ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 2)

Au sixième et dernier étage par ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille Art déco de 1932 gardienné, appartement familial et de réception, composé de sept pièces dont cinq ont bénéficié d’une rénovation en 2023. Il comprend une entrée, une double réception exposée sud-ouest ouvrant sur un large balcon-terrasse offrant la possibilité de rouvrir la cheminée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, quatre chambres, dont une à l’étage, un bureau, un dressing, une salle de bains avec un espace buanderie, une salle d’eau et des toilettes invités. Idéalement situé au cœur d’un quartier animé commerçant et desservi par les lignes 2 et 3 du métro. Sectorisé collège Pierre de Ronsard et lycée lycée Carnot. L'usage privatif d'un cagibi et cave complètent cette offre. Local à vélos

Auteuil Dans un bel immeuble ancien au deuxième étage avec ascenseur, 3 pièces de 73m² composé d'une entrée, un séjour de 15m², une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bain, WC séparé, cave. Appartement bénéficiant d'une situation géographique privilégiée à proximité des commerces et transports. Contact: 06 13 53 72 92.

Dans un immeuble de bon standing avec gardien et joli jardin arboré, le Groupe VANEAU vous propose un grand studio en bon état de 27m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse et sans vis-a-vis avec coin kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Possibilité d'une place de parking au sous-sol en sus du prix. Loi ALUR : Copropriété incluant 604 lots ; Mandat n°19173 ; Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1608€ ; Procédure en cours ; Honoraires à la charge du vendeur ; Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Situé au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien datant des années 1900, superbe duplex atypique comprenant une entrée, une pièce de vie avec verrière exposé sud ouest, s'ouvrant sur une cuisine américaine équipée éclairée par un velux, une chambre avec sa salle de bains attenante, un wc séparé. Une terrasse de 21 m² accessible par un escalier dans le séjour avec une vue imprenable à 360°. Une cave complète ce bien. Climatisation réversible.

Paris 75002 // Appartement avec la possibilité d'exercer la profession libérale // Quartier Sentier// Bonne Nouvelle. Localisation exceptionnelle en plein coeur de Paris et à proximité immédiate du Grand Rex ou du Sentier, DOLY est fier de vous présenter aujourd'hui ce magnifique appartement plein de charme avec ses poutres apparentes, de 82m2 loi carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierres. Il se compose d’une belle entrée, d’un séjour spacieux et baigné de lumière, d’un îlot central qui en fait une pièce de réception conviviale, d'un espace nuit composé de deux chambres, d'un bureau (possibilité d’une troisième chambre), d’une salle de bains avec un espace buanderie et d’un WC indépendant. Ce cocon familial a été entièrement rénové, il saura vous séduire par sa situation géographique idéale tout en vous offrant un espace calme de vie très agréable avec une vue arborée. Il est complété par une cave 13m2 complète ce bien. PERLE RARE DOLY pour une famille, un investissement ou un cabinet en profession libérale - À VISITER TRÈS RAPIDEMENT N'hésitez pas à me contacter au 06.47.72.11.46.

EXCLUSIVITE DOLY // RER A Vincennes // Avenue Georges Clémenceau PROFESSION LIBÉRALE AUTORISÉE DOLY est fier de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement familial au rez-de-chaussée dans un immeuble très bien entretenu. Celui ci est le résultat de la réunion de deux lots qui se trouve de part et d'autre d'une magnifique cour à jouissance exclusive de 90m2 accessible uniquement de par ces deux lots. Les deux autorisant une profession libérale ! D'une part se trouve le premier lot qui est un souplex de 130m2 carrez avec au premier niveau un séjour très spacieux et agréable de 43m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son exposition plein est ainsi qu'un WC indépendant. Se trouve également deux premières chambres dont une avec accès à la cour privative. Un très bel escalier avec rangements intégrés et permettant un beau puis de lumière nous donne accès au niveau inférieur. Celui-ci dispose d'un petit coin bureau, d'une salle de bain et salle de douche entièrement refaites, une chambre avec dressing et petite fenêtre ainsi qu'un espace buanderie. L'autre lot quant à lui est un deux pièces de 33m2 carrez avec accès indépendant, comprenant une chambre avec salle de douche ainsi qu'une cuisine indépendante et un séjour très lumineux donnant sur cour également. De nombreux agencements sont possibles. Sur les photos vous trouverez d'une part les photos du souplex - celle de la cour - celles du deux pièces. UNE VISITE S'IMPOSE ! COUP DE COEUR ! Vous envisagez un financement lié à la vente d'un bien ou à sa mise en location ? Nous vous fournissons une évaluation gratuite sur demande. N'hésitez pas à nous contacter au 06. 59. 26. 45. 60

*** EXCLUSIVITÉ DOLY *** MAISON AVEC JARDIN 120M2+85M2 // CITÉ JARDINS // SURESNES DOLY vous présente cette magnifique maison mitoyenne de 120m2 avec jardin de 85m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité située Allée des Cytises. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un sublime double séjour traversant de 49M2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une véranda avec portes coulissantes permet de profiter été comme hiver d'un jardin fleuri et arborée de 85m2. Cette pièce de vie dispose d'une grande luminosité grâce également à son toit en verrière (équipé de stores électriques) et son exposition est. En soubassement, une chambre avec fenêtre sur l'Allée des Cytises, une chambre avec fenêtre sur le jardin, une grande salle de douche avec toilette et espace buanderie et une belle pièce ouverte faisant office de bureau/atelier avec un accès au jardin. Au premier étage, une grande chambre parentale séparée par une cloison ouverte disposant de deux fenêtres sur le jardin ( possibilité deux chambres ), un toilette invité et une salle de douche. La maison dispose d'une entrée de 25m2 végétalisée avec portail électrique. Très prisées pour leur architecture, ces maisons en brique rouge sont à l'abri de l'agitation et proche de nombreux commerces de proximité et d'écoles. La Cité-jardins est inscrite depuis 1985 à l’Inventaire des sites pittoresques du Département des Hauts-de-Seine, CALME ABSOLU, VERDURE ET PETITS OISEAUX AUX RENDEZ-VOUS ! RARE SUR LE MARCHÉ! DIAGNOSTIC IMPÉCCABLE ! À 15 MN DE LA DÉFENSE EN TRANSPORT EN COMMUN BUS 160 OU TL VAL D'OR

7 PIÈCES // 4 CHAMBRES // 188M2 // 75017 // BD MALESHERBES Au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, dans un immeuble pierre de taille de grand standing avec gardien, DOLY vous présente cet appartement traversant de 7 pièces d’une surface Carrez de 185 m2. Il se compose d’une entrée desservant une triple réception ouverte sur un balcon filant de 5,50 m2 bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses trois grandes fenêtres. Un espace nuit sur grande cour dessert 4 chambres dont une avec accès par l'entrée de service et une master avec dressing et salle de bain. Une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d’eau, une buanderie et deux WC séparés. L'appartement en bon état général, actuellement à usage mixte (100m2 bureaux autorisés) est séparé en deux par une cloison ( VOIR PLAN ) POSSIBILITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT TRAVERSANT (voir second plan et première photo de projection) Dossier complet disponible sur demande Parquet chêne en pointe de Hongrie, moulures, 5 cheminées en marbre. Hauteur sous plafond de 3,35 m. Les ravalements de façade et cour viennent d'être achevés DPE D Quartier du 17ème en plein développement PROFESSIONS LIBÉRALES AUTORISÉES PAR LE RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ Double cave saine de 21 m2, équipée de rayonnages d’archives. Possibilité de parking en sus. Transports à proximité : Tram T3, Bus, Métro Wagram (Ligne 3) et RER C / Pereire-Levallois. Votre financement dépend de la vente d'un bien ou de sa mise en location ? Nous vous fournissons une évaluation gratuite sur demande. N'hésitez pas à me contacter au 06.11.96.06.08

Quartier Charles Michels-Javel. Dans une des tours de Beaugrenelle, en étage avec ascenseur, le groupe VANEAU vous propose en exclusivité un appartement de 4 pièces avec VUE SEINE comprenant : un vestibule d'entrée, une triple réception exposée Ouest avec une très belle vue sur la Seine, une cuisine équipée séparée, deux chambres, salle de douches, WC séparé. 2 débarras. Une troisième chambre est tout à fait possible. Bonne distribution et très nombreux rangements. (Loi Carrez 111,52 m2) Une cave et une concession de parking facile d'accès complètent ce bien. Accès personnes à mobilité réduite. Local vélo. Gardiennage 24h/24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr

MAISON DE VILLE À RÉNOVER // RUE DE L'ASILE POPINCOURT // 11ÈME LIMITE 3ÈME À deux pas de la place de la Bastille et du Haut Marais, en plein coeur du quartier Saint Ambroise, DOLY vous présente cette maison de ville à rénover rattachée à une petite copropriété, composée de deux plateaux de 96m2 et 92m2 et bénéficiant d'une triple exposition. DISPONIBLE SUR DEMANDE PERMIS DE CONSTRUIRE R+3 PURGÉ AYANT REÇU UNE PROROGATION JUSQU'À FIN FÉVRIER 2025. VALIDATION À LA DERNIÈRE AG DU PC EN COURS, MAIS ÉGALEMENT D'UN NOUVEAU PROJET À L'ÉTUDE R+4/R-1, EN ACCORD AVEC LES RÈGLES DU PLU, SOUS RÉSERVE D'ACCORD DE PC PAR LA MAIRIE. ACCORD EN AG POUR DE LA LOCATION TOURISTIQUE DANS LA COPROPRIÉTÉ. Trois accès: deux sur rue ( porte d'entrée + porte de parking ), un troisième sur cour. HSP - RDC : 2,60M HSP - 1ER ÉTAGE : DE 1,80M À 3,30M Stations: St Ambroise ( L9 ), Richard Lenoir ( L5 ), Chemin Vert (L8) Votre financement dépend de la vente d'un bien ou de sa mise en location ? Nous vous fournissons une évaluation gratuite sur demande. N'hésitez pas à me contacter au 06.11.96.06.08

PLACE MEXICO très bel appartement de 89m² en entresol dans une belle résidence située a deux pas de la place mexico. Il est composé d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine séparée, d'une suite principale attenante a une salle de bain avec WC. Possibilité de crée une deuxième chambres. Un parking et une cave complète ce bien. Pour plus d'information contactée Abdel Dib :

Dans une élégante résidence située rue Delabordere, vous trouverez un appartement en rez-de-jardin d'une surface totale de 100m². Il comprend un spacieux double séjour ainsi qu'une chambre avec vue sur un jardin de 100m² orienté plein ouest. Deux autres chambres offrent une vue sur un jardin de 190m². PLEIN SOLEIL - BON PLAN - PARKING -

A vendre un appartement de 75,23 m2 dans le quartier très prisé de La Varenne. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités : à 8 minutes des commerces, 7 minutes du marché et à seulement 2 minutes des bords de la Marne. Niché au calme, au rez de chaussez d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie, une vaste entrée, une cuisine indépendante (avec possibilité d'aménager en cuisine ouverte), une salle de bains, deux chambres, un dégagement et des toilettes. Le bien est également assorti d'une place de parking et d'une cave. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager.

Paris 16ème – Trocadero Au 4ème étage d’un immeuble Haussmannien, très bel appartement familial de 239m², en parfait état. Il est composé, d’une entrée, d’un double séjour-salle à manger, d’une family room, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre de maitre avec sa salle de bains et dressing, de 3 autres chambre, d’une 2ème salle de bains (possibilité 3ème salle de bains), d’une buanderie, d’un WC séparé. Les pièces spacieuses et bien agencées offrent un cadre accueillant et chaleureux pour la vie en famille, tout en bénéficiant d'une localisation prestigieuse à 2 pas du Trocadéro. Cet appartement est très lumineux et décoré avec gout. Un studio de 17m² et un box dans l’immeuble complètent ce bien. Proximité Ecoles / Transports / Commerces

Rare studio vendu meublé en parfait état, refait à neuf ( kitchenette équipée avec machine à laver le linge, nombreux placards) dans un immeuble classé, gardé 24 h / 24. Ce studio donne sur une magnifique terrasse de 8m2, de plain-pied avec vue sur les toits de Paris (la superficie de la terrasse peut être pondérée à la moitié). Copropriété : Nb de lots : 309 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2 664 euros/an. Logement à consommation énergétique : classe F. Tantième : 272 / 70.000 Montant des dépenses théorique de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique entre 150 et 260€ par an. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

L'agence Vaneau Marais vous présente en exclusivité un appartement de 3 pièces vendu loué d'une superficie de 40,36 m² loi Carrez (42,17 m² au sol). Au sein d' un immeuble de bon standing en bon état en 1 er étage, ce bien traversant propose une entrée, un salon avec cheminée, cuisine, une chambre, un bureau et une salle de bains avec wc. HSP 2,75 m. Le bien est lumineux, sans place perdue et est loué jusqu'au 1 septembre 2026 pour un montant de 634,93 € par mois DPE (F), GES (D). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 920 euros et 1280 euros. Loi ALUR : Montant des charges annuelles de copropriété :600 euros - Aucune procédure en cours. Nb de lots de copropriété: 30. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech

ENGHIEN-LES-BAINS - dans un quartier résidentiel très prisé tout proche du lac, au calme et près du centre-ville, venez découvrir ce Mansart de 1892 d'une surface de 217m2 avec 5 chambres et un F3 indépendant de 43m2. Passez un portail en fer forgé qui donne accès au F3 ainsi qu'à la maison principale. Vous pourrez y garer 3 véhicules. La maison principale vous offre une pièce à vivre de 44m2 comprenant une salle à manger et un séjour avec cheminée ancienne, hauteur sous-plafond, parquet et moulures, ainsi qu'une cuisine à l'américaine aménagée et équipée. Une extension de 60m2 complète l'espace de vie. Très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées et des puits de lumière elle donne la possibilité de faire des chambres supplémentaires au rdc. L'accès au jardin et à la terrasse se fait directement. Un wc indépendant et une salle de bain termine ce niveau. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres de 16m2 et 20m2 dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres dont deux de plus de 15m2 et une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Un wc indépendant. A la cave vous disposerez d'une chaufferie/buanderie ainsi que de 2 pièces de rangement. Chaudière gaz, double vitrage partout. Dans l'appartement de 43m2, une pièce à vivre de presque 20m2 composée d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous découvrirez ensuite un bureau et une chambre de 10m2. Salle d'eau et wc indépendant. DPE D La dépendance peut-être reliée à la maison très facilement. Tout à pied : A 6mn du centre-ville. A 5mn du lac. A 10mn de la gare d'Enghien (Paris-Nord en 12min). A 6mn des écoles maternelle, primaire publiques et privées. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 335 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3840.00 et 5240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.

Charmante maison coup de cœur à Malakoff de 185.68 (superficie habitable) et de 254.08 (surface au sol). La campagne à Paris à 9 minutes en voiture de la place Denfert Rochereau et à 15 minutes de la Gare Montparnasse en transport ligne 13. Cette charmante maison à fort potentiel possède de beaux volumes. Elle est composée de 7 pièces, située en deux pas de la mairie de Malakoff dans un quartier résidentiel au calme. Non loin des transports, bus, le métro de la ligne 13 mais aussi des écoles. Cette maison de caractère est baignée de soleil avec un beau jardin, un véritable havre de paix. Cette maison offre au rez-de-chaussée, un garage, une entrée, une grande salle à manger donnant sur le jardin, un toilette séparé, une cuisine meublée et équipée. Une terrasse de 29.4 m². Au premier étage : deux chambres et un salon sur jardin, une grande salle de bains, une chambre sur et deux escaliers. Au deuxième étage : deux chambres avec une grande terrasse donnant sur le jardin, un coin cuisine et une salle de bains. Une terrasse de 33.4 m². Deux caves complètent ce bien. Loi ALUR: Mandat N°18540 - Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 1 435 200 € -Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'art.L.615-6 du CCH; Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Abriculteurs vous propose à la vente : Une maison principale de 79m2 : - Un séjour avec cuisine équipée et aménagée - 2 chambres en souplex - Une salle de bains en souplex - Une salle d'eau au RDC avec WC - Un grenier aménageable Une deuxième maison de 46m2 : - Un séjour - Une cuisine séparée et aménagée - Une chambre - Une salle d'eau avec WC - Un grenier aménageable Un atelier 26m2 dont une mezzanine de 5m2 Atouts : - Proximité des transports : arrêt de bus Fort de Rosny à 50 mètres, stations de métro Ligne 9 arrêt Mairie de Montreuil, RER E arrêt Rosny-Sous-Bois, Ligne 11 Est à 800 mètres. - Hôpital à environ 1.3 km - Environnement verdoyant : parc Montreau à 650 mètres, Jardins de la Boissière et Parc des Guillaumes à moins d'1.5 km - Proximité des établissements scolaires : École élémentaire Raspail à 430 mètres, École Eugénie Cotton et École Françoise Dolto à moins d'1 km Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1791€/an - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 70 m² situé rue Gaston Israël Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Surface total : 70m2 - Nombre de pièces : 3 pièces - 1 séjour avec salon et espace salle à manger - 1 cuisine aménagée et fermée - 2 chambres - 1 salle d'eau Atouts: - Box fermé - Cave - Emplacement privilégié, à 2 minutes à pied de la gare et du lac. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 837€ - DPE : E - Charges de copropriété : 130 € - Chauffage et eau chaude au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.