ventes immobilier de luxe France (page 8)

EXCEPTIONNEL ORLÉANS, Avenue Dauphine, au pied du pont Georges V, dans un immeuble de standing entièrement refait. Ce LOFT, de 90 m2 au sol et 55 m2 carrez, propose le confort de la modernité dans un bâtiment ancien de style. Ce bien exceptionnel, offre des volumes confortable et lumineux. Entrée par un escalier en verre avec rangements, grande pièce de vie lumineuse, idéalement exposée donnant accès à une terrasse (vue Loire, Cathédrale...), cuisine ouverte totalement équipée et contemporaine, deux chambres, dont une suite, salle d'eau, buanderie et WC. En termes de confort, matériaux de qualité, chauffage par clim réversible alimenté par une pompe à chaleur, DPE C et une cave. À proximité directe de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. REF 3251G DPE C (DPE réalisé le 17/10/2022) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 580€ et 850€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans Tel : 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34857pqu/148/v4Km2/honoraires_ttc.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Orléans, quartier Dunois, une maison de Maître idéalement situé et préservée dans toute son authenticité. Vous retrouverez, ici, tous les attributs de l'ancien, parquets (Pointe de Hongrie, droit... ), cheminées, hauteurs et moulures. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, triple réception traversante, donnant sur le jardin, cuisine séparée WC et buanderie. Au premier, un palier dessert 4 chambres et plusieurs salles d'eau. Enfin, le dernier étage, dessert un palier, 4 chambres et un bureau. Stationnement possible dans la cour, annexe de plus de 100m2 pouvant être transformée en garage ou en logement secondaire. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. REF : 3240F DPE G (DPE réalisé le 08/08/2023) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 8 010€ et 10 880€ Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne d'Arc 45000 Orleans 02.38.83.12.69 www.oneshotimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8010.00 et 10880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34857pqu/148/v4Km2/honoraires_ttc.pdf

ORLÉANS coeur de ville, quartier St Euverte, superbe appartement en duplex de 185m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, offrant tous les attributs attendus : belle hauteur sous plafond, cheminées, moulures et un remarquable parquet en chêne massif dans toutes les pièces. Entrée avec rangement, cuisine équipée donnant sur un espace dînatoire, salon-séjour, bureau, quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains et wc séparés. Le bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition. Ref: 3148Y Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE D : réalisé le 21/02/2022 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2810€ et 3860€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34857pqu/148/v4Km2/honoraires_ttc.pdf

Magnifique villa d'architecte de 185 m2 sur un terrain paysager de 1400 m2 avec piscine et pool-house. Au rez-de-chaussée, hall spacieux, double salon, bureau, cuisine équipée avec cellier, suite parentale avec dressing et salle de bain. Au rez-de-jardin, hall avec dressing, couloir desservant deux grandes chambres avec salle de bain et douche, ainsi qu'une chambre d'appoint. Garage inclus. Maison lumineuse et bien entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Bénéficiant de belles vues sur le village et la mer, charmante maison de ville de 130m2 à 200m du port agrémentée de 3 terrasses dont une ombragée, d'un jardin de 70m2 et profitant de 3 places de stationnement. Sur deux niveaux, on accède à un bel espace de vie avec un séjour avec plafond cathédrale et cheminée et un jardin d'hiver avec belle vue sur la mer et le Cap Canaille, une cuisine équipée séparée, un bureau avec une vue panoramique sur le relief cassiden ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Un escalier permet de rejoindre deux spacieuses suites parentales avec leurs salles d'eau ou salle de bain et wc donnant sur une grande terrasse, un dressing, une buanderie et une quatrième chambre indépendante idéale pour les invités. Un intime rez-de-jardin verdoyant et une cave viennent parfaire ce bien rare. Un cadre de vie idyllique à quelques pas des plages, des commerces et du port de Cassis. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 930 EUR et 1 290 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 31 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Océane WAICHE (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 511) au +33(0) 6 18 58 03 22 pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

EXCEPTIONNEL & Très rare sur le secteur Valérie LEJAY, vous propose en Exclusivité Côte Atlantique, maison de 180 m2. Vue directe sur les marais salants, à 12 mn à pied de la plage et des commerces Prix FAI : 860 000EUR FAI Secteur : sur la côte atlantique à Quimiac/Mesquer, à 15 mn de Guerande, 20 mn de La Baule et sa gare sncf. Au calme, en impasse, face aux marais salants, plage et commerces à pied ou en vélo, balade à faire dans les marais ou sur la côte... Maison indépendante, à étage d'environ 180 m2, sur 1000 m2 de terrain . Environnement privilégié. Cette demeure lumineuse, de caractère, en pierres, comprend : Une belle pièce à vivre, avec cuisine aménagée & équipée récente sur terrasse et véranda, une arrière cuisine, un salon avec grande cheminée d'époque à foyer fermé, 5 chambres (dont une suite parentale avec dressing et sde, au rdc) un bureau + 1 sde et 1 sdb, 3 wc. Sur une parcelle de 1000m2, jardin entretenue, un véritable havre de paix. Equipement : Menuiseries double vitrage, chauffage pompe à chaleur récente BEC 200l récent VMC récente Tout à l'égout Diagnostics énergétiques D (194 kWh/m2/an) et GES : B (6 Kg CO2/m2/an).estimation annuelle entre 1750 et 2420EUR/an, prix moyen des énergies indéxées au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf:2051VL . Prix : 860 000EUR FAI, dont 5% honoraires agence, à charge acquéreurs Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, tél. 06.12.32.08.46 ou par mail : [email protected] ESTIMATION OFFERTE Contactez : Valérie LEJAY, inscrite en qualité d'agent commercial pour IMMONANTES, au RCA sous le numéro : 2016AC00202 Secteur Côte atlantique : Piriac sur Mer, Mesquer, La Baule, Le Pouliguen, Pornichet ..... Spécialisée sur : Bien de caractère, bien de prestige, d'exception, maison contemporaine, moderne, villa ou demeure bourgeoise, de maitre, château, manoir, hôtel particulier....

Exclusivité IMMOPORNIC, en plein centre et à proximité immédiate de tous les commerces et services de pornic.( gare, port, écoles,...) Belle demeure fin XIXème alliant caractère et prestige (architecture remarquable, hauteur sous plafond, beaux parquets, escalier pierre) sur 3 niveaux comprenant: Au rdc : Une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, un salon avec insert, une salle à manger, un wc. Au 1er niveau : 4 grandes chambres, une salle d'eau, un wc, un espace douche. Au 2ème niveau : un grand espace aménageable de + 50 m2. Un sous-sol : une grande cave. En annexe une dépendance avec salle d'eau. Beau jardin clos sans vis à vis de 530 m2 exposé plein sud. Nombreuses places de stationnement sur le terrain. Référence : 2016, Prix : 1 575 000EUR FAI, à charge vendeur Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, tél. 06.12.32.08.46 ou par mail : [email protected] DPE E & GES D. Consommation énergie primaire : 291 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2354 EUR et 3184 EUR /an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Représentée par Valérie LEJAY, agissant en sa qualité d'agent commercial, inscrite au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 822346672 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à m'appeler ou m'envoyer un mail pour toutes demande d'estimation ou d'avis de valeur, de recherche de maisons, elles ne sont pas toutes sur le site... Ou pour tous projets de vente, nous vous offrons l'estimation, Secteur COTE ATLANTIQUE : PORNIC, LA BAULE, PORNICHET, LE POULIGUEN, PIRIAC SUR MER à NOIRMOUTIER... DEMEURE DE PRESTIGE, de caractère, de luxe, atypique: Manoir, Château, villa, maison de maitres... face mer, les pieds dans l'eau, vue mer.... Je reste à votre disposition pour tout complément d'information

En exclusivité sur secteur très recherché à PIRIAC SUR MER VUE MER dès le RDC Valérie LEJAY agence IMMONANTES vous propose : Une maison VUE MER exceptionnelle, à 2 pas de la plage, et du sentier cötier, maison indépendante & lumineuse de 170 m2, sur parcelle de + 850 m2. Elle comprend au RDC : Une grande pièce à vivre avec insert et cuisine aménagée et équipée ouverte, une grande chambre avec placard, une grande sdb, un wc séparé, une buanderie, un espace cave. Au niveau 1 (combles semi aménagés) : un pallier, 3/4 chambres, un espace sde & wc disponible. ANNEXE : Une terrasse face mer, un garage double avec grenier, un parking 4 voitures EXTERIEUR : Parcelle de + 850 m2, jardin paysagé, Terrain PISCINABLE, Eléments de confort : Chauffage avec insert et distribution au niveau 1 + convecteurs menuiseries alu double vitrage + volets roulants électriques, portail électrique. Tout à l'égout... Pour se projeter, dans un style plus contemporain, les 3 photos montrent directement sur chacune d'entre elles, une partié avant et après rafraichissement Diagnostics énergétiques D (186 kWh/m2/an) et GES : B (8 Kg CO2/m2/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. 1963 EXCLUSIVITE - Prix : 1 155 000EUR FAI, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5% Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, tél. 06.12.32.08.46 ou par mail : [email protected] Contactez Valérie LEJAY, inscrite en qualité d'agent commercial pour IMMONANTES, au RCA sous le numéro : 2016AC00202 ESTIMATION OFFERTE Secteur Côte atlantique : de Pornic, La Baule, Le Pouliguen, Pornichet à La Tranche sur Mer, Noirmoutier, Piriac sur Mer..... Spécialisée sur : Bien de caractère, bien de prestige, d'exception, maison contemporaine, moderne, villa ou demeure bourgeoise, de maitre, château, manoir, hôtel particulier....FACE MAR OU VUE MER, les pieds dans l'eau, sur le littoral..... Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou demande de visite ou demande d'estimation ...

Grosrouvre - Maison passive d'architecte de plain-pied d'environ 170 m2 sur un terrain de 4 524 m2 comprenant : entrée, pièce de vie déplafonnée avec cuisine ouverte, quatre chambres, vaste bureau aménageable en suite parentale, salle de douches, WC indépendants et chaufferie. Joli patio intérieur. On aime : L'esprit chaleureux de la pièce de vie, les performances energétiques et les volumes et l'accès forêt à pied.

EXCLUSIVITE - Boulogne hyper centre - DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET VUE EXCEPTIONNELLE ( TOUR EIFFEL). Nous vous proposons cet appartement composé de 2 pièces d' une surface de 42, 50 m² carrez avec accès à une grande terrasses ( de 37,80 m²) . L'appartement se situe au 7eme et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble moderne. L'appartement offre une entrée, un séjour avec un accès terrasse, une chambre avec grand placard et également un accès terrasse, une grande cuisine indépendante, une salle de bains, des rangements, un wc séparé. Une cave (saine, cimentée) en annexe. La vue est panoramique, avec notamment une très belle vue sur la Tour Eiffel; les exposition sont Est et Sud. L'appartement a également l'atout d'être au calme, dans une rue résidentielle située derrière la très commerçante avenue Jean JAURES, avec toutes les activités à deux pas. Possibilité de box en sus dans la copropriété accessible par ascenseur. Métros lignes 9 et 10 à proximité. Siège social 140 bis rue de Rennes 75006 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle adresse, rue du Dragon, quartier très recherché, nous vous proposons dans un bel et ancien immeuble en pierre, au 2 ème étage sans ascenseur, un bien avec une très belle hauteur sous plafond permettant plusieurs couchages. Le bien se décompose comme suit : une entrée, un séjour avec un coin cuisine et un placard, une salle d'eau avec wc, un bureau ou chambre et en mezzanine une chambre , des rangements. La surface est de 16.43m² loi carrez et 10.43m² en mezzanine. Cet appartement possède un véritable charme avec ses poutres et pierres apparentes, une très belle hauteur sous plafond. Il est très clair car il possède l'avantage d'avoir de nombreuses fenêtres et est au calme de la rue. Très beau potentiel de réaménagement avec cette magnifique hauteur sous plafond. Le chauffage et l'eau sont individuels électriques. Peu de charges de copropriété 45 € mensuels; Les commerces et adresses prestigieuses sont à proximité, bus 70, métros Sèvres Babylone, Saint Germain des Prés, Mabillon. Siège social 140 bis rue de Rennes 75006 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue spectaculaire sur le Panthéon. Appartement de réception avec balcons d'une surface de 180m2 seul au 3ème étage avec ascenseur dans un magnifique immeuble en pierre de taille de standing. Ce bien d'exception se compose d'une triple réception en enfilades avec une vue imprenable et sans vis-à-vis sur la place du Panthéon. 3-4 chambres, deux salles de bains et une cuisine séparée dinatoire. Belle hauteur sous plafond de 3m20, 6 portes fenêtres avec balcons sur le Panthéon. L'ensemble des éléments d'origine ont été conservés : parquet ancien point de Hongrie, moulures, cheminées. L'appartement est clair grâce à ses portes fenêtres, au calme, dans un immeuble sécurisé avec gardien à demeure. Une cave complète ce bien. Sectorisation Henri IV, à deux pas du Jardin du Luxembourg. Contact : Yanis Yahmi +33 6 63 63 16 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Appartement de standing, idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble avec gardienne dans le quartier recherché de la Monnaie, rue Guénégaud. Cet appartement offre une entrée accueillante, un séjour lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une chambre séparée avec salle de bain attenante donnant sur une cour calme. Les travaux réalisés avec soin et goût ajoutent au charme de cet espace soigneusement aménagé. Une cave complète ce bien. Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VUE SPECTACULAIRE - EXCLUSIVITÉ. Face à la Monnaie de Paris et à deux pas de la Seine, au 4ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble du XVIIIème siècle, se trouve un appartement duplex qui offre une vue exceptionnelle sur le dome de l'Institut, la Monnaie de Paris, la Tour Eiffel et le Louvre d'une superficie de 136,98m2 au sol (126,42m2 loi Carrez). Il se compose ainsi : Au 4e étage : Un vaste séjour avec salle à manger, le tout d'une superficie de 60m2, une cuisine séparée attenante, une chambre avec sa salle de bains et un wc séparé. Au 5e et dernier étage : deux chambres, une salle d'eau avec un wc. Avec sa vue exceptionnelle sur les monuments et sans vis-à-vis, ce bien présente les éléments de caractères des appartements parisiens anciens: Parquet, tomettes, poutres et cheminée. Le plan est sans perte d'espace, exposition Est-Ouest, au calme. Concierge à demeure. Une cave complète ce bien. Professions libérales autorisées. Dans un quartier recherché et historique, proche des commerces et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quai de Seine, plein Sud. Dans un immeuble de grand standing, élégant appartement d'une surface d'environ 115m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour, trois chambres avec leurs propres salles de bains et chacune ses toilettes, une cuisine séparée. Charme de l'ancien conservé : Parquet point de Hongrie, cheminée. Plan compact, beaucoup de rangements. Vues dégagées sur la Seine et les monuments autour, sans vis-à-vis. Concierge à résidence dans un très bel immeuble sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Co-exclusivité à Arbonne, dans ce charmant village à proximité de Biarritz et des plages, terrain exceptionnel de 1490 m2 avec une vue dégagée sur les environs et les montagnes. Ce terrain présente de nombreux atouts : il est exposé Sud, est viabilisé et borné, facilement accessible, une situation recherchée, libre de constructeur, et avec une surface constructible possible de 224 m2. Agence TERRES & OCEAN Immobilier real estate - ref: 1487 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier Biarritz

Appartement d'architecte avec terrasse plein ciel - BORELY 8EME MARSEILLE DECOUVREZ CE PETIT BIJOU AU COEUR DE MARSEILLE ! Bienvenue dans ce duplex somptueux de 4 pièces, niché au calme et à l'abri des regards au dernier étage d'un ancien moulin industriel. Idéalement situé à deux pas du Parc Borely, dans le prestigieux quartier de Grand St Giniez (13008), ???? POUR LES AMATEURS D'ARCHITECTURE ET DE STYLE DE VIE MÉDITERRANÉEN : ?Surface Carrez : 101 m² avec une superficie au sol de 140 m². ?Terrasse plein ciel de 60 m², exposée plein sud, sans vis-à- vis, idéale pour profiter du soleil méditerranéen, équipée d'un jacuzzi et d'un espace barbecue. ?Hall d'entrée accueillant, menant à une spacieuse pièce à vivre de 65 m² avec accès direct à la terrasse. ?Cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens de haute qualité. ?Salon chaleureux avec cheminée à alcool, parfait pour se détendre. ?Coin nuit comprenant deux chambres avec salles d'eau privatives, plus une mezzanine abritant une troisième chambre mansardée avec bureau ?Appartement calme et très lumineux, offrant une tranquillité rare en plein c?ur de la ville ? ATOUTS COMPLÉMENTAIRES : ?Panneaux solaires : pour une eau chaude écologique et économique ?Deux places de parking dans un garage sécurisé et une cave,incluses dans le prix ?Emplacement idéal à proximité des commerces, transports, écoles et du parc Borely. ???? INFORMATIONS PRATIQUES : ?Prix : 595 000 euros (honoraires de l'avocat inclus à la charge du vendeur) ???? POURQUOI CET APPARTEMENT EST IL FAIT POUR VOUS ? Imaginez-vous sur cette magnifique terrasse, savourant un verre de vin au coucher du soleil ou relaxant dans le jacuzzi sous les étoiles. La cuisine haut de gamme et le salon cosy avec cheminée créent un espace parfait pour recevoir vos amis et famille. La disposition ingénieuse des chambres offre intimité et confort, même pour un jeune couple envisageant d'agrandir la famille. ???? NE MANQUEZ PAS CET OPPORTUNITE UNIQUE ! Agissez maintenant et faites de ce rêve méditerranéen une réalité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier votre visite. Note aux acheteurs potentiels : certaines photos présentées ont été retouchées à des fins de mise en scène virtuelle, afin de vous aider à vous projeter dans ce bien sans travaux de gros ?uvre (home staging). #ImmobilierDeLuxe #Marseille #GrandStGiniez #AppartementÀVendre #DuplexDeRêve #VivreÀMarseille #TerrasseEnsoleillée #JeuneCouple #InvestissementImmobilier #AppartementDeCharme #RésidenceDePrestige #ImmobilierMéditerranéen #StyleDeVieExceptionnel #HomeSweetHome #OpportunityKnocks #LuxuryLiving Ce bien vous est présenté par l'agence Immobilier Solutions (Mandataire M.I.A) n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au 6 21 22 31 32

Gambetta- Vendome Exclusive Properties vous propose au sein d'un bel immeuble en pierre de taille très bien entretenu avec gardien, un appartement de 3-4 pièces, situé au sixième étage, cet appartement offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Il bénéficie également d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Belle hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie et moulure dans tout l'appartement. Possibilité de créer une troisième chambre. D'une surface carrez de 86.22 m2, cet appartement se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour lumineux avec cheminée donnant sur un joli balcon, d'une cuisine équipée et séparée, de deux chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien, local vélo, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Prix de Vente : 815 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur. Contact Rebecca Zaoui 0651557915

Sur la commune de Mérignac proche du centre ville dans une rue calme à découvrir cette grande maison de 153 m2 sur une parcelle de 450 m2. Une entrée avec placard donnant sur un beau salon, séjour de 60 m2, une cuisine semi ouverte équipée et un cellier. Une suite parentale en rdc avec dressing et une grande salle d'eau. A l'étage le coin nuit avec 3 chambres avec placards et une salle de bain. Dans le jardin une grande terrasse en bois et un garage. Chauffage au gaz. DPE : Consommation E / GES E  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 544 900 EUR Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 2,81% Prix net vendeur : 530 000 EUR Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96

A découvrir cette charmante maison de 205 m2 en parfait état dans une rue très calme. Cette maison à étage avec une grande entrée, son grand salon-séjour avec cheminée exposé sud donnant sur le jardin et sa cuisine séparée, équipée avec beaucoup de rangements un cellier et une véranda. Côté nuit en rdc 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un 1 wc. A l'étage 2 chambres avec placards ,dégagement,salle d'eau , 1 wc indépendant. Profitez du jardin arboré sans vis à vis piscinable avec une dépendance actuellement un atelier à aménager de 35 m2. Un cabanon de jardin et un garage complètent ce bien. DPE: Consommation D / GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080EUR et 2880 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus: 599 000 EUR Honoraires à la charge acquéreur : 2,3% Prix net vendeur : 585 000EUR Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96