ventes de villas de luxe Aquitaine, France (page 6)

Cette villa de prestige est un bijou architectural qui offre une surface habitable de 175m2, sur un terrain arboré de 1200m2. Cette propriété dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, 2 salles d'eau modernes, une buanderie pratique, un bureau élégant et fonctionnel, ainsi qu'une cuisine équipée avec des matériaux haut de gamme. Le séjour de 75m2, constitué d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, offre un espace de vie convivial et agréable. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, une source d'énergie écologique et économique. La cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. La piscine chauffée avec volet roulant intégré est un véritable atout de cette villa. Elle vous permettra de profiter pleinement de votre espace extérieur, en toute saison. Le grand garage et l'allée goudronnée offrent des espaces de stationnement pratiques et sécurisés. Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) est excellent B et A , ce qui est un gage de qualité et de confort pour les occupants de la maison. En somme, cette villa de prestige est une propriété exceptionnelle qui conviendra parfaitement à une famille qui recherche confort, qualité de vie et élégance.

Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée, située en première ligne du Bassin d'Arcachon à Claouey. Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Bassin, cette propriété de 247 mètres carrés de surface habitable est un véritable bijou. La villa dispose d'une rénovation haut de gamme, avec une attention particulière portée aux détails et aux matériaux de qualité. Les 6 grandes chambres de la villa sont toutes équipées de leur propre salle d'eau ou salle de bains et WC, offrant un niveau de confort optimal. La vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte est un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain arboré de 1730 m2 offre un cadre paisible et verdoyant, avec une piscine pour se rafraîchir et se détendre pendant les chaudes journées d'été. Vous aurez également la possibilité de diviser ce terrain pour lequel il sera possible de construire une maison d'environ 140m2. Cette villa est un véritable havre de paix, idéalement située pour profiter des charmes du Bassin d'Arcachon et offrant un niveau de confort et de qualité exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige dans un environnement exceptionnel.

COEUR DE LA PRESQU'ÎLE - Face à L'île aux oiseaux et à la Dune du Pilat, cette incroyable 1ère ligne vous offre un espace et un confort uniques. Édifiée au bord de l'eau, sur un très beau parc, ce bien historique tient toute ses promesses, une vue incroyable depuis la pièce de vie, de nombreux couchages, un garage, une mise à l'eau, proche des commerces et non loin d'un des plus beau village Ostréicole, cette villa est absolument unique. L'occasion de s'offrir une des plus belles perles du bassin. Dossier sur demande. HEART OF THE PENINSULA - Facing Bird Island and the Dune du Pilat, this incredible 1st line offers you unique space and comfort. Built on the water's edge, on a beautiful park, this historic property keeps all its promises, an incredible view from the living room, numerous beds, a garage, a boat launch, close to shops and not far from one of the most beautiful oyster villages, this villa is absolutely unique. The opportunity to treat yourself to one of the most beautiful pearls in the basin. File on request. Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 8 200 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencepremiereligne/154/J70rL/bareme_d_hnoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette magnifique villa, incarnant l'esprit authentique des maisons en bois ferret capiennes, d'une superficie de 128 m², idéalement située en plein cœur de la Teste. Dès l'entrée, vous serez charmé par le beau séjour traversant, baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une bibliothèque et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel doté de nombreux rangements. Côté nuit, découvrez une suite parentale avec une salle de bain complète (douche et baignoire) aux accents balinais, offrant une vue apaisante sur un jardin végétal. Deux autres chambres, chacune avec un lit d’appoint en hauteur rappelant les cabines de bateau, se partagent une salle de bain attenante. À l'extérieur, un jardin arboré de 450 m² agrémenté d'un spa de nage vous invite à la détente. Villa idéale pour vivre à l'année et proche de tous les commerces.

Située entre Biarritz et Capbreton, cette villa aux prestations contemporaines est actuellement à vendre à Saint-André-de-Seignanx. Construite en 2000, cette propriété de 258 m² habitables est nichée au cœur d'un environnement naturel et bucolique de 2,5 hectares. Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, une salle de bains, et d'autres espaces à découvrir lors d'une visite. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine avec pool house, d'une terrasse et d'autres surprises. Cette construction de qualité, réalisée avec des matériaux nobles, est proposée au prix de 1 056 000 EUR. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Référence agence : 13423

Cette villa entièrement rénovée en 2024 se situe en première ligne dans le village historique de Claouey. Sur un terrain de plus de 800 m², ce bien comprend un très vaste salon séjour avec cuisine ouverte et cheminée, six chambres et six salles d'eau, une buanderie et de très nombreux rangements. Le tout est complété par d'agréables terrasses. Contact : Marie-Stéphanie 06.64.82.85.80 [email protected]

Cette villa entièrement rénovée en 2024 se situe en première ligne dans le village historique de Claouey. Sur un terrain de plus de 1 700 m², ce bien comprend un très vaste salon séjour avec cuisine ouverte et cheminée, six chambres et six salles d'eau, une buanderie et de très nombreux rangements. Le tout est complété par des terrasses, une piscine et un abris de jardin. Contact : Marie-Stéphanie 06.64.82.85.80 [email protected]

A 200m des plages, cette villa contemporaine de 170 m2, se dresse au milieu d'un jardin tropical. Affichant une silhouette verticale composée de cubes imbriqués, la toiture mono-pente en bac acier, vient coiffer cette construction aux lignes géométriques marquées. Le plan suit une configuration rectangulaire en niveaux inversés, offrant ainsi à la pièce de réception de 70 m2 de belles perspectives et une sensation de dominer son environnement. Une agréable suite avec coin nuit, salle de bain et dressing complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et une buanderie agrémentent le tout. A la manière d'un loft, le style industriel domine, et dés l'entrée le ton est donné avec un mur spectaculaire en béton banché, duquel se suspend une envolée de marches. Les pièces de métal noir, associées à la transparence du verre en façade, apportent des notes graphiques à l'ensemble. Un ensemble largement ouvert et traversé d'une pleine lumière. L'extérieur, paré de pierre de Bali, est une invitation au voyage. La piscine, en forme d'ogive, révèle une eau d'un vert émeraude, le tout bordé d'une végétation luxuriante. Un petit paradis discret.

Véritable coup de coeur pour cette magnifique villa bois en lisière de forêt !!! Conçue dans l'esprit 'Bassin' aux normes RT 2012 elle ne laisse pas indifférent. Constructeur de renom sur la Presq'ile du Cap Ferret, la disposition s'organise comme suit: Entrée, salon/ séjour avec poêle à bois, une grande cuisine américaine, un cellier/ buanderie, 2 suites parentales composées chacune d'un bureau, dressing, salle d'eau+wc, 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau, 2 autres wc. La pièce de vie se prolonge par une terrasse couverte face à la piscine chauffée. Cabanon et carport. Infos/ visites par AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente en exclusivité cette charmante villa basco-landaise, véritable incarnation de l'esprit Pylatais, dans un emplacement des plus recherchés. Nichée sur une jolie parcelle boisée et piscinable de 850 m2, à proximité des commerces de l'Ermitage, du Moulleau et de la plage, cette villa offre un cadre de vie privilégié. Le double séjour actuel s'ouvre sur une terrasse exposée plein ouest, offrant des moments de détente et des couchers de soleil inoubliables. Avec ses 4 chambres et 2 salles d'eau, cette villa est idéale pour une résidence secondaire. Dotée d'un beau potentiel d'agrandissement ou de sur-élévation avec des aperçus sur le Bassin, cette propriété offre également une cave et un garage, complétant ainsi ses nombreux atouts.

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette magnifique villa actuellement en rénovation, de style cabane, idéalement située au cœur du Canon, à seulement 100 mètres des commerces et de la plage. Cette villa de plain-pied, d'une superficie d'environ 140 m², offrira un séjour, un salon, une cuisine américaine, ainsi que 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, agrémentée d'une belle piscine, offrant ainsi un espace extérieur convivial et sans vis-à-vis. Profitez de la proximité des commerces et de la plage accessibles à pieds.

A proximité du golf d'Hossegor, découvrez cette charmante villa des années 50 disposant d'une parcelle de plus de 1800 m2. La configuration de plain-pied offre une répartition des pièces comme suit : - 1 séjour ouvrant sur une véranda abritant un coin repas ; - 1 cuisine équipée ; - 3 chambres ; - 1 salle d'eau ; - 1 WC ; - 1 cellier. Vous disposerez d'un magnifique parc boisé et naturel avec un accès privatif à un cours d'eau. La situation permet un accès rapide au centre ville d'Hossegor et à ses commodités grâce à la proximité des pistes cyclables. De nombreuses possibilités d'évolution et d'agrandissement sont possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www georisques aouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur d’un quartier calme et arboré, vous découvrirez cette charmante villa des années 50 sur une parcelle de plus de 1 700 m2. Le bien dispose d’une surface de 174 m2 environ et bénéficie de 4 espaces indépendants répartis comme suit; Une partie principale comprenant : -3 chambres ; -1 salle d’eau ; -1 salle de douche ; -1 séjour ouvrant sur une terrasse ; -1 véranda couverte offrant de larges surfaces vitrées ; -1 cuisine ; -1 buanderie. Vous disposerez également de 3 annexes, abritant respectivement : -2 chambres et 1 salle d’eau ; -1 chambre et sa salle d’eau ; -1 chambre et sa salle d’eau. Les deux premières sont attenantes à la villa, la dernière est indépendante. Cette répartition est idéale pour accueillir une grande famille ou pour envisager une rentabilité locative. En outre, le bien permet d’imaginer de nombreuses possibilités d’évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Charmante villa contemporaine située, à la cime des pins, sur les hauteurs du bourg de Soorts. Cette villa de plain pied, d'environ 110 m2, dispose d'un terrain arboré de plus de 2 000 m2. Elle se compose de la manière suivante suivante : - une entrée ouvrant sur un grand séjour. la pièce est agrémentée de larges ouvertures permettant une vue directe sur la forêt, - une cuisine, - une salle de bain, - deux chambres. - une suite parentale avec sa salle d'eau. - Et un WC. Vous disposerez également d'une agréable terrasse entourée de pins, ainsi que d'un grand garage. Le bien permet de nombreuses possibilités d'évolution. Rare sur le secteur, à visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Cette rare parcelle de plus de 2000m2 vous est offerte ici pour ce magnifique bien rénové il y a peu. Avec un goût certain et une ambiance 'Vacances Chic', cette villa possède tous les atouts pour vous séduire. Cette rénovation se développe sur 160m2 habitable, avec une maison principale proposant, un immense salon/séjour traversant avec cheminée, une cuisine au style basque toute équipée, une buanderie et 3 suites parentales. À l'extérieur, une dépendance avec 2 suites permet d'accueillir familles et amis. Le jardin nature avec boulodrome, l'accès direct océan, vous assureront des moments incroyables. This rare plot of more than 2000m2 is offered to you here for this magnificent property recently renovated. With a certain taste and a “Vacances Chic” atmosphere, this villa has all the assets to seduce you. This renovation covers 160m2 of living space, with a main house offering a huge living room/living room with fireplace, a fully equipped Basque-style kitchen, a laundry room and 3 master suites. Outside, an outbuilding with 2 suites can accommodate families and friends. The nature garden with bowling alley, direct access to the ocean, will ensure you have incredible moments. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 500 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencepremiereligne/154/J70rL/bareme_d_hnoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : PYLA/ABATILLES VILLA 210 M2. LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur Explorez le charme incomparable de cette villa exceptionnelle, une adresse unique offrant un bien immobilier rare. Avec une surface habitable de 210 m2, cette propriété séduit par son terrain paysager de 940 m2, comprenant un parking pour trois voitures et un garage. La pièce à vivre de 63 m2, baignée de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse plein sud de 30 m2. Une suite parentale de 30 m2 avec salle de bain complète ce niveau.. Trois suites dont une 22 m2 et deux de 15 m2, chacune avec sa salle de douche privée, offrent un espace intime pour toute la famille. L'espace bureau/salle de jeux, la buanderie, et une cave à vin aménagée invitent à des moments de complicité entre amis. La piscine de 11 x 3 mètres, entourée de trois terrasses et une cuisine d'été, crée un cadre idyllique pour la détente. La villa a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2022, garantissant un confort optimal. Équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, elle offre une atmosphère agréable toute l'année. Les menuiseries en verre argon Protec anti-effraction, la sonorisation sono, les placards et dressings sur-mesure ajoutent une touche de luxe. De plus, la maison est prête pour les véhicules électriques avec une borne de recharge. La possibilité de conserver la maison meublée rend cette propriété encore plus attractive. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure exceptionnelle alliant confort moderne et élégance intemporelle. PYLA/ABATILLES VILLA 210 M2. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Explore the charm of this exceptional villa, a rare real estate opportunity with a 210 m2 living area on a landscaped 940 m2 plot, including parking for three cars and a garage. The 63 m2 living room opens to a lovely 30 m2 south-facing terrace, and a 30 m2 master suite with a full bathroom is on this level. Three one 22 M2 too 15 m2 suites, each with a private shower room, offer intimate spaces for the family. The office/game room, laundry room, and wine cellar create spaces for camaraderie. The 11 x 3-meter pool, surrounded by terraces and a summer kitchen, provides an idyllic setting for relaxation. Fully renovated in 2022, the villa features a reversible air conditioning heat pump, argon glass Protec anti-burglary windows, a sound system, and custom closets. Additionally, it's electric vehicle-ready with a charging station. The option to keep the house furnished adds to its allure. Don't miss this chance to acquire a residence blending modern comfort with timeless elegance. maison-villa-prestige-a-vendre\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Entre Bordeaux et Lacanau - centre-ville de Saint-Médard-en Jalles. Demeure de caractère 1900 d'environ 230 m2 sur jardin arboré d'environ 1 000 m2, avec piscine chauffée. En rdc, séjour, salle à manger, cuisine américaine équipée, le tout de plain-pied sur terrasse. Belle hauteur sous plafond. Suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, 3 chambres, nombreux rangement, 1 salle d'eau. Dépendance d'environ 30 m2. Piscine chauffée. Emplacement de parking 5 véhicules. A proximité immédiate du pôle d'activité de Mérignac.

