ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 70)

Dans un cadre bucolique cette maison atypique aux vues dégagées sera parfaite pour votre famille ! Il s'agit d'un projet pour les amoureux des travaux, avec de magnifiques volumes, un salon cathédrale, des espaces mansardés avec de jolies poutres apparentes, possibilité de faire 4 chambres. Cette maison de la fin du 19 ème siècle est à façonner à votre gout. Elle est aujourd'hui sous forme de coque vide. Créer votre cocon, comme à la campagne à 10 min du métro Vaise !!!

CHARTREUX. Située à proximité immédiate de l'institution des Chartreux, et du quartier de la Croix-Rousse, cette maison de ville vous offre le luxe de l'espace. Ses volumes exceptionnels vous séduiront. L'agencement ingénieux vous offre également de multiples possibilités de transformation. Très bien isolée elle est classée en DPE C. La maison s'érige sur un sous-sol et 3 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et de 3 chambres. Chacune bénéficie d'une salle de bain ou salle de douche privative. Ces trois grands espaces pourraient très facilement être transformés en 3 studios indépendants idéalement situés à proximité de l'institution des Chartreux. Au premier étage une pièce de vie exceptionnelle de plus de 100m² traversante Nord Ouest / sud-est ouvre sur une terrasse arborée d'une surface de 75 m² environ. Une chambre avec salle de bains pourrait être envisagée à ce niveau. L'espace parent occupe actuellement l'intégralité du 2ème étage sur une surface de 100m² environ et comprend la chambre, la salle de bains et de nombreux rangements. Ce magnifique volume pourrait être divisé facilement en un palier/Bibliothèque et 2 chambres partageant une grande salle de bains. Au sous-sol, une buanderie et une succession de 3 grandes pièces offrent un potentiel d'aménagements annexes supplémentaire. Un garage simple dans la copropriété voisine est vendu avec l'ensemble. Un bien rare et de caractère idéalement situé et offrant de multiples possibilités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3856€ ~ 3856€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661

BROTTEAUX - Situé au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble cossu des années 1930, bel appartement de 74 m² lumineux et traversant. Entièrement refait, il dispose d'un hall d'entrée distribuant un séjour lumineux donnant sur un balcon. Vue dégagée. Exposé sud. Côté nord, vous trouverez la cuisine partiellement ouverte. La partie nuit est composée de deux chambres, une salle d'eau et d'un WC. De nombreux rangements complètent ce bien. Une cave est vendue avec l'appartement. Possibilité d'acquérir un stationnement dans la copropriété en location. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an

EXCLUSIVITE - MONPLAISIR. Situé en plein coeur du quartier commerçant et familial et à deux pas de l'avenue des Frères Lumières et du métro Sans-Souci, ce grand appartement familial dispose de 152,45 m² et d'un jardin privatif d'environ 358 m². Appartement raffiné et rénové avec goût, il comprend une entrée, un salon et une salle à manger baignés de lumière, une cuisine équipée haut de gamme Boffi. Cet appartement dispose de 4 vastes chambres, de deux salles d'eau. Depuis la cuisine, vous accédez à la vaste pergola qui vous permettra ensuite d'accéder au magnifique jardin privatif arboré. Un vrai havre de paix. Le sous-sol de 40m² ainsi qu'une autre cave complètent ce bien. Stationnements possibles également dans le jardin. Pour tous les amoureux de l'ancien: moulures, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond. Pour tous ceux qui recherchent une maison de ville avec le calme absolu. Bien rare, à visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2540€ ~ 3490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS À proximité du Parc. Dans un bel immeuble RIC de 1996 aux parties communes soignées. Appartement de 101 m2 au 6ème étage avec un grand balcon filant de 16 m2. Un double salon très lumineux de 35 m2. Une cuisine meublée et équipée indépendante avec un espace repas. Une grande suite avec un dressing et sa salle de bain. Une chambre. Une salle d'eau. Un wc. Deux garages en sous sol compris dans le prix. Travaux de modernisation à prévoir. Une cave complète ce bien. Une exclusivité Majoux-Virieux Marie-Pierre ANDRILLAT 06 76 08 61 81

Immobilier.notaires® et l’office notarial CAMOZ et associées, SAS vous proposent :Maison / villa à vendre - CHALLES LES EAUX (73190)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -CHALLES LES EAUXEn coteau, entre le Granier et le Nivolet, avec une belle vue montagnes, l'Office vous propose en exclusivité cette très belle maison de type CHALET FINLANDAIS, développant près de 300 m² au sol, dont 235 m² habitables.Construits pour durer dans le temps, les maisons Finlandaises en rondins (bois massif) résistent aux fortes variations de température et maintiennent une chaleur adaptée en intérieur.Bâtie sur près de 2 000 m² de terrain entièrement clos et arboré, avec piscine, très entretenue, elle a été bâtie avec des matériaux de qualité et comprend :- un rez-de-terre distribuant un grand garage, une cave à vin voutée et climatisée, une buanderie et une chaufferie ;- un rez-de-jardin accueillant une pièce de vie de 70 m² avec cuisine équipée haut de gamme (piano Lacanche) et son cellier et une suite parentale ouvrant toutes deux sur la piscine ;- un étage distribuant 2 autres suites parentales (chambres, salles de bains et dressing) et deux espaces mezzanine.En annexes, outre une cuisine d'été entièrement équipée (four à pain, barbecue, plancha..) maçonnée et abritée en bord de piscine, vous trouverez un second garage de 30 m² avec porte automatisée, un grand carport, et de nombreux espaces de rangement.Le tout sur un parc de 2000 m² entièrement clos et aménagé, avec une mare et une source alimentée en permanence.Renseignements complémentaires et visites auprès de Pascale RICHARDEAU au 07 84 42 70 30 Le prix de vente s'entend honoraires de négociation inclus (3.6 %) à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr et sur l'état des risques annexé au DDT- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.84.42.70.30- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CAMOZ et associées, SAS - Notaires à Chambéry - N° SIRET : 32464438400012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Au coeur de Montchat, dans une rue calme et résidentielle, découvrez cette belle propriété familiale de 1895, d'une superficie de 244m2 carrez édifiée sur un terrain de 903m2 avec piscine. Idéalement agencée et lumineuse, la maison se compose en rez de jardin, d'un espace de vie en parquet de 65m2 avec cheminée fonctionnelle et d'une grande cuisine dinatoire de 15m2. Leurs accès directs sur l'extérieur permettent de profiter pleinement de la terrasse et du jardin. A l'étage, les 4 chambres dont une suite avec salle d'eau, bénéficient toutes de la vue sur le jardin. Une grande buanderie (ou 5ème chambre), une salle de bain, une 2ème salle d'eau et un grand dressing familial complètent ce niveau. Au dernier étage, une vaste 5ème chambre avec sa grande salle d'eau, un séjour de 31m2 à utiliser à son gré, ainsi qu'un grenier aménageable. Des WC à chaque niveau. La terrasse est sublimée par une magnifique glycine et délicatement ombragée par le tilleul. Le jardin, parfaitement entretenu, vous abrite des regards du voisinage et les arbres fruitiers en nombre vous régalent au gré des saisons (prunes, mirabelles, abricots, poires, pêches, oranges amères, clémentines, figues, amandes, noisettes, olives...).. Enfin, la pisine (10 X 5) protégée par un volet roulant, peut être chauffée (pompe à chaleur à changer). En annexe, des petites dépendances, trois caves et un garage. La façade est en bon état, la toiture a été vérifiée recemment, l'isolation refaite il y a 10 ans. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont électriques. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Les commerces et les transports sont à proximité immédiate pour faciliter le quotidien de toute la famille. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Brune GONTARD au 06 60 10 92 99 ou Florence ROBERT 06 64 27 57 85 agents commerciaux EI, Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier. Groupe Monts d'or Immobilier, l'agence immobilière qui travaille avec efficacité et discretion sur tout le département du Rhône.

Vente Appartement Evian EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Evian, dans une petite résidence à proximité du golf, des écoles, très bel appartement T3 de 77 m2 hab entièrement rénové avec accès de plein pied. Entrée, cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec accès balcon, vue lac, 2 chambres de 15m2 et 12 m2 dont une avec un grand dressing., salle de bains avec baignoire/WC. Cave. Parking collectif privé pour les résidents. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Dans un charmant petit village à 15 minutes de la frontière suisse (Genève) propriété d'exception édifiée sur 2319 m² de terrain avec piscine et poolhouse située à deux pas du lac. L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale rénovée de 174 m² répartie sur 3 niveaux, d'un grand garage de 30 m2, une dépendance de 96 m2 ainsi qu'un corps de ferme de 731m2 à réhabiliter. La maison principale bénéficie d'un bel espace de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée ainsi que trois chambres dont une suite parentale, une cave à vin et une buanderie. Bien rare à la vente. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Sciez, villa pieds dans l'eau d'environ 346 m² hab au coeur d' un parc paysager clos de 4'408 m². Cette propriété d'exception conçue de façon conviviale, bénéficie d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour/ salle à manger face au lac s'ouvrant sur ses terrasses idéalement exposées avec piscine exposée plein Sud / Ouest, un salon avec une cheminée. L'espace nuit comprend 5 belles chambres dont une suite parentale, ayant toutes l'accès à leurs terrasses privatives. Un spacieux salon Tv / bureau avec terrasses profitant d'une exposition traversante agrémente l'étage. Cette villa de standing bénéficie d'un double garage ainsi qu'un vaste garage à bateaux, d'une buanderie, d'une cave et d'un cellier. elle dispose également d'un ponton privé, d'une bouée et d'une rampe à bateaux. Propriété rare à la vente.

Située dans un environnement recherché de la commune de Saint-Genis-Laval, cette élégante propriété offre 475 m2 d’intérieur ensoleillé ouvrant sur de multiples terrasses et un grand espace piscine aménagé avec terrain de pétanque. Cet ensemble propose un panorama verdoyant, le tout sur 4 500 m2 de terrain arboré et paysagé. La maison dispose d’une belle entrée, d’un séjour cathédral, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres dont deux en suites, d’un bureau, d’une buanderie et d’une salle d’eau indépendante. Au sous-sol, vous découvrirez un espace bien-être avec salle de sport, sauna, jacuzzi, salle de billard et bar, une salle de musique entièrement insonorisée et une splendide cave à vin vitrée. Conçue pour être lumineuse, laissez-vous séduire par ses nombreux murs vitrés, son environnement paisible et silencieux à l’abri de tous les regards.

Bienvenue dans le monde des maisons bourgeoises des années 70. Cette belle propriété à vendre saura vous séduire par son charme et son potentiel incroyable. Situé dans un endroit magnifique, cette demeure bénéficie d'une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc. Imaginez vous chaque matin, contemplant cette vue panoramique depuis le jardin. Cette demeure de 300m2 offre un espace de vie généreux sur plusieurs niveaux pour vous ( de 3 à 5 chambres) et votre famille. Les années 70 se réfletent dans cette architecture élégante ajoutant une touche de caractère unique à la propriété. Tout est possible , vous pouvez aisement créer un espace spa, sport ....La maison est construite sur un vaste terrain de plus de 4175 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur ou alors des droits à construire pour deux chalets supplémentaires.Double garage, 2 caves, mazot dans le jardin. A découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

A deux pas des commerces et des arrets skibus, cet appartement a tout pour plaire. En étage élevé, la vue est superbe sur le massif. Il propose un coin salon avec une grande fenetre sur le massif, petite cuisine équipée et une chambre. Salle de bain et toilette séparé. bail locatif jusqu'à Juin 2024. Très bon rendement locatif. En dépendances casier à skis, petite cave-cellier , parking sous-sol en jouissance. Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2032€ Pas de procédures en cours.166 lots dans la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Unpanorama exclusif, la majestueuse montagne les Drus dans votre séjour... Le chalet a été pensé et concu pour que vous puissiez admirer à la fois les Drus et le Mont Blanc depuis la pièce à vivrequi s'ouvre sur une belle terasse et son jardin. Ce chalet construit en 2005 nous propose un grand volume de 305 m2répartit sur trois niveaux,. Sa construction en vieux bois avec sa cheminée adossée à une jolie piece de granit lui confère résolument un esprit chaleureux et montagnard. La piece de vie vaste et lumineuse nous permet d'apprécier la nature à sa juste valeur. Tout y est pour accueillir une grande famille avec ses 5 chambres dont 3 ensuites, son sauna, sa salle de sport, son bain japonais. Une cave à vin et un double garage complete ce bien. Sa localisation proche du golf et son jolie terrain plat de 1700 m2 ne feront que conforter l'idée que ce bien est pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

ANNECY - Au coeur du Triangle d'Or, à proximité immédiate du lac et de toutes les commodités, Ce superbe appartement familial rénové par un architecte offre un confort de vie idéal pour une famille. Ses 146 M2 habitables sont configurés en 2 coins nuits avec une belle pièce de vie centrale donnant sur la terrasse exposée plein Sud à la vue dégagée sur les montagnes. Un panorama ouvert, sans vis à vis avec de belles trouées lac. Un espace très fonctionnel disposant de : ● 4 chambres de 12 à 21 M2, avec placards ● 2 Dressing, un cellier et de nombreux rangements intégrés ● 2 salles de bains, 2 toilettes ● Une cuisine dînatoire entièrement équipée ● Un salon/séjour double En annexes, vous disposerez d'un parking privatif sécurisé, d'une cave et la possibiité d'acquérir un garage en sus du prix. Un lieu de vie calme, à seulement 2 pas du lac et une logistique facile avec des enfants.

Découvrez en exclusivité avec RMP cette charmante maison individuelle nichée au coeur du Villard du Planay, à seulement 2 minutes en voiture de Bozel. Offrant de beaux volumes répartis sur 3 niveaux, dont 7 pièces principales ainsi qu'un magnifique jardin et diverses annexes. La maison propose une surface au sol d'environ 180m2, dont actuellement 107m2 habitables, comprenant : au rez-de-chaussée, une grande entrée (sud) avec de nombreux rangements, une buanderie/chaufferie, une salle de bains, 1 WC séparé, 1 chambre et une grande pièce à aménager selon vos besoins. À l'étage principal, vous trouverez : une cuisine séparée et fonctionnelle, un salon lumineux avec cheminée et balcon orienté au Sud ; 2 chambres et 1 WC. Pour compléter ce bien, il reste environ 70m2 à aménager dans les combles. Stationnement public à proximité de la maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Idéalement situé sur la charmante commune d'Excenevex, dans un ensemble immobilier de standing, , vous serez séduit par ce superbe appartement traversant de type T3 de 70m2. Lumineux, contemporain, il dispose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur un salon salle à manger, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC suspendu. Ce rez de jardin, possède 2 terrasses dont une avec vue lac et un espace vert. Un garage et une place de parking privative couverte complètent ce bien d'exception. Idéal pour investisseur, jeune couple, personne seule... A voir sans tarder ! Bien rare à la vente !

Nouveau à Moûtiers ! Programme neuf Les Coteaux de la Renaissance. Emplacement exceptionnel et unique, versant ensoleillé à Moûtiers, offrant une vue dégagée et imprenable. Ce programme neuf est une belle opportunité d'investir au pied des 3 Vallées, pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. L'architecture épurée de l'ensemble et son intégration parfaite dans son environnement verdoyant ne manqueront pas de vous séduire. Cette résidence répond à la nouvelle règlementation RE 2020, un système constructif qualitatif et des prestations soignées, l'ensemble offrant un vrai confort de vie. Des logements de typologies variées sont proposés allant du studio au T4. Tous les appartements offrent des espaces de vie spacieux ainsi que des espaces extérieurs confortables. D'autres appartements 4 pièces sont disponibles à la vente offrant des dispositions, surfaces et expositions différentes. Frais de notaire réduits. Livraison fin 2026. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Très belle viIlla d’architecte ossature bois d’environ 206 m², nichée sur les 1ères hauteurs de Saint-Jorioz dans un secteur résidentiel calme au bout d'une impasse privée et proche de toutes les commodités. Cette villa aux matériaux de qualité et à la décoration soignée est organisée comme suit : Une généreuse entrée dessert d’une part une cuisine équipée offrant une belle vue sur les montagnes et le lac et d’autre part des toilettes avec lave-mains ainsi qu’un vestiaire d'accueil. L’espace de vie est complété par un spacieux et lumineux salon-salle à manger d’environ 50 m² largement ouvert sur les extérieurs et agrémenté d’un poêle à bois. Enfin se trouve à ce niveau une vaste suite parentale regroupant une chambre, un dressing et une salle de douche. Le 2è étage comporte 3 chambres avec rangements, une mezzanine où se loge un espace bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. Un ascenseur permet d’accéder à un grand sous-sol de 160 m² entièrement isolé et carrelé composé d’un espace jeux-sport-home cinéma, d’une buanderie, d’une cave à vin et d’un garage 2 places accompagné de son coin atelier. Le sous-sol accueille également un studio jouissant d’un double accès le rendant ainsi potentiellement totalement indépendant. Les extérieurs sont composés d’un jardin végétalisé et arboré idéalement exposé plein sud sur lequel se trouve une grande terrasse comportant une pergola bioclimatique, une piscine chauffée et un mazot. cette villa promet de beaux moments de vie en famille ou entre amis.

Cette très belle maison de 203 m2, érigée sur un terrain de 1454 m2 plat, offre confort, espace, praticité à seulement 1 km du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Profitez d'une exposition sud/ouest qui baigne la maison de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-jardin, une entrée vous mène vers un vaste séjour de près de 60 m2 au plafond cathédral avec une vue dégagée, agrémenté d'un poêle à bois. Une spacieuse cuisine d'environ 18m2 s'ouvre sur le jardin. Une buanderie/cellier et des WC complètent ce niveau. À l'étage, ouvert sur le salon, un grand palier dessert une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres lumineuses et une salle de douche. Le rez-de-chaussée agencé de manière optimisée se compose d'un bureau donnant accès à deux chambres supplémentaires, une salle de douche, des WC séparés et une grande cave. Cette partie de la maison peut bénéficier d'un accès indépendant pouvant convenir à une profession libérale, appartement indépendant, nounou, parents... L'extérieur de cette propriété vous invite à la détente avec une grande piscine, un abri de jardin et un garage. Idéalement située à seulement 1 km du centre-ville, avec des arrêts de bus à proximité, cette maison offre le parfait équilibre entre intimité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter ! Laissez-vous séduire par le charme de cette maison aux nombreux atouts ! Cette annonce vous est proposée par GUERRY Nathalie - EI - NoRSAC: 832365563, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -