ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 4)

L'agence immobilière du VALDOR à Genay vous propose un bien rare à la vente ! Sur Fontaines sur Saône, limite Caluire, venez découvrir ce bel appartement de standing au dernier étage d'une petite copropriété de 1990. En plein milieu de la verdure, vous serez séduit par l'environnement exceptionnel de cet appartement de plus de 130 m² habitables. Lors de votre visite, vous arriverez par ascenseur directement dans votre appartement, profitant d'une vaste entrée donnant sur un séjour de plus de 51 m² baignés de lumière. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante donnant sur une sublime terrasse de 100 m² sans vis à vis avec vue sur la verdure. Après avoir découvert ces volumes et cet environnement vous trouverez 2 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. Vous pourrez aménager facilement une troisième chambre. Pour finir vous trouverez une cave de presque 10m² et un garage double de plus de 30 m². Vous hésitez encore ? venez voir par vous même ! Les charges s’élèvent à 4800€/an. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Pour visiter, prenez rendez-vous au 06.66.60.84.64. Christopher BOVET, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 824997886 EI Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr.

Découvrez ce charmant appartement T4 de 103m2 avec deux grandes terrasses avec vue sur la Basilique Notre-Dame de Fourvière, situé au dernier étage d'une résidence prisée de 2007 au cœur de Villeurbanne (quartier Les Poulettes - Gratte-Ciel). Cet appartement offre un cadre de vie idéal avec : - Un grand séjour de 43m2 avec une cheminée suspendue le tout donnant sur une première terrasse de 23m2 bénéficiant d'une vue incroyable. - Une cuisine équipée avec cellier, ouverte sur le séjour - Trois chambres avec une suite parentale avec salle d'eau privée et deux chambres spacieuses donnant sur une seconde terrasse de 15m2. - Une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque - Une cave en sous-sol. Cet appartement est parfait pour une famille, avec ses espaces bien agencés. Possibilité d'acquérir en sus un double garage pour garer un ou plusieurs véhicules. L'environnement du bien est tout aussi attrayant : - Transports en commun : Stations de métro Gratte Ciel (ligne A) à 6minutes à pied ; Arrêt de bus Pressensé - Vaillant, Perroncel et Bienvenus - Pressensé ; Stations de métro Gratte Ciel (ligne A), République - Villeurbanne (ligne A) et Flachet (ligne A). - Établissements scolaires : École Rosa Parks, École élémentaire Émile Zola et École Anatole France. - Parcs publics : Parc du centre, Parc Alice et André Vansteenberghe et Parc Alexis Jordan. En termes de charges, comptez 160 euros par mois pour les charges de copropriété et 1500 euros annuels pour la taxe foncière. Le DPE est classé en catégorie C, attestant d'une faible consommation énergétique. Le chauffage est individuel, garantissant une gestion autonome de votre consommation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici des informations essentielles, des photos professionnelles, un plan détaillé, et une visite virtuelle pour visualiser votre futur chez vous ! Découvrez ce charmant appartement au dernier étage, offrant une vue panoramique, dans le quartier familial de Crépieux à Caluire et Cuire ! L'appartement comprend un spacieux salon de 35 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, et un espace de rangement. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 17 m² avec vue sur Lyon et les Alpes. Une climatisation réversible assure un confort optimal. Toutes les commodités sont à proximité, avec un hypermarché à 3 minutes en voiture, des écoles, des crèches, et un collège à quelques minutes à pied. Points forts : - Emplacement au dernier étage. - Terrasse ensoleillée exposée sud-ouest. - Cuisine entièrement équipée. À noter : - Taxe foncière : 1618 €/an. - Charges courantes annuelles : 1820 €/an. - Etat: Bon état. - Copropriété de 307 lots, dont 63 lots d'habitation. - Appartement n°166. - Cave n°140. - Tout-à-l'égout. - Pas de procédure en cours. - Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : D (212). - Estimation des émissions de CO2 (kg CO2/m².an) : D (43). - Coût de l'énergie (min/max) : 1260 € / 1770 €. Année de référence des prix : 2021. Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 20 000 €. Prix de vente : 375 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est pas susceptible d'être concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SEDANO Anne-Charlotte, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Lyon. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000€ immatriculée sous le numéro SIREN 837704584. Le représentant légal de l'agence est Mr Piot Adrien.

