ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 100)

Nichée dans un cadre intimiste, un vrai havre de paix, propriété exceptionnelle et rare située dans la commune prisée de Vetraz-Monthoux, à seulement quelques kilomètres de Genève. Cette magnifique bâtisse de caractère, d'une surface habitable de plus de 355m2 habitables, offre des volumes rares et un confort incomparable. Un spacieux double séjour de 68m2, baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à de superbes terrasses offrent un cadre de vie idéal. Une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée complète cet espace de vie convivial et chaleureux. Cette propriété familiale dispose de 7 chambres, offrant amplement d'espace pour toute la famille et même une chambre idéale pour une fille au pair. L'environnement de cette demeure est tout simplement exceptionnel, avec un ruisseau attenant créant une atmosphère paisible et naturelle. Le vaste terrain de plus de 4500m2, agrémenté d'une piscine, assure une intimité parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il s'agit d'une opportunité unique à ne pas manquer pour posséder une propriété d'exception, alliant charme, confort et intimité, à seulement quelques minutes de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5980€ ~ 8170€

Une nouvelle promotion de 31 appartements répartis dans 3 immeubles de style chalet et bénéficiant d'une excellente localisation, à quelques minutes à pied du centre de Montriond et des arrêts de bus gratuits. La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2026. Chaque appartement dispose d'une cave, d'un parking souterrain sécurisé et d'un local à vélos commun. Pour les personnes souhaitant louer, il y a la possibilité de récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat, merci de nous contacter pour plus d'informations. Pour le calendrier complet des disponibilités, veuillez nous contacter ou cliquez ici. Caractéristiques clés - Un appartement de 3 chambres au 3ème étage avec un balcon orienté Sud-Ouest - Excellente situation ensoleillée dans le centre de Montriond - Borne de recharge pour voiture électrique - Bien conçu avec beaucoup de lumière naturelle - Frais de notaire réduits et possibilité de récupérer 20 % de TVA sur l'achat Notre avis Ces appartements bénéficient d'un bel ensoleillement. Accès facile au lac de Montriond, aux sentiers de randonnées et aux domaines skiables environnants, et à quelques minutes à pied du centre ville. Emplacement Le Kairn se trouve au centre de Montriond, à seulement 180 mètres de l'arrêt de bus le plus proche et à 270 mètres du centre du village. Montriond dispose d'une sélection de bars, de restaurants et de boutiques. Les remontées mécaniques d'Ardent sont à 8 minutes en voiture et Morzine à 5 minutes en voiture.

En exclusivité chez TOUR DES LACS IMMOBILIER ! Découvrez ce chalet situé à 15 minutes du centre-ville d'Annecy au sein d'un quartier calme et pavillonnaire (proche du château) tout en étant à proximité immédiate de tous les grands axes. Implanté au sein d'un joli parc aménagé et clôturé d'environ 1315 m², il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un grand balcon terrasse donnant sur le jardin est accessible depuis le salon. L'étage dessert une mezzanine et une chambre mansardée ce qui confère beaucoup de caractère à ce niveau d'habitation ! Le sous-sol est complet et permet de bénéficier d'un garage, d'une buanderie, d'un cellier, d'un atelier, d'un espace détente, d'une douche avec WC et d'un pool-house. Etant partiellement enterré et ouvert sur les 4 faces du chalet, il pourrait être aménageable et permettrait de créer 2 chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau. Vous pourrez vous retrouver autour de la piscine de 10m x 5m et profiter d'une vue panoramique à 360° sur la campagne environnante et les montagnes, sans aucun vis-à-vis et avec un ensoleillement maximum ! Contact : Thierry UOMOBONO - 06 09 65 63 89 - Agent commercial EI

Sur un superbe terrain, parfaitement plat, engazonné et entouré de haies échappant à tout vis-à-vis, ce terrain à 1,5 km du Lac Du Bourget peut accueillir facilement un magnifique projet de maison, sur la commune du Viviers-Du-Lac! L'exemple de projet joint à été étudié et valorisé par un acteur connu et reconnu sur le secteur : Maison France Confort. Projet de construction livré avec des prestations de qualité en RE 2020, hors aménagement placards, cuisine, piscine et VRD. Le Viviers-Du-Lac présente cette caractéristique particulière d’une parfaite accessibilité à tous les loisirs, commerces, et réseaux de transport ! - Le lac est à 3 minutes en voiture, 15 minutes à pied. - La gare du Viviers-Du-Lac est à 3 minutes à pieds - Les commerces majeurs d’Aix Sud et l’autoroute sont à 5 minutes, ainsi que les pôles d’affaires - Savoie Technolac et Hexapole. - Aix-Les-Bains, Chambéry et les sentiers de montagne pour les plus sportifs sont à 10 minutes de là. - Les aéroports de Lyon et Genève sont à 45 minutes, tout comme Grenoble. Plus d'informations sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

En exclusivité dans votre agence Alpes& Chalets Votre agence ALPES & CHALETS a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve de 12 lots, nouveau projet 'Paul & Albertine'. A deux pas du centre ville, commodités et transports à proximité immédiate, copropriété à taille humaine. Offrant un beau séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placard, et une salle de douche avec WC, terrasse et jardin d'environ 40 m2. Une place de parking privative en sous-sol et une grande cave (photos non contractuelles correspondant aux finitions du même promoteur sur une réalisation précédente à Chamonix). Renseignements sur demande au 06 13 44 26 85 ou 04 50 93 43 46.

Ce domaine est située au cœur des pré-Alpes que sont les Baronnies Provençales, parc naturel régional, entre Vercors et Mont Ventoux, entre montagnes et lavandes, l’esprit de la Provence vous entoure… Niché à 800 m d’altitude, cette ancienne propriété agricole est entourée de 214 hectares de bois, landes, champs de lavande et pâturages. Elle jouit de vues panoramiques époustouflantes sur les montagnes environnantes. Le domaine comprend un hameau de 5 maisons, implanté à flanc de montagne, accessible par un chemin carrossable qui serpente sur 2km. En 2017, l’ensemble a été entièrement rénové et agrandi avec des constructions éco-conçues contemporaines en bois et parements acier parfaitement intégrées au bâti originel en pierre drômoises. Prestations de grande qualité. Au cœur du hameau, un jardin méditerranéen a été imaginé par un paysagiste de talent. La surface habitable totale est de 600 m² environ. 17 chambres et 17 salles de bains/eau pour une capacité totale de 32 personnes. Chaque logement est autonome et bénéficie de pièces de vie, de cuisines et de terrasses. En extérieur, un four à pizza et un barbecue. Une buanderie. Une salle de réception / séminaire de 50 m² avec cuisine et une très grande terrasse avec une vue panoramique. Une piscine d’eau de source chauffée (15 m de long). A proximité du hameau une terrasse panoramique en bois sur un oppidum et un verger. Le domaine se composent de 214 hectares d’un seul tenant, de bois, landes, champs de lavande et pâturages, principalement en orientation Sud avec 20km de sentiers pédestres. Terres libres de tout fermage (commodat révocable pour une bergère). Elles sont situées entre 750 à 1 000 m d’altitude dans le massif des Baronnies Provençales, pourvu d’un relief tortueux et labyrinthique. Massif calcaire d’altitude moyenne, vestige d’un ancien fond marin. Les Baronnies sont authentiquement provençales. C’est une Provence montagnarde, une Provence en mosaïque, sans cesse atténuée ou affirmée en fonction de l’altitude et de la latitude. Ancienne propriété d’élevage et de culture, les peuplements d’arbres qui prédominent font suite à l’arrêt de la vocation agricole de la propriété. Peuplement naturel et plantation de résineux. Quelques coupes de bois produisent des copeaux chauffant maison et piscine, ce qui réduit considérablement les factures énergétiques du domaine. Production de miel et huile essentielle de Lavande (55 à 70 litres par an). L'alimentation en eau du domaine se fait par deux sources. Le Domaine se trouve à 20 min de Dieulefit et 35 min de Nyons en voiture, 2h15 de l'aéroport de Marseille et de Lyon, 50 min de la gare de Montélimar, 1h15 des gare de Valence TGV et Orange, Autoroute A7 à 50 min. 15 min d'une épicerie. Notre avis : Un domaine remarquable et rare dans une nature grandiose et préservée, pour les amoureux de nature et déconnexion. Un refuge de montagne à l’esprit provençal. La qualité de l’environnement naturel, les vues spectaculaires et les rénovations réalisées en font un bien d’exception. Ce lieu s’adresse à des personnes cherchant une immersion dans la nature, du ressourcement en famille ou entre amis, des passionnés de randonnée, de chasse ou d’équitation, amateurs de panoramas grandioses. Une activité d’hospitalité, séminaire et événementiel est tout à fait adaptée et est actuellement en cours. Sa singularité architecturale mélangeant bâti traditionnel et contemporain lui confère une signature unique. Diagnostics en cours de réalisation. Ce bien vous est présenté par Barnes Drôme et Vaucluse. Diane de La Tullaye + 33 (0)6 62 31 58 37 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

À la vente sur la commune de Chevry un magnifique corps de ferme entièrement réhabilité et rénové récemment d’une superficie de 350 m2 habitables et 97m2 d'annexes sur une parcelle de terrain de 854 m2 parfaitement orientée Sud/Ouest en plein cœur du village. Située à quelques encablures de la frontière suisse, de l’aéroport international de Genève et des organisations internationales, cette demeure remarquable ancienne mais à la qualité de vie contemporaine, baignée d’espace et de lumière est traversée d’un escalier central monumental desservant 3 niveaux. Elle dispose : d’une entrée principale vitrée originale, d’un très grand espace de vie salon, séjour, salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, d’un bureau bibliothèque agrémenté d’une terrasse dans les toits exposée plein Sud face au Mont-Blanc, d’un salon TV, de 5 chambres dont une suite parentale, de 2 salles de bains, de 3 salles d’eau, 4 wc, etc…plus un sous-sol doté d’une buanderie/lingerie, d’un local technique et d’une grande cave. Un studio entièrement aménagé complète l’habitation. La propriété jouit également d’un jardin entièrement paysagé parfaitement entretenu, d’une cour pavée, d’un chauffage au sol au gaz de ville à tous les étages, d’un bâtiment annexe à aménager selon son gout (pool-house, salle de fitness, spa…), de plusieurs stationnements extérieurs… Idéalement située à Chevry, à quelques minutes du CERN, 15 minutes de l’aéroport international, et 20 minutes du centre-ville de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Aix les Bains à deux pas du lac à pied, magnifique maison bourgeoise à vendre, datant du début du 20ème siècle, elle offre un volume et un charme exceptionnel. Actuellement organisée sur trois niveaux, elle dispose d'environ 280 m2 habitable et comprend au rez-de-chaussée : grande cuisine salle à manger avec poêle à bois, arrière cuisine agrémentée d'une cave à vin climatisée, spacieux salon séjour avec cheminée et WC indépendant. Au premier étage, on trouve quatre chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et terrasse. Le deuxième niveau comprend trois autres chambres et une salle de bains. Les combles aménagées servent de salle de jeux. Le tout implanté sur un jardin clos et arboré de 860 m2, avec plusieurs terrasses, un coin détente et une piscine en couloir de nage chauffée et sécurisée. A découvrir !

Charmant chalet des années 1970, parfaitement entretenu, d'une surface totale d'environ 210 m². Il est niché sur les hauteurs du village de Saint-Gervais Mont-Blanc et il bénéficie d'une vue panoramique et dominante, sur le coteau Sud/Ouest du village. Sur deux niveaux d'habitation, le chalet comprend : une magnifique pièce de vie cathédrale de plain-pied avec cheminée, de larges ouvertures et des balcons terrasses pour profiter pleinement des vues et de l'exposition. La cuisine et un coin bureau/couchages complètent ce niveau. En rez-de-jardin, 3 chambres dont deux en-suite, une salle de douche, une lingerie. Le tout donnant accès à une grande terrasse. En complément, un espace détente jacuzzi ainsi qu'un atelier.

Sur les hauteurs du charmant village de Saint-Nicolas-de-Véroce, au sein d'un écrin de verdure, ferme de pays rénovée, nichée face à la chaîne du Mont-Blanc. Propriété de charme du 17° Siècle, bâtie sur deux niveaux pour environ 340 m² de surface totale et entourée de plus de 10.000 m² de terrains et forêts. La rénovation a respecté la tradition des constructions d'époques, tout en optimisant les espaces et en apportant de la modernité. La ferme comprend : une très belle pièce de vie baignée de lumière, avec l'ancien fumoir pour double séjour, une cuisine équipée séparée avec son arrière cuisine, une chambre de plain pied en-suite, une entrée principale avec rangements, vestiaire. Cet étage donne accès aux jardins et terrasses extérieures, sans aucun vis-à-vis et offrant une vue à couper le souffle. A l'étage, 4 chambres, un coin mezzanine avec couchages et bureau, une salle de fitness, une salle de bain complète le tout sous une belle hauteur sous charpente apparente.

EXCLUSIVITE. Appartement type T2+ en duplex situé au 2ème étage d'une résidence de 8 lots principaux sur les hauteurs de Saint Jean de Sixt. Il se compose d'une entrée avec un grand coin nuit, cuisine équipée ouverte sur séjour avec balcon exposé Sud, 1 chambre avec placard, 1 salle de bains et WC indépendant . A l'étage une mezzanine de +17m2 au sol vous permettra de créer un coin nuit ou salon + Cave + jouissance casier à skis. Garage en supplément au prix de 20 000EUR FAI. Venez visiter ce superbe appartement avec DANIELE GEFFROY 06.27.44.03.53

REGION MARSANNE - EXCLUSIVITE - Drôme Provençale Pour les amoureux des vieilles pierres et des vues à couper le souffle! Situation exceptionnelle sur les hauteurs pour cette authentique bâtisse en pierre à la vue panoramique sur la vallée. Elle s'articule autour d'une cour intérieure avec son majestueux tilleul centenaire et se compose d’une maison principale, d’un grand logement indépendant, d’une chambre en suite indépendante, de dépendances, de terrain attenant et d’une piscine. Elle offre des volumes confortables et lumineux. Idéale en grande maison de famille ou pour une activité d’accueil, cette propriété de charme est située dans un environnement paisible et protégé. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230. --- REZ DE CHAUSSEE --- Entrée 2,70 m² Salle à manger 20 m² avec coin bureau 2,50 m² Cuisine voûtée 20 m² avec arrière cuisine/Cellier de 14 m² et wc fermé Salon 27 m² avec cheminée --- ETAGE --- Accès par bel escalier en pierres, Palier 1 m² Chambre1 de 29,50 m² avec lavabo Dégagement 4,50 m² Chambre2 de 16,60 m² avec salle d’eau de 2,50 m² Chambre3 de 17,50 m² avec salle d’eau/wc de 5,60 m² Dégagement 6 m² avec wc indépendant de 1,80 m² Salle de bains (douche et baignoire) de 11,50 m² avec accès jardin Chaufferie 6 m² --- CHAMBRE INDEPENDANTE AU REZ DE JARDIN --- D'une surface de 43,50 m² hab avec salle d’eau (douche italienne), wc et dressing. --- APPARTEMENT INDEPENDANT --- Pièce à vivre de 39 m² avec cuisine et poêle à bois Dégagement 3 m² Wc indépendant 1,20 m² Chambre1 de 13 m² avec grands placards Salle d’eau 2,25 m² Chambre2 de 9 m² --- DEPENDANCES --- Garage 69 m² Pièce avec four à pain 9,60 m² 3 caves en pierres d’environ 5 m² chacune Piscine 10 x 5m avec local technique et plage bois Chauffage central gaz

A vendre, Sud Ardèche, situé entre Aubenas et Montélimar, ensemble immobilier comprenant deux maisons, et avec autorisation de construction pour une 3ème maison. L'habitation principale est un ancien pigeonnier en pierre d'environ 148 m2 hab. comprenant au rdc : un hall d entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un wc. Au 1er étage : une salle d'eau avec wc, deux chambres. Au 2ème étage : une chambre avec salle de bains. La seconde maison est une villa de plain pied d'environ 104 m2 hab. comprenant une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Permis de construire accepté pour la construction d'une 3ème maison. Idéal projet d'accueil ! Environnement agréable, terrain plat, vue dégagée sur les montagnes Ardéchoises. Couloir de nage 20m x 4m. Honoraires à la charge du vendeur. ERP consultable en agence. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1 : entre 1130EUR et 1580EUR. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 2 : entre 600EUR et 850EUR. Agence Dupont Immobilier, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur www.ardeche-immobilier.com

A vendre, Sud Ardèche, située à 5 mn de Vallon Pont d' Arc, propriété comprenant une villa principale de plain pied avec 2 gîtes indépendants d'environ 63.5 m2. La villa principale d'environ 125 m2 habitables avec piscine à débordement se compose d'un rez de chaussée comprenant : une cuisine ouverte sur séjour, un cellier, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains (douche baignoire et wc) , une salle d'eau. Au sous-sol un garage avec coin atelier, une cave à vin, une buanderie, une salle de sport. Deux gîtes indépendants d'environ 63.5 m2 habitables avec chacun sa piscine privative complètent cette propriété. Les gîtes se composent chacun d'une cuisine ouverte sur séjour avec terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec wc, piscine et jardin privatif. Environnement calme, vue dégagée, aucun vis à vis. Commerces et coin baignade à proximité. A découvrir absolument ! Idéal activité touristique. Honoraires à la charge du vendeur. Erp consultable en agence. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1 entre : 1180EUR et 1700EUR. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 2 entre : 350EUR et 530EUR. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 3 entre : 340EUR et 520EUR. Agence Dupont Immobilier, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur www.ardeche-immobilier.com

Situé à proximité immédiate du domaine skiable de Cordon, grand appartement 2 pièces de 51.40m2. Vous profiterez d'un grand séjour de 26m2, avec un balcon exposé Sud/Est où vous pourrez prendre vos repas face à la chaine du Mt Blanc. Une chambre, une salle de bains et WC séparés. 3ème étage sans ascenseur. Une place de parking en sous-sol et un casier à skis viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Enzo Molina vous propose en exclusivité entre Perrache et Confluence cette magnifique maison d'env 135 m2 avec patio et une cave. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un séjour avec cheminée, un Wc séparé, une suite parentale avec son dressing et une salle d'eau et un cellier. A l'étage vous trouverez une partie nuit avec trois chambres, une salle de bains, un Wc et une buanderie. Au sous sol se trouve une cave. Tout le rez de chaussée est orienté sur un magnifique patio. Maison en parfait état, très bien agencé, au pied des commerces et transports. Contact My Casa Immobilier 04.72.60.97.02

Appartement de Luxe - Les Gets, Haute-Savoie Niché dans le quartier prisé de La Turche, cet appartement de prestige offre une adresse privilégiée pour profiter des plaisirs de la montagne, quelle que soit la saison. A33 - Lot 2 - Prix : 2 140 000 € TTC Triple exposition Sud-Est-Ouest, 4 chambres, 4 salles d'eau, 3 WC, 1 garage inclus. Construction : 2024. Construction en cours - Surface totale (habitable et extérieur) : 190.05 m2. L'appartement, sous combles situé au dernier étage de la résidence, bénéficie de volumes très généreux et d’un splendide plafond cathédrale avec charpente apparente. Superbe vue sur les pistes. Sa proximité avec les activités estivales comme les sentiers de randonnée, les parcours de VTT, et autres activités de plein air en font un lieu de villégiature idéal toute l'année. De plus, les amateurs de ski pourront profiter du téléski à proximité pour rejoindre le domaine skiable des Portes du Soleil. Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder un bien d'exception dans l'une des stations les plus prisées des Alpes françaises. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

GABICY IMMOBILIER vous propose en Exclusivité, au sein d'un petit hameau situé sur la commune de Montvalezan, un chalet individuel en pierres, à aménager, d’une superficie de 140m2 habitables environ, Ce chalet, à la situation idéale dans un petit village au calme à 15mn de la Rosière, Ste-Foy ou Bourg-St-Maurice, Est disposé sur 3 niveaux et sera prêt à recevoir vos aménagements et finitions intérieures, pour une disposition prévue pour être la suivante : - Au premier niveau : une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC, une terrasse couverte, un local technique.​ - Au deuxième niveau (niveau d’entrée) : une entrée donnant sur un coin bureau, deux chambres avec douche et lavabo chacune, 1 WC et un garage fermé 2 places. - Au troisième et dernier niveau : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et une loggia de 35m2. La terrasse couverte et la loggia peuvent éventuellement être aménagées en surface habitable complémentaire. ​Une plateforme jardin extérieur végétalisé et 3 places de stationnements extérieures viennent compléter ce bien, exposé Sud. Ce bien n'est pas encore achevé et sera vendu en l'état futur d'achèvement. Il sera vendu avec un achèvement prévu pour la seule partie gros-œuvre, enveloppe extérieure et cloisons ; tous les aménagements intérieurs (équipements sanitaires cuisine et salle de bains, revêtements mur et sols...) resteront à la charge de l’acquéreur. Chauffage au sol hydraulique alimenté par une chaudière granulés bois. Frais d’acquisition (communément appelés « frais de notaire ») réduits. Pour plus d’information n’hésitez pas à contacter l'agence chargée de la négociation. Pour l'achat ou la vente de votre bien, faites confiance à une ancienne notaire avec une commission réduite à 2,5%TTC.

A 10min en voiture du lac d'Annecy en Haute Savoie, je vous invite en un lieu enchanteur pour y réaliser votre projet de vie et peut-etre meme un projet professionnel puisque le site jouit de tres beaux aménagements pour l'accueil touristique et une belle aire de travail pour une activite equestre familiale. Une grande batisse datant de 1850 classee batiment remarquable offre une surface habitable d'environ 265m2 en deux logements (pouvant etre reunis aisement). A mi chemin entre Annecy et La Clusaz, aux portes de sites naturels incroyables pour tous les amoureux d'activites outdoor, cette propriete en bordure de foret vous seduira a coup sur si vous recherchez le calme et la tranquillite. Installations équestres Carriere de 40x20m Ecurie de 5 boxes avec grenier pour le stockage de petit matériel Casiers individuels Aire de pansage couverte dans le prolongement des écuries Un abri Cheval liberté Equistation avec aire de nourrissage, sur dalle. Un abri de 3X6m, zone stabilisee Aire de stockage d'une capacité de 10T de fourrage Clôture piquets bois et fils électriques Un pre dispose de l'eau naturelle avec une riviere Abreuvoirs anti-gel Logement principal d'environ 170m2 RDC - Entree desservant l'espace de vie, une salle de bain avec buanderie, une chambre de 10m2, un WC independant - Cuisine ouverte avec grande hauteur sous plafond - Salle à manger avec baie vitrée donnant acces à la terrasse 1er etage - Salon mezzanine - Chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC 2eme etage - Petit salon/bibliotheque avec poutres apparentes - Une grande chambre d'enfant - Acces au grenier Second logement attenant d'environ 90m2 RDC - Salon avec petite estrade sous le canape - Cuisine amenagee et equipee 1er etage - Deux chambres - Coin bureau - Salle de bain avec WC Sous sol Plusieurs caves/garages Deux salles d'eau modernes neuves Local technique du bassin naturel Chauffage : poele a bois et electricite Assainissement : fosse septique Double vitrage Amenagements exterieurs - Dome en hauteur, capacite 2 places - Chalet de 24m2 avec sa terrasse couverte - Grande terrasse couverte au 3/4 - Hall d'entree couvert desservant les deux logements - Piscine naturelle avec terrasse en bois - Cour en gravier A titre indicatif Ancien moulin classé Revenus locatifs interessants avec le second logement et le chalet. Crépis neuf Source privé pouvant alimenté la maison, le chalet, les extérieurs La « bulle » est labellisée gite de France Proximité de la rivière Accès direct aux chemins de randonnée Sites et activités à proximité : Parapente avec le site de Planfaitt, le Parmelan en randonnée en passant par le col du Pertuis, Thônes capitale des Aravis, ski de fond au plateau des Glières, activités nautiques au lac d'Annecy… A 10min du lac d'Annecy, à 20min des stations A 20min de la clinique vétérinaire d'Argonnay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

iad France - Victor De Macedo (07 49 00 58 70) vous propose : Charmant T3 à Huez 38750, Style Chalet, avec Parking, Cave et Coin montagne. Découvrez ce magnifique appartement de type T3, d’une superficie de 101 m² environ, situé dans la commune de Huez. Inspiré du style chalet, cet appartement offre une ambiance chaleureuse et accueillante. L’appartement comprend une terrasse de 15 m² environ, idéale pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un parking box inclus offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Que vous cherchiez à investir dans une résidence secondaire ou à vous installer à l’année, cet appartement à Huez est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo EI (ID 80332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr