ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 90)

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente entre Avignon et Uzès, dans un environnement calme, une demeure historique, dont les origines remontent au 16e siècle, se composant de plusieurs bâtiments pour une surface totale d’environ 2 700m². L’ensemble, rénové avec goût et offrant toutes les prestations contemporaines, convient comme demeure d’agrément mais peut également accueillir un projet professionnel ou faire l’objet d’une division en plusieurs lieux de vie. Dans le parc clos de vieux murs et aux arbres centenaires sont aménagés de très beaux espaces piscine et parking. A l’extérieur, se trouvent les vignes et l’oliveraie. Un très beau lieu ayant accueilli, au fils des siècles, d’illustres hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. REFERENCE AMAURY

Grande demeure en pierres sur 5600m² paysagés avec piscine et jacuzzi Aux portes d’Arles, grande demeure de caractère délicieusement rénovée et harmonieusement aménagée pour un grand confort de vie. Respect de l’environnement et du caractère ancien de la bâtisse, choix des matériaux : tout est dans le détail et la précision ! Cela dans un magnifique jardin paysagé de 5.600 m² avec piscine et jacuzzi . La propriété de 456 m² offre un vaste salon de 100m² avec cheminée, suite parentale ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante équipée, agréable patio avec fontaine. A l’étage : trois chambres , 2 salles d’eau et WC, 1 salle de bains et WC, salle de jeux et bureau . Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Propriété en Sologne sur plus de 3ha de terrain. À 2h30 de Paris et à 20min de Bourges et de Vierzon, dans un village Solognot en bordure de la forêt d'Allogny, propriété comprenant une maison de 210m² habitable (construite en 1983) et plusieurs dépendances. La maison comprend au rdc : vaste entrée donnant sur un très grand séjour/salle à manger avec cuisine semi-ouverte, arrière cuisine, bureau, WC et suite parentale avec salle d'eau et WC. A l'étage : très grande mezzanine desservant une suite parentale avec salle de bain, WC et terrasse privative avec vue sur le parc, 2 autres chambres, salle de bain e WC indépendant. Les dépendances comprennent : double garage avec atelier sur 2 niveaux, bergerie, double chenil, poulailler, un bûcher, une serre et une cave. Le tout sur environ 3ha 23a 94ca avec piscine chauffée et partie boisée d’environ 2ha.

Cette récente propriété de charme est située dans un secteur très résidentiel de Roquefort-les-pins. Exposée sud, au calme absolu et en position dominante, elle bénéficie d’une belle vue dégagée jusqu’à la mer et profite d’un jardin paysagé très soigné. Implantée sur un terrain en restanques d’une superficie d'environ 2 500 m² accueille la maison d’environ 315 m² habitables. La maison avec son espace piscine sont ainsi nichés dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Depuis la cour pavée, l'entrée s’ouvre sur une très belle pièce à vivre (70 m²), organisée en trois espaces en suite depuis le salon agrémenté d’une grande cheminée, de la salle à manger et de la cuisine. Cet espace est entièrement ouvert sur la terrasse sud avec pour décor la vue jusqu’à Antibes et la mer. Le hall distribue également, deux confortables chambres et une salle de bain/douche, un wc indépendant. Une autre chambre, spacieuse, avec salle de bain/wc privative, plus retirée est propice à l’accueil des amis. L’étage réservé à l’espace parental réunit une belle chambre, une salle de bain/douche et un dressing ; le tout organisé en suite circulaire ainsi qu'un wc indépendant. En rez-de-jardin, nous trouvons un deux pièces indépendant (73 m²) composé d’une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d’eau, un wc, et un dressing. Il bénéficie d'un accès extérieur sur terrasse et jardin et a l’avantage d’être relié par l’intérieur. Le sous-sol (120 m²) s' ouvre sur l’extérieur, se divise en plusieurs espaces : buanderie, atelier, cave, dressing. Les prestations de haute qualité contribuent à donner à cette bastide tout le confort moderne allié au style provençal accentué par ses vieux feuillets rosés. C’est ainsi qu’on trouve un chauffage au sol, climatisation, des baies à galandage, une cheminée à large foyer ouvert ,….. Côté ludique et relax, une belle piscine mosaïque, de forme libre à débordement, avec sa plage, son pool house et sa cuisine d’été (BBQ) vous inspireront. Le potager, les arbres fruitiers à l’arrière de la maison et le terrain de pétanque créeront l’esprit vacances en famille. Plusieurs places de parkings. Elle est située à 25 minutes l’aéroport, les arrêts de bus scolaires sont au pied de la maison, le secteur répond à la carte scolaire (Collège César, CIV). Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 759

