ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 3)

Située à seulement 2,5 km du cœur d'Alès et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison en pierre enduite, datant du 17ème siècle, dégage une atmosphère unique grâce à ses plafonds voûtés et ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, un cellier et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, deux chambres spacieuses de 17 m2 et 13 m2 vous attendent, avec un dressing, une salle de bain et une buanderie pouvant être aménagée en cuisine et offrant un accès indépendant au jardin. Le deuxième étage propose deux autres chambres de 17 m2 et 10 m2, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau. Le jardin, agrémenté d'un puits, inclut également une dépendance de 35 m2 à restaurer, et son vaste terrain est parfait pour l'installation d'une piscine ! DPE: D Taxe foncière: 1 891€ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien..

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied au style provençal, de 170m2 habitable, dont une dépendance de 34m2 à Saint Gervasy. Construite en 1978, agrémentée de pierres du Gard, sur un terrain clôturé et arboré de 3000m2, cette maison offre des espaces de vie spacieux et bien aménagés. La maison principale présente plusieurs caractéristiques : - Une cuisine ouverte sur un grand séjour de 76 m2, avec pare-feuilles en terre cuite. - Le grand séjour est agrémenté d'une cheminée avec insert qui permet de chauffer l’ensemble du séjour en hiver, en plus du chauffage par pompe à chaleur. - Trois chambres, dont une avec douche, et une grande salle de bains et wc séparés.
 - Un garage avec cave à vin.
 - Une grande terrasse de 100 m2 avec pare-feuilles en terre cuite. À côté du garage se trouve une dépendance, T2 de 34 m2 à rafraîchir à votre goût. Elle se compose de la manière suivante : - Une petite pièce de vie de 18m2 avec cuisine - Une chambre de 12,8m2 - Une salle de bains avec toilette séparée - Cellier attenant à la cuisine de 10m2 hors superficie D’un point de vue technique, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et également d’un chauffe-eau thermodynamique par pompe à chaleur. La maison est munie d’un forage qui vous permet d’avoir l’eau courante. Concernant l’extérieur, un beau terrain de 3000m2 avec Arrosage automatique. Une piscine, 11x5, vient agrémenter le parc arboré, le liner est à remplacer. À cela s’ajoute un garage pour une voiture et un grand parking intérieur dans la propriété pouvant accueillir 8 à 9 voitures. Pour accéder à cette maison, vous avez deux entrées, dont l’une avec un portail électrique coulissant. Localisation : - École maternelle et élémentaire à St Gervasy. Petite supérette, infirmières, Chirurgien-dentiste et pharmacie. - à 9 km de la Gare Nîmes Pont du Gard, d'où vous pourrez rejoindre Paris en seulement 3 heures. - à 21 km du village d'Uzès dont le marché est classé parmi les plus beaux de France - à 12 km du Pont du Gard, Chef d’œuvre de l’architecture antique, le Pont du Gard est l’un des vestiges romains le mieux conservé au monde - à 40 minutes de la mer et de ses plages  Pour information: - La taxe foncière s'élève à 2000 euros par an - Le DPE C réalisé le 14 avril 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien

Découvrez en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée de 176m2, nichée sur les hauteurs de Cazilhac, à seulement 35 minutes de Montpellier. Profitez d'une vue imprenable sur les environs. Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent avec accès privé offre des possibilités locatives ou un appartement individuel, comprenant un séjour-cuisine donnant sur une terrasse privative, une suite parentale, une chambre ou bureau, ainsi qu'un cellier. À l'étage, un lumineux séjour de près de 60 m² avec une magnifique cuisine semi-ouverte équipée, trois chambres dont une suite parentale, une seconde salle de bains spacieuse et des combles aménageables. Deux grands garages complètent ce bien. Les avantages : un cadre calme et verdoyant, une belle parcelle, des possibilités de revenus locatifs, aucun travaux à prévoir, climatisation, équipements de sécurité, portail électrique, possibilité de piscine, isolation des combles, plancher et toiture en béton, radiateurs à inertie double-cœur en fonte, et bien plus encore.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce mas de pierre, un trésor historique et architectural, est niché dans le cadre majestueux du Parc National des Cévennes, à la croisée des chemins entre la Camargue et les Monts Lozère. À moins d'une heure et demie, huit sites inscrits au patrimoine mondial de l'Unesco enrichissent son environnement. Situé dans un cadre paisible, au cœur d'une boucle de la Cèze et accessible via un chemin sans issue, le mas est à environ 800 mètres d'un village médiéval vivant et accueillant, doté de commerces, écoles et collèges. Cette ancienne ferme fortifiée, partiellement détruite et incendiée en 1703 par les Camisards, a conservé les traces de son passé (fondations, murs, pierres) et son agencement caractéristique avec une cour intérieure. Reconstruit au milieu du 18ème siècle, le mas a été entièrement restauré pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d'antan. La propriété comprend une maison principale et trois gîtes prêts à l'emploi. La maison principale, érigée sur deux caves voutées autrefois dédiées à la viniculture, offre un espace de vie de 200 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, une chambre, un grand bureau sécurisé, un salon de 45 m2 avec cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing et une salle de bain. Deux gîtes, Les Lavandes (74 m2) et Les Oliviers (54 m2), chacun réparti sur deux niveaux, ainsi qu'une buanderie sont situés dans une aile de la maison. À l'angle de la propriété, un ancien pigeonnier a été transformé en un charmant gîte de 32 m2. La propriété dispose également d'un puits traditionnel, un atelier, des garages et des greniers isolés. À l'arrière, d'anciennes étables et annexes complètent l'ensemble. L'atout supplémentaire une piscine sécurisée de 10,50 m x 4,50 m, agrémentée d'une cascade et d'une pool house de 19 m2, qui comprend un local technique, un WC, une douche chaude et une cuisine d'été, le tout entouré d'une plage en pierre de 100 m2 sous une tonnelle végétale. Le terrain de 4500 m2, entièrement clôturé, abrite un verger et offre un accès direct à la rivière, située à 300 mètres. Une opportunité unique pour ceux en quête d'histoire, de nature et de tranquillité.

Magnifique villa de 4 pièces, d'une superficie de 100 m², nichée dans le paisible quartier de Cazilhac. Érigée en 2010, cette résidence offre un cadre de vie confortable sur un terrain entièrement clôturé de 400 m². À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste séjour/cuisine lumineux de 46 m². À l'étage, découvrez trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin soigné abritant une piscine pour des instants de détente, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire dans un charmant abri de jardin. Un garage de plus de 20m² offre complète ce bien. Cette maison bénéficie également d'équipements modernes et hauts de gamme, tels que des panneaux solaires et une climatisation réversible.

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 100 m² située Avenue de la Mer à Montesquieu des Albères. Cette maison construite en 2020 sur un terrain de 640m2 est aménagée de la manière suivante : - Un grand séjour lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures avec une cuisine ouverte sur le séjour - Trois chambres dont une avec salle d'eau et WC privatifs - Une deuxième salle d'eau - Un WC séparé - Une buanderie avec des rangements L'atout majeur de cette maison est son extérieur avec ses terrasses, une pergola, une piscine chauffée et sécurisée grâce à une couverture motorisée (dimension : 8x4m). Local piscine avec une petite cuisine d'été. Aussi, vous trouverez un abri de jardin et un garage de 22m2 vient compléter cette maison. Localisation : - 5 minutes en voiture du Boulou où vous trouverez toutes les commodités nécessaires (école, supermarché, restaurants...) - 25 minutes du centre de Perpignan - 20 minutes des plages - 15 minutes de la frontière espagnole Caractéristiques techniques : - DPE B - Panneaux photovoltaïques sur le toit qui permettent d'alimenter la maison en électricité - Climatisation réversible - Ballon thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Abriculteurs vous propose à la vente cette magnifique maison récente (2022) sur un étage d'une surface de 150 m² sur un terrain de 290m2. Ce bien se compose de la manière suivante : - Un grand séjour lumineux, - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, - Trois chambres spacieuses, - Deux salles de bain. Les atouts de cette propriété : - Une construction récente de qualité, avec garantie décennale, assurant une faible consommation énergétique, - La proximité des transports en commun : l'arrêt de bus Ecole N. Mandela à 180 mètres et l'arrêt de bus Bashung à 430 mètres, - La proximité des établissements scolaires :École primaire, Collège et Lycée à proximité. Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Cette villa contemporaine est un joyau niché dans un cadre idyllique, à quelques pas du centre-ville d'Uzès et de la magnifique vallée de l'Eure. Avec une superficie habitable d'environ 300 mètres carrés, cette propriété dispose de 4 chambres avec salle de bains privative, offrant ainsi un confort optimal pour les familles ou les groupes d'amis. La terrasse et la piscine offrent une vue imprenable sur les environs, tandis que le jardin bien entretenu est idéal pour se détendre et profiter de la beauté de la nature. Cette villa dispose également d'un abri pour deux voitures, ainsi que d'un Mazet avec une chambre et une salle de bain supplémentaires, parfait pour accueillir des invités ou pour une utilisation comme espace de travail. En bref, cette propriété est une rareté sur le marché immobilier d'Uzès et offre une occasion unique de vivre dans un cadre de vie privilégié.

