ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 70)

iad France - Christine Stanord (06 77 82 28 04) vous propose : En plein coeur de Sèvres, au pied des commerces, des transports et des écoles, sur un terrain arboré de 850m² environ à l'abri des regards, découvrez cette maison ancienne à rénover de 150m² environ. Véritable havre de verdure en plein centre ville ! Rare sur le secteur ! Elle s'ouvre sur une entrée qui dessert un salon avec cheminée, une grande cuisine et salle à manger avec accès à une véranda baignée de lumière et sa vue sur le jardin agrémenté d'une pièce d'eau. Un wc séparé et un dressing. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec une grande salle de bains, une salle d'eau avec wc. Au second étage des combles aménagés pour une quatrième chambre. Au sous sol, une cave à vin, un espace buanderie et un accès direct au jardin. Une dépendance atelier et un garage complètent ce bien rare pour sa localisation et son terrain. Droit à construire résiduel 33 m² environ + R+1, Terrain Piscinable Des travaux de rénovation sont à prévoir. Maison à fort potentiel ! Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Stanord EI (ID 68185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750581159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans un quartier pavillonnaire, limite le Plessis-Trévise, à vendre maison de charme de plain-pied en pierre de taille de 1985, non mitoyenne, en très bon état, de 240 m² habitables, avec combles aménagés d'une surface de 244 m² au sol. Coup de coeur pour cette maison très lumineuse (exposition plein sud), aux beaux volumes, vous offrant un spacieux séjour de près de 62 m², donnant sur terrasse et jardin, une cuisine de près de 18 m² avec accès à la terrasse, de 4 chambres dont une parentale de près de 19 m² avec salle de bains, et une donnant sur terrasse. Vous aurez également à votre disposition une 2ème salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre si besoin. De réels atouts pour cette maison familiale: calme, luminosité, beaux volumes, combles aménagés et de grands espaces terrasses et jardin. Informations complémentaires: Parcelle de 1000 m², 2 terrasses, jardin d'environ 600 m² Cave, buanderie, garage Terrasse à neuf Double vitrage Tableau électrique refait à neuf Portail électrique Chaudière gaz à condensation de 2018 Je suis à votre disposition pour organiser une visite. A bientôt! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855420)

COLOMBES (92700) : Opportunité Immobilière Inédite sur 840 m²! Localisation Stratégique: Profitez d’un emplacement privilégié à seulement 7 minutes de marche de la Gare de Colombes et de la rue Saint-Denis, connue pour son effervescence. Immeuble : Un espace total de 840 m², incluant 640 m² déjà édifiés et 220 m² de potentiel constructible. Composé de 8 biens immobiliers avec terrasses individuelles, 8 caves généreuses et 8 places de parking souterraines. Pour une immersion complète, visionnez la vidéo de l'immeuble en cliquant sur le lien ci-dessous : https://www.youtube.com/watch?v=RndEbx4vYcs Prestations Haut de Gamme : • Façade élégante en pierre naturelle de Bourgogne, garantissant une régulation thermique naturelle et une dimension écologique. • Des finitions soignées avec des matériaux de premier choix : huisseries en aluminium sur mesure, volets roulants élégants, radiateurs au design contemporain. • Une isolation thermique de pointe accompagnée d’une couvertine en aluminium assurant une étanchéité irréprochable. Cadre de Vie: Niché au cœur d’un quartier pavillonnaire, à la fois paisible et authentique, cet immeuble se présente comme un investissement durable et judicieux. Connectivité: Rejoignez la Gare Saint-Lazare en un temps record de 16 minutes depuis la Gare de Colombes, transferts inclus. Un atout pour une mobilité simplifiée. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien d’exception à Colombes! Contactez-nous dès aujourd’hui! Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MEULIERE DE CHARME 8 PIÈCES AVEC JARDIN - SAINT-MAUR LE PARC EXCLUSIVITE Un havre de paix pour cette maison de 8 pièces de 224 m² avec terrain de 800 m2 environ. La maison est composée comme suit : - Une grande entrée de 20 m2 donnant sur un vaste séjour de 44 m2 avec cheminée. - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un espace salle à manger. - Quatre chambres, 2 dressings , un studio indépendant de 23 m2 aménagé en souplex. - Deux salles de bains. Elle dispose également d'un sous sol aménagé de 52 m2 Cette maison bénéficie d'une terrasse (28 m²) et d'un jardin devant et derrière la maison. Vue dégagée. La maison se situe à 400 mètres du RER A (Le Parc-De-Saint-Maur) et à quelques pas de cinq lignes de bus. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez le cinéma Le Lido, tout comme un théâtre, un conservatoire et une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux commerces et restaurants. Enfin, 2 marchés animent les environs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4200.00 et 5730.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marlyimmobilier/148/0CXN5/honoraires_reseau_marly_immobilier_1.pdf

Quartier Raguidelles - Maison de luxe à vendre Venez découvrir cette maison entièrement rénovée qui saura vous séduire par la qualité de ses prestations, son jardin à l'abri des regards et ses volumes importants. Vous trouverez une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et un vaste séjour donnant accès au jardin. A l'étage, deux chambres avec rangement pouvant être réaménagées en trois chambres, une grande suite parentale avec sa salle de bain privative et son dressing. Le sous-sol aménagé en buanderie comprend une salle cinéma idéale pour les soirées en famille. Un grand box vous permettra de ranger deux véhicules Référence agence : 1746

C'est dans un charmant village, à 40 kilomètres au sud-ouest de Paris et proche de toutes commodités, que se niche cette maison d'environ 170 m² aux lignes modernes et classiques à la fois. Datant des années 2003, cette habitation se trouve implantée sur une parcelle de 890 m², préservée de tous regards. Une double pièce de vie aux volumes généreux, trouve son originalité à travers ses différents niveaux et matériaux utilisés (parquet et tomettes anciennes). Un poêle à bois et de grandes ouvertures donnant sur une terrasse apportent une atmosphère chaleureuse et bucolique. Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée ouverte jouxte une buanderie donnant accès au jardin. Ce rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et sanitaires, à la décoration soignée. A quelques marches plus haut, se trouve une vaste pièce ouverte, ses fonctions peuvent être multiples : espace de travail, salle de sport, atelier d'artiste, salon de détente avec bibliothèque... Par ailleurs, ce premier étage est composé de trois chambres, d'une salle de bain et sanitaires séparés. Cette maison familiale parfaitement entretenue, saura séduire une famille ou toutes personnes en quête d'une campagne verdoyante à proximité des commerces, gare et écoles. École primaire sur la commune. Garderies, primaires et collège à Etrechy (8 mn). Lycées à Etampes (16 mn), institution Jeanne d'Arc (de la maternelle à la terminale) à Etampes. Gare RER C à Etrechy, (Etrechy/Paris Austerlitz en 45 mn) Aéroport Orly (38 mn) Classe énergie C 128, Classe climat A 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estelle BOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488737928 - EVRY.

A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Chatou BAS, Triangle d'or, 7 min RER, maison de style contemporain de 1970 édifiée sur parcelle paysagée de 700 m² env. Elle comprend en rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, séjour cathédrale de 45m² , salle à manger, cuisine familiale, trois grandes chambres, deux salles de bains et trois toilettes. Le 1er étage dessert deux grandes chambres, salle de bains et toilettes. Le sous sol total dispose d'une salle de jeux, chaufferie, pièce polyvalente et atelier. Un garage et une buanderie attenante complètent le bien. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Le Vésinet IBIS, au calme absolu et à 10 minutes à pied du RER et 3 minutes du parc des Ibis, édifiée sur une parcelle arborée et clos de murs de 1500m², cette propriété mansard en très bon état intérieur, développe une surface habitable d'environ 212 m². Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, un vestibule, une réception de plus de 60m², une cuisine entièrement équipée de 21m² une chambre avec salle de bains et toilettes invités. Le premier étage dessert 4 chambres , 4 salles de bains avec toilettes, un bureau et un dressing. Le sous-sol dispose d'une buanderie chaufferie, cave à vin, pièce polyvalente, cuisine et salle de bains. Un garage pour deux véhicules complète cet ensemble aux prestations de grandes qualités. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FONTENAY - AUX - ROSES - A VENDRE UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé proche du coeur de ville, dans une rue recherchée, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette belle demeure familiale du début du XXème siècle de plus de 160 m2 habitable (179 m2 au sol) sur une parcelle arborée de 434 m2. Le perron entouré de cerisier, murier et cyprès vous accueille dans un cadre bucolique aux portes de la capitale. Un havre de paix en ville. Cette maison d'exception, totalement rénovée avec des prestations et matériaux haut de gamme (marbre, véritable stuc au plafond, parquet massif), offre de spacieux volumes et des espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée est consacré à la partie jour. Celle-ci révèle une entrée avec dressing de rangement, une pièce de vie unique traversante et lumineuse de plus de 37m2 avec cheminée, ouverte sur un charmant balcon et sur le jardin à l'arrière, ainsi qu'une cuisine dinatoire séparée aménagée et équipée sur mesure. Ces espaces de réception invitent naturellement à des moments de convivialité en famille et/ou entre amis. Un wc indépendant se trouve également à ce niveau. Empruntez l'escalier d'origine et découvrez le 1er étage. L'étage des enfants par excellence. Le palier dessert des aménagements de rangement sur mesure, 3 chambres de plus de 13 m2 chacune (dont une avec sa salle d'eau privative), une salle de bains avec fenêtre, ainsi que des wc séparés. Chaque chambre est agencée avec des dressings intégrés. Montez encore quelques marches où une suite parentale se dévoile. L'ensemble de cet espace de 20 m2 où des énergies positives se dégagent est composé d'une chambre et d'une salle d'eau attenante avec wc. Tout a été pensé et crée par un architecte d'intérieur où chaque m2 est optimisé. De nombreux dressings réalisés sur mesure par un menuisier se fondent parfaitement. Les vélux apportent une lumière naturelle donnant à ce lieu parental une douceur et une sérénité. Des combles aménageables de 8,90 m2 et 11,15 m2 sont accessibles à ce niveau. Chaque détail de cette demeure a été conçu avec exigence, performance et qualité pour ne rien laissé au hasard et pour vivre facilement en harmonie : espaces de rangement optimisés, belle hauteur sous plafond, huisseries en bois double vitrage, valorisation de la luminosité grâce aux nombreuses ouvertures sur l'extérieur, isolation extérieure réalisée en 2019, chaudière gaz Viessmann, adoucisseur d'eau, cuve en béton récupérateur d'eau de pluie pour arrosage automatique, toiture refaite en 2012. Le grand jardin de 350 m2 très bien entretenu avec sa ravissante terrasse ensoleillée sans vis-vis est une invitation à la campagne. Ce bien dispose également d'un sous-sol total de 64 m2 aménagé d'une cave à vin, d'une spacieuse pièce de rangement ou salle de sport, d'une buanderie et d'un garage. Possibilité également de garer 2 voitures de manière autonome à l'avant de la maison. L'emplacement allie le calme et la proximité d'une vie de quartier animée par les commerces, transports (RER B à 15 minutes à pied, bus), les écoles (sectorisation lycée Marie-Curie), complexe sportif et les espaces verts. Il est maintenant temps d'écrire votre propre histoire dans cet élégant bijou immobilier. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située à 2 minutes à pied de L'Institut Notre Dame et du Tram 13, charmante maison contemporaine d'environ 180 m² avec son jardin arboré aux dimensions parfaites. Cette villa d'architecte se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour lumineux parfaitement exposé avec cheminée, une salle à manger indépendante et une cuisine équipée ouverte sur une terrasse arrière au calme absolu et sans vis-à-vis ainsi qu'une chambre avec suite parentale. A l'étage, une mezzanine avec espace vidéo et bureau, 3 belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Enfin, un dernier niveau aménagé avec salle de bains idéale pour une chambre d'appoint ou une salle de jeux. Un vaste garage ainsi qu'une buanderie complètent cette maison idéale pour une famille avec enfants (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bienvenue dans cette belle maison d'architecte en ossature bois réhaussée d'un parement en briques, nichée au coeur de Fontenay-le-Fleury ! Avec ses 200m², elle offre une expérience de vie unique, mariant une architecture distinctive à un environnement paisible, comme une oasis en plein centre-ville. Passé l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux de son salon et de la luminosité qui l'inondent, agrémenté d'une spacieuse véranda ouverte sur le jardin paysagé et d'une grande cheminée renforçant le sentiment de bien-être. Communiquant avec le salon, la cuisine aménagée à l'ambiance chaleureuse convient parfaitement pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un bel escalier en bois, renforçant l'aspect architectural de cette maison permet l'accès au première étage. L'espace nuit est intelligemment séparé pour assurer intimité et confort. Quatre grandes chambres lumineuses accueilleront chaleureusement parents et enfants. Deux de ces chambres se partagent une salle de douche et un WC indépendant. En revanche la plus grande des chambres, avec un espace de rangement généreux accompagné de son dressing dédiée aux parents possèdent sa propre salle de douche et son WC. Une loggia salon ainsi qu'une salle de bains dédiée à la quatrième chambre complètent sur ce même niveau l'ensemble. L'offre de cette maison ne serait pas complète sans parler d'une extension qui loge un studio indépendant avec salle de douche et WC pouvant aussi faire office de bureau pour du télétravail ou pour y loger une profession libérale. Une buanderie complète la partie de cette annexe. On y accède soit par une porte indépendante, soit par un escalier relié à la maison principale. Dans un angle du jardin se logent deux cabanes éponymes. Les nombreux atouts de cette propriété se définissent par ses beaux volumes, son style architectural, son environnement bucolique caractérisé par son spacieux jardin planté d'arbres et enrichie d'une tonnelle et d'un bassin aquatique. Le tout offrant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Outre les points forts de cette maison, l'environnement propose une proximité immédiate avec le centre-ville, ses boutiques, ses transports en commun (à seulement 10 minutes à pied de la gare de Fontenay le Fleury) ainsi qu'avec ses établissements scolaires. Proche écoles et commerces Proche Gare Fontenay le Fleury (Direction Mantes la jolie - Paris Montparnasse) CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 3.050 et 4.170 euros. Contact Thierry : 07 86 85 75 42 Thierry MONTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 420 462 - Versailles.

