ventes immobilier de luxe Italie (page 63)

Ferme de 507 m² sur deux niveaux avec deux annexes et terrain de 5 ha avec vue panoramique sur la Crète Senesi. Description La maison est divisée en trois appartements ; depuis la porte d'entrée, située au rez-de-chaussée, nous trouvons une porte sur la gauche où nous accédons au premier appartement composé de : un petit salon avec une salle de bain, une grande cuisine et un salon avec cheminée. Par un couloir relié au salon, on accède à la zone de couchage composée de trois chambres, deux placards et une salle de bain. En montant au premier étage par un escalier en travertin à l'entrée de la maison, on trouve les deux autres appartements, Le deuxième appartement comprend : un salon avec coin cuisine et une vieille cheminée, deux chambres, une double et une simple, toutes deux avec un loft, deux salles de bains et un placard. Le troisième appartement comprend : un salon avec une mezzanine et un poêle, une cuisine, deux chambres doubles, dont une avec une mezzanine, et une salle de bains. A droite de la porte d'entrée, il y a une petite cave. La propriété est complétée par deux annexes, dont l'une est utilisée comme grange et l'autre comme écurie. État et finitions La propriété est faite de briques et a été partiellement restaurée avec tous les systèmes connectés et en état de marche. Espaces extérieurs La propriété est constituée d'un terrain d'environ 5 ha qui entoure la maison principale. Il est possible de garer la voiture dans un parking gratuit adjacent à la propriété. Utilisations potentielles La propriété se prête parfaitement à une utilisation comme première maison pour vivre été et hiver dans une ferme toscane typique ou comme deuxième maison à mettre en revenu pendant l'été. Localisation La propriété est située dans la municipalité d'Asciano, dans la province de Sienne. Asciano est un ancien village niché dans les célèbres Crete Senesi. Un grand fragment d'un sol en mosaïque du IVe siècle après J.-C. subsiste au cœur du centre historique d'Asciano. Dans sa campagne typique se trouve la splendide abbaye de Monte Oliveto Maggiore, un splendide complexe monastique et un trésor d'art. Asciano est également traversée par la célèbre Via Lauretana, une ancienne route étrusque-romaine reliant Cortona à Montepulciano et Sienne. Depuis Asciano, on peut facilement rejoindre Rapolano Terme, San Giovanni d'Asso, Montalcino, San Quirico d'Orcia, Bagno Vignoni et Pienza.

Ferme agritouristique au cœur de la Maremme composée d'une villa principale et de fermes entourées de 370 hectares. Description En parcourant une route asphaltée mais non entretenue sur une centaine de mètres, on arrive à l'agritourisme. Pour nous accueillir, nous avons une splendide villa construite sur deux étages, à l'étage inférieur, une grande salle avec sa cuisine dédiée à la restauration, à l'étage supérieur, les trois chambres dédiées aux hôtes qui souhaitent séjourner dans cette structure confortable. À quelques pas de là se trouvent deux autres fermes avec d'autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain, pour un total d'environ 1150 mètres carrés, destinés à des activités réceptives. Une cave à vin entièrement équipée a été construite à l'intérieur de la propriété en 2018, capable de produire environ 30 000 bouteilles par an. Espaces extérieurs La propriété est immergée dans ses 370 hectares de terres, dont 5 ha d'oliveraies composées d'oliviers centenaires qui produisent une excellente huile d'olive extra vierge avec une acidité inférieure à 0,8 % et 5 ha de vignobles avec une excellente production de vins fins tels que le Sauvignon, le Fermentino, le Chardonnay et la Syrah. 56 hectares sont consacrés à la chasse, qui peut être pratiquée de la manière que l'on préfère. La production de charcuterie est l'activité principale de l'exploitation, mais l'agriculture joue également un rôle fondamental avec la culture de l'orge, de l'avoine, du maïs, des légumes et des fruits. La structure est totalement immergée dans la verdure, où l'on peut profiter de la détente totale et du silence des collines de la Maremme, et se rafraîchir pendant les chaudes après-midi d'été dans la grande piscine que la structure met à disposition. Etat et finitions La maison principale, comme les maisons secondaires, sont toutes caractérisées par un style toscan, rénovées dans les années 1990, les finitions typiquement toscanes comme les sols en terre cuite, les poutres, le bois ancien et la pierre d'origine. Possibilités d'utilisation Il s'agit d'une propriété idéale pour ceux qui souhaitent poursuivre et accroître les activités d'agritourisme, d'agriculture et de chasse déjà parfaitement menées par l'entreprise. La propriété est également disponible pour l'achat de parts et il est possible de la faire gérer par les anciens propriétaires. Propriété idéale pour ceux qui veulent continuer la production de vin grâce aux machines et à la cave en parfait état. Situation Une structure immergée dans les vertes collines de la Maremme, à quelques kilomètres de Scansano et à environ 30 minutes de la mer.

Villa élégante et raffinée située sur une colline, en position panoramique, à quelques kilomètres de la ville de Lucca. Entièrement entourée et clôturée par un parc privé d'environ 2,5 hectares, la villa dispose également d'une splendide piscine, d'une oliveraie d'environ 250 arbres, d'un petit lac et d'un jardin bien entretenu avec divers espaces pavés, idéal pour des dîners en plein air entre amis . La propriété est répartie sur trois étages pour un total d'env. 900 m². L'entrée principale au rez-de-chaussée mène directement au grand séjour, un grand salon avec cheminée, coin repas, bureau, taverne caractéristique meublée d'un four à bois, ainsi qu'une salle de bains d'invités avec douche et wc. De la cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec accès indépendant, un escalier intérieur mène à une chambre double avec salon et à la buanderie, idéale pour le personnel de service. L'élégant escalier principal en pierre mène au premier étage, caractérisé par un grand salon avec une autre entrée de l'extérieur, par l'escalier classique à double volée, typique des villas de Lucca, et la zone nuit, avec trois grandes chambres doubles chacune avec salle de bains privative. Le deuxième et dernier étage, également avec une entrée indépendante de l'extérieur, dispose d'un grand salon, d'une cuisine ouverte bien équipée, d'un séjour et de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain avec douche.

Cet appartement rénové est situé au cœur du centre historique de Catane, près de la Via Etnea, avec une belle vue sur les environs, y compris les jardins de la Villa Bellini. Le style de design moderne de la propriété complète avec goût le contexte historique du bâtiment. Cet appartement couvre une superficie d'environ 200 mètres carrés, est équipé d'un ascenseur et dispose d'une petite terrasse et de balcons qui offrent une vue imprenable sur le centre historique. L'appartement est divisé en un séjour, une cuisine, 5 chambres, toutes avec salles de bains privatives, et un placard. En raison de sa proximité avec la mer, accessible à pied, la cathédrale de Sant'Agata, le quartier du marché aux poissons, la Via Crociferi, la Via Etnea et les principales attractions touristiques et culturelles telles que le théâtre Bellini et le théâtre métropolitain, cet l'appartement est idéal comme résidence de prestige ou comme immeuble de rapport pour la location touristique. Le quartier offre de bonnes possibilités de stationnement et l'appartement est idéalement situé à seulement 10 minutes de l'aéroport de Catane et à 10 minutes de l'entrée de l'autoroute de Catane.

Ferme de construction récente en position dominante avec maison supplémentaire, dépendance, piscine et environ 13 hectares de terrain. Description : La propriété se compose de trois corps principaux : la maison principale sur deux niveaux, une maison d'amis d'environ 160 m² et une annexe, également sur deux niveaux. La maison principale possède une grande entrée d'où l'on accède au grand salon principal avec cheminée et accès à la véranda extérieure. Sur la droite se trouve un espace de détente avec une salle de bains, tandis que le côté opposé mène à une salle à manger, avec une autre cheminée et un deuxième accès à la véranda, une grande buanderie et une cuisine toscane typique. Sur le côté de la cuisine se trouve un deuxième espace de vie, séparé du bureau par une troisième cheminée. À l'étage supérieur se trouve la zone de couchage composée de 4 chambres, toutes avec salle de bain en suite. Il y a également un dressing et une terrasse avec une vue panoramique. La maison est complétée par une cave. Dépendances : La maison/forêt se compose de 4 chambres, 2 salles de bains, un salon spacieux, une cuisine et une pièce à usage de rangement. L'annexe, quant à elle, s'ouvre sur un salon ouvert relié à la salle à manger avec une petite kitchenette, à l'étage en mezzanine se trouve la zone de couchage avec chambre et salle de bain en suite. Un splendide four à bois est également rattaché au bâtiment. La dernière annexe est une salle de relaxation et de remise en forme avec un sauna nordique original, qui sert également de pool house pendant les mois d'hiver. Un garage est attaché au bâtiment principal. État et finitions : La propriété présente des finitions de haut niveau et de bon goût, avec des sols en travertin, des arcs en briques et des portes d'origine restaurées par des experts. L'ensemble de la structure jouit d'un style particulier et unique, à commencer par la façade qui joue avec le plâtre et la pierre typique. Les services publics sont tous connectés, le chauffage est au diesel pour le bâtiment principal et au GPL pour les annexes avec des radiateurs et il y a deux puits. Espace extérieur : La propriété jouit d'un terrain d'environ 13 hectares avec un grand jardin extérieur dans lequel se trouve la piscine panoramique particulière. Le terrain est entièrement clôturé et dispose de plusieurs portes d'accès, dont la principale est électrique, et est divisé entre une oliveraie d'environ 700 arbres en excellent état, des bois et des terres arables. Utilisations potentielles La ferme se prête à être une splendide résidence privée pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité dans les collines toscanes, sans renoncer aux services tous présents à quelques kilomètres. Compte tenu de l'espace et des dépendances, elle peut devenir une splendide entreprise d'hébergement sans trop de problèmes. Lieu et style de vie Située au milieu des collines, la ferme bénéficie d'une position idéale et paisible. On y accède par une route non goudronnée de 500 mètres en bon état. De là, vous pouvez rejoindre tous les principaux centres de la Valdichiana et de la Valdorcia tels que Lucignano, Montepulciano, Pienza, Cortona et Cetona en 40 minutes maximum en voiture. A seulement 4 km se trouve l'entrée de l'autoroute qui relie Sienne et Pérouse et est bien reliée au village de Lucignano, qui dispose de tous les services. La sortie de l'autoroute sur l'axe Rome-Florence est également à 10 km. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une zone tranquille mais néanmoins bien insérée dans les routes gastronomiques, vinicoles et culturelles de la basse Toscane.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Cette maison éolienne historique émane du charme et de la tradition, rappelant les maisons trouvées sur les îles éoliennes. Malgré sa vocation rurale d'origine, le propriétaire a conservé son cachet, que l'on retrouve dans le grand four à bois, aujourd'hui situé dans la cuisine, et les revêtements et faïences apparents. L'intérieur de la maison maintient une connexion avec l'extérieur, avec un patio ouvert et un porche menant à un escalier qui mène à deux chambres à l'étage supérieur. De plus, une terrasse surélevée offre une vue imprenable sur les îles environnantes. L'originalité de la propriété est encore soulignée par sa capacité à mélanger histoire et tradition avec une distribution intérieure moderne.

Située à Garlenda, une petite ville ligurienne réputée pour ses terrains de golf, cette charmante villa est la destination idéale pour les amateurs de sport et de la tranquillité de la campagne ligurienne. La propriété se distingue par son grand espace de vie, agrémenté d'une majestueuse cheminée, une spacieuse cuisine dînatoire, et un espace nuit composé de quatre chambres raffinées et d'autant de salles de bains. La villa dispose d'une piscine privée et d'un jardin soigné dans les moindres détails, qui offrent des moments de détente agréables en toute intimité. Grâce à l'union parfaite entre raffinement, confort et intimité, cette villa représente une œuvre d'art architecturale dans laquelle tous les éléments se fondent en harmonie.

Charmante ferme toscane parfaitement restaurée avec annexe et chalet pour un total d'environ 840 m² entourée de son propre terrain d'environ 5600 m² au cœur de la région du Chianti entre Sienne et Florence. Description La propriété se compose de trois villas contiguës communiquant extérieurement et pouvant être reliées entre elles pour un total d'environ 840 m² de surfaces intérieures et pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes. La villa principale est répartie sur deux étages et se compose au rez-de-chaussée d'une grande salle à manger avec une cheminée ouverte, d'une cuisine bien équipée, de grands salons ainsi que d'une buanderie et d'une salle de bains de service. Au premier étage se trouvent sept chambres luxueuses, chacune avec salle de bain attenante, meublées avec goût et dotées d'équipements ultramodernes. L'annexe à deux étages comprend une cuisine, une salle de télévision, une salle de bains de service et une chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage abrite trois autres chambres, chacune avec salle de bains attenante. Le cottage indépendant est équipé d'une cuisine et d'une salle à manger, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains accessibles aux fauteuils roulants et aux personnes handicapées. Espaces extérieurs La villa est immergée dans son propre jardin privé d'environ 5600 m², qui est bien entretenu partout et contient un confortable espace barbecue avec un four à bois traditionnel, un grand gazebo couvert avec une table et des chaises en bois ainsi qu'un espace de détente avec des fauteuils, des chaises longues et des parasols. Enfin, une aire de jeux avec filet de volley-ball, badminton et jeu de cricket. Agrémentée d'une piscine privée entourée de grands cyprès, elle offre une vue magnifique sur les vignobles colorés environnants. État et fin La propriété date du 14ème siècle et a récemment été restaurée par les propriétaires actuels en respectant ses anciennes origines et transformée en une parfaite résidence de vacances de luxe. La maison principale a été creusée dans les fondations d'une tour médiévale. Les espaces intérieurs élégants transmettent un accueil confortable grâce aux couleurs soigneusement choisies des peintures, au raffinement des rideaux et des tissus de literie et à l'authenticité de l'ameublement. Entièrement climatisée, elle offre un mélange parfait de confort moderne et de charme toscan traditionnel, en conservant des éléments et des caractéristiques typiques comme les plafonds à poutres en bois, les arches en pierre et les sols en terre cuite et en marbre. Utilisations potentielles Un choix parfait pour les grandes familles et les groupes d'amis qui souhaitent explorer la Toscane à partir d'un emplacement central avec Sienne et Florence à proximité, tout en profitant de la campagne toscane paisible. Localisation Situation stratégique, au cœur d'une campagne riche en intimité et en vues imprenables, et en même temps à proximité des principales villes voisines avec tous les services nécessaires. La ville la plus proche se trouve à 3 km et la sortie d'autoroute à 5 minutes. C'est un excellent point de départ pour se déplacer dans toute la Toscane et pour visiter les magnifiques villages du Chianti, tels que San Gimignano, Volterra et Sienne.

