ventes immobilier de luxe Italie (page 114)

ITALIE, TOSCANE, PISE, VOLTERRA Ferme de luxe restaurée de 98 hectares près de Volterra DRONE: À seulement 20 minutes de la belle ville étrusque perchée de Volterra et à 1 heure de la côte, cette prestigieuse propriété est entourée d’une campagne préservée, en position de colline avec une vue dominante, dans un endroit où le temps semble s’être arrêté. L’accès à la ferme se fait par une route non goudronnée de 5 km en parfait état. Le restaurant le plus proche se trouve à 6 km en voiture, dans un ancien petit village perché sur une colline. Le propriétaire actuel a acheté la propriété en 2013 alors qu’elle n’était qu’une ruine et l’a restaurée à un niveau extrêmement élevé, mélangeant le style ancien de la ferme authentique avec un design intérieur et une technologie modernes. La ferme comprend 98 hectares de terres, principalement des terres arables et des pâturages avec 600 oliviers, quelques arbres fruitiers et des étangs pour l’irrigation. La maison est au milieu du terrain, en position dominante et accessible par un portail automatique. Il s’agit d’un bâtiment de 730 m² (surface nette de plancher) sur deux étages, un véritable bijou, et se compose de : Un étonnant couloir central, un salon impressionnant avec des murs lambrissés, donnant une atmosphère charmante et chaleureuse à la pièce, comme un ancien château médiéval, une immense cuisine-salle à manger ouverte et un garde-manger, un design industriel et une cuisine entièrement équipée et un four à bois, une buanderie et une chaufferie. De l’autre côté du couloir se trouve un grand salon/salle de cinéma, caractérisé par de superbes plafonds voûtés (cette pièce était à l’origine l’ancienne écurie de la propriété), une salle de bains, un ascenseur menant au premier étage, 2 énormes chambres avec salles de bains privatives et un grand atelier/studio avec salle de bains. Toutes les chambres ont de grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin autour de la villa, ce qui apporte beaucoup de lumière aux pièces et un sentiment de continuité entre l’espace extérieur et intérieur. Le premier étage est accessible par un escalier extérieur et intérieur, ainsi que par l’ascenseur pour les personnes à mobilité réduite. Le premier étage a été partiellement rénové et comprend 3 immenses chambres avec salles de bains privatives, tandis que 180 m² ont été laissés inachevés - 6 grandes pièces qui peuvent être rénovées en chambres supplémentaires avec salles de bains attenantes, ou il serait même possible de créer un deuxième appartement. La villa a été correctement isolée, les murs extérieurs ont une épaisseur de 1 mètre et le système de chauffage est au sol avec des pompes à chaleur, et est contrôlé par la technologie domotique. Les propriétaires ont installé une installation photovoltaïque de 19,5 kw sur le toit du bâtiment de stockage voisin. Toutes les fenêtres sont à double vitrage et avec verre de sécurité, les sols sont en résine ou avec de très grands carreaux et les plafonds voûtés sont dotés de superbes carreaux de terre cuite anciens. La pelouse est parfaitement irriguée et il y a plusieurs arbres fruitiers bien entretenus. La maison dispose de sources d’eau privées et n’est donc pas raccordée au réseau d’eau. Il est auto-efficace, durable. La propriété est complétée par un bâtiment de stockage de 270 m² pour le matériel agricole, les tracteurs et les outils de jardin. Il y a une belle piscine à débordement, au sel et à l’eau chauffée qui permet de se baigner même pendant l’hiver. La terrasse est en pierre de travertin et la couverture automatique permet d’utiliser la piscine toute l’année. C’est un véritable bijou, un endroit fantastique loin du bruit et de la vie chaotique de la ville, immergé dans les douces collines de la Toscane, où vous pourrez admirer chaque jour des paysages et des couleurs différents. Classe énergétique : B. Indice de performance énergétique : 364,93 kwh/m2 p.a. Voir toutes nos propriétés sur notre site web casatuscany.com Caractéristique de la propriété * 98 hectares * propriété de caractère * salle de cinéma *Ascenseur *Jardin *Fermée * piscine à débordement *irrigation * grande annexe *lever * Technologie moderne *Olives * Caractéristiques d’origine * lambris *Parking * énergie photovoltaïque *Restauré *source *Piscine *Voûtes *Affichage * atelier/studio

Grande propriété de Cortona avec deux piscines Cortona Propriété à vendre. Situé à une courte distance en voiture de la ville animée de Cortona célèbre dans le monde entier pour son histoire, sa culture et sa gastronomie, cette magnifique propriété est située dans une position élevée qui offre une vue fantastique sur le paysage toscan. Construite au 19ème siècle, cette maison de campagne en pierre combine des caractéristiques toscanes authentiques avec le meilleur du design contemporain et du confort. Offrant un total de 1 150 m² de surface habitable avec 11 chambres et 5 salles de bains, la propriété a été divisée en 2 unités, une maison pour le propriétaire et un restaurant avec hébergement. Les unités pourraient être facilement réunies pour créer un seul logement. À l’extérieur, la propriété est entourée d’un jardin de 5 000 m² contenant d’élégants pins méditerranéens, des cyprès et des conifères, ainsi qu’une oliveraie d’environ 100 arbres. La propriété comprend également 2 grandes piscines. Unité 1 : 350 m², actuellement la maison du propriétaire. Se compose d’un luxueux salon double avec cheminée, cuisine spacieuse, 4 grandes chambres dont certaines avec un dressing, 3 salles de bains, bureau, sauna, buanderie et un grenier spacieux. Unité 2 : 800 m² sur 3 étages + grenier, actuellement l’entreprise. Rez-de-chaussée: Restaurant pour 70 personnes à l’intérieur et jusqu’à 300 à l’extérieur, cave à vin caractéristique parfaite pour les dégustations. Premier étage: Salon spacieux avec une belle cheminée à foyer ouvert, grande cuisine professionnelle, 4 chambres et une salle de bains. Deuxième étage: Appartement avec 2 chambres, une salle de bain et une cuisine, loué à la semaine pendant les mois d’été. Zones externes : À l’extérieur, la propriété est entourée d’un jardin de 5 000 m² contenant d’élégants pins méditerranéens, des cyprès et des conifères, ainsi que d’une oliveraie composée d’environ 100 arbres. La propriété comprend également 2 grandes piscines. Parking. Utilitaires: Tous les utilitaires sont présents. Distances: Cortona 15km, Arezzo 26km, Sienne 55km, Florence 90km, Lac Trasimène 27km, Grosseto 110km, Viareggio 200km, Aéroport de Florence 115km, Aéroport de Pise 180km, Rome Fiumicino 220km. Voir toutes nos propriétés sur notre site Web casatuscany.com. Fonctionnalité de propriété * 2 piscines * 2 unités * entreprise d’hébergement * B&B * poutres * propriété de caractère * proche des commodités * Caractéristiques contemporaines * sols en cotto * Jardin * près de Cortona * Propriétaire * Stationnement * Restaruant * sauna * Murs en pierre * Intérieur époustouflant * terrasses * caractéristiques traditionnelles * Vues

Dans une superbe position privée à flanc de colline avec une vue magnifique, grande ferme récemment construite d’environ 1 100 m², composée de Rez-de-chaussée: entrée, salon de plus de 100 m² avec cheminée, salle à manger, grande cuisine salle à manger avec accès à une véranda et pergola, garde-manger, cellier, couloir, bureau, deux salles de bains. Escalier impressionnant menant à Premier étage: grand bureau, deux chambres doubles, dressing, deux chambres doubles avec placards et salles de bains privées, cellier, couloir, deux salles de bains, suite de plus de 70 m² (chambre, salle de bains, dressing). Sous-sol: un studio, buanderie, salle de bains, cave salle à manger / salle de loisirs de plus de 100 m², garage de 140 m². 10 hectares de terrain, principalement jardin, une petite partie est oliveraie et vignoble. Une piscine peut être construite ou même un court de tennis ou un petit terrain de golf. La maison a été construite en combinant le style toscan traditionnel tel que la poutre avec des éléments plus modernes tels que l’escalier incurvé dans le hall d’entrée. LUCCA 17 km PISA 35 Km CÔTE 40 Km FLORENCE 65 Km Le village perché de Montecarlo remonte à 1333 et est un village fortifié bien conservé. Fonctionnalité de propriété * jeux de cave / salle à manger * propriété de caractère * cheminées * Garage * Jardin * position à flanc de colline * oliveraie * Stationnement * pergola * appartement du personnel * véranda * Vues * vignoble

À l’intérieur de la prestigieuse zone « Colle delle Acacie », sur la Via Flaminia Nuova, immédiatement après corso Francia, nous avons le plaisir de proposer à la vente une propriété à couper le souffle, « l’ancien château Marchesi Cappelli », entièrement rénové, à seulement 5 km de la Piazza del Popolo centrale. La propriété à vendre se compose de deux unités indépendantes: le Palais et la Tour. LE PALAIS : Disposé sur quatre niveaux, l’ensemble du bâtiment est parfaitement réparti entre les espaces de jour et de couchage. Rez-de-chaussée: entrée, triple salon, salle de bain de service et cuisine. Premier étage: salon, trois chambres avec salle de bains privative. Deuxième étage: grenier d’environ 140 mètres carrés, hauteur du plafond 2,45 mètres. Sous-sol: salle de loisirs, buanderie, cave. La propriété est agrémentée d’un jardin et d’un garage de 150 mètres carrés pour environ six voitures. LA TOUR : Distribué sur cinq niveaux, relié par un escalier intérieur et un ascenseur. Rez-de-chaussée: salon, salle à manger et cuisine; Premier étage: chambre double avec dressing et salle de bains; Deuxième niveau: chambre double avec dressing et salle de bains; Troisième niveau: salle de bain et passage en plein air, avec escalier extérieur menant au quatrième niveau; Quatrième niveau: terrasse panoramique d’environ 100 mètres carrés. Sous-sol : caves, débarras, local technique. Il bénéficie d’une cour exclusive et du garage de 135 mètres carrés. Le caractère unique de vivre dans un rêve à seulement 5 km de la Piazza del Popolo centrale. Catégorie cadastrale A/7.

ITALIE, TOSCANE, PISE, SAN GIULIANO TERME Villa historique à vendre entre Lucques et Pise Villa historique à vendre. Située entre Pise et Lucques, cette charmante villa historique bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile à toutes les principales attractions de la Toscane. Datant du 17ème siècle, la propriété offre 1 080 m² de surface habitable avec un total de 10 salles de bains et 8 salles de bains et 1,5 hectares de terrain. La villa principale a été magnifiquement restaurée récemment, ramenant à la vie une richesse de caractéristiques originales telles que des fresques et des cheminées impressionnantes. La vente comprend également une annexe de chalet confortable qui abrite un autre appartement de 1 chambre. Les bâtiments sont situés dans un jardin mature magique débordant de couleurs et de parfums avec une belle piscine. Il y a aussi 10 000 m² de bois inclus qui abrite actuellement des paons et un hibou grand-duc géant. Les propriétaires actuels sont prêts à vendre soit l’ensemble de la propriété (villa + jardin + chalet + bois) pour 5 000 000 €, soit la villa principale, son jardin et la piscine, en gardant le chalet et la forêt pour eux-mêmes, pour 3 500 000 €. Villa: La villa est sur 3 étages plus de grands greniers. Au rez-de-chaussée, le jardin d’hiver / véranda d’origine a été restauré, ramenant la villa à son ancienne gloire et à sa splendeur. Les 3 étages sont reliés par un escalier intérieur et il serait possible d’installer un ascenseur. Grandes salles, grandes pièces, fresques originales, matériaux d’origine et cheminées et poêles de travail, cette propriété les a tous. Annexe: Non loin de la villa, un chalet confortable sur 2 étages comprenant une cuisine / salle à manger / salon au rez-de-chaussée, un escalier intérieur en colimaçon, une chambre et une salle de bain au premier étage. Il y a aussi une terrasse avec un escalier extérieur qui relie le premier étage au jardin. Zones externes : Le jardin est un paradis privé de 5 000 m², riche en parfums et en couleurs, à partir de plantes centenaires. Il s’agit notamment des camélias, des magnolias, d’une auracaria primordiale, du ginko, de l’ilex, des chênes, des ifs, des genévriers, des lauriers, de l’acanthe, des séquoias, des tilleuls, des marronniers, des acacias, des cèdres du Liban, des camélias et des palmiers rares, de plusieurs espèces de mimosa, d’une riche collection de pivoines arborescentes importées directement de Chine et du Japon, de gardénias, de collections de roses, d’hortensias, de passiflores, de clématites, de jasmin, de callistémon, de calicanthus, de buddleias, de grenades, de mûres, citrons, oranges et kiwis. Ce jardin bien entretenu comprend une grande piscine. 10 000 m² supplémentaires de bois font également partie de la propriété. Actuellement, cette région abrite un groupe de paons et un hibou grand-duc. Certificat de performance énergétique: G; PEV : 159,1 kWh/m2 par an Voir toutes nos propriétés sur notre site Web casatuscany.com. Fonctionnalité de propriété * annexe * proche de amentieis * cheminées * fresques * Ascenseur possible * Jardin magique * Featrures originales * Stationnement * Piscine * terrasses * Vues * La Villa * bois

ITALIE, TOSCANE, FLORENCE, MONTAIONE Une ferme située dans une magnifique position panoramique, à mi-chemin entre Florence et la mer, dans un endroit charmant entouré de collines verdoyantes, bordée de vignes et d’oliviers. Le bâtiment a été construit sur une structure plus ancienne: sa technologie et l’utilisation de certains matériaux témoignent de l’histoire ancienne de la propriété, qui remonte au 13ème siècle. Actuellement, la propriété se compose d’un bâtiment principal en pierre mesurant environ 600 m², divisé en 6 appartements. Chaque appartement dispose d’une entrée indépendante et d’un espace ouvert privé. La propriété dispose également de deux granges typiques, qui sont à la fois restaurées et converties en appartements. La première grange est d’environ 90 m² et est divisée en 2 unités. La deuxième grange d’environ 135 m² est divisée en 2 appartements. La ferme, en plus de ses bâtiments résidentiels, dispose de caves pour le vin et l’huile, le stockage, un garage pour les machines agricoles et d’autres équipements et il a également d’autres annexes rurales plus petites pour plus de 850 m². La propriété est entourée d’environ 55 hectares de terrain privé, dont 8 sont des vignobles, et il y a 1200 oliviers. Piscine, court de tennis, terrain de boules. Dans l’ensemble, la propriété dispose de 12 appartements de différentes tailles, d’une piscine avec un grand espace de bronzage et une pelouse, d’un court de tennis et d’un bowling, ainsi que de diverses dépendances à usage agricole. Tailles Bâtiment principal 'A' 650 m² Bâtiment 'B' ancienne grange 72 m² Bâtiment 'C' 107 m² Pièces auxiliaires à usage agricole Bâtiments 'D' et 'E' - 450 m². Condition: Bâtiments de la première moitié des années 1400 construits sur un terrain beaucoup plus ancien. Entièrement rénové dans les années 1980. Terrain: Réserve de chasse d’environ 52,44 hectares (129,5 acres) inc. 8 ha (19,76 acres) de vigne, 3,65 ha (9 acres) d’oliveraie, 21,74 ha (53,7 acres) de terres arables, 12 ha (29,6 acres) de forêt, 7,05 ha (17,4 acres) de pâturage. Piscine: 18m x 9m avec un grand espace de bronzage. Court de tennis. Eau: Eau de ville principale en plus du lac artificiel et de la source dans les bois. Disposition: Bâtiment 'A' divisé en 8 appartements: 1 - Au rez-de-chaussée (57 m²) avec cuisine, salon, deux chambres, salle de bains; 2 - Au rez-de-chaussée (58 m²) trois chambres plus salle de bain; 3 - Premier et deuxième étage - maison des propriétaires (99 m²) accessible par un escalier extérieur, avec deux grands salons, cuisine, chambre avec salle de bains, grenier avec trois autres chambres avec couloir et salle de bains; 3 - Maison du propriétaire au premier étage (54 m²) composée de trois chambres plus couloir et salle de bains; 4 - Premier étage (90 m²) accessible par un escalier extérieur, avec une terrasse et une véranda, composé d’une entrée, quatre chambres, deux salles de bains, buanderie; 5 - Mezzanine et premier étage (99 m²) accès indépendant depuis l’escalier intérieur, avec mezzanine, quatre chambres plus couloir et salle de bains, à l’étage deux chambres plus couloir et salle de bains; 6 - Rez-de-chaussée (165 m²) - cave à vinification; 7 - Rez-de-chaussée (27 m²) - stockage; Bâtiment 'B', ancienne grange située près de la piscine divisée en deux appartements: 8 - Rez-de-chaussée (34 m²) composé d’un salon, cuisine, chambre, salle de bains; 9 - Rez-de-chaussée (38 m²) composé d’un salon, cuisine, chambre, salle de bains; Bâtiment 'C', ancienne grange divisée en deux appartements: 10 - Rez-de-chaussée (70 m²) composé d’un salon avec kitchenette attenante, deux chambres avec placard et salle de bains, plus une terrasse sur le côté ouest; 11 - Premier étage (37 m²) avec accès par un escalier extérieur et composé d’une grande cuisine-salon, chambre, couloir et salle de bains; Distance des commodités: 4.2 km. Distance des principaux aéroports: Florence 61, Bologne 148 km, Gênes 234 km. Route de gravier: 1 km. Services publics: Ligne téléphonique fixe, Wifi, Chauffage: mazout pour la ferme principale et GPL dans les deux anciennes granges, eau courante + puits / source, électricité. Cote d’efficacité énergétique: G Montaione 5km Florence 58km Sienne 65km Pise 65km Mer 65 km Caractéristique de la propriété * annexes * bowling vert * propriété de caractère * Garage * Jardin * unités multiples * olives * Parking * Piscine * Vues * vignes

ITALIE, TOSCANE, AREZZO, CORTONA Ferme + Annexe entre Cortona et Montepulciano Ferme en pierre en excellent état située dans la campagne de Cortona, en toute intimité, composée d’une unité principale et de deux annexes, ainsi que d’une piscine de 12 x 5m. À 7km de Cortona Fonctionnalité de propriété * annexes * propriété de caractère * Jardin * Stationnement * Piscine * Vues

Torri del Benaco, hameau de Pai, incroyable villa indépendante au sol, premier et deuxième étages composé d’un double salon, cuisine, quatre chambres, deux salles de bains, buanderie, terrasse. L’unité immobilière est entourée d’un jardin privé, en partie cultivé avec des oliviers, d’un total de 4 150 mètres carrés. Complétez la beauté du contexte une magnifique piscine à débordement qui domine le contexte avec une vue panoramique incroyable face au lac. La propriété a une exposition au soleil à 360 ° avec de belles vues sur le lac et les montagnes. Possibilité d’agrandissement de 115 mètres carrés à la suite d’un projet approuvé avec la loi « HOUSE PLAN ».La propriété peut être vendue avec des meubles complets ou partiels. Solution unique.

CENTRE HISTORIQUE, FLORENCE, Appartement à vendre, Rénové, Chauffage indépendant, Classe énergétique: G, Epi: 130.4 kwh / m2 année, situé au 1er étage, composé de: 6 Chambres, Kitchenette, Double salon, 3 Chambres, 3 Salles de bains, Prix: Eu. 1.180.000 Classe énergétique: G EPI: 130,40 kwh/m2 an

GALLUZZO, FLORENCE, Appartement à vendre de 370 mètres carrés, À restaurer, Chauffage indépendant, Classe énergétique: G, situé au 2ème étage, composé de: 7 chambres, cuisine, salon triple, 4 chambres, 4 salles de bains, ascenseur, jardin exclusif, grenier, balcon, prix: Eu. 1.800.000 Classe énergétique: G

Villa spacieuse située à Liscia di Vacca, Porto Cervo offrant intimité et vue magnifique sur la mer. Situé dans une position idéale pour se détendre et se détendre entouré de parfums méditerranéens.La propriété de 180 m².m a été entièrement rénovée donnant à la maison un caractère frais et comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, 4 chambres, 4 salles de bains et une buanderie. Les autres caractéristiques comprennent la climatisation, un parking et une entrée fermée sécurisée. À l’extérieur se trouve le jardin parfaitement entretenu avec piscine et terrasse couverte, parfait pour la détente et les repas en plein air.

Dans la prestigieuse zone d'Olgiata, à quelques kilomètres de Rome, entourée d'un parc constamment entretenu, en face du terrain de golf, avec gardien de jour et de nuit, prestigieuse villa individuelle de mètres carrés totaux. 550 et un jardin privé d'environ 4500 mètres carrés avec piscine. Emplacement La villa est située dans une zone de luxe, dans le quartier d'Olgiata, où se trouve le célèbre club de golf Olgiata, à seulement 25 km environ du centre de Rome, à 30 minutes en voiture. La zone est surveillée 24 heures sur 24 par un service de sécurité qui contrôle l'accès et la sortie, ce qui en fait l'un des rares exemples de "gated community" existant en Italie. Le quartier se caractérise par une grande étendue d'espaces verts et ses célèbres villas qui comprennent également les résidences de nombreuses personnalités du monde du sport et du spectacle. Dans la région, il existe trois clubs : l'Olgiata Country Club, l'Olgiata Golf Club et le Riding Club. Il y a trois entrées : l'entrée nord depuis le viaduc de l'Olgiata et l'entrée sud depuis la Via Antonio Conti ; et une troisième entrée piétonne qui vous permet de rejoindre la station Olgiata, très pratique. Vous pouvez arriver de l'aéroport de Fiumicino, à seulement 40 km, en voiture en 50 minutes environ, ou de la gare Termini, à 30 km, en voiture en 40 minutes. Golf, centre équestre et écoles Il est situé sur un terrain de golf tel que l'Olgiata, unique en son genre, l'un des meilleurs terrains de tout Rome, qui a accueilli deux championnats du monde de golf. Le centre équestre Olgiata est l'un des plus prestigieux et des plus étendus de la région de Rome. Il est idéal pour les enfants et les amateurs de chevaux, avec la possibilité de les garder sur la propriété ou dans les écuries situées en bas de la rue. Les deux principales écoles internationales (St. Georges & American Overseas) sont situées sur la Via Cassia, la principale route menant à Olgiata ; elles sont accessibles en 10 et 20 minutes respectivement. Description Cette merveilleuse propriété, se compose de la Villa principale d'environ 550 mètres carrés, un garage d'environ 50 mètres carrés et un parc privé d'environ 4500 mètres carrés, avec piscine et dépendance. La Villa est divisée sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, on trouve un salon, un jardin d'hiver, une grande salle à manger, une grande cuisine, un couloir, deux chambres à coucher avec chacune une salle de bains, une salle de bains pour les invités, deux chambres de service avec deux salles de bains, une salle de repassage, à l'étage une chambre à coucher, un salon et une salle de bains. En passant sous un auvent, vous atteignez la dépendance composée d'une chambre et d'une salle de bain. Espaces extérieurs La propriété est entourée d'un jardin privé d'environ 4500 mètres carrés, avec un potager. Il s'agit d'une villa des années 70, dont le style la rend unique en son genre. La structure est également équipée d'une grande cave et d'un coffre-fort, situés au sous-sol. État et finitions La villa est en bon état. La Villa est adaptée à une grande famille ou à une réception d'invités : les grandes salles et les espaces extérieurs confortables vous permettent d'organiser des fêtes, des réceptions, des événements.

Villa Eden Luxueuse villa avec piscine à vendre en Versilia, à Lido di Camaiore, située dans un jardin bien entretenu et luxuriant à quelques minutes des plages et des principaux services. Cette charmante propriété a subi une rénovation complète où le choix des matériaux a été particulièrement précis, privilégiant les matériaux recyclés tels que les sols, les poutres et les pierres et choisissant des créations d’artisans locaux combinées avec des objets design pour l’ameublement. La luxueuse villa a été décorée et soignée dans les moindres détails par un architecte d’intérieur bien connu, recréant une atmosphère unique et fascinante qui est perçue dès que l’on entre dans la porte d’entrée. La propriété se compose d’une villa spacieuse sur deux niveaux, d’un jardin entretenu et luxuriant, d’une piscine avec espaces de détente et d’une annexe avec cuisine extérieure, four et dépendance éventuelle. Le bâtiment principal se développe comme suit: Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand hall d’entrée avec coin salon, un grand espace ouvert qui comprend un double salon avec deux zones distinctes, une salle à manger avec une grande cheminée et une belle cuisine ouverte sur mesure avec des éléments prestigieux qui lui donnent une élégance au-delà de la fonctionnalité. A cet étage, nous trouvons également une charmante pièce avec cheminée actuellement utilisée comme bureau qui peut facilement devenir une autre chambre, une salle de bain avec dressing et une buanderie spacieuse et un garde-manger à côté de la cuisine qui a un accès indépendant et une ouverture pratique vers l’extérieur. L’escalier pietra serena mène au premier étage où nous trouvons une grande chambre principale avec petite terrasse, salle de bains avec double lavabo en marbre, armoire et mezzanine à utiliser selon les besoins qui est accessible via un élégant écrou en fonte fabriqué par des artisans locaux qualifiés; une autre chambre double avec grande terrasse donnant sur les Alpes Apuanes, une autre chambre double, une salle de bains. Il y a aussi un grenier fonctionnel auquel on accède par un escalier en colimaçon en fonte, également fabriqué à la main. Les espaces extérieurs de la villa comprennent de grands espaces de détente pour profiter de la beauté du jardin et une salle à manger sous la pergola spacieuse, une piscine avec baignoire double avec zone d’hydromassage enduite de résine, une cuisine extérieure et une annexe d’environ 60 m2 à utiliser selon vos propres besoins. Le jardin est luxuriant et bien entretenu avec des chênes verts centenaires et des plantes du maquis méditerranéen qui forment le contour parfait pour cette propriété prestigieuse. Grand parking pour voitures, portail automatique, alarme, climatisation au premier étage, irrigation automatique, éclairage scénographique extérieur et intérieur. La mer est à environ un kilomètre de la villa qui peut être atteint en quelques minutes en vélo. PROPRIÉTÉ À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - COLDWELL BANKER *Pour des raisons de confidentialité, l’adresse dans le dossier est indicative et la propriété est dans tous les cas située à proximité immédiate *

Palais élégant dans la Via della Navicella - Rione Monti, Dans le quartier le plus caractéristique, pittoresque, coloré et charmant de la Capitale, dans un coin magique de l'ancienne mémoire médiévale, prestigieux Palais de 1.470 m² plus parc environnant d'environ 1.200 m². Résidence ayant appartenu à Anna Magnani, aujourd'hui studio exclusif de haute représentation et résidence pour événements. EMPLACEMENT L'immeuble est situé à quelques pas du Circus Maximus et des fouilles adjacentes, dans une zone très touristique. L'immeuble est entièrement rénové et bien fini et est entouré d'un jardin privé. Vous pouvez rejoindre la Piazza Venezia en 20 minutes de marche agréable, le ghetto juif ou le Circus Maximus en 20 minutes toujours à pied. En quelques pas, on accède au temple de Vesta, au Circus Maximus d'où, en longeant l'arc de Constantin, on rejoint le Colisée et les zones archéologiques du Forum romain et des Forums impériaux. Tous ces sites monumentaux sont accessibles à pied. DESCRIPTION Le palais est sur deux niveaux, le premier étage, avec une hauteur moyenne de 5,50 - 6,00 m., a des finitions fines qui sont développées dans toute l'extension du plan d'environ 505 mètres carrés. Il est divisé en fonctions : un grand hall d'entrée, trois grandes et majestueuses salles avec cheminée, et huit autres pièces avec de grands couloirs, deux salles de bains et une pièce de service. Les halls centraux de haute représentation sont présentés comme un environnement majestueux, et servent également à la distribution aux nombreuses annexes. Toutes les portes sont encadrées par des pierres solides et il y a un nombre considérable de cheminées d'époque. Les sols sont en marbre fin. Le plafond en bois de type "rectangle pour couvent", composé d'une charpente principale formée de cinq poutres en châtaignier, peintes sur les côtés avec des motifs ornementaux, a un impact considérable. Au rez-de-chaussée - composé d'une double entrée intérieure et extérieure - se trouvent trois grandes salles de réunion et cinq bureaux avec une grande salle de bain. Les espaces sont organisés pour être une étude opérationnelle à l'appui de la zone de représentation. Au deuxième étage, il y a une pièce utilisée comme cuisine avec une grande terrasse donnant sur les monuments du centre historique de Rome et en particulier sur Porta Metronia. DIMENSIONS D'ENSEMBLE GÉNÉRALES Le bâtiment se développe dans une zone couverte d'environ 1.470 mètres carrés et une zone totale développée d'environ 2.670 mètres carrés. distribués sur le rez-de-chaussée-sous-sol, premier et premier étage mezzanine, deuxième étage plus terrasse. La surface ci-dessus est divisée en - rez-de-chaussée - sous-sol environ 505 mètres carrés Logistique - représentation du premier étage d'environ 505 mètres carrés - mezzanine d'environ 20 m². - deuxième étage d'env. m² 40 cuisine - parc environnant d'environ 1 200 m². L'ÉTAT ET LES FINITIONS Le palais présente les caractéristiques architecturales et stylistiques mises en évidence lors des importants travaux de rénovation. Les grandes fenêtres qui se détachent sur la façade principale, rendent l'environnement très lumineux, les caissons décorés des importants plafonds rendent la propriété impressionnante et de haute représentation. Le bâtiment donne sur des vues caractéristiques et séduisantes, avec la Piazza di Porta Metronia en arrière-plan. POTENTIALITÉ D'UTILISATION Le Palazzo est un emplacement "top price" en raison de son histoire, de la présence d'importants mérites architecturaux et artistiques, et de sa situation idéale au cœur du centre historique de Rome. Le trait distinctif du Palais est la multifonctionnalité donnée par la possibilité de combiner les fonctions résidentielles avec celles de représentation, qui s'expriment ici au plus haut niveau.

Cette villa de 3 étages du XVIe siècle magnifiquement rénovée (environ 600 m².m.) est située au carrefour du Haut-Latium, de l’Ombrie et de la Toscane, dans une région chargée d’histoire et d’art. Il se trouve en bordure du célèbre parc Calanchi, à proximité de Civita di Bagnoregio, la « ville mourante », à 20 km d’Orvieto, à seulement une heure de Rome et à une heure et demie de Florence et est facilement accessible depuis l’autoroute A1. Il se trouve dans un terrain entièrement clôturé de 5 000 .m carrés. Le jardin mature dispose d’une grande piscine, de 2 espaces barbecue séparés avec un belvédère et une pergola et un abri de voiture. La villa dispose également d’une magnifique véranda où vous pourrez vous détendre pendant les mois d’hiver. Un soin particulier a été apporté aux matériaux choisis pour la rénovation, des sols en terre cuite et en bois aux magnifiques pochoirs muraux et fresques. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, bibliothèque, salle à manger, cuisine, grand salon, véranda, chambre, salle de bains, placards aménagés et accès à une petite cave. Premier étage: 4 chambres (dont une avec salle de bains), 2 salles de bains, bureau, salon, grande armoire encastrée. Deuxième étage: petit salon avec terrasse, salle de cinéma, une buanderie et 2 grandes pièces qui pourraient être converties en chambres / salles de bains. Chaque étage a sa propre chaudière à gaz et la majorité des chambres ont une cheminée. Caractéristiques, détails et équipements * piscine * poutres apparentes en bois * carreaux de terre cuite * conservatoire * piscine * conservatoire * poutres apparentes en bois * carreaux de terre cuite

MARLIANA, Ferme rustique à vendre de 760 mètres carrés, Excellent état, Chauffage indépendant, Classe énergétique: E, Epi: 180,45 kwh / m2 an, situé sur la mezzanine, composé de: 8 chambres, cuisine, salon simple, 5 chambres, 6 salles de bains, garage simple, place de parking, jardin exclusif, cave, terrasse, prix: Eu. 1.500.000 Classe énergétique: E EPI: 180,45 kwh/m2 an

Villa exclusive à vendre dans la municipalité d’Argegno, avec accès direct au lac et avec un jardin enchanteur à différents niveaux, d’où vous pourrez admirer le lac de Côme et les montagnes environnantes. La villa, très lumineuse, disposée sur cinq niveaux pour un total d’environ 600 mètres carrés au total, offre une plage privée, quai et jetée pour l’amarrage en bateau.Entièrement rénové, il est en excellent état, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur et est organisé comme suit :- sous-sol: taverne avec cuisine et salle de bains de service;- sous-sol: un bel appartement pour la servitude avec cuisine, salon, deux chambres, deux salles de bains et salle de service; - rez-de-chaussée: hall d’entrée avec l’escalier menant aux étages supérieurs, grand salon avec cheminée, salle à manger avec grand balcon donnant sur le lac, cuisine, salle de bains;- premier étage: chambre principale avec salle de bains et terrasse avec vue sur le lac enchanteur, deux chambres doubles, une deuxième salle de bains et une chambre double supplémentaire pour les clients;- deuxième étage: un splendide environnement de détente avec de grandes fenêtres pour profiter de la meilleure vue avec la grande terrasse-solarium d’environ 80 mètres carrés attachés. Le parc de la villa a une superficie totale d’environ 3500 mètres carrés. Le quai offre également un solarium réservé au bord du lac. Une étude de faisabilité est disponible pour la construction d’une piscine sur la terrasse du quai.La propriété dispose d’un accès à l’allée directement dans le parc de la villa qui peut accueillir confortablement quatre voitures. Donnant également sur la villa sur la route provinciale, la propriété dispose d’une double boîte pour la moto et l’abri de voiture.Pour de plus amples renseignements, composez le 031 240063 heures de bureau ou consultez notre site. site Web www.benehabitare.it pour d’autres propositions.

Villa Anna est située de manière exclusive sur un plateau d’environ 5 000 mètres carrés sur les collines de la Versilia, surplombant l’ancienne ville de Pietrasanta. Il est situé à environ 10 km de la mer. La villa est située dans une position logistique idéale, ce qui permet un accès facile à Milan, Rome, Florence et Genève et à toutes les destinations célèbres de la Côte d’Azur. L’aéroport international de Pise est à environ 40 km. LA VILLA Villa Anna est une imposante villa toscane classique du 18ème siècle, méticuleusement reconstruite en 2009. Historiquement connue sous le nom de « Villa Cerpelli », on pense qu’il s’agit de l’une des plus anciennes propriétés de la région, datant d’environ 1780. Entourée de jardins bien entretenus au cœur d’une forêt imposante, la façade de la Villa s’ouvre sur un panorama à couper le souffle qui embrasse tout l’archipel toscan d’un seul coup d’œil : de Livourne, l’île d’Elbe et la Corse à gauche à la côte ligure à droite. Soigneusement restaurée et reconstruite, la propriété a conservé de nombreuses caractéristiques d’origine : sols en terre cuite et en marbre, escaliers anciens en marbre et balustrades en fonte. L’ensemble de la propriété est entouré de son mur d’origine en pierre locale. La propriété se compose de la maison principale (La Villa) et d’une maison de campagne toscane indépendante (La Dépendance), idéale pour les invités ou les parents. Rez-de-chaussée L’entrée de la maison s’ouvre sur un couloir linéaire pavé de marbre de Carrare gris et blanc d’origine. Un élégant couloir ouvert divisé par des portes voûtées cintrées relie la salle à manger formelle avec la salle de petit-déjeuner sur la gauche et le charmant salon / salon de thé sur la droite. Le plafond en terre cuite des chambres est un chef-d’œuvre brillamment exécuté dans le style néoclassique. Toutes les fenêtres donnent sur la mer et la porte de la salle à manger s’ouvre sur la terrasse du Belvédère. Toutes les armoires de cuisine ont été fabriquées sur mesure par des artisans locaux et les appareils comprennent une cuisinière Grand Palais 180 à la pointe de la technologie de La Cornue, des équipements Gaggenau, un grand réfrigérateur Sub Zero et un groupe de refroidisseurs de vin. Rez-de-chaussée Presque tous les intérieurs de la Villa conservent leur disposition initiale. Le hall d’entrée au plafond voûté dispose d’un escalier original en marbre blanc de Carrare avec des balustrades en fonte peinte, reliant le premier étage au deuxième étage et au grenier. Le salon principal offre une vue parfaite sur la mer depuis son ancien balcon. Le premier étage dispose d’un bureau avec une bibliothèque en chêne gris. Cette chambre double vue donne sur la piscine et les jardins face à la mer. Une chambre spacieuse avec un salon séparé et une salle de bains privative est située à gauche de l’entrée principale. Deuxième étage La grande chambre principale dispose d’un grand dressing et d’une salle de bain attenante. Deux autres grandes chambres partagent la salle de bain finie dans le marbre incroyablement rare appelé « Cippolino ». Il y a un salon confortable avec douche et toilettes privées qui communique avec l’une des chambres qui peut être utilisée comme chambre au pair, chambre d’enfant ou bureau. Lactique Le grenier dispose d’un splendide coin salon extérieur sous des poutres en châtaignier spectaculaires. Cet espace peut être transformé selon vos préférences personnelles, des plans potentiels pour cela ont déjà été élaborés. Par exemple : une salle de jeux avec un bar, une table de jeu et une petite bibliothèque. Il y a une chambre séparée avec des toilettes séparées et deux placards. La dépendance Bâtiment bénéficiant de grands logements auxiliaires idéaux pour les clients, le personnel et les divertissements. Le bâtiment est une maison de campagne toscane traditionnelle sur deux étages. Il a été divisé en deux appartements bien équipés avec une petite cuisine, un jardin et un verger à l’avant. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine d’été avec un poêle à bois traditionnel et une terrasse couverte pour les repas d’été en plein air. La cuisine est reliée à un salon qui peut également servir de salle à manger pendant l’hiver. Il y a un autre salon / salle de télévision, un WC séparé et une cave voûtée. Jardins et terrains La maison est entourée de tous les côtés par des ...

Ospedaletti, dans un quartier résidentiel et calme, nous proposons à la vente dans un petit immeuble avec accès direct à la promenade maritime et piste cyclable par ascenseur un appartement donnant sur la mer d’environ 150 mètres carrés. accessible à pied avec terrasses et balcon pour environ 70 mètres carrés., récemment rénové avec de belles finitions. Couloir d’entrée, grand salon avec cuisine ouverte, couloir, trois chambres dont une avec dressing, trois salles de bains, une petite buanderie et un local technique extérieur. L’appartement est équipé d’un chauffage au sol indépendant, d’une chaudière à condensation, d’un système de climatisation divisé en secteurs, de volets et de volets électriques, d’une douche avec chromothérapie, d’une double pergotenda externe. Pour compléter la propriété une cave, une place de parking et un garage.

Belle villa historique au charme toscan située dans une excellente position à seulement 10 minutes du centre de Lucques, offrant une intimité absolue bien que non isolée. L’accès à la propriété se fait par une belle rue bordée d’arbres de 100m de long, une caractéristique rare parmi les villas de Lucques. La villa principale date des années 1600 et est répartie sur 3 niveaux d’environ 350 m² chacun. Il comprend 2 salons, une grande salle de bal de 100 m² avec un piano, une grande cave, un débarras, 6 chambres et 5 salles de bains. Les greniers sont actuellement utilisés comme espace de stockage, mais pourraient être rénovés en au moins 4 autres chambres. Le deuxième bâtiment est une ferme de 450 m² divisée en 3 appartements, dont 2 ont été rénovés il y a une dizaine d’années tandis qu’un autre n’a pas encore été restauré. La propriété comprend deux grands garages et une chapelle privée. La propriété est située dans un terrain de 10 000 m² comprenant des oliviers, des cyprès et une piscine.