ventes de maisons et villas de luxe France (page 59)

Etendue sur 7 ha de terrain, planté d’oliviers et de vignes, entouré par de nombreux arbres fruitiers, ce domaine familiale rare vous accueille dans deux villas traditionnelles et plusieurs dépendances en pierre, pouvant accueillir plus de 30 personnes. Un chemin pittoresque, perdu dans la forêt, conduit à travers des vignes, oliviers et cour de tennis à l'entrée de la première maison en pierre d’environ 170 m² qui se compose de cuisine, vaste salon avec cheminée, chambre en-suite et véranda avec vue sur la piscine. Entièrement indépendantes, les quatre autres chambres, chacune avec leur salle de bain, s’ouvrent sur une jolie cour ensoleillée pour profiter de l’ambiance zen. La vie extérieure de cette partie habitable s’organise autour de la piscine à débordement chauffée avec sa cuisine d’été, son pool house et des coins discrets qui sont nombreux dans ce lieu exceptionnel. En créant un ensemble unifié, la deuxième maison en pierre dévoile un salon lumineux grâce aux larges bais vitrées avec mezzanine, cheminée, cuisine, chambre et salle de douche. L’espace extérieur vous invite à profiter de la piscine chauffée et de nombreuses terrasses au soleil ou à l’ombre, selon votre choix. Cinq dépendances, chacune avec son caractère, cachées dans la végétation provençale, vous permettent d’accueillir vos amis et vos proches en toute sérénité, gardant l’intimité de chacun. Deux pistes de pétanque, multiples terrasses, cours de tennis, ainsi qu’un garage et plusieurs places de parking complètent les prestations de cet endroit authentique. Un atout indéniable de la propriété : plus de 300 oliviers produisant chaque année une huile d'olive vierge extra et 1.5 ha des vignes apportant environ 1000 bouteilles de rosé bio. L’ensemble est idéal pour une résidence familiale, location ou activité évènementielle grâce à la proximité de nombreux sites côtés provençales : Gorge de Verdon, Saint-Tropez, nombreux Châteaux et Domaines viticoles, plages. Bien présenté par Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Barnes propriétés et châteaux vous propose cette très belle propriété du XIXe siècle entièrement rénovée situé non loin de Granville à Bréhal. D'une surface habitable de 315 m² avec dépendance, garage et sur une surface totale de terrain de 28202 m² dont 3000 m² de jardin joliment arboré et d'un étang. Vous accédez au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée, un espace repas, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, un double salon en enfilade. A l'étage un palier desservant une chambre avec dressing, un toilette avec lave-mains, une salle d'eau avec baignoire et double vasque. Un espace nuit composé de deux chambres avec cheminée, un dressing commun et une salle d'eau intermédiaire. Au second étage, un pallier vous offrant une grande salle de jeu et homme-cinéma, une chambre d'amis et un bureau. Un sous-sol complet carrelé comprenant une magnifique cave à vin, une lingerie et une chaufferie. Possibilité d'acquérir seulement les 3000m2 de jardin arboré. Bien présenté par Vincent Le Guern :+ 33 (0)6 08 34 50 56 Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Propriétés & Châteaux Arrière-Pays Varois vous propose de saisir une opportunité d’acquérir une propriété viticole de 8 ha, dont 6 ha des vignes AOP Coteaux varois en Provence, située en plein cœur d’une région viticole prisée. Niché dans un écrin idyllique, au calme absolu, ce domaine exceptionnel avec une riche histoire vous offre une combinaison parfaite entre nature préservée, terroir de qualité et une maison de caractère provençale. Le domaine comprend des vignes parfaitement entretenues, réparties sur 6 hectares de terres fertiles. Ces vignes bénéficient d’un ensoleillement optimal et d’un sol propice à la production de vins de renom. Outre la production de vin, le domaine dispose également d’installations nécessaires à la vinification et à la mise en bouteille. Vous aurez ainsi l’opportunité de gérer l’ensemble du processus de production, de la récolte des raisins à la commercialisation de vos vins, en mettant en valeur les cépages locaux et en exprimant toute votre créativité. Que vous soyez un passionné de vin ou un investisseur, cette propriété offre un potentiel remarquable avec la possibilité d’acquisition de 5 ha attenants et d’agrandissement de la partie habitable. La cave équipée, le caveau, ainsi que les chais de stockage vous permettent de développer l’activité viticole, tandis que la maison de maître du XVIIIe siècle d’une superficie de 235 m² et les dépendances offrent la possibilité de développer l’œnotourisme ou encore l’activité évènementielle. Enfin, la situation géographique privilégiée de ce domaine en fait un investissement idéal. Niché au cœur d’une région viticole réputée, à 30 minutes d’un accès d’autoroute et 1h30 des aéroports internationaux, à mi-chemin de la mer et des montagnes, vous bénéficierez d’un fort attrait touristique. La transmission de l’information supplémentaire pour ce domaine nécessite la signature d’un engagement de confidentialité accompagné d’une photocopie de votre pièce d’identité. Prix de vente 2 990 000€ Prix hors honoraires 2 820 755 € Honoraires 6% TTC à la charge de l’acquéreur Bien présenté par Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Barnes Propriétés et châteaux vous propose en exclusivité cette très belle maison neuve, jamais habité et dont les travaux viennent de s'achever, bardage bois IROCO, toiture en ardoise et offrant une vue magnifique sur le havre de Portbail. D'une surface habitable de 224 m² et sur jardin joliment arboré d'une surface de 1280 m². Au rez-de-Chaussée, une très belle entrée ouvrant sur un grand séjour et une cuisine ouverte de très belle manufacture entièrement équipée et aménagée, un grand salon et le tout donnant sur de belles ouvertures et une grande terrasse. Une chambre avec salle d'eau et une grande buanderie et chaufferie. Au premier étage, un grand pallier desservant une très belle chambre, avec un dressing et une grande salle de bain et salle d'eau. Une très grande pièce donnant sur une très belle terrasse peut se transformer soit en chambre supplémentaire ou en un espace détente. Cette maison d'une très grande qualité avec des matériaux haut de gamme ce complète d'un très grand garage. Avec honoraires d'agence : 1 572 900 € Hors honoraires d'agence : 1 470 000 € Honoraires d'agence 7% à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Vincent le Guern : + 33 (0) 6 08 34 50 56 Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes propriétés et châteaux vous propose cette très belle longère à Saint-Pois d'une surface habitable de 310 m² avec ascenseur et dépendances le tout sur un parc total d'une surface de 14200 m². Au rez-de-chaussée on trouve une entrée desservant une cuisine et une petite salle à manger, un très grand salon et salle à manger, une grande arrière-cuisine avec une très grande cheminée, un grand garage et une grande cave. A l'étage, un très grand couloir desservant cinq chambres spacieuses, deux salles de bains et un grand débarras. dans le parc on trouve une petite boulangerie d'époque avec un four en fonctionnement. Petite maison de 50 m² vient compléter cette propriété. Bien présenté par Vincent Le Guern : +33 (0)6 08 34 50 56 Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose cette splendide villa villa Le Gaudin construite à la fin du XIXe siècle par son maître d'ouvrage Charles Henri Tronchon, située à Saint-Jean-Le-Thomas. D'une surface habitable de 480 m2 et sur un terrain de 23 000 m2 dont 4500 m2 de parc paysager réalisé par un architecte paysagiste Michel Gesret ayant réalisé des jardins classés remarquable et la maison de gardien dénommée la conciergerie d'une surface de 80 m2, composée au sous-sol de deux caves communicantes, au rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle d'eau et d'un séjour avec cheminée et à l'étage un dégagement distribuant deux chambres dont une avec cheminée et une salle d'eau. Cette villa en granit de Carolles, entièrement rénovée en 2019 dans le respect de son architecture et cela avec le concours d'un architecte du patrimoine Arnaud Paquin qui a su garder tous son lustre d'antan et sa valeur historique (boiseries, cheminées, vitraux). Sa façade nord comporte des fenêtres à meneau ornés de vitraux, et des accolades renaissance sur les linteaux de porte. Toutes les fenêtres en chêne sont équipées de garde -corps qui datent de sa construction et elles ont été peintes dans la couleur de la première couche à savoir un rouge Christ en croix avec une peinture artisanale à l'huile de lin (La malouinière). Le Hall, réalisé par la manufacture de France dessert deux somptueuses pièces à votre droite, la salle à manger Art nouveau avec son ciel en plafond et une cheminée en marbre, une cuisine avec un sol en carreaux ciments, les meubles sont en chêne et les faïences faites à la main par la manufacture Ponchon et à gauche, le salon avec ses 6 mètres de hauteur sous plafond, sa vaste cheminée en granit et ses larges fenêtres et une bibliothèque . Au premier étage un palier distribuant deux chambres avec cheminées en marbre, salle d'eau, antichambre, salle de bains, chambre avec bow-window. Au deuxième étage un palier distribuant deux chambres, salle d'eau, antichambre menant à une chambre avec terrasse vue mer et une salle de bains. Au sous-sol un atelier garage avec une ancienne cheminée en granit, cave et chaufferie. Pour compléter cette villa une très belle terrasse de 50 m2 exposée sud en granit. Bien présenté par Vincent Le Guern : + 33 (0)6 08 34 50 56 Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au sein d’un parc privé et sécurisé, cet ensemble exceptionnel de 5 villas provençales d’une surface totale d’environ 500 m² sur un terrain paysager de 20 hectares avec de nombreux arbres centenaires, vous séduira par ses volumes généreux, son charme et sa discrétion. La première villa de style classique vous propose au rez-de-chaussée un très grand salon/salle à manger avec une cuisine ouverte et une bibliothèque remarquable avec une cheminée massive. Les trois chambres très lumineuses, dont deux avec ses salles de bain, complètent l’intérieur de cette villa de 150m². A l’extérieur vous profiterez des jours ensoleillés au bord d’une grande piscine principale. La deuxième villa de 100 m² vous dévoile son intérieur oriental, avec un salon ouvert sur la cuisine, une suite avec terrasse au rez-de-chaussée et une autre à l’étage. Elle aussi possède un coin relaxant au bord de sa piscine privative. La troisième villa de 115m² à l’esprit contemporain vous accueille dans ses 3 chambres modernes, dont deux avec sa salle d’eau. Comme les deux autres villas, elle dessert une piscine privative à débordement et une terrasse. Les deux villas supplémentaires à rénover peuvent être aménagées en maison d’amis ou en chambres d’hôtes. Un grand terrain entretenu, un jardin potager, une autorisation de plantation de 5 ha de vignes, de multiples habitations avec des prestations haut de gamme, la discrétion et la sérénité de l’endroit ouvrent plusieurs options d’utilisation pour cette propriété de charme : activité touristique / agricole; restauration ; investissement locatif; résidence familiale. Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose d'acquérir cette très jolie propriété proche de la Châtaigneraie composée d'une belle et grande maison de maître, d'un parc d'environ 7200 m², de plusieurs dépendances et d'une maison d'amis. Située au cœur d'une petite ville dynamique et commerçante, la propriété bénéficie de la proximité des commodités à pieds. En voiture vous rejoindrez facilement la Roche sur Yon et Cholet en 1h, Nantes (aéroport) en 1h30, Niort (TGV) en 50min et le Puy du Fou en seulement 40 minutes. L'entrée de la propriété se fait par un portail en fer forgé aux abords d'une petite place tranquille. La maison s'élève sur trois niveaux et est chapeautée d'une toiture en ardoise en très bon état. Une terrasse en pierre de granite précède la porte d'entrée. Celle ci ouvre sur un hall traversant de 3m50 de haut. Le rez de chaussée propose une distribution classique. Vous y trouverez un salon, une salle à manger, un bureau ainsi qu'une cuisine équipée et une buanderie avec salle d'eau. Les pièces sont agrémentées de jolies cheminées en marbre fonctionnelles, de parquets en chêne, de boiseries et de plafonds moulurés. La hauteur sous plafonds de 3m50 offre des pièces spacieuses et lumineuses. Le premier étage est rejoint par l'escalier central en bois massif. Un palier d'une belle hauteur sous plafond également distribue les 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le second étage sous charpente constitue le grenier dans lequel ont été aménagées deux pièces. Cet ensemble a été bâti sur un sous sol complet et voûté. Une grande maison d'amis d'environ 126m², un peu à l'écart, offre au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec une salle de bains. Elle peut constituer un parfait gîte pour le Puy du Fou. Les autres dépendances se composent de trois places de garages, et de plusieurs remises dans le parc. Le parc est très arboré. Une parcelle close de murs constitue le potager/verger avec deux puits en eau. Cette propriété constitue un projet touristique de chambres d'hôtes par excellence mais une également une belle maison de famille. Classe Energie : E – Classe Climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4140 € - 5650 € (2021) Dossier complet sur demande. Cette propriété vous est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211 / +33 6 69412045. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Barnes propriétés et châteaux vous propose cette belle maison moderne des années 1960 avec une vue mer, situé dans un des plus beaux endroit de Barneville-Carteret à savoir le cap de Carteret à proximité du sémaphore. A seulement 1 km du centre-ville de Barneville-Carteret et à 50 mètres de la plage. D'une surface habitable de 350 m2 et sur un jardin de 1800 m2 joliment arboré. Au rez-de-chaussée on trouve un grand séjour et cuisine donnant sur une grande terrasse, un salon et trois chambres avec deux salles de bains et un dressing. Au premier étage, un bureau, un salon et deux chambres avec deux salles de bains. Un grand garage complète cette propriété. Bien présenté par Vincent LE GUERN +33(0)6 08 34 50 56 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose d'acquérir en Vendée à seulement 10min du centre-ville des Sables d'Olonne cet unique et exceptionnel havre de paix d'environ 1.9ha avec ses deux habitations et sa piscine. Sérénité, sécurité et intimité traduisent l'esprit de cette propriété qui profite de la proximité de la côte vendéenne et de ses plages, de la dynamique des Sables d'Olonne mais qui préserve tout à la fois la vie privée et la tranquillité de ses propriétaires au cœur d'un environnement boisé. La maison d'habitation principale est en parfait état et comprend sur environ 270m² au rdc un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour, une chambre avec sa salle d'eau et son dressing, une lingerie, une salle de sport avec sauna et un garage. A l'étage, une chambre avec sa salle d'eau. Le deuxième bâtiment a été aménagé pour moitié en maison d'amis (séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau) et pour l'autre moitié en bureaux. L'ensemble offre environ 140m² de surface habitable. La propriété de 1.9ha entoure et protège la maison. Le parc est arboré et joliment aménagé offrant un cadre bucolique agréable. Au sein de cet environnement, une grande piscine avec sa terrasse, un espace pétanque et un jardin potager avec son abri viennent agrémentés la vie du lieu. La propriété dispose d'un puits en eau. Dossier complet sur demande. Classe énergie : C - Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles : 4337 € et 5868 € (année de référence des prix 2021). Cette propriété vous est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211 / +33 6 64412045. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à 15 min du centre-ville de Saint Lô, dans un parc entièrement paysagé et arboré de 6 000 m2 ce château du XIXèmme siècle restauré avec gout. Le château est composé d'une vaste entrée avec carreaux de ciment, un salon, salle à manger avec cheminées et une cuisine aménagée et équipée. Aux étages : 9 chambres avec 5 salles d'eau réparties sur 2 niveaux. Au sous-sol : un espace détente avec sauna et deux jacuzzis. Un espace loisir avec un bar et une salle de billard. La propriété est composée de deux dépendances à usage d'habitation. La première maison de 189 m2 avec 5 chambres. La seconde maison de 100 m2 avec terrasse. Idéal pour une activité de gîte et chambres d'hôtes. Un garage, un boulodrome et un jardin d'hiver avec piscine chauffée complètent cette propriété. Bien présenté par Vincent LE GUERN +33(0)6 08 34 50 56 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose: Située à SAINT BRIAC SUR MER, dans un hameau, cette magnifique maison de campagne exposée SUD et entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Très lumineuse, elle offre une belle harmonie entre tradition et modernité. Tous les espaces ont été optimisé avec des agencements sur mesure, sans oublier le poêle pour les soirées d'hiver. Elle se compose au RDC d'une grande cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de réception lumineuse, une buanderie, une salle d'eau. A l’étage 3 chambres, une salle d'eau et une suite parentale. Le tout sur un terrain d'environ 1350m2 offrant plusieurs possibilités d'extensions à exploiter à votre convenance. La campagne à la mer dans un cadre bucolique et verdoyant. Les plages de SAINT BRIAC et Lancieux sont accessibles à vélo. Un petit cocon chaleureux idéal pour passer de bons moments en famille et entre amis en toute convivialité. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter :Emilie DELANOE +33 6 26 31 70 32 Classe energie B Classe climat A Dépenses 720€ à 1020€. Ref 2021 Ce bien est à vendre en vente interac/ve réalisée par Barnes / Enchères Immo. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La par/cipa/on à la vente interac/ve est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélec/on de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interac/ve ne cons/tue pas une offre ferme et défini/ve au sens de l'ar/cle 1114 du Code Civil, mais une simple inten/on d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négocia/on inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Barnes propriétés et Châteaux vous propose cette propriété située entre Granville et Villedieu, cette propriété d'une surface habitable de 300 m2 dispose d'une piscine couverte et le tout construit sur un parc de 20ha dont 17ha de bois et de 3ha de parc arboré avec plan d'eau de 130 mètres de long et 80 mètres de large. Un kiosque avec une très belle vue sur un plan d'eau, un box à cheval, un petit herbage, un poulaillee. Au rez-de-chaussée, on accède à une pièce de vie ouverte de 88 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec une grande cheminée sous une verrière d'une hauteur de 7,5 mètres de haut, une chambre avec un grand dressing, une salle d'eau. Au premier étage, on accède à une grande mezzanine, quatre chambres dont une suite parentale avec lavabo, baignoire/douche, à suivre une salle de bain pour deux chambres et une autre chambre avec cabinet de toilette. Une lingerie, une arrière cuisine, salle de gym, un garage débarras et une cave à vin. Un atelier d'environ 100M2, deux car-ports pour voitures, un grand abri pour rangement salon de jardin complètent cette propriété. Bien présenté par Vincent LE GUERN +33(0)6 08 34 50 56 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Maison rénovée en 2022, située à proximité de la gare de Rouen, écoles et des transports, comprenant cinq chambres, trois salles de bains, et un grand espace de vie ouvert sur la terrasse par cinq baies vitrées en aluminium. Le rez-de-chaussée, comprend de plain pied, une entrée, une cuisine avec îlot central, ouverte sur la salle à manger, le salon, et une chambre ou un grand bureau, séparée par une double porte à galandage. Un escalier en bois et acier, permet d'accéder à l'étage, divisé en quatre chambres et deux salles de bains. L'ensemble des sols de la maison est en béton ciré uniforme. La rénovation de la maison a pris en compte l'isolation des murs et des plafonds assurant une excellente performance énergétique (étiquettes C). Pour les voitures, et vélos, il y a un garage avec une porte automatique, et une place de stationnement extérieure. C'est une maison agréable à vivre, avec des prestations de bonne qualité, prête à accueillir une grande famille. Prix avec honoraires agence: 840 000 € Prix hors honoraires agence: 805 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 35 000 € Bien présenté en collaboration par Ludovic HAUGUEL & Justine LEFEBVRE +33 6 77 76 92 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes propriétés et châteaux vous propose cette très belle maison avec piscine chauffée située à Yquelon proche de Granville et à proximité des plages. Cette maison entièrement rénovée avec goût d'une surface de 222 m² et sur un jardin joliment arboré d'environ 1300 m² invitant à la paresse. On accède à la maison par une grande cour en gravier blanc, agrémenté d'un carport et d'un local de rangement. Au rez-de-chaussée un spacieux hall d'entrée tout en parquet en point de Hongrie vous accueille chaleureusement dans la maison, une buanderie s'y trouve, ensuite une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec une très belle vue sur la piscine extérieure et donnant sur une salle à manger agrémentée d'une cheminée avec insert. En enfilade on trouve un vaste séjour très lumineux paré aussi d'une cheminée avec insert et donnant sur le jardin. De la salle à manger on accède à un garage double avec porte automatique. Au 1er étage, ce situe une spacieuse suite parentale joliment décorée, un dressing et une salle de bain avec baignoire balnéo luminothérapie et une douche. A côté de la suite parentale on trouve une vaste pièce bureau et salle de sport et pour finir deux autres chambres. Au deuxième étage on accède à deux chambres et une salle d'eau. Cette maison est agrémentée à l'extérieure en plus de la piscine chauffée de 7x3 mètres, d'un jacuzzi et d'un local à piscine. Avec honoraires d'agence : 997 500 € Hors honoraires d'agence : 950 000 € Honoraires d'agence 5% à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Vincent Le Guern : + 33 (0) 6 08 34 50 56 Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une venelle typique de l'Ile de Ré, maison avec jardin et cour : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, bureau/coin détente. A l'étage : 2 chambres + 1 chambre enfants, salle de douche, wc. En annexe : 1 chambre avec salle de douche, wc. Préau, local vélos. Beaucoup de charme pour cette maison exposée est/ouest, à découvrir ensemble.

Au cœur du village du Bois Plage, jolie maison de village entièrement rénovée avec goût et comprenant au rez de chaussée : entrée séparée, dégagement ouvrant sur un bureau, chambre avec placards, salle d'eau et toilettes séparés, séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. A l'étage : palier desservant une première chambre avec toilettes privatifs et un point d'eau, chambre principale bénéficiant d'une salle d'eau privative avec toilettes. La maison dispose d'une jolie cour, d'un double accès avec une annexe idéale pour les vélos. C'est un bien COUP DE COEUR à découvrir avec l'agence ABACA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez en exclusivité chez Sotheby's cette superbe propriété en pierre nichée au cœur du Périgord vert. S'étendant sur une généreuse parcelle de 5383m², elle offre une intimité exceptionnelle dans un environnement paisible. Cette charmante demeure de 180m² séduit par son ambiance apaisante, son accueil chaleureux et les innombrables possibilités offertes par ses dépendances. La résidence s'étend sur trois niveaux, commençant par un rez-de-chaussée où une magnifique cuisine spacieuse et lumineuse est adjacente à une superbe pièce de vie avec son poêle à bois, ouvrant directement sur la terrasse. Une salle à manger pleine de charme, avec poutres apparentes et tommettes au sol, abrite également un autre poêle en bois, créant une atmosphère de quiétude. Une salle de bains complète ce niveau. Au premier étage, découvrez quatre chambres réparties de part et d'autre, garantissant une intimité totale, avec plusieurs salles de bains. Enfin, au sommet de cette propriété, une cinquième chambre émerge dans un grenier aménagé. À l'extérieur, le jardin isolé offre une vue imprenable sur la forêt et abrite une superbe piscine de 13x4 mètres, équipée d'un liner renforcé et d'un système de ionisation. Deux magnifiques granges en pierres apparentes, l'une de 120m² et l'autre de 100m², ajoutent un potentiel extraordinaire à cette propriété. Pour couronner le tout, ce ravissant havre de verdure est complété par un studio indépendant de 40m² avec sa salle d'eau. Des panneaux solaires viennent également compléter le bien. Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur hybride électricité/fuel.

Véritable coup de coeur Sotheby's : Ce château est un manoir. Il est subtilement sophistiqué avec son architecture à deux tons et ses toits en pente raide ... un manoir au style Tudor juste posé dans un écrin de verdure à la quiétude absolue. Les propriétaires ont su magnifier les éléments anciens de cette propriété rarissime : cheminées en pierre à large foyer, emphase de l'escalier, tapisseries épaisses. En extérieur : aménagement du parc boisé et du paddock pour les chevaux. Le château est aujourd'hui un lieu paradisiaque qui abrite salons de réceptions, salle de billard, cuisine semi-professionnelle et 9 suites réparties sur deux niveaux actuellement exploitées en activité de chambres d'hôtes de luxe. Le parc, la terrasse, la piscine graphique et minérale ... tout ici invite autant à l'accueil chaleureux qu'à un temps de retraite paisible. Ce Château et son parc sont dans l'air de notre temps 'd'Après' : c'est un lieu de ressource. Un endroit où travailler (connectivité internet optimale), très facile d'accès depuis Paris, Bordeaux ou l'aéroport de Bergerac. C'est un endroit plus envoûtant que jamais ...

Ce magnifique moulin du XIX° siècle situé en plein cœur du triangle d'or a bénéficié d'une rénovation complète et de grande qualité au cours des 5 dernières années. Le spectaculaire, et très confortable, espace de vie de 90 m² accueillera les diners en famille et entre amis pour la période de l'année où ceux-ci ne se dérouleront pas dans le bucolique jardin, agrémenté d'une pièce d'eau, d'une source et d'arbres majestueux. A l'étage, 4 spacieuses chambres, dont deux en suite, bureau en mezzanine. Piscine de 11 m x 5,5, bois de chêne, dépendances... Le tout sur un terrain de 6 hectares. Bien de charme extrêmement rare sur le marché, à découvrir sans tarder.