ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 67)

Nichée au cœur de Collioure, offrant de grands espaces et des vues à couper le souffle sur la nature environnante. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur trois niveaux, - Au rdc, vous découvrirez non pas un, non pas deux, mais trois vastes garages, offrant une superficie totale d'environ 167m². Ample espace pour abriter vos véhicules, outils, et bien plus encore. - Le premier niveau accueille un espace de vie lumineux et spacieux, combinant salon et cuisine sur une surface d'environ 50 m² ouvert sur une terrasse adjacente de plus de 50 m², exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Ce niveau propose également une grande chambre de 20m², complétée par une salle d'eau avec wc séparé. - Au deuxième étage, cette maison vous offre générosité et flexibilité avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau, ainsi qu'un espace polyvalent, le tout sublimé par une vue sur la mer. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison neuve à quelques minutes à pieds des ruelles animées de la cité des peintres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montpellier - Port Marianne - Rooftop Découvrez un espace de vie privilégié au cœur de Montpellier dans cette élégante résidence qui sera livrée en 2026. Cet appartement exceptionnel de 133 m² offre un design sophistiqué et une attention méticuleuse portée aux détails, garantissant un confort et une élégance sans égal. Profitez d'une terrasse spacieuse de plus de 70 m², parfait pour les réceptions en plein air et les moments de détente, avec une vue imprenable sur le paysage urbain. L'intérieur est composé d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les soirées conviviales et les repas en famille. L'appartement comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres supplémentaires chacune équipée de placards intégrés, offrant espace et confort pour toute la famille ou pour accueillir des invités. Situé dans le quartier dynamique de Port-Marianne, vous bénéficierez de toutes les commodités modernes juste à votre porte, avec accès facile aux boutiques, restaurants, et espaces verts. L'appartement est également doté de finitions haut de gamme et respecte les normes RE2020 pour une efficacité énergétique supérieure, avec deux garages privés sécurisés inclus. Opportunité unique à ne pas manquer - Profitez de cette occasion rare d'acquérir un appartement luxueux dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.

Découvrez l'exclusivité à Montpellier : une villa sur le toit à Port-Marianne, conçue pour ceux qui cherchent distinction et luxe dans chaque détail. Étendez-vous sur 518 m² de luxe pur, comprenant un espace de vie de 245 m² et une terrasse spectaculaire de 273 m² avec une piscine privative. Imaginez des soirées inoubliables et des matins paisibles avec vue sur la ville. L'appartement inclut également un immense séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que quatre chambres supplémentaires toutes équipées de placards ou dressings. Profitez d'un cadre de vie idyllique à Port-Marianne, le nouveau cœur vibrant de Montpellier, avec toutes les commodités à votre porte. De plus, l'appartement offre deux garages sécurisés, des finitions haut de gamme et est conforme aux normes RE2020 pour une efficacité énergétique optimale. Frais de notaire réduits et livraison prévue pour le premier trimestre de 2026. N'attendez plus pour vivre le rêve ultime à Montpellier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et prendre un pas de plus vers votre nouvelle maison de luxe.

Découvrez le summum du luxe urbain : un duplex spectaculaire au dernier étage de la ZAC Consul de Mer, offrant une vue sans pareil sur la mer et la ville. Ce bien d'exception, conçu par l'architecte renommé François Fontès et l'agronome paysagiste Laura Gatti, s'étend sur une superficie totale de 224 m². Au premier niveau, profitez d'une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse suspendue de 83 m², idéale pour des réceptions en plein air. L'appartement comprend également deux suites parentales luxueuses au premier étage, et deux autres à l'étage supérieur, toutes équipées de dressings spacieux et offrant une intimité absolue. Perché à plus de 50 mètres de hauteur, ce rooftop est le plus élevé de Montpellier, intégré dans un complexe de deux tours végétalisées reliées par des serres à double hauteur. Ces espaces uniques favorisent à la fois la convivialité et offrent des recoins privatifs pour une échappée solitaire. Avec 141 m² d'espaces extérieurs, vivez une expérience de haut standing qui redéfinit le luxe moderne. Inclus également, deux places de stationnement sécurisées en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un des plus prestigieux appartement de Montpellier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite privée et anticiper la livraison prévue pour le second trimestre 2026.

L'agence Coldwell Banker à le plaisir de vous présenter cette villa moderne très bien située sur le mont Saint-Clair Sud, proche de la mer, du centre-ville, des commodités et des transports en commun. Profitez de cette récente villa d'une superficie de 276 m2 incluant un sous-sol aménagé d'une vraie salle de cinéma 7 places, d'une suite avec vue dans la piscine et d'une spacieuse buanderie. De superbes prestations sont au rendez-vous : système domotique pour contrôler la maison à distance, multi-room audio dans chaque pièce de la maison, plancher chauffant et rafraîchissant, meubles sur-mesure, piscine à fond mobile, salle de sport entièrement vitrée dans le jardin... La maison dispose d'une belle pièce de vie, comprenant un séjour et une cuisine séparée par un patio végétalisé. Retrouvez également une suite avec dressing et salle d'eau et une seconde chambre. L'étage vous propose deux chambres avec placards aménagés et une salle d'eau. Pour les plus créatifs d'entre vous, vous disposerez d'une salle de musique entièrement vitrée avec vue sur la Méditerranée. Face à votre séjour, une terrasse avec une piscine à fond mobile (idéale pour les enfants en bas âge ou les personnes à mobilité réduite) et un jardin plein sud, sans vis-à-vis. Garage de 70 m2, idéal pour 4 voitures.

Dans un cadre idyllique, en pleine nature, en position dominante au sein d’une forêt de garrigue, de pins et d’oliviers sur une parcelle de 6670 m² avec piscine hors sol et étang, bien atypique, ancienne bergerie rénovée avec goût et matériaux de qualité totalisant plus de 145 m² habitables répartis en une partie principale d’habitation et un mobil-home. La maison principale d'une superficie de 111m² habitable dispose en rez-de-chaussée d'une lumineuse cuisine, d'un grand salon avec cheminée, de deux chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Le 1er étage est composée de deux pièces mansardées pouvant accueillir une chambre et un atelier. Un mobil-home disposant de trois chambres complète ce bien. Les extérieurs, dans un cadre somptueux aux vues imprenables sur les Corbières, permettent de profiter en toute quiétude du climat méditerranéen et du calme environnant: une piscine hors sol, une cuisine d'été, un salon d'été, diverses terrasses, un étang sur une parcelle en pleine nature et sans voisin. Cette propriété atypique bénéficie des infrastructures nécessaires pour une complète autonomie : panneaux solaires, groupe électrogène, citernes d'eau. L’ensemble a été aménagé et décoré avec grand soin. Idéal en résidence principale pour accueillir une famille à la recherche d’un lieu de vie en pleine nature et à la fois proche des commodités et écoles, cette propriété se prête également aux personnes souhaitant entreprendre une activité de gîte ou chambre d'hôtes. Le village d'Opoul Périllos s’étend de la riche plaine du Roussillon aux contreforts des Corbières dont elle est séparée par un ruban vert de forêts de pins. Idéalement située, à la frontière du département de l'Aude, à seulement 24 km de Perpignan, 25 km de la mer, 17km de l’aéroport de Perpignan.

Coup de cœur assuré pour cette maison exceptionnelle. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de matériaux de qualité, cette maison de village atypique offre tout le charme et le caractère de l’ancien alliés au confort moderne. Spacieuse, la maison est répartie sur 3 niveaux et dispose: En rez-de-chaussée: d’une entrée, une galerie d’art (atelier), une buanderie et une chambre. Depuis ce niveau on accède à un jardin clos (carrelé) d’environ 200m² et à sa piscine chauffée (5.5m x 1.8m). Un magnifique escalier mène aux étages supérieurs. Au premier étage: un palier, une salle d’eau, un WC séparé, une magnifique cuisine/ salle à manger avec vue sur le jardin, un salon et un bureau. Au second et dernier étage: deux chambres, une salle de bains, une grande suite parentale avec de belles hauteurs sous plafond, un dressing et une salle d’eau. Depuis ce niveau on accède à une grande mezzanine disposant de deux fenêtres velux. La maison est équipée de climatisation réversible, de double vitrage en aluminium. Elle a été intégralement repeinte (intérieur comme extérieur). Idéalement située, au cœur du très prisé ville de Céret. Céret est une ville animée et pittoresque entre mer et montagne, toute proche de l'Espagne, où l'atmosphère artistique rencontre la douceur de vivre. Son centre historique et ses ruelles pavées desservent de nombreux commerces, restaurants, cafés et musées. C'est aussi le point de départ de plusieurs balades et randonnées. La maison est idéale en résidence principale pour une famille avec enfants (écoles à pied). L’atelier en rez-de-chaussée peut être loué ou converti (en garage par exemple). Possibilité d’acquérir également un garage séparé à environ 300 mètres.

Exclusivité- bien idéalement situé à deux pas de Montpellier et du tramway permettant d’accéder à la Gare TGV Saint-Roch en 7 minutes. Cette maison de caractère atypique offre un cadre de vie exceptionnel, paisible et singulier pour les amateurs de verdure et d'authentique. Edifié sur une parcelle de 575m², exposé Sud et Ouest, il dispose d’une surface habitable d’environ 280 m² répartie entre le premier et le second étage. Prix de vente du bien : 1 100 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 euros et 4000 euros par an. Prix indexés au 15/08/2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

A quelques minutes d'Uzès, en position dominante, superbe magnanerie offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. D'une superficie de 430 m² environ, cette maison de famille se compose de la manière suivante : Une grande pièce de réception ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, comprenant 2 salons, dont un avec cheminée et un espace salle-à-manger. Une grande cuisine est suivie d'un cellier. L'espace parental, avec une entrée directe sur le jardin, comprend une chambre avec un véritable dressing, une salle de bain et une seconde chambre. Un dressing invité avec un cabinet de toilette séparé complète cet espace. A l'étage, 3 chambres dont une d'appoint, se partagent une salle d'eau et un cabinet de toilette séparé. L'ancienne magnanerie, avec sa cheminée en pierres, avec une hauteur sous plafond de 6.50m est baignée de lumière. Un couloir dessert une première chambre, puis une salle de bain. Un agréable patio dessert 2 chambres totalement indépendantes. Le rez-de-jardin, accueille un salon d'été ainsi que deux chambres indépendantes. Le jardin joliment paysagé est agrémenté d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été équipée, une douche. Propriété disposant de plusieurs entrées indépendantes, permettant d'accueillir en toute liberté. Garage. Un premier atelier avec wc La maison dispose de plusieurs caves, dont une cave à vin, une remise à bois. Chaufferie avec atelier. Forage.

