ventes immobilier de luxe France (page 29)

Paris 9e - St Georges Idéalement situé, à 200m de la Place Saint Georges, dans une rue très prisée, au 3e étage par escalier, très bel appartement de 61 m2 en parfait état. Refait à neuf en 2023, rénovation de haut de gamme par architectes d'intérieur. Grand double-séjour avec cuisine ouverte de 30 m2 très lumineux, exposé plein Ouest, avec 3 fenêtres. 2 chambres au calme sur cour, salle d'eau, wc séparé, et dressing /buanderie. Possibilité 1 grande chambre. Plan optimisé, aucune perte d'espace. Charme de l'ancien avec parquet Pointe de Hongrie, moulures et cheminées. Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Perle rare, à voir sans tarder !

Paris 17 - Pereire Le groupe VANEAU vous propose en exclusivité, cet élégant appartement entièrement rénové par une architecte d'intérieur. Au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien à demeure, cet appartement est situé au premier étage par ascenseur. Sans perte de place, il se compose d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie de 29m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec rangements, un bureau, une seconde chambre, une belle pièce d'eau, des toilettes séparés. Il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile à divers commerces et services. Une cave complète ce bien. LOI ALUR : + 100 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2800 euros. Taxe foncière du bien : 1900 euros. Honoraires 3,6% à la charge du vendeur. DPE : C (87 kwh/m²/an) / C (17kgCO2/m²/an). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Détail de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

GEORGE V/WASHINGTON. le groupe VANEAU vous propose en exclusivité ce charmant appartement, au quatrième étage par escaliers, au sein d'une petite copropriété idéalement située. Ainsi composé d'une vaste pièce de vie de 34m², une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale, un dégagement, une salle d'eaux avec toilettes, une chambrette sur cour claire et lumineuse. EMPLACEMENT IDEAL - LUMINEUX - TRAVERSANT Une cave complète ce bien. LOI ALUR : nombre de lots 13 . Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1990 €. Honoraires la charge du vendeur 4% Consommation conventionnelle : 328 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 980 € et 1 350 € l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

EXCLUSIVITE – PARIS 14 – MONTSOURIS : vue panoramique sur le parc Montsouris, sans vis-à-vis, grand balcon logeable, le groupe VANEAU vous propose en exclusivité, un bel appartement rénové au sein d’une copropriété de bon standing avec gardien. Bénéficiant d'une rénovation de qualité, très lumineux il donne sur un large balcon de 16m² et se compose d’une entrée, d’un double séjour avec cuisine américaine équipée, de toilettes séparés, une buanderie, deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche. Au premier sous-sol une grande place de stationnement (comprise dans le prix) ainsi qu’une cave. PARFAIT ETAT - LUMINEUX - VUES PANORAMIQUES - PARKING LOI ALUR : 88 lots en copropriété Quote part trimestrielle des charges de copropriété : 1400€ Honoraires à la charge du vendeur. Note DPE:E-D. Estimation des coûts annuels : entre 1 590 € et 2 220 € par an Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-Neuilly. VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

CHAMPS ELYSEES/JEAN MERMOZ. le groupe VANEAU vous propose ce charmant appartement avec balcon au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardienne dont la façade a été récemment ravalée. Au cinquième étage par ascenseur, l'appartement se compose d'une vaste réception de 37m² ouvert sur balcon logeable, un coin cuisine, une jolie chambre avec rangements, espace douche et cabinet de toilette, toilettes séparés. EMPLACEMENT - LUMINOSITE - EXTERIEUR Loi ALUR : 80 Lots dans la copropriété Quote-part trimestriel du budget prévisionnel d’environ 1620 Euros. Mandat simple n°19032 à la charge du vendeur. DPE : F/G Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. Accès informations Géorisque : www.géorisque.gouv.fr

BOETIE- MIROMESNIL : au deuxième étage d'un très bel immeuble en pierre de taille, le groupe VANEAU vous propose cet appartement seul à l'étage disposant de deux entrées sur le palier. Il est parfait pour usage familial ou mixte PROFESSION LIBERAL. très belle réception en parfait état avec climatisation. Ce bien de style parquet, moulures avec une belle hauteur sous plafond offre une galerie d'entrée, un grand double séjour lumineux de 65 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, un petit salon ou bureau, une vaste cuisine dînatoire séparée entièrement équipée haut de gamme, une grande chambre parentale avec une salle de bains en suite, un dressing et des toilettes séparés avec lave mains, deux chambres au calme absolu avec une salle d'eau et des toilettes. Une cave complète ce bien. Professions libérales autorisées. LOI ALUR : 30 lots en copropriété Quote part mensuelles des charges de copropriété : 670 euros Prix honoraires exclus 2 300 000 euros Honoraires 3,2% à la charge de l'acquéreur. Note DPE C - Pas de procédures en cours Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-Neuilly. VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

Maison d'angle duplex de 123 m2 carrez + 39 m2 de terrasse couverte avec jardin clos et arboré Parc de la Baie Orientale NOUVEAU LISTING EXCLUSIF Le cabinet EMOTION, vous présente un nouveau bien à la vente, en première ligne face mer, dans le secteur privilégié et sécurisé du parc de la baie orientale, avec ses restaurants, bars, commerces et activités nautiques. Le bien, vendu meublé et équipé, se trouve dans une petite copropriété de 4 lots, fermée et sécurisée avec portail éléctrique. Le bien se compose au RDC : d'une entrée arborée donnant sur des dégagements de + de 10 m2 avec rangements incorporés, un salon de 29 m2 lumineux et traversant avec double exposition Nord et Ouest, une cuisine américaine équipée et aménagée de 8 m2, une terrasse couverte de 11 m2 donnant sur un jardin clos et arborés, une première chambre de 10 m2 avec rangements incorporés ainsi qu'une terrasse couverte de 5 m2 et une première salle d'eau de + de 3 m2. Le bien se compose à l'étage : d'une seconde chambre de + de 30 m2 de type master avec rangements incorporés et plus de 4m de hauteur sous plafond cathédrale donnant sur une terrasse couverte de + de 11 m2 avec vue mer, une seconde salle d'eau de 5 m2 avec baignoire, une troisième chambre de + de 18 m2 avec une terrasse couverte de 5 m2 ainsi qu'une troisième salle d'eau de + de 3 m2. Des combles de + de 15 m2 au total peuvent être aménagés. Le bien se compose en annexes : 2 places de parking extérieur, une piscine commune 10 x 5, une citerne souple de 600 litres, jardins arborés. - Zone PZR 2021 : Bleu - Prix HAI : 657 000EUR - Charges : 295EUR / mois - Taxe foncière : 2 453EUR - Copropriété de 4 lots PORTE OUVERTE SUR RENDEZ-VOUS, le samedi 25 mai 2024 de 12h00 à 14h00. Jeff REEMAN +590 690 663 540 - [email protected]

ROYAN, Pontaillac à 650 m de la plage, maison d'architecte d'environ 200 m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée ouvrant sur terrasse, salon/salle à manger de 50 m2 avec cheminée insert, dégagement, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, salle de bains, wc, cellier. A l'étage : mezzanine, 2 chambres et salle d'eau avec wc. Chauffage au sol électrique. Garage de 45 m2 en sous-sol et cave. Piscine. Le tout sur une parcelle close de 832 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.

Chamonix Argentière Sotheby’s International Realty vous présente le chalet Gianni, comprenant trois chambres et un grand terrain de 1398m2, situé à proximité du domaine skiable des Grands Montets. Cette propriété, à rénover, est nichée dans le secteur recherché d’Argentière et offre une belle vue sur la chaîne du Mont Blanc, bénéficiant d'une exposition ensoleillée privilégiée. La maison est répartie sur trois niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée/sous-sol : - Un grand garage - Deux caves Au rez-de-chaussée : - Une grande terrasse exposée plein sud de 24m2 - Un salon avec cheminée - Une cuisine - Une chambre double - Toilettes pour invités Au premier étage : - Deux chambres doubles - Une salle d'eau. Un mazot aménagé : - Une chambre/salon - Une cuisine - Une salle d'eau Ce bien offre plusieurs opportunités d’aménagement, d'extension ainsi que la construction d’un nouveau chalet dans un excellent emplacement offrant un accès à pied au domaine skiable des Grands Montets, au sentier de ski de fond ainsi qu'à la station de bus desservant toute la vallée. Pour plus de renseignements, merci de contacter Joanna Jurgielewicz, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0) 7 72 44 26 79.

EXCLUSIVITÉ - Chamonix Sotheby's International Realty vous présente la Ferme Lamartine une ancienne ferme de cinq chambres située dans le village des Bois réunissant quelques unes des plus belles propriétés - un magnifique et pittoresque quartier situé sous Les Drus à proximité de la forêt. La Ferme Lamartine datant de 1736 est une propriété rare et d’exception rénovée entièrement en 2010 mélangeant charme rustique avec des confort contemporain. Vous y trouvez beaucoup de caractère d’histoire d’authenticité. Agrémentée d'un jardin bucolique avec une vue panoramique imprenable sur le Mont Blanc et Les Drus. Vous pourrez profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité avec un très grand jardin de 2339 m² soigneusement entretenu garantissant une intimité et au calme. La ferme se développe sur trois niveaux et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un grand hall d’entrée avec un sol en pierres une spacieuse chambre maître en suite avec salle de bain une chambre double en suite avec salle de bain une spacieuse chambre double avec son accès privé au jardin une petite chambre twin une salle de douche séparée et une buanderie. Au 1er étage : un bel espace plein de charme où vous trouvez la salle à manger pouvant accueillir jusqu’à 16 personnes un vaste salon avec différents espaces de vie et sa cheminée d’origine une cuisine individuelle équipée une grande chambre double avec salle de bain et un toilette invité. En mezzanine : un salon généreux avec un coin bureau, cinéma et lecture. Au sous-sol : une cave. En annexe : un grand garage et un atelier/local de rangement. La Ferme Lamartine est située dans un quartier merveilleux privilégié pour la vue et l’ensoleillement et son emplacement entre la forêt et le golf. Vous pouvez vous rendre en vélo à Chamonix en 10 minutes et l'arrêt de bus est à seulement cinq minutes à pied. Les commerces de proximité sont à quelques minutes dans le village pittoresque des Praz à côté de la télécabine de la Flégère et du splendide golf 18 trous. Le terrain dispose de droits à construire. Pour plus de renseignements, merci de contacter Lionel Thomas. Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 68 31 35 08.

EXCLUSIVITÉ – Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente l'appartement WILLOW, composé de 4 chambres et 2 salles de bain, idéalement situé sur les pistes des Houches. Développé sur quatre niveaux, il se compose comme suit : Au Rez-de-jardin : Un salon et salle à manger avec cheminée, ouverts sur la terrasse offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, et une cuisine américaine donnant sur un jardin. Au 1er étage : Deux chambres doubles avec balcons et une salle de bain. Au dernier étage : Deux chambres avec balcons et une salle de bain. Au Sous-sol : Un garage privé avec une buanderie et des espaces de rangement. De plus, un sauna avec salle de douche est à la disposition des copropriétaires. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Carla VUILLAUME à Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 49 78 96 01.

CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS XV - Au cinquième et dernier étage, avec ascenseur, d'un immeuble bien entretenu, appartement, traversant et au calme, de 46.61 m² loi Carrez disposant d'un balcon de 4m². Il comprend : une entrée avec placard, un séjour ouvert sur le balcon avec une vue dégagée, une cuisine indépendante, une chambre bénéficiant aussi du balcon, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Avec une cave. Emplacement de parking possible, dans l'immeuble, en plus du prix.

Mas en pierre, construit en 1788, maintenu en parfait état. Proposant une surface généreuse de 240 mètres carrés habitables, cet intérieur spacieux et accueillant offre plusieurs espaces de vie comme l'impressionnant séjour agrémenté de sa cheminée avec plafond cathédrale. Il comprend au total quatre chambres, dont deux en suite, et une en rez-de-chaussée. Une vaste mezzanine et un grenier à aménager offrent de nombreuses options d'utilisation. Les fenêtres en bois, les sols en carrelage, parefeuille, carreaux de ciment et parquet bois ajoutent du cachet à cette propriété. Les nombreuses annexes comprennent entre autre un jardin d'hiver, un atelier , un garage et un grand hangar Le mas est orienté plein sud sur un terrain de plus de 4700M2, clôturé et agrémenté d'arbres fruitiers et d'un espace piscine sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette jolie maison est située dans un quartier résidentiel calme, à moins de 2 kms du centre ville d'Arles. Sur deux niveaux, vous trouverez au RDC, un salon-cuisine, une chambre et sa salle d'eau. À l'étage, un salon - salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un balcon avec vue sur la tour Luma. À l'extérieur, se trouve un espace pour manger, une belle piscine 7x3,5, un garage de 25m2 et une place de parking.

Au cœur de la ville de Saint Rémy de Provence, se dresse un magnifique Mas en pierres, rénové avec soin et élégance en 2015, offrant aujourd'hui un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 245 mètres carrés habitables, cette demeure se divise en deux habitations autonomes, témoignant d'un mariage harmonieux entre tradition et modernité. Le Mas d'origine, doté de trois suites et d'un bureau, dont une suite au rez-de-chaussée, incarne l'authenticité de la région. À ses côtés, une nouvelle habitation de plain-pied abrite deux suites, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un jardin privatif, offrant ainsi une parfaite intimité. Les espaces généreux et la belle hauteur sous plafond confèrent à cette demeure un charme indéniable, sublimé par une luminosité optimale qui baigne les lieux de douceur et de sérénité. À l'extérieur, un jardin intime invite à la détente, agrémenté d'une piscine chauffée de 8x4 mètres, d'une vaste terrasse ombragée créant un cadre idyllique pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le stationnement, un atout majeur dans les zones urbaines, est également assuré avec la possibilité de garer plusieurs véhicules en toute tranquillité. En somme, cette propriété est un véritable coup de cœur, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jame's Property vous propose en Exclusivité. A 10 minutes de St Rémy de Provence, à proximité immédiate des Alpilles, charmante maison de plain-pied sur un terrain de 571 M2 entièrement clôturé. Avec une surface habitable de 98 m2, elle propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau et des toilette séparées. Un pool house attenant à la maison abrite le système de filtration de la piscine ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec toilettes. Un cabanon pratique, isolé et carrelé, est disponible pour le rangement des outils de jardin. Rénovée, la maison offre des prestations de qualité, telles que la climatisation réversible dans la pièce de vie, des fenêtres oscillo-battantes et coulissantes en aluminium, ainsi qu'un sol en pierre travertin uniforme dans toutes les pièces. Une vaste terrasse couverte par des stores bannes et une pergola bioclimatique astucieuse agrémentent également l'espace extérieur. Enfin, une agréable piscine entourée d'une terrasse en bois, garantit détente et intimité à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Villa ESQUIROU À proximité du cœur du village de St Rémy de Provence, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison . Nichée sur une parcelle de 1027 m2 entièrement clôturée, la maison offre une surface habitable de 190m2. Idéalement exposée et bénéficiant de grandes ouvertures, la propriété est particulièrement lumineuse. Elle se compose d'un vaste pièce à vivre de 80 m2 comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et sur le séjour, bénéficiant d'une importante hauteur sous plafond. Sur ce niveau vous trouverez également une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et dressing. L'étage se compose quant à lui de 3 chambres en suite Chaque aspect a été méticuleusement réfléchi et conçu par les architectes du projet, assurant ainsi des prestations de haute qualité pour un confort optimal. À l'extérieur, un charmant jardin orné de végétation locale vous accueille avec une piscine de 4 x 8m, agrémentée d'une large terrasse et d'un pool-house. Enfin un large garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule et d'y installer un atelier pour davantage de confort. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIGANOS - SUPERBE VILLA BOIS DANS LA NATURE À PROXIMITÉ DES COMMERCES ET LIEUX DE VIE DU BASSIN Cette magnifique villa bois traditionnelle style Ferret-Capien avec coursive offre un écrin de verdure total d'environ 1,6 ha. Cette villa se compose comme suit : une entrée, un séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée et salle-à-manger, une cuisine ouverte, une buanderie, une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain, deux chambres supplémentaires dont une avec dressing et une salle d'eau. Au premier étage : Une chambre supplémentaire ou bureau. Elle est complétée par une annexe aménagée d'environ 50 m² qui comprend un séjour - salle-à-manger avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. À l'extérieur : Un sublime jardin paysager de 3 200 m² entièrement clôturé avec une végétation luxuriante, une belle piscine (6*10), une grande terrasse bois, une cuisine d'été, un boulodrome, un garage, un carport double et une grange. Ce bien est complété par une prairie d'1,3 ha située en face et équipée d'une écurie active, une carrière, un paddock, et un rond de longe. - On aime : L'ambiance paisible qu'offre cette villa, ce havre de paix à seulement 5min des commerces et lieux de vie du Bassin... Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

MOULLEAU - VILLA DE CHARME CLÉ EN MAIN Idéalement située au Moulleau au calme et à 700 mètres de la plage et des commerces, cette charmante villa offre un espace de vie raffiné et harmonieux avec une surface habitable de 117 m2. La villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un séjour - salle à manger - cuisine ouverte, une chambre, un dressing et une salle d’eau. Au premier étage : trois chambres supplémentaires avec placards et une salle de bain. A l’extérieur, un cellier, un jardin paysager et plusieurs terrasses. La villa se trouve nichée au cœur d’un terrain sans vis-à-vis de 417 m2 où il serait possible (sous réserve d’acceptation du projet par l’Urbanisme) de réaliser un couloir de nage. - On aime : L'accès facile à la plage et aux commerces, la luminosité de la villa et son agencement intérieur. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

PYLA-SUR-MER - SUPERBE VILLA FAMILIALE IDÉALEMENT SITUÉE AU CALME ET PROCHE PLAGE Cette villa offre un havre de paix au calme à proximité du Moulleau. Bénéficiant de beaux volumes et d'une grande luminosité, cette villa se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour cathédrale avec cheminée ouvrant sur les terrasses et le jardin paysager, une cuisine ouverte, une suite parentale avec une salle d’eau, deux chambres, une salle de bain et un garage avec espace buanderie. Au premier étage se trouvent: deux chambres supplémentaires, un grand dortoir pouvant éventuellement être divisé en deux chambres et deux salles d’eau. L'extérieur comprend un beau terrain paysager sans vis-a-vis de plus de 1000 m2 et une superbe terrasse partiellement couverte. possibilité éventuelle de réaliser une piscine. - On aime : L'environnement au calme total, la proximité des plages, commerces et lieux de vie du Moulleau, les volumes.. Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]