ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 11)

Coldwell Banker Immoba Realty agence du Cap Ferret vous présente Dans le centre du village du Cap Ferret, les plages et les commerces sont à pied. Ce projet de rénovation avec permis de construire purgé en Avril 2023 offre la possibilité de faire une villa de plain-pied d'environ 180 m² sur parcelle de plus de 1 000 m². Un vaste séjour de 75 m² intégrant une cuisine américaine, ouvre sur une grande terrasse, un magnifique jardin et une piscine 8x3,5 m. Le côté nuit se compose de 4 chambres, avec chacune salle d'eau et un balcon, une mezzanine complète ce bien Possibilité d'assistance à la maitrise d'ouvrage. Le montant des travaux est estimé à 900 000 € TTC (maison, jardin, piscine.) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 % soit 155 000 € DPE: 347 kWh/m2/an, 11 kg CO/m2/an estimation consommation entre 2870€ et 3930 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements veuillez contacter Virginie Van de Putte RCP:127 124 335 RSAC:539 525 972 Tous nos biens sur IMMOBA.

Uniquement chez BL CONCEPT, Arcachon Abatilles terrain d'une surface de 860m2 bénéficiant d'une emprise de 20% libre de constructeur avec vue forêt, sur place une maison à rénover ou à démolir de 60m2 plus garage,.. Un permis est en cours pour une extension et rénovation pour un ensemble de 180m2, 5 suites, piscine, garage, annexe

Au 3ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, appartement 2 pièces, rénové, disposé d'une entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse ouvrant sur balcon filant offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard de rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, dégagement couloir, une cave, un parking aérien privatif, bel appartement ouvert à la lumière, très biens situé, tout à pied !!

Située dans un quartier très prisé du Pyla, cette grande villa Gaume est magnifique. Elle se fond parfaitement dans le cadre verdoyant qui l'entoure, offrant ainsi une vue imprenable sur les pins. La villa se distingue par ses grands volumes, notamment son séjour lumineux qui donne sur deux terrasses menant à la piscine. Elle dispose également de six chambres,un grand garage qui permet d'imaginer en plus, une salle de sport, un spa ou une salle de projection. De plus, la villa est entourée d'arbres et de végétation, offrant une intimité totale à ses occupants. DPE D GES D Ancienne version Pour plus d'informations et organiser les visites, contactez Estelle DASSY, Agent commercial indépendant RSAC 808 388 995 RCP 127 124 335 2 295 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 110 000 € TTC soit 5 % sont inclus.

Au cœur d'Arcachon, au sein d'une résidence historique de grand standing, ce bel appartement d'environ 162 m² bénéficie d'une situation privilégiée et d'une vue exceptionnelle. Il se compose d'un double séjour aux volumes majestueux et une large mezzanine. La cuisine accompagnée d'un cellier attenant ainsi que trois chambres, deux salle de bains complètent l'ensemble. En complément de ces prestations, un cellier et un emplacement de parking viennent parfaire cet ensemble rare. Estimation locative annuelle : 68.000€ net propriétaire (occupation de 18 semaines par an). Absence de procédure en cours. DPE 178 kWhEP/m².an (C) et GES 5 kg éqCO2/m².an (A). Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Elégante construction de 2021 en plein coeur de ville de La Teste de Buch. Située à 5mn à pieds des commerces, cette bâtisse de caractère offre un véritable confort de vie. Se déployant sur 300m2 habitables, ce cocon à l’abri des regards saura vous séduire par la qualité des matériaux utilisés, la décoration soignée et adaptée à l’espace. Rien n’a été laissé au hasard, chaque détail a été pensé pour rendre cette Villa exceptionnelle. La façade avant accueille d’un côté, un studio entièrement indépendant avec son espace sanitaire et la possibilité d’installer une cuisine. De l’autre côté, avec accès depuis la rue, un garage de 17m2 attenant à un cellier aménagé en buanderie. Dès la porte d’entrée, votre regard sera attiré vers l’immense terrasse avec piscine et son jardin paysager. L’espace de vie avec sa décoration luxueuse et chaleureuse est sublimé par une cuisine sur mesure avec un ilôt central. Vous vivrez dedans dehors grâce à l’importante baie vitrée de 9 m. L’un des atouts de ce bien est sans nul doute l’arrière cuisine entièrement équipée. Avec ses 5 chambres dont 2 suites parentales, ce bien est un produit d’exception. Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 ou Maeva MATHIEU N° RSAC 880869045 N° RCP 60933707 Agent Commercial Indépendant Dossier complet sur demande. DPE en cours. Honoraires à la charge de vendeur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa au charme authentique se situe dans le quartier calme des Abatilles. L'intérieur lumineux comprend un salon/séjour, une grande cuisine séparée, 2 chambres au RDC et 4 chambres à l'étage. L'espace de vie convivial s'ouvre sur un jardin paysagé avec une grande piscine orienté Sud-Est et avec la vue sur la foret. Un carport et un cabanon de jardin complètent ce bien à fort potentiel. Honoraires charge vendeur. DPE C (125 kWh/m².an) GES A (4 kg CO₂/m².an) Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Cette magnifique résidence de cinq chambres, récemment rénovée, à Pyla-sur-Mer, propose un mode de vie exceptionnel, alliant une architecture charmante à des finitions de qualité. L'intérieur spacieux et lumineux se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et de cinq chambres, avec trois salles d'eau. La piscine chauffée, nichée dans un jardin impeccablement entretenu, offre un cadre idéal pour se relaxer. Sa situation idéale à proximité des commerces, restaurants et de la plage en fait une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir cette expérience immobilière haut de gamme. DPE C 159 KWh/m²/an GES C 23 KgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 635 € et 2 213 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Tous nos biens sur IMMOBA

Située dans un quartier exclusif, cette grande maison neuve offre tout le confort luxueux que l'on peut imaginer. Une immense pièce vie et une grande cuisine ouverte dominent la forêt. 4 suites complètent cette propriété familiale. L'extérieur parfaitement aménagé offre des espaces conviviaux, tel qu'une piscine chauffée, un espace SPA, un boulodrome. Un grand garage et des places de stationnement rendent cet ensemble prestigieux très agréable à vivre. Acquisition ouvrant droit aux frais de notaire réduits. DPE A ( 27) A (0) 3 195 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 125 000 € TTC soit 3,9 % sont inclus. Contactez Estelle Dassy,agent commercial indépendant. RSAC 808 388 995 RCP 127 100 479 pour tout renseignement et organisation des visites.

ARCACHON - Cette villa, en superbe état de 200 m² environ, bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la plage. Elle se niche dans un environnement paisible, sur un terrain de plus de 650m². Répartie sur trois niveaux, cette propriété d'exception offre une distribution parfaite pour un confort de vie optimal. Vous serez séduit par son bel espace de vie donnant sur un jardin paysagé exposé sud. Ce bien dispose également d'un double garage ainsi que d'un atelier / buanderie de 70m² aménageable en chambre supplémentaire ou family room. Bien rare à la vente. Dossier complet sur demande Honoraires charge vendeur. DPE C (141 kWh/m2.an) GES A (4kg CO2/m2.an) DPE ancienne version Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty d'Arcachon-Pyla vous présente cette ravissante villa Gaume pleine de charme à rénover, située à quelques pas de l'Avenue Notre Dame des Passes au Moulleau et moins de 3 mins à pieds des plages. Dotée d'intérieurs spacieux et baignés de lumière, cette propriété représente le choix idéal tant pour une résidence secondaire que principale. Elle comprend une surface d'environ 160m² sur deux niveaux, ainsi qu'une dépendance indépendante. Une grande terrasse exposé Sud complète ce produit rare, à la vente au Moulleau. Un dossier complet est disponible sur demande. DPE en cours. Le prix FAI s'élève à 1 990 000 €, dont 5% d'honoraires, soit 90 000 € à la charge de l'acquéreur. Retrouvez tous nos biens sur Immoba.

Situé dans l'une des plus imposantes Villa Historique d'Arcachon, dans un environnement paisible et arboré, à deux minutes seulement à pieds de la plage, cet appartement vous séduira par sa rareté et ses prestations luxueuses. Se vit comme une maison et bénéficie d'une luminosité hors pair grâce à son exposition plein Sud. Les pièces de vies sont spacieuses et lumineuses, la cuisine moderne équipée semi ouverte sur le salon, donnant sur une grande terrasse filante. La partie nuit se compose de 4 chambres dont 3 avec salle de bains privative, 2 chambres cabine aménagées et une salle d'eau familiale. Une cave ainsi que deux garages fermés complètent ce bien d'exception. Surface carrez : 194m² DPE F (357) GES C (12) Estimation des couts annuel d'énergie : 4150€ - 5615€ Bien en copropriété, 7 lots principaux, absence de procédures en cours. 1 995 000€ FAI, dont 72 000€ d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 3.74%. Proposée par Marina Tonneau, Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Une authentique Arcachonnaise de 170m² lumineuse et rénovée, à moins de 5 minutes à pieds du Moulleau, des commerces et des plages. Idéalement située, la propriété dispose de 4 chambres et un studio indépendant. Place de parking et piscine chauffée font de ce bien, une opportunité rare à la vente. DPE B (108) GES C (20) DPE ancienne version. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cette maison familiale de 177 m² environ profite d'un emplacement exceptionnel, dans un quartier recherché et calme du Pyla-sur-Mer à 300 mètres de la plage et des commerces. Au rez-de-chaussée se trouvent 3 chambres, une cuisine séparée et un salon cathédrale ouvert sur un jardin d'environ 900 m², exposé Sud-Ouest à l'abri des regards. L'étage comprend une large mezzanine et d'une 4ème chambre avec sa salle de bain. La maison dispose d'un grand rez-de-jardin pouvant accueillir une 5ème chambre. L'environnement typiquement pylatais, la proximité immédiate de la plage et le potentiel d'aménagement font de ce bien un produit rare. DPE F (322) / GES F (51) Estimation des couts annuel d'énergie 2 583 € - 3 495 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Venez découvrir ce magnifique projet de rénovation d'une villa au style Basco-Landais, située dans un quartier à la fois tranquille et très recherché d'Arcachon, sur un terrain spacieux de plus de 1000 m². Cette villa traditionnelle sera transformée avec une étude architecturale minutieuse afin d'offrir un confort optimal. Belle occasion à saisir. DPE E 253 KWh/m²/an (maison existante) GES B 8 KgCO2/m²/an (maison existante) Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

A 200 mètres de la plage Pereire, découvrez cette sublime villa d'architecte avec aperçu bassin en parfait état. Vous serez séduit par son style unique, sa vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et les différents espaces extérieurs. Un garage et une piscine chauffée complètent ce bien. Contactez Arnaud Fourton pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobiliere Arcachon et Pyla sur mer vous présente, dans un EMPLACEMENT PREMIUM... Niché au 6ème et dernier étage d’une résidence de standing, avec plus de 60m² de terrasse, la localisation prisée de ce bien en 1ère ligne, en fait un lieu de vie idéal et très recherché. L'appartement comprend une entrée spacieuse, un beau séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse filante, 2 chambres et 2 salles de bains. De grandes baies laissent entrer la lumière et offrent une vue panoramique sur le Bassin, véritable atout de cet appartement. Le plus de cet appartement, un box fermé et sécurisé! A découvrir sans tarder! Dossier complet sur demande. Charges de copropriété : 1424€/semestre Copropriété de 32 lots principaux DPE : D (210) GES : B (6) Estimation consommation annuel d'énergie : 1200€ - 1680€ Prix de vente 2 100 000€ FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 100 000€. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Marina Tonneau. Tous nos biens sont listés sur IMMOBA.

De prestations haut gamme vous attendent dans cette villa style Ferret Capienne nichée en position dominante dans le quartier très recherché de La Teste de Buch de Portes d'Océan. Avec sa superficie de 200m2, ces 4 chambres et surtout son grand salon/salle à manger très lumineux, donnant sur plusieurs terrasses ou vous avez toujours l'impression d'être en vacances. Les espaces extérieurs magnifiquement paysages autour d'une piscine en pierre de Bali et sa localisation proche des plages océanes font de cette maison une vraie bijoux à visiter sans tarder! Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN au 06 42 87 74 52 Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 Dossier complet sur demande DPE : 33 (A), GES : 1 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie : 427 - 577 € Prix de vente 1 840 000 € HAI, dont 55 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

Emplacement exceptionnel au sein d'une résidence de standing au cœur du Moulleau pour ce bel appartement d'environ 94 m² avec une vue mer panoramique. L'appartement se compose d'un salon aux beaux volumes d'environ 36 m², d'une cuisine séparée, et d'une salle de bain avec toilettes. Offrant une vue imprenable sur la mer, l'appartement s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 90 m², orientée Ouest - Sud. L'accès à la mezzanine se fait par un escalier à l'entrée de l'appartement, où l'on découvre trois chambres. Possibilité de faire une chambre de plain-pied. Un ascenseur, une cave privée, un garage fermé et un emplacement de parking souterrain complètent ce bien exceptionnel. Estimation locative annuelle : 83.000€ net propriétaire (occupation de 18 semaines par an). Absence de procédure en cours. DPE 212.6 kWhEP/m².an (D) et GES 6 kg éqCO2/m².an (B). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 240 € - 1 720 € par an. Honoraires de 82 000 € soit 5 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

En position dominante avec une vue imprenable sur la Ville d'Été et le Bassin, dans un quartier recherché pour sa proximité de la plage et des commerces, cette villa Art déco est unique. Elle se distingue par ses prestations remarquables, notamment la présence d'un fabuleux spa comprenant une piscine et un sauna. Cette demeure, entièrement ouverte sur un extérieur enchanteur, bénéficie d'une splendide pièce de vie traversante qui donne accès à une terrasse surplombant une vue panoramique sur Arcachon. Quant à la zone dédiée au repos, la maison propose cinq vastes chambres, chacune pourvue de sa propre salle d'eau, et d'un dressing, ainsi qu'une superbe suite parentale dotée d'une salle de bains et douche et d'un immense dressing. Un second espace cuisine, entièrement équipé, a été aménagé à un niveau différent afin que les convives puissent jouir d'une totale indépendance. Cette villa exceptionnelle peut être vécue tel un appartement luxueux grâce à la présence d'un ascenseur intérieur. DPE classé B (80) GES classé A (2) Estimation des coûts annuels : entre 1 673 € et 2 263 € Vous souhaitez découvrir ce bien d'exception, contactez Estelle Dassy, agent commercial indépendent N° RSAC 808388995 N° RCP 127124335 Retrouver tous nos biens sur IMMOBA.