Ancienne maison de campagne du XVIIe siècle au cœur de la Val Luretta, immergée dans une oasis de verdure entre les collines et ses propres terres, idéale pour les amoureux de la nature, elle jouit d'une intimité et d'une tranquillité absolues. Situé sur les collines de Piacenza, précisément à Gazzola, à la frontière avec le Val Tidone, à proximité du Croara Golf Club et du château de Rivalta. Le propriétaire actuel a effectué une importante rénovation qui a duré plusieurs années. La propriété est distribuée sur un plan carré avec une grande cour intérieure, des portiques et des bâtiments ruraux annexes. La maison principale est disposée sur 700 m², la dépendance de gardien de 120 m², les espaces intérieurs sont aérés, toutes les fenêtres donnent sur le parc, les hauts plafonds avec poutres apparentes, les halls sont agrémentés d'importantes cheminées. A plus de 500 m du mas, on trouve également une maison indépendante en pierres d'environ 160 m² à terminer et donc à personnaliser. À l'intérieur de la propriété, il y a aussi des outils et une salle de stockage, une ancienne écurie adaptée pour créer une salle pour les événements avec un certain nombre de fenêtres, des écuries et la cave idéale pour stocker les vins. Une propriété qui mérite d'être visitée de manière à comprendre entièrement son essence.

Ferme toscane typique, située sur une colline panoramique, entourée d'une belle verdure à seulement 10 minutes de Montecatini Terme. L'extérieur entièrement entouré d'oliviers abrite une grande piscine d'où vous pourrez admirer la vallée. La propriété, entièrement clôturée, est répartie sur deux niveaux, pour un total d'environ 300 mètres carrés, et est entièrement rénovée et meublée. Deux autres unités font partie de la vente, l'une sur la façade principale qui abrite une cuisine entièrement équipée et une terrasse panoramique, à côté des jardins d'agrumes et d'herbes aromatiques et l'autre adjacente à la piscine. La villa se compose d'un grand séjour avec deux grandes cheminées, d'une grande cuisine, de 5 chambres avec salles de bains attenantes et d'un salon de lecture relaxant. L'emplacement unique de cette propriété, à quelques minutes de Lucques et de Florence, des thermes et de la mer en fait certainement l'endroit idéal pour passer vos journées en toute détente.

Dans une magnifique position panoramique avec une vue dégagée et préservée sur la campagne des Marches, vous trouverez une ancienne ferme en pierre entièrement restaurée avec piscine, annexe, jardin et terrasse panoramique. Cette ferme en pierre de la fin du XVIIe siècle a été entièrement et soigneusement restaurée à l'intérieur comme à l'extérieur. L'accès est facile et confortable, la maison et le jardin sont très confortables et conçus pour profiter pleinement de la vue. La maison La maison est répartie sur trois étages avec de petites différences de hauteur internes caractéristiques, pour une superficie totale de 225 m². Rez-de-chaussée: Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait directement dans les pièces à vivre, composées d'un double salon, salle à manger, cuisine avec office – et une salle de bain invités. A ce même étage, avec un accès extérieur et aussi intérieur, il y a une grande pièce, qui peut être utilisée comme chambre au rez-de-chaussée. Premier étage: accessible par un escalier intérieur et extérieur, vous atterrissez sur un couloir / salon relié à la grande cuisine entièrement équipée avec cheminée. Cet étage bénéficie d'une belle chambre principale avec salle de bain attenante; sur l'aile opposée, il y a deux autres grandes chambres doubles, qui partagent une grande salle de bain avec baignoire îlot. Grâce aux pierres et aux poutres en bois, ainsi qu'au choix du mobilier, toutes les chambres ont une aura romantique et chaleureuse. Deuxième étage: En montant, vous arrivez dans un couloir et, sur les côtés opposés, il y a 2 petites chambres caractéristiques. La ferme a vraisemblablement été construite au XVIIe siècle, restaurée dans les années 1990 et toujours entretenue et améliorée au cours de la dernière décennie. Tous les matériaux anciens récupérés utilisés dans toute la maison, comme les pierres, les briques, les tomettes et les poutres en bois, donnent du caractère et une atmosphère chaleureuse et accueillante à la propriété. La maison est connectée à l'électricité; l'approvisionnement en eau se fait par un puits; le drainage se fait par un réservoir Imhoff. Le chauffage va au gaz GPL et au poêle à granulés. Réseau Wi-Fi connecté. L'annexe La propriété est accompagnée d'un bâtiment souterrain d'environ 76 m², qui est extrêmement utile à la fois comme garage et comme stockage pour les outils de jardinage et pour l'équipement de la piscine. La meilleure partie est que son sommet est plat, créant ainsi une magnifique terrasse près de la piscine avec une vue imprenable sur les collines des Marches. Le jardin La maison est entourée d'un terrain de 3 240 m². jardin arboré et il y a plusieurs zones dont vous pouvez profiter à différents moments de la journée. Près de la porte qui communique avec le premier étage, il y a une petite terrasse, particulièrement agréable si vous voulez prendre le petit déjeuner tôt le matin, lorsque les rayons du soleil sont chauds et doux. À l'opposé, où se développe le jardin, se trouve le 27 m². piscine avec jardin et terrasse panoramique. C'est l'endroit idéal pour une pool party l'après-midi ou pour prendre l'apéritif en début de soirée, au coucher du soleil. Un petit cabanon en bois est précieux pour garder les structures gonflables de la piscine ou certains équipements supplémentaires que vous utilisez quotidiennement. L'emplacement Cette belle propriété des Marches, à quelques minutes de la petite ville de Colmurano (magasins, bars, restaurants, épiceries), est facilement accessible par une route municipale goudronnée très pratique mais peu fréquentée. Seule la dernière partie (environ 400 mt) est gravillonnée et toujours bien entretenue. En effet, vous pourrez profiter d'une belle promenade de 20 minutes en ville, si vous le souhaitez. Le quartier est extrêmement calme mais pas isolé. La propriété se trouve entre 10 et 20 minutes de certaines des plus belles villes et villages des Marches : San Ginesio, Tolentino, Loro Piceno, Urbisaglia, pour n'en citer que quelques-uns. L'aéroport d'Ancône-Falconara est à environ une heure de route. Classement EPC : D Indice de Performance Energétique (IPE) : 141,10 kwh/m²*an Pourquoi l'acheter Cette propriété idyllique dans les Marches convient à ceux qui recherchent une maison de vacances confortable - suffisamment spacieuse, mais pas immense, pour pouvoir la gérer facilement. D'autre part, c'est une excellente option même si vous souhaitez la louer pendant votre absence : en fait, ce type de propriété est parfait pour les locations de vacances à la semaine, qui, avec peu d'efforts, donnent de bons revenus, qui vous pouvez utiliser pour couvrir les dépenses annuelles et économiser beaucoup d'argent. Grâce à sa position centrale entre mer et montagne, Colmurano attire de nombreux touristes. Colmurano est un charmant village de la province de Macerata, entouré d'une nature préservée, c'est donc la maison qu'il vous faut, si vous recherchez le calme et la sérénité, dans la quiétude de votre foyer. Distances Colmurano : 1,5 km Ecoles : 1,6 km Pharmacie : 1,9 km Urbisaglia : 5 km Loro Piceno : 7 km Abbaye de Fiastra et ruines romaines : 9 kms Tolentino : 9 km Autoroute SS77 : 10 km Parc national des Sibyllins : 14 km Lac Fiastra : 36 km Autoroute A14 : 38 km Côte : 40 km

