ventes de corps de fermes de luxe International (page 70)

Acres: 3627 ± Acres. 2400 acres à High Fence. Prix : 15 800 000 $ ou 4350 $ l’acre. Modalités : Pas de financement par le propriétaire. Unités animales : 250-350 têtes de bétail. Lieu : Duncan, comté de Stephens, OK. Commentaires : Cette combinaison unique de chasse, d’agriculture et de ranch de bétail a 2400 acres de haute clôture. Il y a environ 600 acres de terres agricoles, dont 80 acres de luzerne. Le reste des terres agricoles est actuellement ensemencé en blé. Le ranch n’a été chassé que par des membres de la famille. Il n’a jamais fait l’objet d’une chasse commerciale, mais se prêterait certainement à une telle entreprise. Il y a de 400 à 500 cerfs de Virginie dans la zone clôturée. Il n’y a pas d’animaux exotiques ou d’autres gros gibiers dans la région. D’excellentes routes de gravier traversent le ranch. Améliorations : Quartiers d’habitation : • Une petite maison en brique est occupée par le directeur du ranch. • La maison d’hôtes dispose de 4 chambres, 2 salles de bains avec boudoir, cuisine, buanderie, cave à tempête et joli patio extérieur avec grilles et meubles d’extérieur. • La deuxième cabine d’invités dispose de 2 chambres, 1 salle de bain et une cave à tempête. • La troisième maison d’amis dispose de 2 chambres, 1 salle de bain et une cave à tempête. • La quatrième maison d’hôtes est une chambre à coucher, 1 salle de bain avec une grande chambre avec lits superposés. Les cabanes sont dispersées dans différentes parties du ranch et ont toutes l’eau et l’électricité. Autres améliorations : • Grange à foin en métal 1, 80'x100'. • Grange à foin en métal 2, 80'x100' avec plancher de béton. • Grange à foin en métal 3, 60'x30'. • 16 mangeoires à maïs. • 8 mangeoires par gravité. • 12 stores caissons. • Chenils. •Stand de tir. • Grand bâtiment d’atelier en métal avec une chambre froide pour le stockage du gibier. • 2 ensembles de corrals métalliques. Eau : • Deux lacs de 20 acres avec quais pour bateaux. • 28 étangs. • Six puits d’eau. • Le ruisseau Wildhorse traverse le ranch toute l’année. Terrain : Collines vallonnées avec quelques changements d’altitude majeurs. Le terrain agricole est une terre à fond plat avec d’excellents sols et un bon drainage. De nombreuses zones de beaux bois et de criques par temps humide. Clôtures : Haute clôture très bien entretenue contenant 2400 acres. Le reste du ranch est soit une clôture de champ à nœuds fixes, soit du fil de fer barbelé et des poteaux métalliques et est en excellent état. Il y a beaucoup de barrières transversales pour faciliter la manipulation du bétail. Graminées : Les graminées sont constituées de tiges bleues et d’autres variétés indigènes. Certaines graminées par temps frais comprennent le ray-grass et le trèfle. Gibier : Il y a un grand nombre de cerfs de Virginie avec plusieurs mâles de classe 200+', comme en témoigne le nombre de belles montures de tête que nous avons photographiées. Les canards et les oies sauvages sont presque toujours présents, et la pêche est très bonne dans les lacs et les étangs.

Identificação do imóvel : ZMPT563752 Découvrez cette superbe maison de campagne de 260m2. Un coin de paradis pour profiter du meilleur de ce que la vie a à offrir ! CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Salon de 85m2 avec cheminée Cuisine équipée Garde-manger 1 suite parentale 3 suites 1 chambre à coucher 1 salle de bain Porche ESPACE EXTÉRIEUR : Terrain de 16 150 m2 avec des arbres centenaires Lac avec fontaine Jardin avec piscine Espace de vie extérieur au bord de la piscine avec cuisine, salon, espace barbecue et vestiaires Pergola Court de tennis Annexe Il dispose de 2 puits et d’un point d’eau. La propriété est située à Monte Córdova dans la municipalité de Santo Tirso et vous offre toute l’intimité et la tranquillité que vous recherchez. Cet excellent emplacement vous permettra de rejoindre Porto en 25 minutes et Braga en 20 minutes environ. Voulez-vous visiter ce paradis enchanté ? Il suffit de tendre la main. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notas : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Parc naturel privé exclusif de 66Ha, avec une ancienne forêt de conservation et une vaste biodiversité agricole. Diverses noix biologiques.Rivií¨re de montagne au débit généreux, conservation soignée de la faune et de la flore indigí¨nes.Il y a un abri agricole et une capacité constructive supplémentaire.Avant-projet de tourisme nature en cours, avec viabilité assumée.Murça et Vidago Á 20 minutes, frontií¨re galicienne Á 30 minutes, Carrazedo de Montenegro Á 5 minutes et un village de schiste isolé également Á 5 minutes.Situé Á 01h30 de l'aéroport international de Porto.Profitez de l'occasion que vous méritez pour affiner vos sens de manií¨re simple et inspirée par la nature qui vous entoure dans la région unique de Trás-os-Montes !

Construit 1,373 m², masia site surface 4,059 m², surf.utile 1,23 m², chambres doubles: 24, 8 nº toilets, climatisation (froid), ancienneté plus de 50 ans, chauffage (gas propano/butano), asphalté, cuisine, salle à manger, état de conservation: à réformer, garage, jardin (propre), nombre de plantes: 3, orientation sud, ensoleillé, terrasse, aménagé, coin de rue, éclairé, cour de récréation, le niveau d'énergie d'émission: B, 999, le niveau d'énergie : B, 999.

Dans l'une des zones les plus prestigieuses et exclusives du Portugal se trouve le village de Brejos da Carregueira, un refuge pour de nombreuses personnes célí¨bres situé entre les villages de Comporta et Carvalhal. Dans le paysage naturel unique et luxuriant de vastes rizií¨res, de dunes sauvages, de pins parasols et de plages de sable doré et d'eaux cristallines, il y a un terrain de plus de 6 000 mí¨tres carrés, oí¹ vous pourrez profiter d'une maison T3, d'un café/restaurant pour pouvoir étendre votre rêve Á un autre niveau.Idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et les amoureux de la nature.Inséré dans une copropriété privée, avec un accí¨s exclusif Á la plage, oí¹ vous pourrez profiter de belles promenades Á pied ou Á vélo Á travers les rizií¨res infinies ou Á travers les immenses dunes Á perte de vue, oí¹ Á la fin de la journée vous pourrez profiter le plus beau coucher de soleil sur une plage presque sauvage.Venez vivre votre rêve, ne manquez pas cette opportunité fantastique.

Écrit en portugais et en anglais Domaine à vendre de 80 442 ha à Mourão, baigné par les eaux du lac Alqueva. Le domaine borde l’Alqueva à environ 6 km La région de Mourão présente une grande diversité spatio-temporelle en termes de présence humaine. Les connaissances actuelles sur les populations qui vivaient et circulaient dans cet espace révèlent que la région, à la fois la plus proche (rives) et la plus éloignée (ville et paroisses de Mourão) du fleuve Guadiana, a connu une occupation continue de groupes humains depuis la préhistoire jusqu’à nos jours, le fleuve et ses affluents étant des facteurs motivants et déterminants pour l’existence de traces d’une telle occupation. Le fleuve a ainsi attiré sur ses rives des activités essentielles ou complémentaires au cycle traditionnel de subsistance économique. Mourão est actuellement entouré par l’eau de l’Alqueva, et cette nouvelle ressource naturelle est l’un des moteurs du développement économique durable de cette localité et de la municipalité. Mourão est donc une commune située sur la rive gauche du fleuve Guadiana, transformée en plus grand lac artificiel d’Europe. Ici, la plaine des eaux est plus large, faisant du village de Mourão le bord de la rivière, sous le regard hautain et vigilant du château de Mourão. Mourão est actuellement entouré par l’eau de l’Alqueva, et cette nouvelle ressource naturelle est l’un des moteurs du développement économique durable de cette localité et de la municipalité. C’est dans ce contexte que l’on retrouve ce domaine de 80 ha baigné par l’Alqueva sur plus de 6 km de berges. Situation géographique Cette belle propriété est située dans le district d’Évora, municipalité de Mourão, municipalité de Reguengos de Monsaraz, faisant partie de l’itinéraire des villages riverains d’Alqueva. Il est proche de Reguengos de Monsaraz et du magnifique château de Monsaraz, Villanueva del Fresno en Espagne est à environ 7 km. Accès bon et rapide au nord et au sud du pays Il est situé dans un lieu d’une grande beauté naturelle et pittoresque Le village de Luz est juste à côté, avec plusieurs stations archéologiques, un musée et un lavoir public qui est également un beau point de vue. Le village a été construit afin de conserver les caractéristiques de l’ancien village de Luz Les cheminées mauresques en sont un exemple. Caractéristiques de la propriété Ce domaine de 804 429,00 m2, borde l’Alqueva, sur plus de 6km de berges Malgré cela, il a sa propre eau, existant : 2 forages reliés au système d’irrigation et pour soutenir les animaux dans certaines zones Points du domaine. Il dispose d’une bouche d’incendie d’environ 6 mille litres / heure Une petite île fait partie de cette magnifique propriété. De l’autre côté de l’E.N., il y a une production traditionnelle d’oliveraie Excellent sol A et B avec de bons pâturages, quelques chênes verts et oliviers. Actuellement, il est dédié à l’agriculture et à l’élevage La propriété est presque entièrement clôturée, et la clôture est divisé en 3 parcs, dont le nord et l’ouest sont délimités par un parcours de l’eau du barrage d’Alqueva. Il a une construction récente en blocs de béton avec toit et structure métallique en fer, avec environ 350m2 de support pour le bétail, le soi-disant casão Il dispose également d’une ruine qui peut être récupérée ou agrandie au début de la propriété La propriété borde les eaux du grand lac d’Alqueva. Les machines agricoles existantes sont intégrées dans le prix de vente S’il y a de l’intérêt, 7 ha supplémentaires avec une maison récente peuvent être annexés. Potentiel Vous pouvez construire une ferme familiale de rêve, un logement permanent ou une résidence secondaire Vous pouvez combiner votre maison avec le développement des affaires, Ce domaine fait partie d’une zone touristique, selon les informations de C.M.Mourão. Propriété à fort potentiel en termes touristiques, mais pas que ! Sur présentation d’un projet, une unité hôtelière peut être construite avec une vue imprenable sur l’Alqueva et la plage fluviale de Mourão et son aire de pique-. Vous pouvez concevoir une plage privée à l’usage exclusif de la propriété Promouvoir les activités nautiques Eco-tours à pied ou à cheval Dégustations de vins, dégustations d’huile d’olive, dégustations de vins, etc. Il peut également être maintenu comme ferme agricole et d’élevage, car il dispose d’un entrepôt pour soutenir le bétail Ou vous pouvez combiner les deux, en offrant un tourisme rural de qualité avec des activités liées à l’agriculture. Une unité de personnes âgées du segment supérieur pourrait être construite, formant des habitations individuelles avec un espace pour le jardin ou la culture, transformant ainsi un petit village communautaire. Avec la possibilité d’irrigation sur toute la zone du domaine, toutes les cultures sont soutenues. Il dispose d’une borne d’incendie. Belle propriété, où la beauté de la campagne se confond avec les eaux de l’Alqueva et de la Les couchers de soleil sont plus intenses. Bon investissement dans une zone très développée Planifier une visite Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter G&R toujours à vos côtés pour faire une bonne affaire Qui sommes-nous ? Nous sommes bien plus que des consultants immobiliers. Obtenir les meilleurs résultats pour nos clients privés ou entreprises est notre seul objectif. Nous assurons un suivi personnalisé du début à la fin du processus, toujours en toute sécurité. Nous avons des compétences dans les domaines de la médiation et de l’évaluation immobilière, de la régularisation des immatriculations, des demandes de livraison de projets municipaux, de l’octroi de licences, etc., du conseil fiscal et commercial par un avocat spécialisé, de l’exécution des marchés de travaux, de l’achat et de la vente, des baux. Obtention de visas de résidence et de travail. A vendre propriété de 80.442 ha à Mourão, baignée par les eaux du lac Alqueva La ferme borde l’Alqueva à environ 6 km La région de Mourão contient une grande diversité spatio-temporelle en termes de présence humaine. Les connaissances actuelles sur les populations qui vivaient et circulaient dans cette zone montrent que la zone, à la fois la plus proche (les rives) et la plus éloignée (la ville et les paroisses de Mourão) du fleuve Guadiana, a été continuellement occupée par des groupes humains depuis la préhistoire jusqu’à nos jours, le fleuve et ses affluents étant les facteurs motivants et déterminants de l’existence de traces de cette occupation. Le fleuve a ainsi attiré sur ses rives des activités essentielles ou complémentaires au cycle traditionnel de subsistance économique. Mourão est actuellement entouré par l’eau du barrage d’Alqueva, et cette nouvelle ressource naturelle est l’un des moteurs du développement économique durable de cette localité et de la municipalité. Mourão est une municipalité située sur la rive gauche du fleuve Guadiana, qui a été transformé en le plus grand lac artificiel d’Europe. Ici, la planéité des eaux est plus large, faisant de la ville de Mourão une ville riveraine, sous le regard élevé et vigilant du château de Mourão. Mourão est actuellement entourée par l’eau d’Alqueva, et cette nouvelle ressource naturelle est considérée comme l’un des moteurs du développement économique durable de cette ville et du comté. C’est dans ce contexte que l’on retrouve ce domaine de 80 ha baigné par l’Alqueva le long de plus de 6 km de ses rives. Situation géographique Ce beau domaine est situé dans le district d’Évora, municipalité de Mourão, comté de Reguengos de Monsaraz, et fait partie de l’itinéraire des villages riverains d’Alqueva. Il est proche de Reguengos de Monsaraz

Herdade da Capela     Magnifique domaine situé dans la paroisse d’Ervedal, municipalité d’Avis, composé de 5 propriétés rustiques différentes, d’une superficie totale de 58,83 ha, composé de Montado de Azinho, d’Olival et de culture arable. - Lits de cours d’eau ; - 3 forages d’eau et 2 puits ; - Réservoir de carburant existant sur la propriété ; - Pavillon pour soutenir l’entretien du Domaine, composé d’une salle de traite équipée, d’une salle de refroidissement et de plusieurs salles de soutien aux activités. Pavillon très spacieux qui peut être utilisé à des fins nécessaires, de stockage de bétail, de foin, d’outils agricoles, etc.   Immeuble urbain composé d’un rez-de-chaussée de 5 chambres. - Cuisine équipée, cuisinière, four, hotte, réfrigérateur et cheminée ; - 3 chambres à coucher ; - 1 Salon avec cheminée au sol ; - Salle de jeux, avec possibilité de placer un poêle ou un poêle, et 1 petite pièce ; - 2 salles de bains spacieuses, l’une avec baignoire et l’autre avec douche ; Il dispose de l’électricité, de l’eau, des égouts, d’un interphone vidéo et toutes les propriétés sont clôturées et garées. Il convient également de noter que tout l’étage de la propriété est chauffé, disposant d’un système complet de chaudière à tubes d’eau. Surface totale de 246,45 m2 et surface privée brute de 161,85 m2.   Réservez votre visite dès maintenant.

Maison de maître avec un terrain de 5640m2, inséré dans une communauté fermée de villas de luxe. Le palais date de la fin du XVIIIe siècle et a besoin d’une rénovation totale. Composé de 2 étages : Au rez-de-chaussée, hall d’entrée avec escalier menant au 1er étage, salon, salle à manger, salle de jeux, salle de bains invités, cuisine et installations annexes (garage pour 2 voitures, débarras et maison de gardien). Au 1er étage, 6 chambres, 3 salles de bains et salle de fête. Dans ses parties les plus nobles, le palais possède également des panneaux de tuiles qui remontent à l’origine du bâtiment, des plafonds décorés ou Portes intérieures et revêtues de bois en bois massif peint ou en grille vitrée. Le jardin, mature, se compose de haies et de plusieurs essences d’arbres, d’une piscine et d’un bâtiment de soutien de piscine. Dans le jardin, il y a aussi un réservoir de stockage pour l’eau d’irrigation. Ferme avec beaucoup d’intimité, un excellent accès, à seulement 2 km des accès à l’autoroute, à 6 km des plages d’Oeiras et à 17 km de l’aéroport international de Lisbonne. Excellente opportunité d’affaires ou de vivre dans une ferme à quelques minutes du centre d’Oeiras, Cascais et Lisbonne. Porta da Frente Christie’s est une société de courtage immobilier qui travaille sur le marché depuis plus de deux décennies, en se concentrant sur les meilleures propriétés et développements, à la fois à vendre et à louer. La société a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour représenter le Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est de privilégier un excellent service à tous nos clients. Performance énergétique : D Ferme avec un petit palais du 19ème siècle avec un terrain de 5640m2, dans une copropriété privée de villas de luxe. Le petit palais est composé de 2 étages : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec un escalier qui accède au 1er étage, salon, salle à manger, salle de jeux, salle de bain sociale, cuisine et dépendances attenantes (garage pour 2 voitures, espaces de rangement et la maison des gardiens). Au 1er étage, 6 chambres, 3 salles de bains et une salle pour les fêtes. Dans ses zones les plus nobles, le petit palais possède encore des panneaux de tuiles qui remontent à l’origine du bâtiment, des plafonds décorés ou des plafonds revêtus de bois et des portes intérieures peintes en bois massif ou en carré vitré. Le jardin arboré est composé de haies et de diverses essences d’arbres, d’une piscine et d’un bâtiment pour soutenir la piscine. Dans le jardin, il y a aussi un réservoir de stockage pour l’eau d’irrigation. Cette ferme garantit beaucoup d’intimité et de grands accès, étant à seulement 2 km de l’accès à l’autoroute, à 6 km des plages d’Oeiras et à 17 km de l’aéroport international de Lisbonne. Excellente opportunité d’affaires ou de vivre dans une ferme à seulement quelques minutes du centre d’Oeiras, Cascais et Lisbonne. Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies. Elle se concentre sur les maisons et les développements de la plus haute qualité, non seulement sur le marché de la vente, mais aussi sur le marché de la location. La société a été élue par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. L’objectif principal de Porta da Frente Christie’s est d’offrir un service de premier ordre à nos clients. Performance énergétique : D

Identificação do imóvel : ZMPT561749 « Maison de rêve » Voulez-vous une maison de rêve au sein d’une ferme spectaculairement bien entretenue, où chaque détail nous fait rêver ? Je vais le décrire : La maison a une superficie de 450 m2, et est située sur un terrain de près de neuf hectares, stratégiquement situé au bout d’une rue où plusieurs fermes cohabitent en harmonie, offrant ainsi une intimité extrême. La villa offre une vue spectaculaire sur la vallée, où la paroisse d’Asseiceira Grande est peinte dans un tableau plein de nature et de montagnes. La maison se compose de : - Hall d’entrée avec sol en pierre de lioz, avec design en bois de pin nordique - Salle de bain sociale, - Cuisine de 30 m2, dans un style rustique moderne, avec des meubles en bois, entièrement équipée avec des appareils Miele, - Salon de 63 m2, avec une magnifique cheminée, avec poêle, avec deux zones séparées par des piliers en calcaire lioz et plein de fenêtres où vous pouvez accéder au balcon qui entoure tout le salon, et vous pouvez accéder directement à la piscine, ou où vous pourrez profiter de la vue sur la vallée d’Asseiceira Grande. Cette chambre a tout son sol en pierre de Lioz, avec des motifs en bois de pin nordique. - Couloir avec planche de pin nordique ; - Deux chambres de 16 et 18 m2, toutes deux avec placards en bois intégrés ; - Salle de bain de soutien pour les chambres, avec immense jacuzzi et double lavabo ; - Suite spectaculaire de 50 m2, répartie dans une chambre et un salon équipés d’une cheminée en pierre, d’un poêle, d’un placard et d’une salle de bains, De la suite, nous avons accès à des vues spectaculaires qui englobent toute la zone de la piscine, En descendant au sous-sol, nous avons une superficie de 156 m2, répartie sur : - Hall où vous pouvez créer une salle de cinéma, ou une salle de sport, car il est déjà équipé d’un vestiaire et d’une douche, avec un accès direct à la rue. - Salle avec pré-installation de Sauna ; - Buanderie équipée de machines à laver et à sécher, avec bancs de préparation et de repassage des vêtements et zone de séchage intérieure. Il y a aussi un grenier, accessible par un escalier avec un moteur électrique, activé par commande. La ferme dispose également d’une confortable maison de soutien de 100 m2, flanquée d’un porche très ensoleillé, où nous avons un espace barbecue. La maison de soutien de la Quinta dispose d’une salle avec une kitchenette et un bar, où vous pourrez réunir des amis autour de la cheminée suspendue, qui est le point central de cette pièce ; À côté du logement de soutien, il y a un garage double, mesurant 72 m2, avec un espace pour 5 voitures. En plus des places de parking, la ferme dispose de nombreuses places de parking réparties sur plusieurs zones, totalisant environ 30 places de parking. Vous aimez les chevaux, vous avez trouvé la bonne ferme ! À la ferme, nous avons deux boxes individuels pour les chevaux, mesurant 3x3,5 mètres, avec une mangeoire, une mangeoire et un abreuvoir automatique, nous avons une zone de harnais, pour laver les chevaux, et une meule de foin, toutes ces installations étant spectaculairement bien entretenues. Et pour que vos chevaux puissent faire de l’exercice à l’intérieur de la Quinta, il y a aussi un grand manège, mesurant 17,5x14,5 mètres. En choisissant d’exercer vos chevaux à l’extérieur, il y a plusieurs montagnes à explorer à cheval. La Quinta dispose également de plusieurs structures supplémentaires, telles que des chenils, un lac avec un pont en bois et en pierre, et deux fontaines d’eau romantiques où vous pourrez pique-au son de l’eau. L’espace vert de la ferme dispose d’une zone de pinède avec de beaux pins nordiques, tous agrémentés de petits nichoirs en bois, d’un jardin avec pelouse décoré de belles sculptures, de lavande et de romarin, et d’un verger, avec l’ensemble du cadre vert et de l’aménagement paysager de la Quinta ont été méticuleusement traités et taillés. La ferme dispose d’un système d’irrigation automatique, relié à un point d’eau. Le point d’eau alimente l’ensemble de la ferme car il a une capacité de 10M³ déposés dans une cuve enterrée dans une structure en acier inoxydable. La ferme dispose d’une chaudière diesel, qui est responsable de tout le chauffage central de la maison et du chauffage de l’eau du bain. Le verger a des orangers, des pommiers, des bananiers, des citronniers, des pruniers, des poiriers, des oliviers, des néfliers, des pêchers, des vignes, des grenadiers, etc. Faits en bref > - Asseiceira Grande est un village de la paroisse de Venda do Pinheiro, municipalité de Mafra, district de Lisbonne. Avec une histoire séculaire et presque inconnue, ce petit village est resté rural jusqu’à la fin du 20ème siècle, et au tournant du millénaire, il a subi un changement qui l’a rendu plus urbain. (source : Wikipédia) Cette magnifique ferme se trouve à seulement 30 minutes du centre de Lisbonne et de l’aéroport de Lisbonne, avec une excellente accessibilité, car elle se trouve à moins de 1 km de l’entrée de l’A8, l’autoroute qui relie Venda do Pinheiro à Lisbonne

Construit 537 m², masia site surface 519695 m², surf.utile 485 m², chambres doubles: 8, 3 nº toilets, ancienneté plus de 50 ans, charpenterie extérieure (aluminium), cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, buanderie, orientation sud, ensoleillé, terrasse, doubles vitrag., cour de récréation, le niveau d'énergie d'émission: E, 230, le niveau d'énergie : E, 57.

N° de propriété : ZMPT563324 Cette charmante Quinta avec hébergement local est située sur la rive gauche du fleuve Douro, dans la paroisse de Provosende, municipalité de Sabrosa. Cette location de vacances de luxe se compose de 5 Suites, 1 Suite extérieure avec barbecue, 5 Bungalows, Piscine, Restaurant, Réception et Parking. Tous les logements ont une vue privilégiée sur le fleuve Douro et le paysage unique qui l’entoure. D’une superficie totale de 15 500 m2, il dispose également d’un vignoble dans la région délimitée du Douro, vous offrant la possibilité de produire votre propre vin avec votre propre moulin. Souhaitez-vous obtenir plus d’informations sur cet investissement ? N'hésitez pas à nous contacter. Réservez votre visite dès maintenant ! 3 raisons d’acheter avec Zome + Suivi Forts d’une préparation et d’une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, en vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous sommes toujours avec vous. + Simple Les consultants Zome ont une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par les connaissances en neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble, nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou sans accompagnement et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité d’esprit maximale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, sûr, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.

Opportunité immobilière exclusive sur la charmante île de Capri. Nous sommes heureux de proposer à la vente la seule ferme de toute l'île, une grande propriété située dans une position inégalée, qui s'étend sur 10 600 mètres carrés de terrain, offrant un panorama époustouflant à 360 degrés sur ce coin de paradis méditerranéen. La propriété, entièrement rénovée en 2005, dispose de quatre entrées indépendantes et de deux bâtiments centraux, pour un total d'environ 300 mètres carrés de superficie. D'un design simple et élégant, il offre une large gamme de conforts et de services. A l'intérieur, il y a un grand séjour, six chambres dont deux avec kitchenette, un bureau, sept salles de bains, une cuisine dînatoire entièrement équipée, une véranda avec coin restaurant et deux terrasses panoramiques. Cette propriété extraordinaire est équipée de tout le confort, y compris le chauffage au sol, le chauffage aux pellets, la climatisation dans chaque pièce, une grande cheminée, un four à bois et un grill pour de délicieuses soirées en plein air, il y a aussi la possibilité de créer une piscine. Non seulement confort, mais aussi praticité : deux réservoirs garantissent un approvisionnement constant en eau. La vue spectaculaire qu'offre cette propriété est une expérience visuelle qui change avec la lumière du jour et les saisons. Opportunité unique, véritable joyau immobilier sur une île réputée pour sa beauté intemporelle.

Identificação do imóvel : ZMPT564565 Propriété disponible pour visites, sur rendez-vous préalable avec le consultant, pièce d’identité requise. Ferme d’environ 42 hectares (environ 418 520 m2) à Vila Boa do Bispo, municipalité de Marco de Canaveses, face à la rivière Tâmega pour une extension d’environ 750 mètres. Il s’agit d’une propriété avec un potentiel d’investissement extraordinaire et diversifié : AVANTAGES: L’EAU, la ressource actuelle et future la plus grande et la plus fondamentale pour l’humanité, sans laquelle il n’y a pas de vie, qui seule apporte une valeur et un potentiel extraordinaires présents et futurs, En ACQUISITION, l’ensemble des avantages inhérents à l’achat d’une Société uniquement avec ses actifs et libre de tout autre type de responsabilités, Possibilité d’accès aux FONDS communautaires (en fonction de l’investissement à réaliser), à savoir Portugal 2030 et autres., Possibilité de soutien et d’incitations municipales (en fonction de l’investissement à réaliser et de l’intérêt pour la Région), POTENTIEL TOURISME, dans ses options les plus variées et diversifiées, toutes à fort potentiel et à fort potentiel telles que Rural, Montagneux, Exploration, Aquatique, Sports..., L’ACHAT ET LA VENTE DE PROPRIÉTÉS, comme un pur investissement pour faire un profit plus tard ou pour la location, AUTRES ENTREPRISES, découlant du type d’entreprise à associer à la propriété PRODUIT La Société possède en tant qu’actifs les propriétés suivantes selon les registres fonciers : - 3 (trois) éléments urbains pour un total de 1 584 m2 - 7 (sept) éléments rustiques pour un total de 416 936 m2 FAISABILITÉS SELON LA RÉGLEMENTATION PDM EN VIGUEUR DE MARCO DE CANAVESES Terrain à Alvelo et Pisão (1/2) Analysez les terrains adjacents à Rio – Casa de Alvelo et Capela. Documents justificatifs de la mairie de Marco de Canaveses disponibles pour analyse par le médiateur. La faisabilité est mise en évidence en gras et soulignée. Plan de planification : Sols ruraux – Espaces forestiers de production Zone inondable Structure écologique municipale sur les terres rurales Patrimoine architectural VBB23 – Maison et chapelle Alvelo Usine de conditionnement : Zone de protection terrestre de Torrão Zone réservée d’Albufeira do Torrão Zones REN Extraits du règlement PDM : Espaces agricoles ou forestiers L’article 36 Définition et usages dominants 1 — En fonction de leur aptitude, les superficies agricoles et forestières sont divisées en sous-catégories suivantes : a) Espaces agricoles : zones principalement utilisées pour les activités agricoles, intégrant des sols RAN et des terres agricoles complémentaires ; b) Espaces de conservation forestière : zones d’aptitude forestière qui comprennent des populations d’espèces forestières indigènes dans le but de promouvoir leur régénération naturelle et d’accroître la mosaïque paysagère ; c) Espaces de production forestière : zones d’aptitude forestière qui comprennent des parcelles forestières situées sur des terres propices à l’utilisation et à l’exploitation économique. Il s’agit également de zones à pentes plus raides, qui présentent un niveau élevé de vulnérabilité à l’érosion, et des pentes de cours d’eau, ayant une fonction protectrice ; d) .... 2 — Les sols intégrés dans ces espaces... 3 — Dans les zones agricoles ou forestières... L’article 37 Usages compatibles avec l’usage dominant 1 — Outre les actions visées à l’article précédent, les installations, ouvrages, usages et activités suivants sont considérés comme compatibles avec l’usage dominant : a) Installations destinées à soutenir l’élevage, la sylviculture et les activités agricoles, si elles sont autorisées par l’entité régionale du RAN ; b) Bâtiments résidentiels ; c) Équipements destinés à des usages d’intérêt public et d’infrastructure ; d) Les entreprises touristiques, l’hébergement local et les activités récréatives et de loisirs ; e) Installations spéciales, .... 2 — Les bâtiments,... : Le) ... ; B) ...; w) .... L’article 38 Installations pour soutenir les activités agricoles, d’élevage et forestières 1 — La construction... 2 — La construction... 3 — La construction est permise.... 4 — Dans les espaces forestiers de production... L’article 39 Bâtiments résidentiels 1 — Il est interdit de construire dans les zones de conservation forestière. 2 — Les nouvelles constructions à des fins d’habitation sont autorisées dans les espaces forestiers de production à condition qu’il s’agisse d’une maison unifamiliale et uniquement pour la résidence du propriétaire et les ménages respectifs ou le titulaire du droit d’exploration, à condition que la typologie soit unifamiliale et que l’on vérifie, cumulativement : a) La superficie minimale du bâtiment est de deux hectares ; b) Se conformer aux dispositions du paragraphe 1 de l’article 13 ; c) La hauteur de la façade... ; d) Le taux d’utilisation... ; e) La construction est desservie par des voies publiques, avec une façade minimale de 20 mètres de terrain. 3 — Sont autorisés... : a) L’intéressé est un agriculteur, ... ; b) Il n’y a pas d’autre bâtiment... ; c) Le bâtiment a une superficie minimale d’un hectare ; d) Se conformer aux dispositions du paragraphe 1 de l’article 13 ; e) La hauteur de la façade des bâtiments... ; f) L’indice d’utilisation du sol (Iu) est de 0,02 et la surface d’imperméabilisation ne peut pas dépasser 300 m2 ; g) La construction est desservie par des voies publiques, avec une façade minimale de 20 mètres de terrain. 4 — L’agrandissement de bâtiments préexistants légalement autorisés est autorisé, à condition que la hauteur de la façade des bâtiments ne puisse dépasser 6 mètres, que la différence de niveau entre le seuil et le sol soit de 6 mètres maximum et que la surface d’imperméabilisation dépasse 300 m2. L’article 40 Aménagements touristiques, récréatifs et de loisirs 1 — Les constructions d’aménagements touristiques et d’aménagements récréatifs et de loisirs sont autorisées s’il est vérifié que : a) Le bâtiment doit avoir une superficie minimale de 1 hectare ; b) Se conformer aux dispositions du paragraphe 1 de l’article 13 ; c) La hauteur de la façade du bâtiment ne peut excéder 9 mètres, sauf pour les établissements hôteliers où la hauteur de la façade ne peut dépasser 15 mètres ; d) L’indice d’occupation des sols (Iu) est de 0,02. 2 — Dans le cas des entreprises touristiques dans les zones rurales et des entreprises de tourisme résidentiel agréées à la date d’entrée en vigueur du PDM, les travaux de conservation et de reconstruction sont autorisés sur les bâtiments existants et leur agrandissement jusqu’à 50 %, selon que la hauteur de la façade ne dépasse pas 9 mètres ou la hauteur existante si elle est supérieure. 3 — Les constructions complémentaires pour les équipements de loisirs et le support au bâtiment principal sont autorisées, n’excédant pas 10 % de la superficie totale de mise en œuvre. 4 — Les activités touristiques, récréatives et de loisirs associées à l’utilisation des conditions naturelles des sols ruraux et non couvertes par le paragraphe 1 du présent article sont autorisées, à condition qu’elles soient soumises à un plan détaillé et aux valeurs naturelles et paysagères du site. 5 — Dans les bâtiments existants ou à construire à cet effet, l’installation d’usages et de services commerciaux, à savoir des restaurants et des boissons, est autorisée, conformément au paragraphe 2 de l’article 37. L’article 41 Équipements et infrastructures d’intérêt public La construction d’équipements destinés à des usages d’intérêt public est autorisée,... : a) Se conformer au paragraphe 1 de l’article 12 ; b) Hauteur maximale de la façade inférieure à 9 mètres ; c) L’indice d’occupation du sol (Io) ne doit pas dépasser 30 %. L’article 42 Installations spéciales Les installations spéciales autorisées à titre exceptionnel ne seront autorisées que dans la mesure où elles ne compromettent pas les valeurs archéologiques, environnementales ou les systèmes écologiques fondamentaux, en plus du respect scrupuleux des dispositions du droit général et spécifique, applicables à chaque situation. CHAPITRE IV Structure écologique municipale L’article 19 Identification 1 — La structure écologique municipale, ... : a) Les cours d’eau et leurs berges ; b) Zones allouées à la RAN ; c) Zones allouées au REN ; d) Corridor écologique du PROF do Tâmega ; e) Espaces de conservation des forêts ; f) Espaces naturels ; g) Espaces verts urbains.... 2 — La structure écologique municipale... CHAPITRE I Structure écologique dans le sol rural L’article 20 Régime 1 — Dans les domaines couverts... 2 — Dans celles visées à l’alinéa précédent... 3 — Dans les zones couvertes par la structure écologique sur les terres rurales, sont autorisées : a) L’installation d’infrastructures de base et l’ouverture de nouvelles rues, ainsi que l’agrandissement des bâtiments existants jusqu’à 0,3 fois la surface de construction du bâtiment existant et jusqu’à un maximum de 300 m2, y compris la construction existante, lorsqu’ils sont destinés à des logements, des entreprises abritant du tourisme et des entreprises touristiques dans les zones rurales avec un taux d’occupation maximal (Io) de 20 % ; b) Installations destinées à... ; c) Recherche et exploration... ; d) L’exploitation des eaux minérales naturelles et des eaux minières et industrielles. L’article 24 Patrimoine architectural a) Le patrimoine architectural dont il est question dans le présent article comprend : i) Patrimoine classé... ; ii) Propriétés, ensembles... ; b) Toute intervention dans le patrimoine architectural classé ou en cours de classement est soumise à un avis préalable de l’organisme de tutelle conformément à la loi ; c) Toute intervention dans le patrimoine architectural inventorié est soumise à l’avis des services municipaux compétents de la mairie, et doit être fondée sur le principe de sauvegarde et de mise en valeur du bien ou de l’espace inventorié, dans le respect de ses caractéristiques essentielles ; d) Démolition totale ou partielle... : i) Pour des raisons exceptionnelles d’intérêt public évident ; ii) Tant que l’individu f... ; iii) Pour des raisons qui mettent en cause... ; iv) Dégradation manifeste... ; e) Dans les travaux de démolition.... CHAPITRE VI Zones inondables L’article 25 Description 1 — Zones inondables, .... L’article 26 Régime 1 — Sans préjudice des dispositions législatives... : a) Dans les zones inondables intégrées à des terrains urbanisés : i) Les travaux sont autorisés... ; ii) La construction de décharges n’est pas autorisée ; b) Dans les zones inondables intégrées à la structure écologique des terrains urbains : i) Les constructions sont permises... ; ii) La construction de décharges n’est pas autorisée ; c) Dans les zones inondables intégrées aux zones rurales : i) Tout type de construction est interdit ; ii) Les installations Adstri sont autorisées.... 2 — Ils constituent une exception au numéro précédent, .... CHAPITRE I Structure écologique dans le sol rural L’article 20 Régime 1 — Dans les zones couvertes par l’ouvrage écologique... 2 — Dans celles visées à l’alinéa précédent... 3 — Dans les zones couvertes par la structure écologique sur sol rural, sont autorisées : a) L’installation d’infrastructures de base et l’ouverture de nouvelles rues, ainsi que l’agrandissement des bâtiments existants jusqu’à 0,3 fois la surface de construction du bâtiment existant et jusqu’à un maximum de 300 m2, y compris la construction existante, lorsqu’ils sont destinés à des logements, des entreprises abritant du tourisme et des entreprises touristiques dans les zones rurales avec un taux d’occupation maximal (Io) de 20 % ; b) Installations destinées à... ; c) Recherche et exploration... ; d) L’exploitation des eaux minérales naturelles et des eaux minières et industrielles. Terrain à Alvelo et Pisão (2/2) Analysez le terrain adjacent à la route N320 et au terrain de football. Documents justificatifs de la mairie de Marco de Canaveses disponibles pour analyse par le médiateur. La faisabilité est mise en évidence en gras et soulignée. - Plan de planification : - Terres rurales – Espaces forestiers de production - Terres rurales – Espaces agricoles - Structure écologique municipale sur sol rural - Usine de conditionnement : - Zone de protection terrestre pour Torrão - Réserve Agricole Nationale - RAN Extraits du règlement PDM : Espaces agricoles ou forestiers L’article 36 Définition et usages dominants 1 — En fonction de vos aptitudes... : a) Espaces agricoles : ... ; b) Espaces forestiers... ; c) Espaces de production forestière : ... ; d) Espaces à usages agricoles et forestiers multiples : surfaces occupées soit par des systèmes agro-sylvo-pastoraux, soit par des usages agricoles alternés et fonctionnellement complémentaires. 2 — Sols intégrés.... 3 — Dans les zones agricoles... L’article 37 Usages compatibles avec l’usage dominant 1 — En plus des actions... : a) Installations de soutien... ; b) Bâtiments résidentiels ; c) Équipements destinés à des usages d’intérêt public et d’infrastructure ; d) Les entreprises touristiques, l’hébergement local et les activités récréatives et de loisirs ; e) Installations spéciales, .... 2 — Les bâtiments,... : a) N’affectent pas négativement... ; b) Tant qu’elle est accomplie... ; c) Être rassuré par les parties intéressées.... L’article 38 Installations pour soutenir les activités agricoles, d’élevage et forestières 1 — Construction d’installations... 2 — Construction d’installations... 3 — La construction est permise.... 4 — Dans les espaces forestiers... L’article 39 Bâtiments résidentiels 1 — Il est interdit de construire dans les zones de conservation forestière. 2 — Les nouvelles constructions sont autorisées..., la typologie est unifamiliale et il est vérifié cumulativement que : a) La superficie minimale du bâtiment est de deux hectares ; b) Se conformer aux dispositions du paragraphe 1 de l’article 13 ; c) La hauteur de la façade des bâtiments... ; d) Le taux d’utilisation... ; e) La construction est desservie par des voies publiques, avec une façade minimale de 20 mètres de terrain. 3 — Les nouvelles constructions sont autorisées... : a) L’intéressé... ; b) N’existe pas... ; c) Le bâtiment a une superficie minimale d’un hectare ; d) Se conformer aux dispositions du paragraphe 1 de l’article 13 ; e) La hauteur de la façade... ; f) Le taux d’utilisation... ; g) La construction est desservie par des voies publiques, avec une façade minimale de 20 mètres de terrain. 4 — Il est admis... L’article 40 Aménagements touristiques, récréatifs et de loisirs 1 — Autoriser... : a) Le bâtiment doit avoir une superficie minimale de 1 hectare ; b) Se conformer aux dispositions du paragraphe 1 de l’article 13 ; c) La hauteur de la façade.... 2 — Dans ce cas... 3 — Les constructions sont permises.... 4 — Autorisez-vous... 5 — Dans les bâtiments existants... L’article 41 Équipements et infrastructures d’intérêt public Autorisé à... : a) Se conformer au paragraphe 1 de l’article 12 ; b) Hauteur maximale de la façade inférieure à 9 mètres ; c) L’indice d’occupation du sol (Io) ne doit pas dépasser 30 %. L’article 42 Installations spéciales Les installations... CHAPITRE IV Structure écologique municipale L’article 19 Identification 1 — La structure... : a) Les cours d’eau et leurs berges ; b) Zones allouées à la RAN ; c) Zones allouées au REN ; d) Corridor écologique du PROF do Tâmega ; e) Espaces de conservation des forêts ; f) Espaces naturels ; g) Espaces verts.... 2 — La structure écologique..... CHAPITRE I Structure écologique dans le sol rural L’article 20 Régime 1 — Dans les domaines couverts... 2 — Dans ce qui précède... 3 — Dans les zones couvertes par la structure écologique sur les terres rurales, sont autorisées : a) Installation d’infrastructures...; b) Installations destinées à... ; c) Recherche et exploration... ; d) L’exploitation des eaux minérales naturelles et des eaux minières et industrielles. CHAPITRE I Structure écologique dans le sol rural L’article 20 Régime 1 — Dans les zones... 2 — Dans ce qui précède... 3 — Dans les zones couvertes... ; b) Installations prévues... ; c) Recherche et exploration... ; d) L’exploitation des eaux minérales naturelles et des eaux minières et industrielles. Notes: Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à me contacter pour organiser 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notas : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Ferme spectaculaire dans la paroisse d'Oliveira, municipalité de Mesão Frio d'une superficie de 21 hectares, composée d'un manoir avec 1313,00 m2 de surface brute de construction et avec un projet approuvé pour un Boutique Hôtel 4 étoiles.Conçu par le célèbre architecte Carlos Castanheira, ce projet a déjà été approuvé. Pour son achèvement, le coût est estimé à 8,5 millions pour sa construction et son achèvement. Ce projet dans la première phase disposera de 24 unités d'hébergement, avec des espaces communs surdimensionnés pour pouvoir accueillir une 2ème phase d'investissement où il sera possible d'augmenter la capacité d'hébergement de 16 chambres supplémentaires, dont 6 en ruines existantes, plus 5 en unités autonomes situées dans une zone forestière et les 5 restantes à côté de la rivière où nous avons l'intention de créer un Beach Club avec mouillage.Parallèlement, avec l'achèvement de ce projet, il est également prévu de planter 10 hectares de vignes pour produire des vins DOC et Porto.La région de Mesão Frio est par excellence le cœur de la magnifique région viticole du Douro. La région viticole du Haut Douro est une zone particulièrement représentative du paysage qui caractérise la vaste région délimitée du Douro, la plus ancienne région viticole réglementée au monde et où est produit le célèbre vin de Porto. Le paysage culturel du Haut Douro combine la nature monumentale de la vallée du fleuve Douro, faite de pentes abruptes et de sols pauvres et accidentés, avec l'action ancestrale et continue de l'Homme, adaptant l'espace aux besoins agricoles de type méditerranéen que soutient la région. Cette relation intime entre l'activité humaine et la nature a permis la création d'un écosystème d'une valeur unique, où les caractéristiques du territoire sont utilisées de manière exemplaire, avec le modelage du paysage en terrasses, le préservant de l'érosion et permettant la culture de la vigne. .Cette magnifique propriété se trouve à seulement 5 km du fleuve Douro.______________________________________________________________________

Juste au sud de Lander, dans le Wyoming. Le Day Ranch est composé de 280 + / - acres avec un bail BLM pour chevaux / bovins, une maison de 3 chambres et 2 salles de bain, un magasin / grange, des hangars à flâner, de l’eau vive de Willow Creek et Beason Creek, des droits d’eau et bien plus encore ! L’eau LandLive dans tout le ranch le rend idéal pour le pâturage, ainsi que les terres irriguées aux deux extrémités du ranch. Le terrain est en pente douce avec des fonds de ruisseaux luxuriants et des affleurements de roches rouges. Le ruisseau Beason se jette à l’extrémité nord du ranch et le ruisseau Willow s’écoule à l’extrémité sud. Ils convergent ensuite ensemble vers l’extrémité est du ranch. AméliorationsLa maison sur la propriété est un confortable 1836 pieds carrés. 3 chambres et 2 salles de bain construites en 2014 et dispose d’un puits privé. La maison est équipée d’un chauffage à air pulsé / climatisation ainsi que d’un poêle à bois pour les froides nuits d’hiver. Il y a une grange / bâtiment de stockage d’équipement 40x48 avec des portes coulissantes surdimensionnées. LoisirsCe ranch est un havre de loisirs qui borde des terres publiques avec accès à la montagne de la Table et au-delà à la forêt nationale. Le ranch offre une excellente chasse au cerf mulet, au cerf de Virginie, au wapiti et à l’antilope ainsi qu’à plusieurs espèces d’oiseaux des hautes terres. Le ranch répond aux critères d’admissibilité pour les vignettes de propriétaire foncier. Unités de chasse Elk-28, Deer-92, Antelope-65. AgricultureHistoriquement, ce ranch a été utilisé pour le pâturage des chevaux et du bétail (mai-octobre). Avec de l’eau vive dans toute la propriété, cela permet de faire de votre rotation de pâturage un jeu d’enfant, sans avoir à vous soucier de l’endroit où ils pourraient obtenir de l’eau. Cette propriété fait actuellement l’objet d’une servitude de conservation dans le but de préserver et de protéger l’habitat naturel et les écosystèmes naturels et de poursuivre l’élevage et l’agriculture.   EmplacementSitué à environ 10 miles au sud de Lander, dans le Wyoming, juste à côté de Willow Creek Road, au pied des contreforts des montagnes de Wind River.

Située sous les montagnes d’Owl Creek, North Portal Farm est une excellente occasion de posséder une ferme très polyvalente avec un excellent accès, des corrals, un accès aux terres publiques adjacentes et de l’eau fiable. TerrainLa propriété se compose de 356 +/- acres avec 200 +/- irrigués, 140 qui sont sous pivot (luzerne / herbe) et le reste sous tuyau fermé, le tout avec un peuplement de 60 acres fraîchement planté de triticale. L’eau d’irrigation est fournie par le district d’irrigation de Midvale, qui gère la majorité de l’eau de la vallée. Tout cela provient de la rivière Wind et de multiples réservoirs de stockage. Historiquement, cette propriété a été utilisée comme lieu d’hivernage du bétail pour une exploitation plus grande, mais la propriété pourrait supporter une situation toute l’année ou même être bien comme une ferme autonome.   LoisirsCette propriété borde des milliers d’acres de terrain du Bureau of Reclamation, ce qui offre d’excellentes possibilités de chasse pour le cerf mulet, le cerf de Virginie, l’antilope et les oiseaux des hautes terres. Tous fréquentent la propriété quotidiennement. La propriété répond aux exigences en matière d’étiquettes de propriétaire foncier par l’intermédiaire du département de la chasse et de la pêche du Wyoming. Il y a aussi d’excellentes possibilités de pêche dans la région avec le réservoir de Boysen à quelques minutes en voiture. EmplacementCette propriété a une tonne de potentiel et ferait un excellent ajout à une exploitation agricole ou de bétail existante ou même une grande retraite de chasse avec un potentiel de revenu locatif. Situé à 20 miles au nord de Riverton, dans le Wyoming, et à 20 miles à l’ouest de Shoshoni, dans le Wyoming, à l’angle de North Portal Rd et South Muddy Rd. Appelez dès aujourd’hui pour votre propre visite privée.

1. MAISON PRINCIPALE~ ~ 1.1 - PARTIE DE SOL (il a deux secteurs):~ 1.1.1 zone noble : 2 salons principaux avec cheminée et télévision, chambre à coucher avec salle de bains complète, bureau avec bibliothèque. Entrée principale en marbre blanc et pierre d’Arucas, chapiteaux en bois peints dans la décoration de plafond. Hauteur de 5,42 mètres à l’entrée principale, escalier en marbre menant aux chambres, toilettes, hall d’entrée avec cheminée en marbre carraca, salle à manger pour 14 personnes, toit à pignon en mûrier et un autre salon.~ 1.1.2 Espace de service: 1 chambre avec salle de bains, 1 petite salle à manger (6 convives), cuisine et buanderie et salle à repasser, cuisine familiale avec garde-manger.~ ~ 1.2 UPSTAIRS: a un escalier en bois de mûrier , chambre principale avec vue et salle de bains avec marbre de carraca, dressing, cheminée en bois, terrasse avec table et chaises, et balcon.~ ~ Chambre avec dressing et salle de bains complète et armoires. Chambre à coucher avec armoires et salle de bains complète, le tout en bois et marbre blanc.~ ~ 2. ZONE EXTÉRIEURE~ 2.1 Parking pour 10 voitures à l’extérieur et 6 à l’intérieur. ~ 2.2 Annexe à la ferme, plat, où le lavage et le repassage est actuellement fait. 2.3 Terrain de basket-ball.~ 2.4 Verger et espace d’entreposage et atelier.~ 2.5 Jardin forestier et canarien avec sculptures de bois de cheval, arbres divers, palmiers et toutes sortes de plantes, travail effectué par un technicien paysagiste. ~ 2.6 Maison d’hôtes, actuellement bureaux, avec salle de bains: 1 bureau, salle de réunion et bureau administratif.~ 2.7 Cave transformée en salle pour les célébrations avec cuisine, 2 toilettes, bar, salle à manger, discothèque, et scène, toit à plinthes en châtaignier et bois de thé.~ 2,8 Aire barbecue pour 70 convives.~ 2,9 citernes de 480 mètres cubes avec une petite place. ~ 2.10 Écuries pour 4 chevaux avec salle d’alimentation et salle de punaise et salle de bains. ~ 2.11 Piscine avec solarium et vestiaires masculins et féminins avec toilettes.~ 2.12 Cuisine de piscine avec salle à manger.~ 2.13 Ermitage restauré avec fresques et maçonnerie en pierre. ~ 2.14 Grotte avec table et barbecue.~ ~ 3. QUALITÉS DES MATÉRIAUX~ - Planchers en bois de mûrier massif et toits à pignons en bois.~ - Menuiserie en aluminium anodisé blanc avec rupture thermique et double vitrage.~ - Périmètre et murs intérieurs de pierre d’Arucas et ashlars de 72 cm d’épaisseur.~ - Toute la maison est couverte avec liège projeté avec des propriétés isolantes et imperméabilisantes.~ -Orientation Nord-Sud (soleil toute la journée).~ -Interphone vidéo (Fermax).~ -Radiateurs et climatisation.~ -Pavage en marbre à l’entrée et à l’escalier.~ -Éclairage tout au long (installation effectuée par le groupe Lledó).

Quinta do Campo , situé à Valado dos Frades, Nazaré, à vendre. Quinta do Campo est entre les mains de la même famille depuis le XIXe siècle, dispose de 8 000 m2 de surface couverte et de 5 000 m2 de jardins et de lieux magiques où vous pourrez vous détendre et profiter de l’atmosphère. C’est la seule ferme existante du monastère d’Alcobaça du XIIe siècle qui dure jusqu’à nos jours, étant la seule ferme portugaise classée comme patrimoine d’intérêt public (2005). Pour être le « seul exemple au Portugal de l’architecture médiévale des fermes cisterciennes et les mieux conservés de la péninsule ibérique », il y a des parties des bâtiments qui peuvent être visitées parce qu’elles datent de différentes périodes du XIIe siècle et aussi parce que la maison principale a été construite au XIXe siècle. Situé à Valado dos Frades, à 5 km de Nazaré, avec des restaurants locaux à 500 mètres. Il propose des chambres doubles, des appartements et un studio avec salle de bains privative avec baignoire, douche et bidet. Les appartements et le studio disposent d’une cuisine où vous pourrez préparer vos propres repas. Les appartements rustiques disposent d’un coin repas, d’un salon et d’une terrasse avec vue sur les collines et les vallées environnantes. Il dispose également d’un grand parking, disponible pour tous les types de véhicules. Il y a la possibilité d’organiser des événements exclusifs à Quinta do Campo, avec une capacité de 1 000 personnes. Entouré de quelques attractions: Praia da Nazaré: Connue pour être la plage la plus fréquentée de la côte ouest, intégrée dans la zone urbaine et entourée par les maisons des marginaux, elle conserve les tentes de toile traditionnelles avec des rayures de couleurs vives, baignée par une mer normalement sauvage et avec une forte houle, c’est la plage idéale pour le surf et le bodyboard. Sans manquer votre fantastique coucher de soleil. Nazaré - les plus grandes vagues du monde: Il n’y a pas de vagues sur aucune plage du monde comme à Praia do Norte da Nazaré, nous parlons de vagues de 30 mètres ou plus de hauteur, où les surfeurs battent des records. Monte de São Bartolomeu ou São Braz: Il est proche du village de Nazaré, son sommet est de 156 m et est accessible par un chemin à l’est et par un escalier plus moderne à l’ouest. Au sommet se dresse la chapelle qui faisait partie d’un ermitage dont les dépendances privées et le petit cimetière public sont, encore aujourd’hui, remarquables. Fátima: Il est à 50 km de Quinta do Campo et compte environ 9 500 habitants, est un lieu de pèlerinage pour des millions de catholiques et le port d’escale le plus important au Portugal pour les pèlerins du monde entier. Marché de Nazaré: Ici, vous pouvez respirer une atmosphère de fraîcheur où vous pouvez trouver les meilleurs poissons, fruits et légumes, entre autres, ainsi que des gens fantastiques et accueillants. Monastère d’Alcobaça: Il a été construit au XIIe siècle et est un site du patrimoine mondial depuis 1989, l’un des plus grands monastères du Portugal, avec la plus grande église du pays aujourd’hui. C’est l’un des sites historiques les plus attrayants du Portugal, avec plus de 250 000 visiteurs par an. Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement. Contactez-moi pour planifier votre visite. **** Quinta do Campo , situé à Valado dos Frades, Nazaré, à vendre. Quinta do Campo est entre les mains de la même famille depuis le 19ème siècle, dispose de 8 000 m2 de surface couverte et de 5 000 m2 de jardins et de lieux magiques où vous pourrez vous détendre et profiter de l’atmosphère. C’est la seule Granja existante du 12ème siècle du monastère d’Alcobaça qui dure jusqu’à nos jours, et c’est la seule Granja Protuguese classée comme site du patrimoine d’intérêt public (2005). Comme c’est le seul exemple au Portugal de l’architecture médiévale des Granjas cisterciennes et le mieux conservé de la péninsule ibérique « , il y a des parties des bâtiments qui peuvent être visitées car ils datent de différentes périodes du 12ème siècle et aussi parce que la maison principale a été construite au 19ème siècle. Situé à Valado dos Frades, à 5 km de Nazaré, avec des restaurants locaux à moins de 500 mètres. Il propose des chambres doubles, des appartements et un studio, avec salle de bains privative avec baignoire, douche et bidet. Les appartements et le studio disposent d’une cuisine où vous pourrez préparer vos propres repas. Les appartements rustiques disposent d’un coin repas, d’un salon et d’une terrasse avec vue sur les collines et la vallée environnante. Il dispose également d’un vaste parking, disponible pour tous les types de véhicules. Il y a la possibilité d’organiser des événements exclusifs à la Quinta do Campo, avec une capacité de 1 000 personnes. Entouré de quelques attractions: Plage de Nazaré: Connue pour être la plage la plus fréquentée du littoral, intégrée dans la zone urbaine et entourée par les maisons des marginaux, elle conserve les tentes traditionnelles en toile aux rayures de couleurs vives, baignée par une mer courageuse et avec une forte houle, c’est la plage idéale pour le surf et le bodyboard. Sans laisser passer son fantastique coucher de soleil. Nazaré - les plus grandes vagues du monde: Il n’y a pas de vagues sur n’importe quelle plage du monde comme sur la plage Praia do Norte de Nazaré, nous parlons de vagues de 30 mètres ou plus, où les surfeurs battent des records. Mont de São Bartolomeu ou São Braz: Il est proche de la ville de Nazaré, son sommet est de 156 m et il est accessible par une route à l’est et un escalier plus moderne à l’ouest. Au sommet se dresse, la chapelle qui faisait partie d’un ermitage, dont les quartiers privés et le petit cimetière public sont encore visibles aujourd’hui. Fátima: à 50 km de Quinta do Campo et avec environ 9.500 habitants, c’est un lieu de pèlerinage pour des millions de catholiques et le port d’escale le plus important du Portugal pour les pèlerins du monde entier. Marché de Nazaré: Ici, vous respirez une atmosphère de fraîcheur où vous pouvez trouver les meilleurs poissons, fruits et légumes, entre autres, ainsi que des gens fantastiques et accueillants. Monastère d’Alcobaça: Il a été construit au 12ème siècle et a été un site du patrimoine mondial depuis 1989, l’un des plus grands monastères du Portugal, avec la plus grande église du pays aujourd’hui. C’est l’un des sites historiques les plus attrayants du Portugal, avec plus de 250.000 visiteurs par an. Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement. Contactez-moi pour planifier votre visite.

Excellente opportunité d’affaires ! Propriété à vendre dans un emplacement privilégié à Moreira da Maia, à quelques minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et avec un accès facile à l’autoroute.Cette ferme a une superficie totale de 5 234 m2 et offre une variété de possibilités d’investissement. Avec une maison à réhabiliter de 246m2 de surface brute de construction, située sur un terrain de 4 569m2, vous avez la possibilité de transformer cette propriété en un espace accueillant et confortable.De plus, la ferme dispose d’entrepôts, totalisant 445m2 de surface de construction, sur un terrain séparé de 665m2. Ces entrepôts disposent d’une licence d’activité industrielle, ce qui ouvre un éventail d’opportunités pour les entreprises et les entreprises.L’emplacement est l’un des points forts de cette propriété. À côté de la zone industrielle de Maia, vous serez entouré d’autres entreprises et aurez la commodité d’avoir des surfaces commerciales à votre porte, facilitant ainsi vos besoins quotidiens.Si vous êtes à la recherche d’un emplacement stratégique pour investir ou développer une entreprise, c’est le choix idéal. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une propriété avec un énorme potentiel d’appréciation et de croissance.Contactez-nous dès maintenant et profitez-en pour en savoir plus sur toutes les caractéristiques et avantages que cette ferme a à offrir. Nous sommes disponibles pour planifier une visite et répondre à toutes vos questions.Ne perdez pas de temps, investissez dans votre avenir et assurez-vous d’un bien de qualité, très bien situé et avec des possibilités pratiquement illimitées. Venez découvrir cette opportunité à ne pas manquer à Moreira da Maia. RÉF 99881. Découvrez ceci et d’autres établissements à www.condelix.pt Intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal. Nous nous occupons de toute la documentation sans frais pour le client. ______ Fondée il y a 19 ans, Condelix est une agence immobilière portugaise qui occupe actuellement une position privilégiée sur le marché immobilier national. Grâce à de solides synergies avec un réseau de constructeurs, de banques et de fonds d’investissement, nous assurons une approche unifiée à nos clients, où qu’ils se trouvent et quel que soit l’endroit où ils souhaitent acheter, louer ou vendre un bien immobilier.

Construit 1500 m², masia site surface 246300 m², surf.utile 1500 m², nº chambres individuelles: 1, chambres doubles: 10, nº chambres de suite double: 3, 14 nº toilets, adapté, climatisation (chaud et le froid), ancienneté entre 5 et 10 ans, armoires emp., chauffage (estella), asphalté, charpenterie extérieure (bois), charpenterie intereure (roure massís), cheminée (3), cuisine (4), salle à manger (4), état de conservation: rénové, garage (plus de 2), jardin (propre), buanderie (2), nombre de plantes: 3, orientation sud, piscine (propre), reinforced door, syst. de sécurité (alarma amb càmeras de video vigilància), ensoleillé, téléphone, terrasse, terrain: grès, doubles vitrag., cour de récréation.