Saint Laurent d'Arce, 10 mn de St André de Cubzac, 30 mn de Bordeaux. Demeure girondine d'environ 350 m2 sur parcelle de d'environ 4200 m2. Double réception de 100m2, salle à manger et cuisine dînatoire, de plain-pied sur terrasse et jardin avec piscine 10x5. A l’étage, suite parentale avec salle d'eau, dressing, et bureau. 1 suite avec salle d'eau, 1 autre chambre. Au 2eme étage, 2 chambres et salle d'eau. Garage, buanderie, dépendance.

Lacanau-Océan, plage Sud. Villa en bois d'environ 320 m2 sur jardin tropical de 900 m2, construite en 2020. Plage océane 5 min à pied. A l’étage, grande cuisine dinatoire, salon. 3 chambres et 1 salle de bain. Terrasse et cuisine d’été de 160 m2 en padouk avec vue jardin. En rdc, 5 appartements de 32 m2 avec chacun 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle de douche, 1 terrasse. Jardin avec différentes essences de plantes exotiques, fontaine, pièce d’eau traversante. Garage de 60 m2 pour atelier, vélos et surfs. Ascenseur PMR. Parking 6 voitures. Tous commerces à pied ou à vélo. A 45 min de l'aéroport international de Bordeaux

Montcaret, 1h de Bordeaux et 10 min de Saint Emilion. Manoir et ses gîtes d'environ 500m2 sur domaine de 30ha, avec piscine intérieure et extérieure. Le manoir 18ème d'environ 350 m2, en rdc, double réception, cuisine indépendante équipée, 1 chambre, le tout de plain-pied sur parc. A l'étage, 4 suites avec salle d’eau. Cheminées et boiseries d’époque. Chauffage par chaudière au bois, panneaux solaires, cave. 2 gites indépendants avec chacun 1 salle à manger, 2 chambres, salles de bain. 3 roulottes. 9 ha de vigne bio, chai et matériel de vinification. Arbres centenaires, cèdres du Liban, fruitiers, bois, prairie et jardins d’agréments. A proximité des plus grands vins du monde.