ventes immobilier de luxe France (page 73)

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 81 m², situé Mail Martin Luther King à Bezons. Composition de l'appartement : - 1 Séjour avec espace salle à manger ouvert sur la cuisine équipée - 1 Cuisine équipée - 3 chambres - 1 Salle de bains - WC séparées Atouts supplémentaires : - Place de parking - Gare RER (A, J, L) de Houilles Carrières-sur-Seine à 10 minutes - Tram T2 Pont de Bezons à 10 minutes de marche - Tous les commerces essentiels facilement accessibles Caractéristiques techniques : - Charges mensuelles : 266 euros - Taxe foncière : 314 euros - DPE : Classe B - Chauffage collectif hydrothermique et système central pour l'eau chaude Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter cet appartement.

Découvrez cette charmante maison individuelle, située au cœur de Châteaurenard. Datant de 1881, elle conserve tout le charme d'époque tout en bénéficiant de rénovations récentes pour un confort moderne. Avec ses généreux 256m2, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux. Un agréable terrain de 400m2 complète ce bien d'exception. Cette maison de plain-pied comprend quatre chambres confortables et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine récente. Un espace de stationnement est disponible pour votre véhicule, et une piscine privée vous invite à des moments de détente ensoleillés. Les propriétaires actuels ont chéri et entretenu cette maison avec amour et cherchent désormais à la transmettre à une nouvelle famille. Environnement du bien: Transports : À deux pas des arrêts de bus Halte Routière et Lotissement Llorca. Établissements scolaires : À proximité immédiate de l'Ecole Pic Chabaud et du Collège Saint Joseph. Espaces verts : À courte distance du Parc des sports et loisirs de Rognonas, du Parc des Poètes et du Parc de la Croix de Noves. Le DPE est classé en catégorie D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan côté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! L'espace, le charme de l’ancien avec les poutres apparentes, les pierres et le confort moderne d’une pompe à chaleur, du chauffage au sol et de stores électriques. Vous accéderez à ce terrain clôturé de 5800m2 avec piscine, enclos pour les animaux et étang via un portail électrique. Ancienne grange entièrement rénovée de 445m2 de plancher dont 360m2 habitables. L’ensemble est constitué de deux bâtiments communicants. Idéale pour une famille, la première partie est actuellement aménagée en une habitation de 220m2 de plancher dont 180m2 habitables. Au rez de chaussée vous disposerez d’une grande pièce à vivre de 70m2 avec 5 m de hauteur sous plafond avec sa cheminée, sa cuisine ouverte et sa baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine. A l’extérieur vous profiterez d’une terrasse bois couverte de 40m2 ainsi que d’une seconde terrasse bois de 140m2 entourant la piscine chauffée par sa pompe à chaleur dédiée. Au même niveau vous bénéficierez d’une buanderie, de WC ainsi que d’un espace parental avec dressing, salle de douche avec WC et sa chambre donnant sur une terrasse au calme. Une pompe à chaleur Daikin 3 fonctions produit l’eau chaude et alimente le chauffage au sol du rez-de-chaussée ainsi que les radiateurs de l’étage. Depuis la pièce de vie, vous accéderez à l’étage en sous pente et ses 90m2 de plancher et 50m2 habitables. Sur la mezzanine, vous aurez une vue plongeante sur la pièce de vie, ses murs en pierre, ses poutres et sa cheminée. Depuis la mezzanine, un couloir donne accès à des WC, une salle d’eau avec douche et baignoire ainsi qu'à 3 chambres dont une d’enfant pouvant également servir de dressing. La seconde partie communicante de 225m2 de plancher et 180m2 habitables est idéale pour une grande famille, une profession libérale, pour faire un gîte ou pour du Airbnb. Au