ventes immobilier de luxe France (page 42)

A 15 minutes de FONTAINEBLEAU, au sein d'un domaine niché dans la forêt des trois pignons, agréable maison de plain-pied lumineuse. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec toilettes. Garage attenant. Beau jardin clos arboré, au calme. Accès autoroute et commerces à 5 minutes, école dans le village. Accès direct à la forêt.

KERVIGNAC - Au coeur d'un joli hameau, cette maison soignée vous offre le calme et un cadre de vie privilégié. La maison se compose d'un salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau rend possible la vie de plain pied. A l'étage deux chambres, un bureau, une salle de bain. Cette maison possède deux garages et deux grandes terrasses. Le tout sur un grand jardin entièrement clos et constructible. Référence agence : 891

Beaucoup de charme pour cette jolie maison bourgeoise idéalement située dans Freneuse vous offrant : Au rez de chaussée, belle entrée/ bureau menant à un dégagement distribuant une magnifique pièce de vie salon/salle à manger avec cheminée d'une superficie de 40m² , cuisine aménagée et équipée, buanderie et WC avec lave mains. Au premier étage : pièce palière avec rangement desservant un joli salon avec plafond cathédrale d'une superficie de 40m², salle de bains mixte et WC ainsi que 3 chambres aux beaux volumes (19,19 et 21m²) dont une avec salle d'eau indépendante. Au deuxième étage : pièce palière, deux belles chambres (19 et 24m²), dressing, WC avec lave mains. L'ensemble baigné de lumière. Coté jardin vous profiterez d'un terrain plat et clos d'une superficie de plus de 1500m². Une cave intégrant une belle cave à vin complète cet ensemble. Les atouts : pas de travaux à prévoir, chaudière récente, double vitrage, portail motorisé... DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 € et 5 740 € par an.

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Votre conseillère Dominique Barbéra vous propose cette superbe maison familiale est située dans un village dynamique réputé, à seulement 20 mn de l'autoroute et à moins de 30 mn du centre d'Agen. Avec un terrain de 3000 M², cette propriété attrayante et bien entretenue offre une piscine et une pergola bioclimatique créant ainsi une terrasse supplémentaire à celles autour de la maison. L'intérieur lumineux se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 M² , une cuisine aménagée, une suite parentale, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un 3ème WC indépendant ainsi qu'un garage/ atelier de 28 M². Une mezzanine propose une chambre additionnelle et un espace de détente confortable. La maison est équipée d'une cheminée avec insert assurant une chaleur agréable dans toute l'habitation. Contactez moi au 0612718593 pour + de renseignements Dominique Barbera (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans un lotissement calme du joli village de Maraussan, votre agence Laforêt Béziers vous propose de découvrir cette villa de plain-pied lumineuse et moderne sans aucun travaux. Elle vous offrira un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 60m², ouvrant sur l'agréable jardin paysagé avec sa piscine sans aucun vis-à-vis de 8x4 mètres avec volet roulant sécurisé et sa terrasse carrelée dotée d'une pergola bioclimatique. S'ajoutent à cela trois belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un WC séparé, un bureau ainsi qu'un garage carrelé d'environ 20m². Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette villa à Maraussan, offrant calme, luminosité et de grands espaces pour profiter des jours ensoleillés de notre belle région !