Cet appartement sur deux niveaux avec son jardin et sa terrasse s’apparente à une véritable maison au cœur du quartier le plus prestigieux de l’Ecusson . Entièrement restauré dans les règles de l’art avec beaucoup de goût il s’agit d’un bien hors du commun situé dans un magnifique hôtel particulier à deux pas du Palais de Justice et du Peyrou. Dès que l’on pousse la majestueuse porte de l’immeuble, l’élégant hall avec sa cour intérieure attestent de la noblesse des lieux. Prix de vente du bien : 990 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 euros et 2206 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

À Cabestany, cette belle maison contemporaine s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie équilibré et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec rangements mène à une suite pour les invités, un garage pratique et une buanderie bien équipée. Le premier étage révèle un spacieux séjour de plus de 80m2, intégrant une cuisine ouverte de qualité, tandis qu'un jardin suspendu à l'arrière apporte une touche de nature en plein cœur de la maison. Enfin, le deuxième niveau propose un espace nuit avec deux grandes chambres, une salle d'eau et une superbe suite parentale de 40m2 avec baignoire. Prestations haut de gamme telles que: clim réversible, ballon thermo dynamique, menuiseries alu...

Aux abords d’un village authentique de la région, ce mas en pierre offre un charme et un caractère unique. Une cour arborée ouverte sur le parc offre un premier espace extérieur offrant plusieurs accès dans le Mas. Le hall d’entrée dessert un salon et une salle à manger avec espace cuisine. A ce niveau également, un cellier et une salle d’eau avec wc. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres confortables, 14, 14,5 et 20,5 m², toutes profitent d’une belle exposition et d’une vue panoramique sur la campagne et le vieux village. Un premier grenier à la hauteur exceptionnelle de 27 m². Au second étage, 3 greniers à la hauteur confortable de 19, 19 et 20,5 m². Depuis la cour, nous avons accès à un garage de 19 m², un petit atelier et un beau salon d’été avec barbecue de 25 m². Le Mas totalise une superficie de 230 m² environ pouvant être aménagé et réhabilité. Des travaux sont à prévoir pour créer l’atmosphère authentique de ce bel ensemble. Le jardin de 2.000 m² environ, offre de nombreux espaces, une cour arborée au Sud du Mas et un superbe terrain au Nord offrant une vue panoramique sur la campagne et le village. La propriété se situe à 17 km d’Uzès dans un village avec les premiers commerces. Possibilité d'acquérir un terrain attenant à la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement de choix pour cette superbe villa qui comptabilise plus de 250 m² habitables sur une parcelle de près de 4 hectares avec son espace loisir composé d'une belle piscine avec pool house et cuisine d'été fermée, terrasse couverte permettant de profiter des extérieurs tout au long de l'année. Elle propose en RDC une entrée raffinée menant à la pièce de vie de plus de près de 60 m² bénéficiant d'une superbe luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, son exposition qui lui confèrent une agréable douceur de vivre. Son espace cuisine d'environ 22m² avec un cellier buanderie attenant avec accès à une terrasse privative style patio avec son magnifique olivier. L'espace nuit se compose de 2 chambres individuelles se partageant une salle d'eau et toilettes séparés, 1 suite parentale complète de 45m² avec double dressing, salle d'eau avec WC ouverte sur terrasse. L'étage vous réserve une grande mezzanine de 40m² avec son double espace bureau ainsi qu'une 2ème suite parentale de plus de 36m². Une terrasse spacieuse complète ce niveau. Plusieurs prestations participent au confort de ce bien exceptionnel : climatisation réversible, cheminée avec insert, une salle de sport aménagée dans le hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vin et d'autres espaces fermés sont également disponibles. Tout a été pensé pour vivre en totale autonomie et toute tranquillité : présence d'un forage, panneaux solaires, alarme. Assurément un bien qui mérite votre totale attention.

EXCLUSIVITÉ ! Cette bergerie entièrement réhabilitée entre Narbonne et Perpignan, offre un panorama exceptionnel sur le Canigou et le vignoble des Corbières à 40 minutes de la mer. La maison d'environ 300 m² exposée Sud comprend 5 belles suites parentales de 25m² à 35 m², une grande cuisine, un espace de vie de 65 m², un bureau, un atelier et bien d'autres surprises complètent cet ensemble sur 2.5 hectares. Sa piscine en pierre, à l'allure de bassin appellent au calme et la volupté. Répondant aux souhaits d'une totale autonomie énergétique grâce à des équipements extrêmement performants, il permet un confort moderne et extrêmement douillet toute l'année dans cet environnement exceptionnel... Un lieu très hors normes...pour des gens qui lui ressemblent.

Véritable cocon à l'abri des regards niché en cœur de village à proximité immédiate de toutes commodités. Cette bâtisse déployant plus de 210m² habitables vous charmera par sa rénovation qualitative au style industriel. Ayant conservé le charme de l'ancien, elle offre en rez-de-chaussée un large espace de vie de 90m² ouvert sur son extérieur convivial avec cuisine équipée et salle à manger ainsi qu'une suite parentale chaleureuse. L'escalier conçu par un forgeron donne accès à l'étage, où loge deux chambres avec leurs salles d'eaux respectives, ainsi que deux autres chambres communicantes, pouvant faire office de bureau fonctionnel et une salle d'eau. L'extérieur parfaitement aménagé vous séduira par sa cuisine d'été accueillante, sa piscine et sa terrasse en bois. Un appartement T2 d'aussi bon goût complète cet ensemble pouvant accueillir proches et amis. A visiter sans plus tarder !

Succombez aux volumes de cette bâtisse en pierre rénovée ! Située à 10 minutes au nord de Narbonne, au cœur du village de Coursan offrant de nombreux commerces et services, cette maison propose des prestations inégalées : de belles hauteurs sous plafond, un immense séjour proposant trois espaces distincts, avec bureau et petit salon cocooning, une cuisine moderne agrémentée des cuves en béton de cette ancienne remise viticole, une jolie suite parentale en rez-de-chaussée, deux autres chambres avec une salle de bain à l'étage et une salle de jeux ou une bibliothèque. Cette propriété s'articule autour d'un jardin fleuri et arboré, d'une terrasse exposée sud-ouest, d'une grange et d'un grenier de plus de 100m². L'environnement y est calme, pour être situé dans une impasse, aux allures de petit hameau.

À Perpignan, dans un quartier privilégié proche de toutes les commodités, ce splendide mas de près de 370m² sur 1839m² de parcelle est extraordinairement rare. Son très élégant espace à vivre de plain-pied sur le jardin, propose près de 100m² dont une splendide cuisine haut-de-gamme. 3 suites complètes, une spectaculaire pièce de loisirs / bureau et une salle de jeux / dortoir permettent une vie de famille parfaite. Dans le jardin, sa très belle piscine, son espace cuisine d’été et sa salle de sport sont totalement à l’abri des regards. Enfin, son immense grand garage, est un rêve de collectionneur…

Imposante maison de ville sur plus de 450m² habitables en 3 faces, avec jardin sans vis -à-vis magnifiquement arboré. Après une rénovation complète et haut de gamme, cette bâtisse art déco des années 1910 se déploie sur 3 niveaux et propose 3 confortables logements. Entre le rez-de-jardin et le 1er niveau, connectés par un magistral escalier hélicoïdal, on retrouve 1 cuisine avec salon et salle à manger, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 1 buanderie, 1 chaufferie, 4 WC. Le 2ème étage se partage en 2 avec un 1er appartement composé d'1 cuisine, 1 salon et 1 salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Sur ce niveau se trouve également 1 studio indépendant dans un excellent état. Le jardin intimiste, a lui aussi fait l'objet d'un aménagement paysagé soigné. A l'ombre d'un grand arbre la terrasse offre la possibilité de prendre son déjeuner face à la piscine. Une petite dépendance dans le jardin dispose d'une douche et d'un WC supplémentaire. En sous-sol, une large cave permet beaucoup de rangement. Possibilité de garer 4 ou 5 voitures sur la parcelle, une rareté en centre ville de Perpignan ! Idéal pour une grande famille avec chacun son indépendance, une activité libérale permettant l'installation de bureaux en plus de son logement ou encore pour un projet locatif haut de gamme.

A moins de 15 minutes de Carcassonne et de la Cité Médiévale, sur les premiers contreforts de la Montagne Noire, ce château s'impose dans son écrin de verdure de 10ha, longé par un ruisseau. Offrant plus de 1100m² de superficie, avec 13 chambres confortables et magnifiquement décorées, de grands salons et salles à manger, des cheminées en marbre de Caunes-Minervois, des parquets poncés et vernis, une salle de sport et de détente avec sauna, hammam et jacuzzi. L'escalier magistral distribue chaque pièce de cet ensemble prestigieux. La terrasse, ornée d'une élégante marquise, propose une vue imprenable sur le parc et son étang. La chapelle complète ce lieu unique, construite en 1885 pour le propriétaire du domaine, elle est érigée en style gothique du XVème siècle. Toujours propriété privée sa toiture a été restaurée en 2016. L'histoire de ce lieu perdure, gardant l'authenticité et la magie. A vendre chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty.

EXCLUSIVITÉ ! Magnifique édifice du 19ème Siècle et son jardin arboré en plein coeur de Béziers sur une parcelle de 1167 m². Cette propriété sur 4 niveaux dispose de beaux volumes avec beaucoup d'éléments d'origine (parquet, cheminées en marbre, plafond en bois, moulures, ornements en bois sculptés, carreaux de ciment...).Les 10 pièces comptent un grand hall d'entrée avec son remarquable escalier en bois, 2 salons, 1 salle à manger, 1 bureau, 1 cuisine , 5 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et de nombreux placards sur une surface d'environ 300 m². Son grenier d'environ 150m² réserve un potentiel supplémentaire. Deux caves, une serre en verre, un garage et un préau viennent compléter cet ensemble.

EXCLUSIVITE - Uzès centre historique, appartement avec jardin et cour intérieure. Bienvenue dans le charme exceptionnel de cet appartement d'exception, niché au cœur d'un hôtel particulier entièrement restauré, classé ISMH, offrant une expérience résidentielle incomparable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance préservée de cet édifice historique. Immergez-vous dans le raffinement absolu de ce bien, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère unique. La première chose qui attire l'attention est le jardin privatif de 65 m2, un véritable havre de paix au cœur de la ville ainsi que sa cour intérieure encadrée de façades majestueuses. Imaginez des moments de détente en plein air, des repas conviviaux le tout dans l'intimité de votre propre espace verdoyant. La cuisine est un chef-d'œuvre en soi. Dotée d'un authentique four à pain et d'une cheminée ancienne, elle devient le lieu où la tradition rencontre la modernité. Elle ouvre généreusement sur le jardin, créant une symbiose parfaite entre intérieur et extérieur, invitant la nature à devenir une extension de votre espace de vie. La superbe pièce de réception, pièce maitresse de ce lieu unique, baignée de lumière, s'ouvre également sur le jardin, créant une harmonie visuelle. Les grandes hauteurs sous plafonds, les magnifiques portes en bois d'époque et le trumeau majestueux contribuent à l'élégance intemporelle de cet espace de vie. Situé à proximité immédiate de la célèbre place aux herbes, cette résidence offre une adresse prestigieuse, tout en préservant un calme absolu. L'emplacement unique, combiné à la rareté d'un jardin et d'une cour intérieure, crée une opportunité exceptionnelle qui séduira les amateurs de bien-être et d'authenticité. Laissez-vous transporter par l'histoire et l'harmonie de cet appartement hors du commun. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la magie de cet endroit, où l'histoire rencontre le confort moderne dans un écrin de verdure au cœur de la ville. Un privilège unique vous attend, soyez les bienvenus pour découvrir le charme inégalable de cette résidence d'exception.