Partez à la découverte de cet appartement 3 pièces d’une surface carrez de 78m². Ce bien se situe dans le 3ème arrondissement de Lyon au rez-de chaussée d’une résidence sécurisée, Rue Saint-Sidoine. Le bien se compose : - D’un espace séjour/salle à manger - D’une cuisine séparée et équipée - De deux belles chambres de 11 et 14m² - D’une salle de bain - De WC séparé Continuons la visite. Ce bien saura également vous charmer par sa terrasse de 10m². Sans oublier : sa cave et son box fermé en sous-sol. Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon à proximité de la gare de Lyon Part-Dieu accessible en 15 minutes à pied. Vous pourrez également rejoindre la presqu’île en 20 minutes en transport. De nombreux commerces, écoles et espaces verts sont également situés à proximité de l’appartement offrant ainsi une vie de quartier animée. Vous voulez en savoir plus ? Charges : 163€/mois Taxe foncière : 1219€ Frais d’agence : Charge vendeur Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Type de chauffage : Collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/).

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Arnas. Ce bien immobilier couvre une superficie de 101 m² et est édifié sur un terrain de 405 m². Construite en 1980, elle offre un environnement paisible et discret. La propriété comprend un espace de vie spacieux et lumineux avec accès direct à une agréable terrasse, idéale pour des moments conviviaux. Elle est également équipée de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un garage doté d'une mezzanine. Un atout majeur est son étage aménagé, offrant un potentiel d'espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins. La maison est pourvue d'un poêle à granulés récent, encore sous garantie, avec un contrat d'entretien économique à 150 € par an. De plus, elle dispose de 12 modules de panneaux photovoltaïques également sous garantie, qui génèrent des revenus en vendant de l'électricité à EDF, rendant cette maison non seulement autonome mais également rentable, cout annuel des charges 1000€, rentabilité 2400€ (1400€ net de bénefices). La façade a été rénovée il y a tout juste 3 ans, renforçant l'attrait de ce bien. Située à proximité immédiate des commodités de Villefranche-sur-Saône, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Taxe foncière : 880 € DPE : E Date du DPE : 06/07/2023 Chauffage électrique et distribution de l'eau chaude par chauffe-eau électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Partez à la découverte de cet appartement ancien et rénové d’une surface carrez de 78m². Ce bien se situe dans le 3ème arrondissement de Lyon au 2ème étage d’une résidence sécurisée, Rue du Dauphiné. Le bien se compose : - D’un espace séjour/salle à manger avec une cuisine équipé et ouverte de plus de 40m² - D’une chambre très lumineuse avec cheminée - D’une alcove de 8m² pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau - D’une salle de bain avec double vasque - De WC séparé Continuons la visite. Cet appartement ancien saura vous charmer par sa très belle hauteur sous plafond et une grande luminosité Sans oublier : sa cave de 9m² qui vient compléter ce bien. Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon à proximité de la gare de Lyon Part-Dieu accessible en 15 minutes à pied. La station de métro Sans souci (Métro D) est également accessible en 5 minutes. De nombreux commerces, écoles et espaces verts sont également situés à proximité de l’appartement offrant ainsi une vie de quartier animée. Vous voulez en savoir plus ? Charges : 78€/mois Taxe foncière : 745€ Frais d’agence : Charge vendeur Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/).

Partez à la découverte de cet appartement de 2 pièces d’une surface carrez de 40m², au 1er étage d’une résidence sécurisée, situé à Aix-les-Bains (73). Le bien de vos rêves se compose : - D’une entrée avec rangements, - D'une séjour, - D'une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, - D'une chambre avec rangements, - D’une salle d’eau avec WC. Sans oublier : une cave et une place de parking couverte qui viennent compléter ce bien. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Situé sur un des derniers programmes réalisés à proximité du lac, ce lot vous permet de bénéficier par son exposition Est côté colline de Tresserve d'un calme absolu. vous trouverez des commerces et restaurants, une piscine, un cinéma à proximité, le supermarché est à 5 minutes à pied. Les bus 01, 10, 100, 101, 102, 103, DIM s'arrêtent à quelques pas de l'immeuble et permettent de rejoindre le centre ville ou la Gare d'Aix-les-Bains en moins de 10 minutes. Vous voulez en savoir plus ? - Taxe foncière : 447€ - Type de chauffage : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Découvrez cet appartement au cœur du 5ème arrondissement de Lyon, situé rue Joliot Curie. Avec ses 5 pièces spacieuses et une superficie de 107m2 Carrez (121m2 au sol), cet appartement niché au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel. Surplombant la ville, cet appartement lumineux et traversant présente une disposition harmonieuse : * Une vaste pièce à vivre de 24m2 exposée ouest. * Une cuisine séparée et entièrement équipée . * Deux chambres généreuses avec rangements. * Une suite parentale. * Une salle de bain équipée d'une baignoire, sèche-serviette et vasque. * Une pièce polyvalente de 13,5m2, idéale pour un deuxième séjour ou un espace bureau. * Un cellier de 6m2 et une loggia de 2m2. * Un balcon. En bonus, une place de parking extérieure attitrée et une cave saine de 8m2 complètent ce bien. - Commodités à proximité avec des commerces accessibles facilement. - Gare de Alaï accessible en moins de 10 minutes à pied - Emplacement idéal à Ménival, bien desservi par les Bus 65, C21 et C24. - Accès rapide à la porte de Valvert en moins de 10 minutes en voiture. - Proximité du Point du jour - Halle de Tassin accessible en moins de 15 minutes à pied.

Partez à la découverte de ce bel appartement de 105m² au sein d’une résidence sécurisée et familiale à proximité de toutes les commodités. Le bien se compose : - D'une belle entrée avec rangements trois portes - D’un double séjour/salle à manger traversant est/ouest - D’une cuisine séparée et équipée - De trois belles chambres, très lumineuses - D'une pièce fermée pouvant faire office d'espace de stockage - D’une salle de bain - D’une salle d’eau - De WC séparé Ce bien saura également vous charmer par son balcon sans vis-à-vis donnant sur le parc arboré de la résidence accessible depuis la cuisine et le salon. Sans oublier : son box permettant de stationner un véhicule et sa cave. Il est important de noter que de nombreux travaux ont été réalisés, il y a moins de deux ans avec notamment le changement de l'ensemble des fenêtres en PVC et du parquet. La salle de bain et les WC suspendus ont également été rénovés en 2022. Enfin, vous avez la possibilité de diviser le double séjour afin d'y aménager une cinquième chambre. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé en retrait d'une rue à sens unique et donc au calme. En plein centre du Village de Vaulx en Velin, vous profiterez d'un quartier à proximité de toutes les commodités. En effet, de nombreux commerces, école et espaces verts sont également situés à proximité de l’appartement offrant ainsi une vie de quartier animée. Vous pourrez également rejoindre le centre de Lyon très facilement en transport commun (Bus 37, 57, 70 etc.) Vous voulez en savoir plus ? Charges : 305€/mois (Chauffage, eau chaude, eau froide) Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Collectif au gaz Prix de vente : 269 000 € (FAI, honoraire à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/).

Villeurbanne – Quartier SAINT-JEAN – T3/T4 en Duplex de 81m², avec terrasse de 20m², place de parking privative. Bienvenue au cœur de cette copropriété très originale, nommée L’Îlot de Tillia. Originale oui, parce que pas de bâtiment à plusieurs étages, mais plus exactement des îlots façon « maison individuelle » surélevée au 1er étage pour les uns, au rez-de-chaussée pour les autres. Pas d’autre niveau ! Vous vous sentez très bien ici avec un voisinage très agréable. Ce T3, que je vous présente est lui situé au 1er étage et bénéfice d’une terrasse de plus de 20m² dans le prolongement de sa surface Carrez, rien que ça ! En fait, vous disposez de 100m² de surface de vie, et aux beaux jours mais quel rêve cette terrasse ? Aujourd’hui en configuration T3 avec une belle surface de 40m² dédiée au séjour/cuisine au 1er niveau, et 2 belles chambres à l’étage (près de 15m² pour la chambre parentale et plus de 9m² pour l’autre chambre). La vie s’organise donc en haut/ en bas et préserve des espaces de vie distincts avec à chaque niveau une salle d’eau ou salle de bain et WC. La lumière s’exprime de partout avec une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et des vélux dans les chambres. En terme de commodités, 2 lignes de bus sont juste à la sortie de la copropriété : le bus 7 qui vous dépose en quelques arrêts à Laurent Bonnevay où vous récupérez le métro A, et le 37 qui file aux Charpennes (métro A, ou les tram T1 et T4). Cet appartement, il est tout simplement comme on les aime, un vrai « chez soi » calme avec tous les éléments de confort, des rangements en bas et dans les chambres, un très bon DPE C, une consommation d’énergie maîtrisée avec une chaudière individuelle, sans oublier une place de parking privative dans une résidence sympathique. Une visite pour finir de vous convaincre ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Partez à la découverte de cette magnifique maison 4 pièces construite en 2023, d'une surface de 95 m2, avec son terrain de 400 m2, idéalement située à 5 minutes à pied de la gare de Feyzin, permettant de rejoindre Lyon en 12 minutes ! Le bien de vos rêves, édifié en R+1, se compose : - D’un grand séjour lumineux d'environ 40 m2 avec une magnifique cuisine équipée et sur mesure de la marque ARMONY, le tout donnant vers l'extérieur, où vous trouverez une terrasse et un jardin de 140 m2, idéal pour les barbecues et les soirées d'été. La cuisine reste dans la maison, la valeur de cette dernière est de 17 000 €. - De trois belles chambres lumineuses à l'étage, bénéficiant d'une superficie confortable, dont une grande chambre parentale équipée d'une douche. - D’une grande salle de bain avec fenêtre, équipée d'une baignoire et d'un meuble simple vasque. - D'une buanderie de 4 m2. - De deux WC (un à chaque étage). Sans oublier deux grandes places de parking de 40 m2 et 15 m2. Parce que la localisation compte aussi ! La maison est idéalement située, à 5 minutes de la gare de Feyzin, ce qui vous permet de rejoindre Lyon en moins de 20 minutes depuis la maison. Écoles et collège sont présents sur la commune. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez ce charmant appartement de 57m2, construit en 2017, situé dans la commune de Morillon. Ce bien offre un espace salon/séjour généreux de 29m2, avec une cuisine aménagée ouverte, deux chambres confortables et une salle de bains. Son emplacement est idéal pour les amateurs de montagne et de sports d'hiver, puisqu'il se trouve à proximité immédiate des pistes de ski. De plus, il dispose d'un parking privé. Ce bien est idéal pour un investissement locatif grâce à lalocation saisonnière par exemple. L'environnement du bien est également un atout majeur : - Transports : Arrêt de bus Samoëns, Grand Massif Express et Samoëns, Gare routière - Établissements scolaires : École Alpine French School Samoëns/ Avancée Formation et École Primary School Le Cadelet - Parcs publics : Carpano Garden et Parc pour enfants Concernant les détails techniques du bien : - Chauffage individuel électrique - Distribution de l'eau chaude par chauffage électrique - Charges de copropriété : 66€/mois - Taxe foncière : 425€/an - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Bienvenue chez les Abriculteurs. Retrouvez ici toutes les informations essentielles, des images professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle pour faciliter votre projection ! Découvrez ce duplex de style canut, caractérisé par ses poutres et ses pierres apparentes. L'appartement s'ouvre sur une salle à manger avec une cuisine ouverte de 30m², incluant une buanderie attenante. Un premier escalier mène à un salon de 20m². L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend une salle d'eau avec douche à l'italienne et une spacieuse chambre parentale de 17m². Une mezzanine de 23m² (hors carrez) actuellement aménagée en deux chambres d'enfants. Situation idéale à proximité de la Grande rue de la Croix-Rousse et de ses commerces, avec le métro C place de la Croix-Rousse accessible en quelques minutes à pied. Les atouts du bien : -Le charme des appartements de style canut (poutres et pierres apparentes, verrière…). -Cour commune. -Emplacement central dans la Croix-Rousse. À noter : -Taxe foncière : 394€/an. -Charges annuelles : 916€/an. -Coût annuel du chauffage : 1600€/an. -État du bien : Bon état, prévoir changement des fenêtres. 3- lots. -Cave. -Tout à l'égout. -Aucune procédure en cours. -Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : F (333) ; Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : F (73). -Coût de l'énergie min / max : 1763€ / 2385€. Année de référence des prix : 2021. Prix ​​de vente : 349.500€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Si ce bien suscite votre intérêt, pour organiser une visite avec nous, rien de plus simple. Prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr , bien que ce bien ne soit probablement pas concerné par de tels risques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME Anne-Charlotte SEDANO, EI, agent commercial mandataire en, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Lyon. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Cette charmante maison individuelle de cinq pièces, d'une surface généreuse de 124 m² sur un terrain de 650 m², est l'endroit idéal pour établir votre foyer. Construite en 2000, cette maison dispose d'un garage et deux places de stationnements. Rez-de-chaussée :Entrée lumineuse, vaste séjour (31 m²), cuisine semi-ouverte, WC séparés, et une suite parentale avec salle d'eau attenante (16 m²). À l'étage :Trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés. De nombreux rangement complète cet étage. Atouts supplémentaires : - Récemment isolée thermiquement par l'extérieur (2021) - Des combles aménagés en 2020. - Fibre optique! À moins de 10 minutes à pied se trouve le Collège Martin Luther King, idéal pour les familles avec enfants. Les lignes de bus 87 et 62 offrent un accès facile aux transports en commun à proximité. L'autoroute A46 est accessible à seulement 1 km. Vous trouverez une variété de commodités à proximité, y compris une bibliothèque, des restaurants, boulangeries, des commerces, deux boucheries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bienvenue chez Abriculteurs ! Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez ce charmant appartement de type F3 entièrement refait à neuf en 2022 vous offrant une vue panoramique et sans vis à vis. Le bien s’ouvre sur une grande pièce de vie de 27m², traversante nord/sud, composée d’une cuisine équipée et d’une partie salon ouvrant sur le balcon. Une climatisation réversible assure un confort optimal. La partie nuit se compose d'une chambre de 10m² avec un dressing sur mesure, d'une seconde chambre de 9m² ainsi que de la salle d’eau rénovée avec des matériaux haut de gamme et des wc séparés. Toutes les commodités sont à proximité, avec un hypermarché à 2 pas, des écoles, des crèches, et un collège à quelques minutes à pied. L’arrêt de bus C2 se trouve au pied de l’immeuble, menant à la Part Dieu en 15min. Vous trouverez également l’arrêt de métro Cuire à 7min de voiture. Les + du bien : - Refait à neuf en 2022, aucuns travaux sont à prévoir, vous pouvez poser vos valises! - Appartement lumineux et traversant avec une vue dégagée. - Cuisine récente et entièrement équipée : plaque induction, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, évier en granite, rangements hauts et bas. - Faibles charges de copropriété. À noter : - Taxe foncière : 679€ / an - Charges courantes annuelles : 1200€ / an - Chauffage individuel électrique. - Etat du bien: Rénové en 2022. - Le bien est soumis au statut de copropriété. - 50 lots dont 20 lots à usage d’habitation. - Appartement Quote part : 44 / 1009 - Cave Quote part 2 / 1009 - Tout à l’égout. - Pas de procédure en cours. Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : D (210) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : B (6) Coût de l'énergie min / max : 700€ / 1000€ Année de référence des prix : 2021 Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Prix de vente : 229 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite n’hésitez pas à nous appeler ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Anne-Charlotte SEDANO EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Lyon. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 87m2, construite en 2015, située dans la paisible commune de Creys-Mépieu. Cette maison moderne offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses trois chambres spacieuses et sa salle de bain fonctionnelle. La cuisine ouverte donne sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux. En hiver, profitez du confort du poêle à bois, et dès les beaux jours, la terrasse vous invite à profiter du soleil. La maison dispose d'un garage ainsi que d'une place de parking, facilitant ainsi le stationnement. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage électrique pour l'eau chaude. L'environnement du bien offre également de nombreux avantages : - Gare de Saint-Rambert-en-Bugey à 40 min. - Établissements scolaires : École élémentaire et Collège De Briord à 4 min, Jean-Pierre Goy Organisation à 10 min. La maison a une note DPE de B, ce qui témoigne d'une bonne performance énergétique. La taxe foncière est de 530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Nous vous présentons à la vente cette maison de 9 pièces située à Saint-Étienne - Idéal pour investisseurs, secteur centre deux proche des commodités Belle maison de 150m2 en copropriété sur 3 niveaux avec terrasse et jardin. Entièrement rénovée, elle se compose au rdc d'une entrée avec une cuisine équipée, de 5 chambres meublée avec armoire, lit, point d'eau, bureau, à l'étage, un espace de vie donnant accès au balcon, 4 chambres, salle d'eau et wc séparé. Enfin au sous sol, l'espace sanitaire avec 4 douches et 2 wc. Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage bois. Beaux volumes, idéalement située proche des écoles et des commerces. Atouts: - Rénovation complète en 2020, offrant un intérieur moderne et confortable. - Proximité des transports avec plusieurs arrêts de bus à moins de 2 km. - Emplacement privilégié à proximité des établissements scolaires et des parcs publics. - Chaque chambre est équipée d'un lavabo, d'un mini frigo, d'un lit simple et d'une armoire, idéal pour la location aux étudiants. Informations Complémentaires: - Chauffage: - Charges de copropriété (si applicable): Non spécifié Prix de vente : 229 000 € FAI ( Honoraire à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Rare à Jarcieu, Abriculteurs vous propose à la vente cette magnifique propriété de 326 mètres carrés sur un terrain de 945 mètres carrés, incluant une parcelle de 377 mètres carrés détachable et constructible. La propriété est idéalement située en plein cœur du centre-village de Jarcieu bénéficiant de son dynamisme culturel et associatif. Entièrement refaite, cette propriété comprend 3 chambres, une salle de bain, ainsi que 140 m2 de dépendances aménageables réparties sur deux niveaux. Un garage est également disponible et au moins deux places de stationnement devant la maison. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 545 € - DPE : F Il est possible d'améliorer facilement cette note en changeant le mode de chauffage et/ou en effectuant une isolation par l'intérieur. Des subventions sont disponibles pour ces améliorations. - Mode de chauffage : Fioul Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : lien vers le site Géorisques

Partez à la découverte de cette maison construite en 1988 et entièrement rénovée entre 2020 et 2022 avec des matériaux de qualité, d’une surface habitable de 184 m² (246 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 682 m². Ce bien est situé à Chasselay. Le bien se compose, au rez-de-chaussée : - D’une entrée - D'une belle pièce de vie avec salon (et son poêle bois en pierre ollaire), salle à manger et cuisine ouverte (aménagée et équipée) de 46,26 m² traversant Est/Ouest surplombée d'une mezzanine de 26,69 m². - D'un WC séparé avec lavabo Au premier niveau (4 marches à monter) : - De trois chambres avec placards de rangement - D'une salle d'eau avec douche à l'italienne - D’une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche - D’une pièce équipée d'un sauna infrarouge pour vous relaxer qui peut être facilement déplacé pour récupérer une chambre de plus ou bureau Continuons la visite. Ce bien saura également vous charmer par son jardin et ses trois terrasses (Est, Sud et Ouest) refaites à neuf. Le terrain est piscinable. Sans oublier : la présence d’un grand sous-sol. Aujourd’hui divisé comme suit : - Une salle de sport - Une grande chambre avec sa salle d'eau - Un bureau - Une buanderie - Une cave - Un garage Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est situé sur la commune de Chasselay dans un secteur calme et proche du centre-ville (30 min en voiture du centre de Lyon) avec lignes de bus, commodités et établissements scolaires. Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncière: 1881€ Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Individuel - Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement 3 pièces, d'une superficie de 80m², niché au 1er étage d'un immeuble sécurisé à Annecy. La propriété de vos rêves se compose de : - Un double séjour spacieux et lumineux, comprenant un salon et une salle à manger, bénéficiant d'une double exposition, - Une cuisine entièrement aménagée et équipée, - Une chambre confortable, ainsi qu'une deuxième pièce pouvant servir de bureau ou dressing avec accès à la buanderie, - Une salle de bains, - Toilettes séparées. Sans oublier un balcon ensoleillé offrant une vue imprenable sur le centre historique d'Annecy. Parce que l’emplacement compte aussi ! Idéalement situé au coeur du centre ville d'Annecy, avec de nombreux commerces, restaurants et cafés à quelques pas. Le célèbre Pont des Amours se trouve à 5 minutes à pied et la gare d'Annecy est accessible en moins de 10 minutes à pied. Tu veux en savoir plus ? Charges mensuelles : 157 € (incluant chauffage, eau chaude et eau froide) Taxe foncière : 1109 € Type de chauffage : Collectif Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisks : (http://www.georiks.gouv.fr/)