ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 43)

Duplex de 250 m² entièrement rénové situé en plein cœur du centre historique de Chambéry dans un immeuble classé. Son rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une chambre avec salle de douches et toilettes, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, d'un coin bibliothèque/ bureau, d'une buanderie et d'une cave à vin. Le 1 er étage dispose d'une mezzanine donnant sur le salon, d'une chambre avec salle de douches, et d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Cet appartement haut de gamme, rare à la vente, a été entièrement rénové avec goûts. Situé en plein centre historique de Chambéry, à proximité de toutes les commodités et à 50 minutes des aéroports de Lyon et Genève. Nombre de lots : 7 Charges mensuelles : 225€ Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https : // www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception construite dans la roche, par l'architecte Georges GUILLERMONT en 1967, avec une vue magnifique sur les Monts du lyonnais. Cette maison en béton banchée a conservé ses éléments d'époque qui font de ce bien une véritable oeuvre d'art : vitrail, émaux de Briare, pierre marbrière italienne, foyer creusé dans la roche, parements en céramique de Capron, escalier suspendu... Le rez-de-chaussée vous donne accès directement au grand garage double, à la cave et aux pièces de rangement. L'étage supérieur vous accueille dans sa pièce de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine, ouverts sur une terrasse-jardin. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau. Le deuxième étage dessert un espace bureau très lumineux profitant de la vue. Tout comme les deux autres chambres situées sur le même niveau et ouvrant sur un bel espace de jardin. Enfin, le toit terrasse de la maison offre le coin piscine où vous vous reconnecterez entièrement à la nature, à l'immensité de l'horizon tout en pouvant profiter du cocon qu'offre la petite maison aménagée en clin d'oeil à le Corbusier pour y rêver et s'y reposer à volonté ! Une petite maison annexe de 15m² avec mezzanine peut accueillir un atelier par exemple. Avis donc aux amateurs de l'histoire du XXè siècle, à la recherche d'une ambiance chaleureuse. Aussi proche de Limonest que de Saint Didier au Mont d'Or et reliée aux écoles par les bus Juniors Directs. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5500€ ~ 7510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649

Située dans un environnement exceptionnel, cette ferme de 1920 offre une vue panoramique sur les Aravis pour une expérience de vie unique. Elle propose un mariage réussi entre des matériaux nobles qui lui conservent son caractère authentique et des espaces de vie fonctionnels plus contemporains qui répondent à un confort moderne. La surface totale d’environ 370m2 répartis sur 4 niveaux se compose d’une habitation principale rénovée de 180m2 auxquels s’ajoutent un appartement en rez de chaussée ainsi qu’un immense grenier à terminer. D’autres annexes telles que l’étable ou le garage qui sont autant de potentiel aménageable, complètent ce bien situé sur un terrain de 2500m2 en pleine nature, au calme, sans voisinage et à proximité du village. Un bien rare qui séduira autant les sportifs que les contemplatifs de sommets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/

Une atmosphère douce et cosy pour ce charmant appartement en duplex entièrement rénové et niché dans un écrin de verdure. Meublé avec élégance et disposant de nombreux rangements, il propose 66 m2 au sol (56 m2 Carrez très bien organisés). Son espace de vie lumineux, prolongé par une belle terrasse, offre le cadre parfait pour accueillir famille ou amis après une journée sportive. L'appartement se répartit comme suit : En rez- de- chaussée : une entrée, une chambre, une salle d’eau, un séjour spacieux comprenant une cuisine et un salon avec cheminée, le tout donnant sur la terrasse. L’étage confortable se compose d’ une salle de bain et 2 chambres dont l’une avec accès à la loggia. Deux places de stationnement complètent ce bien ainsi qu’une cave, un grenier et des balcons pour un total de 22 m2 en plus. Situé dans une petite résidence récemment rénovée , vous profiterez de la proximité des remontées mécaniques dans un environnement calme et proche de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Procédure en cours: non Charges annuelles: 1500€ Nombre de lots: 28

Authentique ferme du XVIIIeme située à proximité des pistes de ski de la Clusaz. Elle offre un joli potentiel de rénovation avec ses 220 m2 habitables (270m2 utiles) répartis sur 2 niveaux. Elle se compose actuellement de 5 chambres, 2 salles de bain, 2 grands séjours dont l'un avec cheminée, une mezzanine ainsi qu'une terrasse orientée sud et 2 balcons. Des caves ainsi qu'un terrain de 700m2 viennent compléter ce bien qui séduira les amateurs de chalets de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: https://www.georisuqes.gouv.fr/

