ventes immobilier de luxe Italie (page 117)

Au début de la Principauté de Seborga, à 5 km. De l'autoroute Bordighera, dans le vert avec vue sur la mer, nous vendons une villa de 145 mètres carrés. avec 30 100 m2. avec une source d'eau à l'intérieur de laquelle vous pouvez tirer. Les sols sont en partie cultivés avec des oliviers, des mimoses et des gorse et en partie avec des serres destinées à la production annuelle de fleurs telles que les coquelicots, les beurrés, les anémones.La villa, avec un accès direct depuis la route principale, est répartie sur deux étages: rez-de-chaussée avec entrée d'une grande terrasse sur le toit, cuisine de salon, salon et salle de bains; premier étage avec quatre chambres, une salle de bains et une terrasse. À l'extérieur, il est possible de construire une piscine après l'application de la permission. La propriété dispose également sur ces motifs d'un projet approuvé pour construire une nouvelle maison d'environ 200 mètres carrés. avec des murs de pierre et de grandes fenêtres qui s'harmonise bien avec l'environnement plus portique d'environ 25 mètres carrés, grotte et petite piscine avec bain à remous. Au rez-de-chaussée il y a deux chambres, une salle de bains, une grande cuisine et un salon; une buanderie, une cave et une salle de bains au sous-sol. D'autres examens de précision seront fournis à l'agence.

San Venanzo - Nous sommes heureux d'offrir à la vente une belle villa avec piscine et oliveraie à la périphérie de San Venanzo. La maison, construite en pierre et en brique, a été rénovée tout en conservant les aspects architecturaux classiques et les matériaux d'origine tels que les poutres en bois et les sols en terre cuite. La propriété est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée il ya la grande zone de représentation: un grand porche qui mène à l'entrée principale, salon double, grande cuisine et une toilette pour les clients; le plan est complété par une aire de service avec blanchisserie. A l'étage se trouve toute la zone de couchage de la villa, composée de huit chambres avec salle de bains attenante, et une grande terrasse d'environ 15 mètres carrés, donnant sur le parc. Le jardin de la villa, magnifiquement préservé, a une superficie d'environ 4.000 mètres carrés et est embelli par d'anciens oliviers, une petite salle utilisée comme un four et une piscine. La propriété est complétée par environ 15.000 mètres carrés de terrain avec les destinations suivantes: 3.800 4.400 vignobles, oliveraies et les 6.400 terres arables restantes.

Bordighera, sur la Via Romana, majestueux palais du début des années 1900 dans un quartier résidentiel élégant et bordé d’arbres. La maison a déjà été entièrement rénovée dans le passé et est maintenant bien conservée. Il s’agit de propriétés sol-air sur plusieurs niveaux pour un total d’environ 800 mètres carrés. dans lequel plus d’appartements sont empilés. La propriété est répartie sur plusieurs niveaux: plancher de garage, sous-sol, mezzanine, premier étage, deuxième étage et grenier. Pour compléter la propriété d’un jardin d’environ 500 mètres carrés. .

Villa avec tour fascinante et vue panoramique sur les villages et les montagnes environnantes. Entouré par la vieille muraille de la ville datant du 1100ème siècle avec un jardin paisible et calme. Des propriétés comme celle-ci viennent très rarement sur le marché. La vente de cette propriété représente une occasion unique d’acheter non seulement une superbe villa, mais aussi un morceau de l’histoire italienne. La villa est située sur et entourée par les murs de la vieille ville datant de 1100. La propriété possède l’une des tours d’origine dans le cadre de la villa. L’emplacement de la propriété sur les murs offre une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes et les villages environnants, mais en même temps aussi une oasis de paix et de tranquillité. La propriété se compose de ce qui suit: La villa contient: Entrée au rez-de-chaussée du hall d’entrée, salon, cuisine, studio et salle de bains. Le premier étage se compose de quatre chambres, salle de bains et studio intégré dans la tour de la propriété. D’une entrée séparée au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à une autre cuisine, salon et salle de bains. La plupart des chambres ont des fresques originales, des carreaux de cotto au sol et des poutres apparentes en châtaignier au plafond. Le jardin est grand, bien aménagé et avec beaucoup d’espace pour se détendre. En dehors du mur, il y a 5 500 m2 de terrain supplémentaires, y compris une oliveraie, qui appartient également à la villa. Sur le terrain, il y a en outre ce qui suit: Limonia (stockage des agrumes), taverne composée de cuisine et salon, un ancien metato (maison de séchage de châtaigniers), la tour et quatre grandes caves, dont l’une abrite le phare et l’autre technique. Il y a aussi un charmant ancien bain public sur le terrain - toujours avec la baignoire d’origine sculptée dans un bloc de marbre. Une piscine sur pied est actuellement mise en place. Il y a le chauffage central au gaz.