Côté Bas Saint-Clair Sud, Idéalement située à proximité des plages, du tennis et des commerces de la corniche, cette villa T6 vous offre une superficie de plus de 190 m², implantée sur une parcelle de 1 107 m² avec une piscine. Rez-de-chaussée : La pièce de vie de 82 m² offre un véritable espace de convivialité, comprenant une grande cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur la véranda et la terrasse exposée plein sud. De là, vous pouvez accéder au grand salon/réception qui s'ouvre également sur l'espace de terrasse-piscine de 104 m², créant ainsi une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Un bureau, une grande suite parentale avec salle de bain et dressing de 32 m², ainsi qu'une buanderie, complètent cet étage offrant un confort et une fonctionnalité remarquables. À l'étage : Trois chambres, dont deux plein sud avec petite vue mer, de nombreux rangements, salle d'eau et WC Le terrain est plat, joliment arboré d'essence méditerranéenne. Ses atouts : Emplacement privilégié, alliant calme et intimité. Accès facile, on peut tout faire à pied ou à vélo (peu de pente) Dépendance de 53 m2 actuellement garage, pouvant être un atelier d'artiste ou devenir un T3 pour un rapport locatif ou recevoir la famille Une suite en rez-de-chaussée Piscine avec terrasse ensoleillée, intime à l'abri des vents Rénovée avec goût et de très jolies prestations. À Prévoir : fosse septique non conforme

iad France - Myriam Liccia (06 88 74 59 90) vous propose : À la recherche du parfait havre familial ? Ce mas provençal de prestige vous offre une expérience de vie exceptionnelle. Sur deux niveaux, ce mas spacieux de 250 m² allie le charme traditionnel à des touches modernes, créant ainsi un espace de vie élégant et confortable pour votre famille. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cette résidence propose un cadre de vie luxueux et contemporain. Son exposition plein sud sur deux parcelles réunies de 3200 m² vous offre un cadre de vie en harmonie avec la nature provençale. Le jardin est richement arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, de cyprès et d'un majestueux chêne blanc centenaire. Les aménagements extérieurs ne manquent pas : un abri voiture de 55 m², une piscine chauffée, une grande terrasse avec une pergola bioclimatique et un pool house comprenant une cuisine d'été. Ces espaces extérieurs invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille dans une ambiance chaleureuse avec une salle à manger climatisée et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le salon, agrémenté d'une cheminée à foyer bois, offre un espace de détente confortable. Trois chambres, dont une parentale, ainsi qu'un WC, une buanderie et une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins complètent ce niveau. À l'étage, un salon de palier lumineux mène à deux vastes chambres, dont une suite parentale. La première bénéficie d'une douche italienne et d'une baignoire, tandis que la seconde comprend un espace bureau. Un couloir mène à une pièce fitness ou bureau, un WC, un grand dressing et une autre chambre parentale avec sa terrasse solarium privée, offrant ainsi à chaque membre de la famille un espace intime et confortable. Les dépendances comprennent une cave à vins et un atelier, offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage. Situé dans un environnement paisible, ce mas allie charme, tranquillité et commodités à proximité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’authenticité et de confort. Chauffage : bois et électricité avec la climatisation. Menuiseries double vitrage, moustiquaires, volets persienne en aluminium avec jalousies.Fosse septique. Eau de la ville et forage avec système de filtration. Arrosage automatique. Pompe à chaleur pour la piscine. Terrain entièrement clôturé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété d'exception et commencez à créer des souvenirs inoubliables dans votre nouveau chez-vous. Je suis disponible 7 jours/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia EI (ID 67621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Matthias Amaret (06 42 90 02 01) vous propose : Propriété d'exception à Calvi Maison d'architecte de 503m² entièrement sécurisée et dressée sur un terrain de 2000 m² offrant une vue imprenable sur la baie de Calvi et sa majestueuse citadelle. Laissez-vous séduire par cette magnifique villa offrant des prestations de haut standing. Avec ses vastes espaces de vie comprenant un salon / salle à manger / cuisine d'environ 120 m², un séjour / bar de 31 m² et une salle de cinéma. Cette propriété unique saura vous charmer avec ses 4 suites et leur salle d'eau attenante, 2 chambres ainsi qu'une somptueuse suite parentale d'environ 69 m² disposant d'un dressing et d'une salle de bain. Construite en 2008, cette villa bénéficie d'une impressionnante surface de 503m² répartie sur 3 niveaux, offrant un confort inégalé. Profitez d'un jardin paysager, de nombreuses terrasses ensoleillées, d'une piscine pour vous rafraîchir en été et d'un garage d'environ 120 m² pour abriter vos véhicules. Vous serez séduit par les expositions multiples (nord, ouest, sud) offrant une luminosité optimale à toute heure de la journée. Les points forts de cette maison comprennent un ascenseur pour une accessibilité PMR à chaque niveau, un réseau informatique, climatisation réversible, une cheminée et un chauffage / refroidissement au sol, ainsi qu'un forage avec deux cuves de réserve et bien plus encore. Cette villa comprend 3 bureaux et une dépendance d'environ 53 m². Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une résidence d'exception à Calvi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 70 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias Amaret EI (ID 82372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 925220394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Alexis Benoist (06 25 98 44 91) vous propose : Située dans la commune d'Hardricourt à moins de 15 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces , cette maison se situe également à proximité des autoroutes A13 et A15. Belle Maison d'architecte de 244 m² avec une piscine chauffée et une cour pavée ajoutant une touche de luxe à cette propriété d'exception. Avec ses 2786m² de terrain, vous bénéficierez d'un espace extérieur généreux et parfaitement clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un triple séjour de 90m² disposant d'une cheminée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse extérieure, idéale pour profiter des repas en plein air. À l'étage, cinq grandes chambres vous attendent, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain, dressing privatif de 28m² et vue panoramique sur le jardin depuis sa terrasse privée. Une autre salle de bain ainsi qu'une salle d'eau assurent un confort optimal pour toute la famille. La maison dispose également d'un sous-sol aménagé de 140m², comprenant une buanderie , un atelier de bricolage et une cave à vin, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure familiale où confort et modernité se conjuguent harmonieusement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Benoist EI (ID 79808), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 802719070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Doriane Pieragnoli (06 50 64 01 76) vous propose : Située dans une impasse, cette résidence jouit d'une intimité absolue, tout en étant à quelques minutes à pied de la gare et des services essentiels. Offrant une superficie généreuse de 305m² répartie sur 3 niveaux, avec 6 chambres, elle incarne un espace de vie spacieux et accueillant. Nichée au cOEur d'un jardin paysagé de 1587m², cette propriété constitue un véritable havre de paix, où le calme et le confort sont les maîtres mots. Une terrasse intimiste donne accès à une piscine chauffée, garantissant des moments de détente sans pareil, loin des regards indiscrets. Le rez-de-chaussée offre une entrée dévoilant une cuisine indépendante lumineuse et fonctionnelle, suivie d'un salon inondé de lumière grâce à ses portes coulissantes donnant sur une seconde terrasse ensoleillée. Une salle à manger cathédrale, avec son parquet massif et ses poutres apparentes, complète harmonieusement cet espace. Une suite parentale avec baignoire balnéothérapie, une buanderie spacieuse et un WC indépendant ajoutent au confort de cet étage. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, dont une avec balcon et deux avec mezzanine, partageant une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Au rez de jardin, un espace de détente sensationnel inclut un hammam, un spa, un sauna, un bar et une cave à vins aménagée, garantissant des moments de relaxation et de convivialité inoubliables. Deux chambres spacieuses viennent également enrichir ce niveau. Un spacieux sous-sol avec rangements offre une solution de stockage pratique et bien pensée, complétant ainsi cette demeure familiale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli EI (ID 76290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Chahira Boulares (06 51 15 97 63) vous propose : Bienvenue dans cette charmante villa de 6 pièces, d'une superficie d'environ 175m2, nichée au cOEur d'un jardin luxuriant de 2300m2, où le calme et la sérénité règnent en maître. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur une terrasse ombragée par une belle pergola, et un accès direct au jardin et à la piscine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au même niveau, deux chambres en suite, un bureau, une buanderie et des toilettes. Cette villa propose également trois chambres supplémentaires à l'étage, offrant ainsi suffisamment d'espace pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes supplémentaires. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin magnifiquement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une piscine au sel de 5x8 mètres, parfaite pour se détendre lors des chaudes journées d'été. Un garage spacieux vous offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements. Atouts : - Calme absolu - Chauffe-eau solaire - Production d’électricité photovoltaïque - Piscine au sel de 5x8 mètres - Cave - Garage - Plusieurs places de stationnement - Extension de la maison réalisée en 2014 - Volets isolants - ASL (syndicat libre 50€ / mois comprenant entretien du portails électrique, espace vert et assurance) Proximité des commerces de proximité, des écoles et du ramassage scolaire à proximité de la maison. Cette villa offre un cadre de vie idéal, où chaque détail a été pensé pour vous offrir confort et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares EI (ID 75904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Frédéric Depinay (06 45 92 60 58) vous propose : Nichée sur les hauteurs de MONT-SAINT-AIGNAN, à seulement 10 minutes de la Gare de Rouen, cette maison traditionnelle des années 70, d'une surface de 210 m² (300 m² au sol), incarne l'excellence résidentielle. Dans un cadre résidentiel, elle offre une vue imprenable sur Rouen, promettant d'éblouir votre famille et de vous charmer par son environnement enchanteur. Dès l'entrée, une pièce de vie somptueuse d'environ 55 m², avec cuisine ouverte et équipée, vous accueille. Les larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, invitant à profiter pleinement du jardin, de la terrasse et de la piscine. Les prestations modernes assurent un confort optimal dans chaque coin de cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, et une suite parentale avec chambre, dressing et toilettes privatifs. Une entrée spacieuse avec rangements, une arrière-cuisine et un WC séparé complètent ce niveau, alliant fonctionnalité et élégance. À l'étage, deux chambres avec leur salle de bains privative, une salle de jeux, un espace détente, et une troisième chambre avec dressing et coin mezzanine offrent des espaces dédiés au bien-être et à la détente. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie, un local piscine, et un studio comprenant une chambre, une salle de douche, et un accès direct à l'extérieur, offrant ainsi un espace polyvalent et fonctionnel. Le jardin paysagé offre une vue panoramique, ajoutant à l'attrait de cette demeure d'exception, une invitation à vivre dans l'élégance et le raffinement. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette résidence prestigieuse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Depinay EI (ID 43407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Frédéric DESHON (06 10 08 28 61) vous propose : CARRE D'OR DES LECQUES (proche de l'allée des peupliers) - PRIX NEGOCIABLE - VILLA 130 m² environ avec 4 CHAMBRES et PISCINE proche PLAGE. Exclusivité Exceptionnelle : Villa Prestigieuse au COEur du Carré d'Or des Lecques À seulement 200 mètres de la célèbre Grande Plage des Lecques, découvrez une opportunité unique qui dépasse toutes vos attentes. Cette villa d'exception, répartie sur deux niveaux et offrant environ 130 m² environ de superficie habitable, est conçue pour vous offrir un cadre de vie luxueux et confortable. Avec 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée et trois à l'étage, cette résidence offre un agencement idéal pour une vie en famille ou entre amis. De plus, la possibilité de créer un dressing de 12 m² environ avec un banc central ajoute une touche supplémentaire de raffinement à cette demeure d'exception. Vous serez séduit par les finitions haut de gamme et les équipements de qualité, notamment les 2 salles de bain, dont une intégrant une buanderie, et le vaste séjour de 60 m² environ avec une cuisine à îlot, offrant un espace de vie convivial et lumineux. L'extérieur ne manque pas de charme avec son terrain entièrement aménagé, sa grande terrasse et sa piscine intégrée, créant un cadre idyllique pour se détendre et profiter pleinement du climat méditerranéen. Cette villa est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une résidence secondaire à St Cyr sur Mer, à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Profitez dès maintenant de cette offre exceptionnelle avec une disponibilité immédiate. Programmation de visites disponible, mais ne tardez pas, cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché. Cette villa, conforme aux normes RT2012 et construite en 2023, est non seulement un investissement sûr, mais également une promesse de qualité et de confort pour les années à venir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement magique et prisé, où chaque jour offre son lot de tranquillité et de sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric DESHON EI (ID 64849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 513740118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A 5 minutes d’un joli village des centre Var, dans un environnement sans nuisances, la propriété d’un seul tenant représente 53 hectares dont un vignoble planté et irrigué. L’immense maison en pierres date des templiers, elle a été totalement rénovée et offre un grand appartement privatif ainsi que plusieurs gîtes aménagés. Ce domaine bénéficie d’une activité évènementielle en place. Parfait état. Dossier 208P sur demande.

Emplacement parfait pour ce magnifique Château situé tout proche d'Uzès. Derrière son élégante façade typiquement XVIIIe, vous découvrirez sa longue histoire... L'entrée du Château se fait par un lourd portail ouvragé donnant accès à la cour d'honneur, tandis qu'un très beau parc à l'allure romantique promet des instants agréables sur les pelouses, sous les arbres ou encore au bord d'une très belle piscine. En bordure du parc, une très grande dépendance ajoute encore une surface bâtie à aménager selon vos besoins. Restauré en partie, le Château conserve quant à lui de remarquables éléments d'architecture. Ce château compte parmi les fleurons du patrimoine de l'Uzège, un lieu confidentiel et pourtant proche de tout. Idéal en maison de famille, en hôtel de luxe, ou autres activités possibles par les vastes bâtiments annexes. Adresse unique, un bien rare, dossier sur demande... Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c'est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l'humain d'une part, et les spécificités de chaque bien d'autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu'au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

Sous compromis S T Y L E S Emplacement au calme à seulement quelques minutes à pied de la place aux herbes pour cette propriété avec parkings, piscine et climatisation ! Cette très belle maison ancienne de 168m2 + mazet, rénovée dans un esprit contemporain dispose de volumes généreux et baignés de soleil. Dans une atmosphère agréable et reposante, vous découvrirez : - au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie largement ouverte sur la terrasse et le jardin, un espace buanderie/rangement, un wc d'invités, et l'accès à une cave très saine - à l'étage desservit par un bel escalier en acier, une master suite avec dressing, salle de bain (baignoire et douche) et wc, puis 2 autres suites, chacune avec sa salle d'eau et son wc Dans le jardin, un espace parking permet le stationnement de 3 ou 4 véhicules, une agréable terrasse longe la bâtisse et la pelouse pour mener à l'espace piscine et à un charmant mazet (plus de 20m2), parfait pour s'aménager un atelier, un bureau ou encore une chambre supplémentaire. Le plus : un puits ancien relié à l'arrosage automatique permet d'irriguer le jardin toute l'année.

Idéalement située, en centre village de Paradou, à pied des commerces, restaurants et des Alpilles, cette villa contemporaine aux prestations haut de gamme se développe sur 345m2 et 1200m2 de terrain. Cette propriété, à l'abri des regards, procure un sentiment de calme, de sérénité, conforté par une vue reposante sur les pins des Alpilles. Cet ensemble se compose d'une « mainhouse » qui bénéficie, en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie aux volumes généreux de presque 130m2, de 2 suites , d'un bureau et d'une buanderie. Une des master suite offre une une vue superbe sur la piscine et les pins en panorama. Le 1er étage propose 3 chambres et une salle d'eau. La « guesthouse'' , bénéficie d'une vue apaisante sur l'espace piscine. Cet élément de 47 m2 , complètement indépendant , permet de recevoir famille et amis en toute quiétude. L'espace extérieur et sa piscine au sel invite au farniente . Faible consommation énergétique, pompe à chaleur, sol refroidissant/chauffant, vitrages athermiques, pergola bio-climatique, alarme Autant de prestations qui rendent l'ensemble résolument confortable et contemporain. Une propriété pour rassembler famille et amis ou investir en Provence avec possibilité de forte rentabilité locative saisonnière. Dossier sur demande.

Isabelle Charlet Immobilier vous présente en Co-exclusivité, cette ravissante propriété proposée avec ou sans l’installation équestre, située à quelques minutes du centre-ville de Caen et à 8 km de la plage. Cet ancien corps de ferme propose une architecture locale, en pierre de Caen. Elle réunit une maison d’habitation d’environ 330m2 habitables, des dépendances, une piscine extérieure chauffée, un parc, un étang et traversé par un ruisseau. La maison ouvre sur une entrée, d’un part, une salle à manger, un bureau et une cave. En face, une cuisine donnant sur la véranda, une buanderie, un dressing et des toilettes. Et d’autre part, un séjour de 64,20m2 avec cheminée. Le 1er étage est accessible par deux escaliers (salon et séjour). D’un côté, trois chambres et deux salles de douche. De l’autre côté, une mezzanine puis une chambre avec salle de bain. Le 2ème étage réunit deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Dans le prolongement du bâtiment, se trouve un atelier, une remise, une cave et une serre. Une dépendance propose au RDC, un garage, une remise et le local technique de la piscine. À l’étage, un logement d’environ 50m2 comprenant une pièce à vivre de 31,60m2, une chambre (10,50) et une salle de bain. Grenier. Sur le toit ce bâtiment, des panneaux photovoltaïques permettent de couvrir une bonne partie de la consommation électrique de la propriété. Face à la maison principale, une grange de 90m2. Il est possible d’acquérir en sus, deux hangars, un abri pour chevaux, une écurie de 8 boxes, une carrière en sable et environ 4 Ha supplémentaires. Ce qui totaliserait un terrain de 5ha39a67ca. Prix de vente – Mandat par délégation : Pour la partie habitation sans partie équestre : 750.000 € dont 4,17% TTC d’honoraires, à la charge de l’Acquéreur, soit un Net Vendeur de 720000€. Pour la totalité : 955.000 € dont 3,80% TTC d’honoraires, à la charge de l’Acquéreur, soit un Net Vendeur de 920000€. Le reportage photo présente la totalité de la propriété. ➡️ Notre agence est présente sur Facebook & Instagram: Isabelle Charlet Immobilier. Rejoignez nous !⬅️. Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.

EN EXCLUSIVITE A 30km au Sud Est de Fontainebleau, située dans une rue calme sur la commune de Montigny-Lencoup, cette maison ossature bois de 2007, offre une surface totale de 252m2 (dont 217m2 habitable). Elle est édifiée en retrait et en contrebas de la rue sur une parcelle de 1776m2 clôturée et en pente sur une partie. L'entrée avec espaces de rangements, s'ouvre sur une pièce à vivre baignée de lumière de plus de 44m2 et agrémentée d'un imposant poêle à bois. Profitant de grandes baies vitrées, elle offre un accès sur la terrasse et le jardin. Jouxtant la pièce à vivre, se trouve une cuisine aménagée et équipée. Un sanitaire complète ce niveau. En contrebas, se trouvent un bel espace de 52m2 de stockage avec l'espace buanderie et un accès au garage de 29m2. Une volée de marche conduit d'un côté à une pièce en mezzanine surplombant la pièce à vivre. D'une surface de 28m2, cet espace peut accueillir une salle de jeux, un salon tv ou encore un bel espace de bureau. Une première chambre de plus de 11m2 profite d'une salle d'eau. De l'autre côté, se trouvent trois chambre de plus de 11m2 à 12,6m2 qui se partagent une salle de bains avec sanitaire. Les extérieurs sont très bien entretenus et très joliment paysager. Ils sont agrémentés d'une belle terrasse en bois qui offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante et d'une piscine chauffée de 7x3 avec nage à contre courant. Un abri de jardin et un carport pour 2 véhicules complètent ce bien. Cette maison séduira par la qualité de son bâti, ses matériaux, sa bonne performance énergétique et son très bon état général en intérieur comme à l'extérieur. Commerces de proximité et école maternelle et primaire dans la commune. A moins de 14km de la gare de Montereau Fault Yonne avec accès Paris gare de Lyon et à moins de 14km de la gare de Nangis avec accès Paris gare de l'Est CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 euros et 2290 euros (abonnements compris).

EN EXCLUSIVITE Sur la commune de Veneux-les-Sablons, cette maison de charme de plain-pied d'une surface habitable de 134m2 est érigée sur environ 1500m2 de terrain. Cette maison, lumineuse de par ses grandes ouvertures offre un grand hall d'entrée qui dessert le vaste séjour salon/salle à manger de 38,5m2 avec une cheminée insert, en contre-bas la cuisine dinatoire aménagée et équipée et en arrière pièce la buanderie et le cellier. D'autre part, se trouve un dressing qui mène à une salle d'eau et un sanitaire. Depuis l'entrée, un couloir distribue un bureau, deux chambres dont une avec son dressing, qui se partagent une salle de bains avec baignoire, douche et sanitaire . (Le hall d'entrée de 12m2, pourrait devenir une chambre supplémentaire en créant des accès). Attenant au séjour, un bel espace de détente sous véranda et sa terrasse d'été avec à ses pied une piscine semi-ouverte, chauffée de 9 x 3,5m et un jacuzzi . L'extérieur, agréable, offre un joli bout de jardin arboré et un accès à deux chalets qui viennent agrémenter cette propriété, avec l'un habitable, de 38m2 composé d'un salon ,une chambre et un sanitaire avec à l'extérieur une terrasse. Le second peut servir de salle de jeux / stockage ou atelier . Un grand garage d'une capacité de trois/quatre voitures, sa partie atelier et un abris pour le matériel de jardin complètent ce bien de charme . Possibilité également de stationner dans la propriété. Proches de la gare à 15mn à pied, des écoles et des commodités. Ce bien de qualité conviendra parfaitement pour une petite famille en résidence principale ou pour une maison de vacances. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360 euros et 3250 euros Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59 RSAC : 831 884 689 MELUN Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.

Charmante maison avec jardin et piscine à Fayence Une charmante propriété située à quelques pas du village de Fayence. La partie la plus ancienne de la maison a été construite il y a plus de 150 ans et a été agrandie il y a environ 30 ans. Il y a 4 chambres, une belle cuisine, un salon et une salle de séjour. A l'extérieur, le terrain est en grande partie plat, avec une piscine, une cuisine d'été et des vues sur la vallée. Une maison comprenant: Au rez-de-chaussée: - Entrée - Chambre avec salle d'eau et dressing - Cellier - Chambre avec sauna - Salon - Séjour avec cheminée - Cuisine / salle à manger - salle d'eau A l'étage: - Deux chambres - Salle d'eau A l'extérieur - Piscine - Cuisine été - BBQ - Terrain de boule - Terrain (4516m2) avec arbres fruitiers et oliviers