***** NOUVEAUTÉ LAFORÊT MÉRIGNIES ***** Laforêt Mérignies / Templeuve vous propose cette très belle maison individuelle de 2024 de 180m2 nichée dans un bel environnement de MÉRIGNIES en second rang et située proche du centre, des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie très lumineux de plus de 65 m2 avec baies vitrées et magnifique cuisine ouverte équipée avec son îlot central en inox. Un cellier/buanderie qui vous offre de multiples rangements. Une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douches complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous profiterez d'un palier avec possibilité d'y créer un espace bureau. Coté nuit, quatres chambres, une belle salle de bains avec baignoire, vasque et douche et un wc indépendant. La maison est implantée sur une jolie parcelle de 808m2. Vous l'avez compris, cette maison familiale dans un secteur calme et verdoyant de MÉRIGNIES n'attend que vous ! Construction sous garantie décennale avec portail électrique et terrain entièrement clos. Pour plus de renseignements, Contactez-nous, dispo 7j/7. Secteurs : MÉRIGNIES, TEMPLEUVE, AVELIN, TOURMIGNIES

iad France - Christelle CHAPELLE (07 68 89 22 79) vous propose : Dans un havre de paix, sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, à 6 km de l’entrée de l’autoroute Agen Toulouse, venez découvrir ce splendide domaine de 440 m² sur un parc de 7,7 hectares à Saint-Antoine. Joliment restauré , il est aujourd'hui exploité en 'chambres d'hôtes et gite' . Cette propriété d'exception en pierres bénéficie d'un magnifique jardin paysager, d'un grand espace piscine, d'une terrasse ensoleillée et de plusieurs dépendances. Idéalement situé, ce domaine offre un confort inégalé avec sa double pompe à chaleur, son grand poêle à bois et son double vitrage. La grande bâtisse principale est pourvu d'une belle partie privative et d'une partie avec 5 grandes suites, salle de réception, cuisine, terrasse privative et parking. Un pigeonnier en pierres est aujourd'hui restauré et aménagé en gite indépendant. Orienté sud, est et ouest, ce bien d'exception saura vous séduire par ses nombreuses prestations haut de gamme. Il reste sur cette propriété plus de 450 m² de magnifiques dépendances et une grange pour développer encore des projets. A visiter sans plus attendre! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 81 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle CHAPELLE EI (ID 48711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Valérie BORIES (06 07 54 61 35) vous propose : A 3 kms de Barbizon, dans un joli village, cette propriété contemporaine vous offre un cadre de vie idyllique de PLAIN PIED dans un environnement privilégié. L'entrée dessert un vaste salon salle à manger ouvert sur la terrasse par des baies vitrées à galandage pour une vie dedans dehors dès les beaux jours. Cuisine soigneusement équipée, cellier. L'espace nuit est composé d'une belle chambre avec sa salle de bains privative et dressing, 2 autres chambres avec une salle de bains. Contigües à la maison, mais autonomes, 4 autres grandes chambres avec chacune leur salle d'eau, salon salle à manger, buanderie vous permettront d'accueillir vos amis, votre grande famille agréablement ou de continuer une activité de chambres d'hôtes, prisées dans la région. 6 places de stationnement. Sous sol. Garage. Jardin paysager de 4500 m². DPE B. Beaucoup de LUMINOSITE et de CALME pour cette maison qui ne pourra que vous séduire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BORIES EI (ID 11277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 415 069 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Donatien Van Puyvelde (07 60 11 01 56) vous propose : À Vendre : Superbe Maison en Pierre Rénovée avec Domaine Équestre, Piscine et Garage Plongez dans le charme de cette magnifique maison en pierre de 1900, entièrement rénovée pour allier caractère ancien et confort moderne. Avec une façade et une toiture superbement refaite, cette propriété est prête à vous accueillir. Dès que vous franchissez le seuil, un grand escalier sur mesure vous accueille chaleureusement. La cuisine fermée, spacieuse et entièrement équipée, est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de cuisine. À gauche de l'entrée, un salon cosy pouvant être facilement transformé en chambre parentale grâce aux arrivées d'eau déjà installées. Le grand salon/salle à manger avec mezzanine, charpente apparente et sol en béton ciré offre un espace convivial et moderne. À l'arrière, un cellier, une vaste buanderie et une cave ajoutent des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, découvrez un vaste domaine de plus de 10 hectares, idéal pour les passionnés d'équitation. Le domaine est équipé de quatre boxes à chevaux, d'une carrière, de deux hangars et d'un grand atelier de plus de 100 m² attenant à la maison. Une petite maison en pierre de 100 m², entièrement à rénover, offre un potentiel supplémentaire pour un projet personnel ou un hébergement d'amis. Et pour couronner le tout, une piscine au sel de 8 mètres sur 4 vous attend pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage pouvant accueillir deux voitures est également disponible, assurant la propreté et la sécurité de vos véhicules. Côté technique, cette maison est dotée d'un système de chauffage au bois et au granulé, d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique efficace et respectueuse de l'environnement. Située à proximité des commodités, cette propriété est à quelques minutes des écoles, collèges, lycées et commerces. Une ligne de bus se trouve à seulement 500 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Cette propriété unique offre des installations équestres de qualité, un cadre de vie moderne et flexible, et des équipements écologiques. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette perle rare ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Donatien Van Puyvelde EI (ID 33942), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509768586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sabrina OHANIAN (06 12 56 90 93) vous propose : ENTRE COEUR DE VILLE ET FORET DOMANIALE A moins de 10 min à pied du centre ville et de la forêt, charmante maison familiale de 150m2 habitable comprenant au RDC un triple séjour avec sa cuisine semi-ouverte et son accès direct au jardin avec une agréable terrasse à l'arrière. Sur deux étages vous trouverez 4 chambres dont 2 sous-combles avec belle hauteur, une salle de bain, 1 salle de douche et un dressing/bureau. Chaque étage compte un toilette, dont celui du RDC indépendant. Enfin en sous-sol vous disposerez d'une buanderie et d'un grand atelier/salle de jeux. A PROXIMITE : - Du centre ville piétonnier de Clamart et des commerces, des restaurants, des Cinéma Jeanne Moreau et Théâtre Jean Arp, du futur complexe sportif Hunebelle, du marché du Trosy ainsi que de la belle FORET domaniale de Meudon et ses étangs. - D'une très bonne sectorisation scolaire maternelle, élémentaire, collège, lycée. - Des Transports : Bus 290, 190, 191, Clamibus - GARE de Clamart (15mn en bus)- RER C Val Fleury (15min à pied) Visites 7J/7 possible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina OHANIAN EI (ID 57698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 898466719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Maria Fernanda DUVAL (06 32 16 15 24) vous propose : RARE À LA VENTE ! A 500M du centre ville Appartement en duplex avec splendide VUE MER et ville à Trouville sur Mer. 4 chambres, parfait état, avec ascenseur et vie de plain pied . Situé au 4ème étage et dernier étage d'un immeuble de standing , cet appartement de 5 pièces offre un lumineux et spacieux espace de vie de 121M2 au sol . Doté de 4 chambres, il convient parfaitement aux familles . Profitez d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Les charges comprennent le chauffage et la production d'eau chaude . L'appartement est en parfait état et bénéficie de deux confortables balcons le bien est vendu avec 2 places de parking extérieurs privatives et une cave . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 436.33 € par mois (soit 5236 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 183 et GES E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Fernanda DUVAL EI (ID 43248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Karine Tual (06 76 47 60 67) vous propose : Bienvenue dans cette superbe villa située sur la commune de Semécourt. Nichée au cOEur d'un vaste terrain de 75 ares, cette résidence de 222m2 saura vous captiver. Dès votre arrivée, le portail s'ouvre sur une allée menant à cette propriété d'exception. Avec la totalité du terrain constructible, les possibilités sont infinies pour ceux qui envisagent de développer de nouveaux projets immobiliers ou de profiter tout simplement du calme environnant de cette demeure. À l'intérieur, une entrée spacieuse vous accueille, avec une hauteur sous plafond impressionnante. Le salon/séjour de 95 m2 offre un espace de vie baigné de lumière naturelle, donnant sur une cuisine entièrement équipée. L’espace de vie permet d’accéder à une terrasse exposée plein sud. La villa propose deux chambres au rez-de-chaussée, une belle salle de bain et un WC séparé. Une mezzanine surplombant la pièce de vie mène à deux autres chambres très spacieuses, chacune avec un accès à une seconde salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec une piscine chauffée de 10x5 entièrement ensoleillée, un pool house équipée d'un barbecue. Plus loin, trois autres garages vous attendent. Le sous-sol complet ajoute une dimension pratique, avec un garage, un atelier, une buanderie, ainsi qu'un local technique dédié à la piscine. Chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette villa d'exception, où luxe, confort et potentiel d'investissement se conjuguent harmonieusement. et laissez vous séduire par le charme incomparable de cette propriété unique. Pour plus d'informations vous pouvez me contacter également en soirée et weekend. Laissez moi un message vocal ou un sms avec l'objet de votre appel afin que je puisse vous recontacter au plus vite Vidéo de présentation disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Tual EI (ID 18455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 818996704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Valerie Beugnet (06 23 39 22 88) vous propose : BIENS D’EXCEPTION- lot de deux magnifiques demeures à Saint Saturnin les Avignon. Nous vous proposons à la vente le lot de deux vastes maisons indépendantes, style maisons bourgeoises, avec jardin et piscine. Nos clients souhaitent vendre en une seule cession ces deux très belles villas, orientées Sud, entretenues et parfaitement séparées, ayant chacune une référence cadastrale sur des parcelles d’environ 690 m2 par lot. La Maison de Maitre de 300 m2 habitables, demeure principale, vous ouvre son salon et son séjour sur un grand jardin d’arbres centenaires. Une véritable familiale avec ses 6 chambres et ses nombreuses salles de bain, trois au total. Le plus : de l’espace reste encore aménageable. C'est un petit bijou dans un écrin de verdure, tout proche des écoles et des commerces. Une maison où il fait vraiment bon vivre ! La seconde demeure de 200 m2 offre à ce jour un ensemble de 3 logements bien conçus et bien équipés, non occupés, à laisser en division ou à regrouper selon l’option fonctionnelle choisie. Ces biens ont été loués en locations saisonnières il y a quelques années et bénéficient tous d’un agréable extérieur. Le plus : un très joli jardin plein sud avec une vaste piscine très confortable. A noter que les demeures bien que situées en ville avec des commerces à pied, donnent l’impression de vivre en campagne et au calme. Vous serez charmez, par le cadre, l’ambiance, la qualité, et la situation de ces résidences. De multiples projets possibles : pour soi et la famille, pour réaliser un investissement locatif meublé ou non, pour un petit complexe saisonnier, pour une opération immobilière, pour une habitation et une activité libérale, pour une adresse prisée de restauration aux délices raffinés…une rare occasion immobilière avec une situation N°1 ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Beugnet EI (ID 2008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 500687553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Christophe Farman (07 77 96 15 68) vous propose : A 12 minutes (au sud-ouest) de Tours, venez découvrir cette magnifique demeure fin XVI début XVII siècle, inscrite à l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques et lieu de naissance du dramaturge, conteur et inspirateur de Beethoven, Jean Nicolas Bouilly (1763-1842). Les enfants s’en donneront à cOEur joie dans le parc de 5 hectares qui l’entoure, avec ses nombreux arbres fruitiers, d’autres centenaires, une grotte, une pièce d’eau et son île ! Ils rejoindront parents et amis autour d’une grande piscine chauffée (17x7m, orientée sud-ouest), d’un pool-house (douche, WC, bar) et d’un ludique terrain de pétanque. Cette splendide demeure, qui vous offre 600 m² habitables sur deux niveaux, s’ouvre, au premier niveau, sur une grande entrée traversante, se prolongeant, d’un côté, sur deux salons, puis un bureau- bibliothèque et deux chambres avec chacune leur salle de bains, et, de l’autre, sur une magnifique salle à manger (tomettes anciennes et immense cheminée), une grande cuisine (entièrement équipée) flanquée d’une buanderie ainsi qu’une troisième chambre avec salle de bains. Accessible par deux escaliers distincts, le second niveau, d’où on observe chevreuils et écureuils et ouvrant sur un bureau éclairé par un original OEil-de-bOEuf, continuera de vous séduire avec ses poutres anciennes apparentes et ses matériaux de grande qualité que l’on trouve dans chacune des quatre chambres spacieuses et confortables et de deux salles de bains. Alarme, cave, garage et dépendances. Ecole, collège, lycée, tous commerces, accès A 10, tramway à moins de 4 km. Tennis, golf et hôpital à 6 km. Gare TGV (1 heure de Paris) 12 km. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Farman EI (ID 35682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 848428215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sébastien Queyrel (06 15 88 23 98) vous propose : Ensemble immobilier de 4 maisons avec 7 logements indépendants Pour une superficie total de 568m² Tous loués sauf une maison. Dans la Maison de plain-pied Le 1er T3 de 57m² de plain pieds avec jardin. Loyer 620€ valeur vénale 160.000€ Le 2eme T3 de 57m² de plain pieds avec jardin.Loyer 648€ valeur vénale 160.000€ Le 3eme T3 de 57m² de plain pieds avec garage et jardin.Loyer 680€ valeur vénale 170.000€ Dans le corps de ferme Le 4eme T4 de 75m² avec 3chambres à l’étage, un garage et un jardin. Loyer 844€ valeur vénale 220.000€ Le 5eme T4 de 95m² avec 3chambres à l’étage et un jardin.Loyer 817€ valeur vénale 265.000€ Le 6eme Maison indépendante T4 de 101m² de plain-pied avec garage et jardin de 2011. Loyer 1205€ valeur vénale 325.000€ Le 7eme Maison indépendante T4 de 125m² de plain-pied avec garage et jardin de 2008. Loyer 1500€ valeur vénale 395.000€ libre immédiatement Total des loyer 6314€/mois soit 68064€/an Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Queyrel EI (ID 35940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 485145684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Véronique Roche (06 19 79 41 25) vous propose : A 100m du groupe scolaire Albert de Mun et 200m du RER A Nogent sur Marne, dans le calme absolu, bel