ventes de corps de fermes de luxe International (page 27)

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Eure et Loir, aux confins du PERCHE, 140 km PARIS, proche de LA LOUPE (28240) à 4 km, petite ville avec gare SNCF (ligne PARIS-LE MANS), dans une jolie campagne paisible, Ancienne FERME DE CHARME avec plusieurs corps de bâtiments formant un ensemble très typique de la région dont MAISON D'HABITATION restaurée composée de plain pied : petite véranda formant entrée donnant sur un séjour avec cheminée feu de bois munie d'un poële Godin, cuisine attenante donnant sur une ravissante pièce d'été en véranda vers le jardin, 4 chambres indépendantes dont l'une avec salle d'eau, WC, salle de bains (éléments rustlques préservés dont poutres apparentes, meubles de rangements anciens) chauffage électrique. Vaste dépendance attenante avec escalier et belle poutraison, offrant de grandes possibilités d'aménagement, anciennes étables. Grands greniers aménageables avec jolie charpente et colombages. Dépendances séparées dont vaste préau, atelier, grange et grand cellier. De part et d'autre de l'entrée à la cour : deux curieuses dépendances. Très beau terrain dont beau jardin fleuri avec arbres fruitiers, pelouse, aire de stationnement, mare, vivier, pré et verger de l'autre côté d'une toute petite route, soit 7895 m2 en tout. Prix : 278000 €

A 35 Minutes de Carcassonne, vous pourrez découvrir cette propriété d’exception, son cadre idyllique vous permettra de vous évader au cœur de la nature. Située à seulement 25 kms du premier aéroport, à 35 min de l’autoroute, vos déplacements professionnels ou personnels seront d’une aisance assurée. Propriété d'exception au cœur de la Montagne Noire, composée d'une partie habitation, ainsi que de plusieurs dépendances: grange, étable, hangar, et la structure d'un ancien bâtiment. Le tout est implanté sur un havre de paix de plus de 7 hectares composé de sources d'eau, de diverses essences d'arbre dont certains sont plus que centenaire le tout vous assurera un dépaysement total et un partage d'émotions avec la nature. Vous pourrez apprivoiser les hêtres tricentenaires, les chênes rouges d'Amérique, les châtaigner, les noisetiers, les frênes, les bouleaux avec leur sève débordante et tant d'autres essences. - La partie habitation attenante à une grange a été rénovée en gardant le charme et l'authenticité d'antan, Au rez-de-chaussée le dégagement central dénommé la ''Rue du Centre'' permet de desservir le salon avec son insert en fonte, la salle à manger, la cuisine équipée, le WC, ainsi que l'accès à l'étage. A l'étage un vaste dégagement va desservir 5 chambres, deux salles d'eau, un bureau, une salle de jeux et un WC indépendant. Sa rénovation exceptionnelle vous permettra de vous installer confortablement sans avoir à réaliser de travaux. - Les dépendances ont un fort potentiel et des opportunités d’aménagements supplémentaires. La grange et l’étable équipée de l’eau et de l’électricité pourraient être transformées en espaces de vie supplémentaires ou utilisées pour le stockage. Le potentiel infini de cette propriété peut laisser libre cours à votre imagination pour de nombreux projets qu'ils soient, agricoles, touristiques, restauration, maison d'hôtes, salle de réception de haut standing… La propriété a été en partie rénovée ces 10 dernières années: électricité, toitures, pompe à chaleur, insert, cumulus, panneaux solaires …. Visite 360° sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824584)

