ventes de corps de fermes de luxe International (page 58)

Sur les pentes des montagnes pisanes, avec une vue magnifique sur la mer jusqu'à la péninsule ligurienne de Portovenere, cette authentique ferme toscane surplombe l'immense vallée qui s'étend jusqu'à la côte tyrrhénienne. La ferme est accessible par une route publique qui se termine à la propriété, garantissant une intimité et une tranquillité absolues. Un grand hall avec des murs en parfait style britannique mène au grand salon avec accès au porche, à droite la salle de télévision, au milieu la belle cuisine mène à la terrasse arrière. A l'entresol on trouve une salle de bains de service et un petit escalier menant à la chambre du gardien avec salle de bains. L'étage supérieur comprend cinq chambres, une salle d'étude, ainsi que trois salles de bains. Le jardin entourant la villa est orné de roses et de plantes ornementales de toutes sortes. Une petite annexe à usage de buanderie et une annexe de style cabane en rondins complètent cette magnifique propriété.

Charmante ferme insérée sur un terrain de plus de six hectares avec une villa extraordinaire à reconstruire. Villa, dans un style classique à trois étages, possède un imposant escalier en pierre et vues panoramiques orienté plein sud. La propriété dispose d'un verger, d'un étang, d'un lac et de tables de pique-nique en pierre dispersées autour des points d'intérêt. À noter en particulier une tour en pierre avec 110 marches, déjà rénovée avec un escalier intérieur en fer et avec une vue imprenable dans toutes les directions. Dispose également d'une maison de gardien et d'annexes extérieures. L'ensemble de la ferme est clôturé avec un haut mur de pierre. Ses arbres centenaires font de cette propriété un environnement de rêve qui invite à parcourir le terrain le long des chemins et sentiers bien entretenus. À environ 15 minutes en voiture de l'autoroute, et avec des écoles, une université et une station de métro à moins de cinq kilomètres. Excellente opportunité d'investissement, qui peut être transformée en école, collège ou club.

Ferme panoramique avec annexe à Pienza, d'environ 560 mètres carrés au total et entourée d'environ un hectare de jardin clôturé, offrant une vue à 360° sur le Val d'Orcia et située dans une réserve naturelle. DESCRIPTION La propriété est sur deux niveaux pour environ 460m2 et est divisée en appartements, 3 au rez-de-chaussée et 3 au premier étage ; les deux appartements du côté est du rez-de-chaussée sont communicants et peuvent être utilisés comme un grand appartement. Au rez-de-chaussée, il y a trois salons/salles à manger, 4 salles de bains, 4 chambres à coucher et un débarras. Au premier étage, il y a 5 chambres à coucher, 4 salles de bains et trois salons/salles à manger, ainsi qu'un hall d'entrée et des débarras. Les bâtiments sont complétés par une annexe extérieure d'environ 110 m², qui comprend la cuisine, la salle à manger avec cheminée, le cellier, les services, deux locaux techniques, la buanderie et le dressing. ESPACES EXTÉRIEURS La maison dispose d'un jardin entièrement clôturé d'environ 8000 m² auquel on accède par un portail et une route privée. Dans le sous-sol de la maison, il y a un four extérieur en état de marche, un puits pour recueillir l'eau et une petite oliveraie, ainsi que des arbres indigènes comme des chênes et des cyprès. Il y a également un grand parking extérieur. L'ÉTAT ET LES FINITIONS La propriété a été entièrement restaurée en 2006 avec une intervention conservatrice ; la maison conserve la façade typique en pierre, le toit en tuiles et en cotto senese, tandis qu'à l'intérieur il y a des poutres apparentes et des murs en plâtre et pierre mélangés. Tous les systèmes sont aux normes et en état de marche, l'eau provient directement de l'aqueduc, il y a une bouteille de GPL pour le chauffage et l'eau chaude ainsi que la ligne électrique nationale. LIEU&MODE DE VIE La propriété est située dans la partie sud-est de la campagne de Pienza, surplombant la vallée depuis une position dominante avec des vues sur les villages locaux tels que Monticchiello, Castiglione d'Orcia, San Quirico d'Orcia, Radicofani et Monte Amiata qui peuvent être atteints en 30 minutes maximum en voiture. Rome et l'aéroport international sont à environ 180 km, Florence à environ 130 km. UTILISATION POTENTIELLE La propriété est actuellement utilisée comme une ferme de vacances, mais si elle doit être utilisée comme une maison individuelle, elle peut être facilement restaurée en démolissant les cloisons internes et en créant une ferme prestigieuse et spacieuse. Il existe également la possibilité de construire une piscine extérieure et d'acheter un terrain supplémentaire.

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Domaine spectaculaire niché dans les collines de vignes et d'oliviers, à 8 km des thermes et du golf de Saturnia et à seulement 50 minutes de la mer de l'Argentario. Elle se compose de 40 hectares de terrain (17 ha d'oliviers en pleine production, 12 ha de terres arables, 11 ha de bois) un jardin d'environ 1 hectare avec piscine (14mx7m), un potager et un verger, un manoir (327 m²), un appartement indépendant pour le personnel (63 m²) et un grand entrepôt agricole (132 m²). Le manoir en pierres apparentes est sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon avec cheminée et salle à manger, une salle de bain pour les invités, un bureau, une chambre avec salle de bain en suite, une autre chambre avec salle de bain, une grande cuisine dînatoire, une buanderie; au premier étage il y a 4 chambres angulaires, chacune avec salle de bain en suite et une petite terrasse. À l'extérieur, il y a plusieurs espaces de détente et des pergolas, pour se relaxer et admirer le jardin bien entretenu caractérisé par des roses et des glycines qui mènent à la piscine, parfaitement meublée et équipée avec cuisine extérieure, bar, espace barbecue et vestiaires. Le style intérieur est provençal/toscan avec sols en terre cuite, poutres apparentes, volets en bois (le tout en excellent état). L'appartement du personnel se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, chambre double avec salle de bain et pièce supplémentaire. Dans l'entrepôt agricole, il y a un dressing et une salle de bain. En plus de l'aqueduc de Fiora, il y a un puits de 70 m de profondeur avec 4 citernes pour recueillir l'eau.

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À seulement 20 minutes des meilleures plages de la Costa Brava, nous trouvons cette fantastique Masia entourée de nature et de tranquillité. Entièrement rénovée en 2008 avec des matériaux de haute qualité et un goût exquis, la propriété a gardé intact le charme de l'ancienne Masia, mais avec tout le confort d'une maison moderne. Son emplacement unique au pied des Gabarras et son terrain de plus de 4 hectares font de cette Masia un lieu privilégié pour profiter de la nature, de l'intimité, de la gastronomie et des plages de la Costa Brava. Plus de 1.000 mètres bâtis répartis entre la Masia principale et les annexes. 7 chambres en suite, 1 toilette invités, grand salon avec accès au jardin, fantastique cuisine avec accès à un joli porche, salle polyvalente, buanderie, cuisine d'été, garages pour plusieurs voitures et motos, belle piscine, court de paddle, potager, puits pour l'irrigation et la consommation domestique... tout cela et bien plus encore offre cette fantastique propriété de rêve.

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Ferme rénovée au cœur de la Maremma toscane, à Pitigliano, dont le centre historique est caractérisé par des maisons donnant sur une falaise de tuffeau, à une demi-heure des célèbres thermes de Saturnia. La propriété est composée de plusieurs unités: le villa principale, composé de grand salon avec une cuisine, quatre chambres à coucher, deux salles de bains et un patio ; la ferme, avec six chambres, chacune avec salle de bains privative, pouvant accueillir confortablement une famille ; le restaurant, qui est parfaitement équipé pour organiser des événements. Le parc de 15 hectares qui entoure la propriété est planté avec de grands arbres et est équipé d'une aire de jeux pour enfants et d'un étang. Un endroit parfait où vous pourrez boire un verre tout en profitant de la vue sur les collines environnantes. Une piscine complète la propriété.