appartement 4 pièces, 3 chambres dont une suite parentale donnant sur jardin privatif de 400 m2 : comme une résidence de vacances à vivre toutes fenêtres ouvertes sur ce jardin extrêmement orienté plein sud, calme, clos et superbement arboré d'arbres centenaires. L'appartement compte aussi une cuisine équipée, 2 SDB, 2 WC, , une entrée et des placards. Une place de stationnement en parking souterrain accessible directement par ascenseur complète ce bien. Résidence semi récente de standing sécurisée et rénovée récemment dont isolation. Emplacement et jardin privatif exceptionnels. Vous recherchez la fonctionnalité d'un appartement avec un terrain privatif exceptionnel ? Contactez moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 272.33 € par mois (soit 3268 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roche EI (ID 49410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 908285786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sylvie Lombard (06 08 05 63 73) vous propose : ROQUEVAIRE. Perchée sur la colline, face au massif du Garlaban, superbe maison T6 avec studio indépendant, piscine et garage double. Cette maison de 5 chambres a été entièrement rénovée et décorée en 2013 avec mes matériaux de qualité. Elle se compose : En rez de chaussée : Une entrée avec rangements, une cuisine de 22 m² environ équipée, ouverte sur un séjour de 46 m² environ, un cellier, wc. A l'étage : 5 chambres dont une chambre parentale de 18 m² environ, une salle de bains, une salle d'eau, wc. Un studio indépendant de 25 m² environ vous permet de loger vos invités ou vos vacanciers Airbnb. Pour votre confort : Menuseries double vitrage aluminium et PVC,Chauffe eau thermodynamique, climatisation et poêle à bois Stûv. La terrasse extérieure donnant sur la piscine vous promet selon vos envies des moments relaxants, festifs ou contemplatifs face au coucher de soleil en toute intimité. La vue est à couper le souffle, sans doute une des plus belles de Roquevaire! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lombard EI (ID 71639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 411239056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Angélique Perise-Ghibellini (06 19 95 68 08) vous propose : Bastide Authentique en Provence - Une Demeure d'Exception Plongez dans l'histoire avec cette remarquable Bastide du XVIIIe siècle, une véritable merveille s'étendant sur une superficie de 1000m², dont 520m² habitables. Nichée au cOEur de la magnifique région de Provence, cette propriété offre un cadre enchanteur pour les amoureux de l'authenticité et du charme provençal. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible qui règne sur les 12 hectares de terrain qui entourent la bastide. L'oliveraie de 250 arbres, les paddocks et les enclos confèrent à cet endroit une aura magique, idéale pour ceux qui recherchent une immersion totale dans la nature provençale. La bastide elle-même est un véritable trésor architectural, avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses sols en pierre et tommettes, témoignant du savoir-faire artisanal et du raffinement de l'époque. Les nombreux appartements et dépendances offrent un potentiel infini pour concrétiser vos projets, que ce soit pour une résidence principale, des gîtes ou tout autre projet immobilier. Le cadre idyllique de cette propriété, paisible et enchanteur, en fait un havre de paix pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité de la Provence. Venez découvrir cette demeure d'exception et laissez vous charmer par son histoire et son charme intemporel. Des photos de cette magnifique bastide sont disponibles sur demande. Un dossier complet vous sera transmis après un premier appel pour discuter de votre projet. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de cette Bastide authentique en Provence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 98 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Perise-Ghibellini EI (ID 59332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 901765370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Yasmine Ait Khaled (06 68 07 67 05) vous propose : À la recherche d’un havre de paix familial à St_martin de Ré? Découvrez cette belle demeure de 210m² environ, nichée sur une magnifique parcelle de de 1200m² environ! Avec ses 6 chambres spacieuses et ses 4 salles d'eau équipées de WC, chaque membre de la famille trouvera son espace de confort et d'intimité. Pour les instants de détente, un salon TV chaleureux invite à la relaxation et une pièce de vie lumineuse et accueillante, parfaite pour les rassemblements familiaux et les moments de convivialité, donne sur le jardin, qui est un véritable écrin de verdure agrémenté d'une piscine à oxygène actif de 11x4 mètres . Pratique et fonctionnelle, cette propriété ne manque pas d'atouts : cellier, buanderie, 2 garages et un local à vélo sont autant de commodités qui ajoutent au confort de vie au quotidien. A visiter sans tarder, vous tomberez sous le charme! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yasmine Ait Khaled EI (ID 46106), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851556837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr