ventes immobilier de luxe France (page 43)

iad France - Angélique Perise-Ghibellini (06 19 95 68 08) vous propose : Bastide Authentique en Provence - Une Demeure d'Exception Plongez dans l'histoire avec cette remarquable Bastide du XVIIIe siècle, une véritable merveille s'étendant sur une superficie de 1000m², dont 520m² habitables. Nichée au cOEur de la magnifique région de Provence, cette propriété offre un cadre enchanteur pour les amoureux de l'authenticité et du charme provençal. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible qui règne sur les 12 hectares de terrain qui entourent la bastide. L'oliveraie de 250 arbres, les paddocks et les enclos confèrent à cet endroit une aura magique, idéale pour ceux qui recherchent une immersion totale dans la nature provençale. La bastide elle-même est un véritable trésor architectural, avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses sols en pierre et tommettes, témoignant du savoir-faire artisanal et du raffinement de l'époque. Les nombreux appartements et dépendances offrent un potentiel infini pour concrétiser vos projets, que ce soit pour une résidence principale, des gîtes ou tout autre projet immobilier. Le cadre idyllique de cette propriété, paisible et enchanteur, en fait un havre de paix pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité de la Provence. Venez découvrir cette demeure d'exception et laissez vous charmer par son histoire et son charme intemporel. Des photos de cette magnifique bastide sont disponibles sur demande. Un dossier complet vous sera transmis après un premier appel pour discuter de votre projet. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de cette Bastide authentique en Provence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 98 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Perise-Ghibellini EI (ID 59332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 901765370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Yasmine Ait Khaled (06 68 07 67 05) vous propose : À la recherche d’un havre de paix familial à St_martin de Ré? Découvrez cette belle demeure de 210m² environ, nichée sur une magnifique parcelle de de 1200m² environ! Avec ses 6 chambres spacieuses et ses 4 salles d'eau équipées de WC, chaque membre de la famille trouvera son espace de confort et d'intimité. Pour les instants de détente, un salon TV chaleureux invite à la relaxation et une pièce de vie lumineuse et accueillante, parfaite pour les rassemblements familiaux et les moments de convivialité, donne sur le jardin, qui est un véritable écrin de verdure agrémenté d'une piscine à oxygène actif de 11x4 mètres . Pratique et fonctionnelle, cette propriété ne manque pas d'atouts : cellier, buanderie, 2 garages et un local à vélo sont autant de commodités qui ajoutent au confort de vie au quotidien. A visiter sans tarder, vous tomberez sous le charme! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yasmine Ait Khaled EI (ID 46106), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851556837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Caroline Constantin (06 71 65 63 38) vous propose : ANTHY-SUR-LEMAN - Dans un quartier calme et recherché, à 5 minutes à pied du lac, venez découvrir cette belle villa de 302m2 (dont 250m2 habitables) édifiée sur un terrain plat avec aménagement paysagé de 1000m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée donnant sur un salon/salle à manger avec cheminée bio-éthanol de près de 50m2 baigné de lumière grâce à de magnifiques baies vitrées donnant sur une terrasse d'environ 65 m² exposée Sud. La cuisine de 17m2 habilement séparée du salon par des verrières de style industriel vient compléter cet espace salon. Au même niveau, on découvre une suite parentale de 34 m² avec son dressing et sa salle d'eau. Un bureau/chambre d'amis donnant sur l'espace brasero du jardin vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle de bains. Au sous-sol aménagé, vous découvrirez une piscine intérieure chauffée, un home-cinéma, une salle de sport/sauna et une cave à vin. À l'extérieur, en plus d'un espace repas de 65m2, la maison propose un coin terrasse brasero, un abri voiture, un local de rangement et 3 places de parking. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de cette magnifique villa! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Constantin EI (ID 74292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 518269618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Christophe Agnolutto (06 07 45 39 53) vous propose : A 7 km de Porto Vecchio et 7 km de la plage de Palombaggia, venez découvrir ces 2 maisons dans un secteur très recherché. Profitez d'une vue imprenable sur le golfe, la ville de Porto Vecchio et les majestueuses montagnes environnantes. Les deux maisons, d'une superficie de 85 m² environ et 140 m² environ avec une dépendance sont situées sur un terrain spacieux de 1800 m² environ piscinable avec 2 entrées et parkings séparés. La première maison, d'une superficie de 80 m² environ se compose d'un salon et kitchenette, de deux chambres à coucher avec deux salles de bains. La deuxième maison, d'une superficie de 140 m² environ, offre un vaste salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres à coucher avec 2 salles de bain, wc et dressing, une buanderie, une réserve et une dépendance de 25 m2 environ avec terrasse et entrée séparée. Vous pourrez vous détendre sur les terrasses tout en profitant de la vue à couper le souffle. Le vaste terrain de 1800 m² environ offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, une piscine ou même une extension supplémentaire. Un projet d' agrandissement et la possibilité de transformer les 2 maisons en une grande villa de 350 m2 environ a été effectué par un architecte. Possibilité également d acheter les maisons séparément. L'emplacement privilégié de ces maisons vous permettra de profiter de la tranquillité de la nature environnante tout en étant à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des propriétés exceptionnelles dans l'un des secteurs les plus prisés de Porto Vecchio. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de ces maisons. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Agnolutto EI (ID 11221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - William GARCIA (06 65 79 34 78) vous propose : Exclusivité : Villa d'Architecte de Prestige sur les hauteurs de Castanet-Tolosan Découvrez l'élégance et le raffinement de cette somptueuse villa d'architecte située dans un quartier prisé de Castanet-Tolosan. Nichée sur un terrain magnifiquement arboré de 2200 m², cette demeure de 239 m² très lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe, confort et tranquillité. Rez-de-Chaussée : Pièce de vie lumineuse : La cuisine ouverte de 20 m², parfaitement équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en plein air. Salon-salle à manger spacieux : Un espace de 53 m² aux volumes généreux, parfait pour recevoir famille et amis. Suite parentale : Un véritable havre de paix de 25 m² avec salle de bain balnéo, douche et dressing sur mesure. Chambre supplémentaire : Avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. Toilette séparée : Pour plus de praticité. À l'Étage : Mezzanine élégante : Un espace de 22 m² baigné de lumière, idéal pour un bureau ou un coin lecture. Trois chambres spacieuses : Entre 15 et 22 m², parfaites pour toute la famille. Salle d'eau et toilettes séparées : Pour un confort optimal. Sous-Sol : Appartement indépendant de 45 m² : Parfait pour les invités ou un adolescent souhaitant plus d'autonomie, comprenant une salle d'eau, une cuisine et des toilettes. Garage de 58 m² : Pour plusieurs véhicules et espace de rangement. Buanderie fonctionnelle : Pour votre confort quotidien. Extérieurs : Deux terrasses en bois : Espaces détente pour profiter des beaux jours. Piscine 6 X 12 mètres : Votre oasis privée pour se rafraîchir et se détendre. Équipements de Haute Qualité : Chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal avec chauffage au sol. Cheminée fonctionnelle, pour des soirées chaleureuses. Matériaux haut de gamme, volumes généreux et finitions soignées. Classe énergétique B, pour une efficacité énergétique assurée. Localisation Idéale : Proche des écoles, des commodités et des transports en commun, cette villa bénéficie d'un emplacement de choix. À seulement 7 minutes à pied du centre de Castanet, à 15 minutes en voiture du collège-lycée et à 20 minutes du centre de Toulouse, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Venez découvrir cette villa d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William GARCIA EI (ID 40733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Cécile Le Breton (06 60 18 18 65) vous propose : Située sur les paisibles collines de Mandelieu-la-Napoule, cette magnifique villa de 6 pièces s'étend sur environ 240 m² environ, implantée sur un terrain généreux de 1368 m² environ avec piscine. Offrant une vue mer panoramique allant de la baie de Théoule aux îles de Lérins jusqu'à Cannes, cette propriété vous séduira instantanément par son panorama époustouflant. Idéalement placée à proximité de Cannes, de Nice et de son aéroport international, cette villa est également un point de départ idéal pour les passionnés d'espaces naturels, nichée au cOEur du massif de l'Esterel offrant des possibilités de randonnées pédestres et cyclistes dans un environnement naturel préservé, accessible directement depuis la maison. À seulement 5 minutes des écoles, commerces, centres sportifs et de loisirs, ainsi que des services de santé, cette propriété est idéalement située dans le chaleureux quartier du Capitou, réputé pour ses activités tout au long de l'année sur sa place de village, prisée des amateurs de pétanque, offrant une qualité de vie sécurisée et très agréable. Il n'y a aucun travaux à prévoir, déposez vos valises, plongez dans la piscine, et savourez la vie vous êtes chez vous ! La villa présente un agencement séduisant, comprenant une vaste entrée accueillante, un salon chaleureux avec cheminée, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée et un cellier. Les baies vitrées omniprésentes s'ouvrent sur une superbe terrasse orientée sud, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la mer. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec WC, une salle de douche et un WC indépendant complètent cet étage. Au niveau inférieur, un appartement indépendant offre un potentiel locatif intéressant, avec un salon et cuisine ouverte donnant accès à plusieurs terrasses, deux chambres avec placards intégrés, une chambre cabine, une grande salle de bain avec WC, une salle de douche et un WC. Cette propriété vous réserve une agréable surprise avec une pièce annexe transformée en salle de cinéma privée, idéale également comme salle de jeux, espace de réception ou grande chambre. De belles prestations caractérisent cette villa de prestige : climatisation réversible avec PAC air/air, matériaux de grande qualité et finitions décoratives soignées, construction traditionnelle de maçonnerie de haute qualité. Pour assurer votre sécurité, la villa est équipée de portes coupe-feu/blindées, deux portails électriques, un système d'alarme et des volets bois avec attache sécurisée. À l'extérieur, les deux niveaux de la villa bénéficient d'un accès direct à la piscine, avec une vue dégagée sur la mer. Rare sur la colline, la propriété dispose d'une grande cour principale avec plusieurs places de parking devant le garage, ainsi qu'une seconde cour offrant un espace de stationnement supplémentaire, avec possibilité de parking autour de la villa. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette résidence méditerranéenne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Le Breton EI (ID 81740), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 987495520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Elodie Perraud (06 46 26 67 13) vous propose : Ollioules - Magnifique propriété aux lignes épurées en position dominante avec vue imprenable Découvrez cette propriété unique, non seulement pour son emplacement privilégié et ses vues à couper le souffle, mais également pour son incroyable potentiel de personnalisation. Parfaite pour les grandes familles ou celles cherchant à réunir plusieurs générations sous un même toit, cette maison offre flexibilité et espace pour s'adapter à toutes les configurations familiales. Actuellement elle est composée de trois habitations : •Maison Principale et Seconde Habitation: configurées en une maison T5 de 185m² et une maison T3 de 90m², ces deux habitations côte à côte présentent un potentiel exceptionnel pour être réunies. Vous pouvez aisément transformer ces espaces pour créer une vaste demeure, avec la possibilité d'ajouter des pièces spécialisées telles qu'une salle de sport, salle de cinéma ou cave à vin selon vos désirs. •Studio (30m²): Ce studio indépendant avec sa terrasse continue d'offrir espace et intimité, parfait pour les invités, un bureau ou un espace locatif. Cette propriété est également dotée d'une piscine à débordement, d'un double garage, d'une grande cave, et d'un atelier. Elle vous offre des prestations de qualité incluant climatisation gainable, baies à galandage, et bibliothèque sur mesure. La garantie décennale vous assure tranquillité d'esprit pour toutes les installations. Avec ses nombreuses possibilités de réaménagement, cette propriété est idéale pour ceux qui rêvent de créer un foyer sur mesure, capable de s'adapter et d'évoluer avec votre famille. Une rare opportunité d'investir dans un lieu de vie qui grandira et s'adaptera à vos changements de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Perraud EI (ID 40184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Eduardo De Sul (06 76 59 23 67) vous propose : Quartier Maurian, cette magnifique maison d'architecte R+1 de 7 pièces/4 chambres est située au calme et à proximité des transports (Tram C et bus), des écoles et commerces. Avec une surface habitable de 206m² sur une parcelle de terrain de 1140m², cette propriété est un véritable bijou d'élégance et de raffinement, proposant de vastes espaces et un design intérieur soigné. Dès l'entrée en rez-de-chaussée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa double exposition sud-ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue imprenable sur le jardin paysagé et sa piscine idéalement exposée sud-ouest. Ce niveau dispose également d'une spacieuse cuisine séparée (aménagée et équipée), une belle suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle de bains privative (avec baignoire, douche et double vasque), un cellier-buanderie, un WC séparé et une pièce de stockage/garage de 27m². A l'étage, profitez de trois belles chambres, d'une élégante salle d'eau (avec double vasque et bidet) et un WC séparé. Une seconde pièce de vie de 30m² (pouvant servir de 5ème chambre, salle de jeux ou grand bureau) complète l'ensemble. Un grand espace de stationnement permet de recevoir jusqu'a 6 véhicules. Vous apprécierez les prestations et les matériaux de qualité de cette sublime propriété : double vitrage, clim réversible Daikin, radiateurs Finimetal, cheminée-insert avec souffleur Turbo Fonte, chaudière à condensation Frisquet, bandeaux en aluminium, volets roulant aluminium et électriques, fibre optique, alarme et double exposition pour une luminosité optimale. Rare sur le marché, cette maison d'architecte à Blanquefort vous offre un cadre de vie paisible alliant confort, qualité et elégance. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce lieu de vie d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eduardo De Sul EI (ID 38790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 811729276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : Opportunité d'Investissement : Domaine avec Maison Principale, Duplex et Chambres d'Hôtes Prospères Découvrez ce domaine d'exception situé au cOEur de la Provence, proposant une résidence principale spacieuse, quatre chambres d'hôtes lucratives.. Niché sur un terrain de 2500m2 environ, ce domaine offre une atmosphère paisible, entourée de vignes et d'oliviers centenaires, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison principale de 120m2 environ, assure un confort optimal pour les résidents. Les installations de loisirs comprennent une piscine, un jacuzzi extérieur, un terrain de pétanque et une salle de massage équipée, offrant des moments de détente et de convivialité. Un patio extérieur avec cuisine permet de profiter des repas en plein air dans un cadre enchanteur. Un appartement duplex de 60m2 environ, récemment rénové, offre un hébergement de qualité pour les visiteurs, avec son entrée indépendante assurant l'intimité des occupants. Les trois autre chambres d'hôtes, avec leurs propres terrasses privées, sont équipées de tout le confort moderne pour offrir une expérience inoubliable aux voyageurs. La sécurité est garantie grâce au système de vidéosurveillance et au portail automatique en fer forgé. Aucun travaux à prévoir, cette propriété est prête à vous offrir un retour sur investissement rapide et durable. Elle est équipée de panneaux solaires, de la climatisation et d'autres commodités modernes. Pour plus d'informations comptables ou financières, et pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de fréjus sous le numéro 848024287 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Emmanuèle Saussier (06 22 28 15 15) vous propose : Vous rêvez d'une maison familiale et fonctionnelle sans aucun travaux, idéalement située à proximité des commodités et à 20 min du château de Versailles ? Vous êtes au bon endroit ! En limite de Versailles, proche des commodités : écoles (maternelle et primaire : Aulnettes / collège, Jean Racine / lycée : Bruyère à Versailles), commerces, transports : bus 171 à 1 min, gare de Viroflay Rive Droite à 10 min à pied, belle maison individuelle et non mitoyenne, sur 3 plateaux d'une surface totale de 250 m² environ et 122 m² environ en loi carrez, entièrement rénovée avec 4 chambres et 1 bureau sur un terrain de 235 m² environ, avec un sous-sol total aménagé divisé en plusieurs pièces, garage. 2 places de stationnement à l'extérieur sont réservées et privées à la maison ainsi qu'un stationnement possible grâce à un portail électrique. Cette maison offre : - au rdc : entrée en cathédrale lumineuse avec de nombreux rangements sur mesure, salon avec cheminée insert / salle à manger de 35 m² environ avec 3 grandes fenêtres donnant sur 1 terrasse de plain pied de 30 m² et 1 seconde en contrebas de 35 m², bureau, cuisine ouverte, équipée et aménagée avec frigo américain, machine à café intégrée, plaque, hotte, four et des toilettes indépendantes. - Au 1er, 4 chambres mansardées avec placards intégrés, dont une suite parentale avec douche à l'italienne, salle de bain et toilettes indépendantes. - Au sous-sol (hauteur 1,79m) : entièrement carrelé : buanderie, cave, cuisine d'été, salle de douche avec toilettes, 2 espaces pour salle de jeux ou bureau ou chambre d'amis, garage avec possibilité d'y garer une petite voiture (décente très pentue), ballon d'eau chaude électrique et chaudière au gaz pour le chauffage. A l'avant de la maison : terrasse cosy exposée sud ouest et à l'arrière : 2 terrasses ensoleillées jusqu'en début d'après midi, Vous serez séduit par la rénovation avec de belles finitions et des matériaux de qualité, son esprit familial et son coté fonctionnel : fibre, porte sécurisée, prise électrique pour recharge de véhicule, portail électrique, aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! A visiter sans tarder ! Je suis à votre écoute 7jours/7, je m'adapte à votre planning. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuèle Saussier EI (ID 44711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881298194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Elodie Capelas (06 12 07 76 42) vous propose : * COUP DE COEUR * Dans un secteur privilégié de Bordeaux Sud, à proximité de Nansouty, venez découvrir cette maison d'exception de 225 m2 rénovée avec goût. Dès son entrée, vous serez charmé par son carreau ciment, apportant une touche d'élégance. Le salon séjour cosy vous invite à la détente avec sa bibliothèque sur mesure, tandis que la salle à manger composée d'un poêle offre une vue imprenable sur un extérieur ensoleillé, la cuisine est équipée et aménagée et est dotée d'une porte vitrée avec un petit cellier. S'y ajoute deux chambres en rdc qui vous offrent un espace de repos confortable, et un wc. A l'étage, vous serez accueilli par son pallier desservant 4 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire avec un wc. En rez-de-jardin, vous pourrez y trouver une chambre parentale avec placard avec sa salle d'eau. Une partie buanderie, un grand atelier très bien agencé, une salle de cinéma. Le tout donnant sur la terrasse extérieure privée. Vous pourrez profiter pleinement de ce jardin de plus 350m2 environ, grâce à la piscine protégée par un volet en bois, qui vous garantit intimité et sécurité, sa belle terrasse, sa partie verdure qui ajoute une ambiance verdoyante à l'ensemble. Cette maison est un véritable bijou, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique dans ce quartier prisé de Bordeaux Sud ! Les ++++ : matériaux de qualité, extérieur magnifiquement entretenu, secteur proche de toutes commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas EI (ID 63929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Maria Delafosse (06 19 61 21 76) vous propose : MAGNIFIQUE VUE MER ! Située en plein cOEur du « Parc Résidentiel de l’Estérel », un domaine renommé, privé et sécurisé avec gardien et court de tennis, reconnu pour ses paysages exceptionnels, ses randonnées uniques et son calme absolu. À seulement dix minutes de l'autoroute A8 et de Mandelieu, à 20 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport de Nice, cette villa offre un emplacement privilégié. Implantée sur un terrain de 3 500 m2, cette propriété exposée plein sud de 200 M² environ vous enchantera par ses vastes espaces et ses multiples terrasses offrant une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles des Lérins. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon très lumineux avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte et d'une véranda bioclimatique. Des grandes terrasses pavées entourent la totalité du bien, son terrain arboré et paysagé avec un très bel espace boisé et sa piscine chauffée à débordement vous transportent dans un havre de paix exceptionnel. À l’étage, on retrouve une suite parentale avec salle de bain, douche et WC, trois chambres, une salle d’eau, et des WC séparés. Toutes les pièces bénéficient de grandes baies vitrées pour profiter des magnifiques vues. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie, un cellier ainsi qu’une cave à vin. Celui-ci a la possibilité d’être aménagé facilement en espace habitable du fait que les installations d’eau et d’électricité sont déjà faites. Plusieurs places de parking sur la propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Delafosse EI (ID 48791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889373114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Abdellah Aouchiche (06 19 30 03 03) vous propose : Le domaine vitivinicole du Manoir de près de 18 hectares s'est constitué autour du logis seigneurial, ce bâtiment ancien d'aspect sévère datant du 15ème a subi plusieurs transformations et dégradations au cours des siècles victimes de la nature et des hommes : tempêtes, incendies et partages successoraux . Il a reçu un certificat de sauvegarde des vieilles maisons françaises en 1992 et est inscrit sur la liste supplémentaire des monuments historiques d'Aquitaine. La bâtisse remarquable pour son décor intérieur est représentée sur l'étiquette des différents vins . Le domaine du manoir possède un terroir constitué le sol argilo - calcaire qui