FOURQUEUX - PROXIMITE IMMEDIATE DU LYCEE INTERNATIONAL. Au coeur d'un domaine recherché, L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous propose en EXCLUSIVITE une MAISON CONTEMPORAINE d'environ 143 m2 habitables, 202 m2 au sol. Elle se compose notamment d'un vaste séjour de près de 39 m2 ouvrant sur une terrasse et jardin sans vis à vis de près de 400 m2. Son agencement optimisé vous permettra de bénéficier de cinq chambres dont une suite parentale et un bureau. Un garage et son grenier complètent le bien. PRODUIT RARE en très bon état suite à des rénovations récentes de qualité en intérieur et extérieur. Accès réalisés pour personnes à mobilité réduites. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FOURQUEUX - PROXIMITE IMMEDIATE DU LYCEE INTERNATIONAL. L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous propose une MAISON CONTEMPORAINE d'environ 118 m2 habitables. Elle se compose notamment d'un vaste séjour de plus de 30m2 ouvrant sur une terrasse et jardin sans vis à vis de près de 350 m2. Son agencement optimisé vous permettra de bénéficier de 4 chambres dont une suite parentale. L'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation réversible. Un garage et son grenier complètent le bien. PRODUIT RARE - (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE, vous présente, un magnifique triplex de 2018 de près de 135 m2, situé au coeur d'un écrin de verdure, dans un lieu privilégié et résidentiel. A deux minutes à pieds du golf et du centre historique du village de FOURQUEUX, vous serez séduit par la qualité de ses prestations et sa pièce de vie de plus de 37 m2 ouvrant sur une terrasse et jardin paysagé. Il dispose notamment de quatre chambres dont deux suites parentales avec salles d'eau. Les grandes ouvertures sur l'extérieur permettent à chaque espace de bénéficier d'une vue dégagée et d'être baigné de lumière. AUCUNS TRAVAUX - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE - (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520 euros.

FOURQUEUX - PROXIMITE IMMEDIATE DU LYCEE INTERNATIONAL. L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous propose une MAISON CONTEMPORAINE d'environ 118 m2 habitables. Elle se compose notamment d'un vaste séjour de plus de 30m2 ouvrant sur une terrasse et jardin sans vis à vis de près de 350 m2. Son agencement optimisé vous permettra de bénéficier de 4 chambres dont une suite parentale. L'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation réversible. Un garage et son grenier complètent le bien. PRODUIT RARE - (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FOURQUEUX - PROXIMITE IMMEDIATE DU LYCEE INTERNATIONAL. L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous propose une MAISON CONTEMPORAINE d'environ 118 m2 habitables. Elle se compose notamment d'un vaste séjour de plus de 30m2 ouvrant sur une terrasse et jardin sans vis à vis de près de 350 m2. Son agencement optimisé vous permettra de bénéficier de 4 chambres dont une suite parentale. L'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation réversible. Un garage et son grenier complètent le bien. PRODUIT RARE - (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A quelques pas du quartier Robinson, proche du RER B, des bus, des commerces, jolie maison des années 1950 d'environ 140 m² hab bâtie sur une parcelle close et paysagée de 626 m² exposée SUD, offrant une jolie vue dégagée. La maison est élevée sur un sous-sol total, et dispose au RDC d'un vaste living-room avec cheminée et vitraux, jouissant d'une belle hauteur sous plafond et avec un accès à un large balcon. La cuisine est séparée et permet d'accueillir un coin dinatoire. Un dressing et des toilettes se trouvent au même niveau. A l'étage un palier dessert 2 belles chambres (dont 1 avec espace bureau) et une salle de bains. En rez de jardin, on trouve 2 autres chambres et une salle de bains. Le jardin sans vis à vis offre une vue dégagée et une piscine d'eau de mer, le tout au calme! POSSIBILITE DE REALISER UNE EXTENSION DE LA MAISON (PLANS A L'AGENCE). VENEZ VISITER CE BIEN RARE SUR LE SECTEUR!

Maison familiale de 180m² située dans le secteur très recherché de Montretout, à proximité des commerces et des transports. Implantée sur une parcelle de 730m², elle peut accueillir la construction d'une piscine ou d'une deuxième maison. Son rez-de-chaussée offre un salon (ou salle de jeux), deux chambres, une salle de douche avec un espace buanderie et des toilettes indépendantes. L'étage ouvre d'un côté sur une cuisine équipée avec du matériel professionnel et de l'autre sur un salon cathédrale communiquant avec la salle à manger et des commodités invités. L'espace parental composé d'une belle chambre avec son balcon, sa salle de bains/douche et toilettes indépendantes se situe à l'étage supérieur. L'ensemble est complété par un garage et deux places de parking avec carport. Cette maison bénéficie d'une triple exposition et d'un potentiel constructible rare.

Idéalement placé au cœur du quartier Saint Louis, à proximité des commerces, des écoles et des gares Chantiers et Rive Gauche, ce bel Hôtel Particulier en parfait état du XVIIIème siècle de 12 pièces, sur plus de 304 m² au sol (260 m² habitable) a conservé tous le charme de l'ancien (cheminées, belle hauteur sous plafond, tomettes, sol en pierre cabochon, moulures, volets intérieurs anciens…). Il est composé de la manière suivante : Rez-de-chaussée de plain-pied sur jardin clos de murs d'environ 300 m² plein sud : une galerie d'entrée avec sol à cabochon ancien et belle hauteur sous plafond (3.80 m), une cuisine aménagée, équipée, indépendante donnant sur le jardin, une arrière cuisine / buanderie, des toilettes séparées, un vestiaire, des placards, un salon avec cheminée, parquet point de Hongrie et moulures, et une salle à manger. Au 1er étage : un palier en tomettes anciennes dessert une première chambre plein sud avec parquet, cheminée et placards, une deuxième chambre avec parquet, cheminée et placards, une troisième chambre avec parquet, cheminée et placards, ainsi qu'un bureau (anciennement une salle de bains). A mi-étage, des toilettes avec lave-mains (tomettes au sol). Au 2ème étage : un palier en tomettes anciennes dessert une première chambre avec tomettes, placards, baignoire et lavabo, une salle de bains avec toilettes, cheminée et tomettes, une deuxième chambre avec parquet, cheminée et placards, une troisème chambre avec parquet, cheminée et placards. Au 3ème étage : 3 chambres sous les combles modulables en une grande pièce de vie avec une salle de bains. Un sous-sol total avec 3 caves ainsi qu'une cave à vin complètent le bien. La maison bénéficie également de deux emplacements de parking en sous-sol à quelques minutes à pied (proposés en supplément au prix de 35000 € chacun). Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 3000€. Votre agence BARNES Versailles au 41, rue de la Paroisse à Versailles est à votre disposition au +33 (0) 1 84 27 09 50. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4000€ ~ 5500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC 520 416 108

King Immobilier Prestige vous propose à 12 mn à pieds du RER A La Varenne/Chennevières, du marché et des commerces de La Varenne, dans le secteur recherché et côté des côteaux de Chennevières sur Marne, une très belle propriété d'environ 230m2 offrant une spectaculaire vue panoramique sur Paris. Cette propriété vous propose un espace de vie sur tout le rez-de-chaussée avec une agréable entrée desservant un vaste salon, une salle à manger, un salon de billard, une grande cuisine dînatoire donnant sur une terrasse se prologeant sur le jardin et un wc séparé (avec possibilité de créer facilement une chambre si besoin). A l'étage, vous profiterez d'une salle de bains avec wc, une première chambre avec bureau donnant sur un balcon, une seconde chambre sur balcon et une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, baignoire et wc, l'ensemble sur un sous-sol complet avec wc, salle de bains, buanderie, chaufferie, bureau et cave à vins. Pompe à chaleur prévue pour la vente. La parcelle de 1168 m2 vous offre à l'arrière de la propriété un jardin clos sans vis-à-vis et piscinable. Venez visiter pour succomber à cette magnifique propriété !