ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 41)

Ref.4141 : ELEGANTE MAISON DU XVIème SIECLE ENTRE ANGERS ET NANTES Dans une charmante petite ville typique des Mauges, non loin de Cholet, se trouve cette élégante maison de bourg du XVIème siècle. Dominant une vallée abritant un ravissant cour d’eau serpentant en contrebas, cette bâtisse bénéficie d’une vue imprenable sur la campagne environnante. Située entre Angers et Nantes, elle est aisément accessible des grandes métropoles de l’Ouest et des principaux pôles touristiques les plus attractifs de la région : Puy du Fou, golf de Cholet, châteaux, musées, festivals, … La côte Atlantique se trouvent à 1h30 de route. Un patrimoine riche d’anciens villages ligériens traditionnels s’ouvre également aux amateurs de vieilles pierres. La qualité de vie offerte par la ville dans laquelle nous nous trouvons est particulièrement agréable. Des écoles (élémentaires, collèges, lycées), et de nombreux commerces de nécessités et d’agrément (marchés, supermarchés, boulangeries, restaurants, poste, prêts à porter, …) sont accessibles à pied. De nombreuses activités culturelles et sportives sont aussi rendues possibles par les lieux : château et monuments, bibliothèque, salles de spectacles (programmations annuelles de qualité), école de musique, cinéma, courses hippiques, équitation, piscine, golf, ballade dans un parc de plusieurs hectares, nombreuses randonnées à faire aux alentours. Cet endroit offrira un formidable compromis entre dynamisme et tranquillité d’esprit. Erigée sur trois niveaux en pierre de taille et moellons de pierres enduites sous tuiles, cette demeure d’environ 400m² habitables est composée d’un corps de logis et d’une aile en retour d’équerre à sa droite. Elle présente la particularité d’être flanquée de deux tourelles, l’une cylindrique sous ardoises et l’autre quadrangulaire en encorbellement. Une autre tour plus imposante se situe à l’arrière de la bâtisse. Elle est harmonieusement pourvue de nombreuses ouvertures aux encadrements en tuffeau lui apportant une lumière bénéfique en tout endroit. La maison héberge une activité de chambres d’hôtes depuis 8 ans et un cabinet libéral, le tout en parfaite adéquation avec la vie de famille. L’endroit est donc adapté à des projets très variés, autant personnels que professionnels. La répartition des pièces se présente de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée donne accès à sa droite à une grande cuisine avec accès direct sur l’extérieur. En face, deux pièces ont été aménagées pour un usage de cabinet professionnel avec accès indépendant. A sa gauche, un salon/salle à manger, un bureau et un grand salon/séjour. On y trouve des sols en tomettes, carrelage et parquets, cheminée, en granit du XVème siècle, cheminée en marbre, poutres apparentes. Deux escaliers à vis, dans une des tourelles et dans la tour, mènent aux étages. Au premier étage : un dégagement dessert de part et d’autre, quatre chambres, deux salles d’eau et une bibliothèque. Les sols sont en tomettes anciennes ou recouverts d’un revêtement souple et l’on peut y voir des poutres apparentes. Au deuxième étage : un palier donne accès à deux chambres et à des combles aménageables laissant entrevoir un potentiel de deux chambres et d’une salle de bains supplémentaire. Les sols sont en belles tomettes anciennes, certains murs enduits à pierre vue, charpente apparente. Au sous-sols, jolies et spacieuses caves. Présence d’un appentis dans l’arrière-cour pouvant servir de bucher, ou de remise abritée. Une cour de 60m²entièrement close de murs et joliment végétalisée, sorte d’alcôve naturelle à ciel ouvert, révèle l’esprit de confidentialité qui règne en ce lieu. Une arrière-cour d’environ 30m² également close de murs, prolonge cette atmosphère intime. L’ensemble pour une contenance cadastrale totale de 329m². Cabinet LE NAIL – Maine-et-Loire - M. Lodoïs HUBERT : 02.43.98.20.20 Lodoïs HUBERT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 792 044 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Maison en pierre de tuffeau avec piscine au sud de la Loire entre Saumur et Chinon, aménagée dans une ancienne ferme pourvue d'une belle distribution intérieure, avec chambre et salle de bains de plain-pied. Elle est construite à l'orée d'un petit village proche de Fontevraud et son importante abbaye devenue le centre culturel des Pays-de-Loire où de nombreuses manifestations se tiennent (concerts, colloques, expositions...) et notamment la Fondation Cligman, collection privée d'Art Moderne qui expose 800 oeuvres (peintures, dessins, sculptures, verrerie...). Le rez-de-chaussée de cette maison, avec ses 150 m2 de surface, comporte une série de pièces donnant en façade côté cour soit l'entrée de 5m x 3m avec cheminée, la salle à manger de 20 m2, le salon 30 m2 avec l'escalier pour l'étage, et une série de pièces à l'arrière éclairées côté jardin, soit la jolie cuisine sur tomettes de 15 m2 plus une arrière-cuisine et son four à pain et une petite buanderie, une jolie pièce de séjour à la suite de l'entrée avec une jolie verrière sur le jardin, et un bureau sur tomettes de 20 m2 communiquant avec le salon. L'habitation se poursuit par une aile en retour d'angle où l'on trouve, un WC, une chambre avec salle de bains. À l'étage, le couloir dessert 3 autres chambres sur parquet de 12, 15 et 22 m2, une salle d'eau (douche, vasque), un studio de 29 m2 avec une hauteur sous charpente de 4 m et un WC et petit débarras. Dans le prolongement de la façade, une vaste grange pour abriter plusieurs véhicules, un atelier, le local chaufferie et une jardinerie à l'arrière. La cour à l'avant de la maison clos de murs permet l'accès à plusieurs véhicules et le jardin à l'arrière aménagé de différents espaces, d'un petit potager et quelques fruitiers, d'une terrasse couverte d'une tonnelle de glycines proche de la piscine chauffée. La surface totale du terrain est de 2360 m2 SAUMUR 22 km (gare SNCF) - Parcours de golf 18 trous à 9 km Retrouvez toutes nos annonces sur notre site INTERNET : https://www.cabinetchevillon.fr/vente/1

EXCLUSIVITÉ - AU SEIN D'UN HÔTEL PARTICULIER DU 16ème SIECLE AU COEUR DE SAUMUR Votre AGENCE CITYA CADRE NOIR vous présente en exclusivité au cœur du centre ancien de Saumur ce logement 5 pièces d'une surface loi Carrez de 129,8 m². Ce logement complètement rénové fait partie d'un magnifique hôtel particulier du 16ème siècle inscrit sur l'inventaire supplémentaire des monuments historiques (ISMH). Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: une entrée avec montée d'escalier, deux chambres de 12 et 11 m², une salle d'eau, des toilettes séparées. Au 1er étage : un grand et lumineux salon/séjour de 49 m² avec coin cuisine aménagée, placards, parquet point de Hongrie, un espace bureau de 3 m². Au dernier étage sous toit: un palier de 8 m², deux chambres de 12 m² et 9 m² avec chacune leur salle d'eau privative, des toilettes séparées. Ce logement est équipé d'un chauffage électrique. Il est en très bon état général. Le bien est vendu avec une pièce voûtée indépendante pouvant servir d'atelier et accessible depuis une cour paysagée . Possibilité de garer un véhicule dans la cour. Vous serez séduits par le caractère et les volumes de ce bien rare localisé près de la Place Saint Pierre à Saumur. Votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER CADRE NOIR vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en prenant rendez-vous avec votre Conseiller au 06 81 65 01 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare : à 150m commerces et marché, 300m de la Plage : T1 au 2è étage expo sud. Superbe terrasse 13m2, 2,28m de profondeur. calme et résidentiel Ascenseur, standing. Livré début 2026. parking en sus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A Saint-Jean-de-Monts, à seulement 100 mètres du bord de mer, cette magnifique propriété s'étend sur 285 m² de surface habitable, implantée sur une parcelle de 1684 m². Construite dans les années 1880, cette demeure rénovée allie confort moderne et charme de l'ancien. Ses vérandas à l'ancienne, son parquet massif, son bel escalier et ses pièces lumineuses en font une demeure chaleureuse qui invite à la quiétude. Dès l'entrée, le charme des carreaux de ciment opère avec une véranda qui ouvre sur une superbe pièce de vie. La cuisine, qui donne sur une grande terrasse à l'abri des regards avec son toit vitré, ne manque pas de caractère. Le rez-de-chaussée accueille également deux autres salons, deux autres vérandas, une buanderie et des toilettes. Les deux autres étages sont dédiés aux pièces de nuit. Le premier étage est composé de deux chambres avec terrasses privatives et une salle de bains . Au deuxième étage, deux chambres sous les toits offrent une vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bains. Une première dépendance abrite actuellement une salle d'eau et une salle de sport, tandis qu'une deuxième dépendance est utilisée comme atelier de travail avec une salle d'eau. Un garage pour une voiture vient compléter ce bien. Le grand jardin est piscinable. Cette propriété offre un véritable luxe dans un cadre privilégié et paisible en plein centre-ville, à seulement quelques mètres de la plage et à proximité des commerces et des écoles. DPE en cours. Contact (EI) : Cécile DUBOQUET - 0643280381 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sur la commune de Talmont Saint Hilaire, cette demeure de prestige de 248 m² de surface habitable s'étend sur un parc paysager de 2192 m². Située en plein coeur du golf de Bourgenay, à 3 km de la plage du Veillon, cette villa haut de gamme, rare sur le secteur, est un sublime mélange entre histoire et confort moderne. Rénovée en 2008 par un architecte, des travaux de performance énergétique et paysagers ont été menés en 2022. A l'abri des regards, cette villa apporte quiétude et douceur de vie. Cet ancien corps de ferme accueille successivement une cuisine luxueuse et son piano unique, une sublime pièce de vie où siège en son centre une cheminée à insert mettant en lumière la hauteur sous plafond de la pièce et la luminosité des lieux. Au rez-de-chaussée, se retrouve une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau ainsi qu'une chambre, faisant actuellement office de bureau. Un espace solarium de plus de 200m2 accueille une piscine XXL, un spa, un bar, une salle d'eau, un espace détente et s'ouvre tant par le ciel que par les baies. Profiter de cet espace tout au long de l'année est un privilège rare à savourer. A l'étage, une deuxième suite parentale avec un patio permet de profiter de la vue sur le panorama environnant, au calme. Une salle d'eau complète le niveau. Un cellier, une buanderie, un double garage en guise de prestations supplémentaires pour achever les atouts de cette première partie de la propriété. Un studio récemment aménagé permet d'accueillir des invités, la famille et les amis ou d'envisager un potentiel de gîte. Il accueille une cuisine aménagée et une salle d'eau de très belle facture. La demeure de prestige accueille également une dépendance de 70m2 pouvant accueillant pas moins de trois voitures supplémentaires avec borne de recharge. Idéal pour les passionnés de voitures ou autres. Une cuisine d'été, une salle de sport ainsi que des dépendances techniques parachèvent les atouts de la propriété. Les aménagements extérieurs ont été repensés en 2022 pour apporter une touche classe à l'ensemble. Plus de 30m2 de panneaux photovoltaïques ont été installés en 2022. Les consommations d'électricité seront donc faibles pour cette vaste propriété. Les premières commodités se situent à moins de 2 kms ; la plage du Veillon à 10 minutes en vélo ; Les Sables d'Olonne à 15 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : compris entre 1610 euros et 2220 euros Contact : Lucie GRATON 06 43 84 60 44 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT HILAIRE-DE-RIEZ, maison construite en 2012 de style contemporaine (180 M2), de plain pied avec une mezzanine, un garage double, un jardin paysagé et aménagé, une piscine chauffée et un spa. Côté jour : une entrée avec un escalier suspendu pour accéder à une grande mezzanine de 30 m2, un salon, une cuisine équipée aménagée et un séjour. Toute la pièce de vie (67 m2) a la vue sur la terrasse, la piscine, le spa et le jardin exposée sud ouest. Les nombreuses baies vitrées apportent une belle lumière, il y a une belle hauteur sous plafond, des rampants, des poutres apparentes. Côté nuit : 3 chambres avec placards, salle d'eau, une chambre avec sa salle d'eau privative, 2 chambres ont avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. Côté pratique : un grand garage double, du stationnement pour vos véhicules sur le terrain, 2 toilettes, un cellier, un plancher chauffant, un local pour la piscine, une grande mezzanine ou l'on peut totalement l'imaginer fermé pour créer des chambres supplémentaires si besoin ou à utiliser comme bureau ou salle de jeux. Le terrain peut accueillir un agrandissement. Côté détente : un spa de 5 places, une piscine (4x10) chauffée et sécurisée. Côté jardin : devant la maison, l'aménagement du jardin est aménagé comme au bord de mer et sur l'arrière l'ambiance est végétale. La parcelle est clôturée et profite d'un bel environnement boisé. Ce que j'aime le plus : l'architecture la maison, les prestations et le calme du quartier. Maison située à 5/7 minutes du centre ville et de la gare de SAINT HILAIRE-DE-RIEZ, à 10 minutes des premières plages, à 12 minutes du port de plaisance de SAINT GILLES CROIX DE VIE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853801)

RARE - Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose en exclusivité à la vente une propriété de caractère avec son parc arboré, située idéalement en centre-ville de la Ferté Bernard à proximité des commerces et des écoles. Elle offre un hall d'entrée / salon de 22 m² distribuant une salle à manger et un salon d'environ 24 m² chacun, une cuisine aménagée et équipée avec entrée indépendante, une troisième entrée sur l'arrière de la maison, une chambre de 20 m² donnant sur le jardin et son salon privatif pouvant être transformée en suite parentale, WC. A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont 3 de 15m², et une de 12 m², un bureau avec espace dressing attenant, une salle d'eau avec douche et WC, une salle de bains avec baignoire. Sous-sol semi-enterré de 64 m² proposant cave, chaufferie, espace pouvant accueillir un billard et accès sur l'extérieur. Garage indépendant de 53 m², portail automatique. Le tout agrémenté par un parc arboré et clos de plus d'un hectare idéal pour accueillir des chevaux, au calme, et son terrain de tennis. Elle bénéficie du confort d'une pompe à chaleur couplée avec une chaudière fuel. A visiter sans attendre ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 02 33 85 50 00 avec la référence B11755.

Située en centre ville cette BELLE MAISON DE FAMILLE indépendante est érigée sur un terrain clos de 14 000 m². Cette maison offre au rez-de-chaussée une grande réception faisant office d'accueil, un grand salon ainsi qu'une salle à manger avec leurs bow-windows. On trouve, également, un espace nuit indépendant comprenant, un bureau, un point d'eau ainsi qu'une grande chambre avec accès direct sur le jardin arboré et paysagé. A l'étage, 4 chambres ,une salle de bain ainsi que des toilettes. un sous-sol total comprend une grand pièce de réserve, une chaufferie ainsi qu'une cave à vin. Deux garages indépendants complètent ce bien. PRIX : 588 000 euros Honoraires charge vendeur Demander Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES La Baule vous présente cette maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue, un havre de paix située entre La Baule et Guérande sur un parc paysagé clos de 6600 m² avec piscine. Elle se compose d’un vaste espace de vie dont un séjour de 60 m² avec cheminée, une cuisine, 5 chambres dont 1 au rdc, un espace bureau bénéficiant d'un accès indépendant, 2 salles de bains, nombreux rangements. Double garage et cave. Combles à aménager. Ses nombreux atouts vous offriront un cadre de détente et de convivialité pour partager des instants avec votre famille et vos amis à toutes les saisons. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2320€ ~ 3190€

Au coeur de La-Baule-Escoublac, un emplacement d'exception à l'immédiateté des plages et des commerces, cette Villa Architecte aux prestations abouties des plus luxueuses entièrement rénovée en 2023, sur un niveau dispose de 197 m2 habitable. La spacieuse entrée avec emprunte digitale, dessert une cuisine aménagée et équipée design, son îlot central porcelaine et quartz vert complète ce vaste bien de vie. Suivi d'une magnifique pièce de vie des plus harmonieuse, agrémentée par sa cheminée suspendue pivotante, bénéficiant d'une belle hauteur de plafond, le tout à la vue imprenable sur son espace terrasse jardin de 557 m2 à l'abri des regards prolongé d'une piscine au sein d'un magnifique jardin arboré. Le tout traversant de lumière naturelle de part ses nombreuses baies vitrées. A ce même niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, chacune équipée de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale, salle de bain, dressing avec accès direct sur la terrasse complètent parfaitement ce Rez-de-jardin pour une vie de plain-pied. L'ensemble vitré permettant d'effacer les limites entre l'extérieur et l'intérieur. L'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier en bois et métal dessert une mezzanine traversante de lumière , une seconde suite parentale, profitant d'une salle de bain privative avec baignoire et d'un dressing. Une attention toute particulière pour l'étage bénéficiant d'un bureau, d'un dégagement conférant une quiétude absolue. Garage avec prise éléctrique et portail motorisé. Une demeure de charme unique avec des prestations haut de gamme, dans un Environnement exceptionnel et authentique à proximité de l'océan. Prix FAI : 1190 000euros, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21.

Séduction assurée pour ce havre de paix insoupçonnable situé à 2 pas de la Perverie accessible facilement à pied par la vallée du Cens,du Petit Port et ses activités sportives et des commodités Maison de charme par excellence, entièrement rénovée, abritée des regards et bénéficiant d'un jardin atypique et luxuriant qui fait penser aux vacances et vous invite à la paresse. La maison quant à elle se veut chaleureuse et confortable abritant, 6 chambres et 4 salles de bains dont 3 privatives, d'une vaste reception agrémentée d'un poêle et ouverte sur une cuisine aux lignes contemporaines. De grandes baies à galandage contribuent à la luminosité exceptionnelle de la pièce et permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin ,les petits salons extérieurs et la piscine. La configuration de la maison peut également vous permettre d'isoler de l'ensemble 2 pièces et une salle d'eau, accessibles de la rue par une entrée indépendante offrant ainsi une possibilité de domiciliation professionnelle, d'une location de courte ou longue durée ou d'une jeune fille au pair. 2 Dépendances complètent l'ensemble . Px:1 086 750 € dont 3.5% honoraires charge acquereur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle LE MEITOUR titulaire de la carte professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Saint-Jean-de-Monts dans un environnement calme, le groupe Mercure Forbes Global Properties vous propose cette maison rénovée avec dépendance. La maison est composée d'une belle pièce lumineuse avec poutres apparentes et cuisine ouverte équipée, une suite parentale, une buanderie et un bureau. L'espace nuit dispose de deux chambres et d'une salle d'eau. Une annexe dotée d'un cellier, d'un garage et d'un salon complète cette ravissante propriété située à seulement 5 minutes des plages. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très jolie Villa sur grand terrain arboré Sur un magnifique terrain clôturé et arboré de 1400 m2, cette superbe maison vous attends. De style assez rustique et chaleureux, rien ne manque et tout est en parfait état pour vous accueillir avec votre famille et vos amis. Grande pièce de vie, salon avec cheminée en contrebas, cuisine ouverte toute équipée, salle d'eau et WC 3 belles chambres dont une parentale avec salle de bain et WC, un couchage supplémentaire pour 2 personnes, placards et penderies dans toutes les chambres. 1 garage, une cave, un forage viennent compléter ce bel ensemble. L'ensemble est de qualité, réalisé en matériaux d'excellente facture pour assurer une longévité à cette très jolie maison. La proximité de bourg de Angles avec tous les commerces et services et à seulement 8 mn de la mer sont des atouts pour finir de vous convaincre d'acquérir ce bien d'exception. Contactez Michel BETOU au 06 60 16 60 26 pour visiter sans tarder

Ce château et ses dépendances sont répartis en 32 appartements, sans aucun doute exceptionnels. Son premier atout est sa situation sans nuisance, à proximité du centre d'un village ainsi que du triangle Le Mans/Angers/Tours. Par ailleurs, la superficie du terrain laisse libre cours aux résidents pour toutes activités de loisirs et de détente. L'état d'entretien est très bon. L'utilisation des installations communes décrites du domaine du château est un atout. Enfin, l'architecture des bâtiments et des nombreuses dépendances regorge d'éléments anciens tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le domaine, qui a été restauré à sa grandeur d'antan, est une résidence privée multifamiliale avec des propriétaires de nombreuses nationalités. Il y a actuellement 21 propriétaires. L'authentique Orangerie fait partie du bâtiment Cour du 19ème siècle au sein du domaine. Le terrain du domaine est en partie clôturé par un mur en pierre et l'accès se fait par une allée privée bordée d'arbres depuis la voie publique. Le terrain de 23 ha comprend des étangs, des bois, des prairies et une piscine chauffée. Le domaine porte le même nom depuis de nombreux siècles. L'histoire des 650 dernières années est décrite. En 1866, le propriétaire de l'époque confie à un célèbre architecte la mission de reconstruire le château dans un style néo-Renaissance, avec un "escalier d'honneur" d'après le modèle de Chambord. En 1887, le château fut achevé et inauguré en grande pompe avec une grande fête. Les années d'histoire se ressentent dans tout le domaine. Descriptif Appartement Château L'appartement est situé au 1er étage côté nord et est accessible via l'ascenseur ou l'escaliér d'honneur. Il fait 60 m2 avec de hauts plafonds et il y a beaucoup de lumière à travers les grandes fenêtres. Vous entrez dans le joli séjour avec cheminée, suivi d'une cuisine avec buanderie, 1 chambre avec placard et une salle de bain. Il existe également de nombreuses possibilités pour les clients de séjourner dans le château. La cuisine/salle à manger est luxueuse et entièrement équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et plaque à induction avec extraction interne et de grandes armoires de cuisine. Il y a aussi de la place pour la table à manger. Le Château et l'Orangerie sont en bon état. Le domaine, la piscine et les espaces généraux sont également bien entretenus par le personnel. L'appartement, désormais proposé à la vente, a été entièrement rénové en juillet 2022. Il est soigneusement fini et peut être emménagé immédiatement. L'intérieur peut être repris si vous le souhaitez.

Nouveauté, Nantes hauts pavés, au calme, très beau loft de 159 m² en pleine propriété, avec cour avant, préau, séjour de 36 m² avec très belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte, aménagée équipée de 12 m ², dégagement, w.-c, salle de bains (avec baignoire et douche) ; au 1er étage : 3 chambres, dont une avec terrasse ; au sous sol : pièce de 62 m², avec petit patio, buanderie et cave. Chauffage individuel gaz. Prix honoraires agence inclus charge acquéreur. Julien Ciron Immobilier.

NANTES Perverie - Petit Port. Pensée et restructurée par un cabinet d'architecture en vogue, cette magnifique villa contemporaine de 285 m² posée le long de la vallée du Cens ne pourra vous laisser indifférent. Dans une impasse, parfaitement au calme, elle offre des prestations de haut niveau à deux pas de la vallée du Cens, des transports et des facultés. Sa conception originale, ses six chambres dont trois suites privatives permettent à chacun de ses habitants de bénéficier de l'indépendance et l'intimité recherchées. Le vaste espace salle à manger/cuisine Bulthaup communique avec le séjour cathédrale, surplombé par sa passerelle de verre, et baigné de lumière grâce aux imposantes baies vitrées tournées vers la terrasse et la végétation luxuriante. Les différents aménagements intérieurs et extérieurs révèlent un savant dosage entre luxe, fonctionnalité et noblesse des matériaux employés (mobilier Boffi, dressings équipés, salle de bain en Corian, façades en acier Corten, béton ciré italien). Dehors, un joli miroir d'eau longeant la maison invite à la contemplation tout en reliant deux espaces du jardin. Enfin, un garage et un vaste toit-terrasse accessible dominant la nature environnante viennent compléter cette superbe réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge de l'acquéreur. - Prix du bien hors honoraires : 1055000 €

NOUVEAUTÉ sur la commune LE FENOUILLER, aux portes de SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, à 1 km du centre et des marchés et à 2,5 km de la grande plage. Ensemble immobilier de 3 logements indépendants avec une vue EXCEPTIONNELLE sur la rivière la Vie : un logement de type 4, un logement de type 3 et un logement de type 2. Maison de 1991 totalement aménagée et rénovée en 2 logements et une maison récente construite en 2018. Grande parcelle de 3500 m2 clôturée et aménagée. Le bas du terrain à un accès direct sur la rivière. Nombreuses possibilités avec cet ensemble, activités de gites ou de location à l'année. Me consulter pour tous renseignements complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817402)

L'histoire de la ville de Clisson débute en 1805. François Frédéric Lemot, le sculpteur personnel de Napoléon, rejoint des amis à Clisson après trois années passées à Rome. Il imagine alors le domaine de la Garenne-Lemot, sur une propriété de 13 hectares. Ce sera son terrain de jeu. Son inspiration italienne servira de modèle à tout le centre-ville. 'EXCLUSIVITE ' Art et Pierre Immobilier vous propose de découvrir ce bien rare sur la marché, un havre de paix au pied du château proche de toutes commodités, vous serez charmé par ses prestations, entièrement rénovée par un architecte validée par les bâtiments de France vous bénéficiez de la garantie dommage ouvrage, Elle se compose d'une entrée (la porte est une des plus anciennes de Clisson, considérée monument historique), une belle pièce à vivre Salon/séjour avec sa baie vitrée 'classée' donnant sur la sèvre et sa terrasse attenante, une cuisine aménagée et équipée, un cellier /buanderie, un wc. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un wc. En rez de jardin une pièce pouvant faire office de chambre/bureau/atelier, une belle cave de 28 m² et son jardin de 150 m². Vous n'aurez qu'à poser vos valises, tout à été rénové du plancher à la toiture avec des matériaux de qualité. Toutes les factures sont disponibles. La gare est à 7mn à pied (TER 18 mn pour rejoindre Nantes), ses commerces, les halles, son cinéma, ses belles balades, ses expositions, son Festival (Helfest), son marché, ses écoles, son collège, son lycée éco responsable ses associations sportives... (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bienvenue dans cette maison unique, où l'élégance et la modernité se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité de l'Erdre et des Halles de Talensac, cette maison loft vous offre un style de vie raffiné et sophistiqué. Découvrez un véritable havre de lumière où les vastes espaces offrent un cadre de vie unique en son genre. Dans cette oasis de calme, loin de l'agitation, vous profitez d'une tranquillité sans pareille, sans aucun vis-à-vis pour perturber votre sérénité. Contactez-nous pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par un mariage parfait entre le design contemporain et le calme environnant. Plongez dans un univers où le sentiment d'espace vous enveloppe dès que vous franchissez le seuil de la porte. Venez découvrir cette demeure exceptionnelle où le confort moderne se marie parfaitement à l'authenticité des lieux, créant une ambiance incomparable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un environnement unique. Les volumes permettent d'envisager un projet professionnel d'une surface d'environ 100 m² intégrant une cuisine et une terrasse privative. CLASSE ENERGIE : B (107) / CLASSE GES : A (3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320 euros et 3200 euros. Contactez-moi pour plus de renseignements : Romain Le Ster, EI 07.69.45.21.78 [email protected] RSAC NANTES 2023AC00063 Romain LE STER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC 2023AC00063 - Nantes.