ventes de corps de fermes de luxe International (page 53)

Au cœur d'Ermedas, dans l'une des plus belles régions du Baix Emporda, entre champs et oliviers, cette belle maison a été construite en 2013. Une propriété exclusive dans un cadre imbattable, paisible et d'une beauté inégalée. La maison a été conçue par l'architecte Josep Ferres Marcó. Depuis le portail en fer de l'entrée du domaine, un chemin entouré de lauriers-roses mène à l'entrée principale. Un grand parking s'articule autour d'un étang et l'on accède au garage pour plusieurs véhicules. Un grand porche nous invite à accéder à l'intérieur de cette majestueuse maison par une porte en bois massif et une porte d'entrée en verre pivotante. Dans la partie centrale, on trouve un agréable salon avec une grande cheminée, une salle à manger spacieuse, un coin lecture et un accès à une belle terrasse couverte par une vigne centenaire. De grandes fenêtres de part et d'autre du salon, d'un côté une magnifique cour avec une fontaine, de l'autre la vue infinie sur les champs, lumineux tout au long de l'année. De chaque côté de cette belle pièce, nous avons deux pièces vitrées qui peuvent être complètement ouvertes sur l'extérieur, l'une d'entre elles est un salon d'été, et de l'autre côté la piscine de 75 mètres intégrée à moitié à l'intérieur et à moitié à l'extérieur, ce qui permet de l'utiliser facilement tout au long de l'année. Des deux côtés de la zone centrale, nous avons deux chambres doubles avec accès au jardin et à la piscine et une salle de bain complète à partager, soit un total de 4 chambres doubles et deux salles de bain complètes. La cuisine est située dans une zone stratégique, avec un accès direct à la salle à manger et à la zone de service, avec une entrée indépendante et totalement intégrée à la maison. Elle est composée d'un salon-salle à manger, d'une cuisine et d'une chambre double. Accès direct à la salle des machines et à la buanderie. A l'arrière, nous bénéficions d'une grande salle de télévision, d'un grand bureau avec billard, d'un espace à partager avec les amis et la famille. Ces pièces spacieuses s'articulent autour d'une cour lumineuse avec orangers et citronniers. Pour accéder à l'étage supérieur, il y a deux entrées. Depuis l'entrée, un élégant escalier mène à la chambre principale, une pièce de rêve avec cheminée, vue dégagée sur la campagne, grand dressing, salle de bains pour elle et pour lui, salle de sport, terrasses, douche extérieure. La double hauteur de cette pièce crée une salle polyvalente en bois ouverte sur la chambre. Les meilleurs matériaux nobles ont été utilisés pour construire ce bien unique. Un goût exquis et raffiné. La spectaculaire cave à vin conçue par l'architecte Jorge Vidal, lauréat de plusieurs prix d'architecture pour la grande qualité de ce projet en 2016. Depuis la maison, on accède à la cave par un passage discret en forme de tunnel car la cave est enterrée sous le jardin et pour gagner en lumière, en air et en soleil, la façade est orientée au sud, ouverte avec de grandes fenêtres donnant sur les vignobles. Environ 15 000 m2 de vignes variées, blanches et rouges. La cave est conçue pour la production et l'autoconsommation. La production annuelle est d'environ 8 000 bouteilles. Elle est divisée en quatre entrepôts reliés entre eux, avec des zones de service et des installations. Dans le premier bâtiment, on trouve l'espace utile pour le développement agricole des vignes, ainsi que les laboratoires, les zones d'embouteillage et les entrepôts frigorifiques. Le deuxième bâtiment est destiné aux cuves de macération du moût. Le troisième est destiné au stockage des barriques et des bouteilles au repos. Enfin, le quatrième bâtiment est destiné aux dégustations, un espace pouvant accueillir 40 personnes, avec deux cheminées, des vues et le stockage des bouteilles à déboucher et des toilettes. Observations : chauffage au sol, climatisation, puits, système d'alarme et caméras de sécurité, système d'irrigation automatique, panneaux solaires.

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Situé dans une zone rurale en terrasses caractéristiques de la région, Melgaço Alvarinho Houses dispose de deux maisons entourées de vignobles Alvarinho. Le bruit du ruisseau en arrière-plan ravit les sens tandis que l'Espagne voisine observe du côté nord. La Casa Clérigo, la Casa das Vigotas ainsi qu'une piscine ensoleillée ont été judicieusement conçues par Correia Ragazzi Arquitetos, pour tirer le meilleur parti de cet environnement magique. La Casa Clérigo (V2) est de style rustique et a une histoire séculaire. La Casa das Vigotas (V3) est de style contemporain. Chaque maison étant dotée d'une kitchenette entièrement équipée ainsi que d'un salon et salle à manger en open space, elles présentent une décoration accueillante. L'espace extérieur est plein de petits coins et de charme. La vigne, le ruisseau, la piscine... sont autant de trésors qui sont là pour être ressentis. Le Melgaço Alvarinho Houses est situé à seulement 4 kilomètres de la ville historique de Melgaço. Géographiquement, elle se trouve à 50 kilomètres de l'aéroport de Vigo, à 150 kilomètres de l'aéroport de Porto et à 100 kilomètres de la ville de Viana do Castelo, à 110 kilomètres de la ville de Braga et à 22 kilomètres de Castro Laboreiro.

Située à 14 km de Beja, cette propriété unique et spectaculaire de 9 hectares comprend une maison principale avec 4 chambres (dont une en suite), un salon, une cuisine entièrement équipée, une piscine d'eau salée et deux grands ateliers. Maison de plain-pied en taipa, avec piscine d'eau salée, située sur un terrain de 9 hectares dans un village près de Beja en Alentejo. Conçue par un architecte, elle se compose de deux corps connectés par un patio central. Elle dispose d'une grande suite et de trois autres chambres avec salles de bains. La zone de l'atelier comprend trois espaces de travail distincts et une autre chambre. Possibilité d'acheter en plus un terrain adjacent à cette propriété de 352 hectares pour 2,5 millions d'euros. La maison est autonome. Le contrôle thermique du toit est assuré par une couche d'eau de 5 cm protégée par des plaques isolantes, avec un dispositif de ventilateurs conçu pour augmenter l'évaporation de l'eau pendant l'été, refroidissant ainsi l'eau et la maison. Pendant l'hiver, cette boîte à air reste fermée pour que l'isolation des plaques protège du froid. Elle dispose de sa propre eau grâce à un puits, d'électricité provenant de panneaux photovoltaïques, d'eau chaude grâce à des panneaux solaires, d'une fosse septique et d'un chauffage central avec une chaudière au diesel. Elle possède également une citerne pour la collecte des eaux de pluie, pour le réseau d'irrigation et une éventuelle réserve. L'endroit, la construction en terre crue et le programme sont les racines de la conception de cette maison, dont le programme a été défini en réponse aux besoins et aux désirs de la famille, mis en œuvre dès le départ dans une liste de souhaits, non seulement fonctionnels mais liés à l'environnement même de la maison. Tout au long du processus de conception du projet et de sa construction, la maison a bénéficié de la collaboration étroite des propriétaires du projet, un couple d'artistes, elle étant une céramiste et lui un sculpteur et peintre. Les aspects climatiques, la défense contre la chaleur de l'Alentejo, la création d'un environnement avec inertie thermique, et aussi parce que c'est une technique traditionnelle adaptée à un bâtiment d'un seul étage, situé au sein d'une grande propriété, ont été des stimuli forts pour la définition du projet, qui est une réponse à la nature environnante. Dans Bartolomeu da Costa Cabral 18 Œuvres / éd. Paulo Providencia, Pedro Baia. - Porto : Circo de Ideias, 2019 (2e éd.).

Le domaine centenaire Quinta Do Pinheiro, datant de 1909, est une propriété familiale d'environ 15,4 hectares de terres fertiles qui abritaient autrefois de vastes vignobles. Situé au sud de la route nationale 125 à Luz de Tavira, ce grand domaine s'étend jusqu'aux rives de la Ria Formosa et se trouve à seulement 10 minutes de Tavira et à 30 minutes de l'aéroport international de Faro. Le domaine a une superficie totale de 154 733 m2 répartis en deux grandes parcelles avec des caractéristiques urbaines/rurales (73.535 m2 au sud et 82 258 m2 au nord) et est entièrement clôturé. Il se compose de : Une maison de maître à deux étages avec 8 chambres et deux annexes, qui peut générer des revenus locatifs à moyen terme. La maison est en excellent état et prête à être habitée, avec de nouvelles fenêtres en aluminium à double vitrage et des portes et fenêtres en bois massif en harmonie avec l'esthétique traditionnelle. Les installations sanitaires, la cuisine et les salles de bains ont été rénovées. Une maison de gardien avec deux chambres, un salon avec poêle à bois, une cuisine, une salle de bains et des patios extérieurs. Une ancienne cave à vin à restaurer, avec quatre divisions pour le pressoir à vin, les tonneaux, la zone de stockage et de dégustation. Une petite maison de 59 m2 à restaurer, avec une cour et un puits, située sur une zone surélevée à l'extrémité sud de la propriété, nécessitant une rénovation totale. Une maison rénovée avec 2 chambres en bordure de la Ria Formosa. Un grand réservoir. Des entrepôts et une zone de stationnement couverte. Un puits. Un verger. Des serres (pour l'exploitation agricole). Une plantation d'avocatiers (pour l'exploitation agricole). Actuellement, la propriété génère également des revenus garantis provenant d'une partie de la zone rurale grâce à des contrats de location rurale (la zone de la serre au nord de la propriété, comme le montrent les photos, et une zone plus petite pour la culture de l'avocat). Les propriétaires obtiennent régulièrement d'autres sources de revenus grâce à des contrats de location à court terme pour la maison principale, la maison du gardien et la maison en bord de mer, principalement pour des séjours de vacances ou des courts séjours. Quinta do Pinheiro est situé dans une zone basse et plate qui s'étend jusqu'à la Ria Formosa et au célèbre monument de Torre d'Aires, offrant une bonne visibilité sur toute la côte, de Fuzeta à Santa Luzia. Entouré de paysages magnifiques .

Ferme située à Vale da Vaca, Zambujal, Campagne. La maison principale comprend 7 chambres avec air conditionné et 7 salles de bains, un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger et une salle de jeux avec table de billard. À l'extérieur, il y a un patio couvert, un court de tennis, deux piscines, un espace barbecue et une salle de bains. Dans cette propriété, il y a aussi un moulin, avec une licence de tourisme où il y a une chambre, une salle de bains, une kitchenette et un salon. La quinta possède une licence de tourisme rural ainsi que le moulin. C'est la propriété idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité totale, avec une vue imprenable sur les montagnes et la mer. Elle peut être utilisée comme investissement ou comme résidence permanente.

Charmant hameau d'environ 640 mètres carrés avec logement et 6 hectares de terrain plus écuries pour chevaux et espace bien-être, avec vue panoramique dans un coin enchanteur de la Toscane près de Loro Ciuffenna. Description Le hameau d'environ 640 m² au total est actuellement partiellement utilisé comme maison de vacances. La maison principale est divisée en deux appartements. Le plus grand comprend au rez-de-chaussée le grand salon avec cheminée, la cuisine, la salle de bain et la salle à manger avec accès à la grande terrasse panoramique, au premier étage le couloir, trois chambres et deux salles de bain. En face, une annexe avec espace bien-être équipé d'appareils de gymnastique, sauna et douche, et un jacuzzi extérieur. Le deuxième appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Au niveau de la rue, un appartement est composé d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain. Sur l'avant-cour se trouvent les caves et la chaufferie et la buanderie. Au rez-de-chaussée, une villa de deux étages récemment restaurée comprend une cuisine, un double séjour, deux chambres, deux salles de bains et une cave. Surplombant la zone de la piscine se trouve un bel appartement, une ancienne grange en pierre récemment restaurée sur deux niveaux avec double accès, composé d'un petit salon avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bain, tous deux donnant sur la piscine. Espaces extérieurs La propriété est entourée de cyprès et de chênes séculaires et est immergée dans son propre terrain privé d'environ 6 hectares, dont 5 hectares d'oliveraie en terrasses produisant une excellente huile d'olive toscane et 1 hectare de bois, ainsi qu'une partie cultivée en potager avec des produits locaux typiques et un verger en croissance, le tout exclusivement biologique. L'altitude vallonnée du lieu, à environ 450 m au-dessus du niveau de la mer, rend le climat de la propriété agréable toute l'année, avec des hivers doux et ensoleillés, une absence de brouillard et d'humidité et des étés frais et légèrement ventilés. Par la charmante allée parmi les oliviers, on atteint les écuries avec trois boxes pour les chevaux et on continue vers la piscine avec des vues panoramiques sur la campagne toscane, orientée au sud et ensoleillée toute la journée. État et finitions La propriété est en parfait état, toujours soigneusement entretenue par les propriétaires avec une grande attention aux détails et en préservant le style typique de la campagne toscane. La propriété est indépendante en termes d'eau, d'électricité et de chauffage. Utilisations potentielles Idéal comme maison principale ou maison de vacances pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité absolue de la campagne toscane. Emplacement Une situation stratégique dans une position collinaire et panoramique dans la région du Chianti, donnant comme une terrasse sur le Haut Valdarno et à deux pas des principaux services. Les villes d'art toscanes les plus célèbres, Sienne et Florence, ainsi que les stations renommées du Chianti Classico sont à proximité. Facilement accessible depuis la sortie d'autoroute de Valdarno, le village de Loro Ciuffenna et les villes de San Giovanni Valdarno et d'Arezzo sont à quelques minutes.

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Charmante ferme avec activité agricole et d'hébergement d'environ 540 mètres carrés au total et 20 hectares de terrain en position de colline dans la campagne toscane typique du Val di Cornia, entre Suvereto et Campiglia Marittima. Description de la propriété Charmant hameau abritant la maison principale de 200 m2, l'agritourisme familial composé de 5 appartements, dont 4 de 2 pièces et 1 de 1 pièce, créé entre la maison principale et deux gîtes rustiques portant le nom de certains cultivars d'oliviers présents sur l'exploitation, ainsi que deux dépendances de la ferme. La maison principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur un accueillant salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine avec cheminée, un garde-manger, une buanderie et une salle de bains de service. L'imposant escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent les chambres à coucher, dont deux doubles, et deux grandes salles de bains, dont l'une est équipée d'une baignoire et d'une douche. Dans le même bâtiment se trouvent un appartement d'une pièce de 35 mètres carrés et un appartement de deux pièces de 50 mètres carrés. La ferme est complétée par deux chalets en pierre qui abritent trois appartements de deux pièces, l'un de 45 mètres carrés et l'autre de 90 mètres carrés. Les appartements sont meublés avec soin, ils sont tous indépendants et différents les uns des autres et bénéficient d'une intimité et d'un espace extérieur dédié. Il y a deux annexes, dont l'une est utilisée comme local technique et le grand hangar crépi de 200 m2 avec hangar agricole, bureau, salle de dégustation et de vente directe, ainsi que salle de bain de service et salle de stockage et d'embouteillage. Espaces extérieurs La propriété se trouve dans une position enchanteresse, à mi-chemin entre les deux villages médiévaux caractéristiques de la Costa degli Etruschi et jouit d'une vue panoramique qui embrasse la mer de Punta Ala, l'île d'Elbe, le Val di Cornia et les collines de Massa Marittima. La ferme est immergée dans ses 20 hectares d'oliveraies, de bois et de maquis méditerranéen. L'oliveraie de 4 hectares compte 1 100 oliviers entretenus avec soin et compétence tout au long de l'année. Il s'agit des variétés les plus connues et les plus réputées de Toscane, telles que le Leccino, le Moraiolo et le Frantoio, ainsi que d'autres variétés moins connues et locales qui ne sont plus cultivées et que la propriété a voulu planter afin d'en sauvegarder l'histoire et la mémoire. État et finition La demeure a été récemment et soigneusement restaurée en respectant son caractère rustique toscan. Les plafonds en pierre et les poutres en châtaignier rappellent l'essence de la Toscane et les dalles rustiques en mezzanine transmettent chaleur et familiarité. Chaque détail a été réalisé dans le respect de la tradition du lieu, mais aussi avec un amour pour l'environnement et la beauté. Rien n'est laissé au hasard, mais plutôt le résultat d'un idéal choisi, désiré et réalisé. Possibilités d'utilisation Une propriété idéale pour une grande famille qui recherche le calme et la détente mais aussi pour ceux qui souhaitent continuer et augmenter l'activité d'hébergement et d'agriculture parfaitement démarrée par la famille propriétaire. Situation Emplacement stratégique, à un quart d'heure de la mer, des plages de San Vincenzo et du golfe de Baratti, à une demi-heure de Bolgheri et de sa Sassicaia, dans l'une des villes viticoles les plus renommées.

Caractérisée par une position merveilleusement privée et panoramique dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lucca, à seulement 6 km du centre, se trouve cette belle ferme finement restaurée avec environ un hectare de terrain, principalement cultivé avec des oliviers et une partie du jardin. La propriété d'environ 500 mètres carrés est répartie sur trois étages et se compose comme suit: au rez-de-chaussée, nous trouvons un beau et élégant salon caractérisé par des sols en terre cuite antique et un plafond avec poutres apparentes, un bureau majestueux avec cheminée, salle à manger, buanderie, débarras et accès à la cave. Au premier étage, nous trouvons la zone nuit composée de la chambre principale avec salle de bains en suite et dressing, trois chambres, deux salles de bains et une chambre double avec salle de bains en suite et terrasse privée d'où vous pourrez profiter d'une vue splendide sur la vallée. Le troisième étage se compose d'une chambre double, d'un bureau et de deux salles de bains. Actuellement la propriété ne possède pas de piscine mais il est possible d'en construire une.

Une petite ferme avec une parcelle de terrain de 4.000 mètres carrés dans l'un des endroits les plus relaxants de notre pays. Pour ceux qui recherchent un espace tranquille, en pleine nature, à proximité d'un chef-lieu de département plein d'histoire et de plaisir gastronomique, ne cherchez pas plus loin ! Cette petite ferme fait voyager chacun d'entre nous dans la nostalgie d'une époque plus simple. La maison comprend 3 chambres, deux salles de bains, avec une superficie totale de 120 mètres carrés, et dispose également d'un grenier avec la même superficie. Pour ceux qui veulent un endroit presque autonome, c'est le bon endroit, avec un terrain fertile, un puits et une grande exposition au soleil. En outre, on peut trouver une maison en pierre de 20 mètres carrés et un four fait dans les rochers. Si vous souhaitez vous déconnecter de votre vie quotidienne, vous détendre en pleine nature, faire l'expérience de la vie autonome et découvrir une région chargée d'histoire, cette propriété est faite pour vous.

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Au coeur du Chianti cette ferme typique, dont les origines remontent probablement aux années 1400, a été transformée en moulin à huile en 1780 puis est devenue un agriturismo, avec une rénovation totale, dans les années 90. La propriété se dresse sur une colline avec une vue à 360 degrés sur toute la vallée, allant de Barberino Tavernelle à San Gimignano, de Volterra aux collines de Florence; la ferme, protégée par les bois et entourée d'oliveraies, se développe autour de l'ancien moulin à huile qui est resté en partie intact avec l'ancienne meule conservée à l'intérieur de la structure principale, utilisée aujourd'hui comme salle à manger. Cette charmante propriété sur trois niveaux dispose de divers accès extérieurs, certains donnant sur le magnifique panorama qui l'entoure et d'autres sur la jolie cour intérieure. La ferme, toute en pierre, conserve les caractéristiques de la tradition toscane ; à l'intérieur on retrouve des poutres en bois, des murs apparents, des petites voûtes en briques et même le mobilier respecte la tradition paysanne. Divisée en 5 appartements, pour un total de 15 chambres, la propriété offre d'autres espaces communs comme la salle de restaurant qui n'est actuellement utilisée que pour les intérieurs mais pourrait potentiellement accueillir des extérieurs en modifiant le permis et une cour fermée par des fenêtres, parfaite pour un yoga salle, une salle de sport, pour animer des cours, faire des activités pédagogiques avec les enfants ou autre. A côté de la ferme principale reliée par la basse-cour, l'ancienne cabane, d'environ 250 mètres carrés, a été entièrement restaurée en 2017 et abrite désormais l'appartement des propriétaires avec chauffage au sol. Le jardin bien entretenu offre des espaces habitables et équipés et dans la partie qui descend à la piscine, 12x5mt, rappelle le typique italien; chaque détail, comme les fleurs, les buissons de lavande et de romarin, l'étang aux poissons rouges et la cabane dans les arbres vous font entrer dans une atmosphère magique, où le temps s'est arrêté. Le potager et le poulailler garantissent des aliments frais et authentiques, l'entreprise ainsi que le bio est également respectueux de l'environnement, relié à l'aqueduc municipal, avec deux puits pour l'agriculture, un système photovoltaïque pour 20 kwt et une chaudière biomasse pour 50 kwt de chauffage qui envoie aussi de l'eau chaude et un poêle à bois, sans charbon, sans frais. L'ensemble de la colline fait environ 53ha répartis comme suit : 2ha d'oliveraie/vignoble, 26ha de terres arables, 14ha7000 de bois et 9ha d'oliveraie avec environ 600 plantes qui produisent une huile biologique Chianti très prisée qui donne aujourd'hui d'excellents résultats auprès de la clientèle américaine . A 40min de Florence, 30min de Sienne, et à mi-chemin entre San Donato et Castellina in Chianti qui peut être atteint en 10 minutes environ, c'est l'endroit idéal pour aller vivre, ou créer votre entreprise en poursuivant les travaux effectués par les propriétaires actuels .

Cette charmante villa de style rustique rénovée est située dans l'un des endroits les plus convoités des environs, accessible par une belle route de gravier à travers une forêt. Située sur la commune de Bucine, à quelques pas du Centre International de polo Club Villa in Sesta, la Villa permet des excursions relaxantes. La propriété est située sur la Route des Vins d'Arezzo, entourée de vignes, d'oliviers et de bois La route de gravier, qui relie la propriété aux artères principales, s'étend sur environ 1 000 m. et garantit une intimité totale. Il n'est cependant pas isolé car il y a d'autres unités habitées sur la route. Le jardin, entouré d'une clôture et d'un mur, reste totalement protégé et ses beaux patios et ses espaces de détente au bord de la piscine à débordement (16 mx 5 m) permettent une détente totale. Au bord de la piscine, on trouve également un dressing très confortable avec sauna et salle de douche. La Villa principale est répartie sur 200 MQ, sur deux niveaux. Sols en terre cuite entièrement reconstitués et poutres apparentes de la propriété en cours de restauration. Toutes les chambres sont dotées de salles de bains et de la climatisation. Grands salons au rez-de-chaussée avec cheminée et bain de service. Annexe A quelques mètres de la Villa, il y a la belle dépendance de 150 m², qui se compose de grands salons, d'une kitchenette et d'une grande chambre double avec salles de bains privative. Le village d'Ambre, avec tous ses services, n'est qu'à 7 km. Distances Sienne 25 km, Arezzo 30 km, Florence 50 km, Le Crete Senesi - Asciano 25 km, Rapolano Terme (SPA) 15 km, Monte San Savino, 15 km, Radda in Chianti 20 km.

VENTE LUMINEUX CORPS DE FERME RÉNOVÉ LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Magnifique corps de ferme rénové avec modernité et sobriété. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cette bâtisse au charme authentique avec pierres et poutres apparentes, vous offre 500 m² de superficie dont 239 m² habitable, implanté sur 1103 m² de terrain clos et paysagé. Elle saura vous séduire grâce à ses beaux volumes et nombreuses pièces, agencés avec goût mais également grâce à son potentielle d'agrandissement et d'aménagement restant à développer. La propriété bénéficie en annexe d'un garage double en enfilade ainsi que de places de parkings extérieur. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

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Ferme traditionnelle de l'Alentejo avec piscine et sept chambres située à 1.8 kilomètres d'Avis. Ce domaine se situe à 38 kilomètres d'Estremoz, 69 kilomètres d'Évora, 98 kilomètres de Badajoz (Espagne) et à une heure et demie de Lisbonne. La propriété est accessible par une route goudronnée et le voisin le plus proche est à 500 mètres. La cour à l'entrée du mas est entourée de beaux et majestueux cyprès. Cette villa typique de l'Alentejo se compose de deux étages, rez-de-chaussée et premier étage, et dispose de quatre cheminées typiques. Le rez-de-chaussée se compose de deux salons, l'un de 29 mètres carrés et l'autre de 41 mètres carrés, d'une grande cuisine de 39 mètres carrés, d'une chambre de 15 mètres carrés et de deux débarras d'un total de 45 mètres carrés. Le premier étage se compose de deux chambres de 15 mètres carrés chacune, d'un bureau de neuf mètres carrés et d'un couloir de 15 mètres carrés. La villa dispose d'un grand patio de 277 mètres carrés et d'un garage. À l'extérieur, se trouvent encore deux porches, une écurie, un fumoir et une cuisine d'appoint avec four. La partie rustique de la propriété de 6.5 hectares se compose de sept parcelles cultivées dont plusieurs arbres fruitiers, agrumes et oliviers. Le terrain est préparé pour la production 100 % biologique et la propriété est auto-suffisante avec deux puits, deux trous avec pompes et irrigation goutte à goutte dans le verger. Cette propriété n'a pas besoin d'utiliser l'eau publique pour la consommation domestique. Dans ce scénario idyllique, il est possible d'entendre le doux toucher des hochets des vaches broutant dans la distance et respirer l'air pur, la paix et la sérénité que la campagne offre. Dans ce lieu calme d'une paix immense et d'une immersion absolue dans la nature, le lever et le coucher du soleil sont des événements quotidiens vraiment magnifiques. Les étoiles dans le ciel, le clair de lune, le chant des oiseaux… tout cela n'a pas de prix… Venez vivre en harmonie avec la nature, venez ressentir l'infinité et la simplicité du paysage de l'Alentejo, venez ressentir l'esprit charmant de ce lieu ! Cela pourrait être votre prochaine maison de rêve ! Sotheby's International Realty a près de 300 ans d'histoire en tant que société hautement considérée responsable de la transaction de produits de luxe. Elle est présente au Portugal depuis 2007 avec dix bureaux et plus de 300 professionnels hautement qualifiés disponibles pour vous aider.

Immergée dans les collines du Chianti, une ancienne ferme en pierre et en brique d'environ 1200 mètres carrés soigneusement restaurée et entourée de son propre terrain privé d'environ 2,5 hectares comprenant environ 800 oliviers produisant la savoureuse huile d'olive toscane très prisée dans cette région. La ferme toscane typique transmet au premier coup d'œil le style antique traditionnel en termes de charme et de finitions intérieures. L'idée de la vie rustique à la campagne a été retrouvée grâce à l'importante activité agricole menée par la ferme. Description En empruntant une route panoramique parmi les collines enrichies de vignobles prestigieux, vous atteignez la charmante propriété. En entrant par un grand portail privé, on se retrouve dans la grande cour entourant la ferme et immédiatement devant le portique de l'entrée de la villa. La pierre et la brique caractérisent la majestueuse structure extérieure. La propriété a récemment été transformée en une activité réceptive et trois charmants appartements avec entrée indépendante ont été obtenus à partir d'une de ses ailes. Chaque appartement comprend au rez-de-chaussée un espace de vie confortable où la lumière naturelle pénètre par les grandes fenêtres, une cuisine à manger finement restaurée et une terrasse de taille moyenne offrant des vues magnifiques sur la campagne. La villa compte dix chambres et dix salles de bains au total, réparties dans les trois appartements, où la zone de séjour est reliée à la zone de sommeil grâce à un noble escalier en bois ancien. Espaces extérieurs Le terrain environnant de 2.5 vous permet de profiter de quelques moments de paix au milieu de la nature verdoyante. En descendant un escalier en pierre, vous arrivez à la grande piscine située dans le vert avec des vues panoramiques sur la campagne toscane qui offre une atmosphère tranquille et relaxante. Détente et charme dominent la vue sur l'horizon caractérisé par des taches de couleur uniques. Un hangar abritant la bergerie d'élevage est situé juste au-dessus du domaine et complète l'activité agricole de la ferme. État et finitions La particularité de cette propriété est la restauration soignée et fine qui a été effectuée et le style local typique du mobilier qui caractérise chaque pièce. Les détails typiquement toscans, tels que les finitions et les accessoires en bois ancien, les murs et les cheminées en pierre, les poutres apparentes raffinées et les sols en terre cuite, rendent la maison unique et offrent un séjour relaxant et merveilleux. Utilisations potentielles La propriété est idéale comme maison de vacances pour une grande famille qui souhaite profiter de l'atmosphère de la campagne sans sacrifier l'élégance et le charme des belles villes d'art voisines ou des itinéraires œnogastronomiques typiques de la Toscane, mais elle est également parfaite comme investissement pour une clientèle de haut niveau qui souhaite poursuivre l'activité agricole de la ferme. Localisation La magnifique villa de luxe est immergée dans la tranquillité des collines du Chianti, non pas isolée mais à l'écart du trafic. Dans une position stratégique idéale pour rejoindre les villages toscans typiques tels que Greve in Chianti, à seulement 9 km et San Gimignano, célèbre pour ses tours, à 42 km. La charmante ville historique de Sienne est accessible en moins d'une heure de route, tandis que le centre de Florence est à seulement 39 km. L'aéroport de Florence est accessible en un peu plus d'une heure de route et celui de Pise en une heure et demie.