ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 62)

Situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Cet appartement familial traversant de 127,50m² loi Carrez, situé au deuxième étage par ascenseur d'une petite copropriété parfaitement entretenue, bénéficie d'un espace extérieur. Le plan optimisé en étoile comporte une entrée, un séjour spacieux exposé sud donnant sur un agréable balcon, une cuisine indépendante. Il se divise en trois parties nuits distinctes avec cinq chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes indépendantes. Une grande cave ainsi que deux places de parking complètent cette offre. EXCLUSIVITÉ.

Exclusivité. Dans un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, à l'étage noble, un appartement de 207.81 m² loi Carrez, à la fois familial et de réception, bénéficiant d'une vue partielle sur la Tour Eiffel et sur l'Esplanade du Trocadéro. Il se compose d'une galerie d'entrée distribuant, à l'ouest sur la rue, une triple pièce de réception et une suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes. Sur cour, face à la salle à manger, une cuisine familiale aménagée et équipée et une seconde chambre avec sa salle de douche et ses toilettes. En retour sur la cour, un toilette invité, deux autres chambres, une salle de bains. La dernière chambre pouvant être aménagée en studio, avec une sortie indépendante. L'appartement bénéficie de beaux volumes (3,20 mètres de hauteur sous plafond) et l'ensemble des éléments d'origine ont été conservés (parquet, cheminées, moulures). Localisation à proximité immédiate des jardins du Champ de Mars, des quais, des commerces de la rue Cler, ainsi que des meilleures écoles du 7e et de l'école bilingue Jeanine Manuel. En option, en sus, 2 chambres de service au sixième étage pour un budget de 365.000 € FAI.

Idéalement situé au pied des jardins du Sacré-Cœur et à deux pas de tous les commerces des Abbesses, superbe appartement de 36,85m² loi Carrez (et 40,24m² au sol) au sixième et dernier étage par ascenseur, avec une vue imprenable et totalement dégagée sur la basilique. Son plan compact et sans perte de place comprend une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle de bains avec toilettes et un espace buanderie. L'appartement a conservé son charme ancien : parquet, moulures et cheminée et profite d'une belle hauteur sous plafond. Très lumineux, il bénéficie d'une triple orientation et de calme. Ce bien saura séduire par son plan optimisé, son charme et sa vue époustouflante sur le Sacré-Cœur et la verdure.

Clignancourt, dans une rue calme, au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, un appartement familial ensoleillé de 95.13 m², comprenant une entrée avec rangement, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger avec une cheminée et un accès à une grande terrasse de 16,80 m² plein soleil, 3 chambres dont une avec un balcon de 3,62 m² , une salle de bain, une salle d'eau , WC. Appartement fonctionnel à rafraichir. Une cave complète le bien. Un box est disponible dans la copropriété en sus du prix de vente.

EXCLUSIVITE - RARE, entre la Place Stalingrad et Meudon Bellevue, proche de toutes les commodités, commerces et transports, nous vous proposons cette charmante maison ancienne brique et meulière d'environ 140 m² sur un terrain de 328m². Elle offre au rez-de-chaussée un magnifique volume de vie de près de 70 m², comprenant la cuisine ouverte, donnant par de larges baies vitrées sur un jardin plein Sud. 1wc. Aux étages, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et 2 wc. Accolé à la maison, un garage de 20m² et une chambre avec cabinet de toilette avec accès indépendant. Sous-sol total. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Offrez-vous un pied-à-terre de rêve au coeur de Montmartre, face à la place du Bateau Lavoir et à deux pas du Sacré-Coeur. Ce charmant 2 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble typiquement Montmartrois, vous séduira par son cachet unique et son calme absolu (nombreux travaux de copropriété réalisés récemment : ravalement d'une cour, hall d'entrée, boites aux lettres, cage d'escalier...). L'appartement se compose d'une entrée desservant toutes les pièces : Une salle d'eau avec WC, Une cuisine séparée, Une chambre, Un séjour avec cheminée fonctionnelle pour des soirées cocooning. Le calme absolu est garanti grâce à sa double exposition sur deux cours intérieures. Vous profiterez ainsi de toute l'animation du quartier des Abbesses sans en subir les nuisances. Ce bien est idéal pour un couple, un jeune actif ou un investisseur. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996 euros.

Dans le quartier des Coteaux, à la lisière du tumulte urbain de Rueil-Malmaison, se dévoile cette maison, fièrement indépendante de 146 mètres carrés de charme habitable (érigé sur 277 mètres carrés au sol), niché sur un terrain de 830 m² environ, où l'espace et la quiétude s'unissent en harmonie. L'entrée accueillante invite à explorer ses secrets, tandis qu'un double séjour baigné de lumière, paré d'une cheminée de briques, et une cuisine attenante, ouvrent leurs portes vers une belle terrasse, témoin des rencontres entre le dedans et le dehors. Une chambre parentale, couronnée d'un balcon intime, une salle de bain aux airs de boudoir, avec baignoire et douche, et des recoins pensés pour le quotidien, ponctuent ce rez-de-chaussée au tracé fluide et enveloppant. A l'étage, un palier mène à trois chambres, dont une à repenser, et à une salle de bains. Le sous-sol propose un espace buanderie, une pièce dédiée au rangement, une cave à vin et un bureau (salle de sports), ainsi qu'un garage spacieux. Et enfin, le jardin, tel un tableau vivant, s'étend majestueusement, offrant son oasis de verdure à qui saura en apprécier la quiétude et la générosité. CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT : E Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 entre 2 520 euros et 3 460 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : www.georisque.gouv Contact : Philippe - 0668349509 EI - Agent Commercial - RSAC : 828 047 704 - Versailles Philippe. BLAISE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828047704 - Versailles.

C'est à Saint-Maurice, à proximité immédiate du bois de Vincennes et du métro Charenton Écoles que prend place ce Duplex de 128 m2 (loi Carrez). Le combiné espace, potentiel et emplacement font de ce bien un produit rare sur le marché. Il surplombe les hôpitaux de Saint-Maurice, offrant un panorama aux familles en quête de lumière, de calme et d'une vue dégagée. Les espaces, qui totalisent 176 m2 au sol, proposent 3 chambres avec la possibilité d'en créer au moins deux autres, ou d'opter pour une monumentale suite parentale à l'étage, actuellement valorisé comme un atelier d'artiste. Le quartier très prisé du Plateau est un micro marché où il est très rare de voir un bien se libérer. Et pour cause. Situé aux portes de la capitale et faisant face au bois de Vincennes, il profite de la proximité avec Charenton-le-Pont tout en jouissant de l'attractivité du prix au mètre carré de la commune de Saint-Maurice. On entre dans les lieux par le palier du 3ème étage, intimiste. Notons qu'il n'y a pas d'ascenseur et que les dernières marches sont privatives, à l'image d'un speakeasy New-Yorkais. La pièce de vie, hybride, concilie cuisine moderne, ouverte, équipée et espace salon, salle à manger, coin bureau. Difficile de résister à l'envie de sortir sur la terrasse qui borde tout l'appartement pour un café matinal. On pourrait y passer des après-midi entières à bouquiner, bercé au rythme des cloches de Saint-André. Comme un air de petit village. Toujours au premier niveau, une salle de bain avec jolie vue sur le clocher, trois chambres et une salle d'eau, cellier et buanderie s'articulent autour du palier central. L'accès à l'étage supérieur se fait par un escalier en bois. Ce superbe espace de plus de 90 m2 au sol se dévoile, fier de ses poutres et de sa hauteur sous plafond. Ses rangements en bois sur mesure sous pente et le parquet massif confèrent à l'endroit une belle aura. Cet espace, ou il est juridiquement possible d'exercer, s'ouvre sur le Bois de Vincennes à perte de vue. Une toilette séparée, et donc, une arrivée d'eau, est en place à cet étage. Espace de télétravail ou suite parentale, les configurations sont presque trop belles à rêver. Une cave complète les prestations. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Métro Charenton École : 7 min à pied Commerces : 2 min à pied Bois de Vincennes : 2 min à pied CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 2380 euros et 3250 euros. Contact : Mélanie FAMULIAK- 07 69 44 20 88 - Agent commercial - RSAC: 907 896 245 Bobigny Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2253 euros. Mélanie FAMULIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny.

Jasmin. Très bel appartement traversant de 151,50m² loi Carrez et 211,24m² au sol, situé au huitième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille des années 1930. Très calme, il comporte une entrée, un grand séjour-salle à manger très lumineux orienté sud-ouest, une cuisine ouverte et une suite parentale avec sa salle de douche. Un dégagement conduit vers les trois autres chambres, une salle de bains, une buanderie et une salle de douche. Gardienne. Possibilité de parking.

Situé en plein cœur historique du Marais à proximité immédiate des commerces et des transports, un très bel appartement de trois pièces principales d'une superficie de 66 m² Loi Carrez, situé au 1er étage. Entièrement rénové, cet appartement au plan compact et rationnel se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée au calme sur cour, de deux chambres avec dressings, d'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien.

Situé en plein cœur historique du Marais à proximité immédiate des commerces et des transports, un très bel appartement de deux pièces principales d'une superficie de 39.63 m² Loi Carrez, situé au troisième étage. Entièrement rénové, cet appartement au plan compact et rationnel se compose d'une entrée, d'une pièce principale calme et lumineuse sur cour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien.

Dans un secteur calme du XIIe arrondissement, à proximité de la place Daumesnil, un appartement d'une superficie de 104 m² au 5ème étage (desservi par un ascenseur), d'un immeuble contemporain totalement enclavé et bénéficiant d'une magnifique terrasse de 122 m². Le plan compact et rationnel permet à chaque pièce de s'ouvrir sur la terrasse ensoleillée et dont l'exposition principale s'oriente plein sud. L'appartement comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine, trois chambres et deux belles salles de douche. Possibilité d'acquérir un box et un parking dans l'immeuble.

Au 5ème étage desservi par ascenseur, un appartement traversant comprenant une galerie d’entrée, un séjour avec balcon filant, une cuisine dinatoire, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, un bureau ainsi que des WC séparés. Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue dégagée sur les monuments de Paris et la place des Innocents. Le charme de l'ancien a été préservé avec une cheminée fonctionnelle et un parquet d'origine Point de Hongrie. Exclusivité Cabinet Courtois

EXCLUSIVITÉ. Paris XVIème, village de Passy, au sein d'une belle copropriété de standing de 1927 en pierre de taille et brique, avec gardienne à demeure. Cet appartement familial d'une superficie de 99 m² au plan compact et optimisé se compose d'une entrée desservant une double réception avec 3m de hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, une grande chambre parentale, deux autres chambres, deux salles d'eau avec wc et des rangements. Plan facilement modifiable. Une cave complète ce bien. Au deuxième étage, un studio de 12m² avec coin cuisine, douche et véritable wc indissociable de l’appartement au prix de 130 000 € en sus. Soit 1 395 000 € pour l'ensemble.

Dans un très bel immeuble du XIXème siècle, au 2ème étage, un appartement d'une surface de 95 m² avec une très belle hauteur sous plafond de 3,40 mètres et des vues sur la Seine et Notre-Dame de Paris. Il se compose d'une entrée, d'un séjour en angle avec un balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre climatisée avec une salle de bains, des toilettes et de grands placards de rangements, d'une seconde chambre et de toilettes séparées. Un box à proximité en sus du prix et deux caves complètent ce bien.

Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing, appartement en parfait état et rénové par architecte de 152 m², composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte d'une surface de 60 m², le tout prolongé d'un balcon de 13 m² exposé plein Sud. En partie nuit, ce bien dispose de 3 chambres dont une master (dressing, wc, sdb), une salle d'eau, wc invité, une buanderie. Une cave et deux box en sous-sol complètent ce bien. Vue entièrement dégagée. Charges mensuelles : 861 € (tout collectif). Taxe foncière : 2453 €. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2.989.000 € dont 4.5% TTC soit 129 000 € d'honoraires à la la charge de l'acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - A deux pas du Parc Monceau, des établissements scolaires très recherchés, à proximité immédiate de tous les commerces, au cœur et au calme d'une voie privée, gardiennée, sécurisée et arborée, au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille d'excellent standing, cet appartement familial et de réception de 191,87 m² Loi Carrez bénéficie de beaux volumes (hauteur sous plafond de 3,30 mètres) et d'un excellent plan. Il se compose d'une galerie d'entrée desservant côté square un séjour ouvrant sur un balcon filant et côté cour une salle à manger, d'une cuisine attenante, d'une chambre parentale avec balcon et salle de bains en suite, de deux grandes chambres côté cour, d'une salle de douches, de deux toilettes séparés et de dégagements. En annexe, une double cave. Cette offre rare est complétée par un emplacement de parking en sous sol (110 000 €), au 6eme étage une studette entièrement rénovée de 12 m² environ (170 000 €), indissociablement vendus avec le lot principal.

Magnifique appartement situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 6ème arrondissement, à proximité immédiate du Bon Marché. Situé dans un immeuble avec tout le charme de l’ancien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, entouré de restaurants renommés, de boutiques haut de gamme, d'écoles réputées et de toutes les commodités nécessaires pour une vie urbaine confortable. Ce Triplex plein de charme, offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Au premier niveau, vous trouverez un salon spacieux et lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement ouverte équipée, une salle d’eau avec WC. Un second niveau, avec une suite parentale, un double dressing une salle d’eau avec WC. Un dernier dernier niveau composé d'une chambre et un bureau. Deux caves complètent ce bien rare. Sectorisé collège Montaigne. À VISITER ! Votre financement dépend de la vente d'un bien ou de sa mise en location ? Nous vous fournissons une évaluation gratuite sur demande. N'hésitez pas à me contacter au 06.98.46.53.84.

Trés joli appartement décoré avec raffinement par architecte Rue Boissiere à deux pas de la Place Victor Hugo. Il se compose d'une entrée, un séjour (28m2)et une salle à manger cuisine trés décorative (23 m2), 2 chambres, 1 salle de bain, 1 buanderie. Au 3ème étage, il a une Vue sur jardin uniquement et trés au calme.

Musée Rodin Dans une rue calme et élégante du 7e arrondissement, entre l'Hôtel Matignon et le Musée Rodin, un appartement au 2e étage accessible par ascenseur de 43,85 m² loi Carrez (44,45 m² au sol) qui se compose d'une entrée, un salon et une chambre ouvrant sur le jardin de l'Hôtel Matignon au calme absolu. Une cuisine / salle de douche. Emplacement de premier ordre. Vue jardin. Travaux à prévoir. Trois grandes fenêtres éclairent l'appartement. Possibilité de racheter une cave dans l'immeuble.