ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 28)

St Didier au Mont d'Or, coeur de village, à proximité immédiate des comerces, bus, écoles . 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente ce très bel appartement entièrement rénové face à l'église . Au 2ème étage d'un petit immeuble de village de 5 lots, il développe une surface de 77m2 et se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant une vue dégagée, de 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, d'une seconde salle d'eau et d'un wc indépendant. L'appartement , particulièrement lumineux, offre de jolies prestations : double vitrage, climatisation réversible, velux electriques avec volets....Possibilité d'acquérir un grand garage dans l'immeuble, et/ou une cave. DPE C . Honoraires Hcv . Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72

Exclusivité, sur la commune très prisée de Tresserve, à deux pas des commodités du village, belles prestations pour cette villa récente de 225 m2 offrant vaste et lumineuse pièce à vivre de plain-pied avec sa cuisine ouverte équipée, 5 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, salle de jeu, bureau, buanderie, garage attenant, sur une parcelle de terrain entièrement clôturée de 1 053 m2 avec piscine chauffée, pool house et terrasse vue montagnes. A découvrir !

Dans une petite résidence, en étagé élevé avec ascenseur et proche du quartier des galeries Lafayette, très bel appartement de type 3 d'environ 74 m2 composé d'une cuisine équipée, d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse d'environ 14 m2 exposée ouest, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Belles prestations. Une cave complète ce bien en parfait état. Garage possible en sus du prix indiqué. Parking de copropriété. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2136 *EURO* soit 178 *EURO* par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 9 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL Inscrit au RSAC d'ANNECY 531 946 804, Tel : 06 03 52 39 79, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/daniel Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme et préservé sur l'axe Annecy-Genève, ancienne grange avec de beaux volumes entièrement réhabilité avec des prestations modernes et haut de gamme. Edifiée sur un terrain clos de 1642 m2 sans vis-à-vis, la propriété d'env. 266,55 m2 habitables est dotée de grandes ouvertures pour profiter de la luminosité naturelle et des extérieurs avec pergola bioclimatique et cuisine d'été, piscine chauffée et jardin arboré. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie cathédrale avec cuisine équipée ouverte, salle-à-manger et salon avec cheminée et accès terrasse. 3 chambres dont une grande suite parentale avec salle-de-bains et salon. Grand dressing. Buanderie et cave à vin. Garage double. DPE : C Plusieurs aménagements possibles afin de créer des chambres supplémentaires. A proximité des commodités et du péage autoroutier A41, à 15 minutes d'Annecy et 20 minutes de la douane de Bardonnex. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur.

VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DISPONIBLE. Un lieu atypique à n'en pas douter, un lieu et des espaces qui vous emmèneront dans une atmosphère unique et particulièrement inspirante. Son rez-de-chaussée, avec ses pièces voûtées du plus bel effet, procure volupté et charme indéniable. Et lorsque vous tournez la tête vers l'extérieur, le coeur est alors pris par cette vue superbe sur le massif des écrins, ses monts sculptés et actuellement enneigés, telle une carte postale, ou un tableau de maître, invitant l'esprit à s'élever, ou à se laisser bercer par une beauté simple et paisible. La maison en pierre, datant des années 1900, offre 337 m2 habitables avec des surfaces et volumes particulièrement intéressants, certains de plus de 50 m2, notamment un bureau magnifique en hauteur, avec vue panoramique par baie vitrée. Le terrain de 3 600 m2 complète parfaitement la propriété pour bénéficier d'un jardin et verger sans contrainte de grandeur et d'entretien démesuré. L'orientation sud de la maison permet luminosité et chaleur hivernale naturelle, mais la structure en pierre de la maison conserve la fraîcheur en été. C'est une maison douce, chaleureuse, paisible, et d'une qualité architecturale qui en fait un bien rare et vraiment agréable à vivre. Votre ressenti fera le reste, cette maison parle et saura vous attirer si votre coeur aspire à la qualité et au beau. Rez-de-chaussée avec cuisine ouverte et séjour de plus de 40 m2, salon en enfilade, salle d'eau et wc. Grande pièce à vivre (réception, salle d'été, salle de jeu...). 1er étage: 3 chambres dont 1 de plus de 36 m2, salle d'eau et wc séparé. Bibliothèque, grande salle de 50 m2. 2ème étage: Bureau de 36 m2. Combles aménageables. Garage pour 2 voitures (environ 25 m2) Terrain sur le devant de la maison (sud). 3 600 m2 Prestations: chauffage par chaudière centrale au fuel (cuve). Huisseries double vitrage. Cuisine équipée. Carrelage au rez-de-chaussée, parquet massif au 1er étage. Carrelage dans le bureau au 2ème étage. DPE en cours.

Très belle viIlla d’architecte ossature bois d’environ 206 m², nichée sur les 1ères hauteurs de Saint-Jorioz dans un secteur résidentiel calme au bout d'une impasse privée et proche de toutes les commodités. Cette villa aux matériaux de qualité et à la décoration soignée est organisée comme suit : Une généreuse entrée dessert d’une part une cuisine équipée offrant une belle vue sur les montagnes et le lac et d’autre part des toilettes avec lave-mains ainsi qu’un vestiaire d'accueil. L’espace de vie est complété par un spacieux et lumineux salon-salle à manger d’environ 50 m² largement ouvert sur les extérieurs et agrémenté d’un poêle à bois. Enfin se trouve à ce niveau une vaste suite parentale regroupant une chambre, un dressing et une salle de douche. Le 2è étage comporte 3 chambres avec rangements, une mezzanine où se loge un espace bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. Un ascenseur permet d’accéder à un grand sous-sol de 160 m² entièrement isolé et carrelé composé d’un espace jeux-sport-home cinéma, d’une buanderie, d’une cave à vin et d’un garage 2 places accompagné de son coin atelier. Le sous-sol accueille également un studio jouissant d’un double accès le rendant ainsi potentiellement totalement indépendant. Les extérieurs sont composés d’un jardin végétalisé et arboré idéalement exposé plein sud sur lequel se trouve une grande terrasse comportant une pergola bioclimatique, une piscine chauffée et un mazot. cette villa promet de beaux moments de vie en famille ou entre amis.

ON AIME : Sa vue sur le Massif du Mont-Blanc, son potentiel : possibilité de construire un chalet individuel ou un chalet de 2 logements, son absence de vis à vis, sa topographie : terrain plat, son environnement. LE QUARTIER : Taconnaz, quartier résidentiel à 8min en voiture du centre de Chamonix, facile d'accès. Supermarché à 10 minutes à pieds, arrêt de bus à 2 minutes et arrêt de train à 5 minutes.

Située en plein coeur de BRINDAS, NOVEA IMMOBILIER a l'immense plaisir de vous proposer à la vente cette très jolie maison en parfait état. Bâtie sur une parcelle de 567 m2, de plain pied et érigée sur un sous-sol complet venez découvrir cette magnifique maison de type 4 de 121 m2, qui créera sans aucun doute, un véritable coup de coeur. COIN NUIT Dès l'entrée dans le vestibule, vous serez subjugué par le style de la maison et sa décoration raffinée. La visite commence par l'espace nuit composé de 3 chambres dont une magnifique et spacieuse suite parentale de 28 m2. Vous découvrirez alors un large dressing de 11 m2. En enfilade vous trouverez une très jolie chambre au style scandinave, exposée plein Est vous permettant de vous faire réveiller par les premiers rayons du soleil et vous garantissant des nuits fraiches l'été. Nous arrivons enfin à la spacieuse salle de bain de 9 m2 dotée d'une baignoire où même les plus grands pourront buller dans un bon bain. Un WC complète cette suite parentale. De retour dans l'entrée nous découvrons un seconde chambre avec coin bureau de 10 m2, parfait pour une chambre d'ami ou une chambre d'enfant exposée ouest mais avec vue dans les arbres. Enfin, pour combler les cinéphiles ou les gamers assidus, vous découvrirez la 3 ème chambre transformée en salle cinema, La moquette au sol et la feutrine noire et élégante vous apporteront une insonorisation optimale et les bandeaux leds au sol et au plafond créeront une ambiance chaleureuse. La visite se poursuit avec une vraie buanderie de 6 m2 intégralement meublée et équipée avec une grande fenêtre, avec une élégante salle d'eau et sa spacieuse douche et d'un WC indépendant. COIN JOUR Nous arrivons maintenant à l'espace vie, non moins spacieux et raffiné. La pièce de vie de plus de 24 m2 dotée de grandes ouvertures et d'une triple exposition EST - SUD ET OUEST, vous garantira un ensoleillement et une luminosité idéale tout au long de la journée. Vous disposerez d'un accès à une grande terrasse en bois de 16 m2 exposée Sud et Est. Imaginez les bons moments que vous passerez en famille et entre amis à profitez des chaudes soirées d'été. La coin des gastronomes maintenant. Ouverte sur le séjour vous profiterez d'une très jolie cuisine, intégralement meublée, équipée et surtout particulièrement fonctionnelle et intelligemment pensée. Vous pourrez laisser s'exprimer le cordon bleu qui est en vous en concoctant de bons petits plats pour vos convives tout en profitant d'eux. LES PLUS Parfait état Rénovation de très haute qualité Proximité commerces et transports Centre du village 3 garages Cave et atelier Façade et toiture refaits ENVIRONNEMENT À tout juste 5 minutes à pieds du centre du village et de tous les commerces indispensables à une vraie vie de quartier, vous serez pourtant au calme en profitant d'un environnement vert. Vous trouverez à moins de 5 minutes l'arrêt du 73 vous menant à Gorge de loup en environ 30 minutes. Vous pourrez ainsi laissez votre voiture et utilisez les transports en communs pour vous rendre sur LYON. Vous recherchez une très jolie maison ou vous n'aurez qu'à poser vos valises où tout n'est qu'elegance et raffinement dans un secteur recherché et résidentiel ? Ne perdez plus un instant et contactez moi au plus vite pour découvrir ce bien coup de coeur qui vous fera succomber à coups sûrs Honoraires à la charge du vendeur. Classe én...

EN EXCLUSIVITE, Nous vous proposons cette superbe propriété qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, d'une arrière-cuisine, d'un salon, de quatre chambres, ainsi que d'une mezzanine/bureau. Elle dispose également de trois salles d'eau, trois toilettes, une buanderie, un atelier et des caves. Un gîte d'une capacité de quatre personnes et d'une surface de 60 m², complète cette propriété, idéal pour un complément de revenu ou recevoir famille et amis en toute indépendance. Chauffage central par chaudière à pompe à chaleur sur l'habitation principale, tandis que le gîte est équipé de PAC clim réversibles. L'installation de panneaux solaires en 2023 vous permettent une réduction des coût de l'énergie non négligeable. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain clos et arboré de plus de 5800 m², agrémenté d'une piscine 9x4 mètres, chauffée par une pompe à chaleur. Assainissement individuel par fosse septique conforme et arrosage possible par irrigation eau du Rhône. Un hangar d'environ 280 m² vient compléter l'ensemble. Planifiez dès à présent votre visite pour découvrir ce lieu ! Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane ATIENZA de l'agence ARIENTI LA BEGUDE de MAZENC en référence à l'annonce 5769

Casavo vous propose à la vente cette bastide de caractère (ancien moulin) du début du XIXe siècle située en Drôme Provençale à Allan à moins de 10KM du centre de Montélimar. Elle se compose d'une habitation principale de 277m2, de dépendances ainsi que d'une petite maison indépendante de 3 pièces à rafraîchir. Cette maison offre un vrai potentiel d'aménagement, tant pour une résidence principale que secondaire, ou pour une activité de gîte/chambre d'hôtes par exemple. Beaucoup de cachet: tomettes, moulures, poutres, pierres apparentes. A l'extérieur, vous serez séduits par le cadre bucolique qu'offre cette habitation unique, avec un magnifique jardin paysager piscinable, en bordure d'un ruisseau. Ne manquez pas cette opportunité rare. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Situé dans un secteur paisible des Houches, ce charmant chalet offre une surface généreuse de 250m2 sur un terrain de 686m2. Doté de 6 pièces dont 4 chambres, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez des combles aménagées, un sous-sol avec cheminée offrant un espace immensel, ainsi qu'un appartement T2 avec entrée indépendante, idéal pour les invités ou la location saisonnière. La terrasse de 90m2 offre un cadre parfait pour profiter des vues panoramiques sur la chaine du Mont-Blanc, tandis que le grand garage d'environ 70m2 assure un espace de stationnement et de rangement suffisant pour les équipements de plein air. Ce chalet présente un potentiel exceptionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Georisque: georisques.gouv.fr Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 248 € par an. Honoraires TTC charge vendeur

Situé en plein cœur d'Annecy, ce ravissant appartement entièrement rénové est un parfait mariage entre qualité et confort. Avec ses trois chambres spacieuses et sa pièce de vie lumineuse, il offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Sa proximité avec les écoles et les commerces en fait également un choix pratique pour un quotidien facile. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Georisque: georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 99. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 720 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 138.82 m² Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € par an. Honoraires TTC charge vendeur

PROCHE DE SAINT-ÉTIENNE ET A MOINS D'UNE HEURE DE LYON Bienvenue dans cette ferme emblématique, un trésor de la Loire datant de 1756. Nichée à 10 minutes de Saint-Étienne et à 1 heure de Lyon, cette propriété chargée d'histoire incarne le charme et l'authenticité de la région depuis des siècles. Cette ferme est composé de trois bâtiments principaux, communicants via une grande cour centrale. La rénovation du bâtiment Sud réalisée par le cabinet d'architecture Busquet a préservée l'âme de la ferme tout en ajoutant des touches de modernité. Au niveau énergétique, les bâtiments sont équipés de poêles à granulés et à bois, offrant une source de chaleur écologique pour les mois d'hiver et ajoutant une ambiance chaleureuse et rustique à l'intérieur du bâtiment principal. De plus, une cheminée tubée offre une option supplémentaire pour profiter des flammes crépitantes et de la douceur de vivre à la campagne, créant ainsi un cadre idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette ferme historique offre un espace généreux avec un total de 10 chambres et 5 salles de bains, ainsi que des toilettes séparées pour plus de commodité, idéal pour grandes familles ou pour tout projet nécessitant un accueil de grand publics. Chaque pièce est aménagée avec soin, alliant le charme d'antan à des équipements modernes pour répondre aux besoins de la vie contemporaine. De plus, selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU), aucune nouvelle construction n'est autorisée dans la zone, garantissant ainsi que l'environnement de cette ferme historique restera calme, verdoyant et préservé à long terme. Cela offre une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires, sachant qu'ils pourront profiter de ce cadre idyllique pour les années à venir. Le terrain est piscinable Cette ferme est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable trésor à découvrir. Ne manquez pas l'occasion de posséder une part de l'histoire de cette région. Contactez-moi dès aujourd'hui, toutes les infos utiles sont en description. Bastien SOUMAH au 06 64 17 39 69 (EI) Agent commercial Numéro RSAC: 914 440 334 SAINT-ETIENNE SURFACE : 600m² habitable 37.000m² de terres DPE: C-D-G Prix du bien: 1 350 000 € Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière: 3754€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Vidéo de présentation du bien disponible sur ma chaîne Youtube : Bastien SOUMAH Estimation de votre bien offerte par Bastien SOUMAH: https://bastien-soumah.agentkw.fr/estimation

Maison des années 30 comprenant : AU RDC : Entrée, cuisine indépendante, salle a manger , salon , 2 chambres avec placard, salle de bain ,WC indépendant . A L'ETAGE : Palier, couloir desservant 5 chambres avec placard dont une avec balcon et une autre avec point d eau , salle d'eau , WC indépendant . Possibilité de dissocier le RDC de l étage avec un accès indépendant . Coté dépendances : combles pouvant être aménagées ,un sous sol composé d un garage avec puits , une chaufferie , et 2 caves . Le tout sur un terrain plat de 2990 m² de terrain plat, arboré et entièrement constructible . Un gros potentiel vous attend ... Sophie VICHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 816 - Saint Genix les Villages.

Belle contemporaine ! Un village touristique mais qui a su conservé ses maisons traditionnelles, encerclé par une boucle de l’Ardèche offrant un panorama unique sur l’ensemble de l’Ardèche méridionale... A proximité de magnifques lieux de baignades et de balades avec son cirque encaissé, humide et boisé de l’Aiguille et son piton calcaire de plus de 50 mètres de haut. Le jardin de 1230m² joliment paysagé et arboré par les propriétaires actuels, entièrement clos avec accés par un portail automatisé, est agrémenté d'un joyau aquatique chauffée (10*4m) avec plages. Une confortable Propriété à l'architecture contemporaine achevée en 2020, offrant environ 230m² de surface habitable en deux logements. Une maison principale offrant environ 175m² composée d'une entrée desservant une confortable et lumineuse pièce à vivre de 90m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, un cellier, le tout donnant par de grandes baies vitrées sur une terrasse couverte . Un couloir desservant un wc séparé, une salle de bain avec douche, deux chambres. Enfin une suite parentale, comprenant une chambre avec dressing, salle d'eau et wc. Au rez-de-parking, un logement indépendant rénové récemment d'environ 55m² comprenant une cuisine équipée et meublée ouverte sur la pièce à vivre avec terrasse privative. A la suite, une chambre en suite comprenant une salle de bain avec toilette et placards. Chauffage électrique. Côté pratique, un garage avec local piscine d'environ 50m². Chauffage central haute performance par de la climatisation réversible en gainable. Chacune des pièces de vie est équipée en domotique. Garantie décennale. Venez visiter sans tarder cette Propriété qui saura vous séduire par son allure contemporaine et ses prestations de qualité. Honoraires à charge du vendeur. Une contemporaine sélectionnée par Botella et fils, depuis 1989. Réf 10456

Ski In, Ski Out, au calme bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur les massifs, Magnifique chalet vieux bois, belles pierres à l'atmosphère feutrée sur plus de 500 m2 au total, cuisine ouverte sur un vaste séjour triple en cathédrale avec cheminée centrale, salon télé en mezzanine, 5 chambres en suite dont une spacieuse master, sous sol totale d'environ 150 m2 à aménager selon vos désirs, garage double finissent d'agrémenter ce bien d'exception édifié sur 3685 m2 de terrain. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures

Nichée au calme sur la commune de Sainte-Agnès, cette propriété se déploie au sein d'un écrin de verdure. Véritable signature authentique, cet ancien relais de chasse témoigne de son passé à travers ses éléments qui caractérisent son histoire : boiseries, cheminée monumentale, poutres apparentes et architecture. Afin de profiter d'un volume généreux de 290 m2 habitables (536 m² utiles), les amateurs d'embellissement trouveront leur bonheur dans le potentiel des lieux, rénovés en grande partie. En rez-de-chaussée, l'entrée par la cour d'honneur ouvre sur l'espace jour avec d'un côté l'accès à l'atelier et à une vaste cave en sous-sol. De l'autre, le salon/salle à manger bénéficie d'une majestueuse cheminée et d'une hauteur sous plafond intéressante avant de rejoindre un second salon ou bureau intimiste. Sur ce même niveau bas, la cuisine modernisée jouxte l'espace dinatoire avec accès direct à la terrasse. A l'étage, le grand palier distribue trois chambres côté sud, dont deux se partagent un espace dressing ; la dernière bénéficiant d'une très belle vue montagne. A l'ouest, une quatrième chambre avec son point d'eau côtoie la grande salle de bains contemporaine avec baignoire et douche. A l'opposé, on trouve une cinquième chambre qui fait office aujourd'hui de bureau, puis le local buanderie/chaufferie et des toilettes. Enfin, l'histoire de cette demeure l'a conduit à une époque a être un lieu d'accueil et de colonie de vacances. Les combles, aménagés à cette occasion et bien que peu utilisés aujourd'hui pourraient voir la réhabilitation des espaces existants en logement à part entière. Un potentiel de 150 m² bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur ne demande qu'à reprendre vie. Un sauna est présent à ce niveau. A l'extérieur, le parc boisé entoure la maison et dévoile plusieurs espaces de terrasse pour profiter du jacuzzi et de l'ensoleillement du jardin en été. A seulement 20 minutes de Grenoble, cette demeure comblera les amateurs d'histoire et de lieux de charme ayant le souhait d'un projet unique dans un environnement privilégié. Un bien idéal pour une recherche d'un repère familial. Taxe foncière : 1 390 euros CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 810 et 6 570 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Véronique MADORE - 06 78 94 62 77

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 155m2 sur la commune de Pougny. Construite sur une parcelle de 2'163 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 4 chambres spacieuses, 1 mezzanine / bureau, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complement, une grande terrasse exposée plein sud et un sous sol complet avec atelier, caves et salle de jeu. Idéalement située, dans un environnement calme et résidentiel. Proche gare et Leman express. DPE: E (236) / E (51). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'290 et 3'130 euros par an. Date de réalisatrion du diagnostique: 27/01/2023. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Lyon 6ème FOCH Cours FRanklin Roosevelt - L'Agence Avenir Investissement vous propose à la vente ce bien de standing situé en plein coeur du 6ème arrondissement de Lyon. Rénové par un architecte et entièrement climatisé, cet appartement traversant de 202m2 se compose d'une entrée desservant un beau salon et une salle à manger semi ouverte sur une cuisine parfaitement équipée. Le côté nuit rassemble 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante,salle de bains et 2 wc.Une cave, un grenier ainsi qu'un garage possible en location complètent ce bien.Alliant charme de l'ancien et fonctionnalité du haut de gamme, ce bien saura vous séduire et vous attend pour une visite.Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30.

Située à Allinges (74200), cette propriété de 1979 profite d'un cadre paisible et familial, à proximité de supermarchés, écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. À seulement 2 minutes du contournement, 5 minutes des commodités, cette maison est parfaitement positionnée pour allier tranquillité et praticité au quotidien. La maison s'étend sur un vaste terrain de 1638 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant plusieurs places de parking. L'ensemble est entouré d'un jardin bien entretenu, offrant un cadre verdoyant et relaxant pour des moments en extérieur en toute tranquillité. Cette propriété de 108 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-jardin (entrée indépendante et également en accès direct étage supérieur) abrite une chambre, une salle d'eau, un wc, une cave, une lingerie et attenant un garage. Au rez-de-chaussée surélevé, on découvre un espace de vie lumineux comprenant une salle de séjour et une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Les ++. gros potentiel de rénovation, cadre verdoyant, grand garage avec mezzanine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315