CENTRALYM vous propose ce Bel Appartement T4 de 97,48 m² carrez, traversant Est/Ouest, entièrement rénové et actualisé, dans résidence standing fermée, sécurisée & secteur privilégié, proximité parc Popy et grande rue. L'appartement dispose d'une vaste entrée de 8,44 m², sol pierre marbrière, Grand séjour/salon double de 30 m² exposition Ouest avec accès sur balcon, Cuisine contemporaine équipée de 12,35 m² avec accès sur balcon exposée Est, dégagement avec 3 chambres de 14, 12 et 10 m² dont 2 avec balcons, sol parquet massif, toilettes séparées, salle de douche avec châssis vitré. HSP 2,65 m. belles prestations actuelles. grande luminosité. Menuiseries récentes double vitrage alu, volets roulants. Chauffage gaz. Cave de 6,14 m². Secteur recherché avec toutes commodités, commerces, ets scolaires Chartreux, Lazaristes, Saint-Exupéry, Clément Marot. Possibilité Garage. Tous commerces & marchés, métro Hénon, bus à la porte. DPE D. Prix 529 000 € FAI. CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00

Réf. 1771JF: Une recherche qui n'en fini plus? Une aspiration jamais comblée? Des attentes difficilement accessibles? Et si ce n'était pas le moment d'envisager enfin la maison de vos rêves? Sur une parcelle des plus enchanteresse? Voici un projet qui pourra évoluer selon vos besoins et envies, à votre convenance, selon vos critères. Bref, une occasion unique à saisir, dans un secteur très privilégié à proximité directe de toutes les commodités. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous aider dans vos projections. NB, visuels et projet non contractuels - terrain libre de constructeur. Le présent avant projet comprend le prix du foncier, les coûts d’étude, les travaux de terrassement, voiries et raccordements aux réseaux, ainsi que toutes les assurances et garanties qu’offre le contrat de construction (CCMI) de notre partenaire Eden Home. Brochure de présentation sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

A quelques pas du quai Saint Vincent, au premier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement a été rénové en 2018 et vous offre des prestations haut de gamme. Il se compose d’un joli hall d'entrée, d’un séjour depuis lequel nous apercevons la Saône et Fourvière, un bureau et une cuisine indépendante toute équipée. La partie nuit totalise 2 chambres, au calme sur cour avec des rangements et des dressings sur mesure. L'une possède sa salle d'eau, l'autre sa salle de bains. Vous serez séduits pour le charme de l’ancien avec ses parquets chevrons, sa hauteur sous plafond, les cheminées, la pierre apparente et la rénovation avec de très beaux matériaux. Un subtil mélange d'ancien et de contemporain qui ne vous laissera pas indifférent. Vous êtes au cœur de Lyon, proche des commerces, des écoles, des transports et des halles de La Martinière et non loin du célèbre marché Saint Antoine. Un appartement coup de coeur à voir sans tarder ! Une cave complète ce bien Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2190€ - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Thonon les Bains : Rare à la vente. Une remarquable villa d'architecte construite en 1939 de style Art déco aux accents régionalistes dans un secteur résidentiel en surplomb du lac et à proximité des quais et du port de plaisance. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique, tout en étant située à quelques pas du centre-ville. Nichée au cœur d'un parc de plus de 4000 m2, cette demeure bourgeoise comprend plus de 203 m2 de surface utiles et 141 m2 habitables. Le niveau principal s'ouvre sur une grande entrée qui mène à une élégante pièce de vie et à une cuisine. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains. Le dernier niveau comprend des combles actuellement aménagés en salle de jeux, mais pouvant être remaniés. Le sous-sol abrite une buanderie, une cave, un atelier, un studio avec une salle d'eau et un vaste garage de plus de 30 m2. La propriété dispose en outre d'un garage à bateaux face au lac. Il est à noter que des travaux de réhabilitation ou de simple rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cet élégante villa. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

EN EXCLUSIVITÉ à Caluire, au coeur du Vernay et à proximité du village, une maison de ville 1930 d'une surface de 140 m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un double séjour/salle à manger et salon avec cheminée de 40 m2, d'une cuisine équipée ouvrant de plainpied sur le jardin exposé plein ouest, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un dressing. A l'étage, 3 chambres et une salle de jeux. Possibilité d'aménager 60 m2 supplémentaires dans les combles. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne avec sa pompe à chaleur réversible et ses fenêtres en double-vitrage. Cave de 41 m2 et remise extérieure annexée à la maison. Vous serez séduits par sa jolie rénovation, sa luminosité et son emplacement proche des écoles, du centre commercial Auchan et à 1 km du Bourg.Faible taxe foncière. ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19

