ventes de corps de fermes de luxe International (page 43)

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L'attraction principale de cette propriété rurale captivante réside dans son potentiel à combiner la production de vin et d'agriculture avec un hébergement touristique. Avec plus de 10 hectares de terrain, cinq (potentiellement six) maisons avec des licences AL existantes, cette propriété est prête à exploiter son potentiel en tant qu'entreprise touristique prospère et de production, ou à créer des événements/hospitalité dans des cadres magnifiques. La propriété comprend cinq maisons, chacune offrant une intimité avec des entrées séparées. Chaque maison a une piscine individuelle et il y a un court de tennis sur place. Une licence pour la construction d'un autre bâtiment de 365 mètres carrés a déjà été approuvée, avec la possibilité d'ajouter une sixième maison à la propriété. L'eau est fournie par un puits sur place et une citerne. La maison principale se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine spacieuse avec salle à manger, d'un bureau, de cinq chambres doubles, d'une chambre simple et de deux salles de bains. Un balcon entoure la maison au premier étage et une grande terrasse offre des vues spectaculaires sur le paysage environnant. À côté de la maison principale, il y a une villa de trois chambres avec deux salles de bains, une cuisine, des salons confortables et une terrasse magnifique. Derrière la maison principale, se trouve une charmante villa de trois chambres avec salles de bains, cuisine et une maison d'hôtes. Un peu plus bas de la maison principale, il y a deux propriétés bien équipées de deux chambres chacune. L'emplacement de la propriété, près de Carvoeiro, Ferragudo et Lagoa, offre un accès facile aux magnifiques plages de l'Algarve, aux villages côtiers pittoresques et aux parcours de golf cinq étoiles. L'autoroute A22 mène à l'aéroport international de Faro en seulement 45 minutes.

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Dans un cadre paysager magnifique mais réservé, nous proposons à la vente une belle ferme rénovée avec environ 5,5 ha de terrain et piscine à Deruta. Description de la ferme La ferme est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve immédiatement 4 chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains, un salon et la cuisine avec salle à manger, un WC de service avec local technique. Au premier étage, on trouve un autre grand salon avec cheminée, deux chambres à coucher avec salle de bains attenante. Dépendances Les deux annexes sont incluses, la première est un ensemble de débarras et d'anciennes écuries, qui pourrait être converti en habitation ou en annexe, évidemment sous réserve de la présentation d'un projet à la municipalité, l'autre est un petit cabanon pour la piscine. Espaces extérieurs La propriété bénéficie d'un grand jardin exclusif d'environ un demi-hectare où l'on trouve différents types d'arbres fruitiers et une piscine, pour le reste le terrain couvre environ 5 hectares répartis entre bois, terres arables et oliveraie en production avec environ 150 plantes et 50 autres à récupérer. État et finitions La maison est parfaitement restaurée, les installations sont neuves et ne nécessitent aucune intervention. Pour l'eau, il y a 2 citernes de récupération et un puits. Chauffage au GPL Situation et mode de vie La propriété est située au cœur de la campagne ombrienne, entre des étendues boisées et divers champs ensemencés. Le village le plus proche est l'ancien village médiéval de Castelleone di Deruta, Pérouse, Italie. Avec une centaine d'habitants et 400 mètres au-dessus du niveau de la mer, le village faisait partie d'un château médiéval encore intact. Castelleone est très bien situé au centre de l'Ombrie, dans un hameau de Deruta. Des villages tels que Torgiano, Bettona, Deruta (céramique) et Marsciano sont facilement accessibles. Les célèbres villes de Todi et Pérouse ne sont qu'à 20 minutes, tandis qu'Orvieto et Assise sont également faciles d'accès. À Deruta, à 10 minutes en voiture de l'autoroute E45, vous trouverez tous les commerces tels que supermarchés, poissonneries, coiffeurs, bars et restaurants.

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Ferme en pierre avec piscine, annexe, manège et restaurant d'environ 820 m² au total sur les collines d'Umbertide. Description : La ferme à vocation agritouristique est située sur une colline panoramique non loin du centre d'Umbertide, actuellement divisée en 5 appartements (dont un studio) et 4 chambres avec salle de bain privée. La partie principale, datant du XIXe siècle, mesure environ 650 mètres carrés et s'articule sur 4 niveaux ; au rez-de-chaussée, on trouve une grande salle à manger avec un coin bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un garde-manger et des salles de bains pour les hôtes et le personnel. Au rez-de-chaussée surélevé se trouve la réception de la ferme, une chambre avec salle de bains pour les personnes handicapées. Au même niveau se trouve un appartement avec salle de séjour, cuisine, chambre et salle de bains. Au premier étage se trouve un beau hall d'entrée avec une cheminée en état de marche. De là, un long couloir dessert trois appartements composés d'un salon avec kitchenette, d'une chambre avec mezzanine et d'une salle de bains. L'étage est complété par un studio avec kitchenette, mezzanine et salle de bains. Au deuxième étage, dans l'ancienne tourelle, il y a 2 chambres avec salle de bain privée. Dépendances : Attenante à la maison principale se trouve une dépendance d'environ 100m2 où se trouve un appartement avec salle de séjour, cuisine, chambre avec mezzanine et salle de bain, deux autres chambres avec salle de bain. De l'autre côté, il y a un studio avec salle de bains qui peut être facilement relié par une porte intérieure. L'accès extérieur comprend une buanderie et deux chambres d'amis (salle de jeux et buanderie). L'autre annexe est une écurie de 200 m² abritant 6 boxes à chevaux, une sellerie, un réservoir de stockage d'eau et une grande remise à outils. État et finitions : La propriété est en excellent état (dernières rénovations en 2011). Elle possède de beaux plafonds avec des poutres en bois apparentes, des sols en terre cuite, des arcs en briques et une façade en pierre. Le chauffage est alimenté par GPL à travers des radiateurs avec deux chaudières séparées. Il y a 3 puits (dont un à usage agricole) ainsi que des réservoirs de stockage. Climatisation dans toutes les pièces, tous les services sont connectés. Espace extérieur : A l'extérieur, en plus de la belle piscine panoramique, il y a aussi un grand parking, un jardin et des aires de jeux et de détente. Le terrain total est d'environ 12,5 hectares avec une oliveraie (2 800 plantes biologiques), des terres arables, des pâturages et des bois. Il y a également un potager et un verger. Utilisations potentielles La propriété se prête bien à des activités réceptives en comptant un bon nombre de chambres et des caractéristiques idéales pour l'accueil de touristes dans une zone tranquille mais facilement accessible. Elle peut également être une excellente résidence principale ou secondaire pour ceux qui recherchent une maison de campagne historique. Situation et mode de vie Située dans les collines verdoyantes de l'Ombrie, la propriété se trouve dans une zone tranquille et panoramique, reliée à la route principale par une route non goudronnée et à moins de 10 minutes du centre d'Umbertide où l'on trouve tous les services quotidiens. À proximité de la connexion de l'autoroute, les centres de la région tels que Montone, Pietralunga, Pérouse et Magione sont tous accessibles en 40 minutes de voiture au maximum.

Cette Demeure du 18ème siècle, bien rénovée, est située dans la grande région de Carcassonne, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La propriété a été un ancien domaine viticole et agricole et offre encore 89ha entourant comme une ceinture protectrice les bâtiments, pour garder le silence et l'intimité tant appréciés. Les bâtiments d'habitation exposés au sud ont été récemment rénovés et les travaux ont été réalisés avec beaucoup de soin et d'amour. La propriété offre au rez-de-chaussée une grande entrée, une salle à manger 50m2, un salon 70m2 et un autre séjour de 80m2, cuisine 50m2, bureau, un appartement T2, une chambre avec salle d'eau, une salle de sport 20m2, cave à vin, buanderie, chaufferie et garages. Au premier étage se trouve 6 chambres avec chacune sa propre salle d'eau ou salle de bain et 2 appartements avec chacun une chambre. Les dépendances divisées en atelier, ancienne écurie etc. d'environ 500m2 bénéficient d'un accès indépendant par l'arrière. Selon les règles d'urbanisme, une extension des bâtiments jusqu'à 30% serait autorisée sous réserve d'un permis de construire. Toutes les pièces bénéficient d'une vue panoramique exceptionnelle sur le paysage environnant, les villages et les vues lointaines jusqu'aux Pyrénées. S'asseoir sur les différentes terrasses ou autour de la piscine est un tel bonheur que contempler la vue en même temps que le grand silence, c'est une sensation du paradis ! Les paysages sont superbes, la nature omniprésente, le calme une évidence. Ce Domaine est vraiment idéal pour une activité commerciale et présente des divers possibilités d'exploitation et ce à grande échelle. Bien que la propriété soit située dans un environnement exceptionnel avec des vues spectaculaires ininterrompues, elle est proche des noeuds de communication, y compris les villes, les aéroports internationaux ainsi que de la mer Méditerranée avec ses plages de sable.

Cette superbe propriété du 18ème siècle est située dans la région de Carcassonne, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Le domaine de 5 hectares comprend une maison principale et une deuxième maison, les deux superbement rénovés, créant un gîte et un restaurant chaleureux et bien conçu pour l'activité toute l'année avec, en plus, de grandes terrasses fermées pouvant accueillir de plus grands événements, bals, séminaires, mariages et grillades. Le gîte de 5 chambres peut accueillir confortablement 14 personnes avec sa propre grande salle de réception, son bar et sa table de billard. A l'extérieur, une petite rivière alimente un étang pour les canards et les oies, donnant une jolie ambiance aux terrasses, et la superbe piscine sécurisée avec spa, les pelouses et l'aire de jeux pour enfants amuseront toute la famille. La propriété a été bien pensée pour l'activité commerciale offrant de nombreuse pièces pour le stockage et la préparation des aliments. Il s'agit d'un magnifique projet commercial avec restaurant et gîte dans un cadre relaxant que vous pouvez simplement récupérer et apposer votre propre empreinte, ou développer l'entreprise selon vos propres idées. Une superbe opportunité vous attend !

Ce domaine idéal équestre est situé dans la région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La propriété offre 304m² de surface habitable et est maintenue à un bon niveau avec 7 chambres toutes avec une salle d'eau. Une partie de la maison ayant une deuxième cuisine et salon pour faire un gîte indépendant. Les dépendances d'environ 250m² comprennent l'écurie avec deux boxes, de grands caves et un garage, et sont en bon état. A l'extérieur il y a plusieurs terrasses pour manger, un grand parking et des paddocks. Cette propriété pourrait être une grande résidence familiale pour les amoureux des chevaux, mais la propriété se prête également à des projets commerciaux, en tant que chambres d'hôtes pour les randonneurs et les cyclistes, la route équestre européenne étant toute proche, et comme pensionnat équestre. Ces vues qu'aucune photo ne peut reproduire, et le calme de ce domaine agrémenté uniquement par le chant des oiseaux, font de ce lieu un endroit tout simplement magique. Pour les amoureux du calme et de la nature cette propriété ne vous laissera pas indifférent.

Une belle ferme en pierre, construite 1889, entourée d'une belle campagne située dans la région de Pamiers, Midi Pyrénées, Occitanie, Sud de la France. La propriété idéale pour ceux qui recherchent un endroit paisible sans isolement total, cette propriété est située au milieu d'un hameau très accueillant et se compose d'une maison exceptionnellement bien rénovée et spacieuse avec une grande terrasse bien aménagée sur 3,3 ha de terrain privé, principalement prairie et un peu de bois. Le terrain entoure la propriété sur 3 côtés avec d'excellentes vues sur la campagne au-delà, qui peuvent être appréciées depuis la terrasse ensoleillée toute l'année. Le terrain serait idéal pour une petite exploitation ou un projet de vie autonome avec un système d'irrigation déjà en place. L'espace au-dessus du garage offre également un excellent potentiel d'aménagement pour ceux qui recherchent un projet ou un espace de rangement copieux tel quel. Il est rare de trouver une propriété avec d'excellentes liaisons routières jusqu'aux commodités et pourtant un cadre aussi tranquille.

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Le domaine compte 149 hectares de terres arides avec des cultures de pins et de chênes-lièges et 27 hectares de terres irriguées. Il dispose d'une importante production de liège et d'un fort potentiel pour accroître sa rentabilité grâce à la production de bétail, de bois de pin, de liège et de riz. La propriété se caractérise par sa beauté naturelle, son intimité et sa facilité d'accès. Elle est située à 10 minutes de la jonction de Marateca, qui donne accès aux autoroutes A2, A6 et A13. Le domaine se trouve à 50 minutes en voiture de Lisbonne et à 45 minutes de Comporta. Il est situé à Montemor-O-Novo, dans une région où l'eau est abondante et la biodiversité diversifiée il comprend également une ruine de 360 ????mètres carrés avec la possibilité de construire votre future maison. L'Alentejo se distingue par la beauté de ses paysages et la qualité de son patrimoine archéologique, monumental et architectural, ainsi que par l'excellence de sa gastronomie et de ses vins, qui offrent des conditions exceptionnelles pour une découverte alliant tourisme naturel et culturel.

La Quinta dos Três Rios est située dans la Région viticole de Vinho Dão, à Tondela, dans le district de Viseu. Située à Parada de Gonta, à seulement 16 km de la ville de Viseu et à une heure et demie de l'aéroport Internacional de Porto, cette propriété offre une retraite charmante avec des vues imprenables sur les vignobles et la nature environnante. Le terrain s'étend sur 5.2 hectares et offre un accès à la rivière Asnes, où l'on peut trouver de belles cascades. La maison, d'une superficie privée de 1044 mètres carrés répartis sur trois étages, a été initialement construite par un Anglais en 1865 et ensuite rénovée en 2006. Avec un total de huit suites, dont six ont également leur propre salon, la résidence offre un environnement spacieux et confortable. Le niveau d'entrée comprend un grand salon et une cuisine avec une salle à manger. Cette propriété a la polyvalence d'être utilisée comme une résidence familiale exceptionnelle ou comme une opportunité de développer une activité d'hébergement et d'expérience viticole. Les 4,6 hectares de terrain offrent des vues exclusives et isolées sur une vallée magnifique. La propriété dispose également d'un vignoble de 6 000 mètres carrés, cultivant quatre variétés de raisins de vin rouge : Touriga Nacional, Tinta Roriz, Alfocheiro Preto et Jean, toutes classiques pour la région du Dão. Les vignes ont été greffées sur des racines américaines en 2005. De plus, on compte environ 125 oliviers, un potager productif et des jardins de fleurs bien entretenus. Le confort de la maison est assuré par une chaudière à gaz, alimentée par un réservoir souterrain de gaz propane de 2000 kg, qui fournit le chauffage central et le chauffage de l'eau sanitaire. L'eau provient de deux puits et d'une source. Le système d'égouts est privé, composé de fosses septiques. Les fenêtres et les portes sont équipées de double vitrage. L'installation électrique est triphasée et alimentée par le réseau. La connectivité est assurée par un système de fibre optique pour Internet et la télévision.

Érigée sur une parcelle de 4'929 m² et distribuée sur 3 niveaux, cette propriété se compose d'un logement principal de 9 pièces d'environ 525 m² ainsi que d'un duplex indépendant de 3.5 pièces d'environ 94 m². La propriété offre un cadre de vie indéniable dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, et propose de grands volumes, de hauts plafonds et des pièces très spacieuses. Le charme de l'ancien a été conservé, en passant par les cheminées en pierre, les poêles en faïences, les belles poutres apparentes et les fenêtres habillées d'élégantes grilles. La belle galerie à l'étage dispose d'une vue plongeante sur l'imposante pièce à vivre qui est baignée de lumière grâce à la vaste hauteur sous plafond. Pour votre confort, la suite parentale jouit d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire et l'étage d'un espace wellness avec fitness et sauna. Le grand jardin a été magnifiquement aménagé donnant un aspect très privatif et beaucoup de charme. La piscine à débordement ainsi que l'étang agrémentent ce lieu de détente. Une cave, une cave à vin, une buanderie, une écurie ainsi qu'un vaste terrain agricole de 9999 m² complètent ce bien d'exception. La propriété dispose de 8 places de parc extérieures et d'un garage permettant de stationner deux voitures. Commune du district de la Broye, Surpierre compte un peu plus de 700 habitants et possède une école maternelle ainsi que primaire situées à deux pas. Elle est desservie par les transport publics, notamment par la ligne de bus n° 565 reliant les villages Granges-près-Marnand et Lucens.

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Cet ancien château d'eau est situé dans la commune de Bagheria, dans la province de Palerme, et date du milieu du XIXe siècle environ ; il date du moment où l'ancien système d'irrigation senie e castelletti a été remplacé par un nouveau système d'irrigation et d'adduction utilisant des machines hydrauliques innovantes qui utilisaient des moteurs à vapeur, remplacés plus tard par des moteurs à combustion. Bien que dans la province de Palerme il existe de nombreuses tours de ce type, la nôtre a sa particularité en ce sens qu'elle possède également la masseria annexe. Aujourd'hui, la Tour n'est plus utilisée, mais le bâtiment conserve ses caractéristiques architecturales d'origine : la Tour Piézométrique s'élève à 30 mètres de haut, et on y trouve encore le réservoir de collecte et le bâtiment agricole, original de l'époque, à l'intérieur duquel se trouvent les mécanismes. nécessaire pour le faire fonctionner, au moyen d'une machine à vapeur hydraulique ; enfin il dispose également d'un demi sous-sol. Le bâtiment bénéficie d'une vue sur le golfe de Palerme et la « Conca d'Oro » ; de plus, la propriété est accompagnée d'un rendu nous montrant la propriété dans son expression maximale après rénovation. L'ensemble du complexe est classé comme propriété monumentale et comme artefact d'importance historique. La propriété comprend également un jardin souterrain d'environ 5 000 mètres carrés, d'où a été extraite la célèbre « pietra d'Aspra » (matériau utilisé pour la construction du Teatro Massimo de Palerme). Deux bâtiments ruraux d'environ 80 mètres carrés complètent la propriété. En 2009, le célèbre réalisateur oscarisé Giuseppe Tornatore a choisi la propriété pour le tournage du film « Baaria ». La Torre se trouve à 1 km de la mer, à 14 km de Palerme et à 45 km de l'aéroport Falcone e Borsellino de Palerme.

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