ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 67)

En exclusivité, Barnes vous propose ce joli chalet familial situé dans les hauteurs entre le centre du village de Praz-Sur-Arly et de Flumet. Edifié sur une belle parcelle de 1210m2 offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes, d'une très belle luminosité, et un environnement calme et champêtre. Il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une double terrasse ( Est et Ouest) pour profiter de la lumière toute la journée, d'une suite parentale avec salle de douche et de 3 chambres se partageant une salle de bains. Le chalet dispose également d'un appartement de type 2 avec salle de douche, toilettes et terrasse privative pouvant être complétement indépendant. Un bureau, une buanderie, une salle de sport, et de nombreux rangements tels qu'un grand dressing complètent le confort de ce chalet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 68109MV: Bonneville Vous serez séduits par ce bien d'exception et sa situation tout aussi remarquable, sur le début du coteau de Bonneville proche de toutes les commodités. Edifié sur un terrain de 1921M² construit en 2000 le chalet a une surface total de 390m² sur 3 niveaux, qui combine charme et tradition avec des prestations modernes pour un confort incomparable. Une pièce de vie cathédrale de 76M² avec sa cheminée magnifique, cuisine super équipée, avec arrière cuisine et chambre froide. 5 chambres, 3 salles d'eau dont une suite avec une salle de bains de 37M² avec hammam et grand jacuzzi pour vous détendre. Un deuxième chalet (49M²)de plain-pied , refait en 2016 comporte séjour cuisine, chambre et sa salle d'eau. Ideal pour vos amis ou pour une profession libéral. Coup de cœur assuré! A découvrir rapidement. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33602679695 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2981€ - Marion VERZUU - Agent commercial - EI - RSAC 823 957 881 / Annecy

EXCLUSIVITE - CALUIRE-ET-CUIRE - Route de Strasbourg. Proximité des commodités : commerces, transports en communs et de la voie cyclabe Méribel-Lyon. Charmante maison de ville 1900, d'environ 154 m² sur 2 niveaux rénovée en 2013 avec beaucoup de cachet, offrant une vue panoramique sur le Rhône et les Alpes. Le hall d'entrée dessert la cuisine/salle à manger, un très joli salon éclairé par un bow-window et une grande pièce buanderie/rangement.Toutes ces pièces ont un accès direct à la terrasse. Un bel escalier, éclairé par sa haute verrière vous mène à l'étage avec un agréable palier desservant la suite parentale et sa salle de bains, ainsi que deux autres chambres se partageant la salle de douches. L'étage est climatisé. La maison est une véritable surprise et un coup de coeur, entièrement tournée sur sa terrasse bordée de balustres, avec arrosage automatique et éclairages. Les fenêtres sont équipées de brises soleil. Une cave complète ce bien Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2340€ ~ 3020€ - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824

EXCLUSIVITÉ - VERNOSC-LÈS-ANNONAY. Située à proximité du Safari de Peaugres, à une heure de LYON, cette maison en pierres dispose de 11 pièces et offre de belles prestations. Le rez-de-jardin se compose d'une grande pièce à vivreavec une salle à manger/cuisine ouverte, un cellier et une suite parentale. A l'étage vous trouverez une seconde de suite ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et un coin bureau. Un très beau parc paysagé de 7 718 m² offre une piscine, un jacuzzi, diverses terrasses, un terrain de pétanque et 2 cabanes de jardin. Un sous-sol demi enterré vous offre une salle de jeux, un bureau, une chambre et sa salle d'eau, une cuisine ainsi qu'une terrasse de 110 m² et une cave. Enfin un garage double sur 2 niveaux complète ce bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2340€ ~ 3240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302

Situé au cœur du prestigieux Carré d'Or de Lyon, dans le 2ème arrondissement, cet appartement duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une vue imprenable depuis le dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois, cette propriété de 241,76 m² (Carrez) et 276,63 m² utiles se distingue par son caractère unique et ses finitions haut de gamme. L'exceptionnel travail de menuiserie, notamment grâce au bois de sycomore ondé confère à ce bien un caractère cossu, une décoration intemporelle ainsi qu'un sentiment de bien être. Entièrement rénové et climatisé, cet appartement a été agencé par un architecte d'intérieur renommé, assurant des espaces fonctionnels et harmonieux. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec dressing, un vaste salon agrémenté d'une cheminée au gaz, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et son laboratoire. Une luxueuse suite parentale avec bureau, dressing double et salle de bains complète cet étage, accompagnée d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing et salle de bains, une bibliothèque, deux autres chambres, un salon TV et une salle d'eau. Les volumes majestueux, les pièces de vie lumineuses et le parquet en pointe de Hongrie confèrent à cet espace un charme indéniable. Il est possible d'acquérir un parking intérieur en supplément à proximité immédiate de l'appartement, et de louer un box fermé et/ou un parking également. Deux caves complètent ce bien rare. Cette propriété est intégrée à une copropriété de 10 logements, avec des charges annuelles de 4 400 EUR et aucune procédure en cours. En résumé, cet appartement offre un cadre de vie luxueux et raffiné au cœur de Lyon, avec des vues imprenables et des aménagements de qualité supérieure. Pour davantage d'informations, , une visite privée, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez des acquéreurs pour ce bien, n'hésitez pas à me solliciter.

Nous vous convions à explorer ce magnifique appartement idéalement situé. Les Chalets du Golf prennent vie dans la pierre et le bois naturel, des matériaux nobles qui créent une ambiance chaleureuse, à la fois authentique et contemporaine, en parfaite symbiose avec le paysage environnant. Découvrez cette résidence lumineuse et bien exposée qui offre une vue panoramique magnifique. Nichés dans un environnement naturel préservé, les Chalets du Golf proposent des appartements spacieux et confortables. Chaque logement est un véritable havre de paix où les murs se parent de bois et de pierre, créant une atmosphère naturelle et conviviale. De plus, chaque appartement est équipé d'un local à skis individuel avec sèche-chaussures et d'un parking couvert. Les Chalets du Golf offrent bien plus qu'un simple lieu de résidence : c'est un endroit intime, idéal pour profiter pleinement de la beauté des hauteurs et se ressourcer en famille ou entre amis. L'appartement que nous proposons est un 6 pièces de 136 m², comprenant deux chambres, deux suites et un double séjour ouvert sur une belle cuisine américaine équipée. N'hésitez pas à nous contacter, toute notre équipe est à votre entière disposition !

La Clusaz, sur un grand terrain de 2 232 m2 en bordure de la piste de l'Envers, profitant d'un magnifique panorama sur toute la Vallée des Aravis, chalet madriers de construction locale de 190.14 m2 Carrez, 242.58 m2 de surfaces aménagées et 52 m2 de terrasses et balcons extérieurs. 6 chambres. Salle de jeux, home cinéma, hammam et jacuzzi. Garage et ski-room.

BIEN EXCEPTIONNEL. Venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement en triplex de 111 m² habitable. Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité par un architecte. Idéalement situé proches des pistes et de toutes commodités, cet appartement vous offrira tout le confort nécessaire pour de superbes vacances en famille ou entre amis au cœur des 3 vallées. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée équipée d'un ski room, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un W.C indépendant ainsi que d'une chambre en suite. Vous trouverez au 1er niveau, la pièce de vie traversante composée d'une cuisine équipée ouverte sur un large séjour. Le balcon accessible depuis ce niveau offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes ainsi qu'une luminosité naturelle. Au dernier niveau, vous disposerez de 3 chambres dont une dotée d'une mezzanine, d'un balcon, de deux W.C indépendants, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans la station la plus haute d'Europe.

Découvrez ce ravissant bien situé au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Saint-Martin-de-Belleville, offrant une atmosphère empreinte d'élégance et de charme. La magie des pistes est à seulement 5 minutes de marche. L'appartement, situé au N+1, vous accueille avec trois chambres doubles en suite, un luxueux sauna, ainsi qu'un espace cuisine / séjour baigné de lumière et prolongé par une spacieuse terrasse de 50 m² où vous pourrez savourer des moments inoubliables. Un garage avec deux places de stationnement ainsi qu'un ski room privatif ajoutent une touche de commodité à ce lieu d'exception. Très prisé en saison, cet appartement présente un rendement locatif attrayant pour ceux qui recherchent une opportunité unique.

Découvrez avec l'Agence 3V Immobilier, cette maison idéalement située proche du centre-ville de Thônes, bénéficiant du calme et d'une belle exposition plein Sud. Construite en 1997 de 106m2 habitable, elle comprend sur le premier niveau une cuisine ouverte sur une pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse et jardin qui bénéficient d'une superbe vue sur la Tournette. L'étage est composé en demi-niveau d'une salle de bains, 4 chambres et un dressing. Un garage de 24m2 et 4 places de stationnement viennent compléter ce bien. Pour tous renseignements complémentaires contactez Alice Léguillette au 06.30.15.64.31.

Mas à vendre à Mérindol-les-Oliviers avec vue exceptionnelle. Cette Ferme Provençale d'exception, imprégnée de caractère et de charme, est située au cur de la campagne paisible de Mérindol-les-Oliviers. Nichée sur un vaste terrain de 4250m², cette demeure offre une atmosphère authentique et préservée, avec une vue panoramique rare sur la campagne environnante, le majestueux Mont Ventoux, le village de Faucon et l'église de Mérindol. Au rez-de-jardin, découvrez un espace de vie chaleureux et convivial, comprenant un salon accueillant agrémenté d'une cheminée traditionnelle, une salle à manger, une cuisine agrémentée d'une resserre typiquement provençale, une buanderie-chaufferie et une salle d'eau. De plus, on retrouve une chambre indépendante avec sa salle d'eau privative offrant un espace confortable pour les invités ou la famille. À l'étage, cinq chambres spacieuses et une salle de bain proposent un espace de repos paisible et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Les annexes comprennent une charmante cour intérieure ainsi qu'un Cabanon, une pièce atelier typique de la région. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette demeure selon vos goûts. Cette Ferme Provençale offre une opportunité rare de posséder une propriété authentique dans un cadre préservé de la campagne provençale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette perle rare, à vendre par l'agence immobilière de Vaison La Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Située à Charbonnières-les-bains, dans un environnement privilégié, La Villa Flora est une propriété d’exception offrant des prestations haut de gamme. D’une surface de 245 m2, elle propose des volumes et une luminosité remarquables et comprend: Au RDC, un espace à vivre de 90 m2 avec une cuisine, séjour et un vaste salon s’ouvrant sur l’immense terrasse extérieure d’où la vue est remarquable. Ce niveau comprend également un cellier, une entrée, une chambre, une salle d’eau, un vestiaire et une buanderie. L’étage, dédié à l’espace nuit, propose une suite parentale avec salle de bain/hammam et dressing, ainsi que 2 chambres avec salles d’eau. Au rez-de-jardin, nous trouvons un local technique (piscine) et une pièce à aménager de 33 m2, idéale pour la création d’une salle de sport, d’une chambre d’amis ou d’un petit appartement indépendant. La villa Flora repose sur un terrain clos et aménagé de 1630 m2, agrémenté d’une superbe piscine à débordement. Située dans un domaine résidentiel sécurisé, la villa Flora offrira une expérience de vie unique, au calme et à l’abri des regards. DOSSIER DE PRESENTATION SUR DEMANDE.

Niché dans un écrin de verdure en plein coeur de la Drôme des Collines, découvrez ce BIEN D'EXCEPTION, offrant une surface généreuse de 220 m2 et profitant d'un terrain clos et paysager de plus de 5000 m2. Située au calme, sans aucun vis-à-vis, cette propriété est pourtant à proximité des grands axes routiers, 10 min de Romans sur Isère, 25 minutes de la gare TGV de Valence ainsi que de l'autoroute A7. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand hall d'entrée (avec accès direct au garage), d'une cuisine équipée avec coin-repas, d'une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond grâce à une fabuleuse coursive, d'un salon accueillant avec cheminée à insert. Toutes les pièces de vie sont tournées vers l'extérieur, exposées plein sud, leur conférant ainsi une luminosité exceptionnelle ! À l'étage, la coursive parée d'un garde-corps finement exécuté, dessert trois belles chambres dont une équipée d'un grand dressing, un grand bureau/bibliothèque pouvant faire office de 4 ème chambre, un shoesing, une salle de bains, un WC et une salle d'eau avec WC. Toutes les chambres offrent de très belles vues sur la campagne environnante. Vous pourrez apprécier pleinement son parc arboré, sa grande terrasse couverte conservant le cachet des pierres et poutres apparentes, équipée d'un véritable four à pain et d'un barbecue. La piscine avec son pool house en bois et sa pergola offrent une superbe vue sur la Drôme des Collines. Un grand garage de 80 m2 avec belle hauteur sous plafond, des combles pouvant être aménagés, un local à outillage, un espace de stockage à bois et un puits font partie des agréments de la maison. Si vous cherchez la tranquillité, cette magnifique propriété en pierres, entourée de verdure, bénéficie du calme reposant de la campagne. Pour une visite privée de ce bien d'exception, contactez dès maintenant Kellie au 0677187417. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A l'abri des regards, cette propriété domine le lac et offre une vue exceptionnelle, tout en étant à quelques minutes des commerces et à proximité immédiate du lac à pied. Bâtie en 1999, cette villa, de 170 m² utiles, nichée au coeur d'un grand jardin de plus de 2000m², a été construite selon les règles de l'art par un constructeur reconnu et affiche des prestations de qualité. Très lumineuse, elle est localisée sur la rive Est, à quelques minutes de Talloires. Elle profite ainsi d'une exposition Sud-Ouest et bénéficie des derniers rayons du soleil. Possibilité d'extension. Votre contact : Stéphanie Azoulay 06.50.89.38.51

Méribel. Morel. Appartement VEFA T2 + 2C, haut de gamme avec des surfaces généreuses et modulables, situé au cinquieme étage s'étendant sur 77m², comprenant : un salon-séjour, une cuisine americaine entièrement équipée, 3 chambres (dont 1 chambre et 2 chambre-cabines) chacune disposant d’une salle de bain privative. Balcon avec des vues Est. L'appartement se situe au cœur d’Altitude 1600 et à seulement 150 mètres du télésiège du Morel. Avec une modularité des surfaces, ce projet vous permet de personnaliser chaque détail, de la réalisation graphique au choix des matières vous garantissant un investissement sécurisé. Les appartements profiteront d’une qualité de construction sans aucun compromis avec des finitions de standing. Services de parahôtellerie avec la récuperation de la TVA possible. Autres appartements et autres configurations disponibles sur demande.

Méribel. Le 'Rondpoint'. Appartement Duplex VEFA prestige, T4 + 2C, situé au premier étage s'étendant sur 157 m², comprenant : 1 grand salon-séjour donnnant sur une vaste terrasse, 1 cuisine américaine entièrement équipée, 5 chambres (dont 3 chambres et 2 chambres-cabines chacune disposant d’une salle de bain privative). Grande terrasse d'environ 131m² avec une vue panoramique et une exposition ouest. Ultra haut de gamme et 'sur mesure', l'appartement se situe dans la prestigieuse Résidence Alba située sur le Rond-Point des Pistes, au fond de la Rue de Belvédère, le quartier le plus recherché de Méribel. Avec un éventail de prestations sur mesure et une modularité des surfaces, ce projet vous permet de personnaliser chaque détail, de la réalisation graphique au choix des matières vous garantissant un investissement sécurisé. Les appartements profiteront d'un qualité de construction sans aucun compromis avec des finitions Haute de gamme. Véritable ski in ski out à proximité du village et des commerces. Que ce soit en été ou en hiver, au cœur des 3 Vallées et du paradis des sports 'outdoor', Méribel offre un cadre naturel hors-du commun, véritable terrain de jeu à ciel ouvert. Autres appartements et autres configurations disponibles sur demande.

iad France - Adrien Truche (06 98 00 29 87) vous propose : **Magnifique Maison Bourgeoise avec Vue sur les Montagnes à Pringy-Annecy** Vous recherchez une propriété alliant élégance, confort et vue imprenable sur les montagnes ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison bourgeoise de 117 m² environ habitables est idéalement située dans le hameau pittoresque de Promery sur la commune prisée de Pringy-Annecy.  Magnifiquement rénovée en y intégrant des éléments écologiques et domotiques de premier choix, tout en préservant son entière authenticité. Nichée à seulement 5 minutes de l'échangeur d’Annecy Nord et 8 minutes de l'échangeur d'Allonzier-la-Caille, cette maison offre un accès autoroute pratique. Genève est à portée de main pour les frontaliers soucieux du temps.  Profitez d'un cadre de vie paisible et préservé, loin du tumulte de la ville, tout en étant à 10 minutes du lac et du centre-ville d’Annecy, proche de toutes les commodités et des centres d'activités. Dotée de trois chambres très lumineuses, avec en supplément des couchages d’appoint dans le studio aménagé au sous sol, cette résidence offre un cadre de vie chaleureux et familial. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue panoramique sur les sommets, offrant un spectacle à couper le souffle toute l'année.  Le charme de cette demeure s'étend également à son vaste terrain de 1 080 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours en plein air ou pour créer votre propre oasis de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété d'exception dans l'une des régions les plus prisées des Alpes françaises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Truche EI (ID 72060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 919647016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A Veyrier-du-lac, à proximité du lac, de la piste cyclable, du centre nautique - Club de voile, de la plage, des petits commerces du village et d'Annecy, au calme, avec vue sur le lac, une villa Axe et D sur un terrain clos, plat et arboré, d'une surface de 2350 m2, avec piscine chauffée (8 m x 4 m), exposée sud ouest, lumineuse et ensoleillée, d'une surface habitable de 266 m2 avec un sous-sol avec garage (pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures) et caves de 180 m2, aux prestations de qualité garantissant un grand confort (chauffage par le sol au rez-de-chaussée (infracables), climatisation, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques dans les chambres, piscine chauffée, terrasse, de plain pied, possibilité d'un terrain de pétanque), elle comprend : * au rez-de-chaussée : - une entrée avec placards aménagés et au sol un puits de lumière avec vue sur la cave à vin, - une cuisine équipée de 16 m2 ouverte sur le salon séjour avec cheminée insert, donnant sur la terrasse bois, le jardin et la piscine, une salle à manger et une bibliothèque (61 m2), soit une grande pièce de vie de 77 m2 au total, - un bureau, - une buanderie, - un appartement de 32 m2 habitable, de type 2 indépendant avec cuisine salon, une salle d'eau avec WC suspendu et une chambre avec placard, * à l'étage : - un dégagement, - une chambre parentale (33 m2) avec placards dressing, balcon, salle de bains avec baignoire, douche italienne, et WC suspendu, - 3 chambres avec placards et balcon commun, - une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, - un WC indépendant, - un dressing, - une mezzanine, * au sous-sol, - une cave à vin avec puits de lumière au plafond, - une pièce stockage, - un vide sanitaire, - un local technique (tableau électrique - chauffe-eau solaire - chauffe eau électrique), - une pièce aménagée de 22 m2 (salle de sport, atelier, home cinéma, etc ...) - un dégagement accédant au garage: - grand garage 5 voitures 115 m2 avec lavabo, et belle hauteur, - local technique de la piscine au chlore avec pompe à chaleur. En annexe, abri de jardin. 4 accès possibles : 2 accès piétons, 1 portail en bout de jardin et par le garage avec abri extérieur. Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain attenante constructible de 1.200 m² en sus du prix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSVITÉ, 20 mn de Genève, plongez dans le confort moderne avec cette superbe maison à Viuz-en Sallaz. Conçue pour offrir un espace de vie agréable, cette maison spacieuse et élégante vous propose tout ce dont votre famille a besoin pour se sentir chez elle. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la vue magnifique qui s'étend depuis les grandes fenêtres, créant une atmosphère de calme et de tranquillité. Imaginez-vous en train de vous détendre dans le jardin, sous la pergola, en profitant du cadre paisible et de la vue sur les montagnes. La piscine est l'endroit idéal pour se rafraîchir pendant les journées chaudes d'été et pour s'amuser en famille. Cette maison offre également des espaces intérieurs lumineux et accueillants. Vous apprécierez les finitions de qualité et les équipements modernes qui rendent cette maison si confortable. Elle dispose de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée qui peut faire office de bureau. Possibilité de garage fermé. Idéalement située à seulement 20 minutes de Genève, cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Une vidéo est disponible sur demande. Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions. Anne Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 891 429 - Greffe de ANNECY) Anne COLLOMB Entrepreneur Individuel 06 42 79 87 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852855)

Très rare à la vente ! Moulin du XVIIIe siècle ! Propriété composée de 5 logements indépendants, avec chacun son entrée privée. Ce chalet est idéalement situé, à l'écart de toute nuisance, à proximité de la route des Grandes Alpes, Col de Romme 1297m, Col de la Colombière 1613m, Col des Aravis 1487m... Au cœur de la Haute-Savoie, à mi-chemin entre Genève, Annecy et Chamonix. Dans un charmant village-station de ski familiale montagnard à 1300 m d'altitude et à moins de 30 minutes des grandes stations; Flaine, Les Carroz, Samoëns - Domaine du Grand Massif, Megève, La Clusaz, Le Grand Bornand, Chamonix... Sa conception bioclimatique, fait de ce chalet un modèle à suivre avec un classement énergétique exceptionnel à cette altitude, DPE C, Oui Lettre C !! C'est aussi un très bon placement immobilier, moins de 1600€ du m² en Haute-Savoie !!! /// Visite virtuelle complète disponible sur simple demande \\\ Mais la meilleure façon pour vérifier si cette propriété correspond à votre projet et de la visiter (pour de vraie). Pour cela rien de plus simple ! Appelez-moi au +33674855545 + Il est également possible d'acquérir en supplément plus de terrain et une très grande dépendance. Il s'agit d'un bâtiment ''vide'' d'une surface plancher d'environ 500m². Avec la possibilité de créer plusieurs niveaux. Les possibilités d'évolution/transformation de ce bâtiment sont très nombreuses, il y a forcément la vôtre! Location, gîtes, habitats partagés, regroupement familiale, chambres d'hôtes, table d'hôtes, restaurant, réception de mariages, séminaires, logements insolites, lieux de stockage, local artisanal... Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette Propriété ! Philippe - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 579 194 - Greffe de ANNECY) Philippe LATHUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 85 55 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855668)