permet de garantir un vieillissement du vin dans les meilleures conditions et d'obtenir des tanins exceptionnels, les cépages du domaine sont 70 % Merlot 20 % cabernet 10 % Malbec. Ces vins de garde sont régulièrement récompensés et sont classés en appellation Bordeaux supérieur. L’exploitation produit du rouge, du rosé, du vin blanc issu du cépage Colombard, et du vin mousseux élaboré par la méthode traditionnelle . La propriété est vendue avec une réserve de plus de 150000 bouteilles . Le domaine comprend, le manoir , une maison d'habitation type 7 avec tout le confort moderne, un chai, une salle de dégustation, deux abris pour le matériel, un bureau, un gîte, un pigeonnier, un four à pain, une grange à moellons et un terrain libre constructeur. Le vignoble est géré par un prestataire de service, il est autonome et possède le matériel viticole et vinicole. Réseau et circuit de distribution à relancer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 322 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdellah Aouchiche EI (ID 27478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Clement DOURVILLE (06 61 81 46 63) vous propose : RARE - ILE DE LA BARTHELASSE entre AVIGNON et VILLENEUVE LES AVIGNON –Au calme, en pleine nature – Très belle propriété de 330m² habitable sur un parc de 8300m² joliment arboré avec piscine. Bâtisse principale actuellement divisé en double habitation (possibilité de les rassembler comme avant). Le rez-de-jardin entièrement rénové en 2019 vous propose : Un beau séjour avec 4 espaces (entrée, salon, salle à manger et cuisine ouverte récente qui est aménagée et équipée), une chambre parentale avec salle de bain privative (baignoire et douche à l'italienne), un espace dressing, des toilettes indépendante, une seconde chambre, une salle d'eau avec douche et toilette séparée, une buanderie et un atelier de création. Au 1er étage : Une entrée / bureau, une salle d'eau et toilette, un grand séjour, une cuisine séparée récente aménagée et équipé avec accès véranda et balcon, 4 chambres dont une avec accès balcon, une salle de bain et toilette séparée. En sus, une petite Dépendance non attenante qui se compose d’une petite pièce de vie avec kitchenette, 1 chambre et 1 salle de douche avec toilette. Coté extérieurs : Des arbres fruitiers, une jolie fontaine, une grande piscine de 12x6m avec Dôme coulissant pour profiter un maximum de mois, un pool house avec eau et électricité, un local technique piscine digne de ce nom, un grand abri voitures. Terrain en zone agricole. Forage. Double vitrage. Climatisation. Cheminée à l'étage. Coup de cOEur assuré. LAISSEZ-VOUS TENTER par une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement DOURVILLE EI (ID 51075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 523803666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Emmanuelle De Barrau (06 12 71 60 81) vous propose : *** EXCEPTIONNEL*** TOULOUSE, BUSCA, 31400, Magnifique Toulousaine rénovée en MAISON D’ARCHITECTE T8 de 270 m2 environ, avec 5 grandes chambres, dans une rue calme et recherchée, proche du JARDIN DES PLANTES. Séjour de 60 m 2 totalement ouvert sur l’extérieur avec vaste terrasse et PISCINE, jardin arboré avec une jolie chartreuse. Un espace de détente unique en sous-sol. Un GARAGE. Tout le charme de l’ancien sublimé par une rénovation très contemporaine, particulièrement élégante et raffinée. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir une ambiance très accueillante et chaleureuse, ainsi qu’une qualité de vie extraordinaire. De très beaux volumes, des espaces partagés généreux et 5 vastes chambres, très belles et confortables, équipées de dressing, bureau sur mesure pour certaines et salles de bains pour d’autres. Deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau sont de plain-pied. Le séjour lumineux avec cheminée et grande cuisine ouverte est le cOEur de la maison et ses huisseries à galandage permettent un mode de vie totalement orienté vers le jardin et la piscine (9x3m). Différents espaces ont été étudiés dans ce magnifique séjour. D'un côté, vous apprécierez l'élégance d'une cuisine très haut de gamme et conviviale, avec arrière-cuisine, et d'une salle à manger chaleureuse. De l'autre côté, un vaste salon, avec bibliothèque sur mesure et de nombreux rangements astucieux, invite à la détente près de la cheminée avec insert et joli tube inox, tout en profitant de la vue sur la piscine et le jardin bordé de lauriers roses. A l'étage, la très agréable suite parentale de 45 m2 environ, est climatisée et ouvre sur une jolie terrasse surplombant le jardin. Un dressing et une salle de bains remarquable complètent cet espace. Sur ce niveau, on bénéficie également de 2 autres belles chambres et d'une troisième salle de bains. Prestations très raffinées et