ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 47)

BARNES Nantes vous propose en exclusivité, proche de toutes les commodités, dans un immeuble ancien avec ascenseur, un vaste appartement de type 2 rénové en 2011 en Loi Malraux. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, ses volumes et la qualité de la rénovation, qui y apporte du modernisme. Craquez pour ce bien de caractère authentique avec ses tomettes, sa cheminée majestueuse et ses poutres apparentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,638 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970€ ~ 1360€

BARNES Nantes vous propose au cœur du quartier Viarme/Hauts-Pavés, cet appartement de 97 m² situé au 2ème étage d'une résidence neuve. Il offre une agréable pièce de vie de 33 m² avec accès à la terrasse de 12 m², trois belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Un local à vélos est à disposition au sein de la copropriété et une place de parking privative peut vous être proposée en complément. Une situation idéale, au pied du tramway, des commerces et des écoles et à 5 minutes du cœur de ville. Livraison 1er trimestre 2023. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,920 €/an

BARNES Nantes vous propose ce magnifique hôtel particulier en plein cœur de ville. Laissez vous charmer par ce bien d'exception entièrement rénové, niché au calme d'une venelle et accessible par une charmante cour. Il dispose d'une triple réception lumineuse, d'une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et d'un deuxième salon donnant accès par une terrasse à un très beau jardin à l'arrière de la maison. Aux étages supérieurs vous trouverez 4 chambres et une suite parentale. Un quatrième niveau en sous-sol permet de nombreuses possibilités d'exploitation. Vous bénéficiez également d'un garage en sous-sol d'un immeuble à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4340€ ~ 5900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous propose, dans ce quartier très prisé, proche des commerces et des transports, cet appartement avec triple terrasse très bien exposées. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing, il vous offrira une des plus belles vues vers le sud de la Loire. Vous bénéficierez de 3 chambres dont 2 avec accès direct à une terrasse et de deux salles d'eau. Un emplacement de parking complète ce bien rare. Livraison prévue fin 2025, Frais de notaire réduits (2,3%). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,284 €/an

BARNES Nantes vous propose au cœur du quartier Mellinet, cet appartement de 92 m² situé au 3ème étage d'une résidence neuve. Il offre une agréable pièce de vie avec accès à la terrasse exposée sud-ouest. La cuisine ouverte bénéficie d'un agréable balcon plus intimiste. L'espace nuit est composé de deux chambres, l'une avec balcon, et une salle d'eau. Une place de parking privative en sous-sol et un local à vélos viennent compléter ce bien. À proximité des commerces et du cœur de ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,740 €/an

BARNES Nantes vous propose en exclusivité dans le Cours Cambronne ce superbe appartement de 159 m² habitables. Situé au RDC sur-élevé d'une copropriété de standing, cet appartement vous séduira par son incroyable terrasse de 40 m² donnant sur le Cours Cambronne et par son emplacement à quelques pas de la Place Graslin. Il comprend une grande entrée, une cuisine familiale, une double réception exposée Sud-Est. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Un parking boxé dans la cour, un grenier et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2964€ ~ 4010€

Guist'hau Boccage. Dans résidence de standing, superbe appartement familial d'une surface Carrez de 166,36 m². Entrée, vaste réception et cuisine ouverte aménagée et équipée 54 m² sur large balcon ouest, cuisine aménagée et équipée, coin nuit parents avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres dont deux sur terrasses, salle de bains, bureau ou chambre, dressing et buanderie, terrasses. Garage double et cave. Calme et ensoleillé. Très beaux volumes. Etat irréprochable - Belles prestation. Emplacement idéal, proche hypercentre, écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Face mer Esplanade Benoit T3 aux prestations de standing, composé d'une entrée, un séjour spacieux avec acuisine ouverte aménagée et équipée accés sur une belle terrasse Face Mer Sud, 2 chambres sur l'arrière dont une avec dressing, les 2 chambres dispose d'un accès sur un beau balcon orienté à l'ouest, une salle de douche ( douche italienne et meuble vasque ) et un wc indépendant. 1 Parking exterieur et 1 Parking intérieur. 1 Cave.

Votre conseiller SUBLIMONS David Burban vous propose cette magnifique brévinoise pleine de charme située dans un environnement de qualité et à moins de 300m de la grande plage de l'Ermitage et de son poste de secours. Sur une très agréable parcelle de plus de 660m2 elle comprend un salon / séjour avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine aménagée et semi-équpée avec accès loggia, deux chambres et une salle d'eau avec WC. En annexe, une dépendance comprenant une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un garage. OPPORTUNITE A SAISIR SANS TARDER ! vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414 207 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Burban David - EI - NoRSAC: 829548023, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VERTOU, à 9 km de NANTES, Belle Demeure contemporaine sur + de 8000 m² dont terrain à bâtir permettant construction d'une seconde maison et/ou garage pour collectionneur de véhicules et/ou atelier d'artiste, investissement immobilier, etc...! + piscine, jacuzzi, terrasses, jardin paysager, garage, dépendances ; situation offrant accès privilégié à forêt départementale. - Au calme de son hameau rural et proche forêt, Confortable maison de plain-pied (230m² hab), belles et spacieuses terrasses ensoleillées et ombragées, accès sécurisé, parking et jardin paysagers, piscine chauffée, jacuzzi, 2 boxes pour équidés, petite dépendance, garage double communicant à l'habitation qui comprend : Entrée avec rangements et sanitaires, cuisine spacieuse aménagée équipée avec espace repas et porte fenêtre vers terrasse ombragée, réserve/chaufferie/lingerie, séjour salle-à-manger (pièce traversante grande hauteur sous plafond) avec bar, cheminée et différentes porte-fenêtres vers terrasses et piscine, coin nuit comprenant suite parentale avec salle de bain (2 vasques, bain, douche, sèche-serviette, rangements, WC séparé), 3 belles chambres avec rangements et PF vers terrasses, salle d'eau (double vasques, douche, sèche-serviette, rangements), WC indépendant. L'ensemble sur 8280m² dont prairie et parcelle constructible (disposant déjà de son entrée indépendante) permettant la réalisation de divers projets, construction d'habitation, d'un garage pour collectionneur, d'un atelier d'artiste, etc... Offre rare. TF 2777€. Dossier complet et visite (possible à partir d'avril) sur demande référencée. Ce bien vous est présenté par l'Agence DEMEURES & CARACTERE® Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception & de Prestige. Services proposés : Estimation, Valorisation commerciale, Vente-Achat, Conseil et Accompagnement jusqu'à la réalisation de la transaction, prise de vue photographique aérienne par drone (professionnel agréé DGAC). Professionnalisme, efficacité, discrétion, rigueur et confiance sont les maîtres-mots du Cabinet. Les témoignages de nos vendeurs et acquéreurs sont à votre disposition sur le site internet du Cabinet ainsi qu'une sélection de biens en vente ou récemment vendus par nos soins. Les annonces du Cabinet bénéficient d'une visibilité nationale et internationale. Notre catalogue est constitué de : Maisons de Charme, Belles Demeures, Propriétés de Caractère, Maisons contemporaines haut de gamme, Villas de luxe et prestige, Villas en bord de mer, Maisons avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Maisons de Campagne, Longères, Corps de Ferme, Moulins, Logis, Folies, Manoirs, Châteaux, Domaines avec hectares, Étangs, Forêts, ... Le Cabinet RETZ-IMMOBILIER officie dans les régions PAYS DE LA LOIRE (Loire-Atlantique & Vendée en particulier), BRETAGNE (Morbihan en particulier) et désormais en OCCITANIE (Haute-Garonne, Tarn-et-Garonne, Tarn et Aveyron en particulier. @MNNRICD - Contact : Chris DUBOIS. Délégation no218162 du mandat exclusif de vente no110891.

Venez découvrir cette spacieuse maison traditionnelle familiale de 10 pièces sur 3 niveaux des années 80 avec ses extérieurs et ses éléments de confort. Située au coeur du village de Montfort-le-Gesnois dans un cadre prévilégié tout services de proximité; écoles, commerces, promenade à pied sur les bords de l'Huisne, du château et du pont romain. Dans la deuxième couronne du Mans chef-lieu de la Sarthe à seulement 20 minutes et 1 heure 50 minutes de Paris. À l'extérieur vous trouverez des espaces de stationnement, deux doubles garages avec portes selectionnelles, un préau terrasse ouvert avec son jacuzzi, un espace détente avec sa piscine enterrée, un terrain de pétanque. Le terrain est divisé en deux, une partie close avec deux portails électriques et l'autre en accès libre. Au rez-de-chaussée côté rue vous trouverez une entrée, un couloir, trois chambres, une salle d'eau, un salon, un WC, une buanderie, une cave, un local technique et l'accès au premier double garage. Au rez-de-chaussée côté jardin vous trouverez une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse totalisant 70 m² environ style à l'américaine avec une magnifique cuisine équipée et aménagée, sol en marbre, cheminée ouverte, de grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse suspendue sécurisée avec une vue imprenable sur le haras, un bureau ou une chambre, un couloir desservant une buanderie, un WC, une salle de bains partagée avec accès à la chambre parentale de 20 m² avec son parquet et son dressing vintage, une chambre d'enfant avec placard. À l'étage une grande salle de jeux, un grand grenier aménageable. Vous êtes à la recherche d'une propriété à dimension familiale alliant charme et authenticité, confort et volumes pour une résidence principale ou secondaire, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 0682922160, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288

Dans les Pays de la Loire, à 15 minutes de Laval, sur plus de 16 ha, un remarquable château du 18ème S inscrit MH, entièrement restauré. Partant du village, une longue allée bordée d'arbres et traversant les prairies et les bois du parc, conduit à la grille d'entrée de la propriété. Cette grille ouvre sur une très large cour partiellement entourée de douves sèches avec, lui faisant face, l'élégante façade régulière du château. Répartis tout autour de ce dernier, un ensemble de bâtiments composé des écuries, d'un pigeonnier, des porcheries, d'une grange, d'un petit pavillon d'angle, de la maison des gardiens et, enfin, de la chapelle. Devant le château et occupant une bonne partie de la cour, un parterre central reprenant un dessin d'origine. Sur le coté, un bosquet de très vieux arbres. A l'arrière et en surplomb, accessible par une montée d'escalier en granit, un jardin régulier en terrasse. Le premier château date de l'époque médiévale. Au 16ème siècle, il est élevé au rang de châtellenie. De ces époques, il ne reste plus que le pigeonnier, la chapelle ainsi que les deux pavillons du château. Au début du 18ème siècle, ces deux pavillons ont été reliés par un vaste corps de logis. Le château, les dépendances et le parc ont fait l'objet d'importants travaux de restauration en 2010. Bon nombre de ces éléments sont maintenant protégés (inscription MH par arrêté en date du 13 mars 1989) : le château et la chapelle ; les façades et les toitures du pigeonnier ; l'enceinte avec ses douves et ses murs de soutènement ; les façades et la toiture du petit pavillon d'angle du 18e siècle ; le jardin avec sa clôture et ses tours ainsi que l'abri du puits central ; le bois et, enfin, les grandes allées du parc. Des activités économiques, en lien notamment avec la culture et l'événementiel, ont d'ores et déjà été mis en place par les actuels propriétaires. Mais le potentiel des bâtiments, pas tous mobilisés à ce jour, et le parc existant qui s'étend sur plus de seize hectares au total, permettent d'envisager bien d'autres développements possibles. D'autant plus aisément que la ville de Laval est proche et le lien avec Paris et Rennes des plus faciles.

Splendide villa rénovée, nichée à seulement 400 mètres de la Plage Benoît, à proximité des charmants commerces et du port du Pouliguen. Cette Maison rénovée offre des prestations de qualité, alliant élégance et confort sur une superficie généreuse de 200m² surface utile. Construite sur une parcelle de plus de 450 m², cette villa se déploie sur deux niveaux, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéalement conçue pour les amateurs de cuisine. Une chambre avec salle d'eau et WC attenants ainsi qu'une salle de jeux offrent des espaces de vie supplémentaires, parfait pour toute la famille. Profitez pleinement des journées ensoleillées sur la charmante terrasse et dans le jardin clos et paysager exposé plein sud, récemment aménagé pour votre plus grand plaisir. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées, chacune avec sa salle d'eau et WC, offrant des espaces intimes et confortables pour se reposer. De plus, un autre étage offre la possibilité de créer une maison indépendante avec une belle pièce de vie, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse, ainsi que deux chambres avec salle d'eau et WC chacune, idéal pour accueillir des invités en toute intimité. Cette propriété exceptionnelle comprend également une dépendance pour ranger vos vélos, ajoutant une touche pratique à ce lieu d'exception. Ne tardez pas à découvrir cet emplacement privilégié, offrant un cadre de vie idéal à quelques pas seulement des plages du Pouliguen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852686)

EN VENTE A seulement 25 minutes de la Roche sur Yon, à Chantonnay, cette superbe maison bourgeoise du XVIIIème siècle a conservé son style d'époque malgré d'importants travaux de rénovation menés ces dernières années. Véritable coup de coeur pour ce logis de caractère chargé d'histoire, ayant accueilli alternativement chouans et républicains pendant la Révolution ! Poussez les portes du grand portail en fer forgé pour accéder à la propriété ou entrez par la cour d'honneur, deuxième accès séparé (pouvant être réservée aux visiteurs). Bâti sur 2 niveaux, ce logis d'environ 500 m² habitables, offrant des prestations de qualité, a conservé de nombreuses caractéristiques d'époque, notamment une énorme cheminée en pierre, des portes et des carrelages anciens, des moulures, des planchers en bois d'origine, le tout avec de belles hauteurs sous plafond. Le charme opère dès l'entrée, majestueuse et traversante vers le jardin, avec son imposant et splendide escalier. Au rez-de-chaussée, de part et d'autre se déclinent 7 pièces, spacieuses et lumineuses, orientées vers l'extérieur : une salle à manger de 35 m², deux salons sur parquet, une cuisine moderne aménagée et équipée, un bureau sur parquet avec cheminée, une arrière cuisine, une buanderie/chaufferie, WC indépendants. Sur l'aile Est, vous aurez la possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires (pour une surface totale d'environ 50 m²). L'étage, desservi également par un ascenseur et un escalier de service, allie confort et caractère ! Vous bénéficierez d'une chambre parentale de 37 m² avec salle de douche et grand dressing, d'une chambre de 26 m² avec salle de bains et dressing et deux autres chambres (23 et 24 m²) avec salle de douche et placard (wc individuels dans chacune des 4 chambres). Vous disposerez aussi d'une buanderie, d'une ancienne chambre de bonne et de deux greniers. L'immense terrasse, exposée Sud, légèrement en surplomb, offre une vue imprenable sur le jardin à la française et vous promet des moments conviviaux en toute intimité. Plusieurs espaces de détente s'y organisent : autour de la piscine chauffée (5m x 12m), au niveau du salon d'été ou sous le préau où est actuellement aménagée une cuisine d'été. Un bâtiment annexe en pierres d'environ 390 m² aux multiples potentialités, composé de plusieurs dépendances, de greniers, plus un grand préau de 90 m², viennent compléter l'ensemble. Sur le côté Est, vous trouverez également une ancienne maison de gardien indépendante à rénover avec serre, puits, cave. Cette gentilhommière cossue et pleine de charme, proche de toutes commodités à quelques minutes à pied, offre l'opportunité d'une grande maison familiale ou d'un projet d'hospitalité. Un bien rare et exceptionnel, en ville, sur un terrain de 6 848 m². Plans, visite virtuelle, vidéo disponibles. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6470.00 et 8820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Casavo vous propose à la vente cette maison de 7 pièces de 177 m² habitables, sur un terrain d'environ 600 m², quartier de La Cholière à Orvault. Dans un environnement privilégié de la vallée du Cens, à proximité immédiate des transports, commerces (à moins de 5 minutes du Leclerc Océane) et écoles, venez découvrir cette maison construite en 1996. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, avec un vaste espace ouvert séjour-salon-cuisine de 73,5 m², le tout offrant des très beaux volumes. Ce niveau dispose également d'une chambre avec placards, d'un WC séparé et d'un garage. À l'étage, la maison offre une family room, quatre chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bains attenante, une autre salle de bain, un WC séparé et une terrasse. Côté extérieur, vous trouverez une terrasse intimiste dans un cadre verdoyant, ainsi qu'une place de stationnement devant le garage. Le tout sur une parcelle de 606 m². Vous aurez de plus un accès immédiat aux balades de la vallée du Cens, à l'étang ainsi qu'aux terrains de tennis. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Nantes hypercentre, dans bel immeuble ancien, au 1er étage : bel appartement familial de 131 m² avec hall d'entrée, dressing, 3 chambres sur parquet (17, 12 et 17 m²), salle de bains, cuisine de 11 m², double séjour de 24 et 14 m², bureau attenant de 10 m². Chauffage individuel gaz. Prix hai charge acquéreur - Julien CIRON immobilier DPE F consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au coeur de l'Anjou, cette belle propriété d'exception est nichée sur 3,5 hectares boisés et bordés par une rivière. Elle abrite un ancien moulin du 18ème siècle, entièrement rénové, avec une piscine extérieure chauffée. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien unique. Cette magnifique demeure d'une surface habitable d'environ 290m2 dévoile dès l'entrée ses matériaux authentiques et intemporels, sublimée par ses beaux volumes offrant de superbes vues sur la campagne et les grands arbres centenaires du parc. Deux entrées dévoilent un double volume d'environ 60m2 avec une grande cuisine familiale ouverte sur une vaste salle à manger agrémentée d'un poêle à bois et d'une cheminée monumentale. De belles portes en bois d'époque ouvrent sur un salon intime avec une seconde cheminée, un coin bar et un accès à la terrasse et à la piscine. Une belle chambre de plain-pied avec sa salle de douche et son dressing, ainsi qu'une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. Un bel escalier mène à l'étage et son large palier, actuellement utilisé comme salle de jeux. Ce niveau comprend quatre grandes chambres et une salle de douche. Une cinquième chambre avec ses propres salle de douche privative vient compléter ce premier étage. Au deuxième et dernier étage, quatre chambres mansardées augmentent la capacité d'accueil de cette grande maison familiale. Cette propriété d'exception est agrémentée d'une récente piscine chauffée et sécurisée, d'un spa extérieur, de dépendances comprenant deux boxes pour chevaux, un grand garage-bûcher, une chaufferie, une remise en pierre, un hangar de 80m2 pouvant être transformé en carport, ainsi que d'un parc pour animaux. Tous les commerces et commodités sont accessibles à 4km, Segré et Châteaubriant à 20 minutes, Angers à 45 minutes, Rennes à 1 heure et Nantes à 1 heure et 10 minutes. Ce lieu bucolique et préservé offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature, dans un environnement calme, idéal pour recevoir familles et amis ou pour une activité de chambres d'hôtes. Classe Energie D / Classe Climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3 340 euros et 4 590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Contact : Emmanuelle Lego +33 (0)6 49 71 60 72 Agent commercial immatriculé au RSAC Angers N°485 286 868 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bénéficiant d'une situation idéale à proximité immédiate de la plage de la Govelle avec vue imprenable sur l'océan, cette villa d'architecte de 260m2 construite en 1990 repose sur un agréable jardin clos et paysagé de plus de 1500m2. En rez-de-chaussée, elle offre une vaste pièce à vivre de près de 70m2 ultra-lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures qui se prolonge sur la terrasse face mer. On y retrouve un salon avec cheminée à insert ainsi qu'un espace salle à manger agrémenté d'un poêle ; lui faisant face on découvre une magnifique cuisine professionnelle avec prestations haut de gamme. Toujours de plain-pied, la villa distribue une chambre avec salle d'eau et une lingerie. Un bel escalier d'art en bois de mahogani mène à l'espace nuit qui developpe 4 suites avec salle d'eau ou salle de bains dont deux sur terrasse regardant l'océan. Le second étage déjà aménagé et à fort potentiel pourra faire office de bureau, salle de jeux ou de chambre d'amis. Un double garage et  un vaste abri de jardin viennent compléter ce bien d'expression. Classe énergie : C Classe climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 euros et 2210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Caroline KERFRIDEN, Tél : 06 68 45 63 83, Mail: [email protected], Agent Commercial RSAC 2021AC00092 Saint-Nazaire

Exclusivité sur Piriac-sur-Mer, très rare sur le marché, propriété entièrement rénovée en 2022 d'environ 275m2 hab, implantée sur une superbe parcelle de plus de 4000m2. Quiétude et sérénité sont au RDV, cadre idyllique. Salon et salle à manger de plus de 65m2, cuisine ouverte aménagée, suite parentale au RDC, ainsi que 5 autres chambres. Maison ayant eu une extension en 2009 de 120m2. Laverie, buanderie, seconde cuisine, salle de jeux, garage double d'environ 41m2, abri de jardin. Piscine récente, magnifique étang, portillon au bout du jardin permettant d’accéder directement à la plage par un chemin piéton. Maison familiale par excellence nichée dans un petit coin de paradis. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE MESQUER QUIMIAC Alizé EMEREAU 0674175462

Maison neuve à construire Maison 2 chambres à ST VINCENT SUR JARD à 5 mn de la plage du Bouil , sur la commune de st Vincent sur Jard , BATI 85 constructeur de maisons depuis 40 ans, vous propose de construire cette jolie maison sur un terrain viabilisé d'environ 400 m². Cette construction comprend 2 chambres avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte et baie coulissante ALU donnant sur le jardin, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un garage de 18 m²et un cellier. Chauffage réversible Air/Air avec pompe à chaleur basse consommation ,volets roulants électriques connectés. Branchements privés, empierrement devant le garage, et dommage / Ouvrage compris. Contactez Kévin, pour plus de renseignements et échanger sur votre projet de construction, Nous pourrons vous proposer du sur mesure.