ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 52)

Sur une impasse, au calme bénéficiant d'une vue panoramique chaine du Mont Blanc, chaine des Fizz à vous couper le souffle, Magnifique chalet d'environ 388 m2 habitables rénové en 2021, Cuisine (avec arrière cuisine) ouverte sur un vaste séjour triple avec cheminée centrale, 5 chambres en suite dont 1 master, coin TV, SPA avec kitchenette, pièce avec double Jacuzzi et Hammam, ski room, garage et carport finissent de compléter ce bien d'exception édifié sur son écrin de verdure de 1543 m2. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures

Secteur Suze la Rousse, villa sur 2 niveaux dont un sous-sol faisant toute la surface de la partie habitation. De plain-pied, elle comprend une agréable et spacieuse pièce à vivre vivre, cuisine équipée avec cellier donnant sur terrasse couverte. 3 Chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau à terminer. Une salle de bains. 2wc. Terrain de +/-2000m² avec piscine. Dossier complet sur demande (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Maison VALLAT vous propose l'opportunité unique d'acquérir un magnifique studio en montagne offrant une vue spectaculaire sur le lac. Ce bien entièrement meublé est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Il bénéficie d'un coin montagne à l'entrée ( structure lits superposés) et peut recevoir 4 personnes . Profitez de chaque instant en contemplant le lac de Tignes et ses montagnes environnantes depuis votre propre balcon. Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif. Ce bien situé dans une résidence rénovée entièrement , bénéficie d'un séjour spacieux et d'une vue exceptionnelle. En annexe: un casier à skis et un espace de stockage. Copropriété de 224 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

A Ville-la-Grand, découvrez ce superbe chalet Dutruel d'une excellente qualité de construction, offrant une surface habitable de 208 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, une véranda avec son espace jacuzzi donnant sur une large terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et toilette. A l'étage, trois belles chambres lumineuses dont deux avec un accès extérieur, une salle de bains et toilette. Au rez-de-chaussée inférieur, un appartement avec son entrée indépendante se compose d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et toilette et d'une buanderie. Un garage double. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Le tout est implanté sur une parcelle arborée en limite de zone naturelle, d'une surface de 2362 m² en zone constructible. Ce chalet, idéalement placé et sans aucun vis-à-vis, séduira les amoureux de la nature. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)7 55 58 92 40 ou par mail : [email protected]

Situé dans une résidence de standing, calme et sécurisée, face à la ligne de tram de la rue du parc, charmant type 6 duplex d'une surface de 160 m², aux derniers derniers étages, offrant volumes généreux et grande luminosité. Il se compose au rez d'un hall d'entrée avec placards et toilettes visiteurs desservant cuisine équipée fermée ouvrant sur une large terrasse exposée Sud Ouest. Salon séjour salle à manger de 50 m² avec cheminée, suite parentale avec salle de douches et toilette. A l'étage un dégagement distribue 3 chambres avec placards / cuisine d'été ouvrant sur une terrasse à la vue dégagée, salle de bains avec toilette, dressing et buanderie. Une cave au sous-sol et un garage double complètent cette offre de qualité. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : [email protected] Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2538.4 euros.

Située dans un cadre champêtre et bucolique, à Monnetier-Mornex, à proximité du golf et à moins de 10 minutes de la douane de Vallard, cette magnifique ferme en pierres apparentes du 17ème siècle, entièrement rénovée, offre un espace de vie d'environ 160 m² au sol sur une parcelle d'environ 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour illuminé par une large baie vitrée, ainsi qu'un WC. A l'étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo. Au deuxième niveau, une immense chambre parentale mansardée avec salle de douches à l'italienne et toilettes. Le chauffage électrique avec radiateurs à inertie assure votre confort. A l'extérieur, deux jardins offrant des expositions différentes vous invitent à la détente, avec de nombreuses places de parking et la possibilité de construire un abri pour voitures. Cette propriété atypique saura séduire les amoureux de l'authenticité et du charme. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)7 55 58 92 40 ou par mail : [email protected]

FLUMET, proche de Praz sur Arly et Megève, à proximité immédiate du cœur du village et de ses commerçants, venez découvrir ce joli chalet sur une parcelle de 600 m² pour une surface habitable de 103 m². Il a bénéficié de rénovations récentes : toiture, électricité, double vitrage. Composé au rez de chaussée : d'un salon donnant accès au jardin, d'une pièce de rangement ainsi qu'une buanderie. Au premier étage : deux chambres, une salle de douches, un WC, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée donnant accès à un balcon Sud/Ouest, dépendances (atelier) et jardin. Ce chalet en parfait état convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Vous serez séduits par le charme de ce village : station de skis, plan d'eau, randonnées en montagne, VTT, sont à votre portée !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.0 € et 2790.0 € pour 2021.

Niché dans l'hypercentre de Viry, ce bel appartement profite d'une situation très appréciable. Commerces, transports, écoles et autres commodités sont à proximité immédiate. Ce bien implanté au troisième et dernier étage avec ascenseur propose une surface de 67.65 m². Passée la porte, l'entrée mène dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie très chaleureuse en partie grâce à son beau parquet massif. La cuisine ouverte et équipée propose de nombreux rangements et un petit îlot convivial ou partager le petit déjeuner ou un apéritif entre amis. Le salon se veut cosy et dispose d'un coin dînatoire. Accessible depuis le séjour, une jolie terrasse exposée SUD avec vue dégagée sur espaces verts. L'appartement possède en dégagement, deux charmantes chambres soignées dont une avec salle d'eau indépendante et balcon. Une salle de bains rénovée avec baignoire complète ce bien. Cet appartement situé à deux pas du bus desservant Genève et de tous les commerces et services (écoles, supermarché, pharmacie, etc) permet de profiter de tous les avantages d'une vie active et citadine. Pour parfaire les belles prestations de ce dernier, l'appartement est vendu avec un grenier de 8,80 m² sur le même palier. Stationnement libre sur le parking de la copropriété. Dossier et photos supplémentaires sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété - 257 lots dont 86 d'habitations. (Procédure en cours) Charges de copropriété : 1732 Euros par an. CLASSE ÉNERGIE : D ; CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 800 Euros et 1130 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Emerick 07.63.07.83.55 Copropriété de 257 lots Charges annuelles : 1732 euros. Emerick PASINI-SCHAUBHUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 195 123 - Thonon-les-Bains.

Au pays du Mont-Blanc : Sur la commune de Saint Gervais les Bains, au coeur du village très prisé de Saint Nicolas de Véroce et à proximité des pistes du domaine skiable Evasion Mont-Blanc. Superbe ferme authentique de1828 édifiée sur un terrain de 1200 m². Très belle vue sur les Dômes de Miage et sur les montagnes environnantes. D'une surface totale de 470 m², elle peut faire l'objet d'une très belle rénovation pour contribuer à sa mise en valeur. Elle comprend un vaste espace de vie au rez-de-chaussée et de nombreuses chambres aux niveaux supérieurs. Idéal grande famille ou chambres d'hôtes. Laissez vous séduire par cette maison pleine de charme avec sa source d'eau pure et sa chapelle à proximité. Une opportunité à saisir !

Située à Saint Foy les Lyon, chemin de montray proche de l'hôpital, ce projet est le fruit de la réhabilitation d'une maison année 70, l'architecte a totalement repensé les volumes intérieurement et extérieurement. La réflexion a été de voir apparaitre deux maisons atypiques, avec chacune une partie terrasse et piscine et une zone végétalisée travaillé de manière astucieuse tournée vers une belle lumière naturelle. La maison présente 135m2 repartie sur deux niveaux : la partie rez de chaussée comporte un hall avec un wc, une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse et la piscine, exposée sud-ouest baignée de lumière, deux chambres avec chacune leur salle d'eau. L'étage est composé de deux autres chambres, d'un wc, d'une salle d'eau. Un magnifique séjour avec la possibilité d'y mettre une cuisine ouverte permettra des moments de convivialité. A proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Garage double avec une vaste cave. Climatisation réversible BSO Piscine 3/5 Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Au cœur du 3ème arrondissement, dans un immeuble de 1990, au 7ème et dernier étage avec un ascenseur, un magnifique duplex de 140 m² habitable et 122,45 m² Loi Carrez comprenant : Au 1er niveau : une entrée avec rangements, 3 chambres sur cour dont une avec une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes avec lave mains, une cuisine aménagée donnant sur un balcon, un splendide séjour cathédrale de 41m² exposé sud. Au 2ème niveau : suite parentale avec rangements et salle de douche avec toilettes. Un box fermé PMR en sous sol en sus à 30 000€. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le portail www.georisques.fr

Vaste propriété composée de son château époque Napoléon III et de nombreuses dépendances dont certaines exploitées en gîtes. Le domaine s'étend sur plus de 29 ha de bois, de vignes, de collines. Possibilité de changer la destination de ce bien pour l’orienter vers l’œnotourisme, l’accueil avec des chambres d’hôtes et les gîtes, l’événementiel ou un domaine privé à l’abri des regards. A l'orée des collines de la Drôme Provençale, sur un terrain clos de murs d'environ 30 ha, une remarquable allée de platanes séculaires vous mènera jusqu’au château du 17ème, à la maison de Maître, à une ancienne galerie de tableaux, une orangerie, d’anciennes écuries, représentants au total plus de 1 200 m2 de bâtis. Outre une piscine couverte, le parc contient 7 ha 35 a 40 ca de vignes en AOP Côtes Du Rhône et 1 ha 85 a 82 ca en AOP Grignan Les Adhémar, soit plus de 9 hectares de vignes. Ce site est au croisement des départements de la Drôme et du Vaucluse, à 8 min des entrées d'autoroute A7 et A9, à 30 min de la Gare TGV de Montélimar avec une liaison directe pour PARIS-Gare de Lyon en 2h50. Pour tous renseignement, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, [email protected], agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533

Dans le parc du Pilat, à proximité immédiate de l'autoroute (12 minutes), dans un environnement exceptionnel: vue panoramique sur 360 degrés, une ancienne ferme sur une parcelle de plus de 5000 m². ( possibilité de 4.5 ha en sus avec sources ) composée de 4 chambres, une salle de bains, pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée. Une grange , une ancienne écurie, un atelier-garage, un abri voiture, beaucoup de possibilités d'aménagement permettront de faire évoluer cette habitation.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement situé dans le Triangle d'Or d'Annecy. Niché au dernier étage de l'immeuble, cet appartement bénéficie d'une vue sur les montagnes environnantes. L'intimité est à l'honneur, car cet appartement occupe seul l'ensemble du dernier palier, offrant ainsi une atmosphère exclusive et tranquille. Les finitions sont de qualité, mettant en avant des matériaux durables et raffinés. L'intérieur se compose d'un grand séjour, baigné de lumière naturelle et de belles hauteurs sous plafond, donnant sur une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant ainsi un lieu de vie convivial. Vous trouverez également une chambre parentale, équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un sauna, d'une chambre avec point d'eau et dressings et d'une chambre en mezzanine avec point d'eau. Cette propriété allie luxe, confort et exclusivité. En complément, cet appartement dispose d'une cave, d'un garage et de places de parking extérieurs. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Superbe attique offrant 159 m2 au sol et 97 m² terrasse avec vue imprenable sur la chaine du Mont Blanc. Cet appartement de type 5 en duplex situé au coeur d'une résidence, à 2 pas du centre-ville et de la douane, offre de très beaux volumes et une magnifique lumière. Décoration élégante, son agencement distingue parfaitement les espaces jours, puis les espaces nuits ou encore les espaces plus techniques. Un hall d'entrée avec placard, une très jolie cuisine équipée ouverte sur le séjour et une belle terrasse. Quatres belles chambres spacieuses avec chacunes une avec salle de douche. Une buanderie et un toilettes visiteurs. En annexe et en sous-sol deux garages. Pour les investisseurs cet appartement peut être divisé en deux appartements. Procédure en cours : non - Charges mensuelles : 300 €/mois - Nombre de lots : 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an

Ce magnifique chalet de 6 chambres se trouve à proximité du village de Montriond, à 5 minutes en voiture (ou 30 minutes à pied le long de la rivière) du centre de Morzine. Le chalet se trouve dans une position surélevée avec de fabuleuses vues ininterrompues sur le sud. Aménagé sur quatre étages, le chalet dispose d'un impressionnant espace de vie à double hauteur qui s'ouvre sur des balcons pour profiter au maximum de la vue. Avec des chambres au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étages, le chalet dispose également d'un vaste rez-de-chaussée inférieur avec une salle de jeux, une salle de cinéma, une salle de massage et plusieurs pièces de rangement offrant la possibilité de créer un espace habitable supplémentaire ou un appartement séparé. Il y a également un double garage, un local à skis, une grande terrasse et de nombreuses places de parking extérieures. Le chalet a été construit par un promoteur local en 2011 et a été entièrement rénové par les propriétaires actuels en 2021. La qualité est évidente dans toute la propriété. Caractéristiques clés - Chalet de qualité supérieure avec 6 chambres et beaucoup d'espace annexe - Espace de vie à double hauteur avec cuisine design - Grands jardins et vastes terrasses offrant des vues magnifiques - Situation tranquille et privée sur une route non passante - Possibilité de créer un espace de vie supplémentaire ou un appartement séparé Notre avis Il s'agit d'un magnifique chalet avec une vue imprenable et beaucoup de caractère. Les propriétaires actuels l'ont rénové avec un œil attentif à la décoration intérieure, chaque pièce ayant son propre style et son propre attrait. L'agencement du chalet offre flexibilité et intimité avec des chambres à chaque niveau. Les propriétaires ont profité du chalet exclusivement pour eux, il est très bien entretenu et en excellent état. Emplacement Le chalet Gliere se trouve à Montriond, à 5 minutes en voiture (3 km) au nord-ouest de Morzine et à 6 minutes en voiture de la remontée mécanique d'Ardent, qui permet d'accéder aux pistes de ski d'Avoriaz. Le village populaire de Montriond est facilement accessible à pied et dispose de 3 bars/restaurants, d'un supermarché avec boulangerie et d'un magasin de ski. Pendant les mois d'été, le lac Montriond se trouve à 15 minutes de marche, avec 4 autres restaurants.

Situé dans un environnement calme en direction de la Clusaz, ce chalet de 170 m2 propose une vue dégagée et dominante. Construit en 2008, il offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel qui s'organise sur 3 niveaux: Le rez de chaussée est desservi par une entrée, une lumineuse pièce de vie de 48 m2 environ offrant avec ses baies vitrées un effet dehors-dedans. La cuisine ouverte bénéficie d'une terrasse conviviale plein sud. Le premier étage est composé d'une mezzanine-bureau, de deux chambres, d'une salle de bains. Le rez de jardin propose deux chambres, une salle de douche, une cave et une buanderie. Implanté sur un terrain de 900 m2, le chalet possède 2 grandes terrasses ainsi qu'un garage et un carport. 5 minutes de La Clusaz, 55 minutes de Genève, et 30 minutes d'Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Dans le 3ème arrondissement, quartier préfecture à 350 m de la place Guichard et du métro, découvrez cet appartement exceptionnel de près de 168 m2, situé dans un magnifique immeuble ancien avec ascenseur.  Récemment rénové avec élégance et modernité, cet appartement spacieux vous séduira avec ses nombreux éléments anciens :  parquets à bâton rompu, moulures, cheminées, hauteur sous plafond...   En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée avec dressing et WC, ainsi qu'une cuisine neuve Schmidt donnant sur une salle à manger et un salon réception lumineux agrémenté d'un balcon. Côté nuit, les 3 grandes chambres donnent sur une cour au calme, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC. Une 4ème chambre est envisageable selon vos besoins. Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une buanderie complètent cet ensemble.  Chauffage individuel au gaz, 2 greniers.  Appelez dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception alliant le cachet de l'ancien au confort du moderne!    Cette annonce vous est proposée par GUERRY Nathalie - EI - NoRSAC: 832365563, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jolie maison au centre de Vernaison de 169 m2 environ (135m2 habitables) sur une parcelle équilibrée de 598 m2. A votre entrée dans la maison, vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie lumineuse et spacieuse et une cuisine semi-ouverte. Un couloir dessert un espace nuit composé de deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC. Le rez-de-jardin comprend une chambre d'amis, une salle de douche, un WC, un cellier pratique, et un grand garage pour abriter vos véhicules et stocker. Le jardin est un véritable havre de paix avec une piscine (4x2m). Profitez également d'une grande terrasse exposée sud-ouest. Idéalement située au coeur de Vernaison, cette maison bénéficie d'une position stratégique pour rejoindre rapidement le centre de Lyon, à seulement 15 minutes de route. Vous profiterez ainsi de la quiétude de la vie en périphérie tout en restant proche de l'effervescence de la ville. Cette maison est une opportunité rare sur le marché. L'occasion de vivre dans un endroit où confort, espace, et modernité se rencontrent harmonieusement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce vous est proposée par Jaud De La Jousselinière Amélie - - NoRSAC: 881554695, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agence EASY VENTE IMMO vous propose en exclusivité cet appartement de 4 pièces dans un très joli cadre. Venez découvrir cet appartement au coeur d'une maison, au dernier étage, composé de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que de combles amménagables. Vous trouverez également un espace de vie très agréable avec un salon lumineux donnant sur un balcon très bien exposé, et d'une cuisine équipée. Cet appartement dispose d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un poêle à bois, lui permettant une consommation d'énergie faible. Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif de 1200m2 au calme avec une vue sur les montagnes environnantes et de belles vignes. Ce jardin à de nombreux espaces de détente, ainsi qu'un ruisseau et un garage. Cet appartement dispose de la fibre. À découvrir sans tarder. Proche des commodités, d'écoles et des commerces, à 10 minutes du centre de Chambéry. Vous souhaitez visiter, votre contact Leroux Mathilde 06 78 01 05 58.