ventes de corps de fermes de luxe International (page 47)

Au cœur de la garrigue gardoise, un mas du 17e s , précieux témoignage de la vie pastorale séculaire. Issus d’une succession de constructions débutées au 17e s., les différents corps de bâtiments, aux murs épais de pierres calcaires, entourent une cour, espace de protection et de connexion des diverses fonctions du mas. Édifice agricole appelé « grange » au 18e s., il était alors composé d'un seul corps de bâtiment au nord et d’une élévation perpendiculaire à l’est, dont ne subsistent aujourd’hui que quatre piliers massifs en pierre dispersés dans la cour. Le développement des deux autres ailes aujourd'hui encore en place a dû attendre le 19e s., appelé par la culture du mûrier – dont de beaux spécimens subsistent dans le parc. L’élevage du ver à soie était alors à son apogée, jusqu’à ce qu'une épidémie foudroyante, la pébrine, ravage la plupart des exploitations gardoises. L’architecture de l'aile orientale présente toutes les spécificités d'une magnanerie : un bâtiment long, étroit et haut, élevé sur deux étages, percé de petites baies régulières et surmonté d'une toiture à deux pans, avec une cheminée pour l'aération et le chauffage nécessaires à la croissance des « magnans ». La seconde aile, côté couchant, a été édifiée pour le personnel qui devait vivre sur place. Les baies, de taille plus importante, bénéficient d’un généreux ensoleillement par l’ouest. Des fenêtres tournées vers le couchant, la vue porte au loin sur la garrigue environnante comme sur le troupeau de brebis du village voisin qui vient régulièrement paître à proximité. Au nord, enfin, la bâtisse est restée dans son état d'origine avec, au niveau inférieur, de solides voûtes d’arêtes qui abritaient les bêtes sous le fenil, au niveau supérieur. Les façades qui donnent sur cour sont entièrement recouvertes d’enduits à la chaux et celles visibles de l’extérieur – sauf celle de l'aile est – laissent apparent un appareil de petits calcaires de surface. Les toitures, à deux pans, sont recouvertes de tuiles canal.

Aux portes d'Aups, enfoui dans la verdure, sur une colline plantée d'oliviers, un mazet en pierre d'environ 65 m² avec piscine et cabanon habitable. Des portes du village, un chemin sinueux et sauvage permet de gravir la colline et dessert quelques maisons. À quelques centaines de mètres, se découvre l'entrée du terrain. La maison est implantée sur un terrain d'environ 7 000 m², au cœur des oliviers et des chênes verts. Les buissons de romarin, de thym et de menthe sauvage partout embaument. En contrebas se trouvent une piscine et un cabanon. Le mazet, comme le cabanon, est coiffé d'une toiture à deux pans en tuile canal ; ses murs sont en pierre sèche, percés de baies droites pour l'essentiel, et chacune de ses façades est marquée par une légère asymétrie. La restauration et la modernisation du bâti, réalisées dans les années 80 par un architecte, marient parfaitement les matériaux alors intégrés avec les pierres ensoleillées ; elles structurent l'ensemble tout en lui imprimant une originalité formelle qui tranche avec le caractère traditionnel de la construction rurale originelle.

À Cotignac, l'un des 'Plus Beaux Villages de France', un ensemble de corps de ferme au milieu des vignes. L'ensemble bâti se compose de quatre maisons, réparties autour de différentes courettes et terrasses d'été qui les séparent et les relient. Cette disposition originale contribue à la singularité de l'ensemble, à l'indépendance relative des diverses unités d'habitation et à la fluidité des circulations entre elles. Tous les bâtiments, datant vraisemblablement du 17e s., sont en pierre. Chaque maison ou maisonnette dispose d'un escalier de pierres qui lui est propre. L'accès à chacune se fait par deux entrées qui se trouvent à deux niveaux différents : côté nord, au rez-de-chaussée et, côté sud, au premier étage en empruntant un escalier extérieur qui débouche sur une petite terrasse dominant le jardin. Sur les murs courent des vignes vierges ; les baies sont droites pour l'essentiel, parfois cintrées, avec portes ou fenêtres en bois à petits carreaux, les toitures à un pan en tuile canal. Le jardin s'étend en contrebas jusqu'à la piscine. Autour, le regard se pose sur les vignes derrière lesquelles se dégage, au loin, la vue sur les collines.

Sur la côte ouest du Cotentin, à moins de 5 km de la plage, une ancienne ferme des 17e et 19e s à rénover, sur près de 17 ha. De la route départementale, une allée privative traverse les terres de la propriété et aboutit à la ferme-manoir . Un chemin longe la façade arrière de la demeure, puis une vaste dépendance. Il débouche dans une cour en pente légère, bordée par une seconde grande dépendance d'un côté et une maison d'amis de l'autre. Les bâtiments sont entourés d'espaces enherbés, de bosquets et à la périphérie par les champs.

Dans la région Bourgogne-Franche-Comté, érigés au cœur de la vallée de l’Ouanne, deux maisons traditionnelles du 19e s et leur pigeonnier. Entourée de bois et de parcelles cultivées, comme sur un promontoire, la propriété surplombe la vallée. Dans un hameau de 65 âmes, à 6 km de Charny Orée en Puisaye, une petite route communale suivie d’un chemin empierré mène vers l’entrée principale sans vis-à-vis. Un portail automatisé en métal s’ouvre sur le parc enherbé d’une surface d’environ 5000 m² d’un seul tenant. L’ancienne grange et la maison traditionnelle disposées en équerre sont entourées d’une terrasse. Aux abords, le pigeonnier. L’ensemble est entièrement restauré et s’élève au centre du parc. Quelques hauts arbres, haies végétales d’un côté et parterres de fleurs parsemés ici et là prolongés de perspectives imprenables sur la vallée boisée. Des espaces fleuris au rythme des cultures. Une petite dépendance et un puits.

À Majorque, dans la Tramuntana, Une propriété agricole de 97 hectares, sur les hauteurs de la Serra. « Tout ce que le poète et le peintre peuvent rêver, la nature l'a créé à cet endroit ! » Les mots de Georges Sand, dans son « Hiver à Majorque », traduisent toujours aussi fidèlement la beauté sauvage de la Tramuntana. À quelques kilomètres de Palma, ce massif de petites montagnes, classé au Patrimoine mondial de l'humanité, est un des plus beaux sites naturels de la Méditerranée. Dans les hauteurs de la Serra, la propriété est de grande ampleur, 97 hectares au total, dont une imposante demeure en pierre de 1700 m², datée du 18ème siècle. Derrière la haute façade, se dévoile un intérieur élégant et authentique, dans la lignée des grandes maisons traditionnelles majorquines. Sous les poutres de bois massif, les pièces sont d'importance et présentent de beaux volumes. L'ensemble n'a sans doute qu'assez peu connu d'ajouts depuis ses origines, tout y est remarquablement préservé et entretenu. La vue depuis la terrasse survole la cime des orangers qui s'égayent sur les flancs de la colline, pour embrasser au loin les sommets escarpés des Baléares.

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Ferme toscane typique divisée en 3 appartements. Le premier appartement est le principal, composé d'une entrée indépendante, cuisine dînatoire, salle à manger, salon, bibliothèque-salle de lecture, 1 chambre parentale avec dressing et salle de bain en suite, 2 chambres doubles plus 2 salles de bain. Un deuxième appartement est composé d'une cuisine, d'une salle à manger et de deux chambres avec salles de bains privatives. Le troisième appartement, avec entrée indépendante, se compose d'un salon-salle à manger, d'une salle de bain et d'une cuisine au rez-de-chaussée. Au premier étage, nous trouvons 2 chambres doubles. La propriété comprend une immense cave d'env. 300 m2 et un jardin d'env. 2,5 hectares et une terrasse panoramique qui domine l'un des paysages les plus enchanteurs du Chianti florentin à 270 degrés.

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Ce hameau historique s'élève dans un décor de collines plantées de vignes et d'oliviers, dans une région riche en histoire et culture, avec d'importants témoignages artistiques. La propriété est située dans la localité de Rignano sull'Arno, qui a des origines anciennes et s'étend dans un coude formé par le fleuve Arno avant d'arriver à Florence. Une position stratégique, une nature généreuse, un fleuve important qui depuis le Moyen Âge a attiré des familles nobles florentines et d'importantes institutions religieuses. De San Donato in Collina à Volognano et Rosano, la région regorge d'églises, de villas, de tours, de châteaux, avec des vestiges archéologiques qui ne cessent de surprendre. L'histoire de ce Borgo est documentée depuis 1586 et à cette époque cette splendide propriété faisait partie du monastère bénédictin de Vallombrosa. Plus tard, la propriété a été cédée à la famille de nobles militaires da Verrazzano et cette famille noble en 1711 a fait don de la propriété à l'ordre religieux de San Francesco di Sales. Aujourd'hui, ce magnifique hameau est un splendide domaine composé de trois fermes et de maisons trois appartements, habilement rénovées en préservant les racines du lieu et les caractéristiques de la tradition toscane. Les sols en terre cuite, les plafonds aux poutres apparentes, les détails en pierre et les meubles en noyer reflètent l'atmosphère des maisons de campagne classiques. La Colonica, Il Fienile et La Conigliera donnent sur un panorama magnifique et évocateur et sont entourés d'un grand jardin, qui mène à une grande piscine panoramique avec solarium. La propriété dispose de nombreux espaces pleins d'atmosphère, parfaits pour se détendre et profiter de la beauté de la campagne toscane en toutes saisons de l'année. La Colonica offre une double entrée avec deux salons dont un avec cheminée et avec accès direct à un petit jardin privé, une salle à manger avec cuisine, une grande buanderie/débarras au rez-de-chaussée. Au deuxième étage, il y a trois chambres doubles et deux salles de bains. Il Fienile se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, salle à manger avec cuisine et les deux chambres doubles et deux salles de bains au premier étage. La Conigliera est complètement indépendante et se compose d'un grand espace ouvert avec salon/salle à manger/cuisine, lit double et salle de bains. L'ensemble a une superficie d'environ 430 mètres carrés. Adjacent aux trois appartements, il y a une autre ferme de plus de 400 mètres carrés. à rénover, tandis qu'à côté du moulin à huile, nous avons l'appartement de la gouvernante composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre double, de deux chambres simples et de 2 salles de bains, d'env. 96 m² .. La propriété historique se compose également d'un important terrain agricole, qui s'étend sur environ 39 hectares, situé dans une position panoramique et vallonnée à une altitude moyenne de 350 mètres d'altitude. Le terrain agricole situé dans une position panoramique et vallonnée à une altitude moyenne de 350 mètres au-dessus du niveau de la mer, s'étend sur environ 39 hectares. Le terrain est divisé en deux lots distincts pour une superficie totale de 17.03.80 hectares représentés par des oliveraies, noyeraie, verger, et potager ainsi qu'une forêt de 17.81.20 hectares. L'oliveraie d'environ 16 hectares est composée de 6000 plantes, dont 4800 sont présentes dans le plan culturel graphique d'ARTEA, et il existe des variétés de frantoio, leccino et moraiolo. La méthode de culture est totalement biologique et la production certifiée (ICEA) a un potentiel de production d'environ 400 quintaux lorsqu'elle est pleinement opérationnelle. Le nom et la marque de la production d'huile sont à la fois enregistrés et protégés, et l'huile est produite à l'aide de l'huilerie de dernière génération de la société Alfa Laval. Le verger est spécialisé avec des aménagements variés et s'étend sur environ 4176 mètres carrés avec la production de pêches et d'abricots. La méthode de culture est totalement biologique et il existe un système d'irrigation souterrain de dernière génération. La forêt couvre une superficie d'env. 18 ha. Une composition répandue d'espèces de chêne avec des plantes sporadiques de cyprès. L'un des éléments vraiment importants qui améliorent ce Borgo est que la propriété est équipée d'un puits qui intercepte deux veines d'eau bien visibles à une profondeur d'environ 32 et 60 mètres; Le revenu est constant même en période sèche d'été, l'eau est filtrée au moyen d'une pompe et passée aux rayons UV (donc techniquement potable) puis envoyée dans un réservoir d'accumulation d'environ 350 000 litres; L'eau est utilisée pour les cultures à usage domestique, pour l'alimentation de la piscine, pour l'arrosage automatique des pelouses et jardins entourant la propriété ainsi que l'eau de pluie qui s'accumule dans une autre citerne. Ce beau Borgo est à 35 minutes de Florence, à 50 km d'Arezzo et à environ 18 km de Fiesole et de la Via Chiantigiana.

Cette ancienne ferme est située à Contrada Galerme, au cœur de la campagne verdoyante de Raguse. Partiellement datant du Moyen Âge, cette propriété a été soigneusement restaurée en respectant scrupuleusement les matériaux et les caractéristiques de l'ancien bâtiment. La propriété se compose de deux bâtiments distincts. Le premier est un manoir avec une grande entrée, où un escalier moderne en verre mène au premier étage comprenant une chambre avec salle de bain attenante. Le salon, doté d'une cheminée en bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine spacieuse et fonctionnelle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le deuxième bâtiment peut être utilisé comme une seule maison ou être divisé en plusieurs espaces grâce à des portes. Il comprend deux cuisines/salons, trois chambres dont deux en mezzanine, et deux salles de bains. Il y a également une petite dépendance avec un four à bois. La propriété comprend un jardin d'environ 5000m2 et deux piscines : une avec hydromassage et une grande et confortable offrant une vue sur les montagnes Iblei. Une citerne d'eau d'origine fonctionnelle, pouvant contenir jusqu'à 90 000 litres d'eau provenant d'un puits autonome, est également présente. Des panneaux solaires ont été installés pour assurer une indépendance énergétique. Cette propriété est idéalement située, à quelques kilomètres des principales villes baroques de Raguse et Modica, ainsi que des zones balnéaires telles que Marina di Ragusa, Donnalucata et Santa Maria del Focallo. L'aéroport de Catane est à 90 minutes de route et l'entrée de l'autoroute se trouve à seulement 20 minutes. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'un usage résidentiel ou hôtelier. Sa localisation privilégiée en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités.

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La Ferme des Chavants. Idéalement située dans l'un des emplacements les plus recherchés de la vallée, cette impressionnante propriété en pierre se situe à côté des pistes sur un très beau terrain de 1 695 m². Bénéficiant d'une vue sur les montagnes environnantes, cette propriété d'environ 615 m² est composé d'une maison principale et d'un mazot. On accède à cette ferme par une belle entrée et une grande salle à manger avec un magnifique sol en pierre, une cheminée à foyer ouvert et des poutres apparentes. Ce niveau dispose également d'une cuisine et de quatre grandes chambres avec salles de douches attenantes. Au niveau supérieur, un vaste séjour avec cheminée d'origine, bar et baies vitrées offrant une vue sur le massif du Mont-Blanc ainsi qu'un appartement en duplex avec séjour ouvert, chambre, salle d'eau et bureau en mezzanine. Le dernier étage comprend une superbe chambre master avec balcon, salle de bains et salle de douche. Au niveau inférieur, une cave à vin, des rangements, une buanderie et un espace supplémentaire pour créer une salle de sport, une salle de cinéma ou un espace spa ainsi qu'un local à skis et un garage double pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. La propriété bénéficie en outre d'un mazot qui pourrait être rénové pour créer un logement pour le personnel ou un espace sauna / spa. Cette ferme a été soigneusement rénovée pour créer une charmante et spacieuse maison familiale tout en conservant tout le charme de la propriété d'origine. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

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Cette belle villa historique est située sur une colline de 750 m de haut, face au parc Nebrodi et avec une vue unique sur le volcan Etna, avec environ 1,5 hectares de terrain, et est située à 3 km de Nicosie. Cette ville historique connue sous le nom de La ville des 24 barons et des deux Christs est riche en palais seigneuriaux et églises historiques, à proximité de deux réserves naturelles orientées : la réserve de Monte Altesina et la réserve de Monte Campanito. La résidence d'environ 1200 mètres carrés est entourée d'une campagne sicilienne typique avec des oliviers, des chênes et une zone de cyprès centenaires. La villa a déjà été structurellement restaurée en termes de toits, de sols et d'escaliers. Les deux terrasses, dont une déjà complétée, offrent une vue à couper le souffle avec ses magnifiques couchers de soleil. Dans la résidence, qui a toujours été habitée au cours des siècles passés par ses propriétaires, il est également possible de créer une structure d'hébergement touristique de treize chambres, avec la possibilité d'installer un ascenseur vers les terrasses. La propriété est complétée par une dépendance de 63 m² déjà restaurée.

Ferme avec terrain et vue panoramique sur toute la Valdorcia Description La ferme de 370 mètres carrés est répartie sur deux niveaux: au rez-de-chaussée, outre un beau porche voûté, en entrant, nous trouvons un salon à aire ouverte avec une grande cheminée en pierre et maçonnerie, une cuisine, un salon avec cheminée , une salle de bain avec douche. Également au rez-de-chaussée, nous trouvons la cave. Au premier étage auquel on accède à la fois par l'escalier extérieur et par un escalier intérieur, on trouve un salon avec cheminée, deux chambres, deux salles de bain complètes avec fenêtres, un salon avec une autre cheminée, une grande cuisine qui mène à la vue panoramique véranda. Etat et finitions La ferme a été parfaitement restaurée avec la partie extérieure en pierre de taille de Sienne, le toit en tuiles toscanes et la partie intérieure avec des sols en terre cuite et des poutres apparentes. Espaces extérieurs La propriété comprend un terrain d'environ 8 hectares de terres arables, une oliveraie, un vignoble, un verger où à l'intérieur on trouve un beau jardin autour de la ferme avec un lac artificiel. Également à l'intérieur du jardin, nous trouvons un garage de 50 m2, un entrepôt de 20 m2 et une petite et fabuleuse église. Potentiel d'utilisation La propriété convient à la fois comme première maison (même pour plusieurs familles) et comme résidence secondaire pour passer sa vie en toute tranquillité et intimité et trouver les plus belles villes telles que Pienza et Montepulciano à quelques kilomètres ou où passer sa vacances en Valdorcia des plus belles régions du monde. En même temps, la propriété peut être utilisée comme revenu dans les circuits touristiques Emplacement La propriété est située dans les collines de la belle Valdorcia à mi-chemin entre Montepulciano et Pienza Distances aéroport : Florence 120 km, Pise 160 km, Bologne 200 km, Rome 150 km Distances Villes principales : Arezzo 50 Sienne 50 km Pérouse 50 km Florence 100 km Rome 150 Distances de l'autoroute et de la gare : 20 km Distances des écoles, des services, du patrimoine culturel et des places : 2 km

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