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Petit hameau situé dans l'une des parties les plus exclusives de la Toscane, couvrant environ 800 m², entouré de près de 3 hectares de terrain, entièrement rénové ; c'est un cadre idéal pour ceux qui aiment vivre des moments spéciaux dans un cadre romantique, entouré d'un luxe plein de saveurs et de tradition, où la nature intacte prévaut sur tout. La restauration soignée et authentique de ce mas est l'élément essentiel qui vous frappe et reste dans votre cœur lorsque vous vous apprêtez à franchir le seuil d'entrée. Les grandes chambres sont conçues avec goût et une grande attention aux détails, toutes avec des jardins privés et des vues sur les oliveraies. Les sols en terre cuite toscane et les murs en pierre rendent cet espace intime et charmant à la fois. Les grands espaces extérieurs équipés encadrent les grands halls intérieurs, où l'on trouve de grandes pièces, dont une cuisine entièrement équipée, l'endroit idéal pour les dîners et déjeuners en famille et entre amis. La piscine d'eau salée au coucher du soleil est l'endroit idéal pour se sentir en harmonie avec le ciel et la terre ou se perdre dans les couleurs qui changent l'apparence des collines environnantes. La vue s'étend des collines à la mer et les jours les plus clairs, vous pourrez profiter de la vue sur l'île de Montecristo. La propriété, qui abrite dans son ensemble 10 chambres et 12 salles de bains, est la maison idéale comme résidence privée luxueuse, mise en valeur par les grands espaces et le contexte réservé

Domaine viticole avec plus de 132 hectares de terrain sur les collines du prestigieux paysage du Chianti, composé d'une villa historique habitable, mais qui nécessite quelques travaux de restauration, offrant de grands espaces lumineux et représentatifs, au sein de l'ensemble immobilier qui voit ses origines dans le l'an 1000. La villa s'étend sur 1050 m2 et trois niveaux ; au rez-de-chaussée, nous trouvons de grands salons, des salles de jeux, un espace détente et un bureau ; ce sont les espaces parfaits pour recevoir des amis. Également à cet étage, nous trouvons également des salles de bains et la buanderie. Au premier étage, relié intérieurement et extérieurement à ce qui était historiquement la maison du fermier, nous trouvons une grande cuisine avec cheminée avec barbecue et grill, la salle à manger et un salon avec une cheminée très lumineuse avec accès à la terrasse d'où vous peut profiter d'une vue fascinante sur les vignes. L'espace nuit se compose alors de 5 chambres et 3 salles de bains. La cave se compose d'un grand appartement à usage de ferme d'env. 240m2, de la maison de gardien et autres bureaux pour 240m2 supplémentaires ; la nouvelle cave avec barricaia a été construite en 2000 et est attenante à l'ancienne cave de 145 m2 où le vin est encore produit aujourd'hui. Les espaces sont bien conçus pour rendre le travail utilisable et simple : de la production à la mise en bouteille, de l'étiquetage à l'emballage et à l'expédition. Grâce à un travail de réaménagement minutieux des vignes et de la cave, l'entreprise pourrait augmenter considérablement son chiffre d'affaires et redévelopper la marque qui a obtenu d'excellents résultats, mais qui a actuellement besoin de nouveaux investissements marketing. L'entreprise est biologique depuis 2012 et produit du Chianti classique DOCG avec environ 18 ha, du Vin Santo di Chianti classique avec environ 1400 m2 et un IGT avec environ 15 ha. La production dispose également d'une excellente huile DOP avec les dénominations Chianti Classico et Chianti Colli Senesi. pour un total d'environ 4ha d'oliveraie. Elle compte également environ 45ha de terres arables, 45ha de bois. Un domaine de rêve, niché parmi les collines des vignobles du Chianti, qui offre des vues imprenables, des vues uniques et la possibilité de créer une résidence historique aux caractéristiques uniques en termes d'espace et de luminosité. Distances : Florence 40 km - Arezzo 70 km - Sienne 25 km - Montalcino 60 km - San Gimignano 28 km - Volterra 47 km - Poggibonsi 15 km - Spa 50 km - Golf Club 45 km

Cette propriété est située dans un cadre naturel de rêve, avec une vue imprenable sur le lac Trasimène, sur une colline surplombant le panorama du lac et des îles, mais elle offre surtout des aperçus inoubliables d'oliviers centenaires, de cyprès et de chênes. Déjà présent dans le cadastre grégorien et sur une carte conservée au Vatican depuis 1500, il se développe comme un ancien village, savamment restauré à partir de 2002 par l'architecte et propriétaire, qui a respecté l'âme et l'histoire de chaque propriété en réutilisant des matériaux typiques. comme la pietra serena, la terre cuite, les poutres en noyer, les pierres de rivière en les combinant avec des matériaux modernes comme le fer, le verre et l'acier. Le résultat est une villa élégante et confortable avec des détails architecturaux uniques et intéressants. L'avenue des cyprès nous accueille dès l'entrée et mène au parking créé sous une pergola avec panneaux photovoltaïques, de là par des escaliers ombragés par des tilleuls on arrive à l'entrée de la villa où nous sommes accueillis par un grand salon créé dans les pièces qui étaient autrefois dédiées aux écuries, les petites voûtes du plafond rappellent l'histoire en se reliant au sol en pietra serena jaune et grise qui créent des motifs en losange. Tous les murs porteurs ont été laissés apparents, ils montrent donc la pierre de la construction originale tandis que les autres sont enduits ; de ce grand espace on sort sur la terrasse où un feuillage de chênes verts fait office de plateau au lac et à la vue pour citer la description de ce coin faite par le célèbre architecte anglais Peter Curson qui a conçu le jardin de toute la propriété. . A côté du salon se trouve la cuisine avec un îlot central, entièrement équipée avec coin repas et une buanderie/cellier. A l'étage se trouvent également deux chambres avec deux salles de bains, une avec mosaïque de verre et l'autre avec sol en galets. La connexion interne avec le premier étage se fait par un escalier hélicoïdal en bois de châtaignier massif qui mène à l'ancien espace de vie de la ferme, son utilisation a donc été respectée et abrite aujourd'hui un coin repas d'hiver, à côté de l'espace salon/lecture. est-il relié à la zone nuit qui abrite trois chambres avec trois salles de bains, dont deux avec une mezzanine qui, dans la chambre principale, abrite une baignoire d'hydromassage. L'autre aile de l'étage comprend une autre chambre avec salle de bains pour un hypothétique gardien et un séjour qui abrite aujourd'hui la cuisine d'hiver. A l'extérieur, deux dépendances en pierre sont un garage organisé en bureau et une annexe sur deux niveaux avec cuisine, séjour, salle de bains et chambre. Il y a aussi l'ancien four avec débarras équipé attenant, parfait pour les dîners sous la pergola avec vue sur le lac, à côté de la piscine, cette dernière toujours en position panoramique est toute en pierre calcaire avec des marches romaines, à débordement et entourée de pelouse verte. et zone ombragée. Le parc est clôturé sur 2 ha mais le terrain total est d'environ 25 ha avec 1000 oliviers et env. 15ha de terres arables qui s'étendent le long des collines jusqu'aux rives du lac. La propriété est desservie par une source d'eau privée en plus de disposer de trois puits, il y a un système d'arrosage automatique et les propriétés sont câblées en fibre optique pour garantir une connexion Internet parfaite, bref, une propriété où la maîtrise et les connaissances architecturales et les constructeurs rencontrez l'amour de l'élégance et de l'histoire. La propriété de rêve que tout le monde désire, idéale pour passer des moments inoubliables en famille mais aussi pour vivre toute l'année en profitant de cet emplacement privilégié et du confort qu'offre la propriété. Magione à 5 km, Pérouse et Chiusi à 30 km et donc exactement à mi-chemin entre l'Ombrie et la Toscane, Rome à 180 km, Florence à 130.

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Tres belle propriété et unique édifiée sur une parcelle de terrain de 4 hectares  se compose d'une ancienne ferme entièrement rénovée et d'un mazot. Située à quelques minutes de megève et à proximité des pistes de la Princesse  dans un endroit préservé et calme. Cette ferme d'une surface d'environ 595 m2 ( rez -de-chaussée: 252 m2 + 1 er étage : 225 m2 + combles : 100 m2) propsose en rez -de-chaussée un hall d'entrée, un vestiaire, un local technique, une buanderie et chaufferie, un espace de vie comprenant une salle à manger, un premier grand salon, un deuxième salon cathédral  avec une majestueuse cheminée en pierre, un bureau, une cuisine indépendante équipée donnnant sur une terrasse et jardin, un toilettes-visiteurs, une 1 ére chambre  avec salle de bains et toilettes. Au 1 er étage, un palier aménagé sur un espace  bureau, 4 chambres en suite, un salon-TV orienté à l'est  ouvrant sur le jardin comprenant une cuisine équipée ouverte. Au niveau combles, 3 chambres et 2 salles de douches. Le mazot d'une superficie de 18 m2 se compose de 2 petites chambres.

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