Porto Cervo - Villa Dolce Aloha Le caractère unique de cette propriété raconte l’histoire de la Costa Smeralda avec une rénovation moderne respectant le design des architectes des années 60. Les lignes irrégulières et la finition de chaque coin de la maison racontent la créativité historique de cette époque. La propriété a subi une excellente rénovation en ce qui concerne son historicité. De l’entrée de l’allée, vous pouvez accéder à un parking confortable, à partir de là, vous atteignez la villa qui a une porte hautement personnalisée qui permet d’accéder au salon de la propriété. En entrant, vous découvrez la magie des formes et la fusion du bois des granits et de la construction et de la luminosité étudiées en particulier dans les œuvres originales. Le salon a à la fois le coin salon et la salle à manger, à l’arrière il y a une grande cuisine bien connectée avec une véranda avec une table ronde confortable pour le petit déjeuner. Également dans le salon, un élégant escalier relie les 2 chambres au premier étage, toutes deux avec salle de bains et véranda donnant sur le port de plaisance. Les deux autres chambres sont adjacentes au salon. Toujours relié au salon principal et à l’architecture classique, vous entrez dans l’un des quartiers fascinants, un autre salon avec affacio et une connexion directe à la piscine. La piscine unique en son genre a un monolithe de pierre une pierre locale sertie à l’intérieur. Cet espace de vie a une excellente exposition, très convivial permet à la vie interne et externe de la propriété d’être reliée à la partie récréative de la propriété. Dans le jardin, il y a des coins très particuliers et romantiques, y compris des salons conçus au milieu de la végétation naturelle de la propriété. La Villa dispose également d’une couchette (10 mètres de long), à seulement 50 mètres à pied de la porte de la propriété, dans la Marina de Porto Cervo. L’emplacement central est bien relié à toutes les plages, le port et la célèbre promenade de Porto Cervo.

Villa de prestige immergée dans un parc privé avec position dominante mais en même temps réservée et vue imprenable sur le promontoire de Portofino et la mer. La splendide villa, située à cinq minutes du célèbre village de pêcheurs de Boccadasse, est accessible par une allée privée. Le parc et le grand jardin, à partir duquel vous pouvez accéder à la plage ci-dessous, offrent un refuge contre le bruit et l’agitation de la ville. Dans le même temps, cependant, la Riviera di Levante et le centre-ville sont facilement accessibles, offrant une combinaison unique de vie urbaine et de « dépaysement » de haut niveau. La propriété est répartie sur 750 m² sur trois étages reliés par un ascenseur privé. Les grandes salles en marbre de Carrare au rez-de-chaussée donnent directement sur le jardin. Également à cet étage se trouve la salle à manger représentative et la cuisine. Le premier étage abrite l’espace nuit avec quatre chambres donnant sur une splendide terrasse et trois salles de bains. Le deuxième étage est un appartement complètement indépendant tandis que le grenier est un petit bijou avec une terrasse offrant une vue spectaculaire sur la mer Ligure. Le grand jardin luxuriant de 6 300 m² est aménagé en bandes, dont l’une entoure une grande piscine entourée d’oliviers, de palmiers et de citronniers. Pour les mois d’hiver, il y a un sauna situé au rez-de-chaussée de la villa à partir duquel on peut également rejoindre le grand garage intérieur et la grande cave. Prix sur demande Personne-ressource : [email protected]

Villas Art Nouveau stratégiquement situées en bordure du centre historique de Florence avec jardin privé et espace pour garer les voitures. De nombreux détails typiques avec les plafonds peints à fresque, les sols vénitiens, l'imposant escalier menant aux étages supérieurs en pierre avec la belle rampe en fer forgé. Une solution qui, par son emplacement, son espace et son charme, peut devenir un fleuron de la scène immobilière de la ville. Emplacement Un emplacement parfait en bordure du centre de Florence, à quelques pas des principales attractions touristiques, où il devient pratique de faire des excursions à pied ou à vélo pour découvrir la ville. Les principaux services, notamment les restaurants, les bars et les magasins, sont accessibles à pied. La nouvelle ligne de tramway qui relie les principaux points de la ville n'est qu'à quelques mètres. Description Deux chalets adjacents pour un total de 2 000 mètres carrés répartis sur trois niveaux pour chaque bâtiment. Les deux villas sont connectées à l'intérieur et peuvent également être désengagées, ce qui les rend indépendantes. Au rez-de-chaussée et au premier étage, les espaces principaux avec des pièces de différentes tailles, des chambres classiques aux grandes salles de séjour. Au sous-sol les anciennes caves, tandis qu'au grenier d'autres espaces qui se prêtent à de nombreux usages. Espaces extérieurs Les chalets sont entourés d'un jardin privé, dont une partie sert de parking privé. Etat et finitions Le style liberty est bien présent à l'extérieur comme à l'intérieur, comme en témoignent les décorations des plafonds des pièces principales, les larges escaliers, le sol vénitien et la pietra serena. Naturellement, des travaux doivent être effectués pour moderniser le bâtiment existant et le rendre moderne et fonctionnel. Utilisations potentielles Une structure parfaite pour la réalisation d'une résidence étudiante, d'un centre de bien-être ou similaire, grâce à son emplacement très proche du centre et des transports publics.

