ventes de corps de fermes de luxe International (page 61)

Dans la campagne verdoyante de Modène, non loin de la sortie d'autoroute, se trouve ce domaine agricole bien entretenu en production avec ferme et restaurant. L'entreprise comprend une superficie d'environ 15 hectares sur laquelle se trouve un centre d'affaires d'environ 6000 mètres carrés, qui comprend un restaurant avec une petite salle de conférence, l'ancienne ferme entièrement rénovée en B&B avec 7 chambres joliment meublées (toutes avec salle de bain attenante) et 2 entrepôts agricoles. L'entreprise est en excellent état.

Ce domaine typiquement toscan est situé sur les collines du Chianti, près du village de Castellina in Chianti. C'est une propriété d'environ 40 hectares comprenant une partie de bois, de terres arables et une grande partie utilisée pour les oliveraies, à partir de laquelle est produite l'huile d'olive extra vierge DOP. L'oliveraie constitue un cadre magnifique pour les trois bâtiments situés sur les collines surplombant la vallée de la rivière Pesa. La villa principale, du XIVe siècle, a conservé les caractéristiques des constructions de cette époque: la façade et une partie de l'intérieur avec des pierres apparentes, les plafonds àa la « chiantigiana » avec poutres apparentes en bois, les sols en terre cuite faits à la main et la grande cheminée. La maison se compose de trois étages qui ont été entièrement rénovés conformément à la tradition toscane. Le rez-de-chaussée mesure environ 120 m² et est maintenant divisé en une grande cuisine avec cheminée, une salle à manger et un salon avec cheminée du XIXème siècle. Au premier étage il y a une chambre avec un balcon donnant sur les belles collines de Greve in Chianti et Panzano, la salle de bains avec douche, sauna et bain à remous, deux autres chambres et une autre salle de bains avec douche et buanderie. A l'étage supérieur, 35 m² environ, il y a une chambre simple avec salle de bains et douche ; cette dernière chambre bénéficie de la vue la plus saisissante sur la vallée. Dans le premier bâtiment, il y a un vieux four à bois en parfait état de fonctionnement avec des boiseries et un débarras. La deuxième villa, actuellement utilisée comme dependance, est plus récente et remonte au XIXe siècle. Elle a été rénovée en la divisant en deux étages d'environ 90m² chacun. Le rez-de-chaussée, avec un beau vitrail sur une petite pelouse entourée d'une haie de lavande, se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains. A l'étage, auquel on accède par un escalier extérieur sur une belle terrasse panoramique, il y a un salon avec une cheminée, une petite cuisine, deux chambres à coucher et une salle de bains. Les deux appartements sont reliés par un escalier intérieur situé dans l'ancienne écurie transformée en une vaste zone de dégagement. La villa principale et la villa secondaire sont entourées d'un jardin à l'anglaise rustique, avec des terrasses d'oliviers, de chênes, de cyprès et de plantes aromatiques parfumées. La piscine de 12x6m est accessible par un escalier en pierre. Elle est entourée d'une haie de laurier-rose et d'arbousier. Le domaine se trouve à environ 6 km de Castellina in Chianti, le village le plus proche, à 30 km de Sienne et à 40 km de Florence.

Cette propriété enchanteresse est vraiment le rêve toscan, entourée de verdure et d'une vue à couper le souffle sur les collines où est produit le Brunello, l'un des vins les plus populaires au monde. Elle est positionnée dans un coin de paradis, à seulement quelques pas du village de Montalcino et s'insère parfaitement dans un contexte de campagne même s'elle n'est pas isolée. La propriété se compose d'un corps de ferme en pierre d'environ 300 m², d'une annexe de 10 m² et d'une piscine spectaculaire avec une cascade chauffée par des panneaux solaires qui servent également à l'eau chaude de la maison. Entièrement rénové en 2011, il garantit le respect de la réglementation antisismique et est bien isolé, le mas se développe sur trois niveaux et chaque étage dispose d'un accès extérieur. Tout a été construit avec des matériaux de haute qualité et chaque détail a été conçu pour remplir complètement les espaces environnants à leur meilleur. La propriété est entourée d'environ 8000 m² de terrain avec 30 oliviers. L'allée mène au parking à côté de la pelouse où un ravissant étang aux nénuphars crée un cadre idéal pour profiter d'un panorama spectaculaire et d'une détente absolue. À partir du sous-sol, la propriété a des finitions élégantes même dans la zone qui devait être un garage, où se trouve aujourd'hui un grand salon avec une cheminée, un bureau et une salle de bains. En montant un escalier avec un plafond voûté en brique, on accède à l'étage S1 d'où, à travers de grandes portes-fenêtres, on peut accéder à la fantastique terrasse donnant sur la piscine, espace inestimable pour profiter du paysage enchanteur de la campagne de Sienne. A cet étage, il y a deux espaces de vie, un avec cheminée et un avec TV, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine avec une buanderie, où pour plus de commodité, une salle de bains a été créée. En montant plus loin, on arrive au rez-de-chaussée qui abrite la zone nuit avec trois chambres confortables, une avec salle de bains double et cheminée. Cet étage est relié au jardin au même niveau que l'annexe d'environ 10 m² est, parfait pour un studio. L'un des aspects les plus intéressants de cette propriété est la commodité d'être connecté à l'aqueduc municipal ainsi que d'avoir un puits pour l'irrigation, le chauffage par le sol est au GPL tandis qu'il y a la climatisation dans les chambres. La propriété est entourée d'importants vignobles et d'autres propriétés de personnalités importantes telles que des artistes ou des hommes d'affaires à seulement 12 minutes du prestigieux club de golf de Castiglion del Bosco, à 40 km de Sienne et à seulement 70 km de la mer, à 20 km de Pienza, à 13 km de Buonconvento où il y a la gare et à 110 km de l'aéroport de Florence.

Un beau complexe de trois unités, dont deux entièrement rénové avec des finitions de qualité, le troisième, la grange, à restaurer, mais avec un projet préparé en cours d'approbation. Le manoir d'environ 500 mètres carrés est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée: bureau, cuisine, salon et salle de bain, plus une grand véranda donnant sur la cuisine et une deuxième véranda vitre ; au premier étage on trouve l'entrée, un salon, grand bureau et salle de bain; au deuxième étage: trois chambres et deux salles de bains. Tous dans 4340 mètres carrés de jardin et terrain. La maison des invites d'environ 204 mètres carrés et est sur deux niveaux: au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine / salon, salle de bains, couloir et deux chambres, plus une grande pergola devant la cuisine et une loggia en face; au premier étage: grand salon, chambre et salle de bains. Le jardin adjoint mesurant environ 800 mètres carrés. La grange est à rénover et est à deux niveaux et mesure actuellement 150 mètres carrés, mais le projet de rénovation prévoit la division de la grande salle en deux niveaux pour un autre 200 mètres carrés. Enfin, la terre de pertinence mesure 5000 mètres carrés.

Maison unique et suggestive de 450 m² env. , avec un plan intérieur en forme de U du XIXe siècle, construit d'après la Pieve du Xe siècle et mesurant env. 250 mètres carrés. La propriété a une cour centrale avec pelouse et un jardin à l'italienne en face. La maison est sur deux étages; il est accessible par une porte latérale qui mène à la cour intérieure. La maison se compose de 2 salons, 2 salons, deux cuisines, quatre chambres doubles et quatre salles de bains. La propriété est complétée non seulement par la Pieve mais aussi par une orangerie d'env. 60 m².

Belle Ferme dans la périphérie d'Alcantarilha, insérée dans une parcelle de terrain avec 1,5 hectares et donnant sur les montagnes. Elle se trouve dans un quartier très calme et à 5/10 minutes des terrains de golf dans la région. C'est une villa de plain-pied avec quatre chambres en suite, salon et salle à manger avec accès direct à la cuisine, buanderie, salle de bain et un garage pour six voitures. Dehors, il y a un coin barbecue avec un four à bois, un entrepôt pour stocker les ustensiles agricoles, un réservoir d'eau pour l'irrigation, un jardin et une variété d'arbres fruitiers. Propriété idéale pour ceux qui cherchent à être à la campagne mais relativement proches de la ville. Venez le découvrir avec nous.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

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Cette propriété fascinante s'étend sur une superficie d'environ 10 200 mètres carrés dans une position unique orientée au sud, entourée par la mer sur trois côtés et surplombant presque complètement la charmante île d'Ortigia ; la propriété se compose de quatre bâtiments qui se dressent sur un grand espace vert plat avec un quai privé et un accès direct à la mer. La propriété principale, d'environ 100 mètres carrés à l'origine la maison de gardien, est située dans la zone d'entrée suivie à l'intérieur de deux imposants bâtiments d'une superficie totale de 1 650 mètres carrés et a complété une petite villa d'environ 100 mètres carrés avec accès direct à une plage pittoresque entourée d'une intimité totale et au quai privé. Le cadre splendide rend cette propriété unique, qui deviendra encore plus belle une fois restaurée. La propriété est un investissement idéal pour la réalisation d'un complexe exclusif et prestigieux qui pourrait avoir une trentaine de chambres, restaurants, bar, accès exclusif à la plage et quai pour bateaux privés en tant que service au client. La splendide Sarausa (en sicilien), inscrite sur la Liste des Sites du Patrimoine Mondial de l'UNESCO, est aujourd'hui considérée comme l'une des capitales artistiques les plus importantes d'Europe, si puissante dans le passé qu'elle peut rivaliser avec Athènes. En fait, Cicéron a défini la ville sicilienne comme la plus belle de toutes. Lieu scénique et agorà accueille encore, dans un paysage à couper le souffle, une série exclusive de représentations classiques qui le ramènent à son ancienne fonction.

Isola Lunga, également connue sous le nom d'Isola Grande, est la plus grande du Stagnone et est située dans la belle Marsala. La portion de l'île à vendre est de 88 hectares, au sein de laquelle se trouvent quelques propriétés en ruine qui peuvent être restaurées. L'île est connue pour la présence de célèbres marais salants régénérants et pour les célèbres sentiers de bien-être qui comptent parmi les expériences les plus fascinantes. La réserve naturelle d'Isola Lunga est riche de paysages à couper le souffle qui la rendent unique au monde pour son habitat, sa biodiversité, pour sa vocation naturelle de bien-être psycho/physique et pour sa faune et sa flore. L'île est traversée par un chemin de terre qui traverse un bois de pins maritimes aux senteurs enivrantes. Du côté ouest on trouve les marais salants, tandis que du côté opposé il y a une longue plage de sable blanc très fin, nommée pour la beauté et la transparence de sa mer Tahiti.

Ce baglio est situé sur une colline dans la grande vallée de la rivière Imera dans une position panoramique qui permet une vaste vue du Monte Pellegrino de Palerme aux plus hauts sommets des Madonie. Six chambres avec salle de bains en suite, 2 au rez-de-chaussée et 4 au deuxième étage. De presque toutes les chambres, vous pouvez profiter de belles vues et de magnifiques couchers de soleil siciliens. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon, la partie la plus ancienne du baglio avec son parquet historique, une grande salle à manger, la cuisine et la buanderie. La salle à manger est le témoignage historique le plus important du baglio et contient, où ils ont été placés, les anciens pressoirs, la mangeoire et la meule, sur laquelle est gravée la date de 1886. Le baglio est entouré de 10 hectares de terrain avec des arbres fruitiers , oliviers et caroubiers.

Cette merveilleuse villa restaurée est située sur les douces collines de Lucca, à une courte distance du centre historique de la ville et des prestigieuses plages de la Versilia. L'attention aux détails et le goût raffiné du concepteur rendent cette maison très confortable. La propriété a une surface intérieure d'environ 700 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec une cuisine professionnelle et une salle à manger élégante. Par un magnifique escalier en bois et en fer, mais aussi par ascenseur, on accède à l'espace de couchage composée de quatre chambres et de deux salles de bains. L'étage supérieur est organisé avec un grand salon polyvalent, à partir duquel on entre dans une magnifique terrasse couverte et un grand espace de couchage qui abrite la chambre principale avec une salle de bains privative. Les intérieurs sont bien éclairés, meublés avec classe et en parfait équilibre avec l'aspect extérieur de la villa. La villa est équipée d'un grand sous-sol, en partie utilisé comme garage et cave, où l'on trouve un petit appartement idéal pour les invités ou pour le personnel de service. Autour de cette belle villa proche de Lucca, il y a un jardin privé d'environ un hectare où il est possible de créer une grande piscine panoramique, où l'on peut admirer les belles collines environnantes et la côte dans les jours sans nuages. Les matériaux précieux utilisés pendant la rénovation sont une autre caractéristique importante de cette propriété. À partir des enduits à la chaux naturelle «Pozzolanica Romana», formant un excellent revêtement thermique naturel en raison de leur épaisseur extérieure jusqu'au système de fondation, consistant à positionner 90 micropieux qui ont rendu la villa et le sol environnant stables. La structure du toit a été équipée d'une chambre ventilée afin de garantir l'isolation thermique de la maison.

Propriété de charme à Barberino del Mugello, située dans une position stratégique, à seulement 30 minutes de Florence et à proximité du lac Bilancino. Une restauration habile a créé une atmosphère chaleureuse et accueillante, l'utilisation de matériaux d'origine et les techniques de construction modernes, font de cette maison une maison de style toscan parfaite. La propriété se compose d'une partie d'une grande ferme entièrement rénovée. La grande cuisine s'ouvre sur la terrasse surplombant les vertes collines toscanes, d'où l'on déguste d'agréables petits déjeuners. Les chambres sont grandes, aérées et lumineuses. Un grand garage complète le bien. Le grand terrain permet la construction d'une piscine, non présente pour le moment. Il est possible d'acheter d'autres hectares de terrain séparément, où construire une autre maison d'environ 130 mètres carrés.

Depuis les ruines d'une ancienne ferme en position dominante, sur les collines surplombant le littoral de la Versilia, villa d'exception récemment rénovée au plus haut niveau de confort et en classe énergétique A. La villa abrite actuellement un Boutique Hotel 5S avec 12 suites de luxe indépendantes, facilement convertible en grande habitation unifamiliale à usage privé; une piscine extérieure au milieu des oliviers dans un parc de 5000 m². compléter ce paysage étonnant. Cette retraite de luxe au cours des dernières années a acquis une notoriété internationale pour son service personnalisé et élégant, son emplacement privé, son positionnement stratégique. Ses nombreux clients, tous faisant partie d'un circuit «de niche», bénéficient du maximum d'efficacité, d'intimité, d'élégance et de sophistication. L'intérieur de la villa se compose d'une combinaison de mobilier design contemporain et de pièces de collection de la période art-déco italienne. La propriété au fil des ans a remporté plusieurs prix internationaux prestigieux à la fois dans l'industrie des chambres d'hôtes de luxe et des hôtels d'art. Un bien unique, idéal pour un usage privé ou pour un investissement: un taux de fidélisation de 30% et une occupation annuelle proche de 95% confirment son succès incontestable

Dans un cadre exclusif et prestigieux, une belle ferme de style toscan d'environ 500 m². immergé dans un jardin privé d'environ 18 000 mètres carrés, agrémenté d'une splendide piscine de 6x12 m avec douche adjacente et coin four à bois. Une belle pergola agrémente cet espace détente où vous pourrez profiter du calme et d'une intimité totale. Le mas en pierre est réparti sur deux niveaux, pour un total d'environ 500 m², dont une partie du bâtiment d'environ 150 m², actuellement utilisée comme locaux techniques et espaces de stockage, avec la possibilité de les aménager en une extension de la résidence elle-même ou dans une solution de logement indépendante. L'entrée donne sur l'espace de vie où l'on retrouve un grand salon, un coin repas, une salle de bains invités et une grande cuisine équipée moderne. Pour compléter ce niveau, une chambre double avec cheminée pour invités ou personnel de service. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent quatre chambres doubles chacune avec sa propre salle de bains, une belle et grande garde-robe et un bureau. La propriété a été rénovée avec des matériaux de qualité, tels que le sol en résine légère et la réutilisation de la pierre indigène. Cette belle ferme de luxe se distingue par son style sobre et élégant, où les éléments traditionnels ont été habilement combinés avec le confort moderne pour faire de cette magnifique résidence une maison accueillante et fonctionnelle.

Superbe propriété équestre avec écurie, située sur l'une des plus belles collines de la Toscane, non loin de la ville de Lucca, bien connue pour sa production d'un excellent vin. La position stratégique permet de vivre pleinement immergé dans la nature et, en même temps, à proximité des grandes villes de la Toscane. La propriété, entourée de collines verdoyantes, est aujourd'hui utilisée comme un complexe de luxe, comprenant 3 suites, 11 chambres et 4 appartements, entièrement meublés avec raffinement. Les suites sont grandes et élégantes, meublées avec goût et élégance, dotées de tout le confort et d'une vue panoramique sur le parc et la piscine. À l'intérieur, on trouve des éléments typiques de la tradition toscane, tels que des plafonds avec poutres apparentes et des sols en terre cuite, mélangés avec des détails modernes et fonctionnels. Les appartements sont également équipés de toutes les installations et commodités. Ils sont confortables et bien meublés, ils ont tous une grande pergola extérieure, idéale pour les dîners d'été ou pour se détendre pendant la journée. Les grandes salles, avec une vue imprenable sur les environs, disposent de grands salons, d'une salle de conférence et d'espaces conviviaux, ainsi que de locaux techniques et d'une cuisine professionnelle. Extérieurement, dans le parc bien entretenu qui englobe toute la maison de campagne, il y a une splendide piscine et un jacuzzi avec une vue splendide sur les vignobles toscans.

Au centre d'un petit village, surplombant les fascinantes collines du Monferrato, région de grands vins et d'excellence gastronomique, nous trouvons ce complexe exclusif. Entourée d'un grand parc, la propriété est une ancienne ferme du XVIIIe siècle finement restaurée dans le respect de l'architecture d'origine et elle se dresse sur une colline d'où il est possible de profiter de la vue sur un magnifique panorama sur toute la vallée et les collines environnantes. Le mas, inauguré en juillet 2005, dispose de dix chambres avec salles de bains privatives, d'un grand séjour avec cheminée, d'un joli restaurant qui s'ouvre sur une ravissante cour intérieure. A côté de la ferme principale, une dépendance moderne de deux étages a été récemment construite, depuis les fenêtres de laquelle il est possible d'admirer le magnifique panorama. Très intéressante est également la cave typique et suggestive creusée dans le tuf entièrement restaurée et avec infernot, aujourd'hui inscrite sur la Liste du Patrimoine Mondial de l'UNESCO. La propriété est complétée par une grande piscine extérieure avec terrasse bien exposée, un court de tennis en terre battue rouge et un terrain multifonctionnel. Le terrain, d'environ 2 hectares, est caractérisé par des vergers, des bois et des noisetiers qui entourent la propriété. La zone où se trouve la propriété est particulièrement touristique, grâce à la proximité des villages pittoresques du Monferrato et des Langhe, du parc du fleuve Pô, de la mer Ligure et des montagnes. Il est situé à une heure de Milan, Turin et Gênes.

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