ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 8)

Sur une parcelle de 304 m², charmante maison de ville familiale avec grand jardin située à deux pas du parc de Procé. Elle se compose d'un palier réception desservant à l'étage un double séjour salle-à-manger traversant, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse et au jardin, une salle de bains avec wc et une chambre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale (avec salle d'eau et wc) avec accès à la terrasse et au jardin , une deuxième chambre, une buanderie, un cellier et l'accès au garage. Combles à aménager et abri de jardin. Travaux à prévoir. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir chez AJP Immobilier ce bel appartement T2 proche de toutes les commodités du centre de St Gilles Croix de vie et de la plage. Ce bien est composé : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, 1 chambre avec balcon, salle d'eau et Wc indépendant, Une cave privative. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1354 euros.

BARNES Nantes vous propose une très belle maison de caractère entièrement rénovée et idéalement située dans Monselet. Cette maison de 8 pièces distribue une entrée, d’élégantes pièces de réception cernées de boiseries avec cheminées et ouvertes sur la terrasse et le jardin paysagé, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme. Le 1er étage se compose de 3 belles chambres avec chacune leur salle de douche, tandis que le 2ème étage offre deux chambres, une salle de douche, et un grand espace salle de jeux bureau. Au sous-sol se trouvent la chaufferie, une buanderie, une cave et un atelier. Une terrasse, un solarium et un garage pour deux voitures complètent ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2689€ ~ 3639€

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! NANTES- QUARTIER MELLINET / CANCLAUX. Dans le quartier prisé de Mellinet, cette maison familiale ancienne, entièrement rénovée avec goût, offre une superficie généreuse de 245 m². Ses beaux volumes et sa grande pièce de vie ouverte sur un magnifique jardin de près de 300m² orienté Ouest en font un véritable havre de paix urbain. La maison se compose d'une suite parentale, de cinq chambres spacieuses, d'un espace bureau de 38m² (idéal pour une profession libérale ou studio indépendant), de 2 salles d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un garage. Idéalement située à proximité des écoles, des transports et du centre-ville de Nantes, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Prix de vente 1 281 000 € HAI dont 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreurs, soit un prix net vendeur de 1 220 000 €. Contact Sandrine Jousselin au 06 88 31 48 71 ou [email protected]

Réf.4329: Belle propriété à vendre en Vendée. Dans la région des Pays de la Loire, dans le département de la Vendée, la ville de Montaigu est riche d’un passé historique important et témoigne aujourd’hui d’un fort dynamisme économique, culturel et associatif. Cette ville de taille moyenne, proche de Nantes, dispose d’une gare SNCF, d’un centre hospitalier, de 3 collèges, 2 lycées, 6 instituts d’enseignement supérieur, un centre aquatique, un théâtre, un cinéma, un conservatoire de musique. Le logis classé remarquable que nous vous proposons est situé dans le cœur de Montaigu, dans sa partie médiévale, non loin de l’église Saint Jean Baptiste, d’architecture gothique. Il est doté d’une riche histoire, et d’illustres personnages y ont vécu, notamment un député à la convention. D’une jolie ruelle, le logis se distingue à travers une belle grille en fer forgé de couleur blanche, portée par deux piliers en granit, et surplombée d’une glycine odorante. Une fois la grille franchie, on accède à la cour, au Sud. Le logis est en L. Le corps principal est prolongé par une ancienne orangeraie, avec de larges ouvertures. Les deux bâtiments sont d’une surface habitable de 387 m², sur une parcelle de 2 272 m², dont le parc au Nord est ceinturé par les remparts de la cité. La façade du logis principal exposée au Sud est en pierre apparente. Elle est percée de nombreuses ouvertures et coiffée d’une toiture en tuile. Sa rénovation est récente, de belle qualité. Les teintes des peintures ont été choisies avec soin, conférant au lieu une atmosphère sereine et élégante. Perpendiculairement, donnant à l’Ouest, se trouve l’autre partie, dont certaines pièces nécessiteront quelques travaux de modernisation. Les deux ailes peuvent être indépendantes, puisque le logis Ouest dispose de sa propre entrée sur la rue. Cette disposition permet d’envisager de nombreux projets, notamment des chambres d’hôtes. On pénètre dans le hall traversant par une jolie porte avec un décor de ferronnerie, surplombée par une marquise. Au rez-de-chaussée : Sur la partie gauche se trouvent deux spacieuses pièces de réception, traversantes, lumineuses, sur parquet, avec des boiseries aux murs. Elles ont conservé leurs éléments d’origine, notamment de belles cheminées en marbre. Le séjour (29m²). La salle à manger (36 m²). Sur la partie droite se trouvent la cuisine (33 m²), pièce chaleureuse avec sa cuisine aménagée en bois, ses larges poutres au plafond, sa belle cheminée en granit et briquettes. L’ancien puits a été conservé et mis en valeur avec un éclairage étudié. Un cellier, un atelier, une chambre (16m²) avec un dressing. Un bureau (17 m²) avec sol en parquet, cheminée en marbre. Une porte fenêtre donne sur la cour. Des dégagements, un toilette, et un grand garage (43m²). Al’étage : Dans le hall, un bel escalier avec des marches en granit permet d’accéder à un grand palier, qui dessert : Sur la gauche : trois chambres, une petite et deux chambres spacieuses, avec parquet, cheminée, et des fenêtres au Sud. Une salle d’eau avec toilettes, parquet au sol, murs blancs, grande douche italienne, et joli meuble vasque en bois. Sur la droite : Une salle d’eau très chaleureuse avec son sol en tomettes, ses murs en pierre apparente, sa cheminée en briquettes, et ses grosses poutres au plafond. Toilettes. Attenante à la salle d’eau se trouve une chambre, tomettes au sol et poutres apparentes. L’aile est complétée de trois chambres, sol en parquet, cheminée et lavabo. Une chambre dispose d’un dressing. A l’extrémité de cette aile se trouve une entrée donnant sur la rue. Des caves existent, une sous la cuisine, l’autre sous l’orangeraie. Les dépendances: -Superbe orangeraie, à restaurer, avec décors en briquette, dans le prolongement du salon. Idéal pour faire un atelier d’artiste. Accès à la cour et au parc. -Garage 2 voitures -Cabanon briquettes, avec toiture en tuiles dans le fond du parc. Le terrain de 2272 m² est entièrement clos et se divise en deux parties. Au Sud, une belle cour d’honneur, arborée. Au Nord, un parc, ceinturé par les remparts de la ville, et plantés d’arbres centenaires. On y trouve deux cèdres, des camélias, un chêne. Une impression de campagne au cœur de la cité. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Réf.4332: Ravissante propriété à vendre près de la mer. Située dans l’Ouest de la France, en Loire Atlantique, à une encablure de l’océan et de ses plages, la région de Guérande est réputée pour son patrimoine naturel, architectural et culturel. Nous vous proposons un manoir niché dans sa campagne calme et verdoyante, à quelques kilomètres seulement de la cité médiévale de Guérande au patrimoine d’exception et de ses marais salants, mais également à dix minutes de la renommée station balnéaire de La Baule, du pittoresque petit port du Pouliguen et du parc de la Brière. Pour accéder au domaine, on emprunte une petite route dans la campagne, et après avoir traversé une partie boisée, on découvre le manoir et ses dépendances, implantés dans une cour partiellement close par un mur en pierres. Le logis principal et l’aile en retour forment un plan en équerre avec une tour d'escalier dans l'angle. Tous deux s'élèvent sur un étage carré et sont couverts par un toit en ardoises. Les ailes de communs, aménagées en deux logements, se présentent avec un rez-de-chaussée surmonté d'un étage de combles aménagées. Dans le prolongement de l'aile méridionale, légèrement détachée de celle-ci, se trouve la jolie chapelle. La surface du manoir est de 250 m². Dès le seuil franchi, on se sent comme enveloppé dans un cocon protecteur où le temps semble suspendu : murs épais, hauts plafonds avec poutres massives apparentes, sol en tomettes et de de belles cheminées monumentales en granit. Au rez-de-chaussée, on trouve : Une entrée, un salon avec une cheminée en granit (40 m²), une salle à manger (24m²), un bureau avec grand meuble bibliothèque, une cuisine chaleureuse et accueillante (23m²), arrière cuisine et chaufferie. Un toilette. Dans la tour, un escalier en bois permet d’accéder aux étages. A l’étage, trois belles chambres, deux salles de bains avec toilette. Au dernier étage, deux chambres, un grand grenier avec isolation, poutres apparentes. Les dépendances: - Deux logements indépendants, avec chacun un séjour avec cheminée, poutres, espace cuisine, trois chambres et salles de bains. - Dans la cour annexe, une maison de gardien, actuellement louée. Bail d’habitation 3.6.9 pour un montant de 400 Euros. - Une ancienne chapelle utilisée aujourd’hui comme pièce de stockage, toiture refaite. - Un préau 2 voitures. - Grande grange. - Préau dans parc. - Piscine de 10x5 chauffée par pompe à chaleur. Pool house avec charmante cuisine d’été. Le terrain de 10 hectares est composé de plusieurs espaces, offrant aux âmes en quête de quiétude un refuge au calme. Grande cour à l’Ouest, devant la façade principale du manoir et les dépendances. Parc arboré avec étang, avec des chênes centenaires, des pins parasol, des buis taillés. Parties boisées. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Ref.4068 : Elégant château XIXe dans la région du Layon. Ce beau château, solidement bâtit à flan des coteaux du Layon, est situé sur une colline surplombant les vignobles environnants et les villages voisins, le gratifiant ainsi d’une vue époustouflante à 360°et d’une quiétude apaisante. La Vallée du Layon est caractérisée par des paysages de collines verdoyantes et de vallées étroites, avec des vignobles en terrasses qui descendent jusqu'aux rives de la rivière du Layon. Réputée pour sa production de vins blancs doux, elle est considérée comme le lieu où se trouve l’un des fleurons de la production viticole française. On vient de loin pour y déguster ses vins, explorer ses villages et également pratiquer toutes sortes d’activités de plein air comme la randonnée à pied, à vélos, à cheval, ou des sports nautiques. Situé au cœur du patrimoine angevin et non loin de la dynamique ville d’Angers, dont la richesse historique n’est plus à démontrer, ce château bénéficie d’une position idéale tant par sa proximité aux commerces essentiels que par la simplicité d’accès aux axes autoroutiers menant aux métropoles et bassins professionnels de Paris, du Mans et de Nantes. Cette majestueuse demeure à façades enduites et chaines d’angles en tuffeau soigneusement apposées en quinconce, laisse apparaître un style architectural varié de bel effet. Surmontée de hautes toitures sous-ardoises semblants toucher ciel, et coiffée d’un « belvédère » à garde-corps joliment travaillé en zinc, elle est édifiée sur quatre niveaux. Sur sa façade nord, la travée centrale est parée de pilastres décorés qui entourent de remarquables fenêtres à ornements et meneaux en tuffeau empruntés aux traits de l’architecture de la Renaissance. Flanqué d’une aile en retrait, le château est prolongé en retour d’équerre par une longère typiquement angevine venant ceindre la cour d’honneur, enrichissant ainsi la variété architecturale de cet ensemble. On y accède de ce côté par un singulier perron avec escalier à double révolution trônant devant le logis sur cour. Sur la façade Sud, le corps de logis est agrémenté, à gauche, d’une aile portant sur son flanc une jolie tourelle en encorbellement.  A cet endroit, la vue sur la campagne environnante est splendide. Le château présente une surface habitable d’environ 700m² disposée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : splendide vestibule qui donne accès d’une part aux pièces de vie, salon d’honneur, salon, salle à manger, entrée de service, buanderie, cuisine spacieuse, et d’autre part, à l’exceptionnel escalier « courant » hélicoïdal coiffé d’un dôme sur croisée d’ogives à nervures, desservant les étages des caves aux greniers. On y trouve des sols en parquets de chêne à point de Hongrie et dallages à cabochons, une cheminée en marbre et des cheminées monumentales en granit, des cimaises et lambris de hauteur en bois finement travaillé, des plafonds ornés dont certains sont splendides, comme ces voutes arquées en plein cintre sur croisée d’ogives à tiercerons et liernes décalées. Cette particularité architecturale très rarement observée