Exclusivité - Villa contemporaine de 142 m2 intégralement de plain-pied sur un terrain de 1000 m2 au calme. Cette très belle réalisation exécutée avec des matériaux et finitions de grande qualité concilie un style résolument contemporain avec une ambiance chaleureuse et confortable. La pièce de vie de 50 m2, bénéficiant d'une luminosité extraordinaire s'ouvre largement via des baies vitrées sur la terrasse avec piscine chauffée et nage à contre-courant. L'espace nuit comprend trois suites parentales avec dressing nous invitant à une détente absolue. Le jardin, d'inspiration minérale, parfaitement entretenu, est la promesse de passer d'agréables moments en famille ou entre amis autour du pool-house avec sa cuisine d'été et du brasero. Un grand garage motorisé ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien et vous pourrez également garer jusqu'à 4 véhicules sur la parcelle. Prestations de qualité : DPE classé en A, sous décennale, ballon thermodynamique, climatisation réversible gainée, poêle à bois, domotique, alarme, adoucisseur d'eau. Contacter Angéla ORSO - Tél. - 07 85 58 36 02 RSAC Narbonne 920618386 - www.les-villas.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Entre Sète et Montpellier, à 15min des plages, venez découvrir cette maison de Maître du XIXème siècle située dans le centre historique de la commune de Gigean. Au coeur d'un écrin de verdure de plus de 1800m2, cet Hôtel Particulier avec sa piscine extérieure, d'une superficie habitable de 518m2 répond au charme de l'authentique et du moderne. Les propriétaires ont su garder l'essence de cette demeure en respectant les matériaux d'époque (barres de Montpellier, moulures...) tout en alliant le confort d'une maison moderne (climatisation gainable au sol, cuisine haut de gamme, aménagement sur mesure...). Celle-ci est édifiée sur 3 niveaux, se composant comme suit : - Au Rez-De-Chaussée : une magnifique entrée, une pièce permettant l'accès au jardin, un garage de 160m2 avec mezzanine, un appartement en duplex de 83m2 comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. - Au 1er étage, entièrement rénové : une pièce de vie de 80m2 donnant sur une terrasse, une grande cuisine ayant accès à l'extérieur, une salle d'eau avec buanderie, un toilette séparé et une suite parentale de 66m2 avec sa salle de bain et son dressing. - Au 2ème étage le palier donne accès à trois portes : un bureau, un atelier de 28m2 et une possibilité d'appartement indépendant comprenant une pièce de vie de 46m2, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un toilette et un dressing. Cet espace offre actuellement 4 chambres supplémentaires. L'extérieur arboré et paysagé propose une grande terrasse intimiste et ensoleillée, une cuisine d'été authentique, d'une remise de 20m2 à rénover pouvant être aménagée en spa, et d'une volière. La piscine chauffée de 4x10m à débordement dispose de son pool house avec un toilette et un emplacement prévu pour une douche. Venez continuer l'histoire de ce lieu unique, une véritable pépite ! Exclusivité IMMOVANCE FABREGUES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montpellier- Cette maison des années 70 à Montpellier, située entre les quartiers Boutonnet, Aiguelongue et Beaux-Arts, offre 259m2 habitables avec piscine et garage sur un terrain de 1000m2. Elle comprend un grand hall d'entrée, un salon spacieux, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et une grande pièce polyvalente au rez-de-chausée, ainsi que 2 chambres. A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec une salle de bain et une grande suite parentale. Idéalement située près du tramway ( ligne 1, 2 et bientôt 5) elle bénéficie d'un jardin arboré et constitue une opportunité rare en termes de volumes. L'avis du professionnel: des travaux sont à prévoir. Nous avons les devis de professionnels pour vous aider à vous projeter. Cette maison familiale a beaucoup de caractère et offre de multiples possibilités. Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 11 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 2200EUR euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Olivia DELALANDE agent commerciale en EI inscrite au RSAC de Montpellier No 835091240. Disponible 7j/7 Visite virtuelle disponible sur demande. ouverte à l'inter-agence. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exceptionnel ! Sète, quartier résidentiel du mont Saint Clair, versant est, située dans un domaine privé et sécurisé, superbe villa contemporaine d'architecte de 2020 d'une superficie d'environ 190m2 bénéficiant d'une vue panoramique, à 'couper le souffle', sur la mer, la ville avec ses toits colorés et la magnifique lagune de Thau avec ses couleurs changeantes, un éternel spectacle selon les heures et saisons. Un aménagement élégant entre l'intérieur et l'extérieur pour cette villa aux prestations luxueuses et raffinées. Dès l'entrée vous serez séduit par le volume de vie de 70m2 environ avec ses larges baies vitrées, qui procure un dedans/dehors d'exception, surplombant la vue spectaculaire. Un séjour/salon avec cheminée à l'éthanol, une salle à manger, une confortable cuisine équipée, une arrière cuisine, complètent ce niveau ouvert sur l'extérieur avec une grande terrasse. Le second espace s'ouvrant sur le jardin avec toujours de belles vues, se compose d'un salon de dégustation de vins avec sa cave attenante mise en valeur par un subtil éclairage et visible sur le sol de la cuisine, une suite parentale (salle de bains/douche, deux dressing), deux autres chambres, placards, une salle d'eau, une buanderie. Le terrain de 1000m2 est soigneusement paysagé avec couloir de nage entouré d'une plage et une conviviale cuisine d'été. Pour plus de confort, un garage (27m2) et plusieurs places de stationnements. Environnement calme. REF 1037

Venez découvrir cette demeure d'exception avec vue panoramique nichée dans la clape, idéalement située aux portes de Narbonne et à quelques minutes de la mer. La maison exposée plein sud baigne dans la luminosité. Elle dispose d'une très grande entrée ouverte sur un double salon et salle à manger et cuisine. Côté nuit elle compte de multiples chambres, certaines indépendantes offrant une infinité de possibilités (grande famille, gites…). Les extérieurs disposent une pinède avec une splendide piscine et sa plage offrant une quiétude absolue. Des prestations de haut de gamme telles que 2 cheminées fonctionnelles, multiples terrasses, une salle de sport, terrain de pétanque, 3 pergolas bioclimatiques, un très grand garage, une buanderie, chauffe eau solaire, un arrosage goutte à goutte, adoucisseur d'eau... Le plus : possibilité d'acquérir plus d'un hectare supplémentaire avec bail emphytéotique offrant de multiples possibilités. Pour plus de renseignements contacter Féliu Elisabeth au 06.46.43.06.99. ou [email protected]

Côté Mont Saint-Clair, Sur une parcelle de 1010 m², venez découvrir cette maison de type 4 d'une surface de 190 m² avec piscine et garage. L'entrée se fait par le niveau le plus haut de la maison. Vous serez interpellé dès l'ouverture de la porte d'entrée par la vue panoramique que nous retrouvons dans le salon-séjour. Nous retrouvons donc à ce niveau, un living-room avec sa cuisine ouverte de 90 m² donnant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine est équipée avec un électroménager à la pointe et un aménagement de haute qualité. De plus, vous profiterez d'une arrière-cuisine avec un accès direct au garage de la maison qui se trouve sur le même niveau. Du côté du rez-de-jardin, la maison se compose d'une buanderie, d'une suite parentale avec douche et baignoire, de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau commune. Vous userez également d'une cave à vin et d'un salon de lecture. La totalité de ce niveau a accès à la piscine et au jardin de la maison. Parlons désormais des extérieurs, la maison offre une grande piscine de 11,80 par 3 m (filtration au chlore), d'un espace terrasse avec brasero et cuisine d'été et enfin d'un jardin paysager avec terrain de pétanque. La maison bénéficie d'une fosse septique, d'un arrosage automatique, de la fibre optique, climatisation réversible dans la totalité des pièces et d'un adoucisseur. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, car il se trouve dans un parc fermé de standing sur les hauteurs du Mont Saint-Clair.

Belle villa contemporaine de 190 m² environ, de plain-pied, fonctionnelle et très lumineuse sur un terrain clos de 1000 m² dans un quartier très résidentiel en périphérie proche de la ville. La villa offre un grand séjour de 60 m² avec cuisine équipée italienne haut de gamme, une cheminée Focus pour vos soirées d'hiver, un grand salon ouvert sur une large terrasse avec stores latéraux et pergola bioclimatique électriques pour vos repas d'été. Une arrière-cuisine spacieuse pour cuisiner ou rangement. Une suite parentale de 38 m² avec sde et wc. Un immense dressing (18 m²) une grande buanderie (12 m²) pouvant être transformé en 2 chambres supplémentaires.  La particularité se trouve dans l'organisation des 2 autres chambres avec chacune salle d'eau et wc (18 m² environ) qui forme une partie indépendante de la maison, mais pouvant être reliée par la création d'un couloir si besoin. Idéale pour ados et amis Une belle piscine avec sa plage et les oliviers dans le jardin offre un air de vacances. Boulodrome. Emplacement couvert pouvant être fermé pour garer 2 véhicules ( borne pour véhicule électrique). Double entrée voitures avec chacune portail automatique pour garer plusieurs véhicules ou camping-car. Belles prestations : alarme, pompe à chaleur réversible par le sol, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée... Une immense terrasse de toit de 150 m² aménageable avec vue panoramique sur la ville, la cathédrale... Coup de cœur assuré! Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

Plongez dans l'atmosphère enchanteresse de cette résidence nichée dans un quartier paisible du village. Tel un murmure mélodieux porté par la brise estivale, le chant enjoué des cigales traverse délicatement chaque pièce de cette villa. On l'imagine, vibrant dans l'air, insufflant une douce harmonie à chaque coin, à chaque recoin. Avec ses airs typiquement provençaux, cette maison respire le calme et la sérénité. Dès que l'on franchit le portail en fer forgé, une belle allée composée d’essences variées vous mène à la villa dotée de beaux volumes (204 m² d'espace à vivre). Chaque pièce révèle une luminosité naturelle, apportant une atmosphère chaleureuse à chaque instant de la journée. Au rez-de-chaussée, une suite parentale vous attend, offrant un espace intime et reposant, ainsi qu’un vaste séjour agrémenté d’une belle cheminée en pierre et de poutres apparentes, et d’une cuisine équipée de style provençal. À l'étage, trois autres chambres invitent à la détente, parfaites pour accueillir famille et amis. Toutes les pièces sont recouvertes de tomettes. Le jardin paysager offre une vue apaisante sur le village et son église ainsi que sur les Alpilles. Une piscine ajoute une touche de fraîcheur et de convivialité à cet espace extérieur. Un garage complète cet ensemble, offrant un espace de rangement sécurisé pour votre véhicule et vos outils. Cette maison incarne à merveille le charme authentique de la Provence, où chaque détail respire la douceur de vivre et l'art de prendre le temps. Venez découvrir ce petit coin de paradis où il fait bon vivre au rythme ensoleillé du sud de la France. Le prix de présentation comprend les honoraires charge vendeur. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier.

Exclusivité - A quelques encablures de PEZENAS, et de l'accès à l'A75, cette maison de caractère, ayant conservé son authenticité (cheminées, carreaux de ciments, escalier), est le lieu idéal pour une grande famille ou pour créer une activité de chambres d'hôte. L'entrée principale de la maison s'ouvre sur un escalier en pierre, une chambre ou bureau et un couloir desservant un salon, une buanderie/garage, un cellier et une cuisine de 40 m2 donnant sur le jardin. L'étage se compose de 6 chambres avec salle d'eau/WC, ainsi qu'une espace de 64 m2 pouvant servir de salle de réception, ou bureau, avec vue sur le jardin boisé. Un espace extérieur, avec terrasses et espaces ombragés, est directement accessible depuis la cuisine. La maison dispose également d'un autre espace boisé (800 m²) offrant un véritable hâvre de paix en plein coeur du village et permettant le stationnement des véhicules. Chaudière à pellets de bois, de marque OKOFEN, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique ont été installés en 2022. Infos et visite : Arnaud BRUIGE 06 37 64 66 97 Honoraires : 4,95 % TTC inclus charge acquéreur (505 000 € hors honoraires)

Opus immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, cette charmante et agréable maison située sur la jolie commune de Marseillan ! Cette belle demeure de 130 m², bâtie en 2001 sur un grand terrain arboré de 803 m² à proximité du canal du midi, saura vous séduire de par son environnement calme et relaxant. Vous recherchez une vie proche du littoral loin des tumultes de la grande ville ? Ne cherchez plus et laissez vous tenter par une visite guidée au coeur d'un quartier prisé de la commune de Marseillan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: une cuisine équipée ouverte sur le salon, une suite parentale confortable avec sa propre salle d'eau et un espace billard donnant sur une véranda lumineuse. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres spacieuses, une grande salle d'eau, un wc indépendant, et une petite terrasse. Côté jardin, vous profiterez d'une superbe piscine de 24m² équipée, un coin bureau et son entrée independante donnant sur une pergola et surtout un environnement calme et arboré sans vis à vis non loin du canal du midi donnant un effet plus qu'atypique à cet environnement reposant. Cette maison vous offrira bien plus qu'un refuge, elle incarnera votre nouveau style de vie ou le calme, le confort et les moments entre amis façonneront votre vie future au rythme du sud de la France. Pour avoir plus d'information et organiser une visite, contactez Damien Caboche, agent commercial chez OPUS Immobilier sur Port Marianne. zéro six 79 09 18 96. 579.000 € Frais d'agence inclus. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques gouv fr. Notre barême de prix est consultable sur notre site internet dans la rubrique mentions légales.

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en plein coeur de village à Mauguio, au sein d'une superbe résidence intimiste de seulement 6 lots. C'est dans un environnement unique, à 2 minutes à pied de place de la mairie et des arènes que vous pourrez profiter des 131m² habitables de ce bien, vous trouverez 3 grandes et belles chambres dont une incraiyable suite parentale de 28m² avec dressing et dalle d'eau ainsi qu'un séjour très spacieux de 50m² ouvrant sur une belle terrasse en angle de 56m² ! Ce bien de charme aux prestations haut de gamme et personnalisables est la garantie d'un quotidien bercé de douceur et de quiétude ! Cet écrin de sérénité entre ville et nature n'attend que vous !