rez-de-chaussée vous profiterez de deux grandes pièces spacieuses de 50m2 et 65m2 équipées chacune de leur poêle. Ces deux pièces comportent un espace jacuzzi , des WC, des WC PMR, un coin douche, une kitchenette et un placard. Devant cette partie se trouve un grand garage de 36m2 ainsi qu’un parking sur gravier. A l’étage vous disposerez de 4 pièces pour un total de 110m2 au sol et 65m2 habitables. Ces pièces se composent d’une cuisine, d’une chambre, d’un séjour ainsi que d’une grande pièce de vie. Le calme de la campagne à 10 km d’Ancenis. Les atouts de ce bien : -La qualité de la rénovation -La piscine -La terrasse couverte -L’absence de vis-à-vis sur la façade principale -Les volumes généreux -La taille du terrain -La classe énergétique B -Le garage -Le grand parking -L’enclos -L’étang A noter : -Taxe foncière: 843 euros en 2022. -Pour la première partie de la maison, pompe à chaleur 3 fonctions, production d’eau chaude, chauffage au sol au rez-de chaussée et radiateur à l’étage. Dans la seconde partie, 2 poêles -Fosse septique Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 103 (B) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 3 (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 € par an. Prix de vente : 650 000 TTC (Hors honoraires Abriculteurs)Honoraires à la charge de l'acquéreur de 22 750€, représentant un totale de 672 750€ (Honoraires Abriculteurs inclus) soit 3,5% du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, et un plan pour vous aider à mieux vous projeter ! Ce charmant studio est idéalement conçu pour les primo-accédants ou ceux en quête d'un pied-à-terre dans le quartier très recherché et central du Sentier dans le 2ème arrondissement. Il est situé dans un immeuble calme et très bien entretenu au 6ème et dernier étage avec ascenseur et bénéficie d’une vue dégagée. D’une superficie de 30,28 m² Loi Carrez (50,11m² de surface au sol totale dont 14,5m2 de mezzanine à considérer comme un bonus), il est exposé plein Est et est très lumineux. L'entrée du studio dotée de placards, mène à une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d’une salle d’eau avec fenêtre comprenant des toilettes. Une cave complète ce bien. Les + du bien : - Quartier recherché central au dernier étage - Calme et lumineux avec vue dégagée - Accès aux transports en commun- Ligne 3, 8 et 9 - Proximité immédiate des commerces et restaurants À noter : - Taxe foncière : 694 € / an - Charges courantes annuelles : 77 € / mois - Electricité : 430 € / an. - Le bien est soumis au statut de copropriété - Appartement : Lot 25 quote-part 26/1000ème, cave : Lot 39 quote-part 1/1000ème - Local vélo - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 261 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 18 (C) Prix de vente : 470.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Prenez rendez-vous pour une visite sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale Ferranti, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Partez à la découverte de cet appartement 5 pièces d’une surface carrez de 120m² avec balcon. Ce bien se situe au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur au sein du 16ème arrondissement à proximité du métro Exelmans. Le bien se compose : - D’un double séjour/salle à manger donnant sur un balcon pouvant être transformé en 4ème chambre - D’une cuisine séparée et équipée - De trois chambres très spacieuses - De deux salles de bain - De WC séparés Sans oublier : sa cave en sous-sol. Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité de la porte de Saint-Cloud (Ligne 9). Vous trouverez également une variété de commerces à proximité de la résidence offrant ainsi un cadre de vie dynamique. Vous voulez en savoir plus ? Frais d’agence : Charge vendeur Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/).

