ventes immobilier de luxe Haute-Savoie, France (page 50)

Découvrez le summum du luxe alpin à Megève avec ce chalet d'exception. Idéalement situé près des pistes, il offre une vue panoramique imprenable et une intimité totale dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la station. Avec une piscine intérieure, un cinéma privé, cinq chambres en suite, un salon-séjour élégant et aucune nuisance visuelle, ce chalet incarne le raffinement et le confort alpin ultime. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.

Megeve Centre - Situé à quelques pas de la rue piétonne de Megeve, découvrez ce chalet familial moderne et chaleureux vous offrant une superbe vue, de beaux espaces de vie et de partage et un accès au centre à 5min à pieds. Calme et ensoleillé, venez en famille profiter de ses 5 chambres en suite, de son confortable salon/salle à manger et ses terrasses et jardin pour des super moments en hiver comme été.

Ferme de prestige d'env. 286 m2 sur une parcelle d'env. 12000 m2 Superbe ferme datant de 1823, située sur la commune de Copponex. Vous êtes à 4 km de l'entrée de l'autoroute en direction de Genève. Édifiée sur un terrain arboré d'env. 12000 m2 à l'abri de toute nuisance, cette bâtisse de prestige vous offre un espace de vie peu commun. Pour les amoureux de calme et de sérénité, vous allez sans aucun doute être séduit par les espaces lumineux et généreux de cette demeure d'env. 286 m2 habitables. De par la configuration de l'espace de vie actuel, il est envisageable de créer 2 logements séparés. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée vous invite à pénétrer dans le magnifique salon de plus de 50 m2 orné d'une cheminée. La visite continue avec la cuisine d'environ 25 m2 ainsi qu'avec une salle à manger au plafond orné de moulures en bois. L'ensemble ouvrant sur la terrasse extérieure. L'escalier vous conduit au 1er étage sur un pallier ouvert servant de salon bibliothèque. 4 chambres spacieuses disposant chacune de leur espace de toilette, dont une suite parentale d'environ 40 m2 sont à votre disposition. Un bureau, un salon télévision, un WC visiteur ainsi qu'un grand nombre de rangements finalisent cet étage. Des combles d'environ 180 m2 peuvent encore être aménagées. Hauteur à disposition sous la poutre faîtière de 3,30 m. Au rez-de-chaussée, un garage, une ancienne écurie, une buanderie, un vestibule et un WC visiteur complètent le bien. Un four à pain d'époque situé à l'extérieur, apporte une dernière note de charme à cette demeure. Pour une visite ou pour tout complément d'information, nous sommes à votre disposition au 04 50 06 81 10 Référence agence : 115

Située sur la commune de Chênex, à mi-chemin entre Viry et Valleiry, cette belle maison familiale adopte de beaux volumes et un terrain remarquable comme il se fait rare. A seulement 30 minutes de l'aéroport international de Genève, cette propriété édifiée sur une parcelle de 2152 m² offre une superficie d'environ 381,10 m² utiles pour environ 186,10 m² habitables. Ce bien a la particularité de pouvoir être redivisé en deux parties distinctes afin d'accueillir un projet commun d'acquisition ou pour envisager un revenu locatif. L'habitation principale est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée donnant accès à un spacieux séjour sublimé par un plafond cathédral. Dans sa continuité, une salle à manger surélevée puis une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, avec de multiples accès sur les extérieurs. Ce niveau propose également une salle d'eau et de nombreux rangements. A l'étage, la mezzanine propose un espace bureau et distribue quatre grandes chambres mansardées, une confortable salle de bains avec baignoire d'angle et une salle d'eau quelque peu atypique. La seconde habitation comprend une cuisine meublée et équipée donnant sur une terrasse privative, une salle de bains avec baignoire et une chambre/séjour. Deux chambres de l'étage peuvent être rattachées à cette partie. Ce logement peut aussi être aisément intégré à l'habitation principale, permettant ainsi la création d'une grande suite parentale (espace nuit, dressing et salle de bains), par exemple, ou même être transformé en cabinet pour une profession libérale. Les extérieurs sont un véritable coup de coeur et une invitation au voyage. Terrasse couverte à l'inspiration Balinaise, terrasse dînatoire avec piscine et jacuzzi, charmant petit chalet à la décoration Suisse offrant un espace convivial pour partager une fondue en profitant de la vue sur la campagne environnante. De l'autre côté de la maison, une allée accueillante et fleurie, une cour, un garage double, un abri pour deux véhicules, deux places non couvertes et un atelier. Pour parfaire les belles prestations de ce bien, celui-ci s'accompagne d'un extraordinaire sous-sol d'environ 159,2 m², avec buanderie, cave à vin, salle d'eau et une multitude d'espaces pouvant être aménagés : salle de jeu, salle cinéma, salle de sport, stockage, spa, etc. Volumes, calme et possibilités multiples sont les maîtres mots pour caractériser cette agréable maison à découvrir sans tarder. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.250 Euros et 4.480 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Emerick 07 63 07 83 55 Emerick PASINI-SCHAUBHUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 195 123 - Thonon-les-Bains.

Situé dans le hameau calme et prisé de la Turche, dans un environnement privilégié aux pieds des pistes de ski des Perrières, le Chalet HOANI, est composé de grands appartements allant du T2 + coin montagne de 54 m² au T5 de 141 m². Les commerces du village se trouvent à 20 min à pied du programme neuf. L'appartement n° 002 que l'on vous propose ici est un rez-de-jardin comprenant 3 grandes chambres, et un coin nuit (coin montagne) pour les enfants (3,61 m²), buanderie 4 salles de douches, une terrasse de 9 m² pouvant accueillir un jacuzzi extérieur et une seconde de 7 m² environ. Ce bien est vendu avec une cuisine équipée haut de gamme. Garages et parkings intérieurs en sus équipés d’une prise pour voiture électrique. La livraison du programme est prévue deuxième semestre 2025.

Situé dans le hameau calme et prisé de la Turche, dans un environnement privilégié aux pieds des pistes de ski des Perrières, le Chalet HOANI, est composé de grands appartements allant du T2 + coin montagne de 54 m² au T5 de 141 m². Les commerces du village se trouvent à 20 min à pied du programme neuf. L'appartement n° 202d que l'on vous propose ici est un grand appartement duplex situé au dernier étage de la résidence comprenant 4 grandes chambres, et un dortoir pour les enfants (9,82 m²) possibilité de modifier l'espace et l'aménagement, buanderie, 5 salles de douches, une terrasse de 15 m² Ce bien est vendu avec une cuisine équipée haut de gamme. Garages et parkings intérieurs en sus équipés d’une prise pour voiture électrique. La livraison du programme est prévue deuxième semestre 2025.

Situé dans le hameau calme et prisé de la Turche, dans un environnement privilégié aux pieds des pistes de ski des Perrières, le Chalet HOANI, est composé de grands appartements allant du T2 + coin montagne de 54 m² au T5 de 141 m². Les commerces du village se trouvent à 20 min à pied du programme neuf. L'appartement n° 004 que l'on vous propose ici est un rez-de-jardin comprenant 3 grandes chambres, et un coin nuit (coin montagne) pour les enfants (4,50 m²) possibilité de modifier l'espace et l'aménagement, buanderie, 3 salles de douches, une terrasse de 19 m² pouvant accueillir un jacuzzi extérieur et une seconde de 7 m² environ. Ce bien est vendu avec une cuisine équipée haut de gamme. Garages et parkings intérieurs en sus équipés d’une prise pour voiture électrique. La livraison du programme est prévue deuxième semestre 2025.

Situé dans le hameau calme et prisé de la Turche, dans un environnement privilégié aux pieds des pistes de ski des Perrières, le Chalet HOANI, est composé de grands appartements allant du T2 + coin montagne de 54 m² au T5 de 141 m². Les commerces du village se trouvent à 20 min à pied du programme neuf. L'appartement n° 106 que l'on vous propose ici est un bien comprenant 2 grandes chambres et une cabine du 7,22 m² pour les enfants, buanderie, 3 salles de douches, 3 toilettes. Ce bien est vendu avec une cuisine équipée haut de gamme. Garages et parkings intérieurs en sus équipés d’une prise pour voiture électrique. La livraison du programme est prévue deuxième semestre 2025.

Loti dans une ancienne ferme rénovée, cet appartement de rez-de-jardin offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes à demi-quartier très proche de l'entrée de Megeve. il se compose de 3 chambres dont une en enfilade et deux salles de bain, une piece de vie ouverte sur une jolie cuisine avec un joli poêle. La rénovation de ce bien propose une ambiance a la fois authentique et chaleureuse en véritable vieux bois.