de grande qualité dans le choix de tous les matériaux, ce qui donne également à cette maison, très élégante et pleine de charme, un confort et une excellente performance énergétique. Une très vaste et superbe salle de billard et de jeux en sous-sol offre un espace complémentaire de détente très chaleureux pour réunir ses amis. On y retrouve le charme des murs en briques apparentes. Une buanderie, une belle cave à vin et des espaces de rangements complètent ce niveau. La maison bénéficie d'un GARAGE et d'une ravissante petite chartreuse au fond du jardin. A la fois conviviale, confortable et très élégante cette maison familiale exceptionnelle se situe dans un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Cette merveille du Busca est un bien prestigieux très rare et offre une qualité de vie unique au coeur de Toulouse ! Autres photos et informations sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier indépendante, joignable 7J/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau EI (ID 41141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Michèle LORENTZ (06 08 72 35 93) vous propose : PUYRICARD VILLAGE, au CALME, maison intégralement de PLAIN PIED de 170 m2 sur un terrain de 900m2, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des bus, avec grande terrasse et piscine. L’entrée donne d’un côté sur une grande pièce de vie TRAVERSANTE et baignée de LUMIERE de 70 m² environ avec plafond cathédrale et cuisine ouverte et de l’autre sur l’espace nuit qui comprend 4 CHAMBRES entre 11 et 15 m² dont 3 avec leur salle d’eau privative. Attenant à la cuisine, un espace buanderie, bureau ainsi qu’une chambre supplémentaire avec un coin douche. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien idéalement situé. Le calme, l’emplacement, le plain-pied, la luminosité et les panneaux photovoltaïques sont autant d’atouts pour cette maison bien entretenue. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Michèle LORENTZ EI (ID 42485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750840829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Laurent Ferriere (06 29 91 40 50) vous propose : Découvrez cette superbe bastide au charme champêtre, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Sainte-Maxime. Nichée au coeur d'un domaine privé et sécurisé, cette élégante demeure se trouve à moins d'un kilomètre des plages renommées de la Nartelle, offrant un accès facile à la mer tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1954 et parfaitement entretenue, cette maison de caractère propose des espaces généreux. Le séjour-salle à manger se distingue par sa belle hauteur sous plafond, tandis que la véranda offre une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur une magnifique terrasse ombragée, idéale pour des repas en plein air. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de douches attenante pour un confort optimal. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de douches assurent un espace intime et confortable. Au rez-de-jardin, une chambre indépendante avec salle de bains, un garage/atelier, et une pièce supplémentaire offrent la possibilité de créer une chambre additionnelle ou un bureau selon vos besoins. L'espace extérieur est un véritable atout avec sa terrasse et sa piscine, parfaits pour se détendre et partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. Le calme absolu et l'atmosphère zen de cette propriété en font un véritable havre de paix. En plus de son emplacement privilégié, cette villa propose des prestations haut de gamme telles que la climatisation, le chauffage au fioul, une cheminée, des fenêtres double vitrage, un système d'alarme, un portail électrique et un interphone. Entourée d'un magnifique parc paysager, cette maison est un coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une oasis de paix et de sérénité, alliant charme champêtre et proximité des plages de la Nartelle et des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Ferriere EI (ID 57169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Franck Rescanieres (06 70 10 61 17) vous propose : Villa d'Exception au calme Découvrez cette somptueuse villa d'une superficie d'environ 275m², nichée dans un cadre idyllique à Serre, offrant une vue imprenable et panoramique. Caractéristiques Principales : Superficie : environ 275 m² Entrée majestueuse menant à une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à double foyer pour des soirées chaleureuses Salon spacieux avec poutres apparentes et vue panoramique sur la cheminée, offrant un espace de détente convivial Salle de cinéma et salle de sport pour des moments de divertissement et de relaxation Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité Studio indépendant avec salle d'eau et chambre, climatisation pour un