ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 5)

C'est dans le quartier nord d'Ormesson, calme et résidentiel, proche des écoles et des commerces, que se développent les 155 m2 habitables de cette maison d'architecte, RT 2012, bâtie en 2020. Les lignes extérieures de son architecture contemporaine fascinent, ses prestations intérieures haut de gamme séduisent. Et pour cause! Tout a été pensé pour rendre l'expérience de vie intuitive. Dès l'entrée, pourvue de rangement, l'oeil est happé par les volumes généreux de la pièce de vie traversante de 54m2. Les baies vitrées en triple vitrage offrent des accès directs aux extérieurs clôturés et sécurisés. La luminosité est constante et la vue des jardins reposante. La cuisine, située à proximité immédiate de la terrasse arrière, est pourvue d'équipements de grande qualité sur mesure. Une porte coulissante met à distance une seconde partie du rez-de-chaussée totalement indépendante grâce à son entrée séparée donnant sur le jardin arrière. Elle accueille une salle de jeux de 11m2 pouvant faire office de chambre, une buanderie dotée d'un espace douche idéal pour la piscine, un cellier, un WC avec lave-mains et un accès au garage de 18m2. L'étage propose trois suites. Deux sont équipées de salle d'eau et de terrasse respectives. Quant à elle, la suite parentale en enfilade bénéficie d'un double dressing en son centre, d'un espace nuit côté jardin et d'une salle d'eau avec baignoire ilot côté cour. Deux solariums extérieurs lui apportent clarté et confort supplémentaire. Côté jardin, la piscine au sel et ses abords aménagés permettront de profiter des joies des jeux en plein air. A deux pas de toutes les commodités et des espaces verts dépaysants, cette maison est idéale pour les amoureux des lignes épurées au confort maximisé. La climatisation encastrée, le plancher chauffant, l'aspirateur centralisé, le triple vitrage en aluminium ainsi que les caméras extérieures, sont autant d'aménagements qui séduiront. Quartier nord Réf : 6291 CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1290 euros et 1790 euros. Vanessa Goracy 06 10 80 60 20 EI - Agent commercial RSAC: 804 610 061-Créteil Vanessa goracy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804 610 061 - CRETEIL.

Située dans le quartier pavillonnaire de Palissy, à proximité des écoles, des commerces et des bords de Marne, cette maison rénovée de 106m2, offre un décor idéal à la vie de famille. Non loin du pont du petit Parc qui relie le quartier à Saint Maur, cette maison pleine de charme, est le résultat d'un astucieux mélange de modernité et d'ancien, cher au coeur des amoureux de lieux de caractère. C'est après avoir remonté son allée verdoyante qui la tient à distance des regards que la magie opère. La cour, les pavés, le toit en zinc ainsi que sa façade sont le prélude d'un coup de coeur naissant. Le rez-de-chaussée ouvre sur une entrée menant à un vestibule de 9m2. La cuisine équipée et dinatoire possède une vue bucolique sur la cour. Panorama inespéré en plein coeur de la ville! Un cellier apporte une capacité de rangements supplémentaires. Le salon, bénéficie d'un accès direct à la cour, idéal pour prolonger les moments familiaux de la belle saison. Un WC séparé avec lave-main complète le niveau. A l'étage, deux chambres avec rangement bénéficient d'une luminosité constante et sans vis-à-vis. Une salle de bains avec WC complète le niveau. Tel un observatoire, la surélévation du second niveau accueille un magnifique espace de 28m2 où clarté et quiétude investissent les lieux. Actuellement aménagé en atelier, le volume permet d'imaginer une future suite parentale grâce aux installations existantes. Aux portes de Paris, Joinville l'emblématique est inéluctablement un lieu où il fait bon vivre. Gare RER A Joinville le Pont à 1,7 km Quartier Palissy Réf 6059 CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1140 euros et 1600 euros. Vanessa Goracy 06 10 80 60 20 EI - Agent commercial RSAC: 804 610 061-Créteil Vanessa goracy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804 610 061 - CRETEIL.

Cette superbe maison d'architecte des années 70, de 190 m² (233 m² au sol) joliment rénovée avec sa dépendance de 35 m² a pris place à flanc de colline dans l'environnement le plus prisé de Bougival, tout en discrétion et à l'abri des regards dans son beau jardin de 1.900 m². L'entrée s'ouvre sur un premier demi niveau qui dessert une chambre avec point d'eau et se permet un accès sur la terrasse, une seconde chambre/espace TV avec balcon profite d'une jolie vue sur le profil de la maison avec sa toiture papillon, entourée d'un superbe jardin. L'escalier propose, au niveau inférieur, la lumineuse pièce de vie qui développe une surface de 60 m², avec son architecture extérieure répétée sur son plafond par une vague intérieure qui s'offre des courbes étonnantes autour d'une ossature béton. La cheminée sculpturale habille divinement ce salon/salle à manger tourné sur son enveloppe verdoyante, visible de ses lucarnes latérales, de sa meurtrière joliment pensée ou encore sa magnifique baie vitrée qui offre au regard une aquarelle permanente évoluant au fil des saisons. La cuisine indépendante, tout juste rénovée, a pris place, derrière ce mur en béton qui se marie joliment avec le volume, le bois du parquet, les courbes de l'escalier et cet environnement verdoyant. Elle offre l'accès au sous-sol de 46 m² situé en demi niveau qui se compose d'une buanderie/local technique, deux pièces de rangement, et une cave à vin. Le premier demi étage mène à un palier qui distribue un bureau et/ou dressing et une salle de bains. Le dernier plateau se compose de deux belles chambres de 16 et 19 m² qui se partagent une salle de bains. La dépendance de 35 m² se compose d'un salon dans lequel les briques anciennes ont été révélées sur la plupart des murs, d'un sauna, avec douche et jacuzzi, pièce facilement modifiable en chambre si besoin. Trois places de parking devant la propriété, un sous-sol supplémentaire de 35 m² niché sous le salon, et un local vélo / poubelles complètent les prestations de ce bien. Cette incroyable maison d'architecte aux courbes particulières et à la conception unique, au calme absolu, située dans ce secteur très prisé du Hameau de Bougival, saura offrir un cocon douillet à la famille qui aura la chance d'investir ce lieu dont on ne peut se lasser... Ecole EIB de la Jonchère, sections de la maternelle au Lycée. A 86 à 4 km A13 et A14 à 8 km CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.850 et 3.910 euros Contact : 07 61 00 52 78 Sophie Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Cette superbe maison familiale, imaginée par son propriétaire qui a souhaité privilégier la luminosité et les volumes, a pris place dans le superbe parc de 46 ha privé et sécurisé de Crespières avec un DPE : B et B... L'entrée cathédrale donne le ton sur l'ensemble des volumes définis dans cette belle construction. Elle propose à gauche, deux chambres en rez-de-jardin qui se partagent une salle d'eau. Cette dernière rejoint une piscine intérieure de 8x4 m à débordement, nage à contre courant, avec une vue tournée sur la nature. A droite, s'ouvre la cuisine qui jouxte cette triple pièce de réception composée d'un salon avec cheminée et sa salle à manger. Ces volumes généreux, exposés sud/est, avec une hauteur sous plafond de 2,74 et 80 m² au sol s'offrent une terrasse de 90m² avec un environnement verdoyant à perte de vue. L'escalier mène à l'étage qui se compose d'un palier lecture/jeux autour duquel trône une grande bibliothèque. Une première suite parentale de plus de 20 m² (actuellement bureau et petit salon) s'offre de superbes ouvertures traversantes avec un plafond cathédrale, organisée sur deux plateaux décalés, avec son dressing et salle de bains privés. Le dégagement dessert la seconde suite parentale de 20 m² avec son double dressing, sa grande salle de bains et sa chambre toute aussi impressionnante dans ses volumes que la vue qui lui est offerte. Ensuite, une salle de bains que se partagent deux premières chambres aux belles dimensions, puis une troisième qui profite d'un accès surélevé sur un agréable grenier aménagé, organisé en salle de jeux pour enfant particulièrement chanceux... Un appartement de 45 m², dont l'accès se réalise, soit par une des chambres de l'étage, soit par un accès extérieur indépendant, s'organise par une salle à manger/salon plafond cathédrale et sa cuisine ouverte, complété d'une jolie chambre et sa salle de bains/coin buanderie. Cette impressionnante maison profite d'un garage avec ouvertures électriques pour 4 véhicules et son bel espace atelier, d'un sous-sol complet organisé en plusieurs modules qui permettent une organisation de rangements, salle de jeux, buanderie, pièce technique et cave à vin. Cette maison à la construction de qualité, lumineuse, à l'organisation réfléchie, avec ses prestations haut de gamme en font un bien particulièrement agréable à vivre pour une grande famille qui profitera d'un parc parfaitement tenu, sans vis à vis, au calme en toute sécurité. Quel privilège de vivre dans cet environnement unique ! Ce domaine privé offre dans son parc une piscine extérieure et deux tennis. Arrêt du bus à l'entrée du Domaine, soit à 3 min à pied (Versailles, Saint Germain en Laye, Marly le Roi) Ecoles maternelle et élémentaire à 3 min en voiture Ecole internationale (Maternelle, primaire et collège) de Mareil-sur-Mauldre à 6 min en voiture Ramassage scolaires pour : -Collège Jean Monnet de Feucherolles à 7 min -Lycée Louis De Broglie de Marly le Roi à 25 min -Lycée international de Saint-Germain-en-Laye à 20 min -Institut Notre Dame Gare de Mareil sur Mauldre ligne L pour Paris Saint Lazare à 8 min en voiture Gare de Saint Nom la Bretèche ligne L et Tram 13 à 17 min en voiture A13 à 16 km pour Porte de Paris en 30 min CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.370 euros et 3.280 euros Contact : Sophie 07 61 00 52 78 Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Cette maison de charme qui développe une surface de 184 m² (242 m² au sol) a été joliment rénovée, et profite du coeur de cette charmante commune, arrondissement de Saint Germain en Laye, avec ses petits commerces, ses restaurants, la gare pour Paris Saint Lazare mais aussi de ses superbes bords de Seine. L'entrée s'ouvre sur un dégagement qui dessert, un salon d'été tourné sur la jolie cour intérieure de 34 m² agréablement aménagée, une chambre de 10 m² avec un généreux dressing et sa salle d'eau/buanderie. L'escalier ancien orné d'une belle ferronnerie invite à l'étage composé d'un palier qui distribue, à droite : le superbe salon aux belles ouvertures, au parquet ancien et à sa belle cheminée, à gauche : la salle à manger qui partage son espace avec la jolie cuisine savamment aménagée. Le second niveau, dédié à l'espace nuit, offre d'un côté : une jolie chambre de 15 m² qui profite d'un dressing (anciennement chambre de 9,5), de l'autre : d'une belle chambre de 11 m², puis une salle de bains à la décoration de qualité. Le dernier plateau offre un grenier aménagé en coin lecture et bureau/chambre d'appoint. Une cave voutée complète les prestations de ce bien. Cette maison familiale, aux pièces lumineuses avec une belle hauteur sous plafond sur l'ensemble de ses plateaux, s'est installée dans le secteur le plus prisé d'Andrésy et sa proximité des bords de Seine. Impossible de résister au charme fou de cette superbe Andrésienne... Ecoles primaire et maternelle dans le village à 5 min à pied, Ecole Montessori Collège Saint Exupéry à 20 min à pied ou 5 min en bus. Ramassage Scolaire vers les établissements privés du secteur tels que le Lycée International de Saint Germain en Laye ou Notre Dame les Oiseaux à Verneuil sur Seine Club d'Aviron, Club de tennis et Club de Golf à proximité. Gare à 5 min à pied, (ligne J) pour gare Saint Lazare en 30 min. Gare RER A à Conflans Fin d'Oise 15 min en bus (ligne 11), ou 5 min en voiture (lignes J et L) CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.400 et 4.640 euros Contact : Sophie 07 61 00 52 78 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Cet ancien restaurant s'est installé dans l'un des quartiers le plus recherché du Pecq, à deux pas des commerces et à 5 min en voiture de Saint-Germain en Laye. Cette charmante maison se compose de deux plateaux, avec un sous-sol en partie aménagé. Le rez-de-jardin, ancienne salle de restaurant sur deux niveaux offre, avec sa cuisine placée en contrebas, un joli volume lumineux de 52 m² réhaussé par une mezzanine qui domine l'espace. En continuité, une petite chambre avec sa salle d'eau jouxte l'ancienne entrée qui aujourd'hui s'est affirmée en pièce de musique/bibliothèque, dans laquelle un escalier dessert l'espace nuit composé de deux belles chambres de 11,75 et 12 m² qui se partagent une spacieuse salle de bains. Le sous-sol offre une première pièce, aveugle, organisée en salon TV, avec un coin buanderie. Ensuite, une chambre avec fenêtre sur cour anglaise a été créée avec sa salle d'eau personnelle. Un atelier et une cave complètent ce niveau. Un stationnement aérien est possible dans le jardin. Cette charmante maison aux allures d'atelier, à l'abri des regards, située en coeur de ville et lovée dans la verdure sur 272 m² de terrain et ses 25 m² de terrasse est idéalement placée. Gare Vésinet-Le Pecq pour le RER A à 14 min à pied Ecoles avec sections britanniques : maternelle et élémentaire à 5 min à pied Collège à 13 min à pied. Lycée international de Saint Germain en Laye. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.590 et 2.200 euros Contact : Sophie 07 61 00 52 78 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Située en plein centre de Fourqueux, charmant quartier de Saint Germain en Laye, cette maison au joli passé d'atelier photo a su évoluer au fil des ans pour s'agrandir et s'organiser en agréable maison de ville. L'entrée dessert à droite une lumineuse cuisine de 16 m², avec son ilot central et ses nombreux rangements, à gauche, sa salle à manger puis en enfilade, son salon de 13 m² qui profite d'un poêle à bois. L'escalier dessert un grand palier qui s'organise en bureau de 12 m², et offre une première chambre de 13 m², puis la suite parentale se rejoint en traversant la salle d'eau. Le dernier plateau se compose de deux chambres de 12 m² chacune qui se partagent une salle d'eau. Cette ancienne jolie maison de ville , qui n'est pas en copropriété, sur cour commune de 85 m², bénéficie en droit d'usage : d'une terrasse de 8 m², de la possibilité de stationner un véhicule, et de profiter d'un local poubelles et vélo. Un emplacement de choix proche du marché, des écoles, de la forêt, du Golf, et des écoles internationales, tellement mieux qu'un appartement... What do you want more ? Ecole maternelle et élémentaire à 1 min à pied, Lycée international à 18 min à pied, Tram 13 à 18 min à pied, pour rejoindre le RER A de Saint Germain en Laye (gare de Mareil ou Fourqueux - Bel Air) Gare de Mareil Marly à 18 min à pied (ligne L) pour Paris Saint Lazare. Bus R1 à 9 min à pied pour Saint Germain en Laye Bus R2 sud à 5 min à pied pour Saint Germain en Laye A14 à 4 km CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.660 et 2.310 euros Contact : Sophie 07 61 00 52 78 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Cette charmante maison de 142 m² au sol (122 carrez) a pris place sur l'île de la Dérivation à Carrières-sous-Poissy, prisée pour son ambiance calme et privative, lovées dans un délicieux jardin de 1862 m² sur lequel se développent, laurier, noyer, mirabellier, lilas magnolia.... Cette île est accessible à pied, en vélo, moto ou quad par une passerelle surplombant l'écluse désaffectée depuis 1977 mais qui porte toujours l'empreinte des bateliers. La maison bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Seine, sans vis à vis. La petite entrée indépendante permet l'accès à la salle à manger / salon et sa cuisine ouverte qui profite d'un cellier avec coin buanderie. Une veranda de 14 m² s'est ajoutée en avancée avec ses grandes ouvertures pour profiter de cette vue imprenable sur la Seine, à l'instar de la terrasse couverte située à ses côtés. Au rez de chaussée, l'extension de cette maison ancienne se compose d'une pièce salon/salle de jeux, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche italienne. L'escalier ancien mène à l'espace nuit qui se compose d'un palier, de deux charmantes chambres de 11 et 13 m², puis de la chambre en mezzanine qui surplombe la pièce de jeux. Cette habitation juchée sur les hauteurs de son jardin bucolique profite d'une large vue sur la Seine et la verdure environnante. Amoureux de verdure et d'ambiance village, cette maison est pour vous ! Une cave, deux cabanons de jardin et un box fermé sur rive complètent les prestations de ce bien. Le bus est 100 m de la passerelle et vous emmènera en 10 min à la gare de Poissy pour le RER A, Eole ou le TER J : 18 min de St Lazare, trains toutes les 20 min Ecoles primaire et élémentaire à 15 min à pied. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.250 et 3.080 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Sophie 07 61 00 52 78 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Au coeur de l'agréable hameau de Bethemont, commune de Poissy, cette maison ancienne de 105 m² a su traverser les époques en évoluant dans ses volumes et sa configuration, tout en s'autorisant cette jolie pointe de modernisme avec sa dépendance contemporaine de 48 m² en bardage bois, pour offrir un joli mariage de deux époques autour de son accueillant jardin bucolique. L'entrée de la maison principale s'ouvre sur l'escalier qui mène aux étages ou offre l'accès à l'agréable salon qui développe une surface de 23 m² avec ses poutres anciennes, ouvert sur sa salle à manger qui se poursuit en enfilade par la cuisine. Ce dernier ensemble de 20 m² profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une jolie luminosité, avec son accès direct à la terrasse. Un dégagement avec rangement et salle de bains ont pris place sur ce plateau. Le premier niveau se compose d'une salle d'eau, d'une chambre de 12 m², d'un espace bureau qui jouxte un dressing de 8 m² avec un beau volume de 3 et 4 m sous plafond. Ces deux modules peuvent aisément se réadapter en chambre avec mezzanine et bureau/salle de jeu pour une utilisation espace nuit supplémentaire. L'escalier termine sa course sur une charmante chambre mansardée. La dépendance avec sa terrasse personnelle de 15 m², organisée en studio avec sa jolie salle d'eau et sa cuisine, permet aussi l'aménagement de ce bel espace ensoleillé en atelier, bureau, ou en chambre d'hôte, selon ses envies... Une cave voutée, trois places de parking aériennes complètent les prestations de cette jolie habitation. A deux pas du Golf, du centre d'entrainement du PSG, proche accès A13 et A14, cette jolie maison peut encore s'adapter à une nouvelle famille qui s'aura l'investir selon ses envies... Ecole élémentaire à 5 min en voiture Ecole privée Saint Jeanne d'Arc à 5 min en voiture, Collège de Poissy, bus à 1 min à pied Collège de Chambourcy à 6 min en voiture Bus pour la Gare de Poissy située à 5 km ligne RER A, Eole et ligne J en 25 min pour Paris St Lazare. Accès A13 à 2 km et A14 à 1 km CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.500 et 3.410 euros Contact : Sophie 07 61 00 52 78 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Cette habitation se situe sur la charmante ile de la Dérivation, paradis de pêcheurs... Cette île piétonne accessible par une passerelle se découvre, à pied, en vélo, moto, petit tracteur ou quad. L'entrée se réalise après une volée de marche, à l'arrière de la maison, qui s'ouvre sur le superbe salon avec une belle hauteur sous plafond de 3 m, et la salle à manger qui cumulent 42 m² sur un beau parquet, une cheminée, et un superbe escalier ancien en colimaçon qui offre un accès sur un bureau/chambre avec petit grenier au premier étage. La cuisine est séparée de cette grande pièce de vie par une double porte en bois et carreaux de verre. Une première chambre de 11 m² s'est installée proche du salon, la seconde de 10,50 m² est accessible par un dégagement qui dessert aussi la salle de bains. Un sous-sol complet se compose d'une grande pièce de rangement/salle de jeux, d'une buanderie et un local technique. Cette propriété profite de plusieurs dépendances qui peuvent se transformer en petite habitation, en ateliers, en terrasses couvertes ou local de rangement. Cette jolie maison ancienne bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Seine, sans vis à vis, entourée de son jardin bucolique sur une parcelle de plus de 1.600 m². Quelques petits travaux lui redonneront toute son allure que l'on admire déjà... Le bus est à 100 m de la passerelle et vous emmènera en 10 min à la gare de Poissy pour le RER A, Eole ou le TER J : 18 min de St Lazare, trains toutes les 20 min Ecoles primaire et élémentaire à 15 min à pied. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.413 et 1.911 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Sophie 07 61 00 52 78 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

SAINT GERMAIN EN LAYE - A deux pas de l'Institut Notre Dame. Belle maison au calme offrant entrée - Séjour triple avec cheminée donnant sur jardin exposé Ouest - Grande cuisine avec arrière cuisine - WC - Chambre - Salle de douches. A l'étage une suite parentale avec salle de bains et WC - 2 Chambres - Salle de bains - WC - Sous-sol total. Terrain 585m2. EXCLUSIVITE AP : 01.39.04.09.09 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aux portes de Fontainebleau : Maison de caractère pour 165m2 sur 1692 m2 de terrain.Désignation : Une belle entrée, un séjour double avec une chaînée dominant sur le terrain et accédant par une belle terrasse, une cuisine , une chambre avec une salle de douche.1 er étage: dégagement, trois chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bain et douche, wc.3 ème étage: une grande pièce palière, dégagement, deux pièces.Garage.Sous sol : garage, buanderie, chaufferie, cave, une pièce.Travaux à prévoir pour cette maison de caractère.Idéal pour faire à son goût et de la personnaliser.5 mn de Fontainebleau.

Boulogne, secteur Victor Hugo, le groupe VANEAU vous propose une maison contemporaine de 174.43 m² sur quatre niveaux avec deux terrasses et un charmant patio. Elle comprend : Au rez de chaussée, une entrée indépendante, un grand séjour s'ouvrant sur un patio coloré et végétalisé exposé plein Est, une chambre, un WC avec lave mains et rangements, Au premier étage, un palier, une grande cuisine salle à manger, une terrasse verdoyante de 25 m², Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, Au troisième étage, un bel espace de vie chambre /bureau baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond et un étage mezzanine donnant sur une terrasse de 7 m², un grand dressing, une salle de douches avec WC. Un sous-sol de 30 m² aménagé en buanderie, cave et chaufferie complète la maison. A l'abri des regards - architecture moderne - beaux volumes - calme - environnement verdoyant - lumineuse - matériaux nobles - vues dégagées - plan modulable. Proche de toutes commodités et des écoles publiques et privées. Prix de vente : 1 780 000 euros - Honoraires charges vendeur. Nos honoraires sont consultables sur le site Vaneau. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 1966 € et 2660 € (prix indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas de la Rotonde du Parc Monceau, le groupe Vaneau vous propose ce sublime Hôtel Particulier, de 4 niveaux, construit en 1880 par le célèbre architecte Albert Lalanne pour son propre usage. Il comprend au rez-de-chaussée : un appartement de 140 m² composé d'une entrée, un salon salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres dont une chambre parentale, une salle de bains avec wc, dégagement avec wc. Au 1 er étage: 80 m² de bureaux. Au 2 ème étage : un appartement en duplex de 130 m² composé d'un double séjour de réception avec vitraux d'époque et 5 mètres de hauteur sous plafond, une grande cuisine dinatoire équipée, un wc séparé. Au 3 ème étage : une grande suite parentale avec salle de bains et dressing. Au 4ème et dernier étage : un appartement entièrement rénové de 85 m² comprenant: Un grand salon avec cuisine ouverte équipée, une salle à manger, une chambre avec sa salle de bains attenante et WC séparés. Sous-sol de 80m² en sus de la surface Carrez. 45 % de commercialité. LOI ALUR : Mandat N°19063 - Aucune procédure en cours - Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 50 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située en plein centre-ville, à quelques pas des écoles, des commerces et des commodités essentielles. D'une superficie totale de 259,39m², cette propriété unique est divisée en quatre appartements indépendants, libres de toute occupation, offrant ainsi une multitude de possibilités. Organisés sur trois niveaux, les quatre appartements ont une superficie respective et approximative de 43m², 48m², 72m² et 95m², et s'articulent autour d'une ravissante cour pavée. L'appartement de 48m², au rez-de-chaussée sur rue et sur cour, offre deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains avec toilettes. L'appartement en duplex sur cour de 43m² propose une cuisine, un salon, et à l'étage, une chambre et son dressing ainsi que des toilettes séparées. L'appartement au premier étage de 95m² se compose de trois chambres, un salon, une cuisine dînatoire, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage, l'appartement traversant de 72m² exposé sud offre deux chambres, un salon et une grande cuisine. Trois caves permettant de stocker, une remise et un local vélos ainsi qu'une place de stationnement complètent le tout. Cet ensemble immobilier représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y établir votre résidence principale tout en bénéficiant de revenus supplémentaires. La configuration en appartements indépendants permet une flexibilité d'usage, s'adaptant à vos besoins et projets.

Située dans un quartier prisé à quelques pas des bords de Seine, cette belle maison familiale, récemment rénovée et baignée de lumière, est nichée au cœur d'un domaine privé doté de terrains de tennis et de squash. Elle s'étend sur 223m² de surface habitable et bénéficie d'un cadre exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie spacieux, comprenant un séjour double de 50m² ouvrant directement sur un jardin orienté sud, garantissant luminosité tout au long de la journée. La cuisine, moderne et entièrement équipée, les toilettes pour invités, ainsi qu'un garage disposant d'une prise pour la recharge de véhicules électriques, complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage propose une suite parentale de 28m² avec salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres de dimensions généreuses, partageant une salle de bains et des toilettes séparées, offrant confort et intimité à chacun. Le dernier étage révèle un grand espace polyvalent, comprenant un espace nuit, une salle d'eau, des toilettes et une zone aménageable selon vos envies, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou une salle de sports. Le jardin privé, sans vis-à-vis et orienté sud, est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. À seulement quinze minutes du RER et du centre-ville, cette propriété combine parfaitement le calme et la commodité, bénéficiant également d'une excellente carte scolaire à proximité. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant espace, confort et qualité de vie.

Dans la commune de Dammarie-Les-Lys, faîtes l'achat d'un nouveau logement avec une maison avec 2 chambres. Un logement accueillant pour une famille monoparentale. Si vous voulez en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre agence Agnès LECUPPE. Dans 77m2, l'espace intérieur comporte un espace cuisine et un espace nuit comprenant 2 chambres. Chose appréciable en famille, ses salle de bain et douche séparée réjouiront les membres de la famille qui préfèrent faire leur toilette en toute intimité. Construit en 1910. Pas trop grand, le terrain de 130m2 nécessite un entretien modéré. Pour vivre en plein air, vous disposerez d'un jardin mesurant 130m2. Le prix est de 239 600 EUR. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1 176 euros, soit plus ou moins 98 EUR par mois. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Véritable havre de paix, à l'abri des regards, maison familiale de 252,26 m² Carrez (268,38 m² habitable) agrémentée d'une belle terrasse végétalisée de 70 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste séjour, une grande cuisine, une chambre parentale avec dressing et salle de bains et des toilettes invités. L'escalier mène au 1er étage où se trouvent trois chambres dont une avec salle de douche et une avec mezzanine, une salle de bains avec toilettes, un bureau et des toilettes séparées. L'entresol est composé d'une grande salle de jeux, d'un hammam avec douche et toilettes et un espace chaufferie/buanderie. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et du calme absolu, un air de campagne à Paris ! Possibilité d'acquérir une place de parking en sus à proximité.

Découvrez cette ravissante maison d'environ 80m2 située au cœur du parc de Maisons-Laffitte, à seulement deux pas de l'école Colbert et de l'avenue Eglé. Nichée dans un environnement paisible et serein, cette maison entièrement rénovée avec des finitions de grande qualité offre un cadre de vie très agréable. En entrant, vous découvrirez un hall avec placards, ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et comprenant un coin salon et un espace salle à manger. La cuisine, équipée et fonctionnelle, donne sur une terrasse orientée plein sud. La maison comprend également une chambre au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, un WC indépendant. Une deuxième chambre à l'étage bénéficie d'une salle d'eau avec toilettes et d'une terrasse privative. L'étage dispose de la climatisation. Le jardin paysager, véritable havre de paix, est agrémenté de deux cabanons de jardin et d'une jolie terrasse intime sur un terrain total de 357m². Deux places de parking extérieur complètent ce bien.. Cette maison offre confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Diagnostics en cours Honoraires 5% à la charge des acquéreurs (800000 nets vendeur) Contact Barnes: Agnès MEYER (+33)6 64 36 18 35 ou [email protected] 800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 163 €/an - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013

Située au calme, cette jolie maison construite en 2023 de 216 m² (surface totale 250 m²) et implantée sur un terrain de 596 m², comprend : Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placard et dressing, un séjour de 46 m² avec un accès de plain-pied à la terrasse et ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, agrémentée d’une arrière-cuisine/ laundry, une chambre (ou bureau) et des toilettes. Le 1er étage propose un palier desservant une suite parentale avec : dressing, salle de bains avec douche et toilettes, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au sous-sol : un studio (ou atelier) de 35 m² avec un accès indépendant et donnant sur une cour anglaise, cave à vin, pièce de stockage, salle de sport, chaufferie. Places de stationnement, local poubelle et local vélos sur la parcelle. Proximité immédiate des écoles et des commerces. Prestations de qualité : pompe à chaleur, fenêtres en aluminium, éclairage extérieur, terrasse en bambou, conduit pour la cheminée, stores électriques. Honoraires Barnes : 4 % à la charge de l'acquéreur. Contact : Constance Patte au 06 61 42 82 07 ou [email protected] 1,605,769 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489