Belle ferme en pierre du Chianti construite autour d'une ancienne tour de guet datant de 1200, divisée en 7 charmants appartements de style rustique utilisés comme maison de vacances et une grange utilisée comme maison principale, encadrée par un grand parc et protégée par les bois, enrichie par la piscine et un grand terrain plat pouvant servir de terrain de football. Emplacement Un petit coin de verdure avec des buissons de lavande, des haies de buis d'un vert profond et ensuite des arbres plus grands et plus épais pour former un bois ; un espace ouvert, très large et d'ici on peut voir un petit groupe de fermes, proches les unes des autres, toutes faites de pierre et qui sentent la lavande. C'est le scénario dans lequel cette ferme est immergée, non loin de plus de services et aussi de grandes villes comme Florence et Sienne. Description Le noyau principal de cette ferme remonte à 1200, comme une ancienne tour de guet qui marquait la frontière entre le territoire de Fiorenza et celui de Sienne, comme un poste où l'on changeait les chevaux des voyageurs et des messagers et où ils pouvaient se rafraîchir. Autour de cette ancienne tour, qui est encore bien visible, des ajouts ont été faits à des époques ultérieures qui ont donné à la ferme son apparence actuelle. Actuellement, il y a deux bâtiments principaux proches l'un de l'autre et une grange légèrement détachée de ceux-ci, au milieu la piscine entourée du solarium et la partie de terrain au niveau. Derrière les bâtiments, il y a du bois, pour protéger et abriter ce petit bijou de la campagne du Chianti. La maison principale est divisée en 7 appartements pour un total d'environ 30 lits. Chaque appartement dispose d'une ou deux chambres à coucher et est équipé de sa propre salle de bain et de sa cuisine, ainsi que d'un espace extérieur privé pour profiter de la nature toscane en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée de ce bâtiment se trouve la "tinaia" caractérisée par le typique plafond voûté en briques. Adjacent au bâtiment principal mais légèrement détaché de celui-ci, un autre bâtiment plus petit caractérisé par une grande loggia couverte où l'on peut passer les après-midi et les soirées en compagnie, où se trouvent divers espaces techniques couverts. Le troisième bâtiment, qui était autrefois la grange, est détaché des autres bâtiments, dispose d'une grande loggia devant et est sur deux niveaux, un grand espace de vie au niveau principal avec le toit soutenu par des fermes en bois, deux chambres doubles et deux salles de bain à l'autre niveau, celui de la zone de couchage. Espaces extérieurs La ferme est immergée dans environ 20 hectares de terres, dont une bonne partie est boisée. La partie du terrain la plus proche des bâtiments est plate et se prête à être utilisée comme terre à cultiver ou pour créer un terrain de football ou un court de tennis pour les invités. Dans la zone abritée des bâtiments, afin de garantir l'intimité, il y a une piscine de forme rectangulaire qui mesure 12 x 6 m. entourée d'un solarium couvert de quartzite impérial qui offre l'avantage de ne jamais avoir trop chaud, même les jours les plus chauds. La partie de terrain la plus proche de la maison, d'environ 5 000 mètres carrés, est entourée d'une clôture électrifiée qui assure une plus grande sécurité. Les chemins qui entourent la maison permettent des excursions et des promenades dans les bois et la campagne environnante. État et finitions La rénovation des chambres, bien que peu récente, est toujours très actuelle. Le style typique de la campagne a été pleinement respecté, depuis les matériaux d'origine qui ont été récupérés jusqu'à la division des espaces intérieurs. Le souci du détail qui peut être apprécié à l'intérieur de la propriété est bien visible même dans les espaces extérieurs, en fait il n'y a pas de câbles aériens pour donner le moins d'impact visuel possible. Les espaces techniques, bien que présents, sont bien cachés à la vue par des buissons de plantes stratégiques. Utilisation potentielle L'investissement parfait pour ceux qui aiment la campagne et veulent se consacrer à l'hospitalité ou pour ceux qui veulent s'échapper du bruit et de la confusion de la ville et veulent vivre en contact direct avec la nature dans une maison toscane typique qui combine les espaces et dispose de tous les conforts.

Historique Boutique hôtel de plus de 1000 mètres carrés à quelques mètres de la mer de la côte toscane inséré dans un contexte architectural de petites résidences bien entretenues et de valeur. L'hôtel brille dans toute sa beauté et la structure particulière de Liberty le rend unique en son genre, semble vivre dans un conte de fées enivré par la douce brise marine qui envahit les grandes chambres avec de belles vues. Emplacement L'hôtel est situé le long de la côte toscane à Livourne, l'un des ports les plus importants, à la fois comme port commercial et touristique. Du point de vue touristique, Livourne est un point stratégique, facilement accessible grâce au port, à la proximité de l'aéroport de Pise et à un réseau routier direct et pratique. Tous les services principaux sont à courte distance comme les belles plages équipées de tout le confort pour satisfaire les clients les plus exigeants. D'excellents restaurants de poisson sont situés dans les environs de cette merveilleuse installation d'hébergement. Description Construit dans les années trente, il a été entretenu avec soin et constamment par la famille qui accueille avec amour sa fidèle clientèle. En marchant dans la rue principale qui longe la mer, vous arrivez à l'hôtel d'environ 1050 mètres carrés. Vous entrez dans la cour privée protégée par son portail électrique, en montant quelques marches, vous êtes accueilli dans la réception et le salon de thé modernes à l'atmosphère élégante et raffinée. Par le confortable ascenseur ou l'important escalier intérieur, vous atteignez le premier étage consacré aux suites, toutes dotées d'une salle de bain privée. Certaines chambres disposent d'une belle terrasse qui crée une atmosphère romantique et particulière, surtout au coucher du soleil. Toutes les chambres sont meublées avec style et se caractérisent, étage par étage, par une couleur différente qui rappelle les nuances du style du début du XXe siècle, rouge vénitien, vert et bleu, avec des meubles en ivoire et des tons dorés qui rendent les chambres particulièrement confortables avec le charme et l'excitation du monde de la Belle Epoque. État et finitions Le château est parfait dans toutes ses parties, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, le parquet précieux a été posé au rez-de-chaussée comme dans les suites pour accueillir les invités, les céramiques ont été utilisées dans l'esprit des services ; les murs de différentes couleurs chaudes créent des atmosphères différentes toujours élégantes et raffinées. Espaces extérieurs La propriété est entourée de son propre jardin privé d'environ 650 mètres carrés, équipé de tables, de canapés et de chaises pour offrir des moments de détente aux invités. Les plantes et fleurs ornementales créent des points de couleurs agréablement intenses en été. Utilisations potentielles La propriété offre un large choix de destinations aux futurs propriétaires - pour poursuivre une structure hôtelière de haut niveau bien établie ou pour la transformer en une grande résidence privée pour une famille ou pour créer plus d'unités.

Olgiata Par beaucoup, il est appelé le Roman Beverly Hills, pour ses belles villas, parcs verts et les habitants des élites. Les étendues de vert à la disposition des consortiums, l'air pur, la possibilité de faire du sport au Golf Club, au Country Club et au Horse Center, la flore et la faune caractéristiques et particulières, autant d'éléments qui font de l'Olgiata un lieu unique dans son genre, où vivre. A l'intérieur d'une station délimitée par une clôture et surveillée 24 heures sur 24 par un service de surveillance qui contrôle son accès et sa sortie, nous proposons la vente d'une villa unifamiliale exclusive de 985 m2 avec un grand parc plat attenant de 4500 mètres carrés avec des pins Romains et piscine. En entrant dans la villa, nous sommes accueillis sur une entrée confortable d'où vous accédez au grand salon, vitré donnant sur le parc. Toujours au rez-de-chaussée, la propriété offre la possibilité de profiter de différents environnements: une bibliothèque élégante avec cheminée, un grand studio et le coin couchage se compose de deux grandes chambres donnant sur le jardin, deux commodités et deux walk-in Placards. Au service du salon, la salle de bain et la cuisine équipées d'ascenseurs de nourriture qui dessert la chambre principale à l'étage. Le majestueux escalier nous emmène au premier étage entièrement dédié à la chambre principale enrichie par une cheminée prestigieuse, une salle de bains confortable avec bain à remous et douche, un service supplémentaire et deux walk-in fonctionnels. La taverne est caractérisée par une cheminée majestueuse, un endroit idéal pour ceux qui recherchent un coin magique et confortable à l'intérieur de leur maison. Pour les clients et le personnel de service il ya un espace dédié avec entrée indépendante composée de trois grandes chambres, deux installations, blanchisserie, repassage, deux cabines placard, cuisine, salle à manger et garde-manger. En plus de la grande piscine, les amateurs de sport peuvent profiter d'une très grande salle de gym avec salle à outils, une salle pour les pilates, sauna, kitchenette, service et douche département; le parc niché dans les érythras vertes: offre un espace détente avec canapés et un nœud à manger. Un garage de 90 m2 complète la propriété à partir de laquelle vous pouvez facilement accéder à la villa.

Cette superbe propriété au dernier étage avec des vues à couper le souffle, se trouve à seulement quelques minutes à pied du cœur de Florence dans un endroit très recherché et exclusif. Cette propriété idyllique couvre le dernier étage d’un bâtiment du 19ème siècle, et de la terrasse de 100 mètres carrés, il est possible de profiter d’une vue fantastique sur le Duomo et le clocher de Giotto. La propriété se développe sur environ 400 mètres carrés avec des pièces spacieuses et lumineuses, accueillant des espaces de vie généreux et lumineux, et bénéficiant de 5 chambres et 4 salles de bains. La qualité des finitions est tout simplement exceptionnelle, avec des sols en parquet et en marbre, des tapis et des textiles sophistiqués. L’appartement présente de larges fenêtres qui laissent filtrer beaucoup de lumière naturelle, tandis qu’une majestueuse terrasse panoramique de 100 mètres carrés, donnant sur le centre historique de Florence, permet un espace de vie extérieur où se divertir et se détendre pendant la majeure partie de l’année. C’est en effet une propriété d’une beauté et d’un charme exceptionnels, située dans un quartier résidentiel de premier ordre, à distance de marche de la belle vie de Florence, à la fois isolée et sécurisée. L’exclusivité de l’emplacement et les finitions sur mesure font de cette propriété un joyau unique pour les investisseurs perspicaces. Partager cette propriété sur * Référence : IDP-10 * Prix: 2.750.000,00 € * Mètres carrés: 400 * N. de pièces: * 5 chambres * 4 salles de bain * Jardin: Non * Propriété de l’État: rénové * Piscine: Non * Classe énergétique: in corso di valutazione

Charmant appartement situé dans un bâtiment historique au cœur de Florence. Une propriété unique pour son emplacement, sa rénovation et son style, magnifiquement restaurée et meublée avec les preuves de détails historiques qui en font un objet unique dans le paysage immobilier de la ville. Une solution adaptée à un couple exigeant, une personne de classe et extrêmement exigeante, qui aime être entourée d'objets uniques. Emplacement Le cœur de Florence est constitué de nombreuses petites rues qui se croisent et qui constituent un réseau de petits trésors cachés, à chaque coin de rue, derrière chaque porte peuvent être cachés les trésors les plus inimaginables qui témoignent du passé de la ville. Et ainsi, en franchissant la porte de ce bâtiment historique, apparaissent à la vue le jardin, les voûtes peintes à fresque et les salles aux escaliers imposants. Description Le bâtiment historique est situé à quelques pas de la Piazza del Duomo, au premier étage, un appartement d'angle d'une taille importante. La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir au bout duquel se trouve le grand salon d'une hauteur importante, où avec un mobilier de loft a été fait un espace polyvalent, chambre d'amis, bureau, salle de détente, l'espace en dessous est utilisé comme salle à manger avec un mobilier important de la conception unique et raffinée, sur les côtés une salle de bain d'invités et plusieurs pièces utilisées comme rangement, devant cet espace juste décrit, s'ouvre le salon, un espace caractérisé par de hauts plafonds à caissons, une vieille cheminée en pierre et trois fenêtres qui en font un environnement très lumineux. La cuisine séparée donne plus de confort à l'espace de vie. La chambre à coucher est toujours un espace vaste et important, composé d'un environnement où la zone de couchage est en hauteur, avec le bureau au niveau inférieur et une grande salle de bain. Etat et finitions La rénovation a pris en compte le contexte dans lequel se trouve l'appartement, en combinant l'ancien et le moderne. Les plafonds à caissons en bois massif, l'imposante cheminée avec son cadre en porphyre, les aménagements en bois, sont magnifiquement combinés avec le parquet en planches de bois fin, les mezzanines en bois et le mobilier en cristal. Utilisations potentielles Une maison très spéciale, certainement pour ceux qui aiment s'entourer d'objets uniques et élégants.

Domaine près de Florence à vendre Domaine près de Florence à vendre. Dans un hameau sur l’une des plus belles collines de Toscane, à seulement 6 km (3,5 miles) du centre-ville de Florence, ce domaine exclusif offre une vue sur la ville et la vallée avec une vue dégagée sur les collines de Fiesole et Monte Morello. La propriété de 13 chambres comprend une superbe villa de campagne du 15ème siècle couvrant environ 830 m² construite autour d’une maison-tour du 14ème siècle. De plus, la vente comprend 2 fermes récemment restaurées de 232 m² et 243 m² ainsi que plusieurs dépendances/caves et une chapelle. Entourée de 12,5 hectares de terrain clôturé, la propriété dispose également de 10 hectares d’oliveraies en production, de 1,9 hectares de vignes productrices, d’un grand jardin avec piscine et d’un court de tennis. Située dans un paysage de cyprès, de citronniers et d’oliviers, la résidence a été merveilleusement restaurée et une grande attention a été portée à chaque détail. Il a conservé les caractéristiques d’époque d’origine, telles que les linteaux en pierre pietra serena, les sols carrelés en terre cuite fabriqués localement et les superbes plafonds en bois à caissons antiques les combinant avec tout le confort et les commodités modernes. Les prestigieux meubles anciens et tapis sont inclus dans la vente. Idéal comme logement privé luxueux, la propriété pourrait également être utilisée comme hôtel de charme. Villa: 830 m² sur 2 étages hors tourelle. Il est possible d’installer un ascenseur. Avec une exposition sud-ouest, la maison dispose d’un intérieur lumineux avec une superbe salle de réception avec une cheminée en pierre exquise et de beaux plafonds en bois à caissons d’époque de 6 m (20 pi) de hauteur. 2 Fermes: 232 m² et 243 m² + loggias caractéristiques, tous deux de 2 étages et récemment restaurés avec accès privé et jardins. Annexes: Logements du personnel ou des invités attenants à la villa principale, répartis sur 223 m², avec une entrée privée et une terrasse de 40 m². Une limonaia (maison de citron) avec une autre dépendance en pierre, utilisée pour le stockage ou comme garage double. Dépendance agricole de 144 m² en plus des caves, avec des fûts de chêne anciens et des urnes en terre cuite entièrement fonctionnelles. Terre: La villa principale est entourée de 12,5 hectares de terrain clôturé, dont 10 hectares d’oliveraies, 1,9 hectares de vignes et les 0,6 hectares restants de terres arables, de bois et de jardin. Les chemins de la villa principale et des deux fermes mènent à une piscine de 6 x 12 m récemment construite et à un court de tennis, tous deux situés au milieu d’oliveraies verdoyantes et dotés de vestiaires et d’une salle de bains. La production des vignes est d’environ 50 quintaux (5 tonnes), pas actuellement enregistrée auprès du « Consorzio dei Colli Fiorentini » car il ne s’agit actuellement que d’une production familiale, mais cela pourrait facilement être rétabli si vous le souhaitez. Les oliveraies produisent environ 20/30 quintaux à partir d’environ 1400 arbres. Les olives sont emmenées dans un moulin à huile voisin pour la production et il est donc certifié, produisant une huile d’olive de bonne qualité. Utilitaires: Alarme antivol, deux sources d’eau (l’une du puits artésien et l’autre de l’eau courante), chauffage au gaz naturel, satellite, système d’irrigation, éclairage nocturne extérieur. Distances: L’accès à la villa se fait par une courte allée caractéristique, adjacente à la route principale pittoresque et avec sa position pratique, on peut facilement et rapidement rejoindre toutes les principales routes d’accès, y compris l’autoroute A1 Milan-Rome et les routes à deux voies Firenze-Livorno et Firenze-Siena. Voir toutes nos propriétés sur notre site Web casatuscany.com Fonctionnalité de propriété * alarme * cheminées * Garage * Jardin * propriété historique * citronnerie * loggias * près de Florence * oliveraies * caractéristiques originales * dépendances * Piscine * restauré * court de tennis * Vues * vignoble * bois

MASSERIA - RIF. AD02 - VIRGILIO CASA OFFRE À VENDRE FANTASTICA MASSERIA: Position géographique :Nous sommes à Ostuni, à environ 6 km. du centre et à 3 km. de la mer, immergé dans le magnifique parc d’oliviers centenaires qui vont d’Ostuni à la mer, la Masseria il bénéficie d’une vue splendide sur la mer et sur toute la ville blanche qui émerge majestueusement parmi les oliviers. La structure consolidée et récupérée est destinée à la réception, toutes les chambres disposent d’une salle de bain privée avec douche, toutes avec des surfaces considérables et qualitativement supérieures à la moyenne pour les hôtels de la même catégorie. La Masseria a été conçue comme un lieu de tourisme rural, culturel et œno-gastronomique.Description des bâtiments:Masseria de 1882 finement restaurée, 600 mètres carrés répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée il y a une salle de réception (120 places) avec coin bar, cheminée en pierre, cuisine, 4 salles de bains. Au premier niveau, nous trouvons un bureau, un espace nuit composé de 5 chambres doubles indépendantes avec balcons panoramiques et salles de bains connexes (voûtes avec fresques) terrasse donnant sur la mer et le centre historique d’Ostuni. Jardin extérieur avec pelouse, 4 chambres indépendantes avec salles de bains, parking, terrain de 30 000 mètres carrés. Possibilité d’agrandir la structure existante à travers un projet déjà approuvé pour une superficie d’environ 500 mètres carrés. Puits artésien, chambres climatisées, balcons panoramiques, éclairage extérieur. État et finitionsDe la conception interne au choix des matériaux, jusqu’à l’installation, la propriété représente un exemple d’excellence et de qualité et est en parfait état. ExtérieurLe terrain environnant, de plus de trois hectares, est en partie entretenu comme un jardin planté, avec la possibilité de créer une belle piscine à l’intérieur.Utilisation et potentielLa qualité architecturale et les finitions, l’importance historique de la structure, l’emplacement idéal et à proximité de l’une des stations balnéaires les plus populaires du Salento, rendent la propriété idéale à la fois comme maison privée, à la fois comme résidence représentative ou comme établissement d’hébergement à placer à un revenu sur le marché touristique international de haut niveau qui appréciera certainement la proximité de la mer, l’intimité et le parc avec piscine. Distance d’Ostuni 7 Km et 3 Km de la mer. Classe énergétique G.

Villa moderne de luxe d'environ 430 m² à Forte dei Marmi, à l'écart de la circulation et située dans une position stratégique pour atteindre les établissements de bains équipés en seulement cinq minutes à vélo. Le style architectural est typique de la côte de la Versilia, parfait pour accueillir les amis et la famille à l'intérieur comme à l'extérieur grâce au jardin bien entretenu et équipé d'une piscine qui, en période estivale, offre des moments de grande détente. Emplacement Dans la partie la plus VIP de la Versilia, au centre de la vie nocturne exclusive, le célèbre Forte dei Marmi, un endroit aimé des entrepreneurs et des stars du monde entier. Les longues plages de sable clair, la pinède, la place et le quai qui, du centre de la promenade, s'étend vers la mer, sont autant d'éléments distinctifs de cette célèbre station. Pendant l'été, elle s'anime et s'enrichit de personnes ainsi que d'événements, de manifestations et de concerts pour en faire un lieu où il faut "être" présent. La villa est située à quelques pas de la mer et en même temps à quelques mètres de tous les services nécessaires à la vie quotidienne. Description En seulement cinq minutes en voiture de la sortie Versilia, vous atteignez la villa de 430 mètres carrés ; par le portail automatique, vous accédez au jardin extérieur luxuriant et coloré avec des palmiers, des arbustes et des haies, la vue ne peut être saisie que par la piscine et l'architecture de la villa typique de la Versilia. En ouvrant la porte blindée, on accède au grand espace de vie avec ses touches raffinées et ses couleurs claires, puis à la grande cuisine et à la salle à manger de grand design agrémentée de touches marines très accueillantes. Par le précieux escalier en travertin, on accède au premier étage où les cinq chambres sont toutes dotées d'une salle de bain et d'une garde-robe privatives. Tout donne sur des terrasses et des balcons aussi grands que la loggia du rez-de-chaussée, capables de donner des moments de détente et de plaisir absolus. Au sous-sol, mais toujours bien éclairé, a été créé l'espace de détente et de jeu caractérisé par le grand billard, la salle de gym et un merveilleux espace de détente. Espaces extérieurs La taille du jardin de 1500 mètres carrés. est parfaite pour être entretenu avec facilité et plaisir, les plantes non indigènes créent une atmosphère de couleurs des Caraïbes, les palmiers, les bananiers, les fleurs colorées qui en été dégagent des parfums aromatiques encadrent la "grande piscine". État et finitions Parfaite en tout point, soignée dans les espaces extérieurs, la villa présente des finitions luxueuses dans un souci d'économie d'énergie en termes de systèmes et de fenêtres. L'escalier est en précieux travertin, la chambre à coucher est ornée de parquet, les murs sont dans des tons accueillants typiques des maisons de plage de luxe. Le confort et la beauté sont perçus dans chaque pièce. Potentiel d'utilisation La propriété se prête bien à la fois comme maison principale et comme maison de vacances, c'est aussi un excellent investissement si elle est louée. Compléter la propriété le terrain adjacent à la villa à l'extérieur du jardin privé pratique pour le stationnement des voitures. Possibilité d'acheter la parcelle de terrain adjacente pour agrandir l'espace extérieur.

Élégante villa de style toscan d’environ 600 mètres carrés. avec piscine et parc de plus de 3 000 mètres carrés. Entièrement clôturé et dans une position vallonnée prestigieuse. Tout le jardin est une pelouse herbeuse, avec de nombreux oliviers, arbres fruitiers, plantes ornementales et citrons en pot. Dans la zone ouest, doucement protégée par de hautes haies vertes, se trouve la grande piscine en carreaux bleu nuit, entourée d’un solarium en terre cuite. Tant depuis la grande place en terre cuite en face de la villa que depuis la terrasse panoramique, vous pourrez profiter de la vue sur Florence, Prato, Pistoia, Artimino. La porte principale mène au rez-de-chaussée, où se trouve le salon, entièrement pavé en terre cuite légère faite à la main, assemblée selon le design avec des bandes de noyer. A l’entrée, nous sommes accueillis par une arche soutenue par deux colonnes en bois du 18ème siècle: à droite, une prestigieuse double porte, réalisée avec des panneaux originaux d’un chœur en bois siennois du 16ème siècle, nous introduit dans la grande salle à manger, avec plafond décoré avec des motifs floraux. En continuant, par une deuxième porte identique, nous trouvons un couloir puis l’immense cuisine, avec des meubles laqués blancs sur mesure et des plateaux en marbre faits à la main, plafond à poutres laquées, capuchon avec façade en bloc pietra serena, avec des motifs floraux en relief, identiques à ceux des bases qui soutiennent la grande table en marbre dans la salle à manger. De la cuisine, vous descendez à la buanderie, à la chambre des domestiques, aux 2 garages d’environ 50 mètres carrés. De l’entrée sur la gauche, cependant, un couloir nous emmène à la grande salle avec la cheminée du 18ème siècle, avec plafond à poutres en châtaignier, qui donne, comme le reste de la maison, la partie panoramique du jardin. À côté, la salle de lecture et de télévision, avec une bibliothèque murale en cristal et des colonnes en bois originales du 16ème siècle. Un dressing précède la belle salle de bain pour les visiteurs. Au premier étage l’espace nuit, entièrement en parquet noyer et tous équipés de la climatisation. La suite parentale: entrée, chambre double, salle de bains avec douche et grand jacuzzi, le tout en marbre personnalisé, dressing avec armoire double paroi. La suite d’invités: entrée, grande chambre double, salle de bains avec baignoire et douche en marbre rose. Les deux autres chambres avec salle de bains avec douche en marbre. A l’étage mansardé, un grenier. Au sous-sol, cependant, une taverne, avec salle de bain avec fenêtre et pièce blindée. Toute la maison est faite dans des finitions super luxueuses et équipée d’un système d’alarme moderne. En outre, le plan directeur prévoit la possibilité d’une division interne en plusieurs unités résidentielles. Le point fort de la propriété est sa position, calme par rapport à la ville de Prato, mais en même temps pratique pour rejoindre le centre historique à pied. Les amoureux de la nature peuvent profiter d’agréables excursions à pied ou à vélo dans les sentiers vallonnés qui partent d’ici, et pour les amateurs d’art, il sera possible de rejoindre la ville de Florence en quelques kilomètres en voiture ou en vingt minutes en train. visitez tous les centres les plus importants du centre de la Toscane tels que, Lucques, Sienne, Pise, Forte dei Marmi, Les Cinque Terre. Prato est la perle la plus précieuse au centre d’une zone artistique et paysagère d’une valeur exceptionnelle; c’est un point de départ idéal pour visiter toute la Toscane, grâce également à sa proximité avec l’autoroute A11 (moins de 10 minutes) Pour les amateurs de sport, il y a des centres équestres, des clubs de tennis et un terrain prestigieux dans les environs immédiats. Golf 18 trous, Le Pavoniere, dessiné par Arnold Palmer. * Pour des raisons de confidentialité, l’adresse indiquée sur la carte est indicative et la propriété est dans tous les cas située à proximité immédiate *

Dans une zone importante avec vue panoramique, à vendre villa nouvellement construite de m². 255 en plus de l’annexe de m². 30 et grand jardin, m². 2000 partiellement oliveraie, entièrement clôturée, avec 2 entrées les deux allées. La maison est située au sol par un sous-sol, dans lequel nous trouvons: grand garage, cave, buanderie, salle de bains, salon utilisé comme taverne avec cheminée, four à pizza et placard. Sur la mezzanine, nous trouvons: porche extérieur, hall d’entrée, salon cheminée et terrasse, cuisine avec véranda, couloir, 2 chambres, salle de bains et autre chambre principale avec dressing, dressing et salle de bains privative. A l’étage mansardé, nous trouvons: couloir, salon, 2 chambres, dont 1 avec terrasse panoramique et salle de bains. A.p.e.class fr. « B ».

Ancienne colonie résidentielle/productive composée d’ancienne tour de guet datant du XIVe siècle avec ferme adjacente partiellement rénovée, ferme à rénover, annexes agricoles d’un total de 1200 m2. et des terres agricoles de nature variable de 239 hectares.Source de propriété, raccordement électrique présent, chauffage à gpl.Situé dans une zone du sommet et en tant que tel extrêmement panoramique et dominant par rapport à la vallée de Tiberina sous-jacente avec une vue magnifique sur de larges rayons, à tel point que les principales chaînes de montagnes des Apennins laïques, des Abruzzes et celles de la région Toscane sont bien visibles.Cet emplacement particulier accorde une valeur particulière au complexe immobilier facilement accessible par route goudronnée. L’exploitation agricole se compose de 120 hectares de pâturage, 74 HA de bois, 36 HA de cultures arables et 9 HA d’olivier, en raison de ses caractéristiques agro-pédologiques et environnementales, elle a une vocation oléicole et pastorale typique de la région. Le gisement variable des sols permet néanmoins la conduite par l’utilisation de moyens mécaniques.La Tour et la ferme adjacente rénovées en 1999 ont une superficie totale de 410 m2, la ferme à rénover a une superficie de 370 m2. et pour chacun, les extensions sont admises.La superficie des annexes agricoles/entrepôts et envois de fonds s’élève à 430 m2. avec possibilité de les reconstruire en partie à des fins résidentielles.

Villa pour deux familles avec oliveraie, vignoble et forêt. La villa est située sur une légère colline non loin de Castiglione della Pescaia, entourée de verdure et offre une belle vue large sur la mer. Route d'accès asphaltée.Le bâtiment a été rénové en 2000 et est divisé en 2 maisons avec un portique communicant au milieu.Un appartement réparti sur deux étages avec double séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains, terrasse à l'étage etun appartement au rez-de-chaussée, avec séjour, cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains.Au total environ 320 m2. Presque toutes les chambres ont leur propre entrée depuis le jardin. Système de chauffage au GPL.Possibilité d'extension, et de construction d'une piscine creusée et d'un abri pour voiture.La maison est entourée du terrain suivant, entièrement clôturé :Environ 70 hectares, dont 6,6 hectares d'oliveraies avec environ 800 plantes et 3,7 hectares de vignes, le reste est de la forêt.Puits artésien et système d'irrigation automatique.Hangar à machines de stockage ouvert de 200 m2Il n'y a pas de restrictions, la maison double est enregistrée comme espace de vie privé, et le terrain peut être loué ou vendu séparément, ou avec la gestion active de la ferme il y a la possibilité d'obtenir un permis de construire pour une autre maison d'environ 150 m2 , ainsi que pour d'autres entrepôts.

Réf.: CBI073-902-129824 - Via Saverio Mercadante - Pinciano - Coldwell Banker est heureux de proposer à la vente exclusivement à proximité immédiate de Via Saverio Mercadante, au coeur de l’élégant quartier Pinciano, dans une belle villa de 4 étages avec ascenseur et service de conciergerie, construite en 1925 par le célèbre architecte Clemente Busiri Vici, un splendide et lumineux appartement rénové de CATÉGORIE A / 2 d’environ 510 mètres carrés de très haute représentation au troisième étage, vue haute, un seul étage. La résidence dispose d’une belle galerie monumentale de plus de 20 mètres avec un plafond voûté de 4,45 mètres de haut, avec des sols en marbre précieux dans la galerie et dans les grandes salles de bains, et du parquet précieux dans les salons et les chambres. De hauts portails en bois noble finement décoré donnent accès au triple salon agrémenté de matériaux et d’un mobilier de qualité, avec des plafonds à caissons et des panneaux muraux décorés à la main, une belle cheminée ornementale parfaitement fonctionnelle et une somptueuse salle à manger. La galerie mène d’un côté à la belle étude qui mène au petit balcon ornemental privé. De l’autre côté de la galerie, vous entrez dans la zone de couchage par un grand couloir, avec une petite salle de bains en marbre, qui mène aux 3 grandes chambres doubles, dont 2 avec bow-windows, et une avec un petit balcon. La chambre principale dispose d’un splendide placard en mezzanine avec de grands dressings et d’une belle salle de bains privative en marbre et mosaïques Bisazza. Suivi de 2 grandes salles de bains avec fenêtres et douche. Une deuxième entrée avec une porte de sécurité mène à une quatrième chambre double avec salle de bains et siège de l’usine rinnai pour la distribution d’eau sanitaire. Après une chambre-bureau et la chambre et la salle de bain. La belle cuisine à manger de Ferretti équipée d’appareils Mìele avec 3 fours (dont un cuit à la vapeur et un surdimensionné) et une deuxième salle à manger, est accessible à la fois par la galerie et par le couloir de service, adjacent à la troisième entrée de service, également équipée d’une porte blindée. La cuisine mène à un grand loft avec un espace repassage, un garde-manger et des appareils supplémentaires. Le plan d’étage du bâtiment est régulier et les espaces sont répartis de manière très rationnelle, et chaque espace est optimisé au maximum. Les fenêtres sont en verre et en bois, doubles, et les volets sont automatisés. Le chauffage est centralisé avec des compteurs de chaleur et certaines chambres sont équipées de la climatisation avec pompes à chaleur. La propriété est équipée de 3 portes d’accès blindées, interphone / interphone dans toutes les chambres et système d’alarme. La propriété comprend une grande cave rénovée de 12 m², un garage triple de 60 m² avec fenêtre et salle de bains, et une place de parking non couverte attribuée, pergola. Séparément, il est possible d’acheter une deuxième cave avec une fenêtre, qui a été rénovée. CES INFORMATIONS ET PLANS SONT PUREMENT INDICATIFS ET NE CONSTITUENT PAS DES ÉLÉMENTS CONTRACTUELS. L’histoire de Coldwell Banker en est une de leadership et de succès. Depuis ses origines à San Francisco en 1906, Coldwell Banker s’est développé pour devenir le plus grand réseau immobilier au monde. Coldwell Banker® a été fondée avec l’intention d’apporter professionnalisme et dévouement maximal au client au monde de l’immobilier, des valeurs qui sont encore au centre de sa philosophie d’entreprise aujourd’hui. Coldwell Banker fournit à ses filiales le plus haut niveau de soutien dans le monde de l’immobilier afin qu’elles puissent, à leur tour, se concentrer uniquement sur les besoins des clients. Coldwell Banker, présent dans près de 50 pays avec plus de 3 100 bureaux et 85 000 agents, représente aujourd’hui le groupe leader mondial sur le marché résidentiel haut et moyen-haut de gamme. En Italie, Coldwell Banker est présent depuis 2009 et aujourd’hui, avec 42 bureaux et plus de 200 consultants, elle représente un groupe leader dans le secteur, capable de promouvoir ses propriétés prestigieuses au sein du circuit mondial du luxe, à travers le canal Coldwell Banker. Previews International, la vitrine internationale la plus prestigieuse du secteur.