ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 98)

Très belle adresse, dans une rue calme à quelques pas de l'Hôtel des Invalides, dans un immeuble de grand standing avec gardien, nous vous proposons un appartement de 151m2 en rez-de-cour, disposant d'un espace extérieur en jouissance exclusive de 30 m². Il se compose d'une entrée, de deux salons, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire donnant accès à l'espace extérieur, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'une buanderie et de toilettes séparées. Son emplacement, son espace extérieur, ses beaux volumes, ses 3m50 de hauteur sous plafond, son plan modulable et sa vue semi-dégagée et en font un bien rare dans le quartier. Deux caves réunies et un débarras complètent ce bien. Professions libérales autorisées.

A quelques pas de la rue des Martyrs et de l'avenue de Trudaine, dans une rue calme, pavée, piétonne et végétalisée ; dans une jolie copropriété, appartement charmant de 61m2 Loi Carrez sans perte d'espace, 3 pièces, au 3e étage par escalier d'un immeuble ancien. Véritable cocon situé en plein coeur du 9ème arrondissement. Le bien se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, de deux chambres (10 et 9m2), d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de douche, d'un débarras, d'un WC et d'un coin buanderie. Nombreux rangements et menuiseries. Léger rafraîchissement à prévoir. Jolie cour intérieure avec garage à vélo. Une cave complète ce bien.

A quelques mètres de la Seine et de la Cathédrale de la Sainte-Trinité, nous vous proposons au cinquième étage par ascenseur d'un très bel immeuble d'angle Art Déco aux parties communes soignées, un appartement familial refait à neuf et climatisé de 326 m² carrez. Il se compose comme suit: - Galerie d'entrée - Double réception de 87m2, avec parquet et cheminée, - Long balcon filant, - Salle à manger et cuisine équipée attenante, - Deux spacieuses suites parentales avec dressings et salle bains, - Deux autres chambres avec chacune leurs salles d'eau. Appartement très lumineux aux superbes volumes et parfaitement rénové avec des matériaux de grande qualité. Une grande place de parking et une cave accessibles par ascenseur complètent ce bien. Possibilité d'acquérir deux chambres de service au rez-de-chaussée en sus. Rare dans le secteur.

Noisy-le-Grand. A seulement 20 minutes de la porte de Vincennes, nichée dans un parc privé et très calme sur les bords de Marne, cette très belle villa d’architecte neuve offre 318m2 distribués sur 3 niveaux, le tout entouré de 250m2 de terrasses et d'un jardin paysager de 1673m2. La villa se compose ainsi : REZ-DE-CHAUSSEE - Hall de réception avec dressings - Appartement indépendant de 35m2 - Cave à vins agencée sur-mesure - Garage intérieur pouvant accueillir 7 véhicules - Loggia REZ-DE-JARDIN - Grand séjour de 87m2 - Cuisine américaine - Buanderie - Jardin d'hiver avec barbecue - Terrasse de 190m2 exposée Sud ETAGE - Une suite de Maître de 45m2 avec salle de bain et grand dressing - Une suite de 20m2 avec salle d'eau et dressing - 2 chambres d'enfants avec chacune leur salle d'eau et dressing - Un balcon de 16m2 exposé Sud - Un balcon de 16m2 exposé nord PRESTATIONS - Climatisation réversible - Domotique - Alarme & télésurveillance - Agencement complet sur-mesure (cuisines, meubles de salle de bains, dressings, tête de lit…) - Luminaires design - Sanitaires STARCK et robinetteries GROHE Graphite - Cheminée intérieure STUV Bien atypique et très rare en Ile-de-France avec des prestations haut de gamme.

Emplacement exceptionnel. Au cœur de l'avenue Junot et au sein d'un immeuble bien entretenu, bel appartement de trois pièces en bon état de 62,52m² loi Carrez au deuxième étage avec une vue dégagée sur le square Suzanne Buisson. Il se compose d'un spacieux double séjour, d'une belle chambre (possibilité d'en créer une deuxième), d'une cuisine séparée et aménagée et une salle de douche avec toilettes. Ce bien idéalement situé, est lumineux et dispose d'un plan sans perte de place. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ.

Exceptionnel. Aux derniers étages avec un ascenseur, nous vous proposons un superbe appartement en duplex aux prestations haut de gamme entièrement rénové par architecte et agrémenté de terrasses de plain-pied. D'une surface de 101,55m² loi Carrez, il comprend au sixième étage, une entrée, un double séjour donnant sur une terrasse et une véranda, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie et des toilettes indépendantes. Au septième et dernier étage, deux chambres avec terrasses et chacune leur salle de bains, un bureau et des toilettes indépendantes. Cet appartement d’exception équipé de la climatisation vous séduira par la qualité de sa rénovation et de ses équipements, la luminosité de ses pièces et ses nombreux espaces extérieurs de 44,33m². Dans un environnement calme, il bénéficie d'un emplacement très recherché à proximité immédiate de la station de métro Lamarck-Caulaincourt. Bien rare dans ce quartier. Deux caves complètent cette offre.

A une adresse recherchée de Saint-Germain-des-Prés, rue des Beaux-Arts, au troisième étage par ascenseur d'un charmant immeuble début 19ème siècle, nous vous proposons cet appartement d'une surface de 56 m². Son plan sans aucune perte d'espace est idéal et se compose comme suit : entrée avec rangements, spacieux séjour de 28 m², cuisine séparée, belle chambre avec rangements intégrés et salle de bains attenante, et wc séparés. L'appartement bénéficie d'une orientation sud et du calme de la cour de l'immeuble. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,630 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

C'est au pied de la Tour Eiffel que nous vous proposons cet appartement de grand standing dans un magnifique immeuble haussmannien avec gardienne. Ce 66m² entièrement rénové offre de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond de 3m40 et une vue arborée à l'abri des regards. Il se compose d’une entrée, d’une magnifique pièce de vie, d’une cuisine fermé équipée, d’une chambre sur cour, d’une salle de douche, et de toilettes séparées. Son plan sans perte d'espace offre de nombreux rangements. (Une cave complète cette offre.) Vendu entièrement meublé. Ce bien rare situé dans un secteur prisé comprend tout le confort d'un idéal pied à terre au cœur de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marine BARBOTTIN - Agent commercial - EI - RSAC 538 128 273

C'est à une adresse recherchée au cœur de Saint Germain des Prés, que nous vous proposons cet appartement de 50.51 m² loi carrez et 53.72m² au sol, niché au 7ème et dernier étage par ascenseur d'une copropriété de grand standing aux prestations exclusives. Deux pièces à rafraichir composé d'une entrée, d'un séjour avec espace salon, salle à manger, bénéficiant d'une double exposition et de vues dégagées sur toits de Paris, ciel, verdure et monuments, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. La partie nuit se compose d'une chambre avec sa salle de bains attenante. Un dégagement pouvant être optimisé comprend des toilettes séparées. Une cave complète cette offre. Son plan et son potentiel de rénovation permettent plusieurs agencements. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Excellent DPE(D). Sa situation à quelques pas des mythiques brasseries du quartier, de l'Eglise Saint-Germain-des-Prés et ses prestation de qualités font de ce bien un idéal pied à terre. 1,100,478 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 201 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,976 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Dans le prestigieux quartier de la Monnaie, à proximité immédiate de Saint-Germain-des-Prés, au troisième étage par escalier d'un charmant immeuble bien tenu de la moitié du XIXe siècle, nous vous proposons cet appartement rénové par architecte renommé d'une surface totale de 55.55 m² (surface Carrez de 54,39 m²). Jouissant d'une double exposition sud-est et nord-ouest et d'exceptionnels volumes avec une hauteur sous plafond de près de 2.90 mètres, il comprend une entrée, un salon avec trois fenêtres et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, un espace pouvant accueillir un bureau ou une petite chambre d'appoint, une salle de douche, une buanderie et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Exceptionnel DPE D. Matériaux de grande qualité. Nombreux rangements sur-mesure. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930

Idéalement situé à deux pas de la Place Saint-Sulpice et du Jardin du Luxembourg, au premier étage par escalier d'un charmant immeuble 18ème siècle aux élégantes parties communes, nous vous proposons ce grand studio en parfait état pouvant facilement regagner sa configuration initiale en deux pièces avec une chambre séparée. En angle de l'immeuble, le bien se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie disposant de 4 fenêtres donnant sur deux rues avec des vues dégagées et des aperçus sur les tours de Saint-Sulpice, et d'une salle de douche / wc. La localisation de l'appartement, la qualité de la rénovation qui y a été réalisée et le standing de la copropriété font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Appartement conçu pour s'adapter à un usage résidentiel ou pour l'exercice d'une profession libérale (autorisé dans le RCP). 819,047.62 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

A proximité de l'Avenue de Breteuil et du Bon Marché, au 5ème étage avec ascenseur nous vous proposons cet agréable appartement de 34m² carrez. Il se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière donnant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine fermée et d'une salle de bains avec WC. Sa belle exposition, sa luminosité, son espace extérieur et son plan modulable en font un bien rare et pouvant correspondre à de nombreux projets. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marine BARBOTTIN - Agent commercial - EI - RSAC 538 128 273

A l'étage noble d'un immeuble du 19ème, nous vous proposons ce bel appartement au cœur du quartier Monnaie. Entièrement rénové ce 45m² dispose d'une grande pièce de vie bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4m, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace nuit en mezzanine avec rangements et d'une salle d'eau avec toilettes. Son emplacement recherché, ses beaux volumes et son calme en font un bien rare. (Complète isolation phonique et thermique réalisée) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460€ ~ 650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marine BARBOTTIN - Agent commercial - EI - RSAC 538 128 273

Face à la Seine et à Notre Dame, nous vous proposons cet appartement rénové de 56m². Il se compose d'un grand séjour avec une vue dégagée, d'une cuisine séparée, de deux chambres au calme sur cour et de deux salles d'eau avec toilettes. Une cave complète cette offre. Vue imprenable, beaux volumes, bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marine BARBOTTIN - Agent commercial - EI - RSAC 538 128 273

C'est sur une adresse recherchée du quartier de la Monnaie et à quelques pas de Saint Germain des Prés, que nous vous proposons ce charmant duplex entièrement rénové par l'architecte Sarah Lavoine, situé aux 3ème et 4ème étage par escalier d'un immeuble ancien. Sur une surface de 64.42m² et 65.61m² au sol , il se compose au premier niveau d'une entrée, d'une belle pièce de vie donnant sur une rue calme, d'une cuisine séparée et d'un WC indépendant. Le second niveau dispose de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. L'ensemble est traversant Est-Ouest et bénéficie d'une belle luminosité. Localisation prisée au carrefour de plusieurs quartiers, à quelques minutes à pied de la Rive Droite et de la Samaritaine. 942,858 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,984 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire Lise DEPERRAZ - Agent commercial - EI - RSAC 877 602 615

Charmant appartement de 94.87 m² à Paris VIII, dans le prestigieux quartier du Faubourg Saint-Honoré. Idéalement situé au cœur du 8ème arrondissement, ce bien se trouve au 4ème étage d'un immeuble de style directoire. L'appartement de 94.87 m² se compose de deux chambres en suite et d'un vaste séjour. Son agencement ingénieux, dépourvu de toute perte d'espace, ainsi que les travaux de grande qualité réalisés offrent un niveau de prestation exceptionnel, alliant le charme à la française au confort contemporain. Dès l'entrée, un couloir mène à une suite invitée en face, tandis qu'à gauche se trouve le grand séjour. Ce dernier dévoile un salon lumineux et une petite cuisine attenante, entièrement équipée et récemment aménagée. La suite parentale, pleine de caractère, offre une vue sur une rue calme. Un vaste dressing, suivi d'une salle de bain et d'une buanderie séparée, ajoutent une touche de praticité à ce tableau harmonieux. Cet appartement, en parfaite cohérence avec un esthétisme raffiné, constitue un magnifique pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.

Immobilier.notaires® et l’office notarial C&L NOTAIRES, SAS vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 11 (75011)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -EXCLUSIVITE - 6e ETAGE - 2 CHAMBRES- BALCONS (15m2) - VUES - BOX Dans le 11ème arrondissement de Paris, quartier Roquette, à proximité de l’avenue Ledru-Rollin, un appartement de 75,17m2 Carrez situé au 6ème étage d’un immeuble datant de 1980 de 10 étages.Orienté nord - ouest en angle de l’immeuble, sur la rue et la cour intérieure, il bénéficie de vues dégagées, d’une belle luminosité et d’un balcon / terrasse filant de 13m2 environ en angle.Cet appartement, à rénover entièrement, dispose d’une entrée, d’un séjour en angle avec accès sur l’extérieur, d’une cuisine attenante.Le coin nuit dispose de 2 chambres (dont une avec accès sur un balcon de 2m2 environ), d’une salle de bains, d’un wc séparé et de rangements.Immeuble très bien entretenu : parties communes, cour intérieure, ascenseurs, parking. Plusieurs accès sécurisés, gardien dans l’immeuble. Double vitrage, chauffage collectifCharges de copropriété : 860€ /trimestre environ Hauteur sous plafond : 2.53mCe bien est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports (Bus et Métro stations Voltaire L9 et Ledru-Rollin L8).Au sous-sol de l’immeuble, une cave saine ainsi qu’un grand box fermé.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.99.42.19.86- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude C&L NOTAIRES, SAS - Notaires à Paris 8e Arrondissement - N° SIRET : 35202045700029- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial 137 notaires, SARL vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 12 (75012)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PARIS 12EME, rue Crozatier, au sein d'un immeuble datant de 1959, appartement de 106 m² situé au 7ème étage sur 9 avec ascenseur.Cet appartement comprend : une entrée avec WC, un séjour, une salle à manger avec balcon, une salle d'eau, une salle de bains, un dégagement desservant deux chambres avec balcon, un second WC, une cuisine dinatoire, et une arrière cuisine avec entrée indépendante.Au sous-sol, une cave.Chauffage au sol, eau chaude et eau froide collectifs.Appartement très lumineux, traversant, exposé Est-OuestTravaux de rénovation à prévoir.Parties communes en bon état.Local à vélo dans l'immeuble- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.63.47.71.40- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude 137 notaires, SARL - Notaires à Paris 7e Arrondissement - N° SIRET : 38320833700048- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial CELLARD Notaires Associés, SELARL vous proposent :Maison de maître à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 13, rue d'Estienne d'Orves 91370 VERRIERES LE BUISSON- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Au cœur de Verrières-le-Buisson, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de maître du XIXème siècle de 372m² de surface totale et 272m² de surface habitable est située sur un terrain de 1438m² avec une annexe dans la cour (garage, atelier et espace à aménager à l'étage).Idéalement localisée, offrant tous les charmes de l'ancien (beaux volumes, hauteur sous plafond, parquet, cheminées, moulures, grandes fenêtres), le calme et la luminosité, elle est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 46m² et salle à manger de 18,8m² orientés sur un jardin arboré et végétalisé plein sud, cuisine, vestiaire, lingerie et WC séparés ;- Au 1er étage : 5 chambres, 2 salles de bains, WC séparés ;- Au 2ème étage : 3 chambres, salle de bains avec WC et grenier ;- Au sous-sol : atelier, buanderies, cellier, chaufferie et cave à vin.Dossier et plans sur demande ; Visites sur RDV.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.66.70.60.33- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 1 250 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 20 000 euros.- Réception des offres du 16/06/2024 à 20:00 au 17/06/2024 à 20:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CELLARD Notaires Associés, SELARL - Notaires à Saint-Mandé - N° SIRET : 49155697300015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Exclusivité. Sèvres. Maison de ville. Vue panoramique. Proche Paris. Le Groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose une Maison exceptionnelle avec jardin refaite à neuf par architecte de 7 pièces composée en rez-de-jardin de : entrée, triple réception avec cuisine ouverte entièrement équipée, toilette invité et terrasse/patio. Au 1er étage : suite parentale avec terrasse, salle de bain-douche-wc et dressing. Au 2ème étage : salle de sport, chambre et salle d'eau-wc. Au sous-sol : grande pièce aménagée et buanderie. Un double emplacement de parking en extérieur complète ce bien (avec recharge électrique). Maison connectée. Plan optimisé. Calme et très lumineux, exposition : Sud-Ouest. Idéalement située, proche des transports et des commerces. Commission incluse de 4.19 % à la charge de l'acquéreur. Estimation des couts annuels d'énergie : entre 2463 € et 3333 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr