ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 59)

iad France - Magali Dumont (06 09 94 90 55) vous propose : Bâtiment Spacieux à Deuil-la-Barre - Idéal Investissement Ensemble immobilier situé à Deuil-la-Barre, offrant un potentiel exceptionnel. Construit en 1947 et en bon état général, ce bâtiment d'un niveau saura séduire les investisseurs cherchant une belle opportunité. Il est composé de 7 lots loués comprenant un local commercial, 1 studio, 4 appartements (ou maisons de ville), un box et une cour commune. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle appréciable. Situé à proximité de la gare Deuil-Montmagny (ligne H) et du centre-ville, ce bâtiment offre une accessibilité pratique. De plus, l'autoroute A15 se trouve à seulement 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les portes de Paris en 30 minutes. Aucun travaux n'est requis, offrant ainsi la possibilité de concrétiser rapidement votre projet d'investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi pour obtenir les informations de rentabilité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Dumont EI (ID 75999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 841588205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sandrine BRUNET (06 09 67 52 33) vous propose : Appartement de 96 m², 3 chambres, étage élevé, terrasse de 32m² plein ciel, au cOEur de Boulogne. A 3 mn des Passages, à 5mn de la ligne 9 (Marcel Sembat) et 8 mn de la ligne 10 (Jean Jaurès) au sein d'une copropriété récente de standing, découvrez cet appartement au 4ème étage, doté d’une terrasse et d’un balcon plein sud. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 40m² avec cuisine équipée semi-ouverte, donnant accès à une magnifique terrasse paysagée de 32 m², un espace nuit avec une suite parentale et sa salle de douche, deux autres chambres et leur salle de douche, un WC séparé. Vous serez séduits par l’agencement fonctionnel de cet appartement, ses espaces extérieurs (terrasse de 32 m² + balcon de 8m² orientés sud et ouest, au calme), en plein centre de Boulogne. DPE C. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un double box dans la copropriété. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 224.33 € par mois (soit 2692 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine BRUNET EI (ID 61350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Laurence Olivier (06 23 19 27 34) vous propose : Coup de coeur pour cette belle maison familiale sur un terrain d'environ 500 m², très bien entretenue au fil des années et qui offre des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée est consacré aux pièces de vie/cuisine et au bureau, le tout avec un accès direct au jardin. Les 4 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau sont réparties dans les étages avec un espace parental préservé. L'ensemble des pièces de vie totalise une surface au sol d'environ 200 m². Le sous-sol total avec sa cave à vin, sa buanderies et ses nombreux rangements, est accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur et peut accueillir tous types d'activités, y compris professionnelles, vous serez étonnés par ce vaste espace grande hauteur. Les yeux avisés détecteront la cerise sur le gâteau, au fond du jardin ! N'hésitez plus, venez visiter cette jolie maison ou d'autres surprises sont à découvrir ! Je suis à votre disposition 7 jours sur 7. Station du RER A-La Varenne Chennevières à moins de 20 mn à pieds. Groupe scolaire à 500 m sur le chemin du RER , pratique pour y déposer les enfants au passage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Olivier EI (ID 71282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Propriété de 9ha entièrement close avec 2 maisons et un étang En bordure d’un petit village situé à 15 minutes de Coulommiers, cette propriété d’environ 9ha se compose de 2 maisons d’habitation pour 450m² (5 pièces pour la première, 6 pièces pour la deuxième), beaux espaces de vie avec cheminée et poutres apparentes, pièce de réception d’environ 85m², 5 chambres ; Jardin et verger pour environ 1ha, parc animalier avec daims et étang d’environ 1ha. A l’écart de tout regard et de toute nuisance, calme et sérénité seront au rendez-vous ! Assainissement individuel non conforme, Chauffage central fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Marie-Hélène Prima (06 42 20 48 46) vous propose : TERRASSE PLEIN OUEST - VUE DÉGAGÉE - METRO JULES JOFFRIN OU GUY MÔQUET. Cet Appartement familial situé au troisième étage d’une copropriété édifiée en 1994 avec gardien très bien tenue se compose d'une entrée avec espace de rangement, une très belle pièce à vivre donnant sur le balcon sur jardins exposé plein ouest, une cuisine séparée qui peut être ouverte sur le séjour. Passons aux espaces nuit…. Le dégagement mène aux trois chambres de belle taille toutes équipées de rangements, une salle de bains, une salle d'eau avec wc. Un wc invité à l'entrée de l'appartement. Ce bien est proposé avec sa cave. Un grand double box en sous sol est proposé en sus. Les +++ : les très beaux volumes des pièces, distribution idéale dans l’appartement, vue sur les jardins, calme absolu. Bon à savoir : copropriété avec gardien très bien entretenue, Les accès : à deux pas du marché Ordener, metro Jules Joffrin ou Guy Môquet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 154 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 313.67 € par mois (soit 3764 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima EI (ID 30137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Milena BROUSSOULOUX (06 88 97 86 40) vous propose : Cette belle maison familiale, idéalement située sur la commune de Saint-Arnoult-en-Yvelines (Accès fôret, proche commerces, écoles, collège...). A 15 min de Rambouillet, 10 min de Dourdan et à 5 min de l'accès à l'autoroute A10. et de la gare autoroutière. Vous bénéficierez d'une surface habitable de 300 m² environ sur un beau terrain paysagé piscinable de 1800 m² environ clos et sans vis à vis. Une entrée avec placards dessert l'espace de vie, composé d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée (four vapeur, piano de cuisson....) donnant sur le salon/séjour avec insert ainsi que sur une salle à manger. Une chambre avec salle de douche et des toilettes séparés viennent compléter le rez-de-chaussée. A ce niveau, vous disposerez également d'un espace détente de 43 m² environ avec sa PISCINE intérieure chauffée. Au premier étage, une belle pièce palière donne accès à TROIS CHAMBRES dont deux avec salle de bains commune et une SUITE PARENTALE avec dressing, salle de bains et wc séparés, un bureau avec terrasse et une buanderie-lingerie. Le second étage, offre DEUX CHAMBRES disposant chacune de leur salle de douche avec wc séparés. Cette maison est édifiée sur un SOUS-SOL TOTAL AMENAGE comme suit: avec un HOME-CINEMA, deux espaces bureaux, un espace dressing, une cave à vin et un local technique. Un DOUBLE GARAGE de 36m² environ, vient compléter ce bien rare sur le secteur au charme incontestable! Accès Autoroute A10/A11 à 5mn, gare TGV de Massy Palaiseau à 15mn, gare de Rambouillet (Paris Montparnasse) à 15mn. A VISTER SANS TARDER!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Milena BROUSSOULOUX EI (ID 52054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 523103273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Nathalie Rioux (06 80 21 29 29) vous propose : Asnières -BAC- Dans l'une des rues les plus prisées du secteur, vous serez sous le charme de cette maison au calme et à la vue dégagée sur un jardin verdoyant et en recul de la rue. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec sa véranda donnant sur une terrasse, une cuisine et arrière cuisine, wc séparé. Le 1er étage dessert 2 chambres belles tailles avec placards, salle de bain avec baignoire et douche, wc. A l'étage supérieur, une suite parentale et une chambre d'appoint. Un sous sol total, un garage et un emplacement pour un second véhicule complètent ce bien. La rénovation date de 2016. Proche des écoles privées réputées et publiques, des commerces et des transports. Visiter sans tarder ... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 271 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Rioux EI (ID 44251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 880455274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Paris 16, entre l'étoile et le Trocadero, magnifique Loft au sein d'un hôtel particulier de 450 m2 sur deux niveaux avec une hauteur sous plafond de 6 mètres. La pièce de vie de plus de 140 m2 avec cheminée est le centre du lieu autour duquel se trouvent : une cuisine dinatoire équipée Boffi et arrière cuisine, 3 chambres avec salle de bain, toilette, dressing, un hammam, une salle de cinéma équipée Sony Full HD, buanderie. Cave en sous-sol de 80 m2 , climatisation, alarme, parking et gardien.

Exclusivité, Garches centre et proche Golf, très bel hôtel particulier d’environ 1000 m2. Cette propriété comprenant une maison principale de 650 m2 et une maison attenante de 350 m2 autour d’un jardin de 1800 m2 environ avec une vue imprenable sur Paris. Dans la maison principale: Au rdv, une entrée en boiseries anciennes, double séjour avec cheminée, de plain-pied sur terrasse et jardin avec des arbres remarquables. Une cuisine dinatoire équipée ouverte sur une salle à manger. Au premier étage: une suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bain. Une salle de sport et une chambre avec salle de bain. Au second étage: 3 belles chambres, une salle de bain et une salle de jeux. La seconde maison est décorée dans un esprit contemporain. Au rez-de chaussée un grand salon avec une cuisine US de plain-pied sur terrasse et jardin. 4 chambres, une salle de bain. Grand garage pour 3 véhicules, sous sol avec buanderie et cave à vin. Possibilité Mixte/habitation.

Exclusivité, Paris 2, rue de la Paix, appartement de 68 m2 entièrement rénové par Architecte, au 5 étage d'un immeuble de Standing. Séjour, cuisine séparée équipée avec buanderie, 2 chambres avec salle de douche, toilette. Vue dégagée sur cour au calme. Gardien

Exclusivité. Meudon Observatoire. Maison familiale entièrement rénovée d'environ 280 m2 avec jardin arboré de 600m2. Double réception, salle à manger et cuisine américaine équipée, de plain-pied sur terrasse de 50m2 sans vis-à-vis exposée plein Sud. Suite parentale avec dressing, salle de bain et bureau. 3 chambres d'enfants, 2 salles de bain. Studio indépendant de plain-pied sur jardin. 1 salle de jeux. Ascenseur. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules. A deux pas des commerces, écoles et transports. Ascenseur aux normes.

Paris 15, convention/Vaugirard, appartement traversant de 90 m2 au 4 étage d'une résidence sécurisée au calme. Entrée, salon/salle à manger de plain-pied sur une terrasse de 40 m2 exposée sud/est, cuisine sur une terrasse de 15 m2, 1 chambre avec salle de bain, 1 chambre, 1 salle de douche, 1 cave et 1 emplacement de parking dans la résidence. Proche commerces et écoles.

Exclusivité, Maison de caractére de 500 m2 sur 3 niveaux sur un terrain de 3600 m2 située au calme en bordure du Parc de Saint Cloud. Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine équipée de plain-pied sur une terrasse, salle à manger, séjour en enfilade avec cheminée de plain-pied sur terrasse et jardin, salon télé. Au premier étage: bureau, 2 chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle de douche. Au second étage: 3 chambres, une salle de bain. Exposition sud/ouest, grand garage, terrain clos de mur avec arbres centenaires. Proche commerces, écoles et transports.

Exclusivité, Saint Cloud Montretout, maison d'Architecte construite en 2015 d'Environ 250m2 sur une parcelle de 500 m2. Grande pièce de vie de 80 m2 avec séjour cathédrale avec cheminée. 4 chambres avec salle de bain, cuisine équipée de plain-pied sur terrasse et jardin. Sous sol complet de 200 m2 avec fenêtres en cour anglaise. Proche gare, écoles et commerces.

Le Chesnay, très jolie maison sur deux niveaux de 172 m² environ avec le charme de l'ancien, située à proximité de la Place Laboulaye et du Lycée Blanche de castille. Un terrain de plus de 300 m² environ vous accueille pour vous faire découvrir cette maison où vous rentrerez par une vaste entrée (qui dessert un très beau salon orné d'un beau parquet, d'une cheminée et traversant en offrant une belle lumière) ainsi qu'une salle-à-manger qui donne accès à une jolie terrasse surplombant le jardin. Une cuisine où l'on peut prendre des repas en famille, un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec des placards, une salle de bains et une salle de douche ainsi qu' un WC séparé, puis un espace bureau donne accès au deuxième étage, avec deux chambres et une salle de douche accessible par les deux chambres. Un sous-sol totalement aménagé complète cette maison avec un bel espace buanderie, un WC séparé et un somptueux garage laissant place à deux voitures et pleins de rangements. Le jardin est joliment arboré, sans vis à vis, et vous serez séduits par une exposition plein sud. Cette maison très agréable offre de multiples possibilités et peut accueillir une famille nombreuse grâce à ses 5/6 chambres. N'hésitez pas à contacter Guillemette d'Humières Escolle, je serai très heureuse de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856842)

Proximité Denfert Rochereau Dans un très bel immeuble 1900, un appartement refait à neuf, d'une superficie de 47.62m² carrez situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose de : une galerie d'entrée, un salon, une cuisine séparée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau.

À l'Étang-la-Ville, dans un quartier résidentiel et paisible à seulement 10 minutes à pied de la gare de Saint-Nom-la-Bretèche (Tram 13 / Ligne L). Sur une parcelle verdoyante et entretenue, venez découvrir cette maison rénovée avec goût. Cette demeure familiale des années 70 conjugue parfaitement le charme et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour baigné de lumière grâce à son excellente exposition. La cuisine, entièrement refaite et équipée, offre un espace convivial et volumineux. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier, des WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, WC séparé, douche et un bureau, offrant un cadre de vie confortable et pratique. L'étage dévoile quatre chambres lumineuses et deux salles d'eau, répondant aux besoins de toute la famille. La maison dispose de nombreux placards et rangements, facilitant ainsi la vie au quotidien et permettant d'optimiser l'espace. En annexe, se trouve un grand garage avec chaufferie et buanderie, permettant une organisation optimale de la maison. Le point culminant de cette maison est sans doute son jardin orienté plein sud, idéal pour profiter de moments en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le calme, tout en étant à proximité des transports et des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.52.80.45.59. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON Victor, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979 432 317 Référence agence : 11057

A la limite de VAUCRESSON- 92430 - MARNES-LA-COQUETTE - DOMAINE DE LA MARCHE - A 5 MIN à PIEDS de la GARE DE VAUCRESSON, des ECOLES et des COMMERCES - MAISON en PARFAIT ETAT - QUATRE CHAMBRES - UNE FAMILY ROOM - TERRASSE - JARDIN d'environ 450 m² - GARAGE Située dans le Domaine de la Marche, à proximité des commerces, écoles et à quelques minutes de la Gare de Vaucresson, cette belle maison d'une surface au sol de 164m², est idéale pour la vie de famille. Entièrement rénovée avec de beaux matériaux et isolée par l'intérieur et l'extérieur, elle offre: -Au RDC : un vaste séjour/salle à manger de 33m² exposé Sud avec accès direct sur une grande terrasse donnant sur le jardin, une cuisine séparée équipée aménagée, trois chambres et une salle de bain. -A l'entresol: une 4ème chambre de 17m², une salle de douche, une grande family room de 20m² (transformable en 5ème chambre), une chaufferie et un grand garage avec porte blindée de plus de 30m². Coup de cœur assuré! Jardin exposé SUD. Volets électriques. Fenêtres double vitrage. Chaudière Gaz DPE C . Diagnostics électrique et gaz sans anomalie. Toiture refaite récemment Fibre optique Contactez-moi pour plus d'informations, Amandine Brochet au 07 77 93 59 66 Sectorisation Ecoles publiques : Ecole Maurice Chevalier La Marche, Collège Yves du Manoir, Lycée Alexandre Dumas Transports : Gare de Vaucresson à 5 minutes à pieds (ligne L Saint Nom la Bretèche - Paris Saint Lazare), Bus n°460 et 467 à proximité, Accès rapide A13 et A86 Et pour les amoureux de la nature, Forêt, Haras de Jardy et Parc de Saint Cloud à quelques minutes à pieds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Brochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°902739184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Alexandra VERNIN vous présente un appartement familial quatre chambres de 127 m2 idéalement situé à deux minutes du RER et au pied des écoles et commerces. Au calme d’une rue piétonne cet appartement traversant (est-ouest) très lumineux a su conserver le charme de l’ancien au fil des rénovations. En duplex, il se compose au premier niveau d’un salon avec cheminée fonctionnelle, d’une spacieuse salle à manger, avec cuisine ouverte, d’une vaste entrée avec possibilité de coin bureau et d’une chambre parentale avec dressing attenant et salle de bain avec WC. Au second niveau trois grandes chambres, une salle de douche avec WC. Cet appartement se trouve au deuxième et troisième étage d’une petite copropriété de cinq lots (faibles charges). Il dispose de nombreux rangements ainsi que d’un placard privatif sur le palier et d'une double cave. Appartement coup de cœur, à visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) 06 40 16 97 62 https://www.optimhome.com/conseillers/alexandra.vernin (réf. 562460 )

Avenue d’Iéna / Place des États-Unis : Dans un immeuble art déco de grand standing, un appartement de charme d’une superficie de 58,5m2 offrant une vue agréable sur des Hôtels particulier de prestige. Il se compose d’une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une chambre avec salle de bains. Belle hauteur sous plafond, calme absolu, soleil, adresse remarquable. En annexe : une grande cave accessible par la cour.