Découvre ce bel appartement de 85m2, construit en 2019 dans une résidence de prestige. Il offre un séjour lumineux avec accès à une terrasse en bois, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Inclut également un jardin privatif de 110m2 et une place de parking. L'appartement est situé dans un quartier calme et lumineux, proche de parcs, cinémas, supermarchés et lacs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Grande propriété de charme avec deux maisons avec un grand terrain. À seulement trois minutes en voiture de l'axe RN4, cette propriété spacieuse se compose de deux charmantes maisons, offrant une opportunité unique pour une vie en famille, entre amis, ou même pour créer un gîte. La première maison accueille ses résidents avec une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'intérieur, une pièce de vie très spacieuse, une cuisine accueillante et une buanderie pratique simplifient le quotidien. À l'étage, trois chambres confortables offrent un espace pour des nuits paisibles, accompagnées d'une salle d'eau bien pensée pour le confort des occupants. Des WC séparé viennent également compléter cet étage. En prolongement, un logement de type T2 en duplex offre un agencement pratique et ingénieux. Au rez-de-chaussée, une cuisine et une salle de bains sont à disposition, tandis qu'à l'étage, un coin salon confortable et une grande chambre offrent un lieu propice à la détente. Cet espace profite d'un chauffage électrique ainsi qu'un d'une cheminée avec insert permettant ainsi de maximiser les performances énergétiques. La deuxième partie de la propriété est une longère en pierre de caractère. À l'entrée, une ambiance chaleureuse vous accueille dans une pièce de vie comprenant une cuisine semi-ouverte, un espace salon/salle à manger confortable avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparé et un WC indépendant, créant ainsi un espace de vie harmonieux. À l'étage, un salon cathédrale de 40m² dessert quatre chambres supplémentaires et un autre WC, parfait pour accueillir votre famille ou vos amis. Le chauffage de cette maison est quant à lui au fuel et vous pourrez bénéficier de la cheminée dans l'espace de vie. Les performances énergétiques de cette propriété sont notables, avec une empreinte carbone minimale. En effet, les panneaux photovoltaïques sur la première maison assurent un revenu énergétique (env. 800 euros/an), tandis que la fibre optique vous permet un confort pour le télétravail notamment. Le terrain de plus 4 200 m² offre une intimité rare, constituant une véritable pause dans la vie quotidienne. Vous pourrez également y stationner plusieurs véhicules, sans soucis. En résumé, cette propriété est une opportunité unique pour créer un chez-soi où chaque jour est une aventure. Ne la laissez pas passer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr(http://www.georisques.gouv.fr/).

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! À 150m de la Corniche, idéalement placée à Saint-Hilaire-de-Riez, confortable maison trois pièces, deux chambres, en parfait état. Sur une parcelle 260m² environ, maison BBC, de plain-pied et accessible PMR. D'une superficie de 88m², elle se compose d'une entrée sur un grand salon/séjour et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des wc séparés. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis aux multiples expositions et un cabanon fermé d'environ 7m². Les + du bien : - Localisation très calme et en retrait de la rue - Une maison moderne aux performances énergétiques parfaites - Grande pièce de vie, très lumineuse (exposition Est et Sud) - Jardin et terrasse confortables, à l'abri des regards - Places de stationnement (extérieures) À noter : - Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur - Taxe foncière : inconnue - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 37 (A) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 1 (A) - Coût de l'énergie max/min : 280€/430€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 466.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Explorez ce charmant appartement de quatre pièces niché au deuxième étage d'un immeuble à taille humaine dans le quartier prisé de Fin D'Oise. D'une surface de 76 mètres carrés, ce bien comprend un séjour spacieux, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bain. Deux places de parking viennent compléter cet ensemble pour votre plus grand confort ainsi qu'une cave. L'appartement est à 4 min à pieds de la gare Conflans-Fin-d'Oise qui dessert les lignes de RER A (la défense en 25 min, des trains J (Saint-Lazare à 30 min) et L. Il y a aussi plusieurs lignes de bus qui desservent Poissy, Cergy.. Située à proximité de plusieurs arrêts de bus, dont l'arrêt Pont Eiffel et l'arrêt Eudoxie, elle offre un accès facile aux transports en commun. Pour les familles avec enfants, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate. L'école Paul Bert est à quelques minutes à pied, tout comme la Maternelle Du Confluent. Le parc Gérard Blondeau et le Parc du Prieuré sont tous accessibles en quelques minutes de marche. Le ravalement a été fait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Maison avec cour à rafraîchir - 5 pièces - 104m² - Bagnolet (93) Partez à la découverte de cette maison en copropriété d’une surface carrez de 104m² au sein d’un quartier résidentiel de Bagnolet. Le bien est divisé en deux unités : Un appartement de type T3 composé avec au rez-de-chaussée : - Un salon/salle à manger - Une cuisine ouverte et équipée - Une pièce pouvant servir de chambre et/ou de bureau - Une salle d’eau avec WC À l’étage, vous trouverez un palier avec rangements, ainsi qu’une deuxième chambre et une salle d’eau avec WC. Le deuxième lot, un appartement de type T2 se compose quant à lui : - D’un espace de vie avec une cuisine à aménager - D’une chambre - D’une salle d’eau avec WC Sans oublier : sa cour sans vis-à-vis. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel de Bagnolet à proximité immédiate de la future station de Métro Serge-Gainsbourg (M11) qui vous permettra de rejoindre le centre de Paris en 15 minutes. Toutes les commodités sont à proximité immédiate de la maison et vous permettront de profiter d’un cadre de vie calme et agréable. Vous voulez en savoir plus ? Charges : Aucune Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous présente cette maison situé à Chaville, Caractéristiques Principales: - Surface: 130 m2 de surface au sol 95 m² habitable - Nombre de pièces: 6 - 4 chambres - Double séjour - Cuisine indépendante - 1 Salle de bains - 1 salle d'eau - 1 sous sol aménagé en bureau - 1 buanderie Atouts: - Quartier calme - Extérieur avec terrasse et jardin - Emplacement privilégié, la gare de Chaville Rive Droite (Transilien L et U) se trouve à 12 minutes à pied. - Proche des établissements scolaires et commerces Informations Complémentaires: - DPE : D - Type de chauffage : Au gaz (chaudière récente) - Taxe foncière : 831€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez ce charmant duplex de 80,99m2, situé au premier étage d'un immeuble récent (2016) dans la commune de Menucourt. Ce bien se distingue par son agencement optimal et ses prestations de qualité. L'appartement est agencé sur deux niveaux, le premier niveau est composé de la manière suivante : - Un séjour lumineux grâce à sa double exposition et à son accès direct à la terrasse - Une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec une belle verrière atelier - Une buanderie - Des rangements - Un WC Au niveau supérieur de l'appartement, vous trouverez : - Trois chambres - Une salle de bains avec WC L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse, véritable espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter des beaux jours. L'appartement est vendu avec deux places de parking situé au sous-sol de la résidence. Situé à Menucourt, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités : - Arrêt de bus Haut-Rucourt et Croix du Jubilié à quelques minutes à pied, gare De Cergy le Haut à proximité. - Établissements scolaires : École élémentaire Vallée Basset et Collège Frania E. Haverland à moins de 10 minutes à pied. - Espaces verts : De nombreux parcs se trouvent à proximité et principalement le parc naturel du Vexin pour vos sorties en plein air. Concernant les caractéristiques techniques, l'appartement est chauffé au gaz de manière individuelle. Le diagnostic énergétique est en cours de réalisation. Prix : 275.000 €(Honoraires agence à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Découvrez ce bel appartement de 82m2, situé dans une résidence récente (2019) à Aubervilliers entièrement sur cour, au calme absolue. Il se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages, équipé d'un ascenseur. Il offre un espace de vie confortable et bien agencé, avec trois chambres lumineuses - dont une suite parentale avec sa salle de bain - une salle de bain moderne et une cuisine équipée. L'appartement dispose également d'un balcon accessible depuis le séjour permettant de profiter des beaux jours. Il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et d'une place de parking en sous sol. L'environnement du bien est également un atout. Vous serez à proximité des transports en commun avec plusieurs arrêts de bus et stations de métro (ligne 7 à 5 minutes à pied, ligne 12 à moins de 15 minutes) qui vous mèneront à Paris en 20 minutes. Les établissements scolaires (Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud, École Jean Jaures, École élémentaire Charlotte Delbo) sont également proches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cette maison de 139 m² située à Créteil, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec son grand jardin, elle promet de beaux moments en plein air. Caractéristiques de la propriété : Surface habitable : 139 m² sur un terrain généreusement dimensionné. Disposition : La maison s’étend sur 2 niveaux, comprenant 1 étage pour un agencement optimal de l’espace. Chambres : 4 chambres spacieuses, promettant confort et intimité pour chaque membre de la famille. Cuisine : Vaste cuisine séparée Compléments : Une cave et un garage offrent des espaces supplémentaires pour le rangement et le stationnement. Points forts : Luminosité : Profitez d’une maison très lumineuse, grâce à son agencement et à ses grandes fenêtres. Localisation : Située à proximité de tous les commerces, d’un cinéma, et à seulement 20 minutes de Paris en voiture, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accès facile à l’animation de la capitale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Lyon 8ème - Secteur Jean Moulin – T4 de 75m² au 1er étage dans une résidence récente de 2017 – Balcon, garage fermé en sus Que vous dire de ce véritable coup de cœur ? Par où commencer pour vous dépeindre ce très bel appartement aux allures ultra cosy ? Vous décrire déjà le calme qui règne dans la résidence suffit-il à vous convaincre ? Vous dire qu’absolument rien n’a été oublié pour votre confort dans ce charmant T4 vous séduit déjà ? Un confort épuré, un charme raffiné, des prestations haut de gamme … il est EXCEPTIONNEL cet appartement ! Aménagé à la fois avec goût, simplicité et beaucoup de soin, il invite au bien être avec sa très belle pièce de vie de 26m² où se côtoient le séjour, le salon et la cuisine sur-mesure aménagée et équipée. Ici, une large baie vitrée laisse pleinement rentrer la lumière. Attenant, un spacieux balcon de 26m² également, prolonge un espace de vie dedans-dehors, en face à face avec de la verdure et une vie de quartier dans un calme prédominant. Une 1ère chambre de près de 12m² est accessible via cette partie jour. Dans l’espace nuit, 2 autres chambres, une salle de bain, 1 WC et une « buanderie » très discrète derrière une porte. Dans la résidence, vous bénéficiez d’un local à vélos fermé, d’un jardin privatif très agréable. Un garage box fermé en sous-sol est disponible en sus. Pour une famille, il est donc très bien pensé ! Et puis dans ce quartier, chacun est autonome. Situé dans une rue à sens unique, on change à peine de trottoir pour se rendre à l’école Simone VEIL à seulement 2 min en quelques pas d’enfants, le Lycée la Martinière à Montplaisir est à 10min à pied, la station Jet d’Eau/Mendès France des T4 et T2 à 4 min, et des commerces sont à 2 pas ! Sans oublier, un des poumons verts de Lyon, le Parc Sergent Blandan tout proche aussi. En fait, ici vous avez tout, il ne vous reste plus que le plaisir de le découvrir !

Partez à la découverte de ce bel appartement 5 pièces d'une surface carrez de 97m² en centre-ville de la commune de Verrières-le-Buisson au 1er étage d’une résidence récente, il se compose : - D’un double séjour de plus de 50m² permettant d'accéder à un balcon - D'une cuisine semi-ouverte - De trois belles chambres - D'une salle de bain - De WC séparé Sans oublier : ses deux places de parking en sous-sol qui viennent compléter ce bien. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé dans le quartier historique de la commune à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, espaces vertes, écoles etc.). La gare de Massy-Verrières (RER B) se trouve à 5 minutes de voiture de la résidence et vous permettra de rejoindre Paris en 30 minutes. Vous voulez en savoir plus ? Charges : €/mois Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/).

Bienvenue chez Abriculteurs. Découvrez ce très bel appartement situé au deuxième étage avec ascenseur au bout de la rue Charles Monselet, côté Anatole France. D'une superficie d'environ 81m² carrez, ce bien en excellent état offre un agencement fonctionnel. L'entrée débouche sur un dégagement desservant un séjour baigné de lumière orienté au sud, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que deux grandes chambres lumineuses de 13 et 14m². Un petit couloir mène à une buanderie, une salle de bain et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une cave privative en sous-sol. Les + de ce bien : - Emplacement idéal au pied de la place Anatole France, des transports en commun et des commerces - Immeuble ancien bien entretenu, avec ascenseur - Appartement lumineux sans nécessité de travaux (expositions Est, Sud et Ouest) - Équipements modernes: double vitrage PVC, tableau électrique neuf, cuisine équipée... - Cave privative en sous-sol À noter : - Chauffage et production d'eau chaude électriques - Taxe foncière : 1.370€/an - Charges courantes annuelles : 1.560€/an, eau incluse - Copropriété de 37 lots principaux - Appartement n°25. Quote-part : 753/10.000e - Cave n°7. Quote-part 9/10.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 219 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B) - Coût de l'énergie max/min : 1.117€/1.511€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 287.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 12.000 €, représentant un total de 299.000 € (Honoraires Agence inclus) soit 4,18% du prix de vente. Pour organiser une visite, planifiez un rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cependant, ce bien n'est a priori pas exposé à de tels risques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier, capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 110m², au sein du paisible village de Méry-Bissières-en-Auge. Construite en 1998, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 4 chambres et son espace de vie convivial. Le mode de chauffage au bois et l'eau chaude distribuée par chauffage électrique assurent un confort optimal tout au long de l'année. Atouts du bien: Cette maison se distingue par son espace de vie généreux et lumineux, comprenant une cuisine ouverte pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les amateurs de tranquillité apprécieront la présence d'une cheminée et d'un poêle à bois, parfaits pour des soirées cosy. Un bureau est également présent, idéal pour le télétravail ou les études. Environnement du bien: La maison est idéalement située à proximité des commodités essentielles. Les arrêts de bus Plains Champs, Ecole Maternelle et Acacia sont facilement accessibles. Les établissements scolaires tels que l'École élémentaire et la Maternelle Paul Derrien sont à quelques minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, le parc Parc du Vallon, le parc Parc de la Flatière et le parc Parc de Silly sont à proximité, offrant de belles opportunités de balades et d'activités en plein air. Détails supplémentaires: La maison présente un DPE de classe D, attestant d'une consommation énergétique modérée. La taxe foncière s'élève à 1038 euros par an. En conclusion, cette maison individuelle à Méry-Bissières-en-Auge offre un cadre de vie agréable et confortable, avec ses espaces intérieurs bien agencés et ses atouts extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Appartement 3 pièces avec parking et cave - 60m² - Sèvres Partez à la découverte de ce beau 3 pièces d’une surface carrez de 60m² à proximité immédiate de la forêt domaniale de Meudon au troisième étage d’une résidence familiale et sécurisée. Le bien se compose : - D'une spacieuse entrée - D’un salon/salle à manger permettant d'accéder à un balcon de 6m² - D’une cuisine ouverte et équipée - De deux chambres lumineuses - D’une salle de bain - D'un dressing - De WC séparée Ce bien saura également vous charmer par ses grands rangements intégrés et son état général puisqu'aucun travaux n'est à prévoir pour s'y installer. Sans oublier : sa place de parking en sous sol (possibilité d'installer une borne de recharge électrique) et sa grande cave de 9m². Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à Sèvres à l’entrée de la forêt domaniale de Meudon et à 15 minutes à pied de la gare de Sèvres - Rive Gauche (Ligne N) qui vous permettra de rejoindre la Gare Montparnasse en 15 minutes. De nombreuses écoles et espaces verts sont également situés à proximité de l’appartement offrant ainsi une vie de quartier calme et familiale. Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncière : 1403€ Charges de copropriété : 230€/mois Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/).

Découvrez cette charmante maison individuelle de 130m2, nichée au cœur de la paisible ville de Mamers. Construite en 1986, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une cuisine équipée. Vous apprécierez les soirées d'hiver au coin du feu grâce à la présence d'une cheminée. De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet d’environ 100m2 comprenant une buanderie, un garage avec portail électrique qui permet d accueillir 2 voitures et d’un atelier. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. En effet, vous bénéficierez d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, ainsi que d'une salle à manger où partager des repas conviviaux. Les toilettes séparées offrent une intimité supplémentaire. Aussi les deux pièces d’eau ont été refaites au goût du jour avec des matériaux de qualités. L’isolation de la maison a été refaite en 2014 ! L'environnement du bien est tout aussi attrayant : - Transports en commun : Arrêt de bus Mamers - Place Carnot, Mamers - Hôpital - Établissements scolaires : École élémentaire Ecole Primaire Groupe II, École maternelle Nursery School - Parcs publics : Parc public Jaillé, arboretum, Parc du Gué de Gesnes, Etang des Aulnes En termes financiers, notez que la taxe foncière s'élève à 1450 euros par an. Le DPE a été réalisé le 5 février 2021 et a attribué à la maison une note de D, témoignant de son efficacité énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)