ventes immobilier de luxe France (page 38)

NOUVEAUTÉ À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ ! Le réseau My French Agent vous présente cette magnifique propriété, située sur la commune de Reugny (37), à seulement 20 minutes d'Amboise et de Tours. Cette maison, accompagnée de ses dépendances, est implantée sur une parcelle rare de 4.2 hectares, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement préservé et l'étang de 6 200 m2 qui confère à cette propriété un charme incomparable. La maison principale, d'une surface habitable de 338 m2, vous offre des espaces de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un salon/salle à manger de 40 m2 avec une cheminée, une cusine, ainsi que deux chambres avec leurs propres salles de bains, un bureau et des toilettes. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie d'environ 100 m2 vous offre de multiples possibilités d'aménagement, accompagnée d'une chambre avec salle d'eau et de toilettes. Le dernier étage, accessible par un escalier indépendant, dispose d'un espace de vie convivial avec salon, salle à manger et cuisine américaine, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle de bains et des toilettes. Les dépendances, dont un garage pour quatre voitures, une cave troglodyte avec eau, électricité et cheminée, ainsi qu'un ancien wagon de train (15 m2) aménagé avec point d'eau, viennent compléter ce bien. Le terrain offre la possibilité d'installer une piscine et l'étang, situé au fond de la parcelle, peut être divisé selon vos besoins. Des travaux son à prévoir, toutes les fenêtres sont déjà en double vitrage et le chauffage est électrique. Contactez Cédric CAHN au 06 41 55 49 36 pour de plus amples renseignements et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété. CLASSE ENERGIE : E GES : B Prix honoraires inclus 447 300 EUR / Montant des honoraires 27 300 EUR à la charge de l'acheteur / Prix hors honoraires 420 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A environ 1,7 kilomètres du centre du village de Plan de la Tour, au calme et entouré de verdure et de vignes, superbe villa individuelle sise sur un terrain plat d'une superficie de 1104 m2. Les illustrations jointes représentent un exemple de projet sur mesure étudié spécifiquement pour cette parcelle et proposant une superbe villa indépendante de 171 m2 habitables, avec entre autres un vaste séjour, 4 chambres dont 2 en suite, cuisine, piscine de 21 m2, garage de 17 m2, terrasses... Informations complémentaires relatives aux prestations sur demande et visites sur rendez-vous. Prix terrain avec villla (hors piscine, espaces verts paysagés et cuisine équipée).

Equinimo, une commission fixe vous propose à la vente ce bien de 55m² au 3ème étage avec ascenseur, terrasse, situé rue Anna Jacquin, à proximité immédiate de tous les commerces et à 570m du métro Boulogne Jean Jaurès L’appartement sans perte de place, lumineux, traversant et calme, se compose d’un double séjour (possibilité deuxième chambre) donnant sur une terrasse de 5,5m² sans vis à vis, d’une cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le bien dispose de parquet massif et de fenêtres en double vitrage. Une cave est comprise dans cette vente. La copropriété comporte un abris pour poussettes et vélos. Les charges, de 260 euros par mois, incluent notamment l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes et l’ascenseur. L’eau chaude est individuelle électrique. La taxe foncière est de 724 euros. Plus d'informations sur notre site Equinimo (plan, visite virtuelle...)

Maison de ville du XVIIIe de 109 m² au cœur d'Uzès. Salon, salle à manger/cuisine. 3 chambres, 2 salles de bains. Superbes éléments architecturaux. Situation géographique de premier ordre.

Lucas Fox International Properties, dans le secteur très convoité de Substantion, proche de l’avenue Jean Jaurès sur les hauteurs de Castelnau-le-Lez et à 15 min du centre-ville de Montpellier, retrouvez cette superbe villa contemporaine en cours de construction.  D’une superficie de 328 m² sur une parcelle de plus de 1 200 m², ce projet est prévu de s’achever début 2025. La maison profitera d’un jardin de 700 m², avec une piscine à débordement semi-enterrée de 40 m², une grande terrasse et une pool house surplombant ce grand espace vert.  L’entrée côté Est, donnera sur un vaste séjour de plus de 90 m² avec cuisine ouverte qui s’ouvrira plein Ouest sur la piscine. Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve la suite parentale dotée d’un dressing, d’une salle de bains attenante et de sa propre terrasse, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau à proximité.   À l’étage, l’escalier donnera sur une mezzanine dominant le séjour où se répartiront 5 grandes pièces de 20 m² environ chacune pouvant faire office de chambres, salle de sport ou encore bureau, le tout desservi par deux salles d’eau et une salle de bains.  Cette propriété d’exception bioclimatique orientée Est et Ouest bénéficiera de toutes les prestations attendues. Au sous-sol, retrouvez un vaste garage de 110 m², ainsi qu’un espace buanderie. Située au bout d’un chemin privatif, cette propriété est à l’abri des regards.  Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Sébastien ANGLADE Agent Commercial - R.S.A.C n° 813 793 833 Montpellier.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Jager Coldwell Banker vous présente en exclusivité cette charmante villa nichée au cœur d'une pinède, située dans un domaine sécurisé à seulement 5 minutes de Port-Grimaud et du village de Grimaud. D'une superficie d'environ 170 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec vestiaire et WC invités vous accueille et s'ouvre sur un salon confortable, agrémenté d'une cheminée et d'une large baie vitrée donnant sur les terrasses ombragées, le jardin et la piscine. La cuisine entièrement équipée dispose d'un espace repas et offre un accès direct à un garage/buanderie/cellier. La chambre Master bénéficie d'une salle de douche complète avec WC ainsi que d'un grand dressing. À l'étage : Trois chambres en suite avec dressing et belle hauteur sous plafond vous permettront d'accueillir famille et amis en toute convivialité. La villa est équipée de tout le confort nécessaire : climatisation réversible gainée, production d'eau chaude sanitaire solaire et système d'alarme. Le jardin clos est agrémenté d'essences méditerranéennes mises en valeur par un éclairage automatique complet ainsi qu'un système d'arrosage. La piscine est équipée d'un volet roulant et chauffée par une pompe à chaleur. La villa est également pourvue d'un groupe électrogène de secours. Un double carport permettra de protéger vos véhicules des intempéries et du soleil. Notre avis : Une villa intime offrant tout le confort nécessaire, nichée dans un environnement calme et sécurisé, à proximité des plages, de la mer et des commerces.

Somptueuse propriété de village de 430 m² avec grande cour et piscine. Superbe prestance de bâtisse, éléments architecturaux remarquables. Larges pièces de réception ouvertes sur cour et piscine. 6 chambres, 6 salles de bains, bureau, dressing. Très belle cour avec piscine 7 x 3,5 m, double garage.

Charmant mas avec parc et piscine Environnement et situation agréable proche d’Uzès Matériaux authentiques et de qualité 4 chambres, 3 salles de bain, bureau et terrasse Parc arboré avec piscine chauffée, pool house

À Montrouge, un appartement lumineux de quatre pièces, rénové. L’appartement se trouve dans la commune de Montrouge, longtemps considérée comme un arrondissement de Paris, et limitrophe de la capitale. Accessible par la porte d’Orléans, le bien est à moins de 5 min de la station de métro Châtillon-Montrouge, terminus de la ligne 13 et future station de la ligne 15. La ligne 4 du métro est à 12 min à pied, et un arrêt de bus de la ligne 68 – qui permet de rejoindre le centre de Paris et Clichy –, est au pied de l’immeuble. Le bien, établi dans une résidence de qualité, au sein d'un bâtiment de trois étages, bénéficie d'un grand square arboré et gazonné juste en face, de l'autre côté de la chaussée. Les commerces de proximité, accessibles à moins de 150 m, et un marché tous les vendredis matin, ajoutent aux qualités de l'emplacement. Enfin, à moins de 2 min à pied, se trouvent une école élémentaire et un collège. La ville de Montrouge est également connue pour son dynamisme, avec son centre-ville et ses lieux culturels renommés – le centre Michel Colucci et le Beffroi –, mais aussi ses infrastructures sportives – CAM et stade Maurice Arnoux –, qui jouissent d’une excellente réputation. La résidence se compose de plusieurs petits immeubles, de respectivement trois et neuf étages. Le logement de quatre pièces, situé dans l'un d'eux, élevé de trois étages, avec seulement deux appartements par palier, est au second. Étendu sur environ 70 m², il compte une entrée, une salle de séjour, une cuisine équipée, enfin trois chambres, une salle de douche et des toilettes. Il bénéficie d'une vue dégagée et son orientation, essentiellement sud-ouest, lui garantit un bon ensoleillement. Enfin, une cave privative et un local à vélos participent des commodités du bien.

Au cœur du Perche, un ancien moulin, sa dépendance et son jardin soigneusement entretenu ouvert sur la campagne. La propriété est accessible par un chemin goudronné, sur lequel débouche une petite route de campagne qui suit le cours de la rivière, au sein d'une vallée dégagée. Une fois franchie la haute grille en fer forgé soutenue par deux piliers en pierre de taille, une allée gravillonnée bordée de pelouses conduit à l'ancien moulin, situé en léger contrebas. Édifié au 17e s., il est élevé de deux niveaux dont l'un sous les pans du toit. Les murs sont en moellon enduit à la chaux à pierre vue et la toiture bordée de corniches en pierre est en tuile plate du pays. Des lucarnes jacobines en pierre avec une baie arquée sur les deux pans de la toiture assurent la luminosité du dernier niveau. Les chaînages d'angle, les encadrements de porte et de fenêtre sont en pierre de taille blanche. Exposée sud-est-nord-ouest, l'habitation est longée sur deux de ses côtés par de petites terrasses qui permettent de profiter de divers points de vue sur la rivière ou sur la campagne. En retour d'équerre, se trouve la dépendance, édifiée de même en pierre, enduite à la chaux, et surmontée d'une toiture à deux pans en tuile du pays. Tout autour, enfin, dans un environnement préservé à divers égards, s'étend le parc, composé de pâtures délimitées par des haies et par la rivière. Coulant à proximité, elle est enjambée par un petit pont qui accède à l'autre partie du jardin.

À 2 h de TGV de Paris, une maison du 19e s et sa piscine, sur une parcelle de 875 m², dans le centre ancien d'un village du Grand Angoulême. De plan en L ouvert au sud-ouest avec un retour au nord, la maison est coiffée d'un toit à deux pans en tuile canal. Ses façades en pierre sont couvertes d'un enduit de couleur sable côté cour et, côté jardin, elles sont en moellon apparent. Les baies pleines de fenêtres à grands carreaux sont protégées de contrevents en châtaignier peints en gris. Le retour au nord côté piscine est bâti en pierre calcaire taillée typique de la région, avec ses petites incrustations de coquillages vieilles de quelque 65 millions d'années. Au nord, une terrasse couverte forme un espace chaleureux proche de la piscine. Au-delà, en contrebas, la vue est dégagée sur un terrain communal arboré. Un puits carré en pierre marque l'angle de la terrasse. Au sud, la maison est protégée des regards par un mur percé d'une modeste porte piétonne, à quelques pas de l'église le long de la ruelle, dont l'étroitesse rend le passage impossible aux véhicules à l'est. L'entrée en voiture s'effectue par l'ouest via un accès en cul-de-sac. Là, une porte charretière s'ouvre sur une aire où stationner des véhicules et où installer un carport, au besoin. Enfin, le jardin et sa piscine bordent la maison et sa terrasse en pierre au nord ; le premier s'étend à l'ouest et au sud à travers des aires gravillonnées et végétalisées.

Très proche de Fontainebleau, à Samois-sur-Seine, une maison de village et son ancien atelier d'artiste. La maison se trouve dans une agréable rue pavée du village, sans doute l'une des plus authentiques, où subsiste encore un ancien lavoir. Elle permet de relier le haut-Samois au bas-Samois et à ses bords de Seine. Mitoyenne d'un côté, elle est bordée de l'autre par une sente qui serpente entre les habitations. Élevée de trois niveaux sur sous-sol, la maison présente de sobres façades en pierre apparente jointoyée, avec soubassement crépi de blanc, coiffées d'une toiture à deux pans en tuile de pays, percée d'une lucarne jacobine. Les baies à encadrements et appuis enduits sont droites, pleines d'une porte d'entrée vitrée et de fenêtres à grands carreaux, pour partie protégées par des volets pliants métalliques. La surface habitable est d'environ 105 m². Une volée de trois marches en pierre permet, depuis le trottoir, d'accéder à l'entrée.

Paradis naturel, abritant une charmante bastide, la propriété accueille une palette passionnante d'expériences débordant des plaisirs et du raffinement de l'art de vivre envié en Provence. Détails: Pièces : 6 pièces Surface : 215 m² Terrain : 3049 m² Chauffage : Au sol, Pompe à chaleur, Individuel Eau chaude : Pompe à chaleur Le type de traitement des eaux usées : Tout-à-l'égout État : Excellent état Exposition : Est Sud-est Vue : Jardin Construit en : 1983 Étage Rez-de-chaussée 1 Chambre 14 m² 1 Chambre 9.7 m² 1 Chambre 9.37 m² 1 Chambre 18 m² 1 Salle de douche / toilettes 3.8 m² 1 Salle de bains / toilettes 15 m² 1 Couloir 6 m² 1 Cellier 6.41 m² 1 Cuisine 13.26 m² 1 Séjour 51 m² 1 Entrée 11 m² Étage 1er 1 Palier 5.7 m² 1 Chambre 17 m² 1 Salle de bains / toilettes 8.74 m² 1 Dressing 8.42 m² Jardin paisible et clos, avec des arbres fruitiers et des oliviers : - abri 3 voitures, -2 grands ateliers, - piscine (9x5) en mosaïque. Pour plus d'informations, contactez-nous !

L'appartement a été entièrement rénové. L'entrée donne directement sur le séjour. La cuisine est à côté du séjour au début d'un petit couloir menant aux toilettes séparées, à la salle de bain avec WC et à deux chambres spacieuses, chacune avec un placard intégré. Le couloir dispose également d'un placard intégré. Ballcon filant devant le salon, la cuisine et une chambre. L'appartement est idéalement situé pour une famille. Il peut également être utilisé comme appartement de vacances. Il est bien placé à Nice, à proximité de la Promenade des Anglais, de ses restaurants, bars et vie nocturne. Il bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute et à la voie rapide (voie Mathis). La station de tramway la plus proche se trouve à dix minutes à pied de l'appartement.

Superbe propriété avec piscine et vue exceptionnelle Superbe propriété située dans un cadre privé tranquille avec une vue exceptionnelle, à une courte distance en voiture du village provençal d'Ampus. La propriété elle-même a été rénovée avec goût à un niveau élevé avec des matériaux de qualité. Le salon et la salle à manger, avec cuisine attenante, offrent un espace fabuleux avec de grandes baies vitrées encadrant l'incroyable vue imprenable sur les montagnes. La propriété est divisée en deux étages, le rez-de-chaussée est un appartement séparé avec un accès indépendant et le deuxième étage offre 3 chambres doubles et une salle de bains familiale comprenant la cuisine entièrement équipée et le salon, salle à manger. Le terrain est vaste et possède une variété d'arbres et d'arbustes ainsi qu'une piscine fabuleuse et des terrasses environnantes comprenant une cuisine d'été et des espaces pour se restaurer. À une courte distance en voiture d'Ampus avec ses commodités et à environ 1 h 15 de l'aéroport de Nice.

Coup de coeur pour cette maison situé dans un secteur résidentiel d'Écully. Edifiée sur une parcelle de 800m2, cette maison de 188m2 habitable et construite en 2023 vous offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Vous trouverez au rdc, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte qui offre un accès direct au jardin avec sa piscine. Une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire et douche), wc et dressing, avec un accès direct à la terrasse. Au premier étage on trouve 3 chambres avec chacune son dressing, sa salle d'eau et son propre wc, ainsi qu'un grand bureau. Enfin au rdc vous bénéficierez également d'un autre wc indépendant et d'une grande buanderie. La maison dispose également d'un grand garage double. Les + de cette maison : la domotique, pompe a chaleur avec chauffage au sol réversible (rafraîchissement du sol l'été), sa piscine et ses grandes ouvertures qui rendent la maison extrêmement lumineuse. Référence agence : 925

À proximité immédiate de la place Bellecour et des quais de Saône, venez découvrir dans une belle copropriété du XIXème siècle, cet appartement d'angle à fort potentiel, d'une surface de 202 m². Une entrée dessert les différentes pièces : un très beau salon d'angle éclairé par 4 fenêtres, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. Nous retrouvons, dans cet appartement de charme, le caractère de l'ancien avec de beaux volumes, des cheminées, des boiseries, des parquets d'origine, de nombreux placards ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Le chauffage est individuel au gaz, la chaudière est récente. Les fenêtres ont été changées (double vitrage). Deux caves et deux greniers sont attachés à l'appartement. Possibilité de faire une division en deux lots avec création d'une seconde porte d'entrée (accord de la copropriété déjà voté en AG). Prenez contact avec nous pour découvrir ce bel appartement ! Référence agence : 815

Très belle maison contemporaine de 115m² aux prestations de qualité située au sein d'une copropriété familiale. Entrée, vaste séjour cathédrale lumineux ouvrant de plain-pied sur terrasse et jardin exposé plein ouest, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, espace bureau, salle de bains. Garage double, cave. Maison idéale une famille cherchant un cadre de vie agréable non loin des écoles, des commerces et de la forêt. A proximité immédiate des bus en liaison direct avec Versailles. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 040 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,69 % TTC inclus charge acquéreur (650 000 € hors honoraires)

Normandie. Nonancourt. A 85km de Paris (1 heure de Paris Montparnasse). Élégante maison de Maître rénovée récemment avec goût, aux prestations de qualité, d'une superficie de 248 m² (surface au sol) donnant sur un parc clos paysager de 2 214 m² environ. Au rdc : entrée, belle pièce de vie de 38m² avec cheminée, salon, cuisine aménagée et équipée, espace véranda, bureau, salle d'eau/wc, dégagement ainsi qu'une terrasse. Au 1er étage : pièce palière desservant une belle suite avec placards et sa salle d'eau/wc, 3 autres chambres de 14 à 20m², une salle d'eau/wc. Au 2ème étage : vaste grenier à finir d'emménager comprenant 2 chambres. Dépendance de 60m² environ. Propriété ancienne ayant conservé tout le charme et le cachet de l'ancien (magnifiques parquets, cheminées d'époque à toutes les pièces, boiseries, beaux volumes). Dans le parc, un accès direct sur les berges du canal de l'Avre. A proximité immédiate des commerces et à 10m à pied de la gare. Branchement au réseau d'assainissement collectif conforme. Chauffage individuel gaz . Contact : [email protected]

'Découvrez votre oasis urbaine à Brive-la-Gaillarde ! Ce loft spacieux de 235 mètres carrés offre un cadre moderne et élégant pour votre style de vie urbain. Avec ses vastes espaces ouverts, sa piscine, ses finitions haut de gamme et sa luminosité naturelle, cet espace vous offre la liberté de créer votre propre sanctuaire personnel. Proche des commodités et des attractions de la ville, c'est l'endroit idéal pour vivre pleinement chaque instant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencez votre nouvelle vie dans ce magnifique loft.' Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis DELEVOY Inscrit au RSAC de PONTOISE 404 875 213, Tel : 06 52 45 00 84, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/delevoy Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr