ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 9)

L’agence BARNES Arcachon vous présente une maison au charme unique, idéalement située à deux pas de la plage Pereire, offrant un emplacement exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et une cuisine indépendante, agrémentée d’une buanderie attenante. La pièce de vie s’ouvre sur la terrasse, dotée d’un jacuzzi, parfait pour vos moments de détente. La maison dispose de deux belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains, assurant confort et intimité. Le tout est complété par un jardin paysager, un garage et une place de stationnement en extérieur.

L’agence BARNES Arcachon vous présente une magnifique villa nichée dans un écrin de verdure, au cœur d’un environnement calme et à proximité des commerces. Livrée en 2023, cette demeure de 248 m² habitables séduit par ses beaux volumes, ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrez une entrée avec rangements. La pièce de vie de 78 m², avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie attenante, offre un espace de convivialité exceptionnel. Cette pièce s’ouvre sur une splendide terrasse en bois exposée Sud/Sud-Ouest, agrémentée d’une piscine chauffée et carrelée, ainsi que d’un pool house, pour des moments de détente. Côté nuit, la villa dispose de quatre suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau, dont une située au rez-de-chaussée, assurant confort et intimité pour tous. Le tout sur un terrain clôturé d’environ 820 m² sans vis-à-vis, complété par un carport.

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente cette charmante villa au style cabane, idéalement située au cœur du Cap Ferret, dans l'une des rues les plus prisées. D'une superficie d'environ 115m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux avec salon et cuisine américaine aménagée et équipée. Le séjour traversant s'ouvre sur un jardin exposé plein sud, créant ainsi un espace de vie agréable. Les belles prestations et la hauteur sous plafond ajoutent une touche de charme à l'ensemble. Deux chambres et deux salles d'eau viennent compléter cette villa. Prochainement, une dépendance sera aménagée, comprenant une chambre et une salle d'eau supplémentaires. Vous apprécierez le calme environnant, ainsi que la proximité des commerces et des plages accessibles à pied. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés du Cap Ferret. Le prix affiché inclut les honoraires 5% à la charge de l'acquéreur.

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations haut de gamme, aux pieds des dunes sur une parcelle de 2000 m². Avec sa belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie, sa cuisine américaine équipée et son coin repas, ainsi qu'un beau séjour traversant avec salon et sa cheminée, cette maison respire le confort et le charme. Le séjour offre une vue apaisante sur la pinède environnante, créant une ambiance cosy et chaleureuse, parfaite pour des vacances relaxantes. Les 3 belles chambres de la villa principale, chacune avec sa salle d'eau, ainsi que les 2 suites dans la dépendance attenante, offrent un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille ou les invités. La discrétion est assurée avec cette propriété, à l'abri des regards, et vous apprécierez particulièrement l'accès direct à l'océan par le jardin. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette villa d'exception. Les honoraires, à hauteur de 5%, sont à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ - L’agence BARNES Arcachon vous présente cet appartement de 3 pièces, idéalement situé au dernier étage au cœur de la Ville d'Été à Arcachon. Il s’intègre dans une charmante copropriété érigée en 2015, bénéficiant de la garantie décennale. Ce bien offre un agencement optimal avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée de qualité, une buanderie, deux chambres à l'étage, une salle de bain, ainsi qu'un dressing supplémentaire, le tout dans un parfait état. Outre sa quiétude, l'appartement dispose de deux terrasses loggias, chacune dépassant les 15 m², offrant une vue dégagée sur la Ville d'Hiver. Une place de parking sécurisée vient parfaire cet ensemble. Un véritable cocon de vie au cœur d’Arcachon.

Cette villa, entourée de verdure, se situe à proximité des commerces et des plages du Canon. Elle comprend : un salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier/buanderie attenant. Il y a également quatre chambres, deux salle d'eau et Wc indépendants. Le tout est complété par une piscine exposée Sud et un abris de jardin. Le terrain verdoyant de 1 300 m² promet de beaux moments en famille !

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 84 m² située à Parentis-en-Born. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - 1 grand séjour donnant sur le jardin. - 3 chambres - 1 cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour - Une salle d'eau Atouts: - Un séjour lumineux avec accès à un beau jardin - Proximité des établissements scolaires (école élémentaire Saint-Éxupéry, Lycée Général Saint Exupery à moins d'1km) - Un terrain clos de 490 m² avec un cabanon et une place de parking - Une cuisine américaine équipée Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 671€ - DPE : B - Année de construction : 2017 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Votre agence Coldwell Banker à Andernos vous propose de découvrir cette vaste maison entièrement rénovée en 2021, offrant une surface totale de 210 m² environ. Très lumineuse, elle se déploie sur deux niveaux, en commençant par une spacieuse entrée ouvrant sur une pièce de vie composée de trois espaces, avec une cuisine au centre, salon et salle à manger. Au rez de chaussée vous trouverez également une salle de jeux ou salle de sport, un bureau, un toilette et une salle d'eau. A l'étage se tient le coin nuit, composé de 5 chambres dont une de 24 m², d'un vaste bureau de 16 m² et de 3 pièces d'eau, dont une salle de bain de 9 m², chacune avec un toilette. Une terrasse en toiture de 26 m² est accessible depuis 2 chambres et le bureau. A l'extérieur, sur la parcelle de 727 m², vous pourrez profiter du soleil au bord de la piscine. Les commerces de proximité et le bassin sont à quelques centaines de mètres, faciles d'accès à pied ou à vélo. DPE : C (64kwh/m²/an) GES : C (11kgCo/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1010 € - 1410 €. Prix du bien: 800 000 € HAI, les honoraires de l'agence d'un montant de 38000 € soit 4.98% à la charge de l'acquéreur sont inclus. Pour plus d'information, contactez Valérie Merchadou. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

EN EXCLUSIVITE Nouveauté dans le quartier ! Située dans l'une des plus belles rues discrètes de Bordeaux, au calme et sans vis-à-vis. Grande maison bourgeoise de 225 m² en excellent état sur trois niveaux avec jardin plein sud, garage et grande cave saine. Au rez-de-chaussée, une belle entrée, charmante cuisine, grand séjour lumineux de 40 m² et une salle à manger en enfilade donnant sur le jardin de 220 m². Aux étages, une suite parentale, 5 chambres, 3 salles de bains, un grand bureau avec vue totalement dégagée sur le jardin et un espace jeux. Cachet ancien conservé (cheminées, parquet, carreaux ciment, vitraux) et climatisation des chambres au dernier étage. A proximité des écoles renommées et à 10 min à pied du tram et des commerces. Prix de vente : 1 350 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 euros et 2 250 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la campagne d'Ustaritz, cette propriété d'exception d'environ 250 m², implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², est à moins de 15 minutes de la côte Basque. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans ce lieu. Le rez-de-chaussée offre une salle à manger lumineuse, un salon spacieux agrémenté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée, toilette, un cellier et une lingerie/buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec son dressing et son balcon privatif, toilette, deux salles d'eau ainsi qu'un bureau. Les combles sont aménageables, un studio indépendant de 45 m² environ avec sa chambre, kitchenette, douche et toilette, offrent un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, une piscine chauffée ainsi qu’une terrasse de plus de 200 m² équipée d'une cuisine d’été vous attendent pour des moments de détente et de convivialité. Cette propriété d'exception, entourée d'un jardin paisible sans aucun vis-à-vis, bénéficie d'une exposition sur quatre côtés, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Contact: Pascal COUDERC 0650003070. Retrouvez nos annonces sur notre site amatxi64.fr

Découvrez cette résidence d'exception nichée dans le très convoité quartier de Chiberta, à seulement quelques pas de la plage, offrant une surface totale d'environ 215 m² sur un vaste terrain d'environ 850 m². Un sublime jardin paysager et une piscine chauffée au sel de dimensions généreuses (3x11 mètres) agrémentent ce havre de paix. La piscine est équipée d'un volet roulant pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dressing, un salon élégant, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, un cellier, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, douche, baignoire et WC séparé. La maison bénéficie également de la climatisation pour votre confort optimal. À l'étage, vous découvrirez deux magnifiques suites parentales, chacune avec son propre dressing, lavabo, baignoire, douche et WC. Une quatrième chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un espace de vie confortable et raffiné pour toute la famille. Photo non contractuelle Contact: Pascal COUDERC 0650003070. Retrouvez nos annonces sur notre site amatxi64.fr

Dans le quartier de Chiberta, cette propriété offre un luxe inégalé réparti sur trois niveaux, tous accessibles via un ascenseur privé pour un confort absolu. Au premier étage, vous serez séduit par le toit cathédral qui abrite un séjour lumineux avec cheminée et une salle à manger, agrémentés par une baie vitrée donnant sur l'océan. La cuisine entièrement équipée répondra aux attentes des plus exigeants, offrant un espace fonctionnel et élégant. Une suite parentale avec bureau, dressing et salle d'eau complète cet étage avec une vue imprenable sur l'océan. Le rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 2m80, vous invite à la détente avec un second séjour ouvrant sur une cuisine d'été équipée, idéale pour les repas en plein air. La cuisine principale, également au rez-de-chaussée, allie fonctionnalité et esthétique avec une conception soignée. Cette résidence d'exception dispose également de trois suites parentales au rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau pour répondre à tous vos besoins. Le sous-sol offre un espace polyvalent comprenant un dortoir, une salle de billard, une buanderie et un sauna, ajoutant une touche de luxe supplémentaire à cette demeure incomparable. Pascal Couderc au 06 5000 30 70. Photo non contractuelle. Retrouvez nos annonces sur notre site amatxi64.fr

Cette remarquable résidence, datant du XVIIe siècle, est nichée au cœur d'une nature préservée, sur une vaste propriété de près de 7 hectares, offrant un cadre d'une beauté exceptionnelle. D'une superficie d'environ 300 m², cette magnifique demeure se compose d'un spacieux séjour, d'un salon avec une cheminée authentique, d'une salle à manger élégante, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de cinq chambres dont deux somptueuses suites parentales avec leur propre salle de bain et wc, ainsi que de deux salles de bain supplémentaires. Le jardin de cette propriété est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine et d'un pool house, offrant un espace idéal pour se détendre et se ressourcer. De plus, un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules et un double garage sont inclus pour votre plus grand confort. Cette demeure bénéficie d'un environnement exceptionnel, faisant d'elle une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette demeure historique au charme incomparable. Photo non contractuelle Pascal COUDERC 06 5000 30 70 Retrouvez nos annonces sur notre site amatxi64.fr

A 50 mètres du Jardin Public, dans un bel immeuble en pierre, découvrez ce magnifique appartements situé au 2e et dernier étage. Répartie sur un seul niveau, le bien, lumineux, aux volumes généreux, avec de belles hauteurs sous plafond, et entièrement climatisé, a été rénové avec beaucoup de goût. Il se compose de : 1 vaste entrée, 1 grand séjour cuisine de plus de 50 m2, 1 buanderie, 1 chambre parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres et 1 salle de bain. 1 grande cave de plus de 30 m2 complète le bien. Proximité immédiate du Jardin Public, des commerces, des services. Petite copropriété de 3 appartements Pas de procédure en cours. N'hésitez pas à contacter Matthieu Mazière pour plus de photos et de renseignements au 06 86 44 43 51 ou [email protected]

Hossegor entre lac et océan . Unique ! Situation exceptionnelle et recherchée pour cette villa d'architecte. Coup de coeur pour sa vue époustouflante ! Le lac , l'océan à pied, le centre ville à quelques minutes seulement . Nichée sur les hauteurs, baignée de lumière et avec un panorama à 180 ° sur la forêt de pins , la dune et l'océan ! Le tout dans un parc intimiste de plus de 4000 m2. Pour plus d'information contactez Allison OTIN Prix de vente : 6 990 000 euros honoraires charge vendeur DPE B (86 ) et GES A ( 2 ) réalisé le 12.09.2021 Estimation des couts annuels d'énergie du logement: Entre 2 880 euros et 3 960 euros par an. Les informations sur les risques ( naturel, miniers ,technologiques ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Hossegor, villa d'exception de type T9 avec vue panoramique sur le lac. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette magnifique propriété offre un cadre idyllique avec une vue imprenable. De style contemporain, elle se compose de spacieuses pièces à vivre baignées de lumière naturelle. Les larges baies vitrées offrent une vue à couper le souffle sur le lac et les environs. Les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité confèrent à cette villa un charme unique. Profitez d'un jardin paysager, d'une piscine offrant elle aussi une vue, de terrasses spacieuses pour vous détendre et admirer la vue unique. Cette propriété exceptionnelle est située dans un quartier prisé, à proximité des commodités et des plages. DPE A ( 35 ) GES A ( 1 ) dossier technique réalisé le 20 Juillet 2023 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 640 euros et 910 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Vous pouvez joindre Allison OTIN Prix de vente : 5 590 000 euros honoraires à charge acquéreur pour un montant de 266 000 euros soit 5 % du prix de vente. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver nos biens sur IMMOBA.FR Rare sur le secteur !

A VENDRE - SAINT EMILION - MAISON DE MAÎTRE - DEPENDANCES - 5HA Située à 12 km de SAINT EMILION, cœur historique du savoir-faire viticole français, cette ancienne propriété viticole est composée d'une magnifique maison de maitre du 19ème siècle, d’environ 300 m2 ayant conservée toutes ses prestations anciennes. Au rez-de-chaussée : 3 belles pièces de réception, une cuisine, une chaufferie donnant accès au grand chai ainsi qu'au cuvier. Côté nuit : à l'étage 5 chambres, deux salles d'eau et un grand grenier aménageable menant vers la tour de la demeure offrant une vue à couper le souffle. Une maison indépendante complète cet ensemble rare. Son emplacement sur les hauteurs plein sud offre une vue incomparable sur les vignes et les bois qui les entourent, faisant de ce site un lieu de vie très agréable. La propriété dispose d’espaces encore bruts comme une grande cave, un grenier, un chai pouvant être aménagés selon vos envies ou vos projets... - On aime : la proximité avec Saint Emilion, l'état général de la propriété et son potentiel oenotouristique. Contact : M. Florian Levalois - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. [email protected]

BORDEAUX - SAINT SEURIN - DUPLEX – ENTIEREMENT RÉNOVÉ Au cœur du quartier très recherché de Saint-Seurin, découvrez cet appartement situé au premier et dernier étage de l’immeuble, d'environ 58 m2, répartis sur deux niveaux. Le bien se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau. L’emplacement de choix fait la rareté de ce bien, à proximité immédiate des transports, des commerces de la place des Martyrs de la résistance, et du centre-ville de Bordeaux. - On aime : L'emplacement, la rénovation de qualité. Pas de procédure en cours Contact : M. Florian Levalois - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. [email protected]

EXCLUSIVITÉ - BORDEAUX JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 265M2 Bordeaux Sotheby’s est fier de vous proposer un véritable coup de cœur, cet appartement unique par sa localisation. Situé à côté du Jardin Public, ce bien est situé au deuxième étage d’un magnifique hôtel particulier en pierre de taille, d’une surface d’environ 265 m2. Il dispose d’une multitude de fenêtres donnant une vue directe et privilégiée sur le Jardin Public. L’appartement se compose comme suit : d’une entrée avec vestibule, d’une enfilade de 2 salons baignés de lumière, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine dinatoire. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d’eau, salle de bain, dressing. Côté amis : deux chambres et deux salles d’eau. Un bureau complète cet ensemble, sans oublier un studio indépendant, ainsi qu'une cave. - On aime : la distribution de cet appartement aux codes aussi bourgeois que bohèmes, le Jardin Public au pied de ce bel immeuble en pierre de taille. Contact : M. Florian Levalois - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. [email protected]

BORDEAUX - CENTRE HISTORIQUE - APPARTEMENT - TYPE ATELIER D'ARTISTE Au sein du quartier historique et à 50m de la place Fernand Lafargue, ses commerces de bouche et activités, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex, en parfait état, situé au dernier étage d'un immeuble en pierre. L'appartement de 275m² (235m² Carrez) dispose d'une belle entrée avec rangements, un salon, une salle à manger, une cuisine dînatoire, 3 chambres chacune disposant d'une salle d'eau. À l'étage, l'appartement offre une chambre avec salle de bain et un grand salon baigné de lumière, doté une grande verrière rétractable, créant ainsi une terrasse tropézienne. Une grande cave complètent cet ensemble. - On aime : La luminosité de cet appartement, le dernier niveau offrant une vue sur l'un des plus beaux monuments de la ville. Aucune procédure en cours. Contact : M. Florian Levalois - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs. [email protected]