ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 17)

Sur la commune du CROISIC à deux pas du centre ville, au calme dans un quartier résidentiel et paisible. Exceptionnelles villas entièrement rénovées avec des matériaux d'excellentes factures. Cet ensemble de deux habitations avec annexes, permet d'acceuillir une à deux familles ou bien de profiter d'un patrimoine pouvant être mis à disposition pour des locations saisonnières par exemple. L'ensemble pourvu d'une très belle piscine, d'un pool house avec cuisine d'été et sa terrasse très agréable sur un terrain clos et paysagé de 1370m2. Concernant la demeure principale elle comprend une entrée donnant sur un vaste séjour-salon et cuisine équipée (plus de 40m2), une pièce à usage actuel de coin ''TV''équipé peut aussi servir de chambre ou de bureau, un wc et un dressing sont dans son prolongement ; une belle salle à manger située dans l'extension moderne aux baies vitrées impressionnantes et donnant accès au jardin ou au sous-sol par un escalier. Au premier étage nous retrouvons deux chambres pourvues d'une salle d'eau et d'un dressing aménagé, une troisième chambre avec rangements donnant tout comme la salle de bains complémentaire au très beau toit terrasse en plancher bois ; au deuxième étage deux chambres et une charmante salle d'eau aux couleurs chaudes. Pour compléter, nous bénéficions d'un garage utile aux véhicules légers, vélos ou autres accessoires (planches par exemples), une chaufferie alimentée au gaz de ville, buanderie, salle de sport, douche et Wc. Préau idéal pour y mettre une table de ping-pong ou l'hivernage du mobilier de jardin. Cour pavée à l'ancienne permettant le stationnement de deux ou trois véhicules. L'autre maison au charme fou vous offre une entrée, un Wc, un séjour, une cuisine équipée, une véranda (avec vitres traitées pour les UV) à l'usage de salle à manger avec un accès à une belle autre terrasse en bois, buanderie et chaufferie. A l'étage deux chambres avec balcon, salle d'eau et Wc, grenier au-dessus. Dans son prolongement nous retrouvons pour vivre à l'extérieur sans rentrer systématiquement dans les maisons, un Wc et une douche, une confortable cuisine d'été équipée avec une terrasse abritée ou l'on passerait bien volontiers le reste de sa journée profitant d'une vue sur le jardin paysagé et sur la très belle piscine de 50m2 environ, local technique et deux abris de jardins très utiles aussi. 1370m2 est la contenance rare à cet emplacement. Une superficie utile de 310m2 environ répartie entre les deux bâtisses. Toitures en ardoises. Eclairages extérieurs. Arrosage automatique. L'ensemble de cette propriété est vendu mobilier compris et équipements inclus. Visites sur rdv uniquement et sur présentation du projet de financement. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : MOREL Jean Marc (EI). RSAC : 802 194 399. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Jean Marc (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

EN VENTE EN EXCLUSIVITE Amoureux de la pierre et de la nature, vous serez sous le charme de cette maison de campagne, bercée par le chant des oiseaux et le bruit de la rivière qui s'écoule tranquillement. Située à seulement 15 minutes de Chantonnay et de toutes commodités, l'environnement de cette propriété est exceptionnel, vous profiterez d'un cadre naturel magnifique et paisible. Les amateurs de pêche y seront ravis ! Vous apprécierez la beauté des lieux, la nature verdoyante, la chaussée, autrefois utilisée pour faire fonctionner le moulin. La propriété, datant du début du 19è siècle, a été rénovée au fil du temps en conversant le style ancien, le charme des parquets en bois, des poutres et pierres apparentes, des sols en pierre polie... Un spacieux hall d'entrée dessert actuellement une grande salle à manger lumineuse de 43 m², un salon chaleureux avec insert à granules et une cuisine de 21 m² avec sa buanderie, très pratique, donnant sur une terrasse ombragée. A l'étage, de part et d'autre de la maison, vous disposerez de 4 belles chambres de 22,50 m², 23,84 m², 26,59 m² et 28,59 m², l'une d'entre elles disposant d'une petite salle d'eau privative avec douche et lavabo. Puis vous découvrirez une très grande salle de bains de 11,75 m² avec baignoire, douche et double vasque, WC indépendants. Une 3ème salle d'eau avec douche, lavabo et WC a été aménagée au rez-de-chaussée pour plus de confort. Vous profiterez également d'une dépendance attenante à la maison de 26 m² environ, pouvant se transformer si vous le souhaitez et d'une mezzanine qui ne demande qu'a être aménagée ! Consultez le plan 2D de la maison pour donner vie à votre projet ! Vous apprécierez le calme et l'authenticité de cette propriété, sur un terrain arboré et paysager de près 2000 m², entretenu régulièrement par les propriétaires. Plusieurs dépendances viennent aussi compléter l'ensemble : un préau semi ouvert, un atelier, une cave et une bâtisse indépendante en pierres d'environ 60 m², sur 2 niveaux, actuellement servant de stockage. Alors, envie de vivre dans ce lieu authentique, chargé d'histoire ou venir vous y ressourcer pendant vos vacances ou longs week-ends ? Plan 2D disponible, visite virtuelle 360° sur demande. Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En centre ville du Mans, cette charmante maison bourgeoise offre 440 m², entièrement rénovée avec son jardin. Ce bien se distingue par la qualité de sa rénovation réalisée avec goût et élégance, ses volumes et son emplacement de référence proche des Jacobins. Dans le respect des matériaux anciens, parquets chêne, cheminées en marbre, moulures et poutres apparentes, cette maison de famille offre une touche contemporaine avec sa cuisine de 31m² ouverte sur le jardin. Cette magnifique demeure déploie de façon majestueuse, une superbe entrée, de très beaux salon séjour, bureau bibliothèque ainsi qu'une cuisine indépendante et familiale invitant à de bons repas animés. Au fil des deux étages, la visite se poursuit avec sept vastes chambres dont une suite parentale et sa superbe bibliothèque, et trois salles de bains. Idéalement située, proche des écoles et commerces, cette maison offre une belle cave et possibilité de stationner deux véhicules. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4370 euros et 5970 euros par an Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir en exclusivité cette maison sur la commune de ST GILLES CROIX DE VIE proche de la mer. Cette maison en copropriété est composée : d'une entrée avec placard, pèce de vie avec coin cuisine donnant sur un jardinet, WC indépendant, 1 chambre au rez -de -chaussée, salle de bain, A L'étage une grande mezzanine pouvant servir de chambre avec salle d'eau. A l'extérieur un jardin avec un local vélo, place de parking a proximité de la maison Copropriété de 170 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Venez découvrir dans un domaine sécurisé a 10 minutes de Saint Gilles Croix d vie, cette maison a étage composée : d'une entrée , cuisine et arrière cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie donnant sur une belle vérandas avec une vue sur le jardin. 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage ( salle d'eau + WC, grand placard), salle d'eau, WC indépendant. Le tout sur un terrain clos de 900m² avec piscine couverte (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PIED-À-TERRE IODÉ Exclusivité - Villa balnéaire année 20, au coeur de Pornichet. Une architecture typique du bord de mer, un lieu de villégiature pour partager de beaux souvenirs en famille. Belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, une chambre de plain pied et une salle d'eau, WC. À l'étage, 2 belles chambres sur parquet ancien, une mezzanine et une salle de bains avec WC. En sous-sol une cave et un espace de stockage. Un beau patio d'environ 60m2, plein SUD pour profitez des soirées d'été. Stationnements sur la parcelle. Consommation annuelle estimée entre 1190€ et 1680€ par an, prix moyen indexé sur janvier 2021. Honoraire charge acquéreur de 5%, soit 657 000€ net. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Établissement non détenteur de fonds séquestres. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule, France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbiha

A deux pas de la Plage Benoit et à proximité immédiate du Port du Pouliguen, cette villa de 160 m² habitable a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle propose au rez de chaussée un salon séjour, une cuisine aménagée équipée donnant sur le jardin et terrasse , une chambre avec salle d'eau, un wc, une salle de jeux, une salle d'eau avec wc, A l'étage : un palier distribue deux chambres avec leur salle d'eau et wc, une pièce de vie avec coin cuisine et terrasse, deux chambres avec salle d'eau et wc, Dépendance pour vélos dans le jardin paysagé exposé au sud. Référence agence : 9887

EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER Au bord de l’Erdre, cette jolie maison ancienne de plain-pied, de 143m², sur une parcelle de 646 m², a été entièrement rénovée en 2018. Classée au petit patrimoine nantais, elle a conservé le charme de l’ancien grâce aux contours des ouvertures en briquettes et la façade à la chaux. La pièce de vie exposée sud-est donne accès à une grande terrasse en pierres avec une vue Erdre. La belle hauteur sous plafond d’environ 5 mètres, les aménagements sur-mesure et la cuisine ouverte conjuguent le contemporain et l’ancien. L’espace nuit, idéalement pensé, se compose d'une suite parentale avec dressing, grande salle de bains et toilettes, trois chambres, une deuxième salle d'eau et des toilettes séparées. Une buanderie et un garage complètent cet ensemble. L’aménagement et la qualité technique de la rénovation offrent de très belles prestations. Cette maison confortable et agréable à vivre possède tous les atouts pour séduire une clientèle familiale aspirant à vivre dans un cadre d’exception. Prix de vente 1 060 000 € HAI, dont 6 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 1 000 000€. Contactez Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou Chloé MEESE au 06 33 58 95 55

A 20m de la plage Benoit, très beau studio de 23 m2 entièrement refait à neuf avec des prestations haut gamme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie confortable avec un acces sur une terrasse vue sur parc, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Une Place de Parking exterieure. Local vélos commun. Changement du DPE au 1 Juillet 2024

Édifiée sur un coteau et surplombant la Loire, une demeure du 18e s et ses dépendances. Une petite route, traversant les vignes, accède à la grille d'entrée et à un espace de stationnement extérieur. Des haies entourent cet espace, cachant de la vue la maison et ses dépendances. La maison fait face au jardin avec, à l’est, une grange et, à l’ouest, deux autres dépendances en partie aménagées. Le terrain est à flanc de coteau, dominant la vallée de la Loire offrant une vue imprenable depuis les chambres et l'une des dépendances. Le mur ouest de la propriété, avec ses pierres taillées, garde les traces d’un ancien château démoli en 1830. La vue est dégagée, sans voisinage immédiat. Un escalier muletier, avec de larges marches et un pavage en silex encore en place, part de la propriété et va jusqu’à la route en contrebas. Un potager et un verger sont situés à l’arrière de la grange. Le terrain est en partie clos de murs.

iad France - Véronique Bretot (06 71 36 94 24) vous propose : Demeure d'exception du XIXème siècle, sur une parcelle de plus de 1000 m2 piscinable, parfaitement entretenue ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2016. La maison est composée d'un logis principal. Deux ailes latérales -pouvant être indépendantes- encadrent le bâti central et viennent former une terrasse de plus de 100 m2 avec jacuzzi. Développant environ 500m2 au sol , cette demeure dispose de 15 pièces de caractères, 7 chambres, 7 salles de bains (dont une avec douche et baignoire)bureau et de belles pièces de réception. Vous apprécierez l'espace détente tourné vers les extérieurs intégrant le sauna et la salle de sport. Coté Sud, sur le jardin paysagé à l'abri des regards, dépendances et 4 stationnements viennent compléter cet ensemble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot EI (ID 75819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Delphine DESPRES (07 66 80 83 20) vous propose : Propriété d’exception dans le quartier prisé de la Joallière à Sautron, sans vis-à-vis, au cOEur d’un cadre verdoyant et enchanteur. Demeure d’architecte de plain-pied de 320 m2 environ avec deux vastes pièces de réception, 5 chambres en suite et un parc paysagé de plus de 10 000 m2 environ. Dès l’arrivée dans la propriété, la magie opère. Passé le bois bien entretenu, la maison et ses vastes volumes se découvrent. À l’intérieur, l’habitation abrite cinq grandes chambres, chacune agrémentée d’une salle de bains/d’eau, d’un WC et d’un espace dressing. Entourées par la cuisine jouxtant un bureau, les deux pièces de vie (105 m2 environ et 38 m2 environ), dont une avec cheminée, sont baignées de lumière naturelle. Elles ouvrent sur la terrasse exposée sud, prolongée par la piscine chauffée, puis par le parc joliment arboré et paysagé et le court de tennis. Le sous-sol, lui, comprend un garage pour trois voitures, une cave a? vin, un atelier, une réserve et une chaufferie. Si cette magnifique demeure nécessite quelques travaux et rafraîchissements, elle reste un véritable éden à l’abri des regards. Les plus ? La majesté des volumes multipliant les possibles , la vie de plain-pied , les panoramas à couper le souffle depuis tous les intérieurs sur le bois, la piscine, le parc , la splendeur du parc paysagé et arboré , la proximité avec le bourg de Sautron, ses écoles, ses commerces de qualité et ses transports à pied (bus ligne 69) , la présence d’un grand sous-sol pouvant abriter, entre autres, trois voitures… Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 218 et GES E indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DESPRES EI (ID 30436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Guillaume Jacquet (06 59 52 99 22) vous propose : Très belle villa contemporaine située au calme d'une impasse à 100m de la plage et 600m du centre ville. Au rez de chaussé, l'entrée dessert une suite parentale avec dressing et salle d’eau, s'en suit une seconde chambre (aujourd'hui utilisée en bureau), des toilettes avec lave mains, puis une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin par ses deux grandes baies à galandages accompagnée de sa cuisine aménagée et équipée. Au sein de la cuisine une porte fait la liaison avec l'arrière cuisine (pièce très bien agencée aux multiples usages). Le couloir de l'entrée se finalise par un magnifique escalier menant à l'étage ou le palier offre l'accès à trois grandes chambres (dont deux avec balcon), une salle de bains comprenant également une douche, puis un second wc indépendant. Le choix des aménagements, les nombreux espaces de rangement, la qualité des matériaux et leur ergonomie pensées avec le souci du détail font de cette villa un bien rare à la vente. L’extérieur reste sur la même philosophie. L’accès à la propriété se fait par un portail automatisé et sécurisé qui s’ouvre sur un jardin impeccable avec un cheminement en enrobé permettant en toute saison d’accéder au garage ainsi qu’aux différents espaces qui le composent. La parcelle est également constructible et divisible offrant diverses options de développement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 27 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Jacquet EI (ID 66826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 791546054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Propriétés-Privées Prestige vous présente ce superbe appartement triplex de 219 m2 dans le Triangle d'or Nantais en hyper centre au pied des commerces. Dès que vous franchirez l'entrée de cet appartement, vous serez transporté par le caractère unique de ce lieu. A l'étage vous disposez d'une double pièce de vie lumineuse de plus de 54 m2 avec ses grandes baies vitrées bénéficiant d'une belle cheminée à gaz contemporaine avec récupérateur de chaleur. Vous profitez d'une magnifique terrasse de 52 m2 en pierre exposée Sud/Ouest à l'abri des regards et en retrait de la rue. C'est un espace idéal pour apprécier un apéritif ou un diner convivial entre amis. La grande cuisine semi-ouverte vous permettra de déjeuner sur le pouce et d'accéder à l'extérieur lors des belles journées ensoleillées. Une chambre d'invité avec sa sde et un bel espace bibliothèque/télé séparé par de très belles portes en verre et fer forgé complètent ce niveau. Au dernier étage une superbe suite parentale de 32 m2 vous attend avec ses deux magnifiques coiffeuses modernes, ses dressings et sa superbe sde et sdb. Cet étage comprend 3 autres chambres avec sde et toilettes. En annexe au rdc, vous apprécierez ces deux abris extérieurs dans une petite cour privative vous permettant de stocker entre autre vos vélos. Un petit grenier au dernier niveau vous servira d'espace de stockage. Un garage est loué actuellement avec possibilité de céder le bail derrière le bâtiment . Vous avez la possibilité aussi d'acquérir en sus un parking intérieur non loin de l'appartement. Prix 1470000 euros HAI dont 2,8% d'honoraires charge acquéreur soit 1430000 euros net vendeur DPE classe D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 euros et 2880 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots ().

A proximité de la côte sauvage et des commerces du POULIGUEN, maison de construction traditionnelle comprenant : De plain-pied : une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée centrale, une cuisine équipée-aménagée donnant accès à une terrasse avec vue sur le jardin, 2 chambres, un bureau, une ancienne salle de bains, des WC. A l'étage : un palier dessert 3 chambres, 2 salles d'eau, un wc. En rez-de-jardin : une pièce aménagée, une salle de détente, une buanderie, une cave. Surface d'environ 250m² divisés en 3 niveaux : rez-de-jardin accessible directement par l'intérieur et le côté de la maison, le plain-pied et un étage. Un très beau potentiel pour cette maison aux grands volumes avec jardin de plus de 1000m² : travaux de rafraichissement à prévoir pour la mettre aux gôuts du jour... (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THE CIRCLE HOUSE Lignes contemporaines pour cette propriété d'exception construite dans les années 90, elle est située à 5 mns de tout... Villa de 870 m2. Très grande réception baignée de lumière et très belle hauteur sous plafonds. 6 suites, 2 bureaux, 350m² d'espace détente-piscine, sauna, hammam, spa et salon cinéma. Parc de 2ha5 arboré sans vis-à-vis, une belle architecture pour une villa agréable à vivre dans un écrin de nature. Garage 5 véhicules et second garage 3 véhicules, salle de sport et Tennis, plan d'eau... Quelques travaux et rafraichissements à prévoir. Visite virtuelle sur demande Honoraires charge acquéreur de 5%, soit 5 550 000€ net. Consommation annuelle d'énergie estimée comprise entre 9 550€ et 13 010€ indexé au prix moyen du tarif 2021. DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Établissement non détenteur de fonds séquestres. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

Secteur très recherché , Plessis Tison, une maison de plain pied en bon état, très confortable, avec une entrée, un beau séjour, une spacieuse cuisine dinatoire, 3 chambres, une belle salle d'eau, de nombreux rangements. Maison traversante exposition Sud Ouest avec une terrasse, une annexe atelier et un jardin de de plus de 200 m². (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pornic centre et quartier historique, magnifique appartement dans grande Villa de villégiature balnéaire construite en 1887. Appartement entièrement rénové en 2019 et offrant une vue dégagée orientée plein ouest. Les volumes et la décoration raffinée font de cet appartement un bien unique. Vous ferez tout à pied et apprécierez le calme et la qualité de l'environnement direct de la Villa. Un vrai coup de cœur pour cet appartement de standing proche du château, de la plage, des commerces et du vieux port avec son animation. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.0 € et 1760.0 € pour 2021.

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Herblain / Atlantis vous propose : Sur la commune de Nantes, une maison dans une impasse privée (portail électrique) au calme à proximité immédiate des transports en commun et du centre commercial PARIDIS ! Édifiée sur une parcelle verdoyante de 680 m², cette maison avec potentiel se distingue de par son emplacement, ses dimensions, son exposition, son jardin, la sécurité... La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée vous retrouverez une véranda lumineuse chauffée et isolée avec exposition S/O/E, une pièce de vie donnant sur une première chambre, une cuisine fermée A/E, une salle d'eau avec W.C. ainsi que des débarras pour vos rangements. A l'étage retrouvez 2 belles pièces (13 et 17 m²) lumineuses en enfilade pouvant faire office de chambre et de bureau. Un garage de 20 m², des annexes de rangements et un puits complètent ce bien. Investisseurs / Familles / Primo-accédants / Entreprises, ne loupez pas cette opportunité. Et maintenant si on parlait de vous ? ref : 665 André FREITAS MENEZESS 02.28.29.19.37 [email protected] (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Nantes Métropole vous propose ce charmant appartement T3 bis rénové et optimisé de 74 m2 au sol et 44m2 carrez. Situé au 4ème et dernier étage d'une belle copropriété bien entretenue. En hyper centre de Nantes, accès direct aux commerces, transports et écoles. Il se compose d'une entrée qui dessert un salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée ainsi qu'une chambre en mezzanine. Dans sa continuité, une chambre, un bureau (pouvant servir de chambre d'enfant ou d'appoint) , une salle de bain et un wc séparé. Coup de coeur assuré ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Et maintenant, si on parlait de vous ? REF : 1996 Clara BASLE (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.