ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 92)

OFF MARKET EXCLUSIVITE VUE EXCEPTIONNELLE ! entre le charmant village de Megève et le Mont d'Arbois un magnifique et élégant chalet d'une surface de 350m2 habitable , 488m2 utile ,avec 7 chambres en suite , espace de jeux/cinema room , coin détente avec jacuzzi , salle de cinéma avec bar, une très grande et magnifique terrasse extérieure .aménagée.

ANTHY - Dans quartier résidentiel très calme, sur terrain paysagé de 1000m², superbe villa moderne de 284m² (dont 250m² habitables). L'habitation se compose d'une belle entrée débouchant sur un vaste séjour/salon de 50m², une cuisine équipée de 17m² vient compléter cet espace, 1 suite parentale de 34m² et un bureau s'ajoutent au rez-de-chaussée. A l'étage, nous retrouvons 2 grandes chambres mansardées et une salle de bains. La maison bénéficie d'un sous-sol en grande partie aménagé avec piscine intérieure, salle TV, salle de sport / sauna, cave à vin, cellier et chaufferie. L'espace extérieur est composé d'une grande terrasse en partie couverte plein sud et d'une deuxième plus petite sur le coté ouest. La maison se divisive de la façon suivante Rez + étage : 168.47m² + 33.38m² de soupentes Sous-sol : 134m² dont 82m² aménagés/habitables

Situé à proximité du centre-ville de Thonon, cet appartement spacieux de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec ses prestations de qualité et sa vue imprenable sur le lac Léman. Doté d'un jardin et d'une terrasse, ce bien allie confort et élégance dans un environnement privilégié. Caractéristiques du bien : Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Surface habitable : 142.63 m² Jardin et terrasse privative Points forts : Vue panoramique sur le lac Léman Proximité du centre-ville de Thonon Sans vis à vis. Belles prestations et finitions haut de gamme DPE C Espace extérieur avec jardin et terrasse pour profiter des beaux jours Cet appartement offre un agencement optimal et des espaces lumineux, idéaux pour une vie confortable en famille ou entre amis. La cuisine équipée et les pièces de vie spacieuses assurent convivialité et fonctionnalité au quotidien. La présence d'un jardin et d'une terrasse constitue un véritable atout pour profiter des moments de détente en plein air tout en admirant la vue exceptionnelle sur le lac Léman. Copropriété de 22 lots Charges annuelles : 9092 euros.

3 Pièces Duplex + jardin à vendre aux Houches. Dans un quartier bucolique avec une vue magnifique à 360° sur la chaîne du Mont-Blanc et l'Aiguillette des Houches, venez découvrir ce 3 pièces en duplex où vous pourrez vivre comme dans un chalet. Constituant les 2 niveaux supérieurs de la maison, cet appartement se compose comme suit : Une entrée avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec poêle ayant un accès direct à une terrasse exposée sud et un agréable jardin en lisière de forêt, une chambre et une salle d'eau avec douche et WC. A l'étage, vous trouverez une chambre mansardée en suite avec sa salle de bain attenante. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien immobilier. Sa surface totale est de 82.52 m² dont 57.80 m² en Loi Carrez. Ne tardez pas à venir visiter cet appartement 3 Pièces atypique et exclusif à vendre aux Houches. Visite virtuelle disponible. Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.0 € et 1520.0 € pour 2021.

Situé sur les hauteurs de Méribel avec une vue dominante et panoramique, exceptionnel appartement à la vente. Il est composé de 3 chambres doubles, dont une ensuite, une salle d'eau, une salle de bains, un magnifique et lumineux séjour double avec cheminée et coin repas. Cet appartement est baigné de soleil et bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest. Vous apprécierez son calme et sa proximité des pistes. L'appartement est vendu avec une cave et un casier à skis. DPE : En cours Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6120 euros.

Située sur la commune d'Arboys-en-Bugey, à proximité de Belley, cette villa de plain-pied de 176 m² datant de 2022, a entièrement été pensée dans un esprit résolument moderne. Dominant la commune, elle se trouve sur une parcelle de 1.750 m² piscinable, au calme. Le garage ouvert conduit naturellement à l'entrée donnant sur une grande pièce de vie. Celle-ci se compose d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, avec un cellier, ainsi qu'un salon/salle à manger illuminé par de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse extérieure. La magnifique cheminée traversante de style moderne et épuré articule à la perfection cet espace de vie. Un couloir distribue, quant à lui, deux chambres, une salle d'eau et une grande suite parentale avec dressing, salle de bain et douche à l'italienne. Enfin, une grande buanderie vient compléter ces prestations. Cette habitation, aux matériaux soigneusement choisis et classée A en consommation d'énergie, est située au coeur d'un environnement préservé, à 10 minutes de Belley, 45 minutes d'Aix-les-Bains et 1h30 de Genève. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350 Euros et 520 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Pascal 06 59 90 06 64 Pascal KOESSLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789 086 410 - CHAMBERY.

Exclusivité Stone Invest ! Venez découvrir cette belle propriété de 126m2 carrez (269m2 utiles) édifiée sur un terrain de 1'600m2. Idéalement située au coeur du village d'Argonay, à deux pas de l'école et des arrêts de bus, vous apprécierez son terrain plat, sa terrasse couverte ainsi que son exposition ! Elle est composée : Au rez de chaussée, d'un séjour double salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement agencée et équipée et d'un WC visiteur. Au demi-niveau, de deux chambres et de la salle de douche. A l'étage, une mezzanine, une chambre, un bureau ainsi qu'un WC. En sous-sol, semi-enterré, on retrouve un garage double, une cave, une buanderie et deux espaces atelier. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain plat sans vis à vis, d'une terrasse abritée, d'un abri jardin et du jardin potager. Enfin, le terrain est entièrement constructible et il est possible de détacher une parcelle d'environ 700m2 pour édifier une nouvelle propriété. La vente se fait en un ensemble, pas de vente du terrain seul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos autres biens sur Stone-Invest.fr ! Vincent BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902882380 - Annecy.

Votre agence IMMO MAIS PAS QUE vous propose en exclusivité un ensemble exceptionnel de deux maisons typiquement montagnardes, nichées dans un petit hameau ensoleillé à 1000 mètres d'altitude sur le versant du soleil. Ces maisons offrent une surface habitable combinée de 486 m². Elles sont séparées par une charmante petite cour. Avec une dizaine de chambres au total, des balcons et des terrasses, cet ensemble est idéal pour une grande maison de famille, un gîte ou des chambres d'hôtes. Cet ensemble immobilier exposé sud, est situé dans un petit hameau montagnard, offrant une vue panoramique. À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable généreuse, répartie sur quatre niveaux. Les nombreuses chambres offrent une grande flexibilité. Une partie récente peut déjà être habité sans rafraichissement avec une belle surface de vie. Un terrain de 1041 m² vient compléter le bien avec une partie constructible idéal pour un garage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cet ensemble unique. ******************** Your IMMO MAIS PAS QUE agency is exclusively offering you an exceptional set of two typical mountain houses, nestling in a small sunny hamlet at an altitude of 1000 metres on the sunny side of the mountains. These houses offer a combined living area of 486 m². They are separated by a charming little courtyard. With a total of ten bedrooms, balconies and terraces, this property is ideal for a large family home, a gîte or chambres d'hôtes. This south-facing property is located in a small mountain hamlet with panoramic views. Inside, you'll find a generous amount of living space spread over four levels. The numerous bedrooms offer great flexibility. A recent section can already be lived in without any refurbishment and offers a generous living area. A 1041 m² plot of land completes the property. Contact us today to arrange a viewing and explore all the possibilities offered by this unique property. '*************************** Aime est une charmante petite ville située dans le département de la Savoie. Elle est nichée au coeur des Alpes et est dotée de magnifiques montagnes et paysages naturels. Aime possède un riche patrimoine historique et culturel, avec des églises anciennes, des fortifications médiévales et des musées intéressants. La ville est également connue pour ses activités de plein air, notamment le ski, la randonnée, l'escalade et le VTT. Avec son ambiance paisible et sa beauté naturelle, Aime est une destination idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés d'histoire. *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière ''Immo mais pas que...'' Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE Tel 04 58 24 00 88 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - AIME LA PLAGNE - 73210' Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8310.00 et 11300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bi...

Au coeur du Beaujolais, à 5' de Belleville en Beaujolais, venez découvrir ce trés beau corps de ferme (230 m2 de superficie) qui vous attend pour passer l'été au calme. Un jardin (2900 m2 environ) entièrement cloturé , arboré, avec de belles essences d'arbres et éclairage pour la nuit. Un bel espace piscine avec une cuisine d'été entièrement équipée vous attend pour vos barbecues en famille. Deux grands espaces salons d'été pour les apéritifs entre amis. Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de grande qualité, tout vous prépare à vivre en mode cocooning. Au rez de chaussée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie et de nombreux rangements. - Un grand salon avec sa cheminée avec insert, - Un espace séjour pour des déjeuners et diners. - Un bureau très spacieux pouvant être transformé en chambre parentale de plein-pied - Un espace SPA , Sauna, pour une détente et relaxation - Une salle d'eau et ses toilettes complètent cet étage. AU dessus de ce rdc , 2 belles chambres décorées avec goût disposent de leur propre salle d'eau avec toilettes. Au 1er étage accessible par un escalier par le salon, le 2me espace nuit avec une suite parentale et dressing, un espace pouvant servir de petit salon et une trés grande salle de bains , baignoire balnéo. Cet espace dispose d'un accès à un charmant petit balcon pour prendre vos petits déjeuners au soleil. Un car port, ainsi qu' un garage fermé, et également un garage ouvert avec prise électrique pour véhicules. Chauffage central avec cuve enterrée et pompe à chaleur réversible. A visiter sans attendre .

Le Groupe Mercure Immobilier Lyon Rhône-Alpes vous présente à la vente : Idéalement située à la limite de la Croix-Rousse et de Caluire. Mieux qu'un appartement, venez découvrir ce duplex comme une maison orientée Est / Ouest. Organisée sur trois niveaux cette lumineuse maison de ville comprend un double garage au rez de chaussée ainsi qu'une cour de 25 m², une terrasse et deux balcons. Au niveau intermédiaire, par la terrasse on accède à une entrée desservant une agréable pièce de vie de 42.70 m² en continuité d'une vaste cuisine équipée, le tout ouvrant sur un balcon coté ouest avec vue dégagée sur un jardin au calme. Buanderie et toilette séparée avec lave-main. Au 2° étage : deux chambres avec rangements dont une avec balcon et l'autre avec mezzanine, une salle d'eau et toilette séparée. Coté ouest on trouvera la suite parentale avec placard et salle de bains ainsi qu'une quatrième chambre. Maison construite en 2020 avec des matériaux de bonne qualité: double vitrage en aluminium, sol chauffant et rafraichissant, pompe à chaleur, parquet dans les chambres. La maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Proche de toutes les commodités et notamment du métro. A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnelle propriété à rénover, dans un environnement calme à deux pas du centre d'Ecully. La maison principale est élevée de caves partielles (totalisant 90 m²) sur un rez-de-jardin de réceptions et deux étages totalisant 10 chambres et un bureau, 3 salles d'eau et 2 salles de bains. Elle offre tous les codes des élégantes demeures bourgeoises du XIXe siècle avec en particulier ses splendides pièces de réceptions ouvertes sur le parc et ses matériaux raffinés. Un appartement indépendant en duplex de 57,30 m² avec son entrée autonome est actuellement loué. Dépendances variées : fruitier, ateliers, deux garages de 22 et 23 m². Le terrain se déploie en avant de la maison, offrant un appréciable dégagement sur un parc composé d'un bel espace boisé qui entoure une surface en herbe : une atmosphère bucolique désormais très rare à une telle proximité de Lyon. Prenez position sur un bien exceptionnel dans une commune prisée de la Métropole de Lyon, qui n'a pas été présentée sur le marché depuis plusieurs décennies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 133m2 au sein du Parc Jean Monnet. Situé au 4ème étage, il comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain,1 salle d'eau et 3 WC. En complément, une loggia exposée plein sud et un garage handicapé. Idéalement situé, en plein coeur de Saint Genis Pouilly. A deux pas des commodités, commerces, écoles et TPG. Prestations et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. Dans une copropriété de 120 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 3'400 euros (Chauffage et Eau inclus). Aucune procédure n'est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Sur la commune de Brison-Saint-Innocent cette villa pieds dans l'eau offre un cadre de vie unique dans un panorama exceptionnel. La maison de 167 m² sur 3 niveaux a été complètement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité. L'entrée mène à un salon surplombant le lac avec accès à une terrasse de 61 m², au même niveau la suite parentale avec baignoire de balnéothérapie et douche pluie. L'étage supérieur comprend 3 chambres dont 2 avec salle de douches et une salle de bains indépendante. Le rez-de-jardin dispose d'une belle cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, avec un bar et une cave créés sur mesure avec accès à une grande terrasse et à la plage privée. Les extérieurs entièrement clos et aménagés intègrent une cuisine d'été équipée, un terrain de pétanque, une cave extérieure et un garage à vélo. A proximité de toutes les commodités, 50 min des aéroports de Genève et Lyon. Prix hors honoraires agence 2 300 000 € (Honoraires: 100 000 € TTC soit 4,3 % charge acquéreurs ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

DOMMARTIN Centre : Coup de coeur pour cette MAISON très lumineuse & fonctionnelle en Plain-pied, à l'esprit contemporain de 107 m² habitables + annexes 20,85 m², traversante Est/Ouest, à proximité centre bourg, située dans un petit ensemble résidentiel. Elle est édifiée sur un terrain plat de 408 m², clos et arboré avec jardin paysager soigné à l'esprit épuré et assorti de vastes terrasses. Distribution : Entrée spacieuse par porche couvert ouvrant sur un espace à vivre de 56 m² composé d'un espace salon et séjour baigné de lumière avec 3 PF et une baie vitrée, triple exposition Est/Sud/Nord, cheminée à foyer fermé, sol grandes dalles 50/50, accès direct sur jardin et terrasses avec grande intimité et une cuisine partiellement ouverte expo Ouest, équipée + comptoir et accès contigu au garage de 20,85 m² avec buanderie. Espace nuit distinct : dégagement + vestiaire, 3 chambres avec sol parquet de 14,90 m², 12,89 m² et 10,62 m², placards, salle de bains contemporaine, poste toilettes séparé. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, Chauffage électrique par caloporteurs. DPE E. Prestations sobres et de qualité. Excellent état général. Façades rénovées. Terrain piscinable. Extension possible. Absence de vis-à-vis. Toutes commodités à proximité : bus, ets scolaires, commerces, golf, accès A 89/A 6 etc... Vie de village assurée. Prix 575 000 € FAI CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00

Découvrez cette belle demeure dernièrement restaurée avec des matériaux extrêmement qualitatifs d'environ 220 m². Appréciez son bel espace de vie, ses trois suites dont l'une pouvant être également un appartement avec entrée indépendante, sa mezzanine offrant différents aménagements. Savourez des instants de partage également autour de la cuisine d'été. Soyez impressionné par la performance énergétique: DPE classé A! A 40 mins de Genève, 30 mins d'Aix les Bains, 45 mins d'Annecy, 9 mins de la gare de Seyssel-Corbonod, 10 mins de la gare de Culoz. Visite virtuelle et vidéo sur demande. Chauffage: Pompe chaleur AIR/EAU avec ensemble de radiateurs thermostatiques. Panneaux solaires. Portail électrique. Cadastré sur 1947 m² environ. Taxe foncière : 1135 euros. Assainissement: Collectif. Réf: 6315. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Amphion-les-Bains. Située sur la commune de Publier, dans le secteur de la cité de l'eau à Amphion-les-Bains, la résidence est composée de 3 bâtiments avec un accès direct au Léman. À proximité des écoles, des commerces, des nombreuses installations sportives et bien être de la ville, des plages, elle est également le point de départ de longues promenades au coeur d'une réserve naturelle en bord de lac et rivière. L'appartement d'une superficie de 62 m² est proposé entièrement meublé. Il se situe au 3ème et dernier étage de la résidence et a été rénové en 2023 avec des matériaux et finitions de grande qualité. Le choix esthétique des meubles et des oeuvres d'art, lui confère une style contemporain et chaleureux. Aménagé en trois pièces, il bénéficie d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec plafond cathédrale, ouvert sur la terrasse avec une vue sur le lac et le parc privé. Depuis le séjour on accède à une cuisine ouverte fonctionnelle et très haut de gamme. La partie nuit est composée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de deux chambres avec placards, donnant accès à une terrasse orientée Sud. Une cave, ainsi qu'un grand garage de 18 m² complètent les atouts de ce bien.

Proche d'Évian-les-Bains, cette villa d'architecte d'environ 170 m² est entourée d'un jardin paysager de 1 126 m². L'ensemble du jardin, la piscine et la maison bénéficient de magnifiques vues sur le Léman. La partie principale de la maison propose un séjour avec de multiples expositions et de belles luminosités tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur le séjour et sur la terrasse exposée sud-ouest offre un espace de vie complémentaire. Une chambre de plain pied ouverte sur le jardin finalise ce niveau. À l'étage, une mezzanine donnant sur le séjour cathédrale dessert trois chambres et une salle de bains. Un appartement T2 indépendant avec son accès privé laisse la possibilité d'être ou non relié à l'ensemble. Une allée arborée et privative conduit à la zone de stationnement et à un garage en sous-sol.

Centre-station. Proche d'Évian-les-Bains, au pied du télécabine, ce chalet offre une vue sur le Léman, la Suisse et sur les montagnes environnantes. Le chalet est divisé en deux appartements avec la possibilité de réunir l'ensemble. Au rez-de-jardin, le 1er appartement propose deux chambres avec une entrée, une cuisine, un salon avec poêle à pellets, une salle de bains et une buanderie. Une pièce de rangement chauffée pour les skis et un atelier complètent ce premier appartement. Le rez-de-chaussée, premier niveau de l'appartement-duplex, dispose d'un accès à la terrasse. La cuisine, ouverte sur le séjour doté d'une cheminée, ouvre sur le Léman. Une suite parentale avec une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, second niveau de l'appartement-duplex, vous trouverez 3 chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et un balcon pour continuer à profiter de la vue sur le lac. 5 places de parking privatives et un carport offrent tout l'espace nécéssaire pour stationner sereinement.

Centre-ville. Proche de toutes les commodités: gare, embarcadère, centre aquatique et rues piétonnes, cet appartement rénové récemment offre un cadre de vie agréable avec une terrasse dotée d'une vue dégagée. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, cet appartement bénéficie d'un espace de vie directement ouvert sur la terrasse. L'appartement propose une cuisine, une salle d'eau, un dressing et une chambre donnant sur la terrasse. Un second espace situé en souplex pouvant être relié à l'appartement permettra de transformer facilement cet appartement en T3 de 71 m² par un escalier dans l'appartement. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.

Plongez dans l'univers envoûtant de ce véritable trésor d'histoire et de charme, où chaque pierre raconte une histoire, où chaque recoin révèle un souvenir. Au cœur d'un parc luxuriant de 5000 m² bordé par un ruisseau, ce bijou architectural d’origine médiévale avec sa tour, magnifiquement restauré, vous accueille à travers ses portes imposantes en bois, vous transportant hors du temps, dans une ambiance digne des contes les plus enchanteurs. Le château parfaitement restauré d’environ 650m² suivi de ses dépendances, véritable havre de paix, offre une multitude d'espaces intimes et poétiques, tandis que le parc environnant, avec ses arbres centenaires, sa roseraie, ses sentiers ombragés et ses jardins exotiques, invite à la contemplation. Une source alimente une agréable fontaine et un bassin à poissons. Les chambres en suite pour la majeure partie offrent un confort sans pareil, certaines donnant sur de charmants balcons offrant une vue imprenable sur le parc verdoyant. Des salons accueillant,une salle à manger voûtée, une ancienne chapelle datant du XVème siècle transformée en espace de détente, une véranda aux fresques lumineuses, ainsi qu'une salle de cinéma aménagée dans le donjon médiéval viennent ajouter du confort à ce lieu intemporel. La cour intérieure dessert une dépendance agréable pour recevoir les amis en toute intimité. Le bassin de nage exposé plein sud est entouré de pelouse et d’oliviers.