Charmante villa du 15ème siècle sur les collines entourant Florence, immergée dans un parc privé d'environ 6 hectares avec des oliveraies. La villa s'élève majestueusement sur trois niveaux et porte encore les traces du passé qui se manifestent dans les nombreuses fresques, certaines tracées par des mains expertes. Dans l'annexe adjacente, trois appartements indépendants et de nombreux espaces communs, le tout entouré du jardin à l'italienne, pour une résidence riche en histoire et en charme. Emplacement La vallée de l'Arno, la plus proche de Florence, est entourée de nombreuses collines caractérisées par un paysage toscan typique avec de hauts cyprès, des oliveraies et des vignobles. C'est une zone qui jouit d'une position enviable, grâce à la proximité de Florence, tandis que la tranquillité et la sérénité de la campagne sont assurées par sa position légèrement surélevée et ouverte. La région a une histoire riche grâce aux nombreuses villas que l'on peut voir ici et là, cachées parmi les cyprès, où les seigneurs du passé se retiraient pour échapper à la chaleur de la ville. Description La villa du XVe siècle est parvenue jusqu'à nos jours tout en conservant son charme et son histoire, comme en témoignent les nombreuses fresques, dont certaines remontent à 1582, réalisées par des mains expertes et mentionnées dans de nombreux ouvrages relatant l'histoire de la région. La propriété se compose de la villa sur trois niveaux entièrement rénovée à la fin des années 80 avec une attention et des finitions qui rendent la rénovation encore actuelle, et de la dépendance divisée en trois appartements indépendants, rénovés à la fin des années 90, pour une surface couverte totale d'environ 1 500 mètres carrés. L'entrée de la villa principale est légèrement plus haute que le niveau du jardin, elle mène à un bureau sur la droite, une chambre avec salle de bain attenante, sur la gauche on entre dans la partie représentative avec un magnifique salon richement décoré de fresques, le salon privé et la salle à manger également décorés de fresques, cette partie est divisée par un couloir au-delà duquel se trouve la cuisine et une chambre avec salle de bain privée. Le large escalier mène au premier étage et débouche sur un couloir central à gauche duquel se trouve une chambre avec salle de bain attenante et un grand dressing, tandis qu'à droite se trouve la suite principale comprenant un salon, une chambre double et une salle de bain. Un escalier en colimaçon mène à la tourelle avec de grandes fenêtres d'où vous pouvez profiter d'une vue incomparable sur la vallée. Au rez-de-chaussée de la villa, la zone de service, avec l'ancienne cuisine encore en état de marche et de nombreux espaces, certains fonctionnels à l'usage de la maison et d'autres utilisés comme chambres supplémentaires. Le sous-sol de la villa comprend la cave avec le typique plafond voûté en briques qui la relie à la dépendance. Ce pourrait être un espace parfait pour des moments conviviaux. Les appartements de la dépendance disposent d'une ou deux chambres, d'une salle de bains et d'un grand espace de vie avec kitchenette. Espaces extérieurs La propriété comprend environ 6 hectares de terrain, dont la partie la plus proche de la villa est conservée comme un jardin avec de nombreux rosiers et autres plantes à fleurs qui procurent des émotions visuelles et olfactives, tandis que la majeure partie du terrain comprend une oliveraie dont on produit une huile parfumée et savoureuse. Il y a de nombreuses zones avec de grands arbres qui apportent fraîcheur et ombre. État et finitions La villa est en bon état, malgré le fait qu'elle ait été restaurée il y a plus de 40 ans, ce qui témoigne du soin avec lequel ces travaux ont été réalisés et de la qualité des matériaux utilisés, sans altérer le style typique de la villa de campagne. Utilisations potentielles Une villa parfaite pour une famille souhaitant s'éloigner du bruit de la ville, mais avec la possibilité de la rejoindre avec un court trajet en voiture. Il se prêterait également bien à un hébergement de haut niveau, bien que dans ce cas, quelques modifications internes seraient nécessaires.

Prestigieux complexe d'hébergement touristique résidentiel à Castiglione della Pescaia, composé de plusieurs villas d'une superficie totale d'environ 1361 mètres carrés situées sur un terrain privé d'environ 3000 mètres carrés où ont été construites 4 merveilleuses piscines au service des hôtes et de leurs compagnons à quatre pattes. Description de la structure La structure en tant que petit hameau se présente dans toute sa beauté. Elle se caractérise par 6 jolies petites villas, toutes équipées d'une kitchenette, de chambres doubles, de salles de bains avec jacuzzi, pour un total de 30 chambres et 30 salles de bains. Les propriétés sont accessibles par une entrée indépendante à travers le jardin privé. Au service des hôtes, un grand restaurant aux accents modernes et toscans qui peut accueillir confortablement tous les hôtes, une grande salle de petit-déjeuner et un bar rendent le séjour dans ce complexe de luxe exclusif et confortable. Espaces extérieurs Le terrain de la structure comprend un magnifique court de tennis, un terrain de beach-volley, 4 piscines dont 2 réservées aux chiens, un bar, un restaurant, une aire équipée et clôturée pour les chiens d'agilité, une douche pour les chiens et un bar pour les chiens avec pelouse. Un parking est réservé aux clients. Entouré de vastes espaces verts en copropriété avec plus de 100 arbres. État et finition Le complexe a été construit en 2002 et en plusieurs phases jusqu'en 2023. L'ensemble de la propriété a été rénové et réaménagé en termes d'ameublement entre 2019 et 2023, a acquis la classification RTA 4 étoiles et est en parfait état. La plupart des villas sont dotées de murs en pierre naturelle, de toits en bois et d'un mobilier raffiné, équipées de chauffage central, wi.fi, téléphone, coffre-fort et télévision par satellite. La structure a été idéalisée pour profiter de tous les conforts qu'elle offre, tout a été pensé dans les moindres détails pour répondre précisément à tous les besoins, grands ou petits. Potentiel d'utilisation Grâce à sa situation stratégique, le complexe est idéal pour se détendre et accueillir les familles, car il dispose de terrains de sport et d'une aire de jeux. La station est parfaite pour une famille souhaitant continuer à bénéficier d'un hébergement de haut niveau et permet à la famille de vivre au sein même de la station. Situation Emplacement plat, niché entre la mer et la ville, à quelques pas des plages enchanteresses et évocatrices de la Maremme, et de tous les services offerts par la ville de Grosseto. Immergé dans la verdure et entouré de paysages vallonnés, il est facile d'accéder aux nombreuses attractions qui l'entourent, du parc naturel de la Maremme à l'oasis faunique de Diaccia Botrona, en passant par les pistes cyclables, les caves, les fromageries où l'on peut acheter des produits typiques de la région.

Propriété extraordinaire du XVIIIe siècle en position dominante dans l'un des points les plus évocateurs et emblématiques des collines siennoises, à partir de laquelle on peut profiter d'une intimité unique entourée de magnifiques rangées de vignes qui alternent avec des oliveraies à perte de vue. La villa d'environ 950m2, entièrement rénovée en 2010 avec des finitions de luxe et parfaite pour recevoir en grand style, dispose de plusieurs halls et salons avec 5 cheminées anciennes, ainsi que des terrasses panoramiques et 2 cuisines; tandis que dans la partie nuit on retrouve 8 chambres et 8 salles de bains dont une très grande master suite avec son dressing. Une partie de la villa au rez-de-chaussée peut être séparée et utilisée indépendamment ou reliée à la villa en interne. Appartement pour le personnel avec 2 chambres, cuisine et 2 salles de bain. Équipé d'un ascenseur qui relie les 4 étages, accessibles également de l'extérieur, alarme, salle de sport, piscine intérieure avec système de nage à contre-courant et piscine extérieure infinity chauffée par panneaux solaires et équipée de vestiaire, garage pour 5 voitures en plus de un pour 2 tracteurs, cave à vin et cuisine professionnelle, groupe électrogène autonome, système de déshumidification, laverie professionnelle avec séchage vapeur, la propriété représente la quintessence du luxe et du confort dans un cadre exceptionnel: elle est entourée d'un terrain d'environ 2 hectares entièrement clôturé, dont une grande partie plantée avec de belles plantes ornementales. Le vignoble produit environ 3.000 bouteilles de Super Tuscan par an, tandis que l'oliveraie produit 500 bouteilles d'huile EVO. Un objet unique dans le paysage immobilier de la plus belle zone de la Toscane.