à 10 minutes de MONTELIMAR, VILLA DE 330 m² sur Terrain de 1346 m², exposé Sud avec vue dégagée. Cette maison contemporaine est dans un très bel état, avec des surfaces généreuses. RDC = 160m² habitables + Terrasses - 3 chambres avec placards (18m², 14m², 14m²) dont une avec salle de douche ,1 cuisine (18,3m²) ouverte sur un salon de lecture (15,71m²) disposant une grande baie fixe offrant une vue au loin.1 cellier rangement 7m² , grand séjour de 31 m² avec salle à manger, pièce cheminée contemporaine ouvrant en enfilade sur un salon TV de 16m². Salle de bain , double vasque, douche à l'italienne + baignoire ,wc indépendant. La maison est chauffée avec une pompe à chaleur, qui permet également la climatisation. Grande terrasse au Sud couverte par une toiture bioclimatique avec une très belle vue panoramique. En demi sous-sol = 170 m² - Un très grand garage 52m² pouvant accueillir plusieurs voitures 13,1 m x 4,15 m - Une cave fraîche et une avant cave servant de rangement - Un atelier de bricolage 30m² - Une salle de jeu 31m² avec sauna pouvant prendre une autre destination - Un appartement 46m² indépendant pour recevoir des amis, avec une pièce principale, une chambre, un coin cuisine et une salle de bain avec douche et WC, porte donnant sur piscine extérieure. TERRAIN : Le terrain est agrémenté d'une piscine de 9 x 5 plus escalier roman. Un pool house servant de rangement et local technique de la piscine. Un terrain de pétanque grand format. Un aménagement paysager agréable, avec des oliviers, des cyprès, des chênes, lilas… et divers arbustes Un très beau mur réalisé en pierre d'Eyzahut, avec des intervalles en cages gabions garnies de pierres. Portail d'entrée avec motorisation électrique et un portillon avec ouverture avec gâche aimantée et pilotée par un clavier numérique. Arrosage automatique avec l'eau du Rhône et pilotable par application smartphone. Prix : 690 000 euros - Ref : 700 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2160.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/10636/X075e/grille_d_honoraire_2024_v7_20_mars_2024_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

C'est une maison blanche, adossée à la colline aurait-on pu écrire... Avec ses volets bleus et son parc baigné de soleil, cette propriété offre de belles prestations à ceux qui recherchent un lieu paisible à moins de 10minutes de YENNE et BELLEY. Sur la commune de BRENS * En EXCLUSIVITE*   Vous trouverez au rez-de-chaussée: salon (environ 40m2), cuisine (environ 11m2) , salle-à-manger, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains, toilettes séparés. A l'étage une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. * Au sous-sol : un grand garage d'environ 65m2, atelier (environ 28m2), cave (environ 33m2). * En extérieur, un terrain de 3.851m2 permet de profiter au calme de l'espace piscine, des allées fleuries ou encore de l'ombre des sapins. Un parking couvert est également présent.   Complément : Double vitrage, chauffage cheminée + fioul, adoucisseur d'eau. Assainissement collectif. Transports scolaires à proximité. Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site géorisques.   Pour davantage d'informations sur ce bien, merci de contacter votre conseiller en immobilier Mr Yoan ROULON au 06.13.39.45.81. (RSAC de BOURG-EN- BRESSE no 889 247 342) Cette annonce vous est proposée par ROULON Yoan - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg en Bresse

Bozel-Courchevel, venez découvrir ce spacieux appartement avec jardin, niché au coeur de Bozel. Rénové entièrement entre 2018 et 2019, ce bien confortable et moderne est vendu meublé et vous offre une exposition plein Sud, avec une vue dégagée et ensoleillée. L'appartement vous propose une surface au sol d'environ 90m2, dotée d'une entrée avec espace buanderie, trois chambres, (dont une avec salle d'eau attenante), et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Côté séjour, vous profiterez d'un espace lumineux et convivial avec une grande cuisine équipée ouvrant sur le salon et le jardin. Un deuxième WC séparé s'ajoute à côté du salon. Terrasse et jardin ensoleillés d'environ 200m2, agrémentés d'un bûcher. Petite copropriété de deux appartements sans charges, et aucune procédure est en cours. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Située à proximité des 3 Vallées, cette charmante maison atypique vous attend à environ 15 minutes de Bozel et à 30 minutes des pistes de ski de Courchevel. Entièrement rénovée en 2016, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, elle est nichée sur les hauteurs du village, offrant une vue imprenable sur les 3 Vallées. Cette propriété propose une surface au sol d'environ 100m2 (dont environ 85m2 habitables), répartis sur 3 niveaux, et elle dispose également d'un sous-sol avec une cave voûtée et une cour couverte. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-cuisine s'ouvre sur une terrasse et un jardin orientés Sud-Ouest, offrant un accès de plain-pied. À l'étage, deux chambres doubles avec leur propre salle de bains offrent un espace de repos confortable, tandis qu'une grande pièce sous les combles, au deuxième niveau, peut servir de dortoir ou être aménagée selon vos besoins. Une extension est envisageable, des plans sont disponibles sur demande.

