport. Sur cette propriété, vous bénéficierez également d'un MAZOT type 4 indépendant offrant 7 couchages. Le tout implanté sur une parcelle plate de 2722 m² environ offrant 18 places de parking, un potager et un beau jardin. Isolation très performante, chauffage électrique pour les petits appartements, cumulus thermodynamique, poêle à bois et granulés pour les appartement de 200m² environ, alarme incendie générale, ERP Restaurant PMR LICENCE IV ERP 5e catégorie petit hotel aux normes VENTE MURS ET FOND INDISSOCIABLES Le Grand Massif / Les portes du Soleil : A 15 min des GETS A 20 min du PRAZ DE LYS A 50 min de CHAMONIX, MEGÈVE et GENÈVE A 1 heure d'ANNECY Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Brasset EI (ID 13149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nichée dans les collines pittoresques de Montepulciano, cette charmante ferme datant des années 1800 offre une opportunité unique de vivre le rêve de la vie à la campagne toscane. Méticuleusement restaurée avec savoir-faire et attention aux détails, cette propriété de 590 m² incarne le luxe et l'élégance toscane. Le corps de ferme principal, avec ses façades en pierre brute et sa tour caractéristique, accueille ses hôtes dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée offrent l'espace idéal pour recevoir et cuisiner des spécialités toscanes. A l'étage, deux chambres raffinées et deux salles de bains luxueuses assurent un confort maximal, tandis que la tour offre une retraite romantique avec vue panoramique. Les annexes ajoutent davantage de confort et de flexibilité à la propriété, avec des espaces pour la réception et l'espace petit-déjeuner, idéaux pour accueillir des invités ou démarrer une entreprise d'hôtellerie. Chaque chambre des annexes est un joyau de design et de confort, avec salle de bain en suite et accès privé au patio ou à la pergola. Chaque recoin de cette propriété a été conçu avec une attention aux détails, alliant le charme de l'architecture traditionnelle aux commodités modernes. Des installations de pointe, telles que des panneaux solaires et un chauffage par le sol, garantissent une efficacité énergétique exceptionnelle sans compromettre le style ou le confort. Le terrain environnant, s'étendant sur environ 1,6 hectare, offre un mélange de jardins paysagers, de champs cultivés, de vergers et d'un ravissant champ de lavande. La piscine à débordement d'eau salée, entourée d'un solarium bien entretenu, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter d'une vue imprenable sur le village de Montepulciano. Cette propriété est un véritable joyau dans la prestigieuse région du Val di Chiana, offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès aux commodités de la vie urbaine. Avec sa riche histoire et son emplacement stratégique, c'est une opportunité incontournable pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans la célèbre campagne toscane.

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Charmante ferme surplombant Sienne, entourée par le paysage toscan des Crete Senesi, et avec un accès facile depuis une élégante rangée de cyprès. La propriété dispose d'un grand jardin et d'une piscine, offrant un cadre idéal à la fois comme résidence principale ou comme maison de vacances en Toscane. La restauration effectuée en 2006 a conservé tous les détails de la structure ancienne et optimisé les espaces, profitant de la subdivision des différentes unités pour les intégrer. Dans la ferme, le rez-de-chaussée abrite les espaces de vie, grands, lumineux et confortables, l'un avec une cheminée, l'autre avec une table, parfait pour ceux qui aiment l'espace et la lumière, avec accès à la cuisine où se trouve un autre coin repas et à la pergola devant la piscine, un endroit pour profiter de l'ombre les jours d'été. De plus, au rez-de-chaussée dans une unité séparée, il y a deux chambres qui partagent une salle de bains avec une kitchenette, au premier étage il y a deux chambres avec salle de bains attenante. Au premier étage accessible par une entrée indépendante, deux logements offrent une cuisine, un séjour et une chambre avec salle de bains. Dans l'annexe, il y a deux autres unités pour un total de trois chambres supplémentaires. Chaque fenêtre offre des aperçus à couper le souffle et des vues romantiques sur le jardin. Sous la dépendance, un grand garage idéal pour un atelier ou un laboratoire, tandis que le bâtiment principal dispose d'un grand garage en sous-sol, d'une cave avec voûte en berceau où l'on peut conserver une collection de vins et d'une buanderie. Le jardin de 3.900mc compte environ 100 oliviers. Une structure parfaite qui offre des espaces parfaits pour vivre avec une grande famille ou pour gérer une entreprise, à quelques km de Buonconvento, Chiusure et Asciano, idéale pour ceux qui souhaitent rejoindre facilement Sienne.

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Maison 7 pièces avec 755 m2 de surface brute de construction et 90 000 m2 de terrain, jardin, piscine et cinq places de stationnement, à Santo Estevão, Algarve.Répartie sur trois étages, la maison se distingue par son agencement spacieux, son design imposant et ses jardins environnants. Toutes les pièces sont baignées d'une lumière naturelle abondante et communiquent avec le paysage extérieur.L'entrée s'ouvre sur un hall donnant accès à la zone sociale en open space avec salle à manger, cuisine traditionnelle entièrement équipée et salon. À cet étage, trois chambres en suite. L'accès à l'étage supérieur se fait par un escalier où l'on trouve trois autres chambres en suite, dont une avec dressing, toutes avec accès à une terrasse, ainsi qu'un bureau. Au sous-sol, on trouve des commodités supplémentaires, telles qu'une cave avec espace dégustation, une salle de sport, des vestiaires avec douches, une buanderie, une salle de cinéma et une salle de jeux.La propriété est équipée de chauffage central, d'un système de son d'ambiance, d'éléments de sécurité et de portails électriques pour plus de commodité et de tranquillité. À l'extérieur, une piscine, un lac avec une cascade naturelle, un coin barbecue, une aire de jeux et un court de tennis offrent de nombreuses options de divertissement pour les résidents et les invités.Les terrains comprennent 270 arbres fruitiers, 250 oliviers centenaires et des écuries, renforçant le charme et la beauté naturelle de la propriété.Le parking fermé peut accueillir jusqu'à cinq véhicules, avec un stationnement externe supplémentaire pour les invités. Les vues lointaines sur la mer et l'intimité totale accentuent encore l'attrait de cette demeure résidentielle.Située à 10 minutes du centre de Santo Estevão et de Tavira, à 15 minutes de Santa Luzia et de ses plages. À 35 minutes de l'aéroport de Faro, à deux heures de Séville et à 2 heures et demie de l'aéroport de Lisbonne. Performance Énergétique: C #ref:75216

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Dans l’Orne, à 5 minutes de Sées et 35 minutes de Mortagne-au-Perche, en un lieu paisible et bucolique, Normandie Privilège vous propose une maison de maître du XVIIIe siècle et ses dépendances, l’ensemble en parfait état. La propriété s’étend sur 3775 m2 en partie clos de murs, le reste intégralement clôturé. L’accès s’effectue par une petite route de campagne où un portail s’ouvre sur la cour encadrée par les différents bâtiments. Le logis principal est flanqué d’une maison d’ami. Perpendiculairement à gauche, se dressent deux grandes granges ; à droite, l’ancien four à pain, un grenier et une charretterie. Rénovée avec soin en préservant les éléments d’époque, la maison de maître offre près de 140 m2 habitables sur deux niveaux. Les tomettes, les cheminées en pierre, les portes anciennes et les vieilles poutres sablées procurent beaucoup de cachet au logis. La composition est la suivante : au rez-de-chaussée, l’entrée distribue deux pièces traversantes de 33 m2 chacune, soit une cuisine - salle à manger d’un côté et un séjour de l’autre. Ce niveau est complété par une buanderie. Au premier étage prennent place une salle d’eau, un bureau en mezzanine, une chambre de maître avec un lavabo et une baignoire anglaise, ainsi que deux autres chambres. Décorée dans le même esprit, la maison d’ami ajoute 34 m2 habitables supplémentaires. Elle comprend un séjour avec une cheminée, se démarquant par son importante hauteur sous plafond, ainsi qu’une salle d’eau et une chambre en mezzanine. La maison de maître et la maison d’ami ouvrent à l’arrière sur un jardin clos de murs, très intimiste et agrémenté d’une cour en gravillon, de remises, d’un potager et d’une pelouse avec un puits. La maison d’ami dispose en outre de son propre jardin privatif, également clos de murs et orné d’une fontaine. Grâce à ses dépendances, ce corps de ferme à l’authenticité préservée peut s’adapter à de nombreux projets, d’autant plus qu’il est facilement accessible. Une gare située à 5 kilomètres permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 1 h 50 et Granville en 1 h 20. L’agglomération de Caen est distante de 50 minutes en voiture. --- Le prix de ce bien est 630 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3020 € et 4140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative sur les cartes de ce site internet. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 160

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