Sur les collines de Pise se trouve cette belle propriété composée de quatre fermes à usage d'habitation et d'autres dépendances, immergées dans un grand jardin : le manoir, la maison du gardien, la maison du fermier et la grange. Pour compléter la propriété un terrain d'environ 18 hectares en partie avec des oliveraies, des bois et un jardin fleuri, avec cyprès et arbres fruitiers. Equipé d'un système photovoltaïque pour la production d'électricité, d'un puits artésien et d'un lac artificiel pour récupérer les eaux de pluie, aujourd'hui peuplé de nénuphars. Les maisons, rénovées dans le respect des caractéristiques architecturales d'origine typiques de la campagne toscane, disposent toutes d'une entrée indépendante, d'espaces extérieurs à usage exclusif et d'un chauffage indépendant. Le domaine se compose de deux piscines à débordement dont une peut être chauffée et équipée d'une couverture vitrée télescopique qui la rend utilisable même au-delà de la saison estivale. L'espace autour de la piscine comprend un agréable espace solarium avec douche extérieure et un petit pool house. Le manoir d'environ 380 mètres carrés dispose d'un grand salon avec porche, cuisine, kitchenette pour invités, sept chambres, quatre salles de bains et une salle de bains pour invités. Les bâtiments ruraux restants, entièrement rénovés, d'une superficie totale d'environ 540 m², ont été divisés en appartements avec chambres, salle de bains et cuisine, ainsi que des dépendances pratiques pour le stockage, des entrepôts et des garages couverts. Le tout avec accès indépendant au jardin.

Propriété enchanteresse immergée dans la verte campagne toscane, à quelques kilomètres de la mer et de la ville. Complexe de luxe de 2745 m2 sur 34 hectares de terrain avec piscine, tennis et lac privé, entouré des oliviers et des vignobles caractéristiques de la propriété, à Massa Marittima, dans la province de Grosseto. Description de la propriété La splendide propriété se compose de 5 bâtiments principaux, de structures auxiliaires et d'autres services pour un total de 2745 m² à l'intérieur. La villa principale de 714 m² est répartie sur trois étages et abrite divers espaces conviviaux tels que des salons spacieux avec cheminée, une salle de réception, un restaurant et une cuisine entièrement équipée, ainsi que cinq chambres avec salles de bains privatives. Deux bâtiments, de 425 et 419 mètres carrés respectivement, sont dédiés à l'agritourisme et abritent l'espace nuit composé de douze chambres avec salle de bain attenante. Deux bâtiments de 289 et 235 mètres carrés sont consacrés aux activités récréatives et aux traitements de spa. L'élégante propriété est complétée par une cave à vin, une salle de cinéma, des installations dédiées à la production d'huile d'olive, une écurie, d'autres pièces de service et un grand parking. Espaces extérieurs La magnifique propriété est entourée d'un paysage toscan authentique et unique avec des vallées d'oliviers et de vignobles. 34 hectares de terrain délimitent les immenses espaces, où alternent les oliviers, les vignes et le parc privé. 12 ha sur le terrain principal et 22 ha avec un champ et une oliveraie de 500 arbres sont situés à environ 2,5 km de la ville de Massa Marittima. Sur le terrain principal, il y a environ 2 ha de vignobles dont la variété principale est le Cabernet Sauvignon, 4,5 ha d'oliveraies avec environ 1100 arbres et un lac artificiel de 0,5 ha dans la partie inférieure de la propriété. Le terrain, libre de vignes et de bosquets, est destiné à des constructions et à des lieux de loisirs actifs tels qu'un court de tennis, un terrain de golf, un paddock pour chevaux de promenade, et des installations agricoles pour la viticulture, la récolte d'olives, etc. La terrasse de la villa offre une vue panoramique sur la pittoresque campagne toscane et la ville de Massa Marittima, et la piscine avec solarium est idéale pour se détendre et profiter de tout cet enchantement. État et finitions La propriété a été soigneusement et récemment restaurée par les propriétaires actuels. Les bâtiments présentent des caractéristiques typiquement toscanes grâce à l'architecture en pierre avec des peintures murales sous forme de fresques pour certains bâtiments et du marbre partout. Utilisations potentielles Le splendide complexe des collines toscanes est la destination idéale pour ceux qui désirent la tranquillité de la campagne sans renoncer aux services offerts par le lieu, ainsi qu'un paradis pour les amateurs de sport. L'emplacement Le domaine est situé dans la commune de Massa Marittima, dans la province de Grosseto, à quelques kilomètres des plages cristallines de la Maremme et non loin des principales villes de Sienne et de Florence et de la célèbre région du Chianti Classico.

Superbe, très élégant domaine de grande classe au cœur du Chianti, dans le petit village de Montefioralle, dans une position élevée discrète mais imposante surplombant les vignobles de la vallée, immergée dans un terrain d'environ 2,5 hectares qui comprend des jardins en terrasse formels, des pelouses, une oliveraie, un jardin privé. Cette propriété extraordinaire se compose d'une villa d'environ 1.600 m², d'un appartement indépendant de 280 m² avec entrée indépendante, et d'un troisième appartement dans une splendide ex cave à vin de 280 m², une petite chapelle, 2 grandes caves, le tout entouré de 3,4 hectares de terrain, une partie duquel en oliveraie. Une allée classique de cyprès mène au portail, au-delà duquel se trouve la chapelle encore consacrée et le grand jardin en terrasses qui entoure la villa. Les caractéristiques d'origine et l'aménagement intérieur général de la villa sont restés intacts, en conservant de magnifiques éléments d'époque, dont l'imposante entrée à colonnes d'où part un office avec bibliothèque sur la droite, la cuisine et le grand escalier menant aux étages supérieurs, tandis que sur la gauche il y a 3 salons et une chambre, tous avec de grandes portes-fenêtres avec accès au jardin et dégagés d'un couloir et trois salles de bains, et un deuxième escalier de service au-delà de la cuisine. Hauts plafonds, grandes fenêtres toutes offrant une vue splendide sur le jardin, le rez-de-chaussée est idéal pour entretenir des invités dans des pièces magnifiques en toutes occasions et en toutes saisons, distribuées de façon à ce que les caractéristiques de l'époque soient au centre de l'attention. Au premier étage il y a 6 grandes chambres et 5 salles de bains, tandis qu'au deuxième étage il y a 4 autres chambres, 2 salles de bains et une magnifique loggia couverte. Par les terrasses du jardin, vous accédez à la piscine qui est desservie par une pool house avec sa salle de bain et une petite cuisine, le tout parfaitement restauré avec grand goût. Au rez-de-chaussée il y a l'appartement du personnel, avec deux chambres et entrée soit du jardin que par l'intérieur de la villa. Séparé par une haie et également avec un accès extérieur à la propriété, un splendide appartement d'invités avec grand séjour, cuisine, cellier et une salle de bain. Un mezzanine donnant sur le grand séjour dégage l'étage supérieur où l'on retrouve 3 chambres et 3 salles de bains. A quelques mètres de la villa, celle qui un temps était une cave à vin offre des espaces inondés de lumière avec de très hautes fenêtres à vitrail qui éclairent un splendide salon et une grande cuisine avec îlot central, et un escalier menant à l'étage inférieur où l'on retrouve 4 chambres et 4 salles de bain. Cette belle annexe possède sa propre piscine et sa propre entrée indépendante. Une villa grandiose, à juste 1.2 km du charmant village de Montefioralle où on peut trouver tout ce dont on peut avoir besoin, exceptionnellement entretenue et aux pièces parfaitement proportionnées, inondée d'une abondante lumière naturelle qui profite de vues contrastées sur les jardins et la verdure environnante. Une propriété incontournable, une nouveauté absolue dans le panorama immobilier toscan.

Le château de Strambino, surplombant les collines de l'amphithéâtre morainique d'Ivrea, une ville dont il se trouve à environ 7 km, est un magnifique château du XVIIe siècle situé en hauteur et équipé d'un patio intérieur, d'un parc d'environ deux hectares et diverses dépendances. Le château, qui a une partie arrière du XVe siècle, des corps latéraux construits au XVIIe siècle et une façade principale ornée de fresques de la seconde moitié du XVIIIe siècle, conserve encore des fresques et des décorations du XVIIIe siècle attribuées à Carlo Cogrossi. La propriété, répartie sur quatre niveaux et dotée de belles terrasses panoramiques, est parfaitement habitable et fonctionnelle comme résidence tous les mois de l'année, et possède de nombreuses caractéristiques de valeur historique et architecturale qui rehaussent les intérieurs sans atténuer le charme d'une maison de famille. . La piscine, insérée dans le jardin de devant, avec son confortable pool house, complète la jouissance de la propriété, qui comprend également le parc romantique avec allée, la grande pelouse, la maison confortable pour les gardiens ou les invités, le garage, les cours et un terrain, autrefois vignoble, d'environ deux hectares. Le Château domine Strambino, une ville équipée de tous les services et reliée aux nœuds routiers et autoroutiers menant à Turin, Milan, l'aéroport de Malpensa et les lacs, sans oublier les stations de ski du Val d'Aoste. Dans les environs, il y a de nombreuses stations touristiques et de splendides châteaux, comme celui de Masino, un lieu où se déroulent d'importantes activités culturelles.

Appartement Denise En Vendre Luxueux penthouse de 170 m² situé au cœur du centre historique d'Alghero, à une courte distance de la célèbre place Porta Terra. La propriété s'étend sur deux niveaux au sein d'un élégant bâtiment historique, récemment rénové et mis en valeur par une façade en grès exposé. Le penthouse comprend, au premier étage, une entrée accueillante, un bureau, une spacieuse chambre double avec salle de bains attenante, un couloir, deux autres chambres et une autre salle de bains. Un escalier interne confortable mène au deuxième étage, caractérisé par un grand salon avec cheminée, une cuisine moderne et fonctionnelle, une troisième salle de bains et deux terrasses à niveaux. À partir de celles-ci, il est possible d'accéder à une charmante terrasse panoramique, équipée d'une pièce de service et offrant une vue sur la mer. L'appartement bénéficie de pièces lumineuses et spacieuses offrant des vues charmantes sur les toits et les églises du centre historique. La villa est équipée d'un système de chauffage autonome, composé de pompes à chaleur et de radiateurs. Les détails précieux comprennent des sols en terre cuite florentine de qualité et des plafonds avec poutres en bois apparentes. La propriété est vendue partiellement meublée, y compris la bibliothèque dans le bureau et la cuisine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.