dans les châteaux de cette époque, est caractérisée par un aspect brisé de la ligne de voute obtenu par un décalage successifs des clés de voutes. Au premier étage : galerie donnant accès de part et d’autre à trois chambres dont une avec un imposant plafond à caisson en bois et un balconnet attenant, une chapelle magnifiquement décorée, une bibliothèque, deux pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres d’appoint et une salle de bains. On y trouve des sols en parquets de chêne à point de Hongrie, cheminées en marbre et cimaises en bois. Au deuxième étage : galerie desservant quatre chambres et une grande salle de bains. Au troisième étage : l’étage de service propose d’anciennes chambres et pièces de services ainsi qu’un grenier, à aménager. Au quatrième étage : on accède au point de vue du belvédère depuis l’étage de service. Sous-sol : Deux caves d’agrément et une magnifique cave voutée en brique. La propriété dispose de plusieurs dépendances en bon état d’extérieur et à proximité du château se répartissant comme suit : La longère en retour d’équerre comprenant : deux garages, dont un grand atelier/garage équipé d’un système de fermeture automatisé et sécurisé ; Une remise/bûcher ; Un grand et agréable club house mansardé ; Un jardin d’hiver pouvant servir de salle de réception. La maison indépendante de 150m² entièrement restaurée pouvant servir de gîte ou de maison d’invités comprenant : au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine et arrière cuisine, une salle de bains et un sanitaire et au second étage, deux chambres. Une remise. Une orangerie attenante à un charmant jardin potager en carré, clos de mur, et son bassin. Un garage supplémentaire (possiblement pour 2 voitures). Un tennis en quick. Une monumentale piscine chauffée (6m x 25m), carrelée et close par une jolie main courante en fer forgé, et son chalet pool house avec douche et sauna. Beau parc romantique à l’anglaise de 5 ha 25a 88ca entièrement clos, orné de majestueux arbres (chênes, platanes, marronniers, cèdres, séquoias, pins, …), traversé par une douve et ponctué d’une pièce d’eau sur lequel de nombreuses espèces d’oiseaux aiment se réfugier. Il y a de jolis aménagements tels que le pont au-dessus de la douve et les allées circulaires stabilisées menant aisément à tout endroit du parc. Se promener dans cet écrin naturel procure réellement un sentiment de découverte perpétuelle ou chaque point de vue offre de nouvelles perspectives invitant ostensiblement à la contemplation. Le voyage se prolonge depuis le parc vers les chemins de randonnées qui s’étendent aux abords de la propriété, à travers coteaux et vignobles. Cabinet LE NAIL – Maine-et-Loire - M.Lodoïs HUBERT : 02.43.98.20.20 Lodoïs HUBERT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 792 044 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à Nantes, cet Hôtel particulier de caractère avec jardinet / terrasse à vendre. Profitez de ce bien de 396 m² situé dans l'hyper centre, à proximité des écoles et commerces dans le quartier Ancien palais de justice. Il est composé d'une entrée, un bureau, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte entre le salon et la salle à manger, une suite parentale, 5 chambres dont 3 avec leur salle d'eau privative, un sous-sol complet avec pièces techniques, salle de jeux et salle de cinéma. Deux garages sont vendus avec l'hôtel au-dessus desquels sont loués deux studios avec entrée indépendante sur une rue parallèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pornichet Sainte-Marguerite: Votre agence Bretagne Sud-Sotheby's international Realty, Vous propose,Cette propriété familiale à vendre à Pornichet, avec une Véranda, offre une splendide vue sur l'Océan. Profitez de cette demeure de 180 m² située à proximité de la marina, d'une rue piétonne, de la gare et d'écoles, le tout dans le quartier Sainte-Marguerite. Elle est constituée d'un double-séjour, de 6 chambres (dont une suite parentale), d'une salle de bain et d'une cuisine. Du double vitrage, un système d'intercom ainsi qu'une cheminée y sont déjà présents. Sachez que cette demeure est aussi vendue avec 2 garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous ne pourrez qu'être séduit par sa magnifique vue. Contact Direct: Anthony Le Bloch: 07.77.38.41.63.

Votre agence Bretagne-Sud Sotheby's International Realty vous propose à LA BAULE les Pins un havre de paix, un refuge doré où le calme de la nature et la vie citadine se côtoient. Une architecture pensée en alliant la pierre, le bois, l'acier et le verre, jouant sur la transparence. De grandes baies ouvertes sur l'extérieur qui permettent la zénitude. Une allée bordée de fougères, palmiers et essences diverses. Une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse baignée de soleil à l'abri de tous regards. Une cuisine digne de ce nom avec cheminée pour les différents mets au feu de bois. Six suites indépendantes pour l'intimité de tous. Cave à vin en sous-sol, piscine intérieure, hammam, SPA, salle de sport pour la détente. Grand garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact: Grégory Thouzé - 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, spécialiste de la vente de maisons et propriétés en bord de mer en Bretagne, Loire-Atlantique

PORNIC / SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF ; présentée par Bretagne Sud Sotheby's International Realty. Avec une vue panoramique sur les plus beaux levers et couchers de soleil, cette propriété bénéficie d'un emplacement iconique en bord de mer, sur un terrain joliment arboré de 1220 m². La maison d'environ 200 m², répartie sur deux niveaux, offre un confort optimal face à l'océan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, deux vérandas, deux chambres et une salle de bain, tous offrant une vue imprenable sur la plage. À l'étage, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau et un bureau complètent cet espace. Trois terrasses sont disponibles selon l'orientation des vents, ainsi qu'un grand garage et une buanderie. Profitez de cet emplacement privilégié 'les pieds dans l'eau'. Pour plus d'informations, veuillez contacter Carole Basseville au 06 73 21 20 85 pour organiser une visite. RSAC Saint Nazaire 329357172 ADC : 2903 2021 000 000 156. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous invite à découvrir:Emplacement et Situation exceptionnel pour cette magnifique Villa Contemporaine entièrement rénovée de 310m2 avec ascenseur et sur une parcelle de terrain de 1768m2, offrant un cadre de vie remarquable avec sa vue à 360° sur L'Océan. Vous apprécierez tout particulièrement la distribution et les volumes de chaque pièces, offrant une vue sur la mer et l'horizon. Cette propriété propose de nombreuses prestations exceptionnelles, comme un double carport, Spa, une salle de détente ou de jeux, ainsi qu'un terrain de pétanque. Ce lieu de vie unique ,est idéal pour en faire sa résidence principale ou secondaire, vous pourrez profiter de l'accès direct à la plage, ou vous sentirez seul au monde. Contact: Grégory Thouzé 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

Orane votre conseillère Sublimons, vous propose d'acquérir cette maison de 140 m2 habitables / 160 m2 au sol, sur un terrain d'environ 650 m2 située à Nantes dans le quartier résidentiel du Grand Clos, maison en pierres classée patrimoine Nantais, idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun (C1 et C6), des commerces et des écoles (Blanche de Castille) et de l'environnement privilégié des bords de l'Erdre, Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 21 m2, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse ensoleillée, d'une arrière-cuisine fonctionnelle et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une salle d'eau supplémentaire avec WC ainsi qu'un dégagement pouvant être aménagé en salle de jeux viennent compléter ce bien. Les atouts de cette maison, un garage double sécurisé ainsi qu'une terrasse avec un jardin clos, offrant un cadre idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Après quelques rafraîchissement, cette maison saura vous combler par son confort et son espace. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414343 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par MAHZOUNZADEH Orane - EI - NoRSAC: 983508904, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison moderne dominant un incroyable panorama sur la vallée de la Loire sur les hauteurs de Saumur, entourée par 4 hectares de terrain boisé. La villa composée de 2 logements chauffés en géothermie (Classement énergie C) , est juchée à 70 mètres d'altitude sur le coteau d'où la vue est à couper le souffle depuis chacune des pièces sur les magnifiques paysages de la Loire, qui coule à environ 500 mètres plus bas. La situation idéale de cette maison au fond d'une petite route sans issue lui donne une impression de 'bout du monde'... à seulement 10 mn des commerces du centre de la ville de Saumur avec ses marchés, son théâtre, et de la gare SNCF (Paris-Montparnasse en 2h15). Saumur 6 Km - Gare SNCF Paris-Montparnasse en 2,15 H Parcours de golf à 2 km Paris 326 km dont 308 par autoroutes A85 + A11 LA MAISON : constituée de 2 logements pour environ 330 m2 habitables Logement 1environ 270 m2 Entrée 12 m2 avec escalier original en béton coulé en ellipse (penderie) WC invités Salon 27 m2 (4,80m x 5,70m, tomettes à cabochons vernissés, cheminée avec foyer ferme sur mur de briques) avec baie vitrée sur une véranda 17 m2 laissant une large vue sur la vallée de la Loire Salle à manger 20 m2 ouverte sur le salon (parquet) Cuisine 22 m2 (6,80m x 4 m, éléments de rangement bas, placard, escalier vers le rez-de-jardin) Chambre 1 de 20 m2 (parquet vinyle, baie vitrée sur panorama) avec salle de bains (baignoire, vasque sur meuble) et dressing 1er Étage : climatisation Palier et couloir WC avec bidet japonais Salle d'eau (douche, vasque) Chambre 2 de 11 m2 (4,10m x 3,20m, moquette) Chambre 3 de 14 m2 (4,30m x 4m), Salle d'eau (douche, 2 vasques sur meuble, grand douche), Dressing Chambre 4 mansardée de 11 m2 (4m x 4,20m, placard, moquette) Rez-de-Jardin : Salle de jeux de 38 m2 (7,9m x 5m, carrelage, placard) Billard-Bibliothèque 31 m2 (4m x 7,20m, parquet vinyle) Bureau-atelier 26 m2 Salle d'eau (douche, WC) Autre partie en sous-sol : Débarras, Buanderie-Chaufferie 8m x 3,60m, Local avec système d'irrigation du jardin, petit cellier Logement no2 : environ 60 m2 Entrée sur salle de séjour 35 m2 avec cuisine aménagée en retour (poêle à bois, escalier vers la mezzanine, grand dressing), Salle d'eau (vasque sur meuble, douche), WC, et à l'étage une grande chambre mansardée en mezzanine de 16 m2 DÉPENDANCES Piscine hors-sol Préau de 3,30m x 5,80m Douche de jardin avec WC extérieur Garage : abri pour 2 voitures, et partie fermée avec grenier au-dessus, et bucher en pignon Kiosque en bois dans le jardin Abri de jardin (ancien observatoire) TERRAIN Site remarquable Grande parcelle de 4 hectares 24 ares 41 ca en dévers plantée de chênes et châtaigniers possédant une zone humide au milieu (pièce d'eau sur une source). Une impressionnante ravine à l'arrière des garages et descend sur une cinquante de mètres. CONFORT -Maison raccordée à la Fibre optique -Panneaux photovoltaïques (toiture) -Climatisation (3 pompes à chaleur) -Citerne d'eau de pluie de 6.000 litres enterrée dans le jardin -Chaudière géothermie ÉTAO avec un forage à 90 m Retrouvez toutes nos annonces sur notre site INTERNET : https://www.cabinetchevillon.fr/vente/1

DIVA Immobilier, cabinet spécialisé dans la vente de biens haut de gamme, vous propose sur le secteur de Chantonay en Vendée ce très beau château édifié en 1856 pour la famille QUERQUI à des fins de demeure familiale. Il se compose d'un bâtiment carré de deux étages plus combles, encadré de deux ailes limitées au rez-de-chaussée. Le corps principal est orné de belles poivrières. Egalement, un pavillon de trois côtés est construit en saillie sur la façade. Il est décoré sur les arêtes de pilastres à chapiteaux ioniques au premier étage et corinthiens au second. La décoration intérieure, récente a été particulièrement soignée. Du hall d'entrée au RDC vous arrivez dans le salon d'honneur, décoré de magnifiques boiseries et équipé d'une ravissante cheminée en marbre. Deux autres pièces de réception, un petit salon, un bureau, une cuisine bénéficiant d'un équipement professionnel et WC complètent ce niveau qui bénéficie de très beaux volumes et d'une très belle luminosité grâce à une hauteur sous plafond de plus de 4 m. Un magnifique escalier d'époque vous donnera accès aux étages supérieurs. Le premier est second, sont organisés à l'identique avec respectivement 4 suites de belle surface et dont bénéficient d'un bow-window. Un vaste couloir permet la distribution des espaces nuit. Un escalier de service vous permettra l'accès aux combles qui sont à aménager mais qui représentent un potentiel de 4 ou 5 chambres supplémentaires. Egalement le château est bâti sur un sous-sol total avec plus de trois mètres de hauteur sous plafond. À proximité du château, vous aurez accès à différentes dépendances, notamment deux gites aménagés et équipés de respectivement 74et 34 m2 agrémentés d'une piscine de 12 x 5,5 avec pool house, idéal pour une activité d'hébergement. Enfin deux magnifiques bâtiments de plusieurs centaines de m2 sont à rénover. L'ensemble est édifié sur un parc clos, paysager et arboré de 2.1 ha. Ce magnifique bien se trouve à 1 heure de la mer, 30 min du Puy du Fou, 30' de la Roche-Sur-Yon et à 5' de commerces et écoles. Idéal pour un projet d'activité commercial, disposant d'un fort potentiel d'accueil, il pourra également convenir pour une résidence principale ou secondaire.DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

Superbe propriété à 5 minutes de la Roche au calme sans vis à vis. Cette propriété familiale vous séduira par ses volumes et ses prestations. La maison est composée d'un hall d'entrée dégagé qui dessert le rez-de-chaussée et l'étage. Vous trouverez au rez-de-chaussée un grand salon, salle à manger avec une cheminée en pierre, avec une belle hauteur sous plafond. Cette grande pièce donne sur une grande terrasse abritée plein sud. Vous trouverez ensuite une grande cuisine avec sa cheminée, tout équipée, donnant également sur la terrasse. Deux chambres, une salle de bain, buanderie et des WC. A l'étage vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle de bain et des WC. La maison a été rénovée à plusieurs reprises donnant ainsi de belles prestations. A l'extérieur vous trouverez une dépendance de 80m² pouvant évoluer en gîte et une grange de 270m² avec ses cinq box à chevaux sur une parcelle de 37500m². Ce lieu est très calme et paisible, avec une superbe vue sur la campagne et les bois, tout en étant proche des commodités. Ce lieu se prête aussi bien pour des projets en famille que professionnels. A cinq minutes d'une gare TGV, cinq minutes de la Roche S/yon, 30 minutes des plages. Cette propriété vous ravira par son calme et ses nombreuses possibilités d'évolutions. DIVA cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de caractère et de haut de gamme. Contact-Sas la Rochelle 19 rue du minage- Christelle Bodin 07 66 21 60 70 DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

Le cabinet DIVA vous présente à le vente cette très belle propriété, composée d'un château du XVII ième et sa tour du XI ième siècle, d'une chapelle consacrée et de nombreux corps de bâtiments en dépendances dont une salle de réception de 270 m2, gites aménagés et divers ateliers Sa dimension, son architecture et sa localisation confèrent à cet ensemble immobilier, un véritable potentiel commercial en terme d'accueil en chambres d'hôtes et gîtes ou encore mariages et séminaires. Le château en principal, bâti sur deux niveaux offre une surface habitable de quelques 450 m² environ dont deux magnifiques pièces et salons de réceptions de 80 et 45 m² qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées, boiseries et parquets d'époque. Une vaste cuisine dînatoire, 11 chambres et salles de bains dont une suite de 38 m², un grand bureau et des pièces de services complètent cet ensemble. La tour, équipée d'une charmante chambre ronde, donne accès après quelques 66 marches à une terrasse qui offre une très belle vue sur les environs. Enfin, au premier étage du château, une très belle échauguette ajoute au charme architecturale de l'ensemble. Les nombreuses dépendances se composent de trois gîtes aménagés dont un ancien pigeonnier, une demeure de 220 m² à rénover en intérieur, une salle de réception de 270 m², un vaste garage et différents ateliers. Une magnifique chapelle bâtie au XVII ième complète ce très bel ensemble. Le parc est paysager et arboré de très beaux sujets, et bénéficie de la présence de deux étangs. La propriété et sont parc, bien que rigoureusement entretenus par les propriétaires, nécessitera des travaux de modernisation concernant la décoration et les équipements de confort. Ce très beau bien jouxtant un village bénéficiant de commerces et services, est situé à 10' de la commune de Challans et seulement à 30' des bords de mer. L'aéroport de Nantes est à une heure. DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

Belle maison du début du siècle, de 1903, d'environ 150m² avec beaucoup de cachet. En franchissant la porte, vous arrivez dans le hall d'entrée avec sur la droite le salon et la gauche une belle cuisine équipée avec ses carreaux de ciment. Au rdc vous trouverez également une cuisine d'été, une bibliothèque ou bureau, une suite parentale sur parquet, une salle à manger qui donne sur la véranda avec également ses carreaux de ciment. A l'étage en empruntant l'escalier, s'offrira à vous, deux grandes chambres et une salle d'eau, tout l'étage est sur parquet. Dans le grenier isolé, vous trouverez également un bureau ou une petite chambre d'appoint. Pour compléter ce bel ensemble, vous trouverez un terrain de 1180m² avec ses dépendances, son potager et son jardin boisé. Ce bien est à proximité des commerces et services, écoles et lycées. A 15 minutes de Luçon, 20 minutes de Fontenay le conte, proche de la côte atlantique à seulement 40 minutes. Cette propriété convient parfaitement en résidence principale ou secondaire, mais vous pouvez aussi imaginer une activité professionnelle avec ses dépendances. Diva cabinet de transaction spécialisé dans la vente de biens de caractère et haut de gamme Contact SAS Diva la Rochelle 19 rue du Minage- Christelle Bodin- 07.66.21.60.70 DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

Diva cabinet de transaction spécialisé dans la vente de biens de caractère et haut de gamme, vous propose cette maison de caractère d'environ 187m² dans un charmant hameau. En franchissant la porte, vous arrivez dans le hall d'entrée avec ses vieilles pierres, sur la gauche vous entrez dans le salon A gauche la cuisine tout équipée. A l'étage en empruntant un bel escalier en pierre d'époque, s'offrira à vous quatre belles chambres, ainsi qu'un grand grenier aménageable. Pour compléter ce bel ensemble un terrain de 25000m² environ sans vis-à-vis et exceptionnel par son environnement verdoyant et boisé. Vous trouverez avec une ambiance cocooning, une cour intérieur au calme sans vis à vis. Un grand terrain pour des chevaux éventuellement. Cette demeure à une activité de gîte, mais peut devenir une résidence principale ou secondaire. A 30 minutes du Puy du fou, 20 minutes de Chantonnay et une heure des plages. Ce bien charmant est idéal pour continuer et développer le gîtes ou pour tout autre projet. DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans les biens de caractère, vous propose à la vente cette jolie maison entièrement rénovée d'environ 135m² habitables. En franchissant la porte, vous arrivez dans le hall d'entrée équipé de nombreux rangements et communiquant avec la pièce de réception. Un mur en pierres apparentes et une double exposition confèrent au lieu une sensation de chaleur et d'authenticité. Dans le prolongement, vous découvrirez une grande cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, jouissant d'un accès direct au jardin et une grande terrasse en bois et sans vis à vis. De plain-pied, vous trouverez la suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau. Un bureau avec une baie d'atelier, une petite chambre d'amis et un WC complètent ce niveau. A l'étage, après avoir emprunté un escalier en bois, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et un autre WC. Cette demeure de caractère à bénéficié d'une rénovation complète, orchestrée par son propriétaire, artisan menuisier. La maison est bâtie sur une belle parcelle de 1350 m² sans vis à vis et qui est piscinable. Aucun travaux à prévoir. Une dépendance complète cet ensemble. A seulement 10' des plages dans un environnement champêtre et sans nuisance, cette demeure peut parfaitement convenir en résidence principale ou secondaire. Proche de tous commerces, entre Pornic et Challans, à 50 minutes de la Roche-sur-Yon et Nantes Contact SAS DIVA La Rochelle 19 rue du Minage Christelle Bodin 0766216070DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.