confort optimal toute l'année Cuisine d'été équipée d'un four à pizza, idéale pour des repas en plein air entre amis et en famille Deux garages pour un stationnement sécurisé et pratique Extérieur et Commodités : Terrain de 1780 m² offrant un cadre paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, ni sur le jardin, ni à la maison Piscine de dimensions généreuses (6m x 11m), équipée d'un volet roulant et chauffée pour une baignade agréable en toute saison Local technique au fond du jardin pour la maintenance et l'entretien de la piscine Grande terrasse d'environ 200 m², dotée de deux stores banne, idéale pour profiter du plein air Système d'arrosage automatique pour un entretien facile du jardin Douche extérieure près de la piscine pour plus de confort et de praticité Accès à l'eau du Canal pour l'arrosage du jardin, assurant une source d'eau naturelle et économique Situation et Environnement : Situation calme, offrant tranquillité et sérénité, sans nuisances sonores, malgré sa proximité avec la double voie facilitant les déplacements Cette villa d'exception représente un véritable havre de paix, alliant confort, élégance et cadre naturel enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Serre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Rescanieres EI (ID 67624), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Stephane Rouffiac (06 32 53 44 50) vous propose : Plongez dans l'exceptionnel avec cette villa mitoyenne moderne de 136m², nichée dans une résidence sécurisée sur les hauteurs de Cogolin, offrant une vue imprenable sur le village de Grimaud, son château médiéval et les vallées environnantes. Sur un terrain de 794m², cette propriété dispose d'une grande piscine avec pool-house, bains de soleil et cuisine d'été, ainsi que deux terrasses (sud et nord) pour profiter des extérieurs toute la journée. Un garage de 16m² avec accès intérieur et trois places de parking complètent ce cadre idyllique. L'architecture contemporaine de la villa est sublimée par un style industriel chaleureux, avec une entrée accueillante, un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, et à l'étage inférieur, une salle d'eau, deux chambres dont une suite parentale spacieuse avec vue spectaculaire. En rez-de-jardin, une dépendance avec salle d'eau offre un espace indépendant supplémentaire, et un vide sanitaire aménageable offre des possibilités d'agrandissement. Alliant charme provençal traditionnel et intérieur contemporain, cette villa est prête à vous accueillir, idéalement située à proximité des commodités de Cogolin, tout en offrant le calme et la sécurité d'une résidence avec vue à couper le souffle sur les collines et le village de Grimaud. Une opportunité unique pour bénéficier d'une qualité de vie précieuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa d'exception! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 74 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Rouffiac EI (ID 40961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Audrey Guilloteaux (07 70 77 33 00) vous propose : Villa Havane : Un Havre de Paix à Gujan-Mestras Exclusivité - Bienvenue dans cette villa remarquable, véritable oasis de tranquillité au cOEur de Gujan-Mestras. Offrant à la fois la commodité d'être à proximité immédiate des commerces, écoles, gare, port, et plage, cette demeure est idéalement située pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes : la vie urbaine à portée de main et la sérénité d'un cadre résidentiel. Confort et Espace : Le niveau principal accueille un salon généreux d'environ 60 m² environ, suivi d'une cuisine contemporaine, aménagée et équipée. Un deuxième salon d'environ 50 m² environ et une véranda ensoleillée offrent encore plus d'espace pour la détente. Une chambre spacieuse de 20 m² environ avec salle d'eau attenante assure confort et commodité au rez-de-chaussée. Suite Parentale Exquise : À l'étage, découvrez une suite parentale somptueuse, dotée d'une salle de bains équipée, d'un dressing, et d'un accès à une terrasse privée, parfait pour installer un spa. Deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau, offrent espace et intimité pour tous. Un Extérieur Enchanté : Le terrain, soigneusement aménagé, garantit une intimité complète. La piscine chauffée et le double garage ajoutent une touche de luxe et de praticité à cette propriété exceptionnelle. Avec son excellente qualité de construction, ses nombreux espaces de rangement et ses multiples possibilités d'agencement, cette villa est une invitation à commencer une nouvelle vie dans un cadre idyllique. Pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette villa unique, contactez-moi sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux EI (ID 3666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr