ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 29)

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 101 m² situé dans une résidence sécurisée à Maisons-Alfort Ce bien est aménagé de la manière suivante: - 1 séjour donnant sur un grand balcon - 4 chambres - Cuisine aménagée et équipée fermée - 1 salle de bain Atouts : - Un box pour faciliter votre stationnement - Emplacement privilégié, à seulement 250 mètres de la station de métro Maisons-Alfort - Stade (ligne 8) - Luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à son orientation et ses 5 balcons. - Cuisine séparée, moderne et fonctionnelle Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2000€ - Charges de copropriété : 350€ - DPE : E - Mode de chauffage : Collectif géothermique - Distribution eau chaude : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Bienvenue chez Abriculteurs, Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette charmante maison familiale avec un jardin verdoyant, sans vis-à-vis de 500 m2 arboré d’un marronnier et d’un lilas, dans un quartier résidentiel. Cette maison à la façade plein de charme, très lumineuse, se situe dans un environnement privilégié au calme avec accès privatif à la forêt (5 mn à pied) à seulement 45 minutes de la Défense. Avec une surface au sol généreuse de 184 mètres carrés sur 3 niveaux, cette maison offre un espace de vie des plus plaisants. Cette résidence, sur deux niveaux et un sous-sol complet, s’organise comme suit : – Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, un double séjour baigné de lumière (30,28 m2) avec une vue dégagée donnant sur le jardin arboré, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées et un placard complètent ce niveau. - À l'étage, trois autres chambres, une salle d’eau/bains avec toilettes et un espace de vie attenant, avec possibilité de l’aménager en dressing, une petite bibliothèque pouvant être transformée en dressing également. Le sous-sol complet en rez-de-jardin, avec accès intérieur et extérieur (indépendant) est aujourd’hui aménagé en appartement indépendant qui comprend : un espace buanderie/chaufferie, une cave, une cuisine, un séjour, une salle d’eau avec toilettes. Multiples possibilités de réorganiser cet espace en salle de jeux, atelier pour votre plus grand confort ou pouvant convenir à une activité libérale. En contre bas du jardin se situent 3 garages avec un espace de stationnement devant et accès indépendant et fermé. Située dans le quartier recherché des Ombrages, à 10 mn à pied de la ligne L menant en 25 minutes à la Défense, cette maison se trouve à proximité du centre ville, des commerces, des transports et des écoles. Les + du bien : - Maison lumineuse (exposition Sud) dans quartier verdoyant, calme et résidentiel - Rez-de-jardin complet, avec de beaux potentiels - Beau jardin arboré - Accès direct et privatif à la forêt - Proximité des commerces (15 mn à pied) - Possibilité d’installer une activité libérale A noter : - Taxe foncière : 2 317 € - Chauffage individuel au gaz - Estimation du coût annuel d’énergie du logement : entre 3 620€ et 4 940€ - État du bien : à rafraichir - Raccordé au réseau général du tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 305 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 66 (E) Prix de vente : 890 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT

Bienvenue ! Vous trouverez ici toutes les informations clés et des photos professionnelles pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette maison avec son jardin verdoyant de 417 m² exposé ouest. D'une surface au sol de 172 m², dont 102 m² habitables, elle est située dans un quartier calme de Wissous. Répartie sur deux niveaux et un sous-sol complet, cette maison propose : - au premier niveau surélevé, une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un double séjour avec parquet d'origine et cheminée fonctionnelle. Ce séjour lumineux s'ouvre sur un balcon qui surplombe le jardin et d'où vous pourrez apprécier de magnifiques couchers de soleil. Une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu, complètent ce niveau pour votre plus grand confort. - A l'étage mansardé, une pièce palière avec verrière dessert une grande chambre et ses rangements sous pente ainsi qu'une seconde chambre. Le sous-sol complet réserve de belles surprises avec un espace buanderie / chaufferie, des rangements et un garage avec porte électrique. Vous y trouverez également une chambre avec vue sur le jardin et une salle d'eau avec WC. Le jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'un barbecue, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Située dans le quartier de Montjean, cette maison est proche des commerces, des écoles, des transports en commun et à proximité immédiate du Parc Arthur Clark. Les + du bien : - Maison lumineuse et en bon état - Ravalement, fenêtres, électricité et plomberie refaits en 2011 - Rénovation de l'étage et isolation intérieure en 2017 - Remplacement du ballon d'eau et toiture révisée en 2022 - Arrivée de la ligne 18 du Grand Paris en 2027 À noter : - Taxe foncière : 1212 € (2023) - Chauffage au fuel - Etat du bien : bon état - Raccordée au réseau général du tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 147 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 31 (D) Coût de l'énergie min / max : entre 1130 € et 1570 € Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 448 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Monica Gonçalves, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Evry. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 70 m² situé Rue Traversière. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - 1 grand séjour donnant sur un balcon de 5m2 - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 cuisine fermée aménagée et équipée Atouts : - Dispose d'un parking et d'une cave - Emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Préfecture et à 300 mètres du parc François Mitterrand - Situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1757 € - Charges de copropriété : 250 € - DPE : D - Mode de chauffage : Collectif hydrothermique - Distribution eau : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Bienvenue ! Découvrez cette charmante maison individuelle de 96m2, construite en 2005, située dans un quartier paisible de Limeil-Brévannes. Cette demeure offre un espace de vie confortable et bien agencé, idéal pour une famille. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée moderne. Elle dispose également de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de 2 wc dont un séparé. Les + du bien : - La maison est équipée d'une buanderie. - Un parking complète ce bien. - Son revêtement en tuiles lui confère un charme indéniable. L'environnement du bien est tout aussi attrayant : - Transports : Arrêt de bus Auguste Brun à quelques minutes à pied, stations de métro Créteil - Pointe du Lac, Créteil - Préfecture et Creteil - University facilement accessibles. - Établissements scolaires : École élémentaire Mireille Darc, Maternelle Paul Langevin et École élémentaire Louis Pasteur à proximité. - Espaces verts : Profitez du parc de la Saussaie-Pidoux, du parc de la Libération et du parc Léon Bernard pour vos moments de détente en plein air. A noter : - Consommation conventionnelle : 115 kWhEP/m².an - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m².an - La taxe foncière s'élève à 1586 euros par an. - Eau chaude : solaire - Chauffage : climatisation réversible Prix de vente : 348 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant appartement 4 pièces de 80m², double exposition, lumineux, au calme et avec jardin. - d'une cuisine ouverte - d'un spacieux salon lumineux de 20 m² qui donne sur le balcon - de 3 belles chambres confortables dont une donne sur le jardin - d'une une salle de bain - de toilettes séparées - d'une buanderie Une place de stationnement, un garage et un jardin complètent ce bien. Cet appartement se situe au deuxième étage d'une petite copropriété. Le centre-ville se trouve à 10 minutes à pied, avec des commerces, des restaurants, trois boulangeries. 2 fois par semaine le marché anime le centre-ville. Le Théâtre de l'Envol propose un programme culturel tous les mois. L'appartement se trouve à 15 minutes à pied de la station RER C et à 2 minutes de la station du bus.

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 80 m² situé sur l'Avenue Charles Gide. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un double séjour lumineux de 30m2 - 3 chambres dont une avec dressing - Une cuisine aménagée séparée Atouts : - Un box fermé et une cave - Appartement traversant avec un double séjour lumineux offrant une vue dégagée. Environnement : - Emplacement privilégié, à 300m de l'hôpital du Kremlin-Bicêtre et du commissariat de police. - La station de métro Le Kremlin-Bicêtre (ligne 7) est à 10 minutes à pieds et la ligne 14 sera accessible à 300m dès juin 2024. - Proximité des parcs publics Square Audin, Coteau de Bièvre et le parc Philippe Pinel - Crèches et établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège et lycée). - Marché les mardis et dimanches accessible à 5 minutes à pieds. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2013 € - Charges de copropriété : 310 € - DPE : E - Mode de chauffage : Collectif au gaz (le remplacement de la chaudière a déjà été voté et payé et sera effectué d'ici la fin 2024, ce qui améliorera le DPE) - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique - Le ravalement de façade a été fait en début d'année - Local vélos / poussettes en sous-sol - Cave et garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter. Découvrez ce magnifique appartement lumineux et spacieux de 117,64 m2 loi Carrez de 5 pièces, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Idéalement implanté à Chatou, dans un quartier résidentiel recherché et proche de toutes les commodités, ce bien offre un confort quotidien agréable. Passé l'entrée aménagée avec de grands placards sur-mesure, vous découvrirez une grande pièce de vie accueillante de 35m2, réunissant un séjour exposé plein Sud avec balcon filant, un salon avec terrasse (15m2) où vous pourrez déjeuner au calme avec la vue sur la parc arboré de la résidence, une belle cuisine ouverte tout équipée, une salle d’eau avec un lavabo à double vasque et des toilettes séparés. Le couloir dessert trois belles chambres de 15,9, 13,53 et 11,38m2, une belle salle d’eau avec douche, une buanderie. Un espace bureau a été aménagé dans le couloir. Un grande cave saine de 20m2 au sous-sol et une place de parking en sous-sol, complètent cet ensemble. L’appartement se trouve à 30mn de la Défense (RER A – Chatou-Croissy) et à proximité des écoles et commerces. Ce bien de 5 pièces saura vous séduire par sa rénovation récente, sa fonctionnalité et son emplacement stratégique. Les + du bien : - Appartement lumineux avec une terrasse et un balcon avec vue sur le parc arboré, calme. - - Très beau volume pour un appartement familial à la décoration soignée - Quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités A noter : - Taxe foncière : 1.938 € - Charges de copropriété : 1.538 € / trimestre (chauffage, eau chaude et froide, gardien, ascenseur, entretien des parties communes pour l'appartement, les caves et les espaces verts) - Coût annuel électricité : Entre 1.140 € & 1.590 € (coût estimatif) - Aucun travaux à prévoir - Local vélo/poussettes - Le bien est soumis au statut de copropriété - Appartement lot n° 100 – Cave lot n°114 – Parking lot n°400 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 182 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 39 (D) Prix de vente : 770.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Venez découvrir cet appartement de 4 pièces situé à Rosny-sous-Bois, rue d'Aurion. Caractéristiques Principales: - Surface: 84 m² - Nombre total de pièces: 4 - 3 chambres - Séjour spacieux - Cuisine séparée - 1 salle de bains Atouts: - Place de parking incluse - Balcon - Emplacement idéal, à seulement 10 minutes à pied de la future gare de Rosny Bois Perrier E et du métro ligne 11 (ouverture prévue été 2024) Informations Complémentaires: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr/

Zefir vous propose cet appartement de 4 pièces sur Rosny-sous-Bois, rue des Polyanthas. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - 1 séjour - 1 cuisine séparée - 3 chambres - 1 salle de bains Atouts: - Place de parking - Cave - Un balcon - Emplacement privilégié, à 9 minutes à pied de la gare Val de Fontenay RER A et E. Informations Complémentaires: - Taxe foncière: 1 746€ - Charges de copropriété: 330€ par mois - Lettre de performance énergétique: E - Mode de chauffage: Collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

A 100m du métro Belleville, Zefir vous propose à la vente ce magnifique appartement de 2 pièces de 31.29 m² situé Rue de l'Orillon, au premier étage d'un bel immeuble ! L'appartement est entièrement rénové et équipé ! Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée - Une belle chambre - Une salle de bain avec douche, meuble vasque et emplacement lave linge Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 77 € - DPE : E Atouts: - Proximité des transports : arrêt de bus Ramponeau à 140 mètres, station de métro Belleville à 220 mètres - Proximité des parcs : parc Nouveau Belleville et Jardin du Chalet à moins de 500 mètres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Découvrez ce charmant appartement de 62 m², situé au dernier étage d'un immeuble de bon standing construit en 2005. Ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa magnifique terrasse de 18,5 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un box en sous-sol est inclus dans la vente, un véritable avantage pour le stationnement. L'environnement du bien offre une vie de quartier agréable et pratique : Transports : Proche des arrêts de bus 'La Montjoie', le RER D et B sont à moins de quelques minutes de marche. Espaces verts : À quelques minutes à pied du Square de Montjoie, du Parc du Temps des Cerises, et du Parc Eli Lotar. Le bien est classé DPE C, témoignant d'une consommation énergétique contrôlée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien

Cité du midi - Au calme absolu et à l'abri des regards, élégant atelier traversant aux prestations exceptionnelles ouvrant sur une terrasse végétalisée. Ce bien rénové par architecte se compose, d'un vaste espace de vie avec sa verrière toute hauteur, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, d'une belle chambre et d'une salle de douche avec toilettes. En mezzanine, un espace offre une seconde chambre possible ou un bureau. Atelier sublimé par des matériaux de haute qualité et mis en valeur. Ses volumes, son adresse prisée, ses prestations haut de gamme et son ouverture sur sa terrasse végétalisée, font de ce bien un lieu unique à deux pas de la rue des Martyrs et de ses commerces de bouche. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,052 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860€ ~ 1220€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

Dans un ancien monastère datant de 1664 inscrit à l'inventaire des monuments historiques (avantages fiscaux), un appartement de 3 pièces principales au deuxième étage sur une jolie cour arborée, d'une surface Carrez de 88,49 m2 avec cave et parking, à rafraîchir.Possibilité Profession Libérale. L' appartement est distribué ainsi : - Entrée - Séjour - Deux chambres - Une salle de bains avec wc - Une salle de douche avec wc Calme, traversant, lumineux. Charges annuelles 3200 euros Nombre de lots: 55 Taxe foncière :1701 euros Vie de quartier, commerces et transports à proximité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du vivant quartier Alésia, situé rue Marguerin, rue calme et élégante, au sein d'un bel immeuble pierre de taille datant de 1900, ravalé récemment, appartement au 4ème étage, refait à neuf avec soin, très lumineux et ensoleillé. Bénéficiant de jolis balcons côté réception, l'appartement est distribué comme suit : - Entrée avec bibliothèque. - Double réception de 38 m2 avec cheminées. - Grande chambre avec dressing. - Salle de bains avec toilettes. - Débarras. Balconnets fleuris Traversant : Est- Ouest Calme Parquet, moulures, cheminées Belle Hauteur sous plafond : 2,82 Nombre de lots principaux : 15 Charges mensuelles ( incluant chauffage et eau froide ) : 249,33 euros A proximité immédiate de tout commerces, transports ( métro Alésia à 5 min à pied ) Parc Montsouris accessible à 10 minutes à pied

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec votre agence Côté Particuliers : un espace commercial de 340 m2, modulable à partir de 150 m2, idéal pour développer votre activité. Ce local se distingue par une luminosité naturelle remarquable et une hauteur sous plafond généreuse, créant une ambiance à la fois spacieuse et accueillante. Son accessibilité est optimisée grâce à un ascenseur privatif, garantissant un accès facile pour les personnes à mobilité réduite (PMR) et répondant aux normes d'inclusion les plus récentes. Situé dans un environnement stratégique avec une visibilité depuis la RN13, ce local vous offre l'opportunité de maximiser votre présence et d'attirer une clientèle diversifiée. De plus, les 10 places de parking privatives représentent un avantage considérable en proposant une solution pratique pour votre future clientèle. En résumé, ce local commercial combine : une surface généreuse et modulable, une luminosité naturelle, une belle hauteur sous plafond, une accessibilité PMR avec ascenseur privatif, une bonne visibilité, un emplacement stratégique, 10 places de parking privatives. Ce bien est une opportunité si vous souhaitez prospérer dans un environnement dynamique et attractif. Contactez dès aujourd'hui, votre conseillère en immobilier Valérie VINATIER (EI 910000355 RSAC Versailles) pour organiser une visite.

Emplacement exceptionnel, l'agence Barnes Paris Est vous propose cet appartement de 145m² au 2ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Haussmannien avec gardienne. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un beau séjour avec 2.95m d'hauteur sous plafond et balcons, un bureau, trois chambres dont une avec salle de bains et une avec salle de douche. Buanderie et toilettes indépendantes. Une chambre de service au 7ème étage et une cave complètent ce bien. Appartement offrant tout le charme de l'ancien, avec de beaux volumes, dans un quartier prisé du 12ème arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara BOUILLOL - Agent commercial - EI - RSAC 890592785

Découvrez ce loft unique en son genre, niché dans une impasse au sein de ce vibrant 11e arrondissement, au calme absolu. Cette propriété exceptionnelle sur deux niveaux offre un cadre de vie contemporain et raffiné, associant terrasse privée de 16m2 et lumière zénithale. Vous serez immédiatement charmés par la hauteur sous plafond d'environ 10 mètres du premier salon, équipé d'une cheminée fonctionnelle. D'un côté vous trouverez un grand espace composé d'une cuisine ouverte sur un salle-à-manger. De l'autre côté se trouve un autre espace salon et un bureau, transformable en troisième chambre. A l'étage, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, séparées par un grand dressing. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,779.56 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2060€ ~ 2830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gregory VAN BAREN - Agent commercial - EI - RSAC - Gregory VAN BAREN - Agent commercial - EI - RSAC 893605105

A quelques pas de la place de la Bastille, au sein d’une ancienne ferronnerie, ​ beau loft de 315m² offrant 7m de hauteur sous plafond.​ Accessible depuis la cour, le loft s’ouvre sur une entrée avec WC et un garage de 22m². ​ La pièce de réception avec sa lumière zénithale, offre près de 7 mètres de hauteur sous plafond avec son espace salon, salle à manger, salle de jeux et cuisine ouverte. La mezzanine entourant cette pièce d’exception donne accès à un salon télé et une salle de jeux.​ Accessible depuis cette mezzanine, le loft offre un accès à une suite parentale avec chambre et salle de bains avec WC, deux chambres avec mezzanine et une salle de douche avec toilette.​ Un appartement de 50m² est accessible depuis la mezzanine. Avec une entrée indépendante depuis la rue de Lappe, il propose un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de douche avec toilette.​ Volumes d’exception, bel espace de réception.​ Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,008 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 222 : 4340€ ~ 5950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 min de la Place de la Nation, proches de tous commerces et transports, au premier étage d’un immeuble des années 70, l'agence Barnes Paris Est vous propose un appartement de 138m² carrez avec balcon, tous les espaces sont à réinventer, anciens bureaux qui peuvent être à usage professionnel (usage non commercial) ou d’habitation. Cette belle surface nécessite une rénovation complète, possibilité de profession libérale, deux lots aujourd’hui réunis (deux entrées possibles). Appartement dans un secteur recherché et avec un fort potentiel. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir plusieurs places de parkings en sus. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690€ ~ 2340€ - Barbara BOUILLOL - Agent commercial - EI - RSAC 890592785