Chalet familial situé à proximité des remontées mécaniques de la Princesse donnant accès directement au domaine skiable du Mont d'Arbois. Édifié sur trois niveaux, il dispose au premier étage d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée centrale, donnant accès à une grande terrasse exposé Sud. Au rez-de-jardin, deux chambres, deux salles de bains et un espace sauna. Enfin, au dernier étage, deux chambres, une salle de bains et un espace enfant sous les combles. Grand ski room.

Ref 1822GR : À 10 minutes des douanes de Vallard et de Veyrier, cet emplacement au pied du Salève offre un cadre de nature et de superbes panoramas sur les montagnes et la verdure environnante. En fond d’impasse résidentielle, cette villa de 2006 dispose de 175 m² habitables accessibles de plain-pied et se prolongeant sur une terrasse en Ipé de 130 m² en expositions Sud et Ouest, avec une piscine sécurisée et son jardin plat et clôturé. Lumineuse, la pièce de vie d’environ 55 m² avec cheminée s’ouvre par de larges baies vitrées de 2018 sur la terrasse. Le côté nuit s’articule autour de 5 belles chambres, dont une suite parentale, et un bureau. Le sous-sol complet offre également de larges annexes isolées et chauffées : la buanderie de 32 m² et 2 salles de jeux. Une cave, un local technique et un garage de 57 m² s'ajoutent en complément d’une grande cour de stationnement. Qualitative et entretenue avec soin par ses premiers propriétaires, cette maison avec chauffage au sol et avec cheminée (DPE : D) permet aussi des économies grâce à ses 18 panneaux solaires . Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager son dossier complet et sa visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1842€ ~ 2492€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

Votre agence Aravis International Immobilier vous fait découvrir en exclusivité ce très beau chalet situé dans un secteur ensoleillé d'Entremont, offrant un refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Avec une superficie totale d'environ 164m2, dont 91m2 habitables, ce chalet offre un espace généreux et fonctionnel, parfait pour une résidence principale, une retraite de vacances ou même un investissement locatif. Il se compose au premier étage : une entrée avec rangements, un agréable séjour avec cheminée et cuisine équipée semi-ouverte donnant accès à un balcon et une belle terrasse couverte offrant une jolie vue sur les environs. Une salle d'eau avec toilettes complète cet étage. Au niveau supérieur, vous trouverez une mezzanine avec coin bureau, 3 confortables chambres avec placards intégrés et des toilettes avec lave main. Au rez-de-jardin, d'un dortoir avec salle d'eau, un atelier, une grande cave et une buanderie. En annexe un spacieux garage avec une hauteur sous plafond suffisante pour vos véhicules ou équipements de plein air. Points forts : Construction de qualité datant de 1989, bien entretenue et en parfait état Environnement calme et ensoleillé, idéal pour se ressourcer Espace habitable généreux avec des possibilités d'aménagement flexibles Proximité des commodités locales et des activités de plein air, parfait pour les amateurs de nature et de montagne Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un chalet de qualité dans un cadre pittoresque à Entremont. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme que ce chalet a à offrir Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580 Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niché juste au-dessus du téléphérique de Nyon, venez découvrir ce spacieux chalet de 240 m². Il se compose d'un salon principal doté d'une cheminée et de grandes ouvertures offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue imprenable sur la forêt et ses montagnes environnantes. Il s'ouvre également sur un balcon ensoleillé, orienté sud-ouest. Une mezzanine située juste au dessus du salon et de la cuisine sert actuellement de salle à manger. Le niveau supérieur comprend trois chambres avec salle de bains et une chambre superposée, toutes dotées d'un balcon privé. Au rez-de-chaussée, 2 chambres, un local à skis et à chaussures, une buanderie et une chaufferie. Un espace de rangement disposant d'une porte, d'une fenêtre et d'une salle de bains pourra également servir de chambre. Enfin, une grande terrasse avec jacuzzi s'étend sur le devant du chalet et s'ouvre sur un petit jardin.

RARE A LA VENTE, Appartement entièrement rénové rue piétonne. Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur en extra centre village , il se compose de 2 chambres, dont une en suite, d'une salle de bain et d'un balcon avec vue dégagée sur les montagnes. Rare à la vente à 100 mètres de la place du village dans une rue calme ! Une cave complète se bien

A l'intérieur d'une cour pavée au coeur de la vieille ville d'Annecy, à deux pas des rues piétonnes, au calme. Appartement traversant de charme d'env. 183 m2 utiles (130,96 m2 Loi Carrez) avec grande terrasse et vue sur le château. Entièrement rénové, les prestations sont modernes et de très belle facture. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, salle-à-manger avec accès balcon et salon avec cheminée. Cellier. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Salle-de-bains. Espace ouvert offrant différentes possibilités d'aménagement (bureau, salle de sport, etc.). Le bien est soumis au statut de la copropriété (9 lots). Quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courants) : environ 880EUR/an. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Rare à la vente. Dans un cadre préservé avec vue sur les montagnes, à 15/20 min d'Annecy entre Dingy-Saint-Clair et La Balme-de-Thuy, Magnifique corps de ferme rénové d'une surface d'env. 260 m2 habitables, actuellement divisé en deux habitations pouvant être facilement réunies. Édifiée sur un terrain de 1.8 ha entouré de forêt, la propriété comprend plusieurs annexes dont 4 paddocks aménagés, 5 box pour chevaux, une carrière de 40x20m ainsi qu'un chalet indépendant de 19 m2, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un rendement locatif. Piscine naturelle chauffée. Ensemble immobilier adapté à de l'habitation privée ainsi qu'à un projet professionnel d'accueil touristique avec activité équestre. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Sur les hauteurs de Bossey, au calme, à seulement 15 minutes de Genève, sublime propriété contemporaine d'environ 343,29 m2 utiles aux prestations modernes et haut de gamme. L'intérieur est spacieux et très ouvert sur les extérieurs avec terrasses, piscine chauffée et grand jardin arboré. Ses larges baies vitrées permettent de profiter de la luminosité naturelle et des vues exceptionnelles sur Genève, le lac et le jet d'eau. Organisée sur 3 niveaux, la propriété se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, salon avec cheminée et salle-à-manger. 5 chambres dont une magnifique master suite à l'étage d'environ 100 m2 avec salle d'eau, dressing, et grande terrasse. Cinéma et salle de sport. Bureau. Grand sous-sol complet avec cave à vin et buanderie. Garage avec douche technique. Possibilité d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur

Rare à la vente. Aux portes d'Annecy avec vue imprenable sur les montagnes, demeure d'exception du XVe siècle située dans un cadre champêtre, au calme absolu, à seulement 5 minutes du centre d'Annecy et 20 minutes de Genève. Établie sur un parc arboré d'env. 1 hectare, cette authentique propriété de charme dispose d'une surface d'env. 481 m2 utiles avec la possibilité de développer jusqu'à environ 780 m2 utiles. A l'intérieur, belle hauteur sous plafond, matériaux d'époque et poutres apparentes. Combles aménageables. Appartement 3 pièces avec entrée indépendante et cheminée. DPE : NC Un corps de ferme à rénover d'une surface utile d'environ 400 m2 complète cette sublime demeure. Différents aménagements possibles. Un dossier complet avec différentes études et permis a également été réalisé (disponible sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Dans un cadre unique sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, villa contemporaine avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. La propriété offre 218,40 m2 de surface habitable aux prestations modernes et haut-de-gamme. Très lumineux, l'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salon et salle-à-manger prolongée par une terrasse avec garde corps en verre pincé pour profiter du panorama exceptionnel sur le lac. 5 chambres dont une suite parentale avec salle-de-bains, dressing et accès terrasse. Buanderie. Hammam. Salle de sport. Jardin paysagé avec bassin de nage et terrasse. Abri voitures et garage double. Environnement calme et résidentiel à proximité du chef-lieu et de toutes commodités (commerces, restaurants, écoles, etc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Cette ancienne ferme de village indépendante a été rénovée avec un soin tout particulier dans le choix de ses matériaux et conjugue avec élégance l'ancien et le moderne. Elle est située au coeur de Douvaine dans une rue calme. La maison développe une surface habitable de 184 m2 répartis sur 3 niveaux. Au rez-de chaussée, une cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger, une salle d'eau, un salon cathédrale avec cheminée très lumineux donnant sur une terrasse et un jardin clos aménagé d'une piscine hors sol et d'un espace jacuzzi. Le second niveau donne accès à l'espace nuit et se compose deux grandes chambres , une spacieuse salle de bain, une mezzanine / bureau qui domine le salon. Dans les combles, 2 très grandes chambres. De multiples dépendances peuvent êtres réaménagés selon vous souhaits, agrandissement de l 'existant ou la création d'un appartement supplémentaire. Un lieu à l'atmosphère unique offrant une qualité de vie idéale pour le tout à pieds. Une Cave à vin un double garage en accès direct à la maison, complètent ce bien.