Lyon 3ème, Part-Dieu. Au calme, dans une résidence de standing construction RIC des années 2000, vous serez séduit par cet appartement de 138 m2 situé au 1er étage donnant sur le jardin intérieur arboré de la copropriété. Il est traversant Ouest / Est et bénéficie d'une belle terrasse carrelée de 20 m2 avec store électrique. Une entrée dessert une spacieuse pièce de vie en pierre marbrière, salon - salle à manger - cuisine, ouverte sur la terrasse. Un coin nuit dessert 4 chambres en parquet (de 11 à 13 m2) avec dressing aménagé et un bureau (10 m2). Une salle de bains, une salle d'eau, un cellier. Double vitrage et volets roulants. Une cave et un garage simple complètent le bien. Un garage double de 32,50 m2 en sus pour 50 000 EUR. Infos Loi Alur : copropriété de 76 lots principaux, quote-part charges annuelles de 2 400 EUR, pas de procédure en cours. Fanelly BALAY-FORT 06.76.45.98.78

Situé au coeur du 6o, à proximité du métro Foch & des commerces de l'avenue de Saxe. Dans un immeuble ancien en étage élevé, un appartement de 53 m2 rénové ayant préservé tout son charme ancien, parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, un salon, une cuisine indépendante et équipée, une chambre sur cour au calme bénéficiant de nombreux rangements avec sa salle de bains, un toilette indépendant. Un grenier complète ce bien. Immeuble sur son terrain. Faibles charges. Infos Loi Alur : 12 lots en copropriété, quote part charges annuelles de 850 EUR, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Violaine PRENOT 06.42.71.91.11

Lyon 3ème Préfecture à la limite du 6ème. Dans un immeuble de standing ravalé, un bel appartement de 108 m2 rénové. Une grande pièce de vie exposée Sud / Ouest de 43 m2 avec séjour et salle à manger. Une cuisine indépendante contemporaine équipée. La suite parentale est composée d'une salle d'eau avec lumière naturelle et toilette, un dressing réalisé sur-mesure. Une seconde partie nuit offre deux chambres en parquet avec placards de rangement ainsi qu'une salle de bains, un toilette indépendant. Une buanderie & de nombreux rangements. Vous serez séduit par cet appartement rénové avec goût et matériaux de qualité, bénéficiant d'un emplacement prisé avec ses commerces, bus, tramway et métro. Une cave en sous-sol. Infos Loi Alur : 14 lots de copropriété, quote part charges annuelles 4 610 EUR, pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49

Lyon 2nd dans le quartier d'Ainay. Situation privilégiée avec le métro, les établissements scolaires et les commerces. Dans un bel immeuble bourgeois, un appartement familial de 141 m2 au charme préservé. Un séjour plein Sud de 35 m2 avec parquet chevron, cheminée & alcôve. Une cuisine indépendante meublée avec un cellier. Trois grandes chambres dont deux donnant sur une charmante cour intérieure. Une salle de bains et une salle d'eau. Beaux volumes & charme préservé. Rafraichissements à prévoir. Local à vélos. Infos Loi Alur : copropriété composée de 22 lots, quote part charges annuelles 830 EUR, pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49

Exclusivité, appartement 3 pièces à proximité immédiate du centre de Thones, Les commerces sont accessibles à pied. Appartement en premier étage d'une résidence bien gérée et sans ascenseur, avec une exposition principale Sud-Ouest. Les chambres se situent au calme sur la partie arrière de la résidence. L'appartement nécessite des rafraichissements intérieurs, mais dispose déjà d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Idéal pour primo-accédants souhaitant personnaliser le logement, ou investisseur sur un secteur de forte demande locative. Excellent rapport qualité/prix. Grande cave, parking commun de résidence.

Charbonnières les Bains, située dans un environnement calme, AVENIR INVESTISSEMENT vous propose cette maison de 247 m2 , entièrement rénovée aux allures bohème-chic offrant un confort haut de gamme. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste séjour de 75 m2, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie spacieux et accueillant. La cuisine équipée haut de gamme s'intègre harmonieusement à cet espace, avec un coin repas ouvert sur une très belle terrasse où vous pourrez partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. A l'étage supérieur, 4 chambres se partageant 1 salle de bains et une salle d'eau. Le Rez de jardin propose 2 grandes chambres et une salle de bains (baignoire et douche), buanderie. Une pièce polyvalente de 25 m2 idéale pour créer un espace jeux pour les enfants ou un home cinéma pour toute la famille, laissant libre cours à votre imagination et à vos envies. 1 grande cave. Places de parking. L'ambiance de cette maison est à la fois authentique et raffinée, avec des éléments de décoration soigneusement sélectionnés pour créer une atmosphère chaleureuse et inspirante. Votre conseillère : Ornella RUET 06 60 80 10 88