ventes de corps de fermes de luxe International (page 63)

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Magnifique propriété à Vila Verde, Braga, de 30198 mètres carrés de terrain, située à moins de 40 minutes et de l'aéroport international. Cette propriété avec une maison principale, petits bâtiments sur le terrain, a déjà été utilisée pour l'organisation d'événements, disposant ainsi de toutes les conditions pour le faire à nouveau. Une option fantastique pour le développement hôtelier où comme un havre d'échappement au rebond du quotidien. Situé à quelques minutes du centre de Vila Verde, avec accès aux commerces, supermarchés et services. Il est situé à environ 20 minutes de Braga.

Complexe agricole avec des maisons de granit rénovées, vieilles de deux cents ans, situé dans la belle Vale do Alva, à la lisière de la Serra da Estrela, parc national, entouré de vastes jardins, parcs et vergers. Le site, qui surplombe la rivière Alva, se trouve à une heure et demie de la frontière espagnole, à une heure de la plage atlantique la plus proche et à une demi-heure de la station de ski dans les montagnes. Il y a un hôtel Spa cinq étoiles à quinze minutes de marche le long de la rivière. Le complexe se compose d'un bâtiment principal ouvert sur deux étages avec, au rez-de-chaussée, une terrasse couverte, une cuisine, une salle de bains, garde-manger, une grande salle à manger et un salon (environ soixante-quinze mètres carrés) et, au premier étage, une mezzanine, quatre chambres, une salle de bains, bureau, deux balcons et un grand débarras à l'arrière. Le deuxième bâtiment se compose, au premier étage, d'un salon, d'un bureau/chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées, et d'un balcon. Au rez-de-chaussée se trouve une terrasse couverte, une salle d'outils avec four à bois, un studio avec un lit en mezzanine, une salle de bains et un garage attenant pour trois voitures. Les installations extérieures comprennent une piscine, une station de pompage, sauna, dépôt de bois, barbecue et un réservoir d'eau. Il y a aussi des vergers, des jardins, des parcs et des trottoirs, une oliveraie, des étangs et des cascades ainsi que des châtaigneraies. Le complexe dispose de son propre approvisionnement d'eau minérale et d'énergie solaire supplémentaire. Situé à une heure de Viseu, à une heure et trente minutes d'Aveiro et à moins de deux heures de la ville de Porto, c'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement d'un environnement inspirant et revitalisant.

Ferme du XIXe siècle avec reconstruite et adaptée en 1998 des Licence de tourisme rural, à 20 minutes d' Aveiro, 30 de la Costa Nova, 1 heure de Porto, 50 minutes de Coimbra et 2h30 de Lisbonne. Vendue avec les licences et sa marque déposée. Bâtiment construit en 1873, le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, 2 bureaux, bibliothèque avec cheminée (éteinte), 1 salle de bain complète d'époque, salle de billard, salon avec balcon remodelé dans les années 1920 avec des applications en bois de S. Tomé et Principe, une cuisine transformée en salon. Au 1er étage, 7 chambres, 2 salles de bain complètes, salon. Bâtiment touristique avec, au rez-de-chaussée 3 WC, gymnase/ salle polyvalente, Bar, salle à manger avec cheminée, cuisine, garde-manger, concierge, salle des machines, où se trouve le chauffage central de la maison, et buanderie. Au 1er étage, 10 chambres avec salles de bain complètes et balcons. La maison dispose d'alarme d'incendie et une autre alarme dans les WC. À l'extérieur se trouvent deux piscines, une pour enfants et une autre pour adultes, avec WC, deux débarras, deux lacs. Forage et affleurement d'eau. D'une possibilité de construction supplémentaire (expansion) de 3 380 mètres carrés. Situé à 900 mètres de la rivière Vouga, à 12 minutes d'Águeda et à 18 kilomètres d'Aveiro, avec toutes sortes de commerces, services et transports en commun, avec accès à la gare. Il est situé à 10 minutes des accès à l'autoroute A25, avec connexion à l'A1, permettant un déplacement facile vers Porto ou d'autres destinations.

Ferme unique, avec une conception architecturale du célèbre architecte Jean Pierre Porcher. Cet espace aux caractéristiques uniques, favorise le contact avec la nature, ce qui se reflète dans le choix judicieux des essences, de grands arbres qui donnent un caractère unique au parc d'environ 40 000 mètres carrés de terrain. La surface utile, d'environ 1000 mètres carrés, comprend une maison, ainsi qu'un pavillon, également conçu par le même architecte, destiné à organiser des événements pour 300 personnes. Le parking de soutien aux événements dispose d'espace pour environ 150 voitures avec une entrée indépendante de celle de la maison principale.

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Magnifique ferme située à seulement 5 minutes de la ville de Torres Novas, à environ 1 heure de l'aéroport de Lisbonne et à 15 minutes de Fátima. Située dans une région de grande beauté naturelle, avec la Serra D'Aire en toile de fond. La propriété d'une superficie totale de plus de 20 mille mètres carrés, dispose d'une villa de 2 étages, un sous-sol et plusieurs annexes. L'architecture et la construction de cette villa a eu pour objectif principal l'utilisation de matériaux de construction existant dans la région, tels que le bois et les Azulejos peints à la main. L'espace extérieur dispose de plusieurs espaces distincts, à savoir un espace piscine, un coin barbecue, des patios et des terrasses avec une vue fantastique sur les montagnes. Cette villa dispose de 8 chambres, d'un grand salon et salle à manger, d'un solarium où se trouvent une cuisine et poêle à bois, un four pour faire du pain et un grill. Au premier étage se trouvent 6 chambres, dont deux suites. Au sous-sol, il y a un garage pour deux voitures, bien qu'il y ait plus de places de parking à l'extérieur, une salle de bains, un bureau, une cuisine traditionnelle et un garde-manger. Cerzaines pièces disposent de la climatisation, chaudière, gaz canalisé, fenêtres en double vitrage et volets en bois massif. La propriété est clôturée et possède deux entrées. Avec plusieurs arbres fruitiers et un trous d'eau. Cette ferme présente un grand potentiel d'investissement, car elle dispose de toutes les conditions pour deve

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Cette ferme captivante se situe dans l'une des régions les plus calmes de la Côte de l'Alentejo, dans le village de Santa Cruz. La propriété est orientée sud-ouest, ce qui lui donne une vue imprenable sur le vaste terrain de 3,4 hectares et la nature environnante. Récemment construite, la villa présente le style traditionnel de l'architecture de l'Alentejo, avec des éléments décoratifs au bas de la maison et des cadres sur les fenêtres. À l'intérieur, elle s'étend sur 160 mètres carrés de superficie brute privée, 3 chambres avec climatisation, dont une est une suite avec une salle de bains, une deuxième salle de bains, une cuisine entièrement équipée et un salon avec cheminée. Dehors se trouvent une terrasse et un agréable porche où il est possible de passer une soirée détendue en regardant le coucher du soleil. Le terrain dispose également d'une annexe polyvalente avec un trou pour sa propre eau et qui peut être utilisée comme débarras ou étable. Le domaine est l'endroit idéal comme maison de vacances, une escapade d'un week-end ou même pour vivre en pleine nature, étant donné la sérénité du village de Santa Cruz et l'accès facile à Lagoa de Santo André et à certaines des plus belles plages du pays – la plage de Monte Velho, la plage Areias Brancas et la plage Fonte do Cortiço – à environ 15 minutes en voiture. À noter également la proximité de Badoca Safari Park et de Santiago do Cacém, à 6 et 7 minutes en voiture, respectivement.

Magnifique domaine toscan avec une ferme soigneusement restaurée, enveloppée dans un cadre magnifique de 13 hectares de jardins, d'oliveraies et de bois. La propriété est équipée de tous les conforts et se distingue par un style accueillant et familial, elle est située au cœur du célèbre Chianti, dans un scénario de rêve au milieu de collines verdoyantes cultivées avec savoir-faire dans une atmosphère féerique à une demi-heure du centre historique de Florence. Emplacement Au cœur du Chianti, les principales localités de la région étant facilement accessibles, se trouve le paysage de cette propriété. Les collines toscanes couvertes de vignobles et d'oliviers sont la couverture de cette propriété. Sa position privilégiée permet de se promener dans la campagne à la découverte de caves et de fermes renommées, ainsi que de rejoindre facilement la ville de Sienne toute proche ou les principaux services offerts par la ville de Tavarnelle. Description La propriété de 980 m² se compose d'une villa principale et d'une ferme divisée en 7 appartements confortables de 1 à 4 pièces, avec les caractéristiques de l'ancienne architecture toscane, où la pierre et le bois sont harmonieusement intégrés l'un à l'autre. La villa principale d'environ 300 m² est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a deux grands salons, dont un avec une grande cheminée, une cuisine, une salle à manger, une chambre double, 2 salles de bain, une buanderie et un débarras. Au premier étage, il y a trois autres chambres, toutes avec leur propre salle de bains. Au sous-sol de la villa, auquel on accède par une loggia extérieure, se trouve une grande salle polyvalente. Espaces extérieurs Le terrain de 13 hectares de jardins, d'oliveraies et de bois embellit la partie résidentielle et réceptive. Il y a de grandes terrasses extérieures avec un espace barbecue couvert avec un four à bois. Une belle piscine est entourée d'oliviers centenaires qui garantissent l'intimité et une détente totale. Etat et finitions L'ensemble de la propriété est en excellent état. La propriété a été récemment restaurée en mettant en valeur le style typique de la Toscane en utilisant, dans la mesure du possible, les matériaux d'origine tels que la terre cuite et les poutres apparentes. Potentiel d'utilisation La propriété offre une bonne opportunité de revenus pour ceux qui souhaitent investir dans une structure réceptive déjà bien établie. C'est également une bonne occasion pour ceux qui souhaitent acheter une ferme toscane à courte distance des principales destinations touristiques de la région du Chianti et en faire leur propre résidence privée tout en profitant de la vie à la campagne.

Grande ferme composée de plusieurs exploitations offrant des appartements et des espaces pour la restauration et l'hébergement sur 113 hectares de terrain en partie plantés de vignobles produisant le célèbre vin Chianti Classico et en partie d'oliveraies et de truffières. Localisation Ce beau complexe est situé au cœur du Chianti florentin, près de Barberino Tavernelle. Il jouit de la tranquillité absolue des collines toscanes, dans une position dominante et ensoleillée. Au sommet d'une colline d'où l'on peut admirer un paysage suggestif, typiquement toscan, avec une vue sur les vallées, les vignobles et les oliveraies environnantes. Description La ferme se compose d'une villa principale, la plus ancienne, sur trois niveaux. Vous entrez au rez-de-chaussée où vous pouvez apprécier deux appartements utilisés pour les activités agritouristiques, la réception et les bureaux au service de l'entreprise, d'autres espaces sont destinés au public où il a été fait une merveilleuse salle à manger, un entrepôt de stockage et une salle où la propriété organise des cours de cuisine typiquement toscane. Au premier étage, il y a quatre appartements lumineux, maintenant à l'usage privé des propriétaires, le deuxième étage est entièrement utilisé comme entrepôt. La villa est entourée d'un jardin bien entretenu utilisé comme zone de détente et de divertissement. La deuxième maison d'environ 306 mètres carrés est entièrement destinée à l'activité réceptive divisée en quatre appartements entourés d'un beau jardin privé avec piscine. Un peu en aval de la villa se trouve la deuxième maison de 952 mètres carrés structurée sur trois niveaux. Les deux étages inférieurs de cette partie sont utilisés comme entrepôt tandis que l'étage supérieur est divisé en trois appartements. La propriété est complétée par trois autres fermes pour un total de 2350 mètres carrés. Un bâtiment est destiné au restaurant de l'agritourisme et accueille deux appartements pour les hôtes au premier étage. L'autre bâtiment est développé sur deux étages et se compose de deux bâtiments indépendants utilisés en partie pour le logement et en partie pour le stockage. Le dernier actif, non moins beau, se compose de trois appartements. Particulièrement caractéristique est la cave de 913 m² non loin de la villa développée sur deux étages. Le rez-de-chaussée est utilisé pour abriter les réservoirs de ciment et l'usine d'embouteillage. L'espace de dégustation est très charmant et bien entretenu, la partie souterraine est creusée dans le tuf et est parfaite pour la production de vin. Au premier étage se trouve un grand espace de dégustation et une salle pour la production de vinsanto, le produit d'excellence de l'exploitation. Espaces extérieurs Les fermes, comme la villa principale, sont entourées de jardins bien entretenus et d'un grand espace pour les manœuvres et le stationnement. Une belle piscine peut être appréciée près d'une des fermes, les appartements disposent de balcons et de terrasses d'où l'on peut admirer les vallées environnantes, typiques de la Toscane. Le terrain est d'environ 113 hectares, la plupart de la surface est couverte par des terres arables, 44,7 hectares, le bosto s'étend pour environ 42 hectares tandis que l'oliveraie 11 hectares et la vigne pour presque 16 hectares. Les vins produits sont le Chianti DOGC (20 000 bouteilles), le Chianti Superiore DOGC (6 000 bouteilles), le Toscana Rosso IGT (16 000 bouteilles), le Toscana Bianco IGT (5 300 bouteilles) et le vin phare, primé dans le monde entier, le Vinsanto drl Chianti Doc, produit en seulement 600 bouteilles. État et finitions La ferme est en bon état, excellent en ce qui concerne la villa principale, la partie destinée au restaurant et la cave. Les façades sont en partie crépies et en partie en pierre. Les matériaux utilisés sont typiquement toscans, comme le bois, la pierre et la terre cuite antique. Utilisations potentielles L'exploitation est en pleine production tant du point de vue de la production de vin que du point de vue réceptif. Il est parfait pour une famille passionnée par la production de vin, d'huile et la recherche de la précieuse truffe blanche. L'hébergement de la ferme peut être augmenté en créant des appartements et des suites supplémentaires. Vous pouvez acheter un merveilleux morceau de Toscane, unique et parfumé de vin et d'huile.

À MENFI, PROVINCE D'AGRIGENTO - MAGNIFIQUE BAGLIO ANCIEN DE 4.400 M² ENTOURÉ DE VIGNES ET D'OLIVIERS Lieu et style de vie Bienvenue à Baglio San Vincenzo, où la rivière San Vincenzo traverse le quartier du même nom au nord-est de la ville de Menfi (AG). Le Baglio (nom donné aux anciennes fermes fortifiées siciliennes) est entouré de douces collines, entre la réserve naturelle de la Valle del Belice et la vallée de Carboj, qui descendent de Menfi vers la mer africaine. Le paysage est ponctué d'une alternance de vignobles, d'oliveraies, de vergers d'agrumes, de genêts et de marguerites en fleurs, de caroubiers et de figuiers de Barbarie de la précieuse variété Santa Margherita del Belice, importée des Amériques il y a un peu plus de cinq siècles. Le bleu du ciel et la mer à l'horizon forment la toile de fond d'une explosion de couleurs typiquement méditerranéenne. En l'absence de brume, il est parfois possible d'apercevoir la côte tunisienne. Les couchers de soleil depuis le Baglio sont spectaculaires : la nuit, le flamboiement de la lumière qui s'étend de Castelvetrano à Sélinonte, Porto Palo et Sciacca au loin renforce le "bruit" du silence. Le Baglio est situé au centre d'une zone mondialement connue pour ses caractéristiques archéologiques, monumentales, paysagères et balnéaires, qui sont également exceptionnelles dans le contexte italien. Les destinations les plus éloignées peuvent être atteintes en une heure maximum en voiture. Les thermes de Sciac sont à 15 minutes. Description Baglio San Vincenzo, une ancienne ferme fortifiée sicilienne. La structure de 4400 m² avec plus de 950 m² de loggias comprend 13 chambres et 13 salles de bain (dont 2 suites), une chapelle privée et une piscine (8x16 mètres) avec un bar et une cuisine extérieure. Avec ses 28,84 hectares de vignobles, 4,65 hectares d'oliveraies, 11,80 hectares de vergers et de terres agricoles, c'est une propriété enchanteresse et unique. Les vignobles, entièrement irrigués, et la cave à vin (1800 m²) dotée des meilleures installations de vinification garantissent la production d'un excellent vin. L'établissement est entouré de divers sites archéologiques (les temples grecs de Sélinonte et d'Agrigente, Heraclea, Ségeste, etc.), de la mer et de collines. Célèbre pour ses couchers de soleil, État et finitions Le Baglio a été élégamment restauré et se caractérise par des matériaux originaux de grande valeur. À l'intérieur, les sols des zones d'accès commun sont en terre cuite artisanale tandis que les chambres sont décorées avec des carreaux de céramique de Caltagirone ; à l'intérieur, le revêtement extérieur du Baglio est fait de tuf provenant de la carrière de Sciarc du XVIIe siècle. Utilisations potentielles Cette propriété est l'endroit idéal pour un manoir privé ou un petit hôtel de charme.

Au cœur de la célèbre région du Chianti Classico, une prestigieuse exploitation viticole biologique de 21 hectares avec cave à vin et cuverie, agrémentée d'une partie résidentielle - ferme de style toscan caractéristique de 400 mètres carrés avec une annexe utilisée comme B&B. Magnifique résidence entièrement rénovée, parfaitement située dans les collines cultivées de manière experte avec des vignes et de l'huile d'olive, avec des vues romantiques et uniques. Localisation Grave in Chianti est l'une des municipalités de la province de Florence, située au cœur du Chianti florentin, au sein duquel se trouvent de nombreuses petites villes, chacune avec sa propre spécificité d'histoire, de beauté, de produits typiques, toutes reliées par un fil conducteur, le vin, en particulier le Chianti, connu dans le monde entier. Ce territoire est visité chaque année par des milliers de visiteurs, des amateurs de vin, des touristes qui aiment la nourriture et le vin, qui se promènent dans les rues étroites de cette région en découvrant à chaque coin de rue des délices pour les yeux et le palais. Description On accède à la cave en suivant une belle route de terre bien tracée à travers les collines toscanes. La cave, qui est membre du Consortium du Chianti, a une superficie de 21 hectares, dont une partie est cultivée en vignes et une autre en bois. La ferme principale sur deux niveaux fait environ 400 mètres carrés et a été construite au 15ème siècle. De la cour extérieure, qui est utilisée comme un grand parking, on entre dans la zone de vie où l'on peut apprécier deux grandes cuisines et un espace de réception très lumineux, deux salons plus petits, dont l'un est actuellement utilisé comme bureau, enrichissent l'étage d'entrée. Dans la zone de couchage, il y a cinq chambres doubles avec deux salles de bain. À l'extérieur, la maison dispose d'un four d'un diamètre d'environ deux mètres où vous pouvez cuisiner pour toute la famille et les invités. La porte de la dernière chambre donne accès à une grande terrasse extérieure avec vue sur les vignobles et à l'ombre d'un chêne séculaire pour la réception des invités et la dégustation de vins, rénovée en 1998 avec une cuisine et une salle de bains. La ferme dispose également d'une grande salle d'environ 80 mètres carrés. A courte distance de la maison principale, vous pourrez apprécier la caractéristique maison de campagne destinée à l'agritourisme, aujourd'hui composée de deux appartements avec entrée séparée d'environ 80 mètres carrés chacun avec deux chambres doubles, salon, cuisine et salle de bain. Cette partie résidentielle bénéficie d'un jardin panoramique avec gazebo. Sous l'appartement, il y a deux pièces utilisées pour les équipements de travail, le stockage du logement des gardiens et le système de purification de l'eau. Espaces extérieurs L'exploitation comprend 21 hectares, dont 11,5 sont plantés de vignobles spécialisés avec une densité de 5000 plants par hectare. Le reste de la surface est couvert par un bois pour environ 4,5 hectares, par les routes d'accès aux vignobles et par les zones bâties et leurs résidus. Les raisins sont produits selon les règles de la viticulture biologique. Les vins actuellement produits sont le Chianti Classico DOCG, le Chianti Classico DOCG Riserva et le Chianti Classico DOCG Gran Selezione. Les raisins sont récoltés séparément pour chaque assemblage afin d'obtenir des vins issus de raisins Sangiovese, Merlot et Cabernet Sauvignon "en pureté". État et finitions La partie résidentielle de la propriété a été entièrement restaurée, ainsi que la cave et le cuvier pour le vieillissement du vin. La rénovation a été réalisée avec la récupération totale des matériaux d'origine, la façade est en pierre locale, les sols sont en terre cuite, les plafonds sont également en terre cuite et les poutres sont anciennes, belles et parfaitement conservées. La présence de cheminées anciennes dans le salon embellit les pièces en créant une atmosphère chaleureuse qui ramène au passé et à la vie à la campagne sans sacrifier le confort et la fonctionnalité moderne. Utilisations potentielles La propriété est parfaite pour ceux qui veulent produire du bon vin toscan et le vendre à des clients étrangers ; actuellement, les principaux canaux sont l'Australie, les États-Unis, le Canada, la Chine, l'Allemagne, la Suisse, l'Irlande et le Royaume-Uni. La vue d'une activité agricole renforce l'investissement car il s'agit d'une zone fréquentée par les touristes en été et en automne. L'investissement est parfait pour une famille qui souhaite vivre à la campagne et se consacrer à la production d'un excellent vin et à l'accueil des touristes.

Dans un beau contexte paysager, agréable mais réservé, nous proposons à la vente une ferme en pierre, composée de deux bâtiments, l'un utilisé comme ferme, l'autre utilisé comme résidence et restaurant. Ils mesurent un total d'environ 900 mètres carrés, avec une dépendance agricole d'environ 100 mètres carrés, le jardin mesure environ 1 Ha, où il y a une belle piscine panoramique, ainsi que 2 Ha d'oliveraie, 1 Ha de vignoble et environ 8 Ha de terres arables. Emplacement Cette petite ville d'Ombrie, dans la province de Terni, est située sur une colline qui domine un vaste territoire avec des vues jusqu'à Orvieto. En raison de son importance, le château a été construit comme premier établissement vers l'an mille. Le village conserve une grande partie de sa structure d'origine avec les imposantes murailles médiévales, le Château, premier noyau de Montegabbione construit vers l'an 1000, la Tour à l'entrée du pays, et la structure caractéristique à mailles orthogonales. De la place, située au centre du village, se détachent les tours de guet placées pour protéger le centre habité. Juste à l'extérieur des murs se trouve l'église de la Madonna delle Grazie, avec une belle fresque à l'intérieur représentant la Madonna del Latte. Dans les environs, on peut voir les ruines de l'abbaye d'Acqua Alta, le château de Casteldifiori, et à Montegiove le château et le suggestif couvent franciscain de Scarzuola. Le territoire est caractérisé par des oliveraies et des vignobles qui fournissent des produits de haute qualité déjà reconnus à l'époque romaine. Description La propriété se compose de deux maisons, l'une utilisée comme restaurant et maison, l'autre utilisée comme ferme. Dans la maison utilisée comme ferme, il y a 5 chambres au rez-de-chaussée, toutes avec salle de bain et entrée privée directement du jardin, tandis qu'au premier étage, le hall d'entrée mène à un salon et au couloir qui mène aux 4 autres chambres, toutes avec salle de bain. Au rez-de-chaussée de la maison servant de restaurant et d'habitation, on trouve la réception, la cuisine, la réserve d'huile et le garde-manger, une salle de bains et la salle de restaurant avec cheminée. Au premier étage, nous trouvons l'entrée du grand salon avec cheminée et cuisine, la chambre à coucher avec armoire, la grande salle de bains, et l'espace spa et enfin un escalier qui mène à un loft où il y a un bureau / bibliothèque. A quelques mètres de la ferme se trouve un bâtiment comprenant un entrepôt, un moulin à huile et un stockage. Espaces extérieurs La propriété comprend un grand jardin d'environ un hectare, où se trouve également une piscine, dans le point le plus panoramique de la propriété. La propriété comprend également environ 10 hectares d'oliveraie et de terres arables. État et finitions La propriété est en excellent état, restaurée avec goût et parfaitement entretenue. Les sols sont répartis entre cotto et parquet. Le chauffage est assuré par le GPL et le système photovoltaïque. Les services publics sont raccordés et les installations sont conformes à la réglementation. Utilisations potentielles La propriété est parfaite pour l'agritourisme. Elle peut également être utilisée comme une grande maison principale ou secondaire, ainsi qu'un B&B et aussi une ferme.

Très belle ferme bien située, avec un terrain de 79263,00 m2, située dans la municipalité de Mafra, à 1 km de la sortie A8 (autoroute 8), à 15 minutes de Lisbonne et à 15 minutes des plages et du village d'Ericeira, avec possibilité de reconstruire les ruines existantes ou jusqu'à 2000 m2 par ha pour le tourisme, avec la possibilité d'agrandir cette surface.La propriété, qui était une ancienne ferme, a, en ruines, une maison principale, une maison de gardien, plusieurs installations pour les animaux (chevaux, vaches et moutons), une ancienne piscine, plusieurs puits et un puits artésien, avec des conditions de grande capacité en eau pour l'installation d'un lac de bonne dimension.Propriété avec beaucoup d'eau propre, beaucoup d'eau propre (puits artésien et plusieurs puits) et un excellent accès, par autoroute.Excellent investissement, à ne pas manquer! Performance Énergétique: Exempt #ref:lis323 (2)

Belle ferme en pierre du Chianti construite autour d'une ancienne tour de guet datant de 1200, divisée en 7 charmants appartements de style rustique utilisés comme maison de vacances et une grange utilisée comme maison principale, encadrée par un grand parc et protégée par les bois, enrichie par la piscine et un grand terrain plat pouvant servir de terrain de football. Emplacement Un petit coin de verdure avec des buissons de lavande, des haies de buis d'un vert profond et ensuite des arbres plus grands et plus épais pour former un bois ; un espace ouvert, très large et d'ici on peut voir un petit groupe de fermes, proches les unes des autres, toutes faites de pierre et qui sentent la lavande. C'est le scénario dans lequel cette ferme est immergée, non loin de plus de services et aussi de grandes villes comme Florence et Sienne. Description Le noyau principal de cette ferme remonte à 1200, comme une ancienne tour de guet qui marquait la frontière entre le territoire de Fiorenza et celui de Sienne, comme un poste où l'on changeait les chevaux des voyageurs et des messagers et où ils pouvaient se rafraîchir. Autour de cette ancienne tour, qui est encore bien visible, des ajouts ont été faits à des époques ultérieures qui ont donné à la ferme son apparence actuelle. Actuellement, il y a deux bâtiments principaux proches l'un de l'autre et une grange légèrement détachée de ceux-ci, au milieu la piscine entourée du solarium et la partie de terrain au niveau. Derrière les bâtiments, il y a du bois, pour protéger et abriter ce petit bijou de la campagne du Chianti. La maison principale est divisée en 7 appartements pour un total d'environ 30 lits. Chaque appartement dispose d'une ou deux chambres à coucher et est équipé de sa propre salle de bain et de sa cuisine, ainsi que d'un espace extérieur privé pour profiter de la nature toscane en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée de ce bâtiment se trouve la "tinaia" caractérisée par le typique plafond voûté en briques. Adjacent au bâtiment principal mais légèrement détaché de celui-ci, un autre bâtiment plus petit caractérisé par une grande loggia couverte où l'on peut passer les après-midi et les soirées en compagnie, où se trouvent divers espaces techniques couverts. Le troisième bâtiment, qui était autrefois la grange, est détaché des autres bâtiments, dispose d'une grande loggia devant et est sur deux niveaux, un grand espace de vie au niveau principal avec le toit soutenu par des fermes en bois, deux chambres doubles et deux salles de bain à l'autre niveau, celui de la zone de couchage. Espaces extérieurs La ferme est immergée dans environ 20 hectares de terres, dont une bonne partie est boisée. La partie du terrain la plus proche des bâtiments est plate et se prête à être utilisée comme terre à cultiver ou pour créer un terrain de football ou un court de tennis pour les invités. Dans la zone abritée des bâtiments, afin de garantir l'intimité, il y a une piscine de forme rectangulaire qui mesure 12 x 6 m. entourée d'un solarium couvert de quartzite impérial qui offre l'avantage de ne jamais avoir trop chaud, même les jours les plus chauds. La partie de terrain la plus proche de la maison, d'environ 5 000 mètres carrés, est entourée d'une clôture électrifiée qui assure une plus grande sécurité. Les chemins qui entourent la maison permettent des excursions et des promenades dans les bois et la campagne environnante. État et finitions La rénovation des chambres, bien que peu récente, est toujours très actuelle. Le style typique de la campagne a été pleinement respecté, depuis les matériaux d'origine qui ont été récupérés jusqu'à la division des espaces intérieurs. Le souci du détail qui peut être apprécié à l'intérieur de la propriété est bien visible même dans les espaces extérieurs, en fait il n'y a pas de câbles aériens pour donner le moins d'impact visuel possible. Les espaces techniques, bien que présents, sont bien cachés à la vue par des buissons de plantes stratégiques. Utilisation potentielle L'investissement parfait pour ceux qui aiment la campagne et veulent se consacrer à l'hospitalité ou pour ceux qui veulent s'échapper du bruit et de la confusion de la ville et veulent vivre en contact direct avec la nature dans une maison toscane typique